饭店转让合同3篇专业版参考文本
饭店转让合同5篇
饭店转让合同5篇第1篇示例：饭店转让合同甲方：____________（转让方）乙方：____________（受让方）鉴于甲方拥有位于____________（饭店地址）的饭店经营权，现甲方愿意将该饭店的经营权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、转让资产1. 甲方同意将位于____________的饭店的经营权转让给乙方。
2. 转让范围包括但不限于饭店内的设备设施、库存、营业执照、商标等一切与该饭店经营相关的资产。
3. 转让价格为____________（转让价），乙方应当在签订本合同之日起__________日内一次性支付给甲方。
二、转让条件1. 甲方已向乙方提供了关于该饭店的经营情况、财务状况等相关资料，乙方对此已经进行了核实确认。
2. 乙方在签订本合须支付____________作为诚信保证金，该保证金将在本合同履行完毕后无争议时无息返还给乙方。
3. 在转让过程中，甲方有义务协助乙方完成相关手续，并保证转让资产的完整性和合法性。
三、转让手续1. 乙方在支付转让价及诚信保证金后，甲方应当向乙方交付相关的饭店经营权证明文件，包括但不限于营业执照副本、商标注册证书等。
2. 乙方应在收到上述文件后，及时办理相关手续，确保饭店的合法经营。
四、保密协议1. 双方在本合同履行过程中，应当保守对方提供的商业机密和经营资料，不得向第三方透露或泄露。
2. 一旦因违反保密协议导致的损失，违约方应对此承担相应的法律责任。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。
2. 本合同的签订、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
如有争议，应当友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁机构仲裁。
六、附则1. 本合同正本一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。
2. 本合同经双方签字盖章后生效。
第2篇示例：饭店转让合同甲方：（转让方信息请自行填写）鉴于甲方拥有位于（饭店地址）的饭店经营权，为了更好地发展经营，在经过友好协商，双方达成如下协议：第一条：转让事项甲方同意将其拥有的位于（饭店地址）的饭店经营权全部转让给乙方。
饭店转让合同范本6篇
饭店转让合同范本6篇第1篇示例：饭店转让合同范本甲方：（转让方）地址：法定代表人：乙方：（受让方）地址：法定代表人：鉴于甲方有意将其位于（饭店地址）的饭店经营权转让给乙方，并经双方协商一致，特制定本合同，以资明确各自的权利义务，达成以下约定：第一条转让标的1.1甲方将其位于（饭店地址）的饭店经营权全部转让给乙方，包括但不限于饭店内所有设备、家具、厨房用具、餐具、饮料、食材、商品库存等。
1.2乙方同意接受上述饭店经营权转让，并承担相应的股权及债务。
第二条转让价款2.1 本次饭店转让的总价款为（转让价款），乙方应在签订本合同的当天一次性支付给甲方。
2.2 转让价款支付方式：（详细说明支付方式，如现金、银行转账等）第三条过户手续3.1 双方签订本合同后，甲方应配合办理饭店经营权过户手续，确保乙方顺利接手经营。
3.2 饭店过户手续办理费用由双方平摊支付。
第四条经营权保证4.1 甲方保证其转让的饭店经营权系合法取得，不存在法律纠纷。
4.2 甲方保证在转让过户之日，饭店无任何欠款、欠薪、欠税等问题。
第五条附属设备5.1 饭店转让交付之际，甲方应确认所有设备、家具、厨房用具等物品齐全、无损坏。
5.2 乙方收到设备等物品后应当自行保管，甲方不再承担相关责任。
第六条合同解除6.1 若因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可以协商解除，并书面解除本合同。
6.2 若一方违反合同约定，使得对方无法继续履行合同，对方有权解除合同并要求违约方承担相应违约责任。
第七条争议解决7.1 因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决。
7.2 若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决争议。
第八条其他事项8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至饭店经营权转让完成之日终止。
8.2 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同经双方签字盖章后生效。
（以上仅为范本，具体合同内容以双方协商一致为准）第2篇示例：饭店转让合同甲方：（转让方）乙方：（接收方）鉴于甲方拥有一家位于（饭店地址）的饭店，并有意将该饭店转让给乙方，经双方友好协商，特拟定本合同如下：第一条转让内容甲方同意将其位于（饭店地址）的饭店全部资产、设备、员工以及相关经营权益，转让给乙方。
饭店餐厅餐馆转让合同7篇
饭店餐厅餐馆转让合同7篇第1篇示例：饭店餐厅餐馆转让合同甲方：（转让方）乙方：（受让方）经甲、乙双方友好协商，就甲方经营的饭店餐厅餐馆的全部资产及经营权进行转让事宜，达成如下协议，共同遵守以下各项约定：一、交易标的甲方自愿将其位于（地址）的饭店餐厅餐馆的全部资产及经营权转让给乙方，包括但不限于餐厅内的设备、家具、厨房设施、库存商品、商标、餐厅名誉等相关权益。
二、交易价格双方同意，本次转让的总交易价格为（金额），甲、乙协商一致并签署本合同后，乙方应立即支付（金额）的转让价款给甲方。
三、过户手续1. 甲方应确保饭店餐厅餐馆的相关手续齐全，包括但不限于餐饮服务许可证、食品经营许可证、税务登记证等相关经营许可证件。
2. 乙方应配合甲方协助办理把所有业务流转到乙方名下的过户手续，并承担相关过户手续费用。
四、交割标的1. 交割日期：双方约定，交割日期为本合同签署之日起（天数）内完成交割手续。
如逾期交割，对方有权要求支付每日千分之五的违约金。
2. 甲方应就饭店餐厅餐馆的所有相关设备、家具、厨房设施等全部标的物进行清点验收，并向乙方出具清单。
3. 双方应在交割当日共同办理过户手续，乙方支付剩余尾款后，甲方将协助乙方完成新增经营者登记手续。
五、经营权保证1. 甲方保证，饭店餐厅餐馆的经营权是完整的，并不存在任何权属纠纷。
2. 如因甲方原因导致饭店餐厅餐馆的经营权产生纠纷，甲方承担一切法律责任，并向乙方承担相应赔偿责任。
七、不可抗力若因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致交易不能履行，视为双方自动解除合同，双方互不承担任何责任。
