装修流程及注意事项
室内装修工程详解及注意事项
室内装修工程详解及注意事项一、室内装修工程的步骤1.搜集资料和制定计划:在进行室内装修前,需要搜集相关装修资料,并根据自己的需求和预算制定详细的装修计划。
包括整体风格、色彩搭配、选材、家具选择等。
2.准备工作:装修前需要将原有的家具、物品搬离,清理干净工地。
同时还需要解决地上水和电的问题,确保装修过程中的供水供电。
3.墙面处理:对于墙面的处理可以选择涂料、壁纸、瓷砖等不同的装饰材料,并根据自己喜好选择颜色和图案。
4.地面处理:选择合适的地板材料,如实木地板、复合地板、瓷砖等,并根据不同房间的功能选择合适的地板类型。
5.天花板处理:可以选择吊顶、石膏板等材料来处理天花板,同时还需要考虑照明灯具的布置。
6.水电施工:水电施工是装修过程中最重要的一环,包括给水管道、排水管道、电线线管的布置和连接。
7.家具安装:根据自己的需求和预算选择合适的家具,进行安装。
8.配饰装饰:根据整体风格选择相应的装饰品和配饰,如窗帘、地毯、艺术品等,为室内增加色彩和个性。
9.清理收尾:装修完成后,需要对整个房间进行清洁,同时检查是否有质量问题和安全隐患。
二、室内装修工程的注意事项1.安全第一:装修过程中需要注意施工工期是否合理,工程进度是否受到天气等因素的影响,同时还需要保证施工过程中的工作安全,如使用安全防护设备,防止意外事故的发生。
2.质量保障:选择装修公司或装修队伍时需要注意他们的信誉度和业绩,签订合同时明确装修标准和质量要求,合同中应明确违约责任和保证金的处理方式。
3.选材合理:选择合适的装修材料是保证装修质量的重要因素之一,应根据自己的需求和预算选择符合国家标准和环保标准的材料。
4.技术施工:装修工程需要有专业的施工队伍进行施工,他们应具备相应的技术和经验,能够按照相关规范进行施工,确保施工质量。
5.收支清楚:在装修过程中需要及时与装修公司或装修队伍进行沟通,了解工程的进度和物料的消耗情况,确保施工进程和费用的透明。
装修手续的办理流程及注意事项
装修手续的办理流程及注意事项装修手续的办理流程及注意事项
装修手续的办理是在装修的前期决定非常重要的步骤,需要做好准备手续,完善相关文件,以便顺利流程办理完毕,以下就有关装修手续的办理流程及注意事项进行说明:
一、办理装修手续的流程
1、申请裁定:首先准备因装修申请裁定的相关资料,如房产证、家庭成员的有效身份证明、装修申请表以及计划的室内装修设计图纸等。
2、提交申请材料:将准备好的申请材料交交至当地行政部门,由其审核。
3、日期安排:如果所提交申请材料无误,就会给确认保存装修计划日期和到场人员进行询问等安排,要求参加者按时准时到达,否则会有违法行为发生。
4、询问情况:专业人士会对室内装修计划进行询问,相关人员要准备好工程量测量、材料选择等情况,以便询问时可以准备。
5、出具答复:行政机关会按照完成情况,出具一份答复,用于准许或者不准许进行室内装修,且给出改善措施及期限。
二、办理装修手续注意事项
1、完善提供监督机构:当办理装修手续时,应当完善提供监督机构,如便利装修服务机构、针对行政部门审批方案的时间安排等。
2、机电设备安装:室内装修的机电设备安装要接受当地政府的规章,如建设工程电气安装质量安全技术规程、消防技术标准等,遵守相关安全技术规范,确保室内装修的安全性。
3、材料使用:在材料使用方面,要求使用国家规定的检测合格的建筑材料,如室内装修使用防火、防水、环保、无毒、不致病及满足建筑质量标准、施工标准要求的建筑材料。
4、施工质量:施工人员必须按照行政部门审批的装修计划规格要求,按质量规范要求,并确定安全防护措施,保证施工质量。
总之,办理装修手续要按照行政机关的相关规定,注意完成装修计划的流程,提前做好相关的准备。
装修施工流程明细及注意事项
装修施工流程明细及注意事项装修是一项复杂而繁琐的工程,如果缺乏合理的施工流程和注意事项,将很容易导致装修过程中的问题和纠纷。
下面将详细介绍装修施工流程明细及注意事项。
一、装修施工流程明细1.方案设计阶段:-需求确定:明确装修的需求和目标,包括功能、风格、预算等。
-设计师选择:选择有经验和信誉的设计师,进行设计方案的交流和沟通。
-方案确定:根据需求确定最终的设计方案。
2.施工准备阶段:-材料选购:根据设计方案和预算,选择合适的材料,并确保购买质量可靠的材料。
-施工队伍选择:选择有资质和经验的装修公司或施工队伍,并签订正式合同。
-施工进场:确定好施工队伍后,安排他们进场施工,开展施工准备工作。
3.基础施工阶段:-拆除工程:根据设计方案,进行旧墙、地板、天花板等的拆除工作。
-水电改造:进行水电管线的改造和布线工作,确保设计方案的实施。
-防水处理:根据需要,进行卫生间、厨房等需要防水的区域的防水处理。
-石膏线和砌墙:根据设计方案的要求,进行石膏线和砌墙工作。
4.室内装饰阶段:-地面铺设:进行地砖、木地板等地面材料的铺设。
-墙面刷漆:进行墙面的刷漆和贴壁纸等装饰工作。
-天花板装修:进行天花板的装修工作,如吊顶、吊灯、装饰线等。
-室内家具和陈设:选择合适的家具和陈设品,并进行摆放和安装。
5.安装阶段:-卫生间和厨房装修:安装卫生间、厨房的洁具、橱柜、热水器等。
-照明和电器安装:安装照明设备和电器设备,并与水电管线连接。
-门窗安装:安装室内和室外的门窗,并进行调试和检查。
