公共停车场管理要求及考核办法(总6页)
停车场库管理制度范文（2篇）
停车场库管理制度范文第一章总则第一条根据停车场库的实际情况，制定本停车场库管理制度，以规范停车场库的日常管理工作，保障停车场库的正常运营。
第二条本管理制度适用于停车场库的所有员工，必须严格遵守并执行。
第三条停车场库的管理原则是科学管理、公平公正、依法行政、服务至上。
第四条停车场库的管理目标是提高运营效率、加强安全管理、优化服务质量，为用户提供便利、安全、舒适的停车环境。
第五条停车场库的管理任务是做好车辆进出管理、停车位管理、费用管理、设备设施管理等工作，确保停车场库的正常运营。
第六条停车场库的管理原则是平等、公正、公开、便利。
第二章车辆进出管理第一条车辆进场前，驾驶员必须按照规定的方式办理进场手续，如发放入场凭证、办理临时停车证等。
第二条车辆进场时，驾驶员必须遵守停车场库的交通规则，按照指示停放车辆，并听从工作人员的指挥。
第三条车辆进场时，必须遵守相关法律法规，不得携带违禁物品或危险品进入停车场库。
第四条临时停车证的使用规定：进场后，必须按照规定时间内离场，超时离场需缴纳额外费用。
第五条固定停车证的使用规定：固定停车证持有者，享有在停车场库内固定停车位的优先权，但需按时缴纳固定停车费用。
第六条驾驶员离场时，必须按照规定的方式办理离场手续，如出示入场凭证、支付费用等。
第三章停车位管理第一条停车场库内设置有固定停车位和临时停车位，驾驶员必须按照规定停放车辆，不得占用他人的停车位。
第二条停车场库内的停车位分为普通车位、残疾人专用车位、电动车专用车位等，驾驶员必须按照车辆类型选取相应的停车位停放。
第三条停车场库内的停车位不得占用或遮挡消防通道、应急通道、出入口等。
第四条停车场库内的停车位必须按照指示停放，不得随意停放或逆向停放。
第五条对于违反停车位管理规定的车辆，停车场库有权采取罚款、扣留车辆等措施，驾驶员应积极配合工作人员的工作。
第四章费用管理第一条停车场库的收费标准由管理部门根据市场情况制定，并向用户公示。
停车场管理人员绩效考核细则
违规一次扣1分
工作
纪律（25%）
7
按规定作息时间提前5分钟到上班（如迟到、早退各扣3分/次，无打卡记录扣2分/次，旷工一天扣5分/次）
5
8
上班时不得擅自离岗、脱岗、串岗、睡岗（违犯扣5分/次）；不聚众闲聊、不做与本职工作无关的事情（违犯扣3分/次）；
5
9
诚实公正谦洁、遵守公司各项规章制度，服从领导、听从指挥，对领导工作指示及安排无不执行或蓄意违抗现象；
二、考核适用范围及考核时间：
适用于公司所有保安员。考核时间：每月1-5日，考核上一月的工作表现。6日前将《月绩效考核记录表》及《个人月绩效考核表》交集团人力资源部。
三、考核依据：
保安队各岗位职责及行为规范、《月绩效考核记录表》。
四、绩效奖金来源
1、原绩效考核方案中的100元/人；
2．停车场经营指标：10万/年（8400元/月）；
人事部门意见
财务部门意见
总经理意见
《保安员月度绩效考评表》确认单
本人已认真阅读《保安人员绩效考核细则》，已完全知晓该办法所列各项考核方式及内容，并承诺在工作期间，无条件遵守本考核办法各项规定，如本人违反该办法相关规定，本人愿按该办法接受相关考核处罚。
客服：
部门：物业部被考核人：职位：客服考核月份：年月
停车场管理人员绩效考核细则
精、考核目的：
1、为提升保安工作服务质量，为老报馆商户提供良好的经营环境。
2、通过日常全面考核，公开、公正的为切实加强保安队伍的建设，强化保安人员的服务意识和质量，促进保安工作规范管理；
3、客观，真实，公平地评价保安人员的工作绩效，提高和调动保安员的工作积极性和责任性，实现绩效的持续改进，并以绩效考核结果作为员工异动、培训及薪酬变动等的依据。
停车场建设管理规定
车辆停放者应当遵守下列规定：（一）爱护停车设施；（二）接受停车场工作人员的指挥调度，按照场内交通标志、标线有序停泊车辆；（三）机动车停车后关闭发动机；（四）执行法律、法规、规章的其他有关规定。
上海市停车场（库）建设管理规定(1991年2月19日上海市人民政府发布根据2001年1月9日上海市人民政府令第97号修正并重新发布)第一条为了加强本市停车场（库）的建设管理，减少在道路上停车，确保交通安全、畅通，根据《中华人民共和国道路交通管理条例》、《上海市城市建设规划管理条例》的有关规定，结合本市具体情况，制定本规定。
第二条在本市行政区域内建设旅馆、饭店、办公楼、商业场所、体育场馆、影剧院、展览馆、图书馆、医院、游览场所、火车站、码头、航空港等公共建筑和住宅楼，必须遵守本规定。
第三条本规定所称的停车场，是指供各种车辆停放的露天场所；本规定所称的停车库，是指供各种车辆停放的室内场所。
第四条停车场（库）按其用途分为下列种类：（一）公共停车场（库）是指主要为社会车辆提供服务的停车场所，包括社会停车场（库）和公共建筑配建的停车场（库）；（二）专用停车场（库），是指供本单位车辆停放的场所和私人停车场所，包括车辆专用及住宅楼配建的停车场（库）。
第五条凡新建、改建、扩建的旅馆、饭店、办公楼、商业场所、体育场馆、影剧院、展览馆、图书馆、医院、游览场所、火车站、码头、航空港等公共建筑和住宅楼，必须配建或增建停车场（库）。
但建筑面积小于五百平方米的，可以不配建或不增建停车场（库）。
机关、团体、部队、企业事业单位以及专业运输部门必须根据需要配建满足本单位车辆停放的专用停车场（库）。
第六条新建、改建、扩建建筑面积大于五百平方米的公共建筑，建设单位配足机动车停车车位确有困难的，经公安交通管理部门和城市规划建筑管理部门批准后，可以适当减少停车场（库）建筑面积。