八、违约责任1. 若甲方违反本合同规定未履行交割义务，应向乙方支付违约金（金额）。
2. 若乙方违反本合同规定未履行支付义务，应向甲方支付违约金（金额）。
九、保密条款双方同意在本合同签署之日及合同解除后两年内对于本合同所涉及的交易内容、商业秘密等保密，并承诺不对外披露。
十、争议解决本合同如发生争议，双方应通过友好协商解决。
饭店转让合同范本6篇
饭店转让合同范本6篇第1篇示例：饭店转让合同范本甲方：（转让方）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有并经营着一家位于（详细地址）的饭店，并有意将该饭店的经营权转让给乙方；乙方愿意接受甲方的转让，双方达成以下协议：第一条转让事项甲方同意将其名下位于（详细地址）的饭店的经营权，包括但不限于饭店的经营许可证、设备、库存、品牌、营业秘密等全部转让给乙方。
乙方同意接受上述转让。
第二条价款及支付方式1. 乙方同意以（金额）的价格购买上述饭店的经营权。
乙方应于本合同签订之日起（支付方式），将全部价格支付给甲方。
支付方式可以为一次性支付或分期支付，具体方式由双方协商确定。
2. 乙方因购买上述饭店的经营权所支付的一切税费、过户费、公证费等均由乙方承担。
第三条过户手续1. 双方应共同到当地工商局及相关部门办理相关过户手续，确保转让手续合法有效。
2. 甲方应在交付经营权之日起（时间），向乙方提供所有必要的文件、资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、合同档案、员工名单等。
第四条保证与承诺1. 甲方保证其拥有上述饭店的全部合法经营权，并不存在任何第三方权利人对其经营权提出异议的情况。
2. 甲方保证饭店的设备、库存等未经过任何形式的质押、转让或借用，否则由甲方承担相应的法律责任。
3. 甲方保证在转让之日前已清偿所有与饭店相关的债务，包括但不限于房租、工资、水电费等。
4. 乙方同意在接手饭店后继续保持其正常经营，不得擅自转让、出租或改变经营性质。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切经济损失。
2. 因不可抗力事件造成无法履行本合同的一方，不承担违约责任，但应及时通知对方，并尽最大努力减少损失。
3. 任何一方解除本合同需要提前书面通知对方，自通知发出之日起合同即告终止。
第六条其他1. 本合同自双方签字盖章生效，至乙方向甲方支付全部价款后终止。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
饭店餐厅餐馆转让合同范本5篇
饭店餐厅餐馆转让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：___________鉴于甲方拥有某饭店餐厅餐馆（以下简称“餐厅”）的经营权，现甲方有意将餐厅的经营权转让给乙方，乙方同意接受转让。
为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、转让标的1. 甲方将餐厅的经营权转让给乙方，包括但不限于餐厅内的设施、设备、装修、库存商品、员工等。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。
三、交接事宜1. 甲方应在收到转让款项后______日内将餐厅的钥匙、相关证照、员工资料等交接给乙方。
2. 交接时，双方应共同对餐厅的设施、设备、库存商品等进行清查核实，并签署交接清单。
四、债权债务处理1. 转让前餐厅的债权债务由甲方负责清理，如有未了结的债权债务，由甲方承担全部法律责任。
2. 转让后餐厅的债权债务由乙方负责，甲方对此不承担任何法律责任。
五、经营权的约定1. 乙方取得餐厅的经营权后，应依法经营，遵守相关法律法规，不得从事非法活动。
2. 乙方在经营期间，应妥善保管餐厅的设施、设备，如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。
六、员工的约定1. 转让前餐厅的员工，如愿意继续在餐厅工作，乙方应与其签订劳动合同。
2. 乙方在经营期间，应遵守劳动法律法规，保障员工的合法权益。
七、违约责任1. 若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
2. 若乙方在经营期间违反法律法规或本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
八、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（出让方）：___________（签字）盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（受让方）：___________（签字）盖章）篇2甲方（出让方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方将其所经营的饭店餐厅餐馆（以下简称“餐厅”）的全部资产、业务及权益转让给乙方，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下合同协议：一、转让标的1. 甲方将其所拥有的位于________________的餐厅，包括但不限于全部固定资产、无形资产、存货、客源资源等，全部转让给乙方。
饭店转让协议合同5篇
饭店转让协议合同5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有一家饭店，并有意将其转让给乙方经营，乙方愿意按照本协议的规定接受该饭店的所有权和经营权。
为此，双方经过友好协商，达成以下协议：一、协议目的甲方同意将其所拥有的饭店（以下简称“目标饭店”）的经营权、所有权及附随资产等全部转让给乙方，乙方同意接受该转让，并承诺按照本协议规定的条款和条件完成转让。
二、转让事项1. 目标饭店名称：__________。
2. 目标饭店地址：__________。
3. 转让资产包括但不限于：（1）目标饭店的全部设施、装备和装修；（2）目标饭店的经营权和所有权；（3）目标饭店的营业执照、税务登记证等相关证照；（4）目标饭店的库存商品及原材料等。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：双方签订本协议后，乙方应在__________日内支付全部转让款项。
甲方收到款项后，办理相关资产移交手续。
四、资产移交1. 甲方应在收到转让款项后__________日内，将目标饭店的证照、钥匙、库存商品等全部资产移交给乙方。
2. 双方应共同对目标饭店的资产进行清点、核实，并签署资产移交清单。
3. 资产移交后，目标饭店的风险由乙方承担。
