装饰工程预算第二章
装饰工程预算的基本知识
第一节基本概念一、装饰工程预算的概念1.装饰工程预算装饰工程预算是指根据不同设计阶段的装饰工程的图纸、国家规定的现行定额及有关文件，编制的工程所需投资的经济性文件。
2.定额建筑工程定额是指在一定的生产条件下，生产质量合格的单位产品所需要消耗的人工、材料、机械台班和资金的数量标准。
它反映出一事实上时期的社会劳动生产水平。
定额具有科学性、法令性、群众性、时效性。
二、北京市装饰工程预算的编制方法１．装饰工程实行定额量、市场价，采取一次包定方式。
２．定额量：按设计图纸和概算定额确定的人工工日、主要材料使用量。
３．市场价：指工资单价、材料价格。
４．目前装饰工程预算执行的是北京市2003概算定额。
第二节装饰工程预算的分类及其作用一、装饰工程预算的分类（分为三类）：１．设计概算：是指在初步设计阶段，由设计单位根据工程的初步设计或扩大初步设计图纸，概算定额或指标等有关文件等编制的。
２．施工图预算：是指在施工图设计阶段，当装饰工程设计完成后，开工前，施工单位根据施工图纸等有关文件编制的预算。
３．施工预算：是指施工阶段，在装饰工程施工预算的控制下，施工队根据施工图，通过工料分料编制的基本是实际消耗的，工、料、机等的工程费用。
目前工程在招投标，鉴定合同等方面，对外普通采用的是施工图预算。
二、装饰工程预算的作用１．是选择最优设计方案的依据。
２．是投标投价的依据。
３．鉴定施工合同的依据。
４．是指付工程款及竣工结算的依据。
５．是编制施工组织设计，进行工料分析，实行经济核算的依据。
第二章装饰工程费用的构成第一节概述装饰工程造价费用的构成与北京市建筑家装工程费用的构成，与北京市建设工程概算定额的费用构成相同，由以下几项构成：１．工程实体性消耗，即人工、材料、消耗、施工机械使用费。
２．施工措施性消耗，主要指其它直接费，包括大中小型机械费、工具用具使用费、工程水电费、二次搬运费、脚手架使用费等。
３．间接消耗，即施工管理费，包括临时设施、现场经费和文明安全施工及环保管理增加费。
2012年北京市房屋修缮工程预算定额说明--装饰工程
2012年北京市房屋修缮工程预算定额说明-装饰工程册说明一、《装饰装修工程》（以下简称“本定额”）包括楼地面工程，墙柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆、涂料、裱糊及玻璃工程，其他工程，6章及附录共2 1 0 2个子目。
二、本定额适用于一般工业与民用建筑与构筑物的重新装饰装修工程。
传统古建筑装修工程如遇现代做法的项目，执行本定额。
三、本定额各章分项拆除定额包括：现场监护，将拆除的可用材料和渣土废弃材料运至30m以内指定地点，清理归堆码放整齐。
四、本定额均包括必要的毗邻部位保护措施和利用旧料、成品保护、清理现场等工作。
五、本定额均按常规做法确定人工、材料消耗量，除各章另有说明外，定额中的人工及材料消耗量均不得调整。
六、本定额饰面工程除特别标明外，不包括压条、阴阳角线、门窗贴脸、装饰线条（板）以及油漆、涂料。
发生时，执行本定额相应子目。
七、本定额除特别标明外，均不包括防水，发生时，执行《土建结构工程》中相应定额。
八、室外工程项目，执行《土建结构工程》相应定额。
九、本定额均不包括搭拆3.6m以上脚手架，工程中需搭设脚手架时，执行附录中措施项目相应定额。
十、本定额中凡基价带( )者为不完全价，应补充缺项的材料、成品、半成品价格或按规定补充相应的费用后使用。
第一章楼地面工程本章包括整体面层，块料面层，橡塑面层，木地板及其他材料面层，踢脚线，楼梯装饰，扶手、栏杆、栏板装饰，垫层、找平层，共8节250个子目。
一、工作内容（一）拆除工程1.垫层、整体面层拆除包括：剔凿、清铲、清运等工作。
2.块料、橡塑面层拆除包括：各种面层及结合层的拆除。
3.不带龙骨的木地板拆除包括：地板及踢脚板等全部拆除；带龙骨的木地板拆除项目除包括上述工作内容外，还包括龙骨及垫木的拆除。
4.木楼梯拆除包括：梁、柱、搁栅、三角木、踏板、踢脚板、栏杆及扶手等构件的全部拆除。
5.木扶手拆除包括：木扶手和扶手垫板的拆除。
6.踢脚线拆除包括：各种踢脚线面层及结合层的拆除。
《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》(2018版)
《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）交底培训浙江省建设工程造价管理总站2018年12月21日交底内容第一部分定额修订概况第二部分总说明及建筑面积计算规范第三部分定额章节第四部分定额附录第一部分定额修订概况✧一、定额修订特色✧二、定额修订水平1. 贴近本省建筑市场实际，对原有的定额项目进行结构性调整。
2. 接轨13国标清单计算规范，调整定额章节划分和项目设置。
3. 方便使用者实际操作，调整相应章节说明、工程量计算规则。
4. 科学确定量、价结构比例，合理调整定额人工消耗量。
✧ 1.测算选用的典型工程概况✧序号工程名称结构类型权数（%）1 多层住宅框架结构102 高层住宅框架结构403 高层公建（写字楼）框剪结构204 多层公建（教学楼）框架结构205 工业厂房钢结构10✧2. 定额水平变化的测算方法✧采用统一的2018版人工、材料、机械台班价格，分别套用2010版、2018版两种不同的定额消耗量，计算出工程直接费进行比较，再经过加权平均后，计算出2010版定额与2003版定额之间的定额水平变化幅度。
