电梯日常维修保养内容
电梯维修保养主要内容
电梯维修保养主要内容一、机房1.先关闭电源:控制柜扫尘、各接电点清洁、主要接触器、电阻、电抗器等的清洁及引线螺丝收紧。
2.电动机、测速发电机、卷扬机、曳引轮的检查及油质油量的检查。
3.卷扬机牙箱、油量、油质的检查。
4.限速器及限速器的开关的检查、清扫,活动部位注油。
5.制动器的行程、动作、灵活性,制动瓦磨耗的检查及活动部位注油。
6.选层器详细检查及清扫注油。
7.电动机冷却风扇注油。
8.各回路绝缘电阻测量(半年一次)二、机身及井道1.保养时从最高层向下保养(用检修速度)。
2.轿顶清扫及轿顶各操作开关有效确认。
(安全窗开关、急停开关、安全钳开关、检修开关、钢带防断开关等)3.内外门开闭动作及门脚胶检查。
4.内外门藕合检查,清扫注油;开关门轮、传动装置、吊门轮、限位轮、门联锁、门头链条、路轨检查清扫。
5.内外门闸销及厅轿门联锁开关内部检查及接点清洁。
6.接合开关装置、快慢门的各活动部位清扫、注油。
7.各种撞动开关、刀、接点检查。
8.超载开关清扫、注油。
9.行车情况检查。
(起动、行车、加减速及停车之平稳性、振动、噪音程度、平层差等。
)10.各讯号灯检查及坏灯泡更换。
11.各油盅油量检查补充,张紧轮加油。
12.井底各设备检查、清扫、抹油,各种安全开关、急停开关、地坑照明等开关的有效确认。
三、一般常见机械故障1.电机轴承故障:电机运转时发出异常响声,如判断是轴承故障,拆下电机检查轴承,如有发卡、磨损过大,须更换轴承。
2.制动器故障:制动闸瓦与制动轮之间有相互磨擦现象,调整制动闸瓦,制动闸瓦有油污,更换制动闸瓦,除去制动轮的油污。
3.限速器故障:夹绳钳口及绳槽处有杂物、轴承损坏,清除杂物、更换轴承。
4.轿厢门和自动门机构故障:开关门时有抖动声、不开门、关门,开门时有碰声、门隙过大等,清除地坎滑槽杂物、调整限位轮、更换损坏的吊门轮,调整门闸隙、调整安全触板、连杆转动处加油等。
5.厅门故障同上。
6.开门刀故障:运行时有碰声、或突然停车、调整开门刀位置,(开门刀与厅门地坎间隙、开门刀与厅门挂轮间隙)。
电梯日常维修保养操作规程（3篇）
电梯日常维修保养操作规程电梯是一个非常重要的交通工具，对于大多数建筑物来说，它是一项必不可少的设备。
为了确保电梯的安全和正常运行，日常维护和保养工作至关重要。
下面是电梯日常维修保养的操作规程。
一、巡视检查1.1 每天早晨在电梯开始运行前，进行巡视检查。
首先检查电梯外观是否完好无损，检查门缝是否有异物，门轨是否平整，排除安全隐患。
1.2 检查电梯井道内是否有杂物和污物，排除异物对电梯运行的影响。
注意检查井道照明是否正常工作，确保工作人员的安全。
1.3 检查轿厢内是否有异味和污渍，如有需要及时清洁。
同时检查按钮是否正常灵敏，确保使用者的便利。
二、清洁维护2.1 每周进行一次电梯清洁工作，包括轿厢内外的清洁，门缝和门轨的清理。
2.2 清洁门轨时，使用清洁剂和毛刷，将门轨内的灰尘和污垢清除干净。
2.3 清洁电梯按钮时，使用专用的清洁剂和软布，将按钮表面的污垢和细菌清除干净。
三、润滑维护3.1 定期对电梯运行部件进行润滑。
使用适当的润滑油或润滑脂，在规定的部位进行涂抹。
3.2 润滑轿厢门轴承和滑道时，注意使用专门的润滑油，确保门的开启和关闭流畅。
3.3 定期检查并润滑电梯导轨和导向鞋，确保轿厢的平稳运行。
四、安全检查4.1 定期对电梯的安全装置进行检查，确保其正常工作。
包括紧急停止装置、应急救援通讯装置等。
4.2 检查轿厢内的安全设施是否完好，如防护门和紧急报警器是否正常工作。
4.3 检查井道内的安全设施是否正常，如灭火装置和照明设备等。
定期检查并更换灭火器中的消防剂。
五、故障处理5.1 当发现电梯出现异常或故障时，应立即采取相应的措施，确保电梯的安全。
5.2 如果发现有人被困在电梯内，应使用应急救援通讯装置与外界联系，并及时采取救援措施。
5.3 在处理电梯故障时，应根据实际情况采取相应的修理措施。
如果无法自行处理，应及时联系专业的电梯维修人员。
六、备件购置和更换6.1 定期检查电梯的关键零部件，如电缆、钢丝绳等。
电梯日常维护及保养内容
电梯日常维护及保养内容
1. 清洁
- 定期清洁电梯内外部表面，包括地板，墙壁和按钮。
- 使用柔软的布或海绵，蘸取适量清洁剂，擦拭电梯外部玻璃，保持清晰透明。
- 清除电梯门上的灰尘和污垢，确保门的打开和关闭运作顺畅。
- 清理电梯底坑，除尘和清除杂物，以确保底坑干净和无障碍。
2. 润滑
- 定期对电梯轿厢门的轨道、滑轮和门锁进行润滑。
- 检查并润滑曳引机、曳引轮、导轨、绳索等电梯机械部件，
以确保其正常运转。
- 使用适当的润滑剂，根据制造商的建议和维护手册进行润滑
操作。
3. 安全检查
- 检查电梯内外的按钮是否正常工作，如若有损坏或失灵需要
及时修复或更换。