五、经营权的变更乙方应在资产移交完成后，办理目标饭店经营权的变更手续。
甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得目标饭店的经营权。
六、债权债务处理1. 甲方在转让目标饭店前，应结清所有债权和债务。
如有未结清的债务，应由甲方承担。
2. 双方应在资产移交前，共同确认目标饭店的债权债务情况，并签署债权债务确认书。
七、违约责任1. 若甲方未能按照本协议规定的条款和条件完成转让，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款项。
2. 若乙方未能按照本协议规定的期限支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
饭店转让协议文本5篇
饭店转让协议文本5篇篇1甲方（转让方）：__________，身份证号码：__________，联系方式：__________。
乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________，联系方式：__________。
鉴于甲方拥有一家饭店（以下简称“饭店”），位于__________，甲方有意将饭店转让给乙方，乙方同意接受转让。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：一、转让标的1. 甲方将饭店的全部资产、经营权及与其相关的业务转让给乙方。
2. 转让的资产包括但不限于：店内设施、设备、装修、库存商品、原材料等。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在协议签署后______日内支付定金______元整给甲方；余款______元整在______日内支付完毕。
三、交接事宜1. 甲方应在收到定金后______日内将饭店的所有资产、文件、合同等资料移交给乙方，并协助乙方办理相关证照变更手续。
2. 交接完成后，双方应签署交接清单，确认移交物品的数量和状况。
四、债权债务处理1. 甲方在转让前的所有债权债务由甲方自行承担，与乙方无关。
2. 乙方接手后，饭店的债权债务由乙方承担。
五、经营权的变更1. 甲方应协助乙方办理饭店相关经营证照、许可的变更手续。
2. 变更手续完成后，乙方正式接管饭店，享有饭店的经营权。
六、其他约定事项1. 甲方保证在转让过程中，饭店的资产、经营权益无任何争议和纠纷。
如有争议或纠纷，由甲方负责解决，并承担由此产生的一切费用。
2. 乙方接手后，应遵守国家法律法规，合法经营，自负盈亏。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
经双方协商一致，达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
饭店转让合同范本7篇
饭店转让合同范本7篇第1篇示例：饭店转让合同范本甲方（转让方）：（公司名称）乙方（受让方）：（公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方（转让方）拥有的位于（具体地址）的饭店进行转让，达成如下协议：一、转让标的甲方转让其位于（具体地址）的饭店，包括经营权以及饭店内的所有设备、家具、库存、人员等一切资产。
二、转让条件1. 甲方将饭店全部资产转让给乙方，乙方承诺接受全部资产，不得提出任何异议。
2. 乙方应按照甲方的指示，完成相关手续，从甲方处获得饭店的全部资产。
3. 转让完成后，乙方应独立经营，承担饭店的一切债务和经营风险。
4. 双方应在合同签订后（具体时间），完成交割手续。
交割后，甲方不再对饭店的一切事务承担任何责任。
三、转让价格乙方通过双方协商同意，向甲方支付（具体金额）作为饭店转让的价格。
乙方应在转让合同生效之日起（具体时间），一次性支付整笔转让款项。
四、保密协议双方同意在合同签订及履行的全部过程中，对双方所知晓的对方的商业机密和其它信息保密，不得泄露给任何第三方。
五、违约责任1. 若任何一方未按约定履行合同义务，应支付给对方违约金，违约金金额为合同总金额的（具体比例）。
2. 在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应本着友好协商的原则解决问题；协商不成时，任何一方均有权向当地法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕本合同项下的所有责任之日止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（转让方）：（签字）日期：（年月日）乙方（受让方）：（签字）日期：（年月日）以上为《饭店转让合同范本》，双方请遵守合同规定履行义务，以确保协议的有效执行。
第2篇示例：饭店转让合同范本甲方：（出让方）地址：鉴于甲方经营的饭店（以下简称“被转让饭店”）具有一定的知名度和客户资源，甲方拟将被转让饭店的所有权、经营权转让给乙方，并经双方协商一致，特拟订立本合同如下：第一条转让标的1.1 甲方拟将其名下位于（详细地址）的饭店所有权、经营权转让给乙方，并乙方同意接受该转让。
餐厅转让合同协议书（精选10篇）
餐厅转让合同协议书（精选10篇）餐厅转让合同篇1转让方（甲方）：__________________受让方（乙方）：__________________房东（丙方）：____________________甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店永久性转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于______街______号的饭店转让给乙方使用，建筑面积为______平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋中所享有的权利与义务。
二、该饭店的所有权证号码为______，产权人为丙。
丙方与甲方签订了租赁合同，租期到______年______月______日止，月租为______元人民币。
饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
三、饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。
五、该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。
乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。