3. 定额总体水平变化的幅度定额水平变化幅度（%）人工材料机械台班合计定额直接费（%）10.17 1.33 1.04 12.54定额消耗量（%）34.4 2.13 14.25 ——第二部分总说明及建筑面积计算规范一、总说明二、建筑工程建筑面积计算规范一、总说明1. 定额的编制原则及依据2. 定额的作用及适用范围3. 定额水平及消耗量确定原则4. 有关问题的说明5. 定额的界定与解释、管理二、建筑工程建筑面积计算规范✧（一）规范修订的总体原则✧（二）术语✧（三）计算建筑面积的规定二、建筑工程建筑面积计算规范（一）规范修订的总体原则✧1.适用范围✧2.阳台面积计算以主体结构为主的原则✧3.可以利用的建筑空间都计算建筑面积✧4.一般计算原则二、建筑工程建筑面积计算规范（二）术语（主要术语介绍）✧1.建筑面积 2.建筑空间 3.围护结构✧4.围护设施 5.主体结构 6.结构层✧7.阳台 8.露台 9.雨蓬 10.台阶（三）计算建筑面积的规定（主要条款介绍）✧1.有关建筑物的建筑面积计算。
2013年甘肃省建筑与装饰工程预算定额说明(含章节说明)
甘肃省建筑与装饰工程预算定额（2013）计算规则第一章、土石方工程工程量计算规则及说明一、工程量计算规则1、土石方工程定额中的土壤及岩石类别，依据勘察设计单位的勘察资料和下表确定:2、土方体积，均以挖掘前的天然密实体积以m3计算.3、挖土应按设计室外地坪标高为准计算。
设计标高与自然标高差所发生的挖土或填土应另行计算。
4、土方运输体积=挖土体积－（回填土体积×1。
2）,计算结果是正值时为余土外运，计算结果是负值时为土方回运。
5、回填土体积=挖土体积－设计室外地坪以下埋设的砌(浇)筑物所占的体积。
计算管道沟的回填土时,应减去直径在500mm以上的管道所占的体积，直径在500mm以下的管道所占体积可不扣除。
每m长管道应减去土方的体积，按下表计算：6、平整场地是指厚度在0.30m以内的挖、填、找平,以㎡计算.建筑物或构筑物的平整场地工程量应按外墙外边线，每边各加2m计算。
7、原土夯实、碾压，按设计图示尺寸以㎡计算。
8、填土夯实、碾压，按设计图示尺寸以m3计算。
9、凡平整场地厚度在0.30m以上，地槽(沟）底宽度在7m以上及地坑底面积在150㎡以上的挖土，均按挖土方计算。
凡坑底面积在150㎡以内的挖土，按挖地坑计算.10、凡地槽、地沟底宽在7m以内,且地槽、地沟长度大于地槽、地沟底宽3倍的挖土，应按挖地槽、地沟土方计算。
11、地槽、地沟的长度应按下列规定计算：（1）外墙的地槽按地槽中心线长度计算,内墙的地槽按地槽底部净长度计算，地槽边突出部分的体积应并入地槽内计算。
（2）主地沟按中心线长度计算，支地沟按净长度计算.地沟中各种井类及管道（不含铸铁管）接口等处需加宽增加的土方量，除底面积大于20㎡的井类挖土可将增加工程量并入管沟内计算外,其他均不应增加计算.(3)地沟中铺设铸铁管时，其管道接口处增加的挖土工程量,应按铸铁管道沟槽全部土方工程量增加2.5％计算.12、地槽、地沟底部宽度应按设计规定计算,设计无规定时，可按下列规定计算：(1）块石基础的地槽,可按块石基础底宽每边增加0。
室内装饰工程概预算与招投标报价(2024版)
编号：__________室内装饰工程概预算与招投标报价(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日室内装饰工程概预算与招投标报价(2024版)合同目录第一章：室内装饰工程概述1.1 工程基本情况1.2 工程目标与要求1.3 工程范围与内容第二章：装饰工程概预算2.1 预算编制依据2.2 预算编制方法2.3 工程量清单编制2.4 材料与设备预算2.5 人工费用预算2.6 施工机具预算2.7 管理费用预算2.8 税费预算第三章：招投标报价3.1 报价编制依据3.2 报价编制方法3.3 工程量清单报价3.4 材料与设备报价3.5 人工费用报价3.6 施工机具报价3.7 管理费用报价3.8 税费报价第四章：工程量计算规则与标准4.1 墙面工程4.2 地面工程4.3 天花板工程4.4 门窗工程4.5 水电工程4.6 装饰小品工程第五章：材料与设备选择5.1 材料选择标准5.2 材料质量要求5.3 设备选择标准5.4 设备质量要求第六章：施工组织与管理6.1 施工组织设计6.2 施工进度计划6.3 施工安全管理6.4 施工现场管理6.5 质量管理措施第七章：工程质量保证与验收7.1 质量保证措施7.2 质量验收标准7.3 验收程序与组织7.4 验收结果处理第八章：合同价款与支付8.1 合同价款的确定8.2 支付方式与支付时间8.3 价款调整条件8.4 工程变更价款第九章：合同履行与违约责任9.1 合同履行要求9.2 违约责任规定9.3 合同解除条件9.4 争议解决方式第十章：合同变更与解除10.1 合同变更条件10.2 合同变更程序10.3 合同解除条件10.4 合同解除程序第十一章：合同争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决机构11.3 争议解决程序11.4 争议解决费用第十二章：合同的生效、变更与终止12.1 合同生效条件12.2 合同生效时间12.3 合同变更条件12.4 合同终止条件第十三章：附件13.1 工程设计图纸13.2 工程量清单13.3 招投标文件13.4 合同补充协议第十四章：合同的签署与备案14.1 合同签署程序14.2 合同签署日期14.3 合同备案程序14.4 合同备案日期合同编号_________第一章：室内装饰工程概述1.1 工程基本情况1.1.1 工程名称：_________1.1.2 工程地点：_________1.1.3 工程规模：_________1.1.4 工程性质：_________1.2 工程目标与要求1.2.1 工程目标：_________1.2.2 工程要求：_________1.3 工程范围与内容1.3.1 工程范围：_________1.3.2 工程内容：_________第二章：装饰工程概预算2.1 预算编制依据2.1.1 依据文件：_________2.1.2 设计图纸：_________2.1.3 工程量清单：_________2.1.4 施工规范：_________2.2 