第七条配建停车场（库）必须与主体工程同时设计、同时施工、同时交付使用。
各类公共建筑工程不按规定设计停车场（库）的，城市规划建筑管理部门不予核发建筑工程执照。
停车场管理制度精选15篇
停车场管理制度精选15篇停车场管理制度1为保证本停车场的公共秩序及安全，特制定管理规定如下:一、本车场为小区内居民及访客停放机动车辆带给服务，进入小区地下停车场的所有车辆都应遵守本规定。
二、享有认可停车位的车辆，应按规定及时缴纳认可证费用。
外来车辆应缴纳临时停放费用。
三、在本车场办理固定泊位的车辆应办理“车辆综合保险”。
四、进场车辆，应主动出示停车证明，理解工作人员检查。
五、按箭头指示方向行驶，不得鸣号，按规定车位停放，限速5公里。
六、在本停车场停放车辆人员，均有职责维护车场各种交通标识和设备设施的完好，并对意外损坏行为承担赔偿职责。
七、服从车辆管理员的调度和指挥，将车辆停在指定位置。
享有固定停车位的车辆不得擅自停放在闲置车位，不得有妨碍其他车辆停放的'行为。
八、不得堵塞消防通道、进出车路口，不得驶入人行道、草坪。
九、停车使用的收费单据、证明及其他票据，所有权为车场，任何仿造均无效，发现后立即没收并追究其职责。
十、不得在场内试刹车、练习或修理车辆，禁止装载有毒、易燃易爆物品和其他危险品的车辆停放。
有滴漏机油等现象务必清洗干净。
十一、持续停车场的清洁卫生，车内垃圾应放置在车场指定的容器内，不乱丢杂物、随地吐痰或在停车场内清洗车辆等，不得在停车场内起卸货物或存放物品。
十二、严禁在场内加、放燃油和保养车辆，特殊状况，须经同意，并采取相应的安全措施。
十三、场内严禁游逛、赌博、喧哗、打闹和其他不宜进行的活动。
十四、车辆停泊后，应关掉发动机，摇上车窗、锁好车门及行李箱，勿将贵重物品留在车内，车场出入卡要随身携带。
如因违反本规定引起车辆损坏、附件和车内财物丢失等，本车场概不负责。
十五、未经同意，任何车主不得随意更改、转让车位。
应做到车、位相符，否则按自动放下处理。
十六、停车场管理员有权采取适当行为维护车场秩序，处理停车场发生的问题。
十七、不得刁难、辱骂和威胁车场管理员执行公务。
十八、本停车场只带给停放服务，停放以外造成的损失不承担赔偿义务。
停车场规章制度和管理办法(15篇万能范文)
停车场规章制度和管理办法（15篇万能范文）停车场规章制度和管理办法篇1为规范料场车辆出入和停车秩序，保障料场安全和交通顺畅，办公环境秩序井然，确保员工车辆安全，特制订本管理制度。
一、车辆管理负责人职责1.依法循章对料场车辆进行管理。
2.熟悉掌握住车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，保证公司车辆使用车位。
3.负责监督和落实驾驶员岗位职责。
4.负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题。
5.负责对驾驶员进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。
6.定时向上级主管领导汇报工作。
二、车辆管理员的职责及纪律(一)车辆管理员的职责如下1.负责对停车场的车辆管理。
2.按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行。
3.遵守规章制度，按时上下班，不擅离职守。
4.负责指挥停车场内车辆行驶和停放，维持交通、停车秩序。
5.负责对停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。
6.负责停车场的消防以及停车场、值班室的清洁工作。
(二)车辆管理员的纪律1.仪容整洁，遵守《仪容仪表规定》。
2.执行公司文明礼貌用语规范，讲究文明服务，礼貌待人。
3.工作期间禁止喝酒、吸烟、吃东西：不准嘻笑、打闹，不准做其他与职责无关的事。
4.爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。
5.依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。
6.禁止在公司所管物业范围内打麻将；不准借娱乐为名搞变相赌博。
7.团结互助，禁止闹纠纷；不说脏话，不做不利团结的事。
三、门卫管理制度停车场的门卫职责是：1.严格履行交接班制度。
2.指挥车辆的进出和停放。
3.对违章车辆，要及时制止并加以纠正。
4.检查停放车辆的车况，发现漏水、漏油等现象要及时通知。
5.搞好停车场库的清洁卫生。
6.定期检查消防设施是否完好、有效，如有损坏，要及时通报上级，维修更换。
不准使用消防水源洗车等。
7.停车场门卫不准私自带亲戚朋友留宿，无关的闲杂人员要劝其离开。
8.值班人员不准睡觉、下棋、打扑克或进行其他与执勤无关的事，要勤巡逻，多观察，随时注意进入停车场的车辆情况及车主的行为，对发现的问题，要及时报告上级部门。
物业停车场管理规定范本
物业停车场管理规定范本1. 目的和适用范围本规定的目的是为了保障停车场的正常运营，维护车主和租户的权益，并确保停车场的秩序和安全。
本规定适用于所有使用本停车场的车主和租户。
2. 停车场使用2.1 车主或租户必须在停车场管理处登记并领取相应的车辆标识。
未经登记的车辆禁止入场停放。
2.2 停车场使用时，车辆必须按照指定的停车位进行停放，不得占用其他车位或通道。
2.3 车辆停放时必须保持整齐，不得乱停乱放或堆放杂物。