六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。
八、如果合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：__________________乙方签字：__________________丙方签字：__________________日期：______年______月______日餐厅转让合同协议书篇2转让方（甲方）：__________________顶让方（乙方）：__________________甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于转让给乙方使用，建筑面积为______平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
餐饮店铺转让合同范本5篇
餐饮店铺转让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：[公司名称]乙方（受让方）：[公司名称]鉴于甲方拥有位于[地址]的餐饮店铺，并有意将其转让给乙方，乙方亦同意受让该店铺。
为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、店铺基本情况1. 店铺名称：[店铺名称]2. 店铺地址：[地址]3. 店铺面积：[面积]平方米4. 经营范围：[经营范围]二、转让费用及支付方式1. 转让费用：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后[支付期限]内，将转让费用一次性支付至甲方指定账户。
三、店铺设施及物品归属1. 店铺内的设施、设备、家具、电器等物品归乙方所有。
2. 甲方应保证上述物品处于良好状态，并能正常使用。
如有损坏或故障，应由甲方负责维修。
四、债权债务处理1. 甲方在经营过程中产生的债权债务，应由甲方自行承担和处理。
乙方在受让后，无需承担甲方经营过程中的债权债务。
2. 甲方应在合同签订后[期限]内，将其经营过程中产生的债权债务处理完毕，以确保乙方受让后能够顺利经营。
五、人员安置及工资支付1. 甲方应在合同签订后[期限]内，将其雇佣的员工全部解雇，并结清工资。
乙方在受让后，应重新招聘员工，并自行承担员工工资等费用。
2. 甲方应确保其雇佣的员工在离职时不会向乙方提出任何劳动争议或索赔要求。
如有此类情况发生，应由甲方负责处理并承担相应的法律责任。
六、违约责任及赔偿1. 双方应本着诚实信用的原则履行本合同。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 甲方如未能按合同约定时间交付店铺，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。
乙方如未能按合同约定时间支付转让费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。
3. 如因违约给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。
七、其他约定事项1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同一式两份，双方各执一份。
具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
饭店餐厅餐馆转让合同5篇
饭店餐厅餐馆转让合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有一家位于____________的饭店餐厅（以下简称“目标餐馆”），现甲方有意将目标餐馆的全部业务及相关资产转让给乙方，乙方愿意按照本合同的条款和条件接受转让。
为此，双方经过友好协商，达成如下协议：一、转让标的1.1 甲方将目标餐馆的全部业务、设备、设施、库存商品、人员及其他相关资产一次性转让给乙方。
二、转让价格及支付方式2.1 转让价格：人民币______元整。
此价格包含了目标餐馆的所有资产、商誉、业务关系等。
2.2 支付方式：（a）合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金______元整；（b）完成工商变更登记后十个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项______元整。
三、资产交接3.1 甲方应在收到定金后的十个工作日内完成与目标餐馆相关的所有资产、资料、文件等的交接工作。
交接清单作为本合同的附件。
四、工商变更登记4.1 双方应在合同签订后的三十日内完成工商变更登记手续。
甲方应协助乙方办理相关手续，确保目标餐馆的所有权顺利转移至乙方名下。
五、债权债务处理5.1 转让前目标餐馆的所有债权由甲方享有，所有债务由甲方承担。
转让后目标餐馆产生的所有债权归乙方享有，所有债务由乙方承担。
六、人员安置及知识产权处理6.1 甲方应妥善安置目标餐馆的现有员工，确保人员过渡平稳。
乙方有权根据业务需要，进行合理的岗位调整。
6.2 目标餐馆的所有知识产权（包括但不限于商标、专利、著作权等）在转让后归乙方所有。
甲方应确保在转让过程中不侵犯任何第三方的知识产权。
如因此产生纠纷，甲方应承担全部责任。
七、违约责任及赔偿7.1 若一方违反本合同的任何条款，违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
违约金数额为转让价格的______%。
八、不可抗力8.1 若因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。
饭店餐厅餐馆转让合同范本3篇
饭店餐厅餐馆转让合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1饭店餐厅餐馆转让合同范本转让方：（甲方）收购方：（乙方）鉴于甲方现拥有一家位于（地址）的饭店餐厅餐馆，并有意向将其全部转让给乙方；乙方经过考虑和协商，同意以一定的价格购买甲方的饭店餐厅餐馆。
为确保双方权益，特订立如下转让合同，共同遵守并执行：一、转让标的1.1 甲方同意将其位于（地址）的饭店餐厅餐馆的全部股权/资产/经营权转让给乙方，包括但不限于店铺、设备、库存、人员、品牌等。
1.2 转让价格为人民币（金额），乙方同意以该价格购买甲方饭店餐厅餐馆的全部股权/资产/经营权。
1.3 乙方在收购时按照经审计的报表确认全部股权或资产的真实性和完整性，如有虚构、隐瞒或遗漏情况，由甲方承担相应法律责任。
二、交割条件2.1 甲方应当保证其转让的资产不存在任何尚未披露或约定的债务、纠纷或其他隐性问题，若乙方因甲方的违约而受到损失，甲方应承担相应的违约责任。