6.竣工阶段:-清理整理:对房屋进行清理和整理,确保施工现场的干净和整洁。
-整体验收:与装修公司或施工队伍一同进行整体验收,确保工程达到预期目标。
-保修和维护:与装修公司或施工队伍确定保修和维护事项,确保后期的售后服务。
二、装修施工注意事项1.合同签订:-认真阅读合同条款,明确装修范围、价款、工期、质量要求等。
-确保合同中有保修和维护条款,以及事故责任和违约责任的约定。
装修工程的施工顺序及注意事项
装修工程的施工顺序及注意事项装修工程是一个相对复杂且细致的过程,需要综合考虑多个施工环节的顺序安排和注意事项。
下面将详细介绍装修工程的施工顺序以及针对每个施工环节的注意事项。
1.设计与方案确定:装修工程开始前,首先要进行设计与方案确定。
这一步是整个装修工程的基础,在此阶段需要选择装修风格、确定装修预算、选择合适的装修材料等。
此外,搞清楚房屋的基本结构和功能需求也是至关重要的。
2.拆除与清理:在确定好设计方案后,需要将旧有结构物和家具进行拆除和清理。
在进行拆除时,需要慎重,避免对房屋结构或周边环境造成不可逆转的损害。
清理工作主要包括瓷砖、墙壁、天花板等表面的清理。
3.水电改造:水电改造是装修工程中的重要环节,也是必须要做的一步。
在水电改造过程中,要注意合理设计线路,保证房屋内的供水和供电正常运转。
一般来说,先进行水路的改造,然后是电路的改造。
确保水路和电路设施完好后,才能进行后续工作。
4.墙面处理:墙面处理包括墙面抹灰、刷乳胶漆等工作。
在进行墙面处理时,需要注意选择合适的墙面材料,并确保墙面平整、无裂缝、无破损。
如果有需要,可以进行防水处理,以防止潮湿和渗水问题的出现。
5.地面处理:地面处理是装修过程中的重要环节。
可以选择瓷砖、地板、木地板等材料进行铺设。
在进行地面处理时,需要注意选择合适的材料,并确保地面平整、无缝隙,确保材料与墙面和家具的搭配协调。
6.吊顶与灯具安装:吊顶的安装可以美化空间,并起到隔热、防尘的作用。
在安装吊顶时,需要注意吊顶的整体设计风格,选择合适的吊顶材料。
在灯具安装方面,需要考虑灯具的数量、位置和照明效果,确保整体的光线照明效果满足居住需求。
7.门窗安装:门窗的选择和安装需要考虑到使用功能和安全性。
在选择门窗时,需要注意门窗的尺寸与空间的匹配,同时确保门窗的密封性和保温性能。
8.家具安装:家具安装是装修的最后一步,也是整个工程的亮点之一、在进行家具安装时,需要注意家具的风格与整体装修风格是否搭配,同时要根据房屋的实际使用需求进行布置。
装修房子的步骤流程和注意事项
装修房子的步骤流程和注意事项一、前期准备在正式开始装修之前,需要进行一些前期准备工作,包括以下几个方面:1.确定装修预算首先需要确定自己的装修预算,包括材料费用、人工费用、设计费用等。
根据自己的经济实力和需求来合理分配预算。
2.选择装修风格根据自己的喜好和家庭情况,选择适合自己的装修风格。
可以参考一些家居杂志或网站,也可以请专业的室内设计师进行设计。
3.找到合适的施工队伍找到一支经验丰富、信誉良好的施工队伍很重要。
可以通过亲朋好友介绍或网上查询来寻找合适的施工队伍。
二、设计阶段在确定了装修预算和风格之后,就可以进入设计阶段了。
这个阶段需要注意以下几点:1.与设计师沟通需求与设计师进行充分沟通,让他们了解自己的需求和喜好,并提出自己的建议和意见。
2.确认设计方案在得到初步方案后,需要认真审查并提出修改意见。
最终确认方案后,要求设计师提供详细的施工图纸。
3.购买材料在设计方案确定后,需要根据设计图纸购买所需的材料。
要注意材料的质量和价格,并选择信誉良好的商家购买。
三、施工阶段在完成了前期准备和设计阶段后,就可以开始正式施工了。
这个阶段需要注意以下几点:1.整体验收在施工开始之前,要对整个房屋进行一次全面的验收,包括水电、墙面、地面等。
确保没有问题后才能开始施工。
2.水电改造水电改造是装修中最重要的一步,需要找专业的水电工进行改造。
改造时要注意保证安全,并与装修队伍协调好进度。
3.墙面处理墙面处理包括刷漆、贴瓷砖等。
要选择环保无味的材料,并注意施工质量和效果。
4.地面铺设地面铺设可以选择瓷砖、木地板等材料。
铺设前要做好防潮处理,并注意选择合适的颜色和款式。
5.家具安装家具安装是最后一个步骤,需要根据设计图纸进行摆放和安装。
安装时要注意细节和平衡,确保安全。
四、后期维护装修完成后,需要进行后期的维护工作,包括以下几个方面:1.保持房屋清洁定期清洁房屋内部和外部,保持整洁干净。
特别是墙面、地面等易脏的地方要经常清理。
装修流程及20条注意事项
装修流程及20条注意事项装修顺序是:拆扒——水电改造——做防水——上瓦匠贴磁砖——上木匠钉石膏线、做电视背景墙(瓦匠活完事就找木门的店来量尺订门)——刮大白——做硅藻泥贴壁纸——安灯安电器安马桶——彻底打扫卫生——铺地板1、上水管:金德较好;下水管:顺昌较好。
2、磁砖:萨米特较好。
比萨米特好的是马克波罗3、磁砖角线:用鑫美格品牌合金角线,不用塑料的。
4、卫生间防水很重要,一定要做好,且要注满水测试24小时,不漏再进行下一步装修。
洗澡位置防水要做高一些;安装地漏时做好素灰(水泥)防水。
并且要盯着楼上做防水,他家防水做不好你也闹心啊,,,贴地面磁砖时,地漏要在最低处,四面都向地漏处流水,要达到地面有水不用拖布拖都不会有积水的效果。