- 检查电梯内部照明是否正常，确保照明设备完好并及时更换
损坏的灯泡。
- 检查应急通话装置、报警器以及应急照明是否正常运作，确
保在紧急情况下能够及时通知维修人员和乘客。
- 检查电梯门的开关装置，确保在乘客安全进出电梯时能够正
常运作。
4. 定期维护
- 按照制造商的指南和维护手册，对电梯进行定期检修和维护。
- 检查电梯绳索、曳引机、导轨、关键连接部件等，确保其稳
定性和安全性。
- 检查电梯控制系统和安全装置，确保其正常工作。
- 定期检查电梯安全钳、减速器、制动器等关键部件，及时发
现并排除潜在故障。
请注意，以上内容仅供参考，具体的电梯维护和保养操作应根
据不同电梯的制造商建议和维护手册来进行。
电梯日常维修保养规程
电梯日常维修保养规程
包括以下内容：
1. 每天检查电梯的外部运行状况，包括电梯门是否正常打开和关闭，触摸按钮是否灵敏。
2. 每周检查电梯轿厢是否干净，是否有异味，是否存在损坏或缺损的地方。
3. 每月检查电梯运行是否平稳，是否有异常噪音。
4. 定期检查电梯轿厢内部的电气设备是否正常运行，包括开关、灯光、通讯设备等。
5. 定期检查电梯的机房内部设备是否干净，是否有异味，是否存在损坏或缺损的地方。
6. 每季度进行液压电梯液位检查和油封更换。
7. 每半年进行电梯制动器、减震器、门锁系统等重要部件的检查和维护。
8. 每年进行电梯绳索的检查和更换，以及电梯导轨的清洁和润滑。
9. 每两年进行电梯的安全检验，包括负重试验、制动试验、速度试验等。
10. 每五年进行电梯的全面检修，包括电动机和控制系统的维修，检查和更换电梯轿厢的部件。
11. 每十年进行电梯的大修，包括电梯井道的维修、电动机的更换和控制系统的升级等。
以上是一份电梯日常维修保养规程的基本内容，具体操作和时间间隔可以根据不同的电梯类型和使用情况进行调整。
此外，还需要遵守相关国家和地方的电梯安全规定和标准。
电梯日常维修保养内容
电梯日常维修保养内容1. 介绍电梯是现代建筑物中不可或缺的设施之一，它为人们提供了便利且高效的垂直交通方式。
然而，随着电梯的频繁使用，其正常运营和安全性变得尤为重要。
为确保电梯始终处于良好的工作状态，日常维修保养工作至关重要。
本文将介绍电梯日常维修保养的内容，以确保电梯的安全和可靠运营。
2. 定期巡检为确保电梯的正常运营和安全性，定期巡检是不可或缺的环节。
定期巡检应由专业的电梯维修人员进行，包括以下内容：- 门系统：检查电梯门的开闭情况，确保门的密封性和安全性。
- 控制系统：检查电梯控制系统的运行是否正常，包括按钮、显示屏和报警设备等。
- 速度调整：检查电梯的运行速度是否符合标准，并进行必要的调整。
- 悬挂装置：检查电梯的悬挂系统和导轨系统，包括各个部件的磨损情况和润滑状态。
- 电力系统：检查电梯的电力供应系统，包括电线、保险丝和开关等。
- 紧急救援装置：检查电梯的紧急救援装置是否正常运行，包括紧急通话设备和照明灯等。
3. 定期保养除了定期巡检外，电梯还需要进行定期的保养工作，以延长其使用寿命并确保其正常工作。
以下是电梯定期保养的内容：- 清洁：定期清洁电梯内外的表面，包括墙壁、门和按钮等。
清洁可以提高电梯的整体卫生状况，并降低机器故障的风险。
- 润滑：定期润滑电梯的各个运动部件，包括悬挂装置和导轨系统等。
润滑可以减少磨损和摩擦，提高电梯的运行效率。
- 紧固：定期检查和紧固电梯各个部件，包括螺栓、螺丝和连接件等。
紧固可以减少松动和噪音，确保电梯的安全性和可靠性。
- 校正：定期校正电梯的各个部件，包括限速器、门系统和传感器等。
校正可以确保电梯的各项功能和安全设备的正确运行。
4. 故障处理除了定期维修保养外，电梯故障的处理也是重要的工作，以确保电梯的正常运营。
以下是常见电梯故障的处理方法： - 电梯停运：若电梯停运，应首先检查电梯的电源是否正常，排除电力问题。
其次，检查控制系统和传感器等是否有故障，及时进行维修或更换。
电梯日常维修保养内容
电梯日常修理保养内容电梯是以人或货物为服务对象一起重运输设备之一,要做到服务良好并且避开发生事故。
所以必需对电梯进行平常的、定期的维护。
要使电梯能正常运行、削减故障、避开发生事故,延长电梯的运用受命，电梯的日常检查保养工作就显得非常重要，日常检查保养是确保电梯平安运行的重要条件。
电梯的日常检查保养应建立日、周、月、季、年检查保养制度，并由电梯修理工执行。
电梯的修理人员每日工作前对自己负责维护的电梯作打算性的试车,并应每日对机房内的机械和电气设备作巡察性检查。
1.电梯的日检查保养⑴检查电动机温升、油位、油色和电动机的声音是否正常,有无异味、异样响声和振动,风机是否运转良好,做好外部清洁工作。
⑵检查减速器传动有无异样声音和振动,联结轴是否渗油,做好外部清洁工作。
⑶检查制动器线圈温升,检查制动轮、闸瓦、传动臂是否工作正常。
⑷检查继电器、接触器动作是否正常,有无异味与异样响声。