2.2 乙方对收购的资产享有所有权及使用权，并有权对其进行管理、运营和处置。
2.3 甲方在交割之日前应将饭店餐厅餐馆的一切相关权证、档案、印章及其他资料一并移交给乙方，确保乙方合法享有相关权益。
三、过户手续3.1 双方签署本合同后，应立即办理转让手续，包括但不限于相关业务的变更登记手续、合同过户手续等。
3.2 甲方应保证经工商部门、税务部门等相关部门批准后，乙方可以顺利办理饭店餐厅餐馆的所有转让手续。
3.3 若因甲方原因导致过户手续无法顺利办理，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的全部损失。
四、保密条款4.1 双方同意将本合同及转让过程中涉及的商业秘密、财务数据等保密，未经对方许可不得向第三方透露。
4.2 因任何一方违反保密义务导致对方损失的，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。
五、其他约定5.1 本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力，自生效之日起对双方均具有约束力。
5.2 未尽事宜由双方协商决定或依据相关法律法规处理。
饭店餐厅餐馆转让合同5篇
饭店餐厅餐馆转让合同5篇第1篇示例：饭店餐厅餐馆转让合同甲方：（转让方）地址：身份证号：电话：鉴于甲方拟将其经营的饭店餐厅餐馆全部转让给乙方，并经双方友好协商，达成以下协议，共同遵守，并按照约定履行：一、转让标的甲方拟将其位于【地点】的饭店餐厅餐馆全部转让给乙方，包括经营权、设备、财产、知识产权等所有相关权益。
二、转让价格1. 转让价格为【金额】元整。
2. 乙方应在签署本合支付转让价款的【比例】%作为定金，余款应在【日期】前支付清楚。
3. 转让价格不包括餐厅的日常经营费用和债务，乙方需另行承担。
三、过户手续1. 双方同意在签署本合同之日起【天数】内完成过户手续。
2. 过户手续包括但不限于商业登记、税务登记、知识产权转移等相关手续，由双方共同协助完成。
四、经营权利义务1. 乙方接手后应继续在转让餐厅内经营餐饮服务，并确保餐厅的正常经营。
2. 乙方应尊重甲方在转让餐厅内积累的顾客资源和声誉，不得损坏餐厅形象。
五、保密条款1. 双方同意在本合同签订之日起【年限】内对合同中约定的内容进行保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开合同内容。
六、违约责任1. 若因一方违反本合同的规定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
2. 违约方还应承担另一方因此而产生的一切合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。
七、争议解决1. 本合同因履行发生争议时，双方应友好协商解决。
协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
八、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年限】年。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：签订日期：以上为饭店餐厅餐馆转让合同，凡此合同一经签署即为有效。
第2篇示例：饭店餐厅餐馆转让合同甲方：（转让方）乙方：（受让方）鉴于甲方经营的饭店餐厅餐馆具有一定规模和较好的经营状况，现有意向将其转让给乙方，并遵循自愿、平等、协商的原则，就具体事宜达成如下协议：第一条转让资产1.1 甲方将其名下的饭店餐厅餐馆内的所有权、经营权以及包括但不限于餐桌、椅子、厨房设备、餐具、收银系统等一并转让给乙方。
饭店整体转让合同书（精选3篇）
饭店整体转让合同书（精选3篇）饭店整体转让书篇1转让方(甲方)承接方(乙方)甲乙双方经友好协商将_饭店转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将饭店所有设施设备及饭店内物品转让给乙方，合同经签订后饭店所有权归乙方所有。
二、甲乙双方在合同签订之日前饭店所承担的一切费用由甲方承担，乙方在年月担。
三、甲乙双方经协商转让费为元(大写： )其中包括房屋租赁费(即年月日至年月日)及饭店内所有设备设施，房租到期后由乙方自行承担后期饭店租赁费用。
四、甲乙双方约定在_月日办理饭店的转让接交手续。
五、付款方式：乙方在__月日预付转让费__(大写：__元整)，待甲方办理完所有手续后壹个工作日内将剩余款__大写：___交付甲方。
若延期壹天乙方向甲方交付每天__约金。
六、甲方需将工商经营执照、税务登记证到有关部门注销。
将垃圾清运费、排污费、物业费、水电费等交费票据提供给乙方。
七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，如有未尽事宜，经双方协商解决。
如有一方毁约赔偿对方_元(_元整)经济损失。
以上解决不成，甲乙双方均可提交当地人民法院裁定。
八、甲乙双方签字后，本合同即可生效。
甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：电话：电话：年月日年月日饭店整体转让合同书篇2出让方(以下甲方)：__________________受让方(以下乙方)：__________________根据《民法典》相关规定，经甲乙双方友好协商，拟定以下合同：一、转让公司的基本情况本次转让为甲方将所属的_____，该公司账面价值_____万元，评估价值_____元，涉及职工安置______人，涉及银行债权________元。
该公司转让行为已经同意。
二、职工的安置本合同公司转让时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定并报批复同意，按如下方式处理：1、甲方转让公司的人员由甲方自行安置，与乙方无关。
2、甲方转让公司的人员在外发生的一切违法行为由甲方自行承担，与乙方无关。
饭店转让合同范本3篇
饭店转让合同范本3篇篇1甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：___________鉴于甲方拥有一家位于_____________的饭店，并有意将其转让给乙方。
为了明确双方权益，达成如下合同协议：一、合同双方1. 甲方系该饭店的合法所有者，拥有完全的处置权。
2. 乙方系有意购买该饭店的自然人或法人。
二、转让标的1. 转让的饭店位于_____________，包括所有固定资产、装饰、设备、库存商品及其他附属设施。