2.4 车主或租户不得在停车场内进行车辆维修、加油等违规行为。
2.5 停车场使用时间为24小时，禁止在停车场内过夜或长时间停留。
3. 停车费和支付方式3.1 停车费的收费标准将在停车场管理处公示，并根据实际情况进行调整。
3.2 车主或租户应当按照规定的停车费收费方式进行支付，包括现金、电子支付等方式。
3.3 车主或租户应当如实申报车辆类型和停放时间，不得故意少报或逃避缴费。
4. 停车场秩序和安全4.1 车主或租户应当遵守停车场的秩序，不得超速行驶、乱鸣喇叭或其他危及他人安全的行为。
4.2 不得在停车场内进行销售、广告或其他商业活动，不得擅自张贴宣传品或广告。
4.3 车辆进出停车场时，必须服从管理人员的引导和指示，确保通行顺畅。
4.4 停车场内禁止随意停放危险品、火源或其他可能导致火灾、爆炸等安全风险的物品。
5. 违规处理5.1 对于违反停车场规定的车主或租户，管理人员有权采取相应的处罚措施，包括责令整改、限制停车、罚款等。
5.2 对于严重违反规定的行为，如占用他人车位、损坏设施、逃逸或其他严重违法行为，管理人员有权报警并追究相应的法律责任。
6. 其他规定6.1 停车场管理人员有权进行巡查，对停车场内的车辆和租户进行检查，并保护车主和租户的合法权益。
6.2 车主或租户应当妥善保管车辆和车内财物，停车场管理人员对因盗窃、损坏或其他事故造成的损失不承担责任。
6.3 车主或租户应当遵守停车场内的其他管理规定和公告，如有疑问或意见可以向停车场管理处提出。
停车场管理规章制度范文
停车场管理规章制度范文第一章总则第一条为了维护停车场秩序，保障停车场用户合法权益，提高停车场管理效率，制定本规章。
第二条停车场管理规章制度适用于所有停车场用户和经营者。
第三条停车场管理应遵循“公开、公平、公正”的原则，严格执行法律法规，维护停车场秩序。
第四条停车场管理应遵循“先到先得、服务至上”的原则，优先保障残疾人、孕妇及其他特殊人群的停车需求。
第五条停车场用户应遵守本规章制度，听从停车场管理人员指挥，不得影响停车场正常秩序。
第六条停车场管理人员应遵守国家相关法律法规，保持良好的职业道德和服务意识。
第七条停车场管理应保证车辆安全，防止盗窃、损坏等事件发生。
第八条停车场管理应定期维护设施设备，确保正常运行，及时修缮损坏部分。
第九条停车场应定期清理保洁，保持停车场环境清洁整洁。
第十条停车场应设置明显的管理标识标牌，提示用户遵守停车规则。
第二章停车场使用规定第十一条车辆进入停车场前，应按照所设规则进行接车登记，领取入场券，如未领取券直接入场，应按规定支付相应停车费。
第十二条车辆停放在停车场内，应按照指定车位停放，不得随意挪动、占用他人车位。
第十三条车辆停放时间超过规定时间后，应按照超时收费标准缴纳费用。
第十四条严禁私自停车场内进行商业活动，损坏设施设备或者非法占用停车场空间。
第十五条禁止车辆在停车场内进行违法行为，如赛车、超速、熄火等。
第十六条禁止在停车场内进行违反公序良俗的行为，如吸烟、喧哗、酗酒等。
第十七条禁止携带易燃易爆品、违禁品进入停车场，保障车辆和人员安全。
第十八条禁止在停车场内乱丢垃圾，保持环境卫生。
第十九条车辆离开停车场时，应凭有效入场券缴纳相应费用，如遗失或者损坏需按丢失券规定补缴费用。
第二十条停车场内出现争执或者矛盾时，应及时向管理人员求助，不得私自解决。
第三章停车场管理义务第二十一条停车场管理人员应全面掌握停车场情况，及时处理用户咨询和投诉。
第二十二条停车场管理人员应保持工作仔细、负责，确保停车场运行顺畅。
停车管理员规章制度
停车管理员规章制度第一章总则第一条为规范停车管理工作，维护停车秩序，提高停车效率，促进社会交通的有序发展，制定本规章。
第二条本规章适用于停车管理员在停车场内进行管理工作时，各停车场管理者应严格遵守。
第三条停车管理员必须遵守国家有关法律法规，服从停车场管理者的指挥，维护停车秩序，保障车辆和人员的安全。
第四条停车管理员应具备相关专业知识和技能，认真履行职责，积极配合停车场管理者做好停车管理工作。
第五条停车管理员应保持工作状态良好，严禁酗酒、吸烟等不良嗜好，不得违反管理规定。
第六条停车管理员必须保守停车场内部信息，不得泄露车主的个人信息，维护车主的隐私权。
第七条停车管理员应具有团队合作精神，与同事和其他工作人员和睦相处，共同维护停车秩序。
第八条停车管理员应遵守纪律，服从管理者的领导，不得私自决定有关事宜，如有违反，将依法追究责任。
第二章停车管理第九条停车管理员应熟悉停车场的布局和规定，熟练掌握车辆进出场流程，确保车辆顺利停放及离开。
第十条停车管理员应保持车位秩序，引导车辆有序停放，避免车辆乱停乱放，确保通道畅通。
第十一条停车管理员应根据车位情况及时引导车辆停放，做到错车不停、空车不停，有效利用停车位资源。
第十二条停车管理员应根据车主的要求指导停车位置，保障车主的用车需求，提供优质的停车服务。
第十三条停车管理员应监督车辆停放时是否有拉手刹、关车窗等安全问题，确保车辆安全并及时汇报。
第十四条停车管理员应及时清理停车场内的垃圾和杂物，保持停车场的整洁卫生，提升停第十五条停车管理员应对停车场内的设施设备进行定期检查和维护，确保设施的正常运行，消除安全隐患。
第十六条停车管理员应及时向管理者汇报停车场内的异常情况，如有车辆违规停放、事故发生等，要及时处理。
第十七条停车管理员应遵守停车场的开放时间，按照规定执行停车收费标准，不得擅自变动。
第三章服务态度第十八条停车管理员应以礼貌待人，耐心服务车主，解决车主提出的问题，确保车主满意。