⑸检查曳引轮、曳引绳、限速器、导向轮、抗绳轮、反绳轮、涨绳轮运行是否正常,有无异样声响,有无曳引绳断丝等。
(6)检查变压器、电阻器、电抗器有无过热。
⑺检查机房温度是否符合规定需求,保持机房清洁状况良好,机房不得堆放易燃和腐蚀性物品，消防器材齐备良好,去往进房的通道应畅通,通讯设施良好,机房照明是否正常。
如有不正常现象应马上停梯进行修理,调整或更换。
短暂不能处理而又允许暂缓处理的应跟踪运行,视察其发展状况,防止发生事故;若发觉严峻现象应马上报告主管部门进行停车修理。
2.电梯的周检查保养(1)检查抱闸间隙,抱闸间隙应保证在0∙7mm之内且匀称，间隙过大时应予以调整,紧固连接螺栓。
⑵检查平安装置的工作状况,发觉问题与时处理。
⑶检查调整电梯的平层装置应正常。
⑷检查轿内按钮动作状况。
⑸检查轿内信号(指示器、蜂鸣器等)。
(6)检查轿门开关工作状况与完好性。
(7)检查轿内风扇与照明工作状况与完好性。
⑻检查曳引绳的工作状况与连接状况是否正常。
3.电梯的月检查保养(1)对电梯减速器作一次细致检查。
电梯日常维修保养内容
电梯日常维修保养内容电梯就是以人或货物为服务对象一起重运输设备之一，要做到服务良好并且避免发生事故。
所以必须对电梯进行往常得、定期得维护。
要使电梯能正常运行、减少故障、避免发生事故,延长电梯得使用受命，电梯得日常检查保养工作就显得十分重要，日常检查保养就是确保电梯安全运行得重要条件.电梯得日常检查保养应建立日、周、月、季、年检查保养制度，并由电梯维修工执行。
ﻫ电梯得维修人员每日工作前对自己负责维护得电梯作准备性得试车,并应每日对机房内得机械与电气设备作巡视性检查。
1、电梯得日检查保养（1）检查电动机温升、油位、油色与电动机得声音就是否正常,有无异味、异常响声与振动,风机就是否运转良好，做好外部清洁工作.(2）检查减速器传动有无异常声音与振动,联结轴就是否渗油，做好外部清洁工作. （3）检查制动器线圈温升，检查制动轮、闸瓦、传动臂就是否工作正常。
(4)检查继电器、接触器动作就是否正常,有无异味及异常响声。
ﻫ(5)检查曳引轮、曳引绳、限速器、导向轮、抗绳轮、反绳轮、涨绳轮运行就是否正常，有无异常声7）检响,有无曳引绳断丝等。
ﻫ（6）检查变压器、电阻器、电抗器有无过热。
ﻫ(查机房温度就是否符合规定需求，保持机房清洁状况良好，机房不得堆放易燃与腐蚀性物品，消防器材齐备良好,去往进房得通道应畅通，通讯设施良好，机房照明就是否正常.ﻫ如有不正常现象应立即停梯进行修理，调整或更换.暂时不能处理而又允许暂缓处理得应跟踪运行，观察其发展情况，防止发生事故；若发现严重现象应立即报告主管部门进行停车修理.2、电梯得周检查保养（1）检查抱闸间隙,抱闸间隙应保证在0、7mm之内且均匀，间隙过大时应予以调整，紧固连接螺栓.ﻫ(2）检查安全装置得工作情况，发现问题及时处理.ﻫ（３）检查调整电梯得平层装置应正常。
（4）检查轿内按钮动作情况.ﻫ(5)检查轿内信号（指示器、蜂鸣器等)。
（６）检查轿门开关工作情况及完好性。
ﻫ（7）检查轿内风扇及照明工作情况及完好性.ﻫ(８)检查曳引绳得工作情况及连接情况就是否正常。
电梯维保工作内容
电梯维保工作内容
电梯维保工作内容包括以下几个方面：
1. 检查和保养：定期对电梯进行全面检查和保养，包括电梯设备、控制系统、安全装置等的检查、清洁和润滑等维护工作。
2. 故障排除：及时响应电梯故障报警，并到达现场进行故障排查和修复。
维保人员需要具备一定的技术能力和知识，能够准确判断故障原因并采取相应的措施修复。
3. 零部件更换：根据需要更换电梯零部件，如电梯门锁、导轨、电机等，以确保电梯正常运行和安全使用。
4. 定期保养计划制定：根据电梯的使用情况和维护要求，制定合理的定期保养计划，包括保养周期、保养内容等。
5. 安全检查：定期进行电梯的安全检查，包括轿厢停靠层平稳度、安全门开闭是否正常、电梯速度、载重等相关参数的检测。
6. 维修记录和报告：维保人员需要详细记录维保工作的内容、维护方法、更换零部件等，并及时向相关单位提交维修报告。
7. 紧急救援：在电梯出现紧急情况时，维保人员需要及时到场进行救援，保障乘客的安全。
总之，电梯维保工作包括对电梯设备的定期检查、保养和维修，
以及处理各种故障和紧急情况，确保电梯的正常运行和乘客的安全。
电梯日常维护保养制度（3篇）
电梯日常维护保养制度一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生检查司机交接班记录。
二、应至少每日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。
三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。
四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。
