中山陵景区细分市场分析报告
中山陵园风景区国内客源市场空间结构演变及因素分析
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关 键词 ：国 内客 源 市 场 ； 间结 构 演 变 ； 素分 析 ； 山 陵园 风 景 区 空 因 中
中国分类号 ： ５ ２ Ｆ ９
文献标识码 ： Ａ
文章编号 ：１７ — ６ ７２ ０）１ ０ ７ ６ ６ ２ ０ ８ （０ ６０ — ０ 卜Ｏ
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国 内客 源市 场 空 间结 构 演 变
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【 稿 日期】２ ０ － ９ １ 收 ０５ ０－５
【 作者简介】张
瑜（９ １ ） 女 ， １８ 一 ， 福建龙岩人 ， 硕士研究生 ， 研究方 向： 旅游规划 与管 理 ：杨达源 （９ １ ）男 ， １４ 一 ， 江苏武进
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中山陵调研报告
中山陵调研报告第一篇：中山陵调研报告中山陵调研报告一、调研的背景据世界旅游组织预测，到201 8年中国将成为世界上第一大入境旅游接待国和第四大出境旅游客源国。
奥运会、世博会、亚运会、大运会和青奥会等国际赛事在中国各大城市的成功举办，更刺激了中国旅游业的蓬勃发展，形成了出入境旅游和国内旅游齐头并进的发展格局。
市场需求促使旅游英语专业有广阔的用人空间，涉外导游已成为我国急需的人才。
但中国旅游业起步晚，发展时间短，人才储备不足，导致旅游人才培养滞后于旅游产业发展，阻碍了旅游业国际化水平的提升。
目前国内旅游人才培养尤其是旅游高等教育人才培养与市场的产业需求相脱节，导致人才结构不合理，教学方法未与实践紧密结合，人才培养滞后市场需求。
旅游英语专业的高度应用性和实践性，要求旅游职业教育要与旅游实践更紧密地相结合，不能仅仅是培养“纸上谈兵”毕业生。
目前国内各高职院校旅游英语专业的人才培养目标大多定位比较宽泛，且大同小异。
要想真正培养出适销对路的旅游英语专业人才，首先最重要的就是明确目标定位。
明确高职院校旅游英语专业人才培养目标，认识当前高职院校人才培养与市场需求之间的差距，探索高等职业教育培养适应社会主义市场经济且可持续发展的人才，培养社会和企业需要的高技能型旅游人才，是一个函待研究的重大课题。
然而了解市场的需求离不开旅游英语专业教师对行业的深入调研，因此本调研迫在眉睫。
二、调研的意义(一)理论意义伴随着旅游业的飞速发展，改革开放三十多年来，我国旅游业实现了从旅游资源大国向世界旅游强国的历史性跨越。
旅游业的发展给高等职业院校带来了空前的机遇和莫大的挑战，要发展人才是关键。
旅游英语专业人才培养目标问题必须联系我国独特的旅游职业教育背景进行研究。
因此，高职旅游英语专业人才培养目标的合理定位可以丰富中国特色定位理论，亦可更好的发挥人才培养目标的导向功能，为旅游职业教育的可持续发展提供强有力的理论支撑与实践支持。
因此为完善人才培养目标增强校企合作所进行的行业调研就显得尤为重要。
中山陵风景区城市森林生态旅游综合效益分析评价
中山陵风景区城市森林生态旅游综合效益分析评价1. 引言中山陵位于中国南京市玄武区灵谷寺镇中山陵路，是中华人民共和国国父孙中山先生的陵墓，也是一处有着丰富历史文化内涵和独特自然景观的旅游胜地。
近年来，随着人们对生态旅游的关注增加，中山陵风景区逐渐发展为一座集城市森林、生态保护和旅游观光为一体的风景名胜区。
本文将对中山陵风景区的城市森林生态旅游综合效益进行分析评价。
2. 城市森林生态旅游概述中山陵风景区作为一处城市森林生态旅游景区，在保护自然生态环境的同时，提供了丰富的旅游资源和服务，为游客带来了独特的旅游体验。
城市森林生态旅游的核心理念是以森林和自然景观为主体，通过旅游活动来促进环境保护、文化传承和经济发展的良性循环。