预算编制方法2.2.1 编制方法：_________2.2.2 预算调整：_________2.2.3 预算审核：_________2.2.4 预算批准：_________2.3 工程量清单编制2.3.1 工程量计算：_________2.3.2 工程量清单格式：_________2.3.3 工程量清单提交：_________ 2.3.4 工程量清单修改：_________ 2.4 材料与设备预算2.4.1 材料预算：_________2.4.2 设备预算：_________2.4.3 材料设备采购：_________ 2.4.4 材料设备验收：_________ 2.5 人工费用预算2.5.1 人工预算：_________2.5.2 人工费用计算：_________ 2.5.3 人工费用支付：_________ 2.5.4 人工费用调整：_________ 2.6 施工机具预算2.6.1 机具预算：_________2.6.2 机具租赁：_________2.6.3 机具维护：_________2.6.4 机具更换：_________2.7 管理费用预算2.7.1 管理费用预算：_________ 2.7.2 管理费用使用：_________ 2.7.3 管理费用调整：_________ 2.7.4 管理费用审计：_________2.8 税费预算2.8.1 税费预算：_________2.8.2 税费计算：_________2.8.3 税费支付：_________2.8.4 税费调整：_________第三章：招投标报价3.1 报价编制依据3.1.1 依据文件：_________3.1.2 设计图纸：_________3.1.3 工程量清单：_________3.1.4 施工规范：_________3.2 报价编制方法3.2.1 编制方法：_________3.2.2 报价调整：_________3.2.3 报价审核：_________3.2.4 报价批准：_________3.3 工程量清单报价3.3.1 工程量计算：_________3.3.2 工程量清单格式：_________ 3.3.3 工程量清单提交：_________ 3.3.4 工程量清单修改：_________ 3.4 材料与设备报价3.4.2 设备报价：_________3.4.3 材料设备采购：_________ 3.4.4 材料设备验收：_________ 3.5 人工费用报价3.5.1 人工报价：_________3.5.2 人工费用计算：_________ 3.5.3 人工费用支付：_________ 3.5.4 人工费用调整：_________ 3.6 施工机具报价3.6.1 机具报价：_________3.6.2 机具租赁：_________3.6.3 机具维护：第八章：合同价款与支付8.1 合同价款的确定8.1.1 确定依据：_________8.1.2 确定方法：_________8.1.3 确定时间：_________8.1.4 确定主体：_________8.2 支付方式与支付时间8.2.1 支付方式：_________8.2.2 支付时间：_________8.2.4 支付主体：_________ 8.3 价款调整条件8.3.1 调整条件：_________ 8.3.2 调整程序：_________ 8.3.3 调整金额：_________ 8.3.4 调整时间：_________ 8.4 工程变更价款8.4.1 变更条件：_________ 8.4.2 变更程序：_________ 8.4.3 变更金额：_________ 8.4.4 变更支付：_________第九章：合同履行与违约责任9.1 合同履行要求9.1.1 履行主体：_________ 9.1.2 履行期限：_________ 9.1.3 履行地点：_________ 9.1.4 履行方式：_________ 9.2 违约责任规定9.2.1 违约行为：_________ 9.2.2 违约责任：_________ 9.2.3 违约赔偿：_________9.3 合同解除条件9.3.1 解除条件：_________ 9.3.2 解除程序：_________ 9.3.3 解除后果：_________ 9.3.4 解除责任：_________第十章：合同变更与解除10.1 合同变更条件10.1.1 变更条件：_________ 10.1.2 变更程序：_________ 10.1.3 变更效力：_________ 10.1.4 变更通知：_________ 10.2 合同解除条件10.2.1 解除条件：_________ 10.2.2 解除程序：_________ 10.2.3 解除效力：_________ 10.2.4 解除通知：_________第十一章：合同争议解决11.1 争议解决方式11.1.1 协商解决：_________ 11.1.2 调解解决：_________ 11.1.3 仲裁解决：_________11.2 争议解决机构11.2.1 机构名称：_________11.2.2 机构地点：_________11.2.3 机构程序：_________11.2.4 机构费用：_________ 11.3 争议解决程序11.3.1 启动程序：_________11.3.2 处理程序：_________11.3.3 结束程序：_________11.3.4 结果执行：_________ 11.4 争议解决费用11.4.1 费用承担：_________11.4.2 费用支付：_________11.4.3 费用报销：_________11.4.4 费用结算：_________第十二章：合同的生效、变更与终止12.1 合同生效条件12.1.1 生效条件：_________12.1.2 生效时间：_________12.1.3 生效主体：_________12.1.4 生效通知：_________12.2 合同变更条件12.2.1 变更条件：_________12.2.2 变更程序：_________12.2.3 变更效力：_________12.2.4 变更通知：_________12.3 合同终止条件12.3.1 终止条件：_________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1. 甲方指定材料供应商1.1 甲方有权根据工程需要指定材料供应商。