五、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素，制定整改计划(更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件)。
六、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修(清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等)。
七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。
八、建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案。
为日后的维修保养工作提供可靠的数据。
电梯日常维护保养制度（2）是指为了保证电梯的顺畅运行和安全使用，制定的一系列日常维护和保养的规定和措施。
以下是一个电梯日常维护保养制度的示例：1. 定期巡查：每天对电梯进行巡查，包括检查电梯的各项运行指标是否正常，如电梯运行是否平稳，电梯门是否打开顺畅等。
2. 清洁维护：定期对电梯进行清洁和卫生维护，包括清洁电梯内外的地面、墙壁、门扇等部位，并进行消毒。
3. 润滑保养：定期对电梯的润滑部件进行检查和保养，如电梯门的导轨、电梯轿厢的导轨等，保证其顺畅运行和减少噪音。
4. 定期检修：按照规定的时间间隔对电梯进行全面检修，包括检查电梯的各个部件是否损坏或磨损严重，如电动机、电梯轿厢、钢丝绳等，并进行维修、更换。
5. 故障处理：对于电梯故障，需要及时处理和修复，避免对用户的使用造成影响，并做好故障记录和维修报告。
电梯日常维护保养细则
电梯日常维护保养细则电梯是大楼中必备的交通工具之一，为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，日常的维护保养工作至关重要。
本文将详细介绍电梯日常维护保养的细则。
一、清洁维护1.1电梯井道和机房应保持清洁，严禁乱堆乱放杂物。
1.2电梯内部地面和墙壁应定期清洁，以保持良好的卫生状态。
1.3电梯玻璃门和不锈钢门应定期擦拭，严禁使用粗糙的清洁剂，以免对门体造成损害。
1.4电梯按钮和显示屏应定期清洁，以保持良好的观感和使用效果。
1.5升降机井道顶部的防火卷闸门应定期清洁，并检查防火卷闸门的工作状态是否正常。
二、电梯机房的维护2.1电梯机房内应保持通风畅通，定期清理通风设备和排风口。
2.2定期检查电梯机房中的电气设备和控制系统，以确保其正常运行。
2.3定期检查电梯驱动系统和传动设备，包括电动机、减速器、传动链条等，保持其运行良好。
2.4定期检查电梯悬挂装置和导轨系统，确保其无异常磨损和松动现象。
2.5定期检查电梯安全装置和限速器，保持其灵敏可靠。
三、电梯井道的维护3.1定期检查电梯井道壁面，如有裂缝或渗水现象，应及时修复。
3.2定期检查电梯井道内的绳梯和楼梯，保证其完好无损，便于维修和应急救援。
3.3定期检查井道中的电缆和线路，确保其无磨损和漏电现象。
3.4定期清理井道底部的坑道，清除堆积的垃圾和杂物。
3.5定期检查井道上部的顶面和防护罩，确保其完好无损，防止外来物品的侵入。
四、电梯使用注意事项4.1严禁超载使用电梯，避免引起电梯故障和安全事故。
4.2乘客进入电梯前应先查看电梯运行是否正常，如有异常应立即报告物业或维修单位。
4.3乘客进入电梯时应注意不要过度拥挤，以免导致电梯故障和垂直差距不均的情况。
4.4乘客进入电梯时应注意个人行李，避免挤压到其他乘客和电梯内部设备。
4.5如乘客在电梯内发生紧急情况或异常状况，应及时按下紧急报警按钮，寻求帮助。
综上所述，电梯日常维护保养的细则包括清洁维护、机房维护、井道维护以及乘客使用注意事项等方面。
电梯日常维修保养规程（四篇）
电梯日常维修保养规程一、维护工作范围1.电梯井道和机房的清洁和消毒；2.电梯门区和轿厢的清洁和消毒；3.电梯电气线路检查和故障排除；4.电梯运行轨道和导轨的检查和维护；5.电梯传动系统的检查和维护；6.电梯控制和安全系统的维护和检查；7.电梯传感器和监视器的维护和检查；8.电梯紧急救援设备的维护和检查；9.电梯开关和按钮的检查和维护；10.其他与电梯安全和运行有关的维护工作。
二、维护周期1.日常维护：每天进行电梯井道、机房、门区和轿厢的清洁和消毒工作；2.周次维护：每周进行电梯电气线路、运行轨道、导轨和传动系统的检查和维护工作；3.月次维护：每月进行电梯控制和安全系统、传感器和监视器、紧急救援设备的维护和检查工作；4.季度维护：每季度进行电梯开关和按钮的检查和维护工作；5.年度维护：每年进行全面的电梯维护和检查，包括电梯的安全性能和运行状态的评估。