5、地漏、角阀等件潜水艇的好,水龙头、沐浴花洒,九牧的好。
以上两个品牌网上有售,比实体店便宜许多。
此类物品不要买便宜的,好的真的很耐用。
6、厨房及房间各处尽量多装几个插座,尽量尽量多,没关系不影响美观,比日后室内到处是拉线插排好看多了。
安装电视的地方要预埋网线,客厅沙发旁、床头柜旁预留电话线。
床头柜上方根据需要预埋床灯电线,床头柜下面要有插座以备日后放置台灯。
孩子学习桌位置要有电源,能插台灯。
7、烟道打孔处安装潜水艇止回阀,防止油烟倒流。
8、卫生间台盆选择台下盆,勿选台上盆。
台下盆便于清洁。
另外此台盆要尽量大点,方便手洗一些衣服。
还有此盆的龙头要用高龙头,方便洗头。
台面别选玻璃的,太容易脏了,有点水就出印,陶瓷的很好打理。
现在基本都是买一个整体的,叫浴室柜,下面是柜,上面是一个陶瓷大面盆,再上是镜子,选购前先量好卫生间尺寸,防止放不进去。
9、购买坐便器要根据孔距购买,一般为300或400(单位:mm)孔距,详情咨询配管师傅。
10、灯光选正白光光源比较好看且明亮,选择吊灯时,选灯碗向下方的,灯碗向上易接灰,十分难打理。
孩子卧室吸顶灯建议买飞利蒲自然光的,对视力好。
实体店370左右,网购240元左右。
装修房子的详细流程和注意事项
装修房子是个超复杂的工程,经历过的的人想必深有体会。
如今的装修和早前相比变化很多,多样的装修风格,泥、砖、水、电、漆、木等多种施工作用,装修物料更是不胜枚举。
然而大部分装修业主,都是第一次装修的小白,除了不懂还是一头雾水!为了让家人住得舒心,故总结一下装修过程中的那些事儿。
装修的顺序应该是:1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4贴砖——5木工——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16拓荒保洁——17窗帘杆安装——18家具进场——19家电安装——20家居配饰软装前期设计开始前,很重要一点,关于装修公司和包工模式的选择一般3种选择:包工队(小公司);装修公司大包(轻工辅料+主材)、装修公司半包(轻工辅料)。
1、包工队:包工队价格最便宜,但质量和后期保障风险较大,需要投入的时间很多,得经常盯着。
若有熟识的包工队,倒还可以。
这种模式适合居住在老家,更便宜又质量不错。
前提是你人脉广、信息足、时间多。
2、装修公司大包:优点是操心少,适合时间不多业主。
性价比相对一般,但支出相对可控。
装修公司大包,尽量找大的装修公司,服务质量相对更有保障。
其次,要选择合适的方案,问清楚套餐方案适用面积、包括的品牌、价位档次。
确定合同的时候,要看清楚包含的内容,问清楚增项的费用。
另外,其他一些细节,尽量都问清楚,避免后续加钱。
装修公司大包模式,对于工期要可明确约定,可要求延期赔偿费用。
3、装修公司半包:如业主比较看重设计和效果,可以考虑主材自己购置。
可以在装修公司指定店铺购买(装修公司会有返点),也可以自己去采购。
在装修公司指定点买的,协调、安装等后期事项就是装修公司搞定,毕竟有利益在;业主采购的就是自己负责。
这种模式业主投入时间上相对也较多,有时容易超支,毕竟用好的东西是人的天性。
(一)前期设计如把家装比喻成一场战役那么前期设计就是战役的“作战方案”是家装的“灵魂环节”。
装修流程及注意事项
装修流程及注意事项一、房屋装修步骤流程1、前期准备装修前需要找满意的装修公司,进行房屋的测量,然后设计师出图、修改,没有问题之后确定装修费用,查看详细合同之后,双方达成共识进行合同的签订。
2、主体拆改合同签订之后跟物业确定入场时间,然后进行主体拆改工程,是装修的第1步。
主体拆改分为全拆改和部分拆改两方向,根据房屋实际情况选择,切勿强行拆改承重墙。
3、水电铺设水电铺设过程需要细致,还需要提前确定家电、用水位置,然后开槽铺设管道,有单独的水电管道铺设图的尽量保留,以防后期水电出现问题,备不时之需。
3、瓦工装修主要是砌墙、贴瓷砖等工程项目,防水也会交给他们,这个部分需要注意墙面、地面找平,做好了效果才会更好。
4、木工装修木工涉及的地方还是比较多的,吊顶、背景墙的设计用得到,家里要是不喜欢买成品家具的,也会用到木工,制作专属的定制衣柜、橱柜或者各类造型木柜。
5、油工装修主要涉及的就是刮腻子和刷乳胶漆,腻子干透再进行刷漆和贴墙纸更好。
6、安装部分安装的就是地板、门窗、家具、家电、五金等等,有些在油工装修时都会进行安装,有些需要都装修完了之后才进行安装。
7、验收收尾装修全部结束之后还有验收这一步,一定不能少!需要业主、工程监理和施工负责人以及设计师都在场,对整个装修里的材料、设计以及质量进行验收,无误后,签字确认。
二、房屋装修注意事项1、签订合同要看装修公司的资历和经营资格证,看看是否是合规合法的装修公司。
2、材料需要检验是否是合同里注明的规格、型号。
3、对各别的项目需要完工就检验,不符合要求的需立即调整,以防装修完成之后看不出问题(特别是隐蔽工程)。
4、款项不要一次性付清,需要分批或者分项目付款,结束后确认无误再付尾款。
5、售后服务时间,保障条款都列明在合同里,以防后期出现问题,装修公司找借口扯皮。
装饰工程施工流程及注意事项