装饰工程预算定额原理
01
02
建筑工程定额
其中：
（三）装饰工程定额
—— 在正常的施工条件下，为了完成一定计量单位的合格装饰工程产品，所必须消耗的人工、材料（含构、配件）、机械台班的数量标准。
2.1 概述
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04
05
06
定额的特征
2.1 概述
3．定额的分类
生产要素： 劳动定额/人工定额 材料消耗定额 机械台班定额
2.3 预算定额的编制
2.3 预算定额的编制
预算定额编制步骤
编制初稿阶段 确定编制细则（统一编制表格、统一编制方法、统一计算口径、统一计算单位、统一名称、用字、专业用语、符号代号等） 确定定额的项目划分和工程量计算规则 定额人工、材料、机械台班消耗量的计算、复核和测算
2.3 预算定额的编制
预算定额编制步骤 报批与定稿 审核定稿（应选派具备丰富经验、责任心强、多年从事定额工作的专家承担） 预算定额水平测算（新编定额与现行定额按工程类别比重测算法和工程比较测算法进行对比） 报送审批（深入讨论、广泛征求意见、修改定稿、编制说明、报管理部门审批）
各项消耗量的确定
材料消耗量
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单击此处添加小标题
单击此处添加小标题
单击此处添加小标题
各项消耗量的确定
材料消耗量 材料消耗量的确定方法 主要材料和辅助材料 —— 是定额中材料的总消耗量，由材料的净用量和损耗量组成 周转性材料 —— 在定额中以一次性摊销量表示 次要材料 —— 以其它材料费形式用金额（元）表示
损耗量＝
摊销量 ＝
不考虑补损和回收 预制混凝土模板 一次使用量 周转次数
材料消耗定额
材料消耗定额
周转次数的影响因素 材料的性质、形式和使用寿命 服务的工程结构、规格、形状 使用条件和操作技术 施工速度的快慢 材料的管理、保管和维修 确定方法 —— 长期现场观察班消耗量 主要机械 计算机械台班消耗量 ＝ 施工定额中台班用量＋机械幅度差 机械幅度差 —— 指在定额中未包括，但在合理组织施工条件下机械必须的停歇时间。（包括：转移工作面、配套机械相互影响造成损失、工程开工和结尾工作量不饱满、临时停水停电、检查工程质量影响机械操作、不可避免的故障排除等） 次要机械 —— 合并成 “其他机械费” 以金额（元）表示。
装饰造价课程设计
装饰造价课程设计一、教学目标本课程旨在通过学习装饰造价的基本原理和实际操作方法，使学生能够理解并掌握装饰工程造价的计算和控制流程，培养学生具备一定的装饰工程造价管理能力。
知识目标：使学生了解装饰工程的基本构成和造价构成要素，理解装饰工程造价的计算方法和控制策略。
技能目标：培养学生能够熟练运用装饰造价软件进行装饰工程预算编制，并能根据实际情况进行合理的造价控制。
情感态度价值观目标：培养学生对装饰工程造价工作的责任感和使命感，引导学生树立正确的职业价值观和职业道德。
二、教学内容本课程的教学内容主要包括装饰工程造价的基本原理、装饰工程造价的计算方法、装饰工程预算的编制和审查、装饰工程造价的控制策略等。
具体的教学大纲安排如下：1.第一章：装饰工程造价概述2.第二章：装饰材料价格3.第三章：装饰工程量计算4.第四章：装饰工程造价的计算方法5.第五章：装饰工程预算的编制和审查6.第六章：装饰工程造价的控制策略三、教学方法为了提高教学效果，将采用多种教学方法相结合的方式进行教学，包括：1.讲授法：用于传授装饰工程造价的基本原理和计算方法。
2.案例分析法：通过分析具体的装饰工程案例，使学生更好地理解和掌握装饰工程造价的实际操作。
3.实验法：利用装饰造价软件，让学生进行实际的装饰工程预算编制和审查操作，提高学生的实际操作能力。
四、教学资源为了支持教学内容的实施和教学方法的应用，将准备以下教学资源：1.教材：《装饰工程造价原理与实务》2.参考书：相关的装饰工程造价规范和标准3.多媒体资料：相关的装饰工程造价视频和动画教程4.实验设备：装饰造价软件和计算机设备五、教学评估本课程的评估方式包括平时表现、作业、考试等多个方面，以全面、客观、公正地评价学生的学习成果。
1.平时表现：通过课堂参与、提问、小组讨论等方式评估学生的学习态度和积极性。
2.作业：布置相关的装饰工程造价计算和预算编制作业，评估学生的理解和应用能力。
3.考试：进行期中和期末考试，以评估学生对装饰工程造价基本原理和计算方法的掌握程度。
《浙江省建设工程计价依据(2018版)综合解释及动态调整补充》(二)
浙江省建设工程计价依据（2018版）综合解释及动态调整补充（二）一、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）（一）综合解释（三）1.第二章地基处理与边坡支护工程中，水泥搅拌桩等施工产生的涌土、浮浆的清除，按成桩工程量乘以系数计算，结算时能否按实调整？答：编制招标控制价时按定额执行，结算可按实调整。
2.PC工法组合钢管桩是否适合套用打钢管桩定额？答： PC工法组合钢管桩与钢管桩施工工艺不同，不适合套用打钢管桩定额。
3.第五章混凝土及钢筋混凝土工程中，钢筋工程量计算时应按中心线长度计算还是外边线长度？答：按中心线长度计算。