三、维护方法1.清洁和消毒：使用合适的清洁剂和工具，对电梯井道、机房、门区和轿厢进行清洁和消毒；2.检查和维护：对电梯的电气线路、运行轨道、导轨、传动系统、控制和安全系统、传感器和监视器、紧急救援设备、开关和按钮等进行定期检查和维护；3.故障排除：如果发现电梯出现故障或异常情况，应及时进行排查和修复；4.维护记录：对每次维护工作进行记录，包括维护的内容、时间、人员等，以备查阅和跟踪。
四、维护要求1.维护人员应具备专业的电梯维护和修理技能，并定期接受培训和考核；2.维护人员应佩戴适当的防护装备，并遵守相关安全操作规程；3.维护人员应按照规定的维护周期和方法进行工作，确保电梯安全可靠；4.维护人员应及时记录维护工作，保留相关证据和材料；5.维护人员应定期对电梯进行评估和检验，确保电梯的安全性能和运行状态符合规定要求；6.维护人员应及时处理电梯的故障和异常情况，并向相关部门报告。
五、维护效果评估1.根据维护记录和维护工作的完成情况，对维护效果进行评估；2.评估包括电梯的安全性能、运行状态、故障率等方面的综合指标；3.评估结果可以作为维护工作的改进和调整的依据。
电梯维修保养细则
电梯维修保养细则为了确保电梯的安全运行，并延长其使用寿命，必须定期进行维修保养。
下面是电梯维修保养的细则：一、定期检查和保养1.每天检查电梯各部位是否正常运行，包括电梯轿厢、门的开闭、指示器灯的亮灭情况等。
如发现异常情况，应立即通知维修人员进行维修。
2.每周检查电梯钢丝绳和紧急制动系统，并进行润滑。
3.每月检查电梯的紧固螺栓和传动齿轮，并进行润滑。
4.每季度检查电梯电气系统的接线和接头，并进行维护和清洁。
5.每半年检查电梯重大部件的运行情况，如主轴、绳轮、电机等，并进行润滑。
二、紧急故障处理1.在电梯运行中发生紧急故障时，首先要确保乘客的安全。
如发生断电或其他故障，应使用紧急停止装置停止电梯运行，并立即通知维修人员进行维修。
2.如电梯发生停电，应使用备用电源进行紧急照明并通知维修人员进行维修。
3.如电梯在运行中突然停止，应先观察车厢内是否有人被困，然后通知维修人员进行故障排查。
三、日常保养维修1.按照电梯制造商的要求进行日常保养，定期更换润滑油和润滑脂，并清洁电梯内外部的各个部位。
2.定期检查电梯井道内的污水和垃圾，并清洁井道和井道门。
3.定期检查电梯门的密封和保护装置，并进行维修和更换。
4.检查电梯轿厢和地坑内的走行轨道和导向装置，并进行润滑和调整。
四、定期检测和检验1.每半年对电梯进行安全性能测试，如紧急制动、超载保护、故障保护和救援控制等。
2.每年对电梯进行全面检测和验收，并颁发检测合格证书。
五、维修记录和档案管理1.维修人员应制定维修记录表，记录每次维修和保养的内容，并签字确认。
2.维修记录应保存在电梯维护档案中，以备将来查阅。
六、员工培训和操作规程1.对电梯维修人员进行定期培训，提高其维护和故障排除的能力。
2.制定电梯操作规程，并要求员工按照规程进行操作，确保操作的正确性和安全性。
总结：电梯的维修保养细则包括定期检查和保养、紧急故障处理、日常保养维修、定期检测和检验、维修记录和档案管理以及员工培训和操作规程。
电梯日常检查维护保养办法
电梯日常检查维护保养办法
1. 检查内容
- 检查电梯内外部表面是否有明显的损坏或破损。
- 检查电梯门是否正常开闭，有无卡顿或异响。
- 检查电梯按钮是否灵敏，有无松动或失灵的情况。
- 检查电梯井道内是否有异味或漏水现象。
- 检查电梯运行是否平稳，有无震动或抖动感。
- 检查电梯照明是否正常工作。
- 检查电梯安全装置如紧急停止按钮、门锁等是否正常可用。
- 检查电梯声音提示是否正常。
2. 维护保养措施
- 定期清洁电梯内外部表面，保持其整洁。
- 定期对电梯门进行润滑调整，确保其正常开闭。
- 定期检查电梯按钮，并修复松动或失灵的按钮。
- 定期检查电梯井道内的设备，修复漏水或异味问题。
- 定期检查电梯运行系统，确保其平稳运行。
- 定期更换电梯照明灯泡，确保其正常工作。
- 定期检查电梯安全装置，确保其正常可用。
- 定期检查并维修电梯声音提示系统。
3. 维护保养时间
- 每周检查电梯一次，包括检查内容中的所有项目。
- 每月对电梯进行维护保养，包括维护保养措施中的项目。
- 每年对电梯进行全面检修，确保其长期稳定运行。
以上是电梯日常检查维护保养办法的要点，为确保电梯的安全和正常运行，请按时进行检查和维护保养。
电梯维保服务内容
电梯维保服务内容
电梯维保服务的内容非常丰富，包括但不限于以下几个方面：
1. 对电梯的各个部件进行检查，确保其正常运转，包括电梯的电机、减速器、制动器、曳引机、钢丝绳等。
2. 对电梯的清洁和保养，包括电梯门、轿厢、按钮、照明等部分的清洁，以及对电梯内外表面进行的保养。
3. 对电梯的各个部分进行润滑，保证其正常运转，防止出现磨损和卡滞的情况。
4. 对电梯的安全系统进行检查，包括电梯的报警装置、安全控制设备等，确保其正常工作。