装饰工程施工流程及注意事项装饰工程是为了满足人们对居住、办公等环境的美观和舒适需求,因此在进行装饰工程时,需要遵循一定的施工流程和注意事项,以确保施工按期完成且质量过关。
下面将详细介绍装饰工程的施工流程及注意事项。
一、施工流程:1.预施工阶段:此阶段主要是进行装修项目的前准备工作,包括施工计划的制定、设计图纸的审核、施工合同的签订等。
在进行施工计划制定时,需要综合考虑客户需求、工期要求、施工队伍安排等因素,确定具体的施工方案和施工进度。
2.施工准备阶段:施工准备阶段是实际施工前的准备工作,包括工人及设备的安排、材料的采购、施工现场的清理等。
在安排工人及设备时,需要严格按照施工计划进行安排,确保施工的连续性和高效性。
在材料采购方面,应按照设计图纸和施工计划进行采购,避免材料短缺或过多造成浪费。
3.拆除阶段:拆除阶段是对原有装饰进行拆除的工作,包括拆除墙面、地面、天花板等。
在进行拆除工作时,需要注意保护好不需要拆除的部分,避免造成不必要的损坏。
同时,需要安排专业人员进行拆除工作,确保施工安全。
4.改造阶段:改造阶段是对原有结构进行改造和加固的工作,包括墙体改造、水电改造等。
在进行改造工作时,需要按照设计图纸进行操作,确保改造后的结构满足设计要求。
同时,需要严格按照相关安全规范进行施工,确保工人和施工现场的安全。
5.安装阶段:安装阶段是将设计效果具体实现的工作,包括各种装饰材料、家具的安装。
在进行安装工作时,需要严格按照设计图纸进行操作,确保安装的准确度和质量过关。
6.配饰阶段:配饰阶段是将整个装饰工程进行最后的装点和完善的工作,包括窗帘、灯饰、挂件等的安装。
在进行配饰工作时,需要注意与整体风格和色彩的协调,确保整个装饰效果美观和谐。
7.清理阶段:清理阶段是将施工现场进行总体清理和整理的工作,包括清理杂物、清洁地面等。
在进行清理工作时,需要遵循环保原则,妥善处理废弃物,确保施工现场清洁卫生。
8.交接阶段:交接阶段是将整个装饰工程交付给业主的过程,包括整体验收、整理施工资料等。
家庭装修流程及注意事项
家庭装修流程及注意事项一、前期准备在开始家庭装修前,需要进行充分的准备。
首先,需要明确装修的风格、预算和时间计划。
其次,需要了解家庭装修的流程,并对每个环节进行详细的了解和规划。
最后,需要选择合适的装修公司和施工队伍,确保装修的质量和效果。
二、主体拆改在前期准备完成后,可以进行主体拆改。
这一阶段主要包括拆除不必要的墙体、门窗等,以及按照设计图纸进行必要的改造。
需要注意的是,主体拆改必须按照相关规定进行,确保施工安全和建筑质量。
三、水电铺设水电铺设是家庭装修的基础环节之一。
在这一阶段,需要根据设计图纸进行水电线路的铺设和改造。
需要注意的是,水电线路的铺设必须符合相关规定和标准,以确保使用安全和耐用性。
四、瓦工装修瓦工装修主要包括瓷砖的铺设、地面找平、墙面抹灰等。
在这一阶段,需要注意施工质量和进度,确保瓷砖铺设平整、地面找平精确、墙面抹灰均匀。
此外,还需要注意施工过程中的卫生和安全问题。
五、木工装修木工装修主要包括家具制作、吊顶安装、门窗安装等。
在这一阶段,需要根据设计图纸进行制作和安装,确保家具的形状、尺寸、材料等符合要求。
同时,还需要注意施工过程中的卫生和安全问题。
六、油工装修油工装修主要包括墙面涂料、天花板涂料、地板涂料等。
在这一阶段,需要根据设计图纸进行涂料的选型和涂刷,确保涂料的颜色、质感、涂刷效果等符合要求。
同时,还需要注意施工过程中的卫生和安全问题。
七、安装部分安装部分主要包括灯具、洁具、橱柜、门窗等。
在这一阶段,需要根据设计图纸进行安装,确保安装的位置、尺寸、材料等符合要求。
同时,还需要注意施工过程中的卫生和安全问题。
八、验收收尾在家庭装修完成后,需要进行验收收尾工作。
这一阶段主要包括对装修质量进行检查、对装修效果进行评估、对施工人员进行结算等。
在验收过程中,需要注意细节问题和可能存在的隐患,及时进行处理和解决。
同时,还需要与装修公司和施工队伍进行结算和费用结算。
装修房子的步骤流程和注意事项
验收泥木阶段成果并整改问题
检查墙面、地面和吊顶的施工质量
检查瓷砖或地板的铺贴质量
检查墙面是否平整、地面是否防滑、吊顶 是否牢固等。
检查瓷砖或地板是否平整、缝隙是否均匀 、有无空鼓现象等。
检查灯具的安装质量
整改问题
检查灯具是否牢固、照明效果是否符合要 求等。
对于发现的问题,及时联系施工队进行整改 ,确保装修质量符合要求。
确定房屋结构和功能需求 ,合理规划水电布局
提交设计方案给相关部门 进行审查,确保符合规范 和安全要求
咨询专业水电工程师,制 定详细的水电设计方案
选购优质材料并确保质量可靠
选择品牌知名度高、 质量有保障的水电材 料供应商
检查材料的质量证明 文件和检验报告,确 保材料质量可靠
对比不同产品的性能 、价格等因素,选择 性价比较高的材料
02
房屋结构改造与拆除
了解房屋结构特点及承重墙位置
在进行房屋结构改造前,首先要了解房屋的结构类型, 如砖混结构、框架结构等,以及承重墙、非承重墙的位 置和分布情况。
通过房屋结构图或咨询专业人员,确定哪些墙体可以拆 除,哪些墙体需要保留或加固。
申请相关手续和许可证明
在进行房屋结构改造前,需要向当地房屋管理部 门申请相关手续和许可证明,如房屋结构改造许 可证、施工许可证等。
验收结构改造工程成果
01 改造完成后,需要组织专业人员进行验收,检查 改造后的房屋结构是否符合设计要求和相关规范 。