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G101-1）》中保护层厚度为受力钢筋外边缘至混凝土表面的距离。
而图集16G101-1发布后，原图集已废止，新图集中明确混凝土保护层厚度指最外层钢筋外边缘至混凝土表面的距离。
18定额中桩螺旋箍筋长度计算公式已明确C为“主筋保护层厚度”，不受图集变化影响。
4.第五章混凝土及钢筋混凝土工程中， ALC蒸压轻质混凝土隔墙是否能套用轻质条板隔墙子目？答：由于两者的安装工艺及施工方法不同，ALC蒸压轻质混凝土隔墙不适合套用轻质条板隔墙子目。
5.第五章混凝土及钢筋混凝土工程中，单跑楼梯上下平台按楼板还是休息平台套用定额不明确。
答：单跑楼梯上下平台与楼梯段等宽部分的平台面积并入楼梯面积内计算。
6.第五章混凝土及钢筋混凝土工程中，装配式结构构件安装，“构件安装工程量按成品构件设计图示尺寸的实体积以“m³”计算。
不扣除构件内钢筋、预埋铁件、配管、套管、线盒及单个0.3㎡以内的孔洞、线箱等所占体积。
”装配式楼板与柱、烟道交接处预留的洞口是否也属于0.3㎡以内的孔洞？答：装配式楼板外边线与柱、烟道交接处预留的缺口也适用于此计算规则，对应外边线的缺口面积在0.3㎡以内的不扣除。
7.第十二章墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程中，柱（梁）面一般抹灰厚度设计与定额不同时，如何调整？答：柱（梁）面一般抹灰厚度设计与定额不同时，按墙面一般抹灰每增减1mm定额调整。
《建筑装饰装修工程预算》教案
《建筑装饰装修工程预算》教案第一章：建筑装饰装修工程预算概述教学目标：1. 了解建筑装饰装修工程预算的定义和作用。
2. 掌握建筑装饰装修工程预算的基本流程和原则。
3. 熟悉建筑装饰装修工程预算的分类和内容。
教学内容：1. 建筑装饰装修工程预算的定义和作用。
2. 建筑装饰装修工程预算的基本流程和原则。
3. 建筑装饰装修工程预算的分类和内容。
教学方法：1. 讲授法：讲解建筑装饰装修工程预算的定义、作用、流程、原则等内容。
2. 案例分析法：分析实际案例，让学生更好地理解建筑装饰装修工程预算的编制过程。
教学资源：1. 教材：建筑装饰装修工程预算相关教材。
2. 案例资料：收集一些建筑装饰装修工程预算的实际案例。
教学活动：1. 导入：通过引入建筑装饰装修工程预算的实际案例，引发学生对建筑装饰装修工程预算的兴趣。
2. 讲解：讲解建筑装饰装修工程预算的定义、作用、流程、原则等内容。
3. 案例分析：分析实际案例，让学生更好地理解建筑装饰装修工程预算的编制过程。
教学评估：1. 课堂提问：检查学生对建筑装饰装修工程预算的理解程度。
2. 案例分析报告：评估学生在案例分析中的表现和对建筑装饰装修工程预算的实际应用能力。
第二章：建筑装饰装修工程预算的编制方法教学目标：1. 掌握建筑装饰装修工程预算的编制方法和步骤。
2. 熟悉建筑装饰装修工程预算的编制依据和资料。
3. 了解建筑装饰装修工程预算的编制技巧和注意事项。
教学内容：1. 建筑装饰装修工程预算的编制方法和步骤。
2. 建筑装饰装修工程预算的编制依据和资料。
3. 建筑装饰装修工程预算的编制技巧和注意事项。
教学方法：1. 讲授法：讲解建筑装饰装修工程预算的编制方法、步骤、依据、技巧等内容。
2. 实践操作法：引导学生进行实际操作，培养学生的实际编制能力。
教学资源：1. 教材：建筑装饰装修工程预算相关教材。
2. 编制工具：介绍一些常用的建筑装饰装修工程预算编制工具，如Excel、AutoCAD等。
2012北京预算定额建筑与装饰工程各章节说明
北京市建设工程计价依据——预算定额房屋建筑与装饰工程预算定额房屋建筑与装饰工程第一册:建筑工程册说明一、房屋建筑与装饰工程预算定额包括：土石方工程，地基处理与边坡支护工程，桩基工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，金属结构工程，木结构工程，门窗工程，屋面及防水工程，保温、隔热、防腐工程，楼地面装饰工程，墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程，天棚工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他装饰工程，工程水电费，措施项目共十七章。
二、定额的工效是按建筑物檐高25m以下为准编制的，超过25m的高层建筑物，另按规定计算高层建筑超高费。
三、定额装饰工程章节中已综合了层高3.6m以下的简易脚手架，层高超过3.6m时，另执行第十七章措施项目相应定额子目。
四、定额中已综合了一般成品保护费用，不得另行计算。
五、定额中注明的材料的材质、型号、规格与设计要求不同时，材料价格可以换算。
六、预拌混凝土价格中不包括外加剂的费用，发生时另行计算。
七、地基处理与边坡支护工程、桩基工程、金属结构工程、施工排水、降水工程中综合了工程水、电费，其他章节的工程水电费执行第十六章工程水电费相应定额子目。
八、定额中凡注明厚度的子目，设计要求的厚度与定额不同时，执行增减厚度定额子目。
九、本定额已综合考虑了各种土质（山区及近山区除外），执行中不得调整。
十、金属构件、预制构件价格中包括了加工厂至安装地点的运输费用。
十一、镶贴石材、块料中的磨边、倒角费用已包含在材料价格中，不得另行计算。
十二、室外道路、停车场工程执行市政工程预算定额相应定额子目。
十三、室外管道工程执行通用安装工程预算定额相应定额子目。
十四、室外各种窨井、化粪池执行构筑物工程预算定额相应定额子目。
十五、建筑工程中设计有部分仿古项目的，执行仿古建筑工程定额相应子目。
十六、建筑物檐高的规定：建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。