3. 中山陵风景区的城市森林保护作为城市森林生态旅游景区，中山陵风景区注重保护生态环境，着力打造森林生态系统。
通过合理规划和管理，中山陵风景区增加了植被面积，建设了自然保护区，开展了生态修复项目。
这些措施有效改善了景区的空气质量和生态环境，为游客提供了良好的旅游体验。
4. 中山陵风景区的旅游资源中山陵风景区拥有丰富多样的旅游资源，包括历史文化遗迹、自然风景、艺术展览等。
其中，孙中山先生陵墓是景区最重要的旅游景点之一，吸引了大量游客前来参观和纪念。
同时，景区还开展了多种主题活动，如花卉展览、音乐会等，丰富了游客的旅游体验。
5. 中山陵风景区的旅游服务为了提供更好的旅游体验，中山陵风景区注重提升旅游服务水平。
景区建设了多个游客服务中心，配备了导游、安保人员等专业队伍，为游客提供信息咨询、导览、停车等便利服务。
同时，景区还规划了多条游览线路，方便游客参观和游览。
6. 中山陵风景区的经济效益中山陵风景区的城市森林生态旅游活动不仅为游客带来了独特的旅游体验，也为景区带来了显著的经济效益。
根据统计数据，中山陵风景区每年吸引了大量游客，为当地经济发展做出了积极贡献。
旅游产业的发展还带动了相关产业的兴起，如餐饮、住宿、交通等，进一步推动了当地经济的繁荣。
中山陵调研报告
南京中山陵园风景区调研报告103景区班侯静婷 100325123前言调研背景：2011年5月20号星期五，103景区班在纪文静老师的带领下来到了中山陵园风景区。
中山陵园风景区先后获得“中国旅游胜地四十佳”、“全国爱国主义教育基地”、“国家级文明风景名胜区”、“国家‘A AAAA’级旅游景区”、“国家森林公园”、“江苏省人居环境范例奖”、世界文化遗产地等多项荣誉。
调研目的：帮助我们认识到当一名合格的景区工作人员需要做的哪些工作。
认识景区的细节，从各个方面了解我们以后的工作环境与义务。
并且去发现一些景区需要改善的问题。
意义：让我们充分发现景区的不足之处，学会发现，总结。
提高我们对景区的认识深度。
调研基本情况介绍调研使用的方法：咨询景区的工作人员，以一问一答的形式解答问题。
并通过自己的视野观察得出自己疑问的解释。
调查程序：以中山陵景区调研任务为主要线路，咨询调查任务中的不太懂的问题。
主要在中山园陵导游服务中心，中山陵游客中心。
调查结果：中山陵旅游景区目前开放，不收门票。
景区工作人员每天8点上班，打卡，工作人员统一服饰，束发，带工作牌。
打扫包干区，工作分工明确。
中山陵园导游服务中心每位工作人员要做到微笑对待每一位客人前台的工作为考情和接待。
如有需要导游，有上团顺序讲解，（开发票，写讲解时间范围，以及超时讲解的费用）70分钟的讲解需要细致到位。
服务设施齐全，有自动的讲解器（MP3）。
讲解方法主要以导游讲解导游词为主。
讲解之后有一个景区导游服务跟踪卡，上有讲解员姓名，工号服务时间范围，讲解的景点；还有讲解满意度，导游微笑热情、讲解质量、服务质量和导游的知识面进行评分。
还有对景区及导游的意见，建议。
最后留下游客的姓名以及联系方式。
中山陵游客中心这里是以游客为主题免费提供：旅游咨询（工作人员服务）宣传资料（宣传册）多媒体查询（电子查询）便名服务（轮椅，童车，拐杖，雨伞，电话，传真，传真……）医疗求助（小医务室）受理投诉（投诉意见簿，听取意见）寄存物品失物招领机票代售，年卡办理中山陵的服务项目有：保卫中心，票务中心，信息中心，游客中心………分析：中山陵让游客不满意的是：导游的讲解质量，景区的服务人员态度，比如说在中山陵小火车的工作人员的态度不佳，服务人员不热情，厕所不干净，路途中没有合适的休息地等。
某风景区调研报告
某风景区调研报告中山陵风景区调研报告“游龙盘曲之上,伟人长存于内,历史传承其间。
”这是对中山陵园风景区的传神写照。
中山陵风景区坐落于南京城的东北部 , 位于东经118°48′24″～118°53′04″ ,北纬32°01′57″～32°16′15″之间。
以紫金山为主体形成的中山陵风景区是由钟山南麓风景区和钟山北麓风景区两部分组成,包括了 6大景区 : 山顶景区、中山陵景区、明孝陵景区、白马景区,自然景观区和灵谷寺景区。