02 对于发现的问题和隐患,需要及时进行整改和处 理,确保改造后的房屋结构安全、稳定。
02 保留好相关验收资料和证明文件,以备后续使用 和查询。
03
水电改造与隐蔽工程施工
设计水电布局方案及图纸审查
装修工程的施工顺序及注意事项
装修工程的施工顺序是:施工放线→建筑结构改造→水电布管→防水工程→瓷砖铺装→木工基层边条和吊筋制作→水电布线→木工制作→窗台大理石台面铺设→涂饰工程→门槛石安装→地板铺装→水电安装→设备安装→污染治理→卫生清洁。
在制定具体施工程序时,通常应注意安全、缩短工期、成品保护等原则合理进行统筹安排。
下面介绍一些施工过程中顺序和常出现的问题:一,施工放线:水平线、轴线、控制线、墙体砌筑线、墙面完成面线、天花完成面线、柜体完成面线(注意:一个户型必须放一个)等等。
进场后首先要根据图纸要求进行施工放线,在装修工程过程中施工测量放线工作是一个非常重要施工工序,没有施工放线就无法对水电的线盒、等电位、坑距等等正确的定位,对土建已完成的工序无法验收,但是多年来建筑精装修施工中没有引起足够的重视。
具体表现在两个方面:一是不进行综合、统一的测量放线;二是测量放线不到位精度不高。
这两种情况的存在主要是由于施工人员对施工放线在施工过程中整体协调作用的认识不够,从而在施工过程中出现返工、无法收头和收头不合理等等屡见不鲜,影响了工程的工期、质量和材料的把控,造成了利润点减少,给项目部和公司带来了负面的影响,所以我们必须认真按照要求认真放线,根据放线认真核对所有前期移交的线盒、下水管、砌筑等等的位置是否正确以及天花的高度是否充足,对不正确的认真做好记录,向总包、甲方提出书面整改文件。
二、建筑结构改造:①、拆墙、砌墙、粉刷;(注意:严格根据放线尺寸砌筑粉刷)三、水电布管:凿线槽、布管、水电改造、封埋线槽隐蔽水电改造工程(注意:水管12-24小时打压试验);四、防水工程:卫生间、厨房地面(注意:做24小时闭水试验);五、卫生间及厨房贴墙面、地面瓷砖(注意:淋浴房用界面剂加粗沙滚涂,防止防水过于光滑造成瓷砖脱落,地漏必须安装在下水管内部防止下水渗水至砂浆层四处流淌渗水到地板和外部墙上,厨房、卫生间的门槛石必须在铺贴地面之前用防水砂浆铺贴,门槛石两头必须封死,同门槛石一样宽一样高,铺贴完成后内部用防水涂料仔细刷一遍);六、木工基层边条和吊筋制作:木工根据天花基层线打眼上吊顶丝杠和边条和吊顶挂板条(注意:不可以做挂板和上龙骨,防止电工穿线影响而破坏挂板和龙骨造成返工),同步包门套、窗套,制作木柜框架(注意:严格根据厂家尺寸要求做门套宽度和高度,防止过大线条压不到或者过小门套装不进),同时对门、橱柜、浴柜、家具等进行测量下单。
装修手续的办理流程及注意事项
装修手续的办理流程及注意事项
装修是一项大的工程,在装修前,需要办理一系列的手续,这些手续的办理流程及注意事项如下:
1. 与物业公司联系:装修之前,需要联系当地物业公司,查询装修有关的政策,了解装修手续的办理流程。
2. 提交手续:根据当地政策,收集相关的申请材料,提交相关的申请材料,如建筑手续、施工许可证等。
3. 办理安全责任书:办理安全责任书,由业主和装修公司签订,确认装修的责任和权利,保证装修过程中的安全。
4. 办理施工许可证:此证书是装修过程中必不可少的一个证件,由建设部门颁发,装修公司必须申请此证件,以保证施工过程的安全。
5. 缴纳装修基金:根据当地政策,装修公司需要缴纳装修基金,以确保装修过程中不发生意外。
办理装修手续时,需要注意以下事项:
1. 遵守当地政策:装修公司和业主都要遵守当地的政策,按照规定的流程办理手续,以避免因违规而带来的不必要的麻烦。
2. 按时办理:手续办理时,要按时提交申请材料,及时办理施工许
可证,以确保装修进度的正常推进。
3. 办理安全责任书:办理安全责任书时,业主和装修公司都要仔细阅读,并签字确认,以确保装修过程中的安全。
4. 注意安全:装修公司要严格按照安全规程和技术规程执行施工,以确保施工过程的安全,并缴纳装修基金,以便在发生意外时及时赔付。
以上就是装修手续的办理流程及注意事项,在办理这些手续时,要按照要求正确办理,以确保装修过程的顺利进行。
新房子装修步骤和流程,初次装修房子注意事项
新居子装修步骤和流程,初次装修房子注意事项新居子装修涉及浩繁专业学问,这对于初次装修的萌新来说,简直就是两眼一抹黑,很简单便会手忙脚乱,还会致使装修出错。
为此,今日我就为大家共享新居子装修步骤和流程,特别应用,一起来看看吧。
一、新居子装修步骤和流程1、前期设计重要是依据本身的生活习惯进行设计,对房子进行认真的测量,重要包括定义装修过程中涉及的面积。
包括墙漆面积、壁纸面积、瓷砖面积、地板面积、家具的墙面尺寸等。
2、拆改工程主体拆改重要涉及到墙面,重要包括:拆除,砌墙,修补,磨墙粉,门窗改造等。
进场准备:检查墙、地、顶的平整度和给排水管道是否通畅;与做好施工时间及工期。
3、水电工程水电是一个特别紧要的环节,由于它是一个隐匿工程,影响着我们的生活质量。
这一步重要包括:水电改造、防水工程、空调线路、厨卫燃气等。
4、防水工程假如是一层平房,卫生间地板不需要防水,直接在墙上做就可以了,假如是别墅,卫生间的防水工程肯定要做好。
假如你家要安装地暖、中央空调或新风系统,需要在做好防水后在现场安装。