2. 转让的饭店包括但不限于所有经营证照、食品卫生许可证、消防安全许可证等。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币__________元整（大写：_________元整）。
2. 乙方应在合同签署后___日内支付___%的转让费用作为预付款，剩余款项在___日内支付完毕。
3. 甲方在收到全额转让费用后，办理相关权益转移手续。
四、资产交接1. 甲方应在收到全额转让费用后的___日内与乙方完成资产交接。
2. 资产交接时，双方应共同列出详细清单，并签署确认。
3. 交接完成后，饭店的所有权利及义务由乙方承担。
五、权益转移1. 甲方应在合同签署后___日内办理饭店相关的权益转移手续。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并在甲方完成手续后___日内支付剩余款项。
3. 权益转移包括但不限于：营业执照、税务登记、卫生许可证、消防安全许可证等。
六、债权债务处理1. 甲方在转让饭店前，应结清所有债权和债务。
2. 转让后的债权债务由乙方承担。
如因甲方未结清的债务导致乙方受损，甲方应承担相应责任。
七、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
2. 若甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因未能办理相关权益转移手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让费用。
八、其他事项约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
饭馆转让合同范本5篇
饭馆转让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（受让方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有一家饭馆（以下简称“饭馆”）的全部经营权和资产，现有意将饭馆转让给乙方经营。
为明确双方权益，防止纠纷发生，经甲、乙双方友好协商，达成以下合同条款：一、转让标的1. 甲方将饭馆的全部资产、经营权及存货等转让给乙方，包括但不限于以下事项：（1）饭馆的租赁权或产权；（2）饭馆内的全部设备、设施及装修；（3）饭馆的经营权、商誉及客户资源；（4）库存食材及酒水等。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：（1）合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）交接完成后______日内，乙方支付尾款人民币______元整。
三、交接事项1. 交接日期：______年______月______日。
2. 交接内容：包括但不限于资产清单、员工名单、供应商名单、财务账目等。
3. 交接完成后，甲方应协助乙方办理相关证照变更手续。
四、债权债务处理1. 甲方在经营饭馆期间所产生的债权、债务由甲方负责处理，与乙方无关。
2. 乙方接管饭馆后所产生的债权、债务由乙方负责。
五、经营权的变更1. 甲方应确保饭馆经营权的合法性，确保无第三方追索经营权。
2. 转让完成后，乙方即取得饭馆的独家经营权。
六、违约责任1. 若甲方在转让过程中存在隐瞒事实、欺诈等行为，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方未按约定支付款项，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得饭馆经营权，甲方应退还乙方已支付款项并赔偿乙方相应损失。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
饭店餐厅餐馆转让合同范本3篇
饭店餐厅餐馆转让合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1饭店餐厅餐馆转让合同范本甲方：（转让方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（受让方）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟向乙方转让其经营的饭店餐厅餐馆，达成如下协议：一、转让标的1.1 甲方拟将其位于（详细地址）的饭店餐厅餐馆经营权及相关所有权转让给乙方。
1.2 饭店餐厅餐馆的具体情况如下：（包括面积、租金、装修、设备设施等）二、转让价格2.1 乙方同意支付转让价格（大写）人民币整。
转让价格不包括饭店餐厅餐馆的所有债权和债务，由甲方负责处理。
2.2 乙方应在签订本合同之日起（具体约定时间）内一次性支付转让价格给甲方，否则视为违约。
乙方应支付的转让价格应以现金形式支付。
2.3 转让价格支付方式：（具体支付方式）三、过户手续3.1 双方同意在签订本合同之日起三个工作日内，共同到相关部门办理过户手续，完成饭店餐厅餐馆经营权的转让手续。
3.2 乙方应承担过户手续所需的相关费用。
四、权利和义务4.1 甲方保证其拥有饭店餐厅餐馆的经营权，并同意将其转让给乙方。
4.2 甲方应协助乙方熟悉饭店餐厅餐馆的经营情况，并提供必要的帮助和支持。
4.3 乙方应按约定时间支付转让价格，并承担饭店餐厅餐馆的经营管理责任。
4.4 乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得违法经营，否则由乙方承担相应法律责任。
五、保密条款5.1 双方同意对本合同的一切内容及执行过程保密，不得对外透露。
5.2 未经对方同意，任何一方不得将本合同及相关资料提供给第三方。
六、违约责任6.1 任何一方违约导致合同无法履行的，需承担违约责任，赔偿因此造成的损失。
6.2 如因不可抗力因素影响本合同的履行，双方应及时协商解决，并尽量减少损失。
七、其他事项7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至饭店餐厅餐馆经营权转让手续完成之日终止。
2024年店铺转让合同专业版(3篇)
2024年店铺转让合同专业版甲方签字：_____ 日期：_____乙方签字：_____ 日期：_____转让方(甲方)：_____身份证号码：_____住址：_____受让方(乙方)：_____身份证号码：_____住址：_____出租方(丙方)：_____身份证号码：_____住址：_____根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述铺面转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于，门面一间。
丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。
现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。
本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利与义务自行解除。
二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间年，即自____年____月____日起至____年____月____日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月。
门面转让前尚无租金、水电费等欠款项目。
门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等不动产归乙方所有(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。
乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。
甲方在合同签订尾款支付后向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，上述费用包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财务交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何费用。
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饭店转让合同3篇专业版参考文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月饭店转让合同3篇专业版参考文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
饭店转让合同范本一一、合同期限第一条本合同于________年_______月_______日生效，期限________年，其中试用期至______年_____月______日止。
如双方需要，可在合同期满前一个月协商续签劳务雇佣合同。
如合同期已满，双方不再续签合同，但受雇方从事的有关工作和业务尚未结束，则合同应顺延至有关工作业务结束。
二、甲、乙双方的义务和责任第二条乙方同意根据甲方工作需要，承担_________岗位(工种)工作。
第三条乙方工作应达到甲方规定该岗位职责的要求和甲方对该岗位之特别规定(详见《岗位责任书》)的标准。
第四条乙方每周工作时间为________天，每天工作________小时;()乙方应按照工作职责保证完成甲方规定的工作和任务。
第五条乙方应接受甲方的绩效考核。
第六条未经甲方许可，乙方不得承接与乙方职责相关的个人业务。
第七条甲方应向乙方提供乙方所承担工作中必需的工作条件。
第八条按国家有关规定缴纳的各类社会劳动保险费用及乙方档案，均由乙方原单位保管缴纳。
第九条乙方应严格遵守本合同的附加条款。
三、劳务报酬第十条甲方每月11日前以货币形式支付乙方劳务报酬，标准为_______元/月或按董事会拟定的标准额执行。
乙方在试用期间的劳务报酬为转正后的80%-90%或双方约定。
甲乙双方对劳务报酬的其他约定___________。
甲方在以下情况有权扣除乙方相应额度的劳务报酬：1.因乙方的过失给甲方造成经济损失的;2.乙方违反公司管理制度的;3.双方约定的其他情况。
四、合同的终止与解除第十一条合同期满如未续签，则视为《劳务雇佣合同书》自行终止，双方应及时办理相关手续。
第十二条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。
第十三条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反甲方有关规定及按照本合同约定可以解除劳务合同的;(三)严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;(四)被依法追究刑事责任的。
五、双方约定的其他内容第十四条甲乙双方约定本合同增加以下内容：(一)乙方有义务向甲方提供真实的个人信息与相关证明，并如实填写《劳务人员登记表》，否则甲方有权随时解除本合同，并且不给予经济补偿。
(二)甲方有权对公司的有关规定进行修改、完善。
修改后的内容对本合同具有同等效力。
(三)甲方可以在合同有效期内，根据需要调整乙方的岗位职责和工作范围，劳务报酬等事项也将做出相应调整。
乙方愿意服从甲方的安排。
(四)乙方在合同期内承担的甲方工程项目中的工作及责任的，在该项目未结束前，乙方不得未经甲方同意擅自离职。
(五)甲方将定期或不定期对乙方进行工作绩效考核，考核不合格者，甲方有权解除或终止本合同。
(六)本合同到解除日期时，乙方应按照《______有限公司员工手册》中的离职制度办理离职手续，否则甲方有权扣除或拒绝支付乙方劳务报酬。
第十五条本合同的附件如下：附件一《保密协议》;附件二《岗位职责书》;附件三甲方制定的《员工手册》及有关规定。
第十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(盖章)：____________法人或委托代理人签字或盖章：______________乙方(签字)：____________签订日期：_________饭店转让合同范本二甲方(出让方)：乙方(受让方)：经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，就鑫港海鲜坊整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。
第一条：甲方自愿将座落在新港假日D8的鑫港海鲜坊转让给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要店铺整体装修包括餐桌餐椅、厨房设备等设施(其中百氏冷藏柜归百氏厂家所有，乙方在返还百氏厂家在无任何损坏的下，厂家返还乙方2000元使用押金)。
第二条：甲方转让给乙方的总金额为8万人民币。
第三条：乙方在签订合同当日第一次支付6万人民币。
余下的2万在20**年1月23日以前全部支付清。
第四条：乙方在支付第一次6万人民币转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。
乙方在付清转让价款的当天，即正式取得鑫港海鲜坊承租权及相关设施的所有权和使用权。
1.鑫港海鲜坊整体转让后，乙方应继续履行原鑫港海鲜坊与房主签订的合同期内的全部合同或协议，另与房主签订协议。