公共停车场管理要求及考核办法
公共停车场管理要求及考核办法一、公共停车场管理要求1.安全管理要求（1）停车场设备要符合国家标准，经过定期维护和检修；（2）停车场内要设置明显的标识，包括入口、出口、通行区域等；（4）保持停车场的通风、明亮和清洁，并定期消杀。
2.车辆管理要求（1）按规定收取停车费用，并提供电子支付方式；（2）车辆入场需登记相关信息，如车牌号、车型等；（3）停车位分布合理，车位互不占用；（4）设有安全监控系统，及时发现车辆异常情况。
3.服务管理要求（1）停车场设有告示牌和指示牌，车主能方便地了解停车场的相关信息；（3）提供紧急救援服务，如电瓶没电、轮胎爆瘪等；（4）定期开展车位的维护工作，保证每个车位的完好性和可用性。
4.环境管理要求（1）停车场配备垃圾桶和垃圾袋，保持环境整洁；（2）定期对停车场进行保洁，除去灰尘和污垢；（3）合理规划停车场周边绿化，并进行定期养护；（4）不得在停车场内设置障碍物，保持通行畅通。
二、公共停车场管理考核办法1.安全管理考核（1）设备完好率：对停车场设备进行定期检测，根据设备完好情况评估得分；（2）应急处理能力：考核停车场在突发事件发生时的紧急反应和处理措施；（3）事故发生率：统计停车场发生事故的次数和性质，评估其事故管理能力。
2.车辆管理考核（1）停车费用收取：评估停车场对停车费用的合理性和收取情况；（2）车位利用率：统计停车场的车位利用率，评估其合理程度；（3）车辆信息管理：评估停车场对车辆信息的准确性和安全性。
3.服务管理考核（1）告示和指示管理：评估停车场的告示和指示是否明确，是否满足车主需求；（2）服务态度：评估停车场管理员和保安人员的服务态度和服务质量；（3）紧急救援响应速度：评估停车场紧急救援服务的响应速度和处理效率。
4.环境管理考核（1）卫生管理：评估停车场的卫生状况，包括是否有垃圾堆放、灰尘和污垢清理情况等；（2）绿化养护：评估停车场周边绿化的养护情况和绿化面积；（3）通行畅通：评估停车场内是否有障碍物影响车辆通行畅通。
停车场规章制度
停车场规章制度第一条总则为了加强停车场管理，保障停车场的安全、有序、高效运行，为广大车主提供良好的停车环境，根据国家有关法律法规，结合本停车场实际情况，制定本规章制度。
第二条停车场性质本停车场为公共停车场，面向社会各界车辆提供停车服务。
第三条停车场管理原则（一）合法合规：遵守国家法律法规，严格执行停车场管理制度。
（二）安全第一：确保停车场安全，预防事故发生。
（三）服务至上：提高服务质量，满足车主需求。
（四）公平公正：车辆停放公平分配，处理纠纷公正无私。
第四条停车场管理规定（一）开放时间1. 停车场全天24小时对外开放。
2. 特殊情况下，如需临时关闭停车场，提前公告车主。
（二）停放车型1. 停车场仅供小型客车、中型客车、货车停放。
2. 禁止挂车、专项作业车、摩托车、自行车等非机动车以及禁止行驶的车辆入场。
（三）停放要求1. 车主须按照停车场指示牌和工作人员引导，将车辆停放在指定车位。
2. 车辆停放时，应关闭门窗，确保车辆安全。
3. 车主不得在停车场内吸烟、乱扔垃圾、大声喧哗，维护停车场卫生和秩序。
4. 车辆停放期间，如有损坏，车主应及时与停车场管理人员联系。
5. 停车场内禁止私自拉线充电，禁止进行违法活动。
（四）收费标准1. 停车场收费标准按照政府有关部门规定执行。
2. 车主在入场时，须向停车场管理人员领取停车券，离场时交还停车券，按实际停车时间收费。
3. 停车场支持现金、微信、支付宝等多种支付方式。
（五）出场规定1. 车主在离场时，须出示停车券，经管理人员核实后放行。
2. 如有丢失停车券，车主需按出场时间重新缴费。
3. 出场时，车主应确保车辆状况良好，如有故障，应及时处理。
第五条停车场安全管理（一）停车场内设有监控设备，对全场进行24小时监控，确保停车场安全。
（二）停车场工作人员应定期进行安全巡查，发现异常情况立即处理。
（三）停车场内禁止携带易燃、易爆、有毒、有害物品入场。
（四）如发生火灾、地震等紧急情况，车主应听从停车场工作人员指挥，迅速撤离停车场。
办公楼停车场管理办法6篇
办公楼停车场管理办法6篇办公楼停车场管理办法 (1) 为加强公司办公楼停车场管理，合理利用停车场车位资源，规范现有停车场使用和车辆停放，保障公司员工利益及车辆安全，特制定本规定：1、办公楼停车场为办公楼的附属场所，由办公室负责各项管理工作。
2、停车场车辆只准停放公司所属的办公车辆、客户车辆及内部员工车辆，未经同意的外部车辆及客车、货车严禁停放。
3、停车场内标有专用字样及班车字样的停车位为专有车位，其它车辆一律严禁停放。
4、每个车位仅限停放一辆汽车，按标线有序停放，禁止占道停车，随意摆放。
5、停车场优先停放公司所属车辆，除专用停车位外，采取先到先得原则，在停车位饱和情况下，有车员工请自行解决停车问题，无车位车辆禁止在公司院内除停车位标线以外地方停车。
6、车辆停妥后，车辆驾驶员应拉紧手刹，熄火后关紧门窗，并将贵重物品随身携带。
7、除公所属车辆外，其他车辆严禁在停车场内进行车辆维修、加油、清洗。
8、办公楼停车场不收取任何费用，不提供对车辆的保管服务，停车场内停放的车辆损失管理部门不承担任何赔偿责任。
9、办公室将每日对停车场内的停放车辆进行检查，对违反规定的停放车辆进行登记并告知，对停在车辆标线以外的车辆将劝其离场，对于超过二次违反规定者，第三次违反规定者处以30元罚款，第四次违反规定处以60元罚款，以此类推。
10、对于一个月内多次经提醒，屡教不改者，视为严重违反公司纪律，将视情节严重处以相关处分。