（一）平屋顶带挑檐者，算至挑檐板下皮标高；（二）平屋顶带女儿墙者，算至屋顶结构板上皮标高；（三）坡屋面或其他曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度；（四）阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高；（五）突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。
装饰工程计量与计价教案
装饰工程计量与计价教案第一章：装饰工程计量基础1.1 教学目标让学生了解装饰工程计量的基本概念和意义。
让学生掌握装饰工程计量的方法和步骤。
让学生熟悉装饰工程计量的常用工具和软件。
1.2 教学内容装饰工程计量的定义和作用。
装饰工程计量的方法和步骤。
装饰工程计量的常用工具和软件。
1.3 教学方法讲授法：讲解装饰工程计量的基本概念和意义。
实践法：演示装饰工程计量的方法和步骤。
考察法：让学生通过实际操作熟悉装饰工程计量的常用工具和软件。
1.4 教学评估课堂问答：检查学生对装饰工程计量的定义和作用的理解。
实践操作：评估学生运用装饰工程计量方法和步骤的能力。
软件操作：评估学生使用装饰工程计量软件的熟练程度。
第二章：装饰工程计价基础2.1 教学目标让学生了解装饰工程计价的基本概念和意义。
让学生掌握装饰工程计价的方法和步骤。
让学生熟悉装饰工程计价的标准和规定。
2.2 教学内容装饰工程计价的定义和作用。
装饰工程计价的方法和步骤。
装饰工程计价的标准和规定。
2.3 教学方法讲授法：讲解装饰工程计价的定义和作用。
实践法：演示装饰工程计价的方法和步骤。
考察法：让学生通过实际操作熟悉装饰工程计价的标准和规定。
2.4 教学评估课堂问答：检查学生对装饰工程计价的定义和作用的理解。
实践操作：评估学生运用装饰工程计价方法和步骤的能力。
规定应用：评估学生运用装饰工程计价标准和规定的准确性。
第三章：装饰工程计量与计价实务3.1 教学目标让学生掌握装饰工程计量与计价的实际操作能力。
让学生熟悉装饰工程计量与计价的流程和技巧。
让学生能够独立完成装饰工程计量与计价的工作。
3.2 教学内容装饰工程计量与计价的流程和步骤。
装饰工程计量与计价的技巧和方法。
装饰工程计量与计价的实际案例分析。
3.3 教学方法实践法：演示装饰工程计量与计价的流程和步骤。
案例分析法：分析装饰工程计量与计价的实际案例。
讨论法：让学生通过讨论交流装饰工程计量与计价的技巧和方法。
建筑装饰工程预算定额
1、预算定额的概念
预算定额是指在正常合理的施工条件下，采 用科学的方法和群众智慧相结合的方法，制定出 完成一定计量单位的合格的分项工程或结构构件 所必须得人工、材料、机械台班的消耗量标准及 货币价值数量标准。
2、预算定额的性质
（1）预算定额是由国家主管机关或被授权单位组 织编制并颁发的一种法令性指标
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2.3 套用自编定额项目
对于新材料、新工艺、新结构项目，定额预算 表没有编制预算定额，可自编定额为工程项目 计价
编制方法：结合生产实际情况产生的人工费、 机械费、材料费，预测综合费编制
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第四节 建筑装饰工程预算定额的 换算
一、定额换算的原因 二、定额换算的依据 三、定额换算的规定 四、定额换算的类型及方法
算的界限及特殊规定； 4、使用本分部工程允许增减系数范围的规定；
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（三）、定额项目表
定额项目表由分项工程定额组成，是预算表的 主要构成部分。
1、分项工程定额编号及项目名称； 2、预算定额基价，包括人工、材料、机械、综
合费（管理费及利润）
3、人工、机械、材料表现形式 4、文字说明：本定额包括的工作内容
工程定额的可变性与相对稳定
定额的的科学性和法令性表现出定额的相对 稳定性。定额中所规定的各种活劳动与消耗量 的多少，是由一定时期的社会生产力水平所确 定的，随着科技水平的提高，各种消耗量必然 改变，需要制定符合新的生产技术水平的定额 或补充定额。如四川省95定额、四川省2000定 额、四川省2004定额、四川省2009定额。
例如： B
A
第二章 建筑装饰工程预算定额
第二章 建筑装饰工程预算定额
v (二)施工过程的分类。 v 1·根据施工过程组织上的复杂程度，可分为工序过
程、工作过程和综合工作过程。
v (1)工序过程:工序是指在组织上不可分割，操作过 程中技术属于同一类的施工过程。
临时定额一般由市建设工程造价管理站负责管 理和确定。临时定额常常一次性地使用于某个装饰 工程。
第二章 建筑装饰工程预算定额
v 2 . 1 . 3 定额管理的发展 一是国家颁发的建筑装饰工程消耗量定额起指
导性作用，各企业可以完全按定额执行，也可以根 据自身的情况和工程的情况调整执行；
二是各建筑装饰施工企业自已制定建筑装饰工 程消耗量定额，编制预算和投标报价时，根据企业 定额的消耗量来确定建筑装饰工程造价。
第二章 建筑装饰工程预算定额
v 2.2.3 劳动定额 劳动定额是指在正常的施工技术、生产
组织条件下和平均先进水平的基础上，完成 单位合格产品所需的必要的劳动消耗量标准。 劳动定额是人工消耗定额，又称人工定额。
第二章 建筑装饰工程预算定额
v 1.劳动定额的表现形式
劳动定额以时间定额和产量定额表示。
工序过程的特征:操作者、工具、材料和工作地 点相对固定不变。如果操作者在操作过程中更换了 材料或工具时，即表示已转入另一个工序了。
v (2)工作过程:是由同一操作者(或小组)所完成，在技 术操作上相互联系的工序组合。
工作过程的特征:操作者、操作地点相对固定不 变，而使用的材料和工具可以变化。
第二章 建筑装饰工程预算定额