自建房屋需要注意屋面渗漏,做好防水处理。
5、泥瓦工程重要包括砌墙、基础拉毛处理、墙砖和地砖的铺贴。
假如铺完瓷砖要做美缝,不要铺完立刻做,等3—7天后再做。
6、木工工程包括家里全部固定的柜子的安装和吊顶,像玄关柜、橱柜、衣柜、隔断等的安装。
木作饰面、造型,吊顶封面板,门窗套、护墙板、厨具、玄关、石膏板吊顶、浴霸安装等木作工程。
7、油漆工程进行墙漆刷涂、壁纸粘贴、裱糊贴墙、顶纸、软装饰制作等,上漆前要做好保护工程,避开被喷得乱七八糟,给清洁工作造成麻烦。
8、安装工程包括工厂制作成品木门,地板,橱柜等的安装,门锁、门吸、卫生洁具及五金配件、各种开关、灯具、烟机灶具、热水器、排气扇等安装。
9、竣工验收对已装潢的居室进行清理打扫,依照合同要求进行验收,如需整改,再进行协调。
10、开荒保洁可以找保洁公司,也可以全家人一起出动,建议能本身来,终归是本身的新家,而且还能省一笔开销。
新房子装修流程及注意事项
新房子装修流程及注意事项装修新房子,好比给你家来个大改造,换新衣,迎接全新的生活。
装修这事儿,不仅仅是把墙壁刷白,把地板铺上,更像是把你的梦想装进了这个空间里。
你得有耐心,有时候会像跑马拉松一样,一路坎坷,但回头看看,哇塞,那感觉真是值了!1. 装修前的准备1.1 预算规划首先,预算是关键,没了钱,别说装修了,可能连吃饭的钱都要省。
定个预算,考虑好材料、工人工资、设计费等等。
别被那些光鲜亮丽的样板房迷了眼,最后可别把自己搞得鸡飞蛋打。
1.2 设计方案设计方案很重要,最好找个靠谱的设计师,跟他聊聊你的需求。
你可以说说你想要的风格,看看他能不能将你的想法变成现实。
一定要明确,你的理想生活图景是什么样的,是简约的北欧风,还是奢华的欧式风,搞清楚这些,后续才能顺利进行。
2. 装修中的步骤2.1 拆改工程拆改阶段可是大手术,这时候房子就像是个拼图,你得把一些不适合的部分拆掉,再重新来过。
比如,旧的墙壁可能要打掉,或者厨房和卫生间的水电管线要重新布局。
一定要注意施工质量,防止出现水电问题,那真的是噩梦。
2.2 施工阶段施工阶段是最繁琐的了,墙面刷漆、地板铺设、橱柜安装,每一步都要跟进。
施工期间,记得时不时去工地看看,发现问题可以及时沟通调整。
别指望一切都能完美无瑕,有些问题可能是意料之外的,但只要及时解决,基本没啥大问题。
3. 装修后的细节3.1 验收阶段装修完毕,验收是必须的步骤,别以为装修公司就完事了。
你得亲自检查墙面是否平整,地板是否有缝隙,水电是否正常。
这可是直接影响你以后的生活质量的,不能掉以轻心。
3.2 清理与布置最后,房子清理干净,家具布置也很重要。
你可以根据自己的喜好来布置,选择合适的窗帘、地毯、灯具等等,让家里看起来更有家的感觉。
别忘了,布置也得讲究,不然一堆杂七杂八的东西摆在一起,可能会让你家的美感大打折扣。
装修新房,就像是在给你的生活编织一部美丽的梦,虽然中间有些曲折,但当一切都完成的时候,那份成就感,绝对让你觉得一切的辛苦都是值得的。
装修步骤及注意事项
装修步骤及注意事项装修是一项需要耐心和细心的工作,需要考虑到很多细节和问题。
在进行装修之前,需要做好充分的准备工作,包括预算、设计、材料选择等。
本文将介绍装修的步骤及注意事项,帮助大家更好地进行装修。
一、装修步骤1.确定预算装修预算是装修的第一步,需要根据自己的经济实力和装修需求来确定。
在确定预算时,需要考虑到装修的各个方面,包括材料、人工、设计等费用。
同时,还需要预留一定的预算用于应急和后期维护。
2.设计方案设计方案是装修的核心,需要根据自己的需求和喜好来确定。
在设计方案中,需要考虑到空间布局、色彩搭配、家具摆放等方面。
同时,还需要考虑到实用性和美观性的平衡,以及与整体风格的协调。
3.选择材料选择材料是装修的重要环节,需要根据自己的需求和预算来选择。
在选择材料时,需要考虑到材料的质量、价格、品牌等方面。
同时,还需要考虑到材料的环保性和安全性,以及与整体风格的协调。
4.施工施工是装修的关键环节,需要选择专业的施工队伍来进行。
在施工过程中,需要注意施工质量和进度,以及与设计方案的协调。
同时,还需要注意施工过程中的安全和环保问题。
5.验收验收是装修的最后一步,需要对装修质量进行全面检查。
在验收过程中,需要注意装修质量和设计方案的协调,以及与预算的协调。
同时,还需要注意验收过程中的安全和环保问题。
二、注意事项1.预算要合理装修预算是装修的基础,需要根据自己的经济实力和装修需求来确定。
在确定预算时,需要考虑到装修的各个方面,包括材料、人工、设计等费用。
同时,还需要预留一定的预算用于应急和后期维护。
2.设计要实用设计方案是装修的核心,需要根据自己的需求和喜好来确定。
在设计方案中,需要考虑到空间布局、色彩搭配、家具摆放等方面。
同时,还需要考虑到实用性和美观性的平衡,以及与整体风格的协调。
3.材料要环保选择材料是装修的重要环节,需要根据自己的需求和预算来选择。
在选择材料时,需要考虑到材料的质量、价格、品牌等方面。
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装修流程及注意事项第一部分装修准备一、收房1、收房的时间掌握一般KSF通知收房期为一个月左右,不必要在通知的前几天去收房,一是因为初期收房的人多,现场嘈杂,交房人员心情易于急燥,不利收房,二是陪同验收房子的工作人员因收房人多,不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,建议在收房期的中段比较适合。