5. 对电梯的电气系统进行检查，包括电梯的控制系统、电源系统等，确保其正常工作。
6. 对电梯的机械部分进行检查和调整，包括电梯门的开闭、轿厢的上下移动等，确保其符合标准。
7. 对电梯的维修和更换，包括电梯的电机、减速器、制动器、曳引机等部件的维修和更换。
8. 对电梯的保养计划进行制定和执行，确保电梯得到及时的保养和维护。
9. 对电梯的操作人员进行培训，使其能够正确操作和使用电梯，避免出现安全事故。
10. 对电梯的维修和保养记录进行整理和归档，方便管理和查阅。
以上就是电梯维保服务的主要内容，通过这些工作，可以确保电梯的正常运转，延长其使用寿命，同时保障乘客的安全。
电梯日常维护保养标准
电梯日常维护保养标准电梯作为现代建筑中不可或缺的交通工具，其安全性和可靠性直接关系到人们的生命财产安全。
为了保障电梯的正常运行和延长使用寿命，日常维护保养工作显得尤为重要。
以下是电梯日常维护保养的标准，希望能对相关工作人员有所帮助。
一、机房维护。
1. 定期检查电梯机房的环境卫生情况，保持机房内部干净整洁，防止灰尘、杂物等影响电梯设备的正常运行。
2. 定期检查电梯机房内的设备运行情况，包括电梯主机、驱动器、控制柜等设备的运行状态，及时发现并排除异常情况。
3. 定期对电梯机房内的电气设备进行检查和维护，确保电气设备的安全可靠。
二、井道维护。
1. 定期清理井道内的杂物和灰尘，确保井道内部清洁，避免杂物堵塞或灰尘积累影响电梯的正常运行。
2. 定期检查井道内的导轨、门套等部件，保证其表面光滑、无损伤，避免因部件损坏导致电梯故障。
3. 定期检查井道内的照明设备和安全装置，确保其正常运行，提高电梯使用的安全性。
三、轿厢维护。
1. 定期清洁轿厢内部，包括地板、墙壁、顶板等部位，保持轿厢内部整洁。
2. 定期检查轿厢门和门锁的运行情况，确保其开闭灵活可靠，避免因门锁故障导致的安全隐患。
3. 定期检查轿厢内的照明设备和控制面板，确保其正常运行，提高乘客的使用舒适度。
四、门区维护。
1. 定期检查门区的门锁、门轨、门刀等部件，保持其表面光滑，避免因部件损伤导致电梯故障。
2. 定期清洁门区内的地板和墙壁，保持门区内部整洁，避免杂物堆积影响电梯的正常运行。
3. 定期检查门区内的安全装置和感应器，确保其正常运行，提高电梯的安全性能。
五、维护记录。
1. 对每一次维护保养工作都要做好详细的记录，包括维护的时间、内容、维护人员等信息，建立完善的维护档案。
2. 对于发现的电梯故障和异常情况，要及时记录并报告相关部门，做好故障处理和维修工作。
以上就是电梯日常维护保养的标准，希望相关工作人员能够严格按照标准要求进行维护保养工作，确保电梯的安全运行和乘客的安全出行。
电梯维保内容及要求
电梯维保内容及要求一、电梯维保的内容电梯维保是指对电梯设备进行定期检查、保养和维修，以确保电梯设备的正常运行和安全使用。
电梯维保的具体内容包括以下几个方面：1.定期巡检：维保人员按照规定的巡检周期，对电梯设备进行巡查，包括电梯井道、机房、门区、操作面板等部位的检查，查看设备是否存在异常情况，如异味、异常声响等。
2.设备保养：维保人员定期对电梯设备进行保养，包括清洁和润滑，以确保设备的顺畅运行。
清洁工作主要包括电梯井道、门区、操作面板等的清洁，润滑工作主要是对电梯运行部件进行润滑，减少摩擦损耗。
3.运行监控：维保人员通过电梯设备的监控系统，对电梯的运行状态进行实时监测，包括电梯的开关门速度、运行速度等参数的监测，并及时发现设备的故障和异常情况。
4.紧急故障处理：维保人员在发现电梯设备出现故障时，应立即采取措施进行处理，尽快恢复设备的正常运行。
如果无法立即处理，应及时向相关部门报告，并确保设备的安全使用。
5.备件更换：维保人员根据电梯设备的使用寿命和维修情况，及时更换旧化的设备备件，保证设备的正常运行和安全使用。
6.记录管理：维保人员应按照规定，对电梯维保的每一次巡检、保养和维修进行记录，包括巡检日期、巡检内容、问题反馈等，以便于下次维保时参考。
二、电梯维保的要求为了确保电梯设备的正常运行和安全使用，电梯维保需要满足以下几个方面的要求：1.合规操作：维保人员应按照相关的操作规范进行维护，严格遵守国家和行业的相关标准和规定，确保维保工作的合规性。
2.专业培训：维保人员需要具备一定的电梯维护和维修知识，熟悉电梯设备的结构、原理和运行规律，能够独立完成电梯的维保工作。
3.设备检测：维保人员需要通过专业的检测设备，对电梯设备进行全面的检测，确保设备的各项参数符合规定，如开关门速度、运行速度、载重量等。
4.现场安全：维保人员在进行维保工作时，需要注意自身的安全，遵守相关的安全操作规程，如穿戴安全防护用具、遵守相关的安全警示标志等。
电梯维修保养规程（5篇）
电梯维修保养规程1、每月对电梯各部位进行一次检查、清洁、润滑(着重对各安全装置效能检查)。
1.1检查曳引电动机、减速箱有无异常响声，如有则应对曳引电动机轴承加注润滑油，对减速箱加入蜗轮蜗杆润滑油。