践经验，并参考有关的技术资料，结合施工图纸、 施工工艺、施工技术组织条件和操作方法等，通过 座谈、分析讨论和综合计算制定定额的一种方法。
北京市建设工程预算定额——装饰装修工程
北京市成立工程预算定额第二册装饰工程〔上册〕第一章楼地面一、说明〔一〕本章包括：垫层，找平层，面层，楼梯，踢脚，台阶、坡道、散水6节共215个子目。
〔二〕整体面层的水泥砂浆、混凝土、细石混凝土楼地面，定额中均包括一次抹光的工料费用。
〔三〕楼梯装饰定额中，包括了踏步、休息平台和楼梯踢脚线，但不包括楼梯底面抹灰。
水泥搂面楼梯包括金刚砂防滑条。
〔四〕耐酸瓷板地面定额中，包括找平层和结合层。
〔五〕台阶、坡道、三税定额中，仅包括面层的工料费用，不包括垫层，其垫层按图时作法执行本章相应子目。
〔六〕台阶的平台宽度〔外墙面至最高一级台阶外边线〕在之内时，平台执行台阶子目；超过时，平台执行楼地面相应子目。
二、工程量计算规那么〔一〕垫层按室内房间净面积乘以厚度以立方米计算。
应扣除沟道、设备根底等所占提及；不扣除柱垛、间墙壁和附墙烟囱、风道及面积在之内孔洞所占体积，但门洞口、暖气槽和壁龛的开口部份所占的垫层体积也不增加。
二〕找平层、整体面层按房间净面积以平方米计算，不扣除柱垛、柱、间墙壁及面积在之内孔洞所占面积，但门洞口、暖气槽的面积也不增加。
地龛墙上的找平层按地龛强长度乘以宽度以平方米计算。
〔三〕块料面层、木地板、活动地板，按图示尺寸亿平方米计算。
扣除柱子所占的面积，洞口、暖气槽和壁龛的开口部份所占工程量并入相应面层内。
四〕塑胶地面、塑胶球场按图示尺寸以平方米计算。
五〕铝合金道牙按图示尺寸以平方米计算。
六〕楼梯各类面层〔包括踏步、平台〕按楼梯间井水平面积以平方米计算。
楼梯宽度在500mm之内者不予扣除，超过500mm者应扣除其面积。
七〕楼梯满铺地毯按楼梯间净水平投影面积计算；不满铺地毯按实铺地毯的展开面积计算。
八〕波打线按图示尺寸以平方米计算。
〔九〕踢脚1.水泥、现制磨石踢脚线，按房间周长以米计算。
不扣出门洞口所占长度，但门侧边、墙垛及附墙烟囱侧边的工程量也不增加。
2．块料踢脚、木踢脚按图示长度以米计算。
十〕台阶、坡道按图示水平投影面积以平方米计算。
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第一章墙、柱面工程工程量清单设置与计价举例【例1】某工程平面及剖面图如图2-1（a）、（b）所示，墙面为混凝土墙面，内墙抹水泥砂浆。
工程名称：某工程序号项目编码项目名称计量单位工程数量1 1 墙面一般抹灰混凝土墙面内墙面抹1:3水泥砂浆厚度为15+5㎜工程量清单综合单价分析表工程名称:某工程项目编码 1 项目名称墙面一般抹灰计量单位m2 综合单价15.34清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位定额数量人工费材料费机械费管理费利润规费税金B 2 -2 6 墙面,墙裙水泥砂浆,15+5mm,混凝土墙1M20.017.55 5.55 0.34 1.18 0.72小计7.55 5.55 0.34 1.18 0.72 人工单价42元/工日材料费明主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)水泥砂浆 1:2 m3 0.006252.561.46 水泥砂浆 1:3 m3 0.017200.673.47 水泥浆m3 0.001 481.90.53细5零星材料元0.079 1.00 0.08其他材料费--材料费小计-- 5.55 分部分项工程量清单与计价表工程名称:某工程标段: 第1页共1页序号项目编码项目名称项目特征描述"计量单位" 工程量金额(元)"综合单价" 合价"其中：暂估价"分部工程1 1 墙面一般抹灰墙面一般抹灰内墙砼墙面1:3水泥砂浆15+5厚m2 85.90 15.34 1317.71本页小计1317.71 0.00合计1317.71 0.001业主根据施工图计算：内墙抹灰工程量=（6+0.25×2+4）×2×3㎡-1.5×1.8×3㎡-1×2㎡-0.9×2㎡+（3+4）×2×3.0㎡-1.5×1.8×2㎡-0.9×2×1㎡=85.9㎡【例3】某工程如图2-2所示，室内墙面抹1：2水泥砂浆底，1:3石灰砂浆找平层，麻刀石灰浆面层，共20mm厚。
室内墙裙采用1:3水泥砂浆打底（19厚），1:2.5水泥砂浆面层（6厚），计算室内墙面一般抹灰和室内墙裙工程量。
M：1000mm×2700mm 共3个C：1500mm×1800mm 共4个【解】（1）墙面一般抹灰工程量计算如下：室内墙面抹灰工程量=主墙间净长度×墙面高度-门窗等面积+垛的侧面抹灰面积{[(3.9×3-0.24×2+0.12×2)×2+(4.5-0.24)×4]×(3.6-0.1-1.2)-2.7×1.0×3-1.5×1.8×4}㎡=73.01㎡（2）室内墙裙工程量计算如下：室内墙裙工程量=主墙间净长度×墙面高度-门窗等面积+垛的侧面抹灰面积室内墙裙工程量=[(3.9×3-0.24×2+0.12×2)×2+(4.5-0.24)×4-1×3]×1.2㎡=44.35㎡【例4】某工程如图2-3所示，外墙面抹水泥砂浆，底层为1:3水泥砂浆打底14mm厚，面层为1:2水泥砂浆抹面6mm厚；外墙裙水刷石，1:3水泥砂浆打底12mm厚，素水泥浆两遍，1:2.5水泥白石子10mm厚（介格），挑檐水刷白石，计算外墙面抹灰和外墙裙及挑檐装饰抹灰工程量。