办公楼停车场管理办法 (2) 第三章水表的防盗铅封，表扣，管理第十二条.居民生活用水性质贸易结算水表必须使用防盗表扣或者防盗钢丝铅封。
第十三条?采购办负责防盗铅封?表扣?的选型、监督和管理工作，新装水表防盗铅封和户表改造水表防盗铅封?表扣?安装工作由网拓工程公司负责监督，水表计量中心负责防盗铅封，表扣的发放、更换工作。
第十四条. 水表计量中心按照需求将防盗铅封?表扣?种类及数量上报生产管理中心?经审核后列入公司购置计划?按公司规定购买。
停车场车辆停放管理制度范本（二篇）
停车场车辆停放管理制度范本第一章总则第一条目的和依据为了规范停车场车辆的停放管理，维护停车场秩序，保障车辆停放的安全和便利，根据《道路交通安全法》等相关法律法规，制定本管理制度。
第二条适用范围本管理制度适用于本停车场内停放的所有车辆和所有停车场管理人员。
第三条定义1. 停车场：指为机动车提供停放服务的场所。
2. 车辆主人：指拥有车辆的个人或单位。
第二章停车场管理规定第四条停车收费1. 停车场将根据车辆的停放时间及车辆类型收取停车费用。
2. 停车费用的具体收费标准和方式由停车场管理方制定，并向公众公示。
第五条停车场秩序维护1. 车辆主人应自觉遵守停车场的规则，保持车辆停放的秩序。
2. 车辆主人禁止在停车场内进行乱停乱放、占用他人停车位等违规行为。
第六条停车场安全保障1. 停车场应设置合适的防盗措施，确保车辆停放的安全。
2. 车辆主人应保管好车辆钥匙，并避免将贵重物品放置于车内。
第七条停车场设备维护1. 停车场管理方应定期对停车场设备进行维护和保养，确保设备的正常运行。
2. 如发现停车场设备故障，请及时向停车场管理方报告。
第三章车辆停放规定第八条停车位使用1. 车辆主人应按照指引将车辆停放在指定停车位内，并保持车辆停放整齐。
2. 不得随意占用他人停车位，否则将被要求立即更换停车位置。
第九条停放时间限制1. 停车时间将按照收费标准进行计算，超时部分将按照规定进行收费。
2. 长时间停放的车辆，请尽量选择长时间停放区域，以避免被要求迁移。
第十条特殊车辆停放1. 特殊车辆（如残疾人车辆、警车等）在停放时需提供相关证明材料，并按照指引进行停放。
2. 如有特殊情况需长时间停放特殊车辆，请提前与停车场管理方联系。
第十一条禁止停放车辆下列车辆禁止在停车场内停放：1. 严重污染车辆。
2. 无有效驾驶证驾驶或无牌车辆。
3. 核载人数超过车辆载人数量的车辆。
第四章违规处理第十二条违规行为处理1. 对于违反本管理制度的车辆主人，停车场管理方有权进行停车费加倍收费、责令移车等处理。
停车库管理制度
停车库管理制度1. 制度目的本制度旨在规范企业停车库管理，提高停车库利用率，确保员工及访客车辆的安全有序停放，维护企业形象和员工的工作秩序。
2. 适用范围本制度适用于企业停车库（以下简称停车库）的管理和使用，包含企业员工和访客的车辆。
3. 停车库使用权限3.1 停车库使用权优先调配给固定岗位的全职员工，依据岗位等级和工作需求进行优先排序。
3.2 各部门负责人需向停车库管理员供应员工名单，并定期更新。
3.3 非全职员工及访客需提前申请停车权限，并经停车库管理员批准后方可使用。
3.4 停车权限不得私自转让他人或外借，如有需要更改，必需提前向停车库管理员申请并经批准。
4. 停车库使用规定4.1 全部车辆必需停放在指定车位上，并妥当锁好车辆，严禁占用他人车位或拦阻通道。
4.2 不得在停车位上存放任何私人物品，如有需要，应妥当保管在车内。
4.3 禁止在停车库内进行修理、加油、清洗车辆等操作，保持停车库内环境乾净和车辆安全。
4.4 不得随便调整或挪动其他车辆，如需要挪动他人车辆应提前获得车主许可，并由停车库管理员帮助引导。
4.5 非紧急情况下不得在停车库内鸣笛，避开噪音干扰其他员工和外来访客。
4.6 停车库内禁止吸烟、吸毒、赌博等违法或违规行为，如有发现应立刻报告安保人员并搭配处理。
5. 停车安全管理5.1 停车库内应配备监控设备，并定期进行检查和维护。
5.2 停车库内应设置合适的照明设施，确保停车库内光亮并除去盲点。
5.3 停车库管理员应负责巡逻和监督停车库安全情形，及时发现并处理违规情况。
5.4 企业应定期组织停车安全培训，提高员工的安全意识和应急处理本领。
5.5 停车库管理员应建立相应的应急预案和联系机制，保障停车场内发生突发事件时的快速响应和处理本领。
6. 违规处理及惩罚6.1 对于未经许可占用他人车位、拦阻通道、擅自转让停车权限等行为，停车库管理员有权采取警告、罚款等措施，并取消其停车权限。
6.2 对于严重违规行为，阻碍其他员工和外来访客车辆的安全和秩序，停车库管理员有权报告企业管理层并酌情进行纪律处分。
停车场管理人员绩效考核细则
停车场管理人员绩效考核细则一、考核目的：1、为提升保安工作服务质量，为老报馆商户提供良好的经营环境。
2、通过日常全面考核，公开、公正的为切实加强保安队伍的建设，强化保安人员的服务意识和质量，促进保安工作规范管理；3、客观，真实，公平地评价保安人员的工作绩效，提高和调动保安员的工作积极性和责任性，实现绩效的持续改进，并以绩效考核结果作为员工异动、培训及薪酬变动等的依据。
二、考核适用范围及考核时间：适用于公司所有保安员。
考核时间：每月1-5日，考核上一月的工作表现。
6日前将《月绩效考核记录表》及《个人月绩效考核表》交集团人力资源部。
三、考核依据：保安队各岗位职责及行为规范、《月绩效考核记录表》。