1.2检查曳引电动机和减速箱连轴器弹性圈有无损伤，如有则应更换弹性圈，检查曳引电动机、减速箱地脚螺栓有无松动现象，如有则应拧紧。
1.3检查制动器电磁铁与铜套间是否润滑良好、动作是否灵活无阻碍，否则应加润滑剂；检查各固定螺栓、弹簧调节螺母是否紧固无松动，如松动则应拧紧。
制动器温升不超过60℃。
1.4门机直流电动机碳刷磨损如果超过新装时厚度的1／3时则应更换。
1.5限速器旋转销轴处应加润滑油，限速器轮、张紧轮轮槽应无异常磨损，如磨损严重则应更换并作必要调整；钢丝绳应完好无油污；限速器夹绳钳口处应无油污或异物。
1.6检查张紧装置动作是否正常，否则应作机械调整；检查限位开关是否处于正常位置，如未在正常位置则应扳回。
1.7检查安全钳传动连杆动作是否灵活无卡阻，如果有阻滞现象则应对各传动处加润滑油，安全钳楔块与导轨的间隙应为2－4MM。
安全钳钳口应清洁无油污。
1.8清洁控制柜内各元器件，检查接触器、继电器动作是否正常，有无异常声响，触点有无打火、熔焊、积碳现象如有则应进行整修，整修达不到要求的则应更换同型号规格的接触器、继电器；检查熔断器有无松动、发热现象，如有则应处理并拧紧；检查各仪表、信号灯是否正常，如损坏则应予以更换。
1.9清除轿门、各厅门导轨的灰尘、沙粒、油污。
1.10检查各厅门门锁接触是否良好，否则应修理，门锁转动部位应注入润滑油；检查操纵箱按钮、开关操作是否灵活可靠，失效的应及时更换。
1.11检查自动门传动机构，安全触板传动机构是否正常，各部位螺钉、定位装置是否紧固，门机皮带有无损伤，开关门动作是否灵活可靠，轿厢门限位开关、减速开关、门锁接点、电阻器等有无损坏。
要求门刀距厅门地坎5－8MM，运行中门刀不能碰门轱辘，门刀与门轱辘间隙为3MM，厅门不能从外面用手扒开。
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电梯日常维修保养内容
电梯是以人或货物为服务对象一起重运输设备之一,要做到服务良好并且避免发生事故。
所以必须对电梯进行往常的、定期的维护。
要使电梯能正常运行、减少故障、避免发生事故,延长电梯的使用受命,电梯的日常检查保养工作就显得十分重要,日常检查保养是确保电梯安全运行的重要条件。
电梯的日常检查保养应建立日、周、月、季、年检查保养制度,并由电梯维修工执行。
电梯的维修人员每日工作前对自己负责维护的电梯作准备性的试车,并应每日对机房内的机械和电气设备作巡视性检查。
1.电梯的日检查保养
一、电梯轿厢外部检查项目：
1、轿厢厅门和轿门是否存在严重变形、磨损、生锈、腐蚀现象；开关门有无异响。
2、轿厢前地坎及上坎是否清洁无积尘；
3、通道是否通畅无障碍物，是否有适当有效的照明措施。
4、按钮是否无明显的老化、损伤；标示是否清晰，功能是否正常
5、显示器表面是否破损、显示状态正确无误
二、电梯轿厢内部检查项目：
1、轿厢是否整洁无杂物；
2、轿厢内壁是否存在严重的变形、磨损、生锈、腐蚀现象；
3、按钮、开关是否无明显的老化、损伤；标示是否清晰，功能是否正常；
4、显示器表面是否无破损、显示状态正确无误；
5、轿厢内照明和通风装置工作是否正常；
6、是否有政府机关的年度检查维护卡，查看维护卡是否到期。
7、检查电梯内的报警电话是否可以使用
8、轿厢运行是否平稳、有无异响
三、电梯控制柜内检查项目：
1、有无元器件烧焦（味道）、打火花（观察）、过热（触摸）、异响（听）
2.电梯的周检查保养
(1)检查抱闸间隙,抱闸间隙应保证在0.7mm之内且均匀,间隙过大时应予以调整,紧固连接螺栓。
(2)检查安全装置的工作情况,发现问题及时处理。
(3)检查调整电梯的平层装置应正常。
(4)检查轿内按钮动作情况。
(5)检查轿内信号(指示器、蜂鸣器等)。
(6)检查轿门开关工作情况及完好性。
(7)检查轿内风扇及照明工作情况及完好性。
(8)检查曳引绳的工作情况及连接情况是否正常。
3.电梯的月检查保养
(1)对电梯减速器作一次仔细检查。
(2)对限速器作一次仔细检查。
(3)对安全钳作一次仔细检查。
(4)对缓冲器作一次仔细检查。
(5)对厅门锁作一次仔细检查。
(6)对自动门重新开启进行检查。
(7)对门的导轨进行检查清洗。
(8)对曳引机、电动机油位进行检查。
(9)检查接触器触头,衔铁是否良好。
(10)检查导向轮、反绳轮、选层器的润滑情况。
(11)对井道设施做一次检查。
(12)对各润滑系统进行一次检查。
(13)对各安全开关操作检查一次。
4.电梯的季检查保养
(1)蜗轮蜗杆减速箱及电动机轴承是否有油。
(2)制动器动作是否正常,制动瓦与制动盘之间的间隙是否正常。
(3)曳引绳是否渗油,是否打滑。
(4)限速器钢丝绳,选层器钢带是否正常。
(5)继电器、接触器、选层器工作是否正常,触头是否清洁,固定是否牢固。
(6)检查门的操作、调节及清洁门驱动装置部件。