M：1000mm×2500mmC：1200mm×1500mm【解】（1）墙面一般抹灰工程量计算如下：外墙面抹灰工程量=外墙面高度×墙面高度-门窗等面积门窗等面积+垛梁柱的侧面抹灰面积外墙面水泥砂浆工程量=[(6+4.500)×2×(3.6-0.10-0.90)-1.00×(2.50-0.90)-1.20×1.50×5]㎡=44㎡（2）墙面装饰抹灰工程量计算如下：外墙装饰抹灰工程量=外墙面长度×抹灰高度-门窗等面积+垛梁柱的侧面抹灰面积外墙裙水刷白石子工程量=[(6+4.500)×2-1.00]×0.90㎡=18㎡（3）零星项目装饰抹灰工程量计算如下：零星项目装饰工程量=按设计图是尺寸展开面积计算挑檐水刷石工程=[(6+4.500)×2+0.8×8]×(0.10+0.40)㎡=13.7㎡【例5】如图2-4所示，计算木墙裙的工程量（不考虑装饰条，门窗洞口中侧面宽100mm，窗台高1000mm）。
【解】（1）木墙裙工程量：{[(9-0.24)+(6.6-o.24)]×2×1.0-1.0×1.0+(0.12×4×1.0+0.1×1.0×2)}㎡=29.92㎡【例6】会议室如图2-5所示，内墙面及平顶均为水泥石灰膏砂浆粉刷，外墙水泥砂浆，镶板木门1.0m×2.7m，一玻一纱木窗1.5m×1.8m，门窗刷调和漆二遍，1:2水泥砂浆粉窗台（窗台展开宽20㎝），试计算一般抹灰工程量（外墙计算到+3.6m处）【解】（1）平顶水泥石灰膏砂浆抹面工程量{（9-0.12×2）×（6-0.18-0.12）+[（0.7-0.2）×5.7×4+（0.3-0.12）×（8.76-0.4×2）×2]}㎡=66.02㎡（2）门窗面积（0.98×2.69×2+1.48×1.79×3）㎡=（5.27+7.95）㎡=13.22㎡（3）内墙面水泥石灰膏砂浆抹面工程量[（8.76+5.7）×2×（3.6-0.12）-门窗面积13.29+垛侧0.12×2×6×（3.6-0.12）]㎡=92.36㎡（4）1:2水泥砂浆粉窗台工程量展开宽0.2m，工程量为（1.5+0.2）×3m=5.1m（5）水泥砂浆抹灰工程量（6）{[(9+0.12×2)+(6+0.12+0.180)]×2×(3.6+0.3)-门窗13.29}㎡=（121.21-13.29）㎡=107.92㎡【例8】图2-7所示为三层住宅楼的平面图，厨房、卫生间内墙面贴釉面砖，其他内墙面为混合砂浆抹面，刷乳胶漆两遍。
楼层高为2.8m，现浇板厚80㎜，圆孔板厚130㎜。
外墙上门窗洞口面积已算出是83.88㎡，内墙上窗洞口面积是78.3㎡。
在墙体工程量中也算出外墙净面积是378.1㎡，内墙净面积是473.2㎡。
计算内墙面装修工程量。
【解】（1）厨房、卫生间贴瓷砖工程量：[(2.4-0.24+2.7-0.24)×2+(1.8-0.24+2.7-0.24)×2]×(2.8-0.1)×2×3㎡=279.94㎡ 扣门窗洞口面积：（2.4×0.8+2.4×0.7+1.2×1.5+0.9×1.5）×2×3㎡=40.5㎡ 增加洞口侧面、顶面面积：门：[(2.4×2+0.8)×0.1+(2.4×2+0.7)0.1]×6㎡=6.66㎡ 窗：[(1.2+1.5)×2×0.1+(0.9+1.5)×2×0.1]×6㎡=6.12㎡ 合计：252.22㎡混合砂浆抹面工程量：㎡㎡面积：扣厨房、卫生间贴瓷砖㎡）（外墙净面积）积简化算法：（内墙净面83.93922.25205.11929.01.37822.4739.02=⎪⎭⎪⎬⎫-=⨯+⨯=⨯+⨯复杂算法：按各房内“（净长+净宽）×2×净高”计算m 8.139m 04.172224.05.10.3m 88.262224.00.324.02.4m 68.242224.06.324.00.3m 84.12224.02.424.07.2m 56.5842)24.02.424.06.3(=⎪⎪⎪⎭⎪⎪⎪⎬⎫=⨯⨯-+=⨯⨯-+-=⨯⨯-+-=⨯-+-=⨯⨯-+-）（间）（间）（）（间㎡㎡洞口卫生间、厨房已扣过的㎡㎡外墙门、窗洞㎡面内墙门洞扣墙上洞口：㎡层）（82.91940548.24088.886.15623.788.1119313.08.2m 8.139=⎪⎪⎪⎭⎪⎪⎪⎬⎫⎭⎬⎫=⨯=⨯-⨯以上两种算法结果比较，简化算式为939.83㎡，复杂算式为919.82㎡，相差20.01㎡，误差2%，符合要求，但简化方法要快得多，并且不会有笔误，而复杂算式多有可能发生笔误、漏算、重算。
【例14】建筑正面墙的平面图和剖面图如图2-13、图2-14所示，该建筑首层（层高3.6m ）窗台以下为水磨石墙裙，以上均为水刷石墙面（包括女儿墙在内），窗和门的规格分别为：C-1：1.5m ×1.8m ，M-1：1.2×2.4m ，该面共有6樘C-1，1樘M-1，则外墙装饰抹灰的工程量计算如下：外墙水磨石=[(15+0.12×2)×1.46-1.40×1.2+1.40×(0.24-0.1)×2]㎡=20.05㎡ 外刷水刷石=[(12.5-1.4)×(15+0.12×2)-1.5×1.8×6-1.2×(2.4-1.4)]㎡=151.8㎡【例19】某工程局部如图2-18所示，外墙为混凝土墙面，设计为干粘白石子（16㎜厚水泥砂浆1:2.5），计算所工程量。
注：本章定额凡注明砂浆种类、配合比、饰面材料及型材的型号规格与设计不同时，可按设计规定调整，但人工、机械消耗量不变。
抹灰砂浆厚度，如设计与定额与定额不同时，除定额有注明厚度的项目可以换算外，其他一律不作调整。
【解】外墙水刷白石子工程量如下：[(9.9+0.12×2+6+.12×2)×2×(4.6+0.3)-1.8×27×4-1.0×2.7]㎡=138.38㎡ 【例22】如图2-19所示，计算独立柱面抹石灰砂浆的工程量。
【解】其工程量计算如下：柱身：0.5×4×3㎡=6㎡柱帽：[(0.5+0.2×2)+0.5]/2×㎡㎡79.042.02.022=⨯+柱脚：(0.5×4+4×0.06×2)×0.06×2+(0.5×4+8×0.06)×0.06+(0.5×4+8×0.06×2)×0.12㎡=0.80㎡工程量合计：（6+0.79+0.8）㎡=7.59㎡【例28】某建筑物钢筋混凝土柱16根，构造如图2-22所示，日落柱面抹水泥砂浆，1:3底层，1:2.5面层，厚度均为12㎜+8㎜，试计算其工程量。