中山陵风景区现有面积约31km2 。
景区内现有文物古迹、遗址共 200 处以上。
其中国家级文物保护单位 8 处 ,省级文物保护单位 9处 ,市级文物保护单位 1处 , 其中的明孝陵已经获准为世界文化遗产。
中山陵风景区以古都历史文化为核心、陵墓文化为代表、民国文化和明文化为主线、自然景观为基础 ,融山、水、城、陵为一体。
风景区内历史人文景源、现代人文景源、生物景源、山景景源、水景景源和天景天象景源六大景源相互融合 , 形成了自身别具风格的景源特点。
建国以来 , 中山陵风景区一直作为南京市发展旅游业的“拳头产品”之一 ,得到重点整治与开发 : 风景区内道路被扩建 , 环境得到了整治 ; 大型的旅游饭店、会议中心、商业游乐设施不断添建 ; 一些重点景区进行了二次开发。
由于历史遗留等多方面原因,在综合整治开始实施前,景区内驻扎着近百家单位,有个自然村庄、个居民片区。
这些单位和居民的存在,不但严重影响景区风貌,还给风景区的规划管理工作带来相当大的难度,特别是蚕食土地、违章搭建现象屡禁不止,环境脏乱差现象十分严重。
由于管理不到位以及各个部门的权限不统一,导致相当一部分土地被瓜分。
另外,由于区内农民没有环境保护意识,环境保护部门也没监察到位,造成这部分地区卫生环境差,垃圾胡乱堆放,凌乱不堪,建筑凌乱。
特别在中山陵周边与城市相结合的区域,一方面为了把住房租给外来人员居住以获得利益,大部门居民进行违章搭建使得本来就拥挤不堪的居住环境更加地让人无法忍受。
中山陵景观分析
中山陵景观分析中山陵是中国近代伟大的民主革命先行者孙中山先生的陵墓，也是中国现代建筑的代表之一。
中山陵位于南京市，坐落在紫金山南麓，环境优美，风景如画。
本文将从景观的角度对中山陵进行分析。
一、景观概述中山陵的景观包括山林、建筑、水系等多个元素，形成了一个具有深厚文化底蕴和独特艺术价值的景观系统。
中山陵的建筑风格中西合璧，既有中国传统建筑的韵味，又有西方现代建筑的风格。
整个景观空间层次分明，错落有致，给人留下深刻的印象。
二、景观构成1.山林景观中山陵所在的紫金山环境幽静肃穆，山林景观独特。
四季更迭，山林的颜色和氛围都不同，给人以深刻的自然感受。
此外，中山陵还注重保护和利用原有的山林资源，通过科学合理的规划，使整个山林景观更加和谐统一。
2.建筑景观中山陵的建筑风格独特，包括中西合璧的建筑形式、装饰细节等。
主体建筑中山陵园位于山顶，远看犹如一座巨大的自由女神像，给人以深刻的精神震撼。
此外，中山陵还修建了音乐台、光华亭等建筑，形成了完整的建筑景观体系。
3.水系景观中山陵的水系景观也十分独特。
在总体规划中，以山为骨架，以水为灵魂，构成了中山陵景观的重要组成部分。
水系景观的处理方式充分考虑了功能性、技术性及与环境的融合性。
整个水系包括金水河、水池等，不仅增加了环境的灵气，也丰富了空间的构成元素。
三、景观规划分析1.空间布局中山陵的景观规划注重空间布局的层次感和立体感。
通过将山林、建筑、水系等元素进行合理布局，形成了远景、中景、近景等多个层次的景观效果。
同时，运用地形起伏变化，使各个角度的景观效果都得到充分展现。
这种空间布局方式不仅增强了景观的视觉效果，也使整个景观更加和谐统一。
2.文化内涵中山陵的景观规划还注重文化内涵的体现。
整个景观体系中融入了大量的文化元素，如雕刻、雕塑、建筑风格等。
这些文化元素不仅使中山陵成为一个具有深厚文化底蕴的场所，也向游客传递了中国近现代历史的背景和意义。
这种文化内涵的体现方式使中山陵成为一个具有特殊历史情感和文化价值的旅游胜地。
中山陵考察报告
中山陵考察报告中山陵，位于南京市玄武区中山陵风景区内，是中国近代伟大的民主革命先行者孙中山先生的陵墓，也是中国近现代史上重要的纪念性建筑之一。
我于近日前往中山陵进行了考察，并就此撰写以下报告，以便更好地了解和传播中山陵的历史和文化价值。
首先，中山陵的整体规划和建筑风格给我留下了深刻的印象。
中山陵占地约8万平方米，整体建筑呈现出庄严肃穆、简洁大气的特点。