(7)清洁轿门、厅门地坎和门导轨。
(8)检查全部门滚轮与开门刀之间的间隙。
(9)调整全部厅门及附件。
(10)清洁全部厅门锁开关触点。
(11)检查补偿链是否完好。
(12)检查轿厢及对重导靴磨损情况。
(13)检查安全钳与导轨间隙。
(14)检查曳引绳的张力。
(15)检查轿厢操纵盘和各按钮的工作情况。
(16)检查轿厢紧急照明工作情况。
(17)检查自动门的重新开启是否正常。
(18)检查轿厢照明、信号、指示、蜂鸣器等功能是否正常。
(19)检查电梯启动、运行、减速和制停。
(20)检查电梯平层准确度。
(21)检查厅外呼梯按钮和指示器工作情况。
(22)电梯消防功能的检查。
5.电梯的年维修保养
(1)建立组织,选择有经验的专业技术人员负责带领维修人员进行检验。
(2)检验标准按国标进行检验。
(3)质量、安检人员做检验记录。
(4)年维修保养内容:
①检查、调整、更换、开关门继电器的触头。
②检查、调整、更换上下方向接触器的触头。
③检查、调整、更换控制柜内所有继电器、接触器。
④检查调整曳引绳的张紧度。
⑤检查限速器动作速度是否准确。
⑥检查安全钳是否能可靠动作。
⑦检查、调整或更换厅门滚轮。
⑧检查、调整或更换开关门机构的零部件。
⑨系统地、仔细地检查调整安全回路中的各开关及触点。
⑩检查调整电梯平衡系数。
电梯日常维修保养内容
一、日常检查
1.在每次开始运行前，应对自动扶梯进行准备性试运行，经试运行正常方能投入正常运行。
（开自动扶梯应该先上行，运行后停止开下行）
2.自动扶梯启动或停止时，应注意梯级或踏板、胶带上无人乘行。
3.启动后应检查出入口处的使用、须知及警示标牌是否完好无缺。
4.应清除梯级或踏板、胶带上和梳齿板前的垃圾。
5.察看梯级(或踏板、胶带)与围裙板之间的间隙是否正常：应保证梯级与裙板一侧的水平间隙不大于4mm，两侧的水平间隙总和应不大于7mm。
同时应保证梯级与围裙板之间无刮擦现象。
如有异常，应立即进行调整。
6.检查梳齿板与梯级或踏板、胶带无断齿现象，如有应及时向管理部门汇报并安排更换。
7.自动扶梯向上运行时，扶手带不应脱离扶手带导轨而向上抬头，手拉住扶手带并跨上自动人行道时，扶手带不应有滞后现象，否则应调节扶手带的张紧状态。
8.检查扶手带入口保护开关是否可用。
二、定期检查维护
1.润滑清洁工作
自动扶梯与自动人行道应按照使用维护说明书的要求，定期对机房进行清洁，定期对易磨损部件进行润滑，在润滑的同时应检查各部件有无明显的磨损及损坏痕迹。
2.扶手装置的检查维护
(1)扶手带应无裂纹、变形，且内部衬垫不应磨损至露出承拉衬物，如发生上述情形，应及时更换扶手带。
(2)扶手带压滚轮应无可见磨损及损坏痕迹。
(3)扶手带驱动轮和驱动胶带应无断齿，且无可见磨损及损坏痕迹。
(4)扶手带速度与梯级(或踏板、胶带)速度应基本相同，其差值不能大于2%，且只能扶手带速度大于或等于梯级速度。
(1)电动机应运行正常，无异常噪声。
(2)减速器应运行正常，无杂音、冲击和异常的振动，且各接合面处不应有渗漏油现象。
(3)制动器应工作可靠，无明显的延迟现象，且自动扶梯与自动人行道的制动距离符合要求。
(4)传动链轮、传动链条之间应能够可靠啮合，无过量磨损及损坏痕迹。
4.梯路运行系统的检查维护
(1)牵引链条与牵引链轮、张紧链轮之间应能够可靠啮合，无过量磨损及损坏痕迹。
(2)两侧牵引链条张紧弹簧之间的长度差应符合要求，无失效现象。
(3)导轨应光滑平整，无锈蚀现象。
(4)梯级与梳齿板之间应啮合正常，无跑偏现象。
5.金属结构的检查维护
金属结构杆件间的联接应可靠，无松脱及变形现象。
(1)各电气设备应完好且工作可靠。
(2)控制柜内应保持清洁、无积尘。
(3)导体之间和导体对地之间的绝缘电阻应大于1000Ω/V，并且其值不得小于：
a)动力电路和电气安全装置电路：0.5兆欧(MΩ)。
b)其他电路：0.25兆欧(MΩ)。
(4)错断相保护装置应灵敏可靠。
7.安全装置的检查维护
各安全装置应完好且动作可靠，动作时自动扶梯与自动人行道应能自动停止运行。
(1)传动链断裂保护装置应保证传动链松驰时能够可靠动作。
(2)牵引链条伸长或断裂保护装置应保证开关动作距离小于2mm。
(3)梯级塌陷保护装置应保证开关动作距离小于4mm。
(4)裙板保护装置应保证开关动作距离小于lmm。
(5)扶手带入口保护装置应保证有异物进入时能可靠动作。
(6)梳齿板保护装置应保证梯级进入梳齿板处有异物夹住时能可靠动作。
8.检查维护时的安全预防措施
(1)在自动扶梯或自动人行道的出入口处设立障碍物和警示标牌。
(2)在开始工作以前，应先切断总开关。
(3)机房入口处设专人监护。
(4)绝对防止自动扶梯与自动人行道负载启动。
(5)当有梯级、踏板等从自动扶梯或自动人行道上拆下时，只允许使用检修控制开关进行操作。
(6)检查维护结束后，应能够保证自动扶梯与自动人行道上清洁无杂物。