四、绩效奖金来源1、原绩效考核方案中的100元/人；2．停车场经营指标：10万/年（8400元/月）；提成比例：完成月经营指标，多余的按比例提成分配。
提成方案如下：A、每月停车场税后收入13000元—15000元，超出指标4600元—6600元，提成超出部分的百分之二十五；B、每月停车场税后收入16000元—19000元，超出指标7600元—9600元，提成超出部分的百分之三十；C、每月停车场税后收入19000元以上，超出指标10600元，提成超出部分的百分之三十五；备注：绩效执行时间为本月考核上个月，和工资发放同步。
1五、奖金分配方案：六、考核细则：根据考核分值的不同，将考核结果分为四类，与绩效薪资挂钩情况如下表：2七、月度考核量化表1、保安主管:342、保安：567客服：8。
停车场管理办法及规章制度
停车场管理办法及规章制度第一章总则第一条为了加强停车场管理，规范停车秩序，保障道路交通有序、畅通和安全，根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规的规定，制定本办法。
第二条本办法所称停车场，是指面向社会公众为机动车辆提供停放服务的场所，包括公共停车场、建筑物配建停车场和临时停车场。
第三条停车场管理应当遵循政府主导、统筹规划、规模合理、协调发展、方便群众、规范管理的原则。
第四条县级以上人民政府应当将停车场建设纳入国民经济和社会发展规划，并保障停车场建设和管理工作所需经费。
第二章停车场规划与建设第五条停车场规划应当符合城市总体规划和土地利用总体规划，遵循总量控制、结构优化、区域差异化的原则。
第六条停车场建设应当符合国家和地方规定的配建标准，根据城市交通需求、土地利用状况和公共交通发展水平等因素确定停车场的规模和布局。
第七条公共停车场和建筑物配建停车场应当按照规划要求配套建设，并与主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。
第八条临时停车场设置应当遵循临时性、应急性、安全性的原则，不得影响城市景观、交通秩序和周边居民生活。
第三章停车场管理第九条停车场经营者应当依法取得营业执照，并按照有关规定办理备案手续。
第十条停车场经营者应当建立健全停车场管理制度，明确停车场使用时间、收费标准、停车规则等，并在停车场显著位置进行公示。
第十一条停车场经营者应当保持停车场设施完好，确保停车场安全、有序、整洁。
第十二条停车场经营者应当配备足够的管理人员，负责停车场的运营管理、秩序维护和消防安全工作。
第十三条停车场经营者应当严格执行国家规定的停车场收费政策，合理确定收费标准，并使用规定的收费票据。
第十四条停车场经营者应当采取措施，保障停车场内车辆和人身安全，对发生的交通事故及时报警并协助处理。
第十五条停车场经营者应当配合政府有关部门进行停车场管理和执法检查，及时整改存在的问题。
第四章停车场使用与维护第十六条驾驶员应当遵守停车场管理制度，按照规定的停车位停放车辆，不得损坏停车场设施。
停车场管理规章制度
停车场管理规章制度篇一：停车场管理规定停车场管理规定（一）凡进入本小区停车场的车辆，必须遵守本管理规定，服从管理人员指挥及按指定的位置停放。
（二）业主的非营运车辆须办理出入证方可进入、停放在小区内，进入小区的车辆，应将出入证放在车辆前挡风玻璃左侧明显处，凡无证车辆禁止驶入小区（三）外来车辆进入小区内，必须有保安通知并征得业主同意以后方可放行，否则不准进入。
8：00－－16：00时，外来车辆在小区内停放二小时以上每次收取停车费3元；当日16：00－－次日8：00时，外来车辆在小区内不允许停放。
（四）为安全有序地停放车辆，避免出现事故，要严格按照院内的停车位停放车辆。
车辆在转弯时，要注视反视镜，避免发生碰撞事故。
（五）车辆出入停车场时，车速不得超过五公里，按照交通标志指示行驶，因违章行驶造成车辆碰撞，有违章司机负责双方车辆的修复及赔偿。
（六）在停车场内行驶或停放车辆过程中造成车场设施设备和其他物品的损坏，责任人照价赔偿。
（七）各车主驾车驶入停车场期间有责任向管理人员出示停车凭证，车场实行有偿收费，按照京价（收）字[2021]194号文件规定的收费标准，临时停车小型车每两小时1元，大型车每两小时2元；按月租用停车位小型车每月元，大型车每月元；按年租用停车位小型车每年报告元，大型车每年元；地下停车场、停车楼等停车地点临时停车小型车每两小时元，大型车每两小时元；按月租用停车位小型车每月元，大型车每月元；按年租用停车位小型车每年报告元，大型车每年元。
（八）禁止出租车入内，遇有乘载老、弱、病、残以及携带过重物品的，视情况可以放行，但10分钟内必须离开。
（九）车辆应停泊在各自的车位，不得占用他人的车位，不得跨线停车，不得在行驶通道及非停车区域内停车，避免阻碍其他车辆通行或停泊。
（十）车辆进场停妥后，车主应拉紧手掣、熄火、带下头贵重财物、锁好门窗后再进行离开。
本停车场仅此提供停车场地，恕不保管任何财物，如有丢失物品或车辆损伤事件，请及时报告当地派出所进行处理。
停车场管理制度
一、车辆进出管理1.车辆进出停车场时，应通过车牌识别系统或其他技术手段自动识别车辆身份，并自动计算停车费用。
2.车主应通过停车场提供的线上支付平台或自助缴费机完成停车费用的支付，并获得电子凭证。
3.停车场应设置明显的进出口指示标志和车道指示标志，确保车辆按照规定的路线进出停车场。
二、车辆停放管理1.车辆应按照停车场内设置的停车位停放，不得占用他人停车位或堵塞通道。
2.停车场内应设置智能监控设备，对停车场内的车辆进行实时监控，确保车辆安全。