2、收房装备文件袋:收纳文件(含硬纸板)、笔:书写、计算器:方便计算各项验收数据、备忘贴纸:方便记录问题现象后贴在问题点上、小锤:验收房子墙体与地面是否空鼓、卷尺:测量房屋层高,测量裂缝的宽度、水桶:验收下水道去水、万用表:测试电源插座,使用小电器接电也可、塑料凳:休息、弱电畅通:已开通的设备请物业人员做一次检查和使用演示3、收房相关手续A、进入现场不要按照KFS规定的流程进行交房,尽可能地要求在交纳任何费用前进入房屋现场,哪怕是自己单方面验房,不要被物业人员一口回绝,先行进入现场是常见的,多要求还是有可能。
B、交纳费用一定不要盲目地先行交内KFS规定的各项费用,一定要在验房完成后确定没有问题时,或向KFS提交问题整改通知并由其签收再行有选择地交纳。
C、资料查验(1)房屋所在楼宇的《竣工验收备案表》(2)房屋的两书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(3)管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构);(4)一比一百大比例图(可经由物业或售楼部向工程部索取)(5)钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把4、基础项目验收A、整体小区环境的验收针对房屋合同上的规定,对小区环境(开门位,前后门位)、景观(容积率,绿化面积,造景面积)、配套设施(电梯数量品牌,是否配套供电设备等)进行核对;楼宇整体外观所用装饰材料应与合同规定一致。
B、土建工程的验收(1)基础类查验根据一比一百的比例图,测量核对房屋的面积层高、窗户位置大小,阳台长宽,以及房屋内梁、柱、墙的尺寸,如果偏差应记录;墙面、楼板面、天花等不出现明显的裂缝;批荡层不允许有龟裂缝、脱皮、起沙眼以及起泡等缺陷;阳台门、厨房及卫生间内外应有水平高差。
楼宇两端住户尤其注意外墙壁是否已有修补痕迹。
(2)门窗查验门窗与墙基结合部的处理应平整,无缺棱掉角;框窗和阳台门的密封性应良好,关上门窗后应明显感觉户外声响被屏蔽,窗户密封胶条应平整不变形,窗框外的平台应有明显去角倒水面。
C、给排水工程的验收验收下水情况,打开水嘴,测试水压,接上胶管向厨房、卫生间、阳台地面的地漏中冲水,用塑料桶装满水灌入排污口,去水应无阻塞,走水应迅速;在本户及楼上的厨房卫生间和阳台做闭水试验,明水浸泡超过24小时后在户内及楼下天花板和墙壁检查以下项目:各排水或排污管与楼板交际处,天花灯座、竖井周围是否有渗漏痕迹;厨卫墙体周界屋面下的天花和墙角、墙面及窗周围是否有渗漏情况;D、照明用电工程的验收检查房内电源总开关、各空气开关及漏电保护装置的灵敏度(按动空开自有的检测钮观察保护器能否工作);检查户内电线铺设走向是否合理与美观;三线插座是否已安装接好地线;灯具开关正常,插座可通电;门铃、报警系统工作正常;最后记录下水电表的数字;二、装修设计1、区间规划A、选位评估评估房屋所在楼宇的小区占位及所在楼层,目的主要是评价房屋的采光、通风情况,对房屋的区间规划是一个参考值,举例,若房屋所在小区占位前后无阻挡且为高层,因为通风采风好,若遇到房门由南北平开应改为东西平开时,即可放心改动,若房子情况相反,强行改动房门方向时,今后很可能产生通风采光不良的情况。
另方面,房屋的采光,对装饰方面的配色、材质等等都有诸多影响,应根据实际情况决定房屋装饰时的主要色调及材质使用。
通常而言,采光不佳的房屋使用浅色系的面板,反之反之。
B、房屋常住人口一般而言,业主购房时就会考虑到今后常住人口与房间数量的匹配(除非买房后生了四胞胎那是另当别论),在区间规划时,应当尽量把卧室布置在南向朝阳房间,尤其是儿童房和老人房,应当象主卧室一样优先地考虑布置到南向,利于儿童成长及老人休养生息。
而书房、活动室或休闲室之类的半开放空间考虑布置到北向,时下时髦的卧室套间设计,即把两间卧室打通将主卧室与书房联为一体,往往牺牲掉一间宝贵的南向房间,实际使用上乏善可陈,应尽量避免。
当然,若房间数量足够又另当别论。
C、房屋的生活动线一套房子装修完成后,在日常家居生活中,走动应当是流畅的,并可兼顾方便与隐私。
现在福州房产户型设计中已经很多地考虑到这一问题,比如户型中的动静分区,比如入户阳台中的双入口设计(由入户阳台可进入客厅及厨房),说明房屋内的动线越来越被重视,因此,在家庭的区间规划中过多地人为设置玄关、端景或其它可能扰乱动线的造型,多半出于不良装修公司鼓励消费的原因,这一点上考虑,家居规划宜方正大器,做到象迷宫一般不仅多费银两,使用上也不方便,应细加思量。
此外,还需要强调注意的一点是,在布局考虑中,不应只在一张平面图上对房屋的布局进行评价。
在实际操作中,经常有业主因为对布局后的方便使用性把握性不强,在区间规划时,对各功能区的使用面积计算过于精细,比如过道,拐弯等处,只考虑数字意义上的可行性,未考虑除具体数字以外,应当给出部分长度和宽度上的冗余以增加空间的通透,在这方面,如果业主有聘请设计师的应当多考虑设计师的意见。
