门卫室、大门施工设计

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传达室、大门

单

位

工

程

施

工

组

织

设

计

2010年2 月5日施工组织设计（施工方案）报审表

第一章编制说明

第一节编制的原则

1.1.1认真贯彻各级政府对建设工程的各项方针政策，严格执行建设程序。

1.1.2遵循建筑工程施工工序及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。

1.1.3在保证质量、安全的同时，采用流水施工方法，并充分考虑本工程所处的

地理环境和自然条件，科学安排工序。

第二节编制说明

1.2.1建设单位提供的施工图。

1.2.2国家现行的有关标准、规范、操作规程和地方政府现行的有关标准、图集。

1.2.3企业的现状和实力。

1.2.4施工现场的环境和施工条件。

1.2.5我司《质量体系文件》

第二章工程概况

第一节工程概况

传达室、大门位于**************建筑层数为：一层，建筑面积为：68.56㎡，建筑高度：3.3m，建筑耐火等级为：二级，防火分类为低层民用建筑，抗震设防烈度为：7度，建筑结构安全等级为：二级。所在地区的抗震设防烈度为七度，框架抗震等级为：二级，基础垫层混凝土强度采用C10素混凝土垫层。基础采用整毛石M5水泥砂浆砌浆，地圈梁混凝土强度等级为C25；混凝土柱（墙）的强度等级为C25，屋面混凝土梁（板）强度等级为：C25；构造柱、统过梁、压顶梁、过梁、栏板等，除结构施工图特别注明者外均采用C20。本工程工期为：120天。

第二节地质及水文

一、地质

（1）根据地勘报告资料及筑物周边地况了解，基地范围地质情况与地勘报告基本吻合，地形较平坦。

上至下依次为粉质粘土、可塑状残积粘性土、砂土状强风花岗岩、碎块状强风化花岗岩。

二、水文

勘察期间，场地各钻孔均见地下水，属孔隙潜水类型，另基岩中尚有一定量的裂隙水。场地内地下水水质对钢筋混凝土结构不具有腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性。

第三节结构设计概况

1、该工程为现浇钢筋混凝土框架，耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度，基础采用整毛石M5水泥砂浆砌浆。基础持力层为粉质粘性土层，进行技术交底，轴线复核，定好标高后；办好技术交底及安全交底。经设计，甲方，勘察，质监等单位试打桩合格办好验槽签证手续，结构特征详见结构概况：

基础垫层混凝土强度采用C10素混凝土垫层，基础采用整毛石M5水泥砂浆砌浆，地圈梁混凝土强度等级为C25；混凝土柱（墙）的强度等级为C25；屋面混凝土梁（板）强度等级为C25，构造柱、压顶梁、过梁、栏板等，除结构施工图特别注明者外均采用C20。

第四节建筑设计概况

一、屋面工程：

1、屋面保温隔热做法详05J03-9。

2、屋面女儿墙、檐口、檐沟，水落口、外水落管及水斗安装、连接，分格缝做法：详见99J201-1-19,-28、29、3

3、3

4、-337 。天沟檐沟纵向排水坡度1%。

3、屋面防水施工除满足以上各条件，尚应满足《工程建设标准强制性条文》中屋面防水施工有关条文。

二、墙体工程：

1、墙体材料及厚度

(1)墙体采用MU10实心砖，M5混合砂浆砌浆。外墙240厚，内墙120厚。

2、所有柱面外墙面贴石板材面。

3、内墙面卫生间贴磁砖到顶，房间150高踢脚线同地面。以上内墙面白灰粉刷、刷白涂料二遍。

4、凡未注明构件面等均采用20厚水泥砂浆面层。

5、外墙装修做法：详立面图。

6、所有焊缝高度不得小于6MM，焊条用T422

7、所有金属构件经除锈后均刷防锈漆一遍，银粉漆两遍。

8、除图中注明者，其余做法按规范（及省标或国标）要求施工。

三,楼地面工程：

1、楼地面做法：详见室内装修平面图。.

2、地面铺地板砖面层，60厚C20砼及150厚毛石灌砂垫层。（卫生间铺防滑地板砖）。

3、室外地面、室外排水等待以后结合市政道路和停车场的现场情况另定。

四.天棚工程：

1、天棚面白灰粉刷、刷白涂料二遍。

第五节工程施工条件及特点

１.现场＂三通一平＂基本到位,施工场地已平整,施工用水,用电的接水口,接电口均在施工现场,比较便利.

２.施工用水用电：施工用水据业主提供一条水管供施工用水,施工用电,在东北角由业主提供一台300KW的变压器,水源充足,电源充沛.

３.应注意文明施工尽量避免施工噪音,进行封闭作业.保证安全生产.

第三章施工准备及施工部署

第一节施工组织管理

３.１.１施工组织管理机构：

根据本工程的特点,结合公司施工管理经验,本工程将实施而项目目标管理,即由项目经理负责制度及考核制度相结合的施工模式,项目经理部对工程施工全过程的工作质量.工期进度.安全生产.文明施工和项目核算等负全责,为了确保实现项目目标,首先必须组建高水平的项目班子,由副总经理率领下组成项目经理,由工７程师职称的中级技术人员和精通建筑的骨干技术人员,通力协作,为顺利完成本工程创造良好条件.

３.１.２施工指导思想：

我们本着＂建一项工程.树一块牌子.交一方朋友＂的原则,严格按照ISO9002：标准建立的质量体系进行施工,对所有缺陷坚持＂不消除,不放过＂有缺陷.当天改＂的原则,在施工过程中,用一流的工程质量实现业主的投资回报,广泛应用项目管理各全面质量管理等先进的管理方法,倡导＂预防为主＂树立＂上道工序为下道工序＂的观点,以人为本,.充分发挥全体施工人员积极性和创造性,.并鼓励每位员工运用PQCA的工作方法,不断改善工作质量,用质量与经济挂钩的方法来保证工序质量,达到最终保证工程质量的目的

第二节；施工准备

１、成立“施工现场项目经理部”，由公司领导、工程师、工程负责人、技术负责人、施工员、质检员、安检员等组成。

２、熟悉图纸、了解设计意图和质量要求，作好图纸自审、会审准备工作。３、做好“三通一平”工作，合理搭设临时设施，铺设施工道路，架设施工用电