3.车主应确保车辆停放时保持整洁，不得在停车场内乱丢垃圾或弃置废杂物。
三、数据安全和隐私保护一、停车场应确保车主的个人信息和支付数据的安全性和隐私性，不得泄露或滥用相关信息。
二、停车场应采取必要的技术措施和管理措施，防止数据被非法获取、篡改或破坏。
四、设备维护与管理1.无人值守停车场依赖于先进的技术设备，如车牌识别系统、监控设备、自助缴费机等。
因此，必须建立定期的设备检查和维护制度，确保设备的正常运行和准确性。
2.对于出现故障或问题的设备，应及时进行修复或更换，并在修复期间采取适当的替代措施，确保停车场的正常运行。
3.停车场管理者应建立设备故障报告和记录制度，对设备故障进行统计和分析，以便及时发现和解决潜在问题。
五、应急预案为规范和加强停车场安全管理，为确保停车场车辆和公共设施的财产安全，防范停车场安全事故的发生，力保停车场安全事故发生时损失减少，能快速、高效、合理有序地处置所发生的事故，根据上级有关部门文件与会议精神和相关法律法规，结合该停车场的环境建设与准备的实际，制定应急预案。
预案应包括系统故障时的临时处理措施、紧急联系方式、人员调配等方面的内容，确保在异常情况发生时能够迅速响应和处理。
六、用户教育与培训1.车主使用无人值守停车场可能需要一些基本的操作技能和知识。
因此，停车场管理者应提供必要的用户教育和培训，如自助缴费机的使用方法、线上支付平台的操作指南等。
停车场管理制度
停车场管理制度一、总则为规范停车场管理工作，提高停车场服务水平，保障车辆安全，根据《中华人民共和国道路交通安全法》等法律法规，制定本管理制度。
二、管理机构停车场管理机构设立在停车场内，负责停车场的日常管理工作。
管理机构负责制定停车收费标准、管理规定，保障车辆有序停放，维护停车场秩序。
三、管理人员停车场管理人员需经过专业培训合格后方可上岗，具有相关经验和技能。
管理人员需提供优质的服务，做到礼貌待人，细心工作，保障车辆安全。
四、停车标准1.停车位布局须合理，车位标识清晰，保障车辆有序停放。
2.车位划分为临时停车和长期停车两类，临时停车时限不得超过8小时，长期停车需提前申请并缴纳相应费用。
3.禁止乱停车、占用他人车位、阻碍车辆通行等行为，违规者将受到处罚。
五、停车收费1.停车收费标准由管理机构制定，并在显眼位置公示。
2.收费方式包括现金支付、电子支付等，不得接受私自涨价。
3.长期停车需提前缴费，逾期未缴费者将被处以罚款并拖离车辆。
六、车辆管理1.停车场内车辆所有权归车主所有，管理机构不承担车辆遗失、损坏等责任。
2.禁止在停车场内进行非法活动，如走私、偷盗等行为。
3.停车场内安装监控设备，保障车辆安全。
七、管理制度执行1.管理机构需按照管理制度执行，保障车辆安全，提高停车服务质量。
2.车主需配合管理人员的工作，遵守停车场规定，杜绝乱停车现象。
3.管理机构定期对停车场进行检查，发现问题及时处理。
八、违规处理1.对于停车场内违规行为，管理机构有权采取相应措施，如罚款、拖车等。
2.车主可对处罚结果提出申诉，管理机构将进行审查处理。
3.对于恶意破坏停车场设施的行为，管理机构将向公安机关报案处理。
九、附则1.本管理制度自颁布之日起生效。
2.管理机构有权对本管理制度进行调整修改，并在停车场内公示。
3.未尽事宜，按照相关法律法规执行。
以上为停车场管理制度，望各管理机构、车主遵守执行，共同维护良好的停车环境。
停车场管理制度
停车场管理制度为了规范停车场管理，保障停车场秩序和安全，提高停车服务质量，根据国家有关法律法规和标准，结合实际情况，特制定本管理制度。
一、总则1.1 停车场是指专门用于停放车辆的场所，包括地下停车场、地面停车场、立体停车场等。
1.2 停车场管理是指对停车场进行规划、建设、运营、维护等全过程的管理。
1.3 停车场管理应遵循合法、合规、安全、便利、高效的原则。
二、停车场规划与建设2.1 停车场规划应根据城市交通发展、土地利用、环境保护等要求，结合周边环境、交通状况等因素进行科学规划。
2.2 停车场建设应符合国家有关标准和技术规范，确保工程质量和安全。
2.3 停车场应设置明显的安全警示标志和指示标志，配备必要的消防、监控、照明等设施设备。
2.4 停车场应设置无障碍设施，方便残疾人、老年人等特殊人群使用。
三、停车场运营与管理3.1 停车场运营应建立健全管理制度，明确岗位职责，落实安全责任。
3.2 停车场应设置专职管理人员，负责停车场的日常管理和维护工作。
3.3 停车场应实行封闭式管理，设置出入口，实行24小时值班制度。
3.4 停车场应制定应急预案，定期组织安全培训和演练，提高应对突发事件的能力。
3.5 停车场应实行车辆分类管理，设置不同类型的停车位，满足不同车辆的停放需求。
3.6 停车场应实行收费管理，根据停车场所在区域、停车时长等因素合理制定收费标准。
3.7 停车场应建立车辆进出管理制度，对进入停车场的车辆进行登记，发放停车凭证。
3.8 停车场应建立车辆停放管理制度，引导车辆按照规定的车位停放，保持停车场的整洁有序。
3.9 停车场应建立车辆安全管理制度，对停放车辆进行定期巡查，发现安全隐患及时处理。
3.10 停车场应建立投诉处理机制，及时处理停车场的投诉和建议，提高服务质量。
四、停车场维护与保养4.1 停车场应定期对设施设备进行维护保养，确保其正常运行。
4.2 停车场应保持环境卫生，定期清扫、消毒，防止病虫害滋生。
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公共停车场管理要求及考核办