综上所述,以上三点有关区间规划建议,应当综合考虑,举例,客厅沙发墙的定位,取决于沙发座向外视野的通透性,如落座后哪个方向的视野更好,通常就选用哪个方向做为沙发墙,这是基于在第一点选位评估中提到的原则,但如果沙发墙定位后,可能对今后生活的动线造成影响的,则应当考虑生活动线优先。
原则不是一成不变的,取与舍应多方考虑。
2、装饰风格室内装饰需要一个明确的统一的风格。
普通业主不需要对风格流派有太多的了解。
是否了解装饰风格与流派的名称,对多数将要装修家居的同学来说并不重要,打个或不准确的比方,今天我们见面,我对同学们而言是谁无关紧要,关键在于我能不能提供给同学们有用的信息,我的名字是什么并不重要。
所以,喜欢一种装饰风格而无法定义它的名称并没有关系,关键在于两个,一是如何找到你喜欢的风格,二是如何实施,使它变成你的东西。
A、风格选定的重要性一套房子装修下来动则数万十数万以及更高,费用极大,更重要的是同学们在若干时间内必须天天面对,风格选得不好,每天睁开眼就满眼不喜欢,多少钱都投进去了,后悔根本没有用,风险太大。
B、选定装饰风格无非多看多想。
在这个网络时代想把眼界打开并不是难事,猎房,老火,ABBS,篱笆等等论坛,高手遍地各立山头,家居装修多以成套成品实景图片出现,多而免费。
清出硬盘来收吧,找到一个自己心宜的风格实在是易过借火。
但如果有同学说懒得上网查资料也没办法了,拜托。
当然很可能同学们也会说,这个风格不错,俺喜欢,那个流派也不赖,俺也挺喜欢,咋办?只有一个办法,自己取舍吧---把所有你喜欢风格的实景图片合并在一个文件夹里,用ACDSEE打开,两两风格对比之下,强制自己删掉你认为必须放弃的,剩下的最后一种风格就是你想要的了。
这是一个笨办法,却有效,头大的朋友不妨一试。
这个选定的最后一种风格的图片往往零星细碎,不一定风格强烈流派明显,但是安心,你的设计师可以根据图片中的元素符号推出你偏好的风格,并将其系统地演绎为成套装饰---哦当然,前提是设计师要足够好。
C、风格选定的两个细节(1)装饰性与使用性的考虑在装饰风格选定时还应当考虑今后生活使用性的问题。
比如大面积的白色家具门扇日常卫生不易清理,且将在未来二三年后因漆面黄变而不堪,在装饰性与使用性对立时,首先考虑功能性。
另一方面,某些风格的家居装饰可能并不合适家居生活,比如本人痴迷至深的极简,因为感觉实在荒无人烟,在自家新居装修时,只能找个卫生间来搞个局部纪念一下过过干瘾,因为它并不合适家具生活。
再举个例子,胜利坛子上有个装修贴子曾被一致叫好风光无限,装修中使用了大量青砖,锈石,花格,漏窗,美人靠,青花瓷盆,木柱,中国结,旧家具及狮头门叩等等,这些元素本身并无问题,但大量的中式元素被堆砌至如舞台布景,室内无一留白,无一处不被刻意设计,处处想出彩,装饰美学的动静处理便潦乱不堪。
抛开功能性不谈,我们平常百姓毕竟日常不是生活在戏台上,装修房子不是为了拍下来相片贴上网搏得掌声以满足表现欲,家居装饰风格还应以安详淡定为主导,繁复蹊跷的风格容易过时,且之后很难再有调整的空间。
当然,刚才举例的设计师做法可能容易出效果,可以有较强的视觉冲击力,这种想法无可厚非,但我们知道,美需要节奏感,在装饰房屋时,如果亮点太多,则全无亮点。
而成熟的设计师是不需要复杂蹊跷的造型花样来表现效果的。
(2)风格选定时的家庭伦理在实际操作中前述方式容易接受及实现,但往往存在着一个被选定的风格是否能被全体家庭成员接受的问题,同学选的再满意,家里的角头老大不同意也是白搭,亲眼见过小夫妻俩意见不合当场怒目相对几似要拳脚相对的(不欢而散后不知道背人处是否扭做团就不得而知了呵呵),很郁闷及发笑。
看来装修细节仿佛牵涉到家庭伦理关系,建议同学们还是在家里人商量好意见统一了,或者干脆派出家里的老大找设计师交流沟通,如此少走些弯路,也可避免设计师的耐心被无意义地消耗。
第二部分装修施工一、室内装修的工序流程1、室内装修的主要工作在房屋的妥收并完成设计后,进行房屋的装修。
装修的主要工作,通常分为土工、水电、木工、油漆及收尾五个部分。
这五个部分的工作有时需要交错或交替进行。
2、室内装修的工序流程A、现场前期清理清除旧有的室内隔断墙,同时将新旧墙交际处的旧墙进行毛边处理,需要对天花板原有抹灰进行清理的也应进行刮除;B、土工前期主要工作为砌墙。
根据房屋的区间规划,定位砌墙,对房屋格局进行调整;C、水电前期根据业主的具体生活习惯,对房屋内的冷热水线路及电气线路(包含强弱电)进行前期预埋,方便今后的水电设备安装;D、土工后期完成厨房、卫生间及阳台等区间的防水工序,瓷砖、门槛石铺贴、完成石制灶台、洗衣池安装,协同水电工完成嵌入式(下潜式)浴缸的安装等;E、木工根据业主需求及相关设计制造室内各种家具、门扇、造型及与木作类有关的各种安装基础,如吊顶龙骨,地板木龙骨等;F、油漆:根据设计配色,对室内各家具、墙面进行漆艺装饰,有时还需要安装墙纸等;G、收尾。
装修的后期工作,需要进行以下设备的安装(1)水电设备的安装:如各种卫生洁具、浴霸、卫生间五金挂件,各房间照明灯具,开关面板,插座,其它用电设备,如厨房电器,热水器,晾衣架等,通常由厂家安装,可以稍迟进行,以免现场工种太多不便操作;(2)玻璃安装:如室内使用的玻璃或镜子等;(3)窗帘的安装:当然,需要前期完成对窗帘的定选;(4)地板的安装:如金钢板,实木地板等;(5)修补:对墙面水泥漆及家具漆可能出现的损坏进行修补;(6)清理:现场细卫生的清理保养。