2.鑫港海鲜坊整体转让后，乙方将所有20**年到20**年度所有暖气费。
物业费。
交清。
水费电费交清至鉴定合同当日。
将原鑫港海鲜坊的所有证照(消防、税务、工商、环保、卫生)将过户乙方的法人。
甲方从鉴定合同当日不再承担法人责任，所有后果由乙方全权负责。
第五条：鑫港海鲜坊整体转让前(截止20**年12月25日止)的债权债务由甲方享有和承担，乙方在获得鑫港海鲜坊整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担。
第六条：乙方在获得鑫港海鲜坊整体转让权益后，乙方在鑫港海鲜坊原址不得进行违法经营，应照章纳税，自负盈亏，承担其民事责任。
第七条：违约责任乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方承担转让总价款每日万分之一的违约责任;甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方承担转让总价款每日万分之一的违约责任。
除上述违约责任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任，将按照《合同法》规定执行，或者到人民法院提起诉讼。
第八条：本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：_____ 乙方：_____身份证号码：xx年xx月xx日身份证号码：xx年xx月xx日饭店转让合同范本三出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于广州市花都区花山镇的饭店设备转让及房屋出租给乙方使用。
为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条：饭店及房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方转让的饭店及出租的房屋位于2、出租房屋面积共平方米;3、该饭店及房屋有装修及设施;第二条：甲方应提供房产证、身份证等文件;乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有证明复印件仅供本次租凭使用。
第三条：租凭期限及用途1、该房屋租凭期共个月。
自xx年xx月xx日起至xx 年xx月xx日止;2、乙方向甲方承诺，租凭该房屋仅作为饭店使用;3、租凭期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;4、乙方如要求续租，则必须在租凭期满1个月之前书面通知甲方，重新签订租凭合同。
第四条：租金及支付方式1、先缴押金元，乙方不租时退回;2、甲方将饭店设备折价人民币元转让给乙方，乙方在签订合同当日一次性支付饭店设备款元给甲方。
3、该房屋每月租金为元(大写叁仟肆佰元整)，房屋租金自下一年(20xx年10月10日)起月租金涨7%即元/月;4、乙方每月10日前缴纳本月房屋租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证;第五条：租凭期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租凭期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。
2、乙方缴纳以下费用：乙方应按时缴纳自行负担的费用(水费、电费、卫生费、饭店经营所需承担的其它费用)。
第六条：房屋修缮与使用1、甲方提出进行维修须提前并书面通知乙方，乙方应积极协助配合;2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修房屋;3、对乙方的装修及装饰部分，甲方不负有修缮的义务;4、乙方应合理使用其所承租的房屋，如因使用不当造成房屋损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
5、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租凭期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有;(2)要求乙方恢复原状;(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第七条：房屋的转让与转租1、租凭期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋;3、甲方出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;4、租凭期满，乙方要继续租凭的，应当在租凭期满1个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先出租权;5、租凭期满合同自然终止;6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第八条：房屋交付及收回的验收1、甲方应保证交付时租凭房屋本身是正常使用状态;2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施有异议的，应当场提出。
当场难以检测判断的，应于5日内向对方主张。
3、乙方应于饭店及房屋租凭期满后，将承租的房屋及附属设施交还给甲方;4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第九条：甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%额违约金。
甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证;3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的10%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
第十条：乙方违约责任1、租凭期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。
如支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿值达到弥补全部损失为止;(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的;(3)改变本合同规定租凭用途或利用房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计1个月以上的。