法(总6页)
-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1
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一、项目概况
（一）停车场位于，。
（二）停车场为公共停车场。
建筑面积约5500㎡，内有机动车停车位137个，南侧出入口值班室2间。
二、管理目标
制定并落实停车场管理规范；完善停车场的安全管理，保障车辆停放安全，交通顺畅，出入有序，防止事故发生；收费合理规范；停车场设施设备运转正常，环境整洁。
三、具体要求
（一）资格要求
1、管理人必须按照《合肥市机动车停车场管理办法》要求，办理登记和备案手续。
在本项目合同签订之日起15日内向公安机关交通管理部门办理备案登记手续。
备案事项发生变更时，应当自变更之日起10日内补充备案。
2、收费前向价格主管部门申领经营性收费许可证。
按照业主约定的标准收费，使用税务统一发票。
3、执行交通管理部门制定的公共停车场管理规范。
4、制定停车场管理细则，组织管理人员岗位培训，完善车辆登记资料，规范收费程序，建立收费档案。
(二)人员配备
本停车场实行24小时无间断值班，早7点至晚7点现场管理人员不少于3人，晚7点至早7点现场管理人员不少于2人。
现场管理人员严格按照管理规范履行岗位职责。
（三）车辆管理
1、本停车场仅供小型汽车停放，大型货车、大型客车、中型客车、牵引车、公交车不得停放，车辆外形尺寸超出停车位尺寸的，不得停放。
2、严禁装载有易燃、易爆危险品和有毒化学制品、工业原料的车辆进入停车场。
3、管理人员着装统一，佩带工作牌，对出入车辆按规定指挥放行。
4、做好进入车辆的检查和登记，登记内容包括车牌号码、停放位置、出入时间。
5、指挥车道的交通秩序，车辆按场内指示行车，车辆时必须在指定的位置停放。
不得停放在划定车位界线以外的任何地方，不得妨碍停车场出入口或任何通道。
确保车道、出入口周围保持畅通。
6、车主违反规定拒交车位使用费、强行乱停乱放、不听劝告的，可以采取相应措施，不排除将车辆扣起或拖离车场，相关费用由车主负责。
7、提醒司机关锁好车门、窗，并将车内的贵重物品随身带走。
8、如有车辆拖走, 须查明证件，核验车主身份, 做好登记后方可放行。
9、加强对停车场现场的巡视查看，当发现门窗未关好，有漏油、漏水等现象应及时通知车主并保护现场。
如发生任何可疑人物逗留停车场，应立即规劝或命令其离开。
发现停车场里的车辆发生损坏时,应立即通知车主。
发生碰撞事故的，不得放行造成事故的车辆，应保护好现场做好记录及拍照等工作。
10、做好停车场的消防安全巡查工作，及时消除火灾隐患，发生火情时及时处置。
11、停车场内不得进行车辆修理和清洗。
12、车辆在停车场连续停放超过 7日的，通知车主取回车辆。
无法寻找车主，或车主拒绝驶离的，将车辆拖离停车场。
13、由于管理不善造成他人人身伤害或者财产损失的，责任由管理方承担。
14、做好停车场内安全保障工作，发生违法违规事件时，及时制止并通知相关部门。
（四）收费管理
1、本停车场内停车小时以内免收停车费。
2、免费时段之后的收费标准，不得高于《合肥市机动车停放服务收费管理办法》（合价服〔2013〕50号）规定的收费标准。
3、收取停车费必须当场提供统一税务发票。
（五）环境保障
1、负责停车场内清洁卫生，保持停车场整洁；每日清扫地面，清倒垃圾桶，确保地面无垃圾、树叶和积水。
2、严禁任何单位和个人在停车场内从事商业活动。
3、负责停车场围墙的维护，确保围墙无损坏，出现损坏及时维修或更换。
严禁在围墙张贴各类广告。
4、保障停车场排水沟的畅通，定期清理。
5、做好停车场内设施设备维护，路面、车位、路灯、标识等设施损坏的，及时维修或更换。
6、做好停车场内绿化养护，定期浇水修剪，出现枯死时，及时补植。
四、考核办法
（一）考核方式
为规范停车场管理，及时发现并改进停车场管理中存在的各问题，业主方每月组织一次考核，可在当月内任意时间内进行，考核前均无需告知管理方。
2、考核由业主方组成考核小组赴项目现场进行，考核小组由业主方、社居委成员和停放车辆的车主代表组成，不固定成员。
3、考核小组由5-7人组成。
4、考核均由考核小组成员依据本项目《考核评分细则》对管理情况进行评分。
（二）分值评定
考核采用百分制，将考核小组成员的有效评分去除最高分和最低分再求平均分，得出分数即为考核成绩。
考核成绩现场向管理方公布，管理方需在告知书上签字确认，管理方拒不签字的，以考核小组2名成员签字的告知书张贴在值班室视为告知。
考核成绩作为奖惩的直接依据。
（三）奖惩办法
1、月考核得分在95分以上（不含95分）的，每超1分奖励物业管理方1000元。
2、月考核得分在85分以下（不含85分）的，每低1分扣除违约金1000元。
3、连续两个月考核得分在80分以下（不含80分）的或一年平均考核得分在75分以下（不含75分）的，业主方有权终止合同，造成的影响和损失由管理方承担。
4、在区、县及以上部门组织的各类检查评比中，评比成绩第一或受到表彰、奖励的，一次性奖励3000元；评比成绩倒数第一或受到通报批评的，一次性扣除违约金3000元。
5、收费不符合要求的，按照已收取费用2倍的标准扣除违约金。
在业主方下达书面整改通知后5日内拒不改正的，业主方有权解除本项目合同。
（三）考核奖惩均在支付每季度租金时兑现，管理方未按规定补缴应扣部分的，按照合同关于违约金的约定处理。
停车场管理考核评分细则时间：年月日考核人：。