登上石阶，远远望去，中山陵巍然矗立于玄武湖畔，气势恢宏，令人肃然起敬。
中山陵主体建筑为方形石坛，坛上覆以三层红色琉璃瓦，整体呈现出古朴典雅的气息。
在中山陵的四周，还有一系列配套建筑，如迎宾馆、祭器亭、石像路等，这些建筑都体现了中山陵的独特魅力和历史价值。
其次，中山陵的历史价值令人肃然起敬。
中山陵是为纪念孙中山先生而修建的陵墓，孙中山先生是中国近代民主革命的伟大先行者，他领导了辛亥革命，推翻了封建帝制，开创了中国近代史的新纪元。
中山陵不仅是对孙中山先生的崇高纪念，更是中国近代史的重要见证和象征。
在中山陵内，还陈列有孙中山先生的遗物、图片和文字资料，这些珍贵的文物不仅展示了孙中山先生的一生事迹，也让人们更加深入地了解了中国近代史的发展轨迹。
最后，中山陵是中国的重要文化遗产，也是国家级重点保护单位。
中山陵的保护工作十分重要，保护中山陵不仅是为了纪念孙中山先生，更是为了传承和弘扬中国的优秀传统文化。
在考察中，我看到中山陵管理部门对中山陵进行了精心的保护和修缮工作，使中山陵焕发出新的活力和魅力。
同时，中山陵也吸引了众多游客前来参观，这也为中山陵的保护和传承提供了重要的支持和保障。
总之，中山陵作为中国近现代史上重要的纪念性建筑，具有极高的历史和文化价值。
我在考察中深切感受到了中山陵的庄严肃穆和历史厚重，也更加深刻地认识到了中山陵的重要性和珍贵性。
希望中山陵能够得到更好的保护和传承，让更多的人了解和珍视中山陵这一宝贵的历史遗产。
南京景点调研报告
南京景点调研报告南京是中国历史文化名城，拥有丰富的旅游资源和优美的自然风光。
在南京市区内，有许多著名景点吸引着国内外游客的光临。
本次调研的目的是了解南京著名景点的特点和游客对景点的评价。
一、中山陵中山陵是南京市最重要的景点之一，也是中国近代伟大的国父孙中山先生的陵墓。
调研结果显示，游客对中山陵普遍持有正面评价。
他们称赞中山陵建筑庄重大气，景色优美宜人。
同时，中山陵也注重纪念教育，让人们深刻感受到孙中山先生的伟大事迹。
然而，一些游客也提出了一些问题，如在周末和节假日时，中山陵的游客数量太多，导致游览体验不佳。
二、夫子庙夫子庙是南京最有特色的古老商业街区之一，也是游客喜爱的购物和品尝美食的地方。
调研结果显示，游客对夫子庙的评价较为一致。
他们认为夫子庙保存了古代南京的历史文化风貌，有浓厚的历史气息。
此外，夫子庙还有各种各样的小吃和特色商品吸引着游客。
然而，一些游客也表示担心夫子庙过于商业化，有些商家不诚信，导致游客购物体验不佳。
三、明孝陵明孝陵是中国明朝的创立者朱元璋和他的皇后马皇后的陵墓，位于南京市东郊。
调研结果显示，游客对明孝陵表示满意。
他们认为明孝陵的建筑雄伟壮观，景色宜人。
同时，明孝陵作为历史名胜，还提供了丰富的历史文化教育，让游客了解明朝历史。
然而，有游客反映在游览时缺乏系统的解说，自行了解历史故事有一定难度。
四、紫金山紫金山是南京的一座有着丰富生态和自然景观的山岳风景区。
调研结果显示，游客对紫金山的评价较为积极。
他们认为紫金山风景优美，空气清新，是放松休闲的好去处。
此外，紫金山还拥有丰富的野生动植物资源，吸引了众多自然爱好者。
然而，一些游客也提到紫金山的交通不便，希望能有更完善的公共交通设施。
综上所述，南京拥有许多著名景点，各有各的特色，并且受到游客的普遍认可。
然而，也存在一些问题，如游客数量过多、商业化程度过高等。
建议相关部门加强管理，提供更好的服务，使南京景点更好地满足游客的需求。
此外，还可以推动景点之间的合作，打造更多的精品旅游线路，促进南京旅游业的发展。
中山陵园风景区系统分析及其格局重组与完善
作者 简 介 桶红伟．男，东南大学建筑系城市规＝ 与设计专业博士研究生。 邮编：南京，２ ０９ 鞋 Ｉ １０６
维普资讯
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中山陵旅游纪念品市场现状分析
中山陵旅游纪念品市场现状调查一．中山陵旅游纪念品市场现状分析中山陵景区位于南京紫金山南麓，占地面积共8万余平方米，为国家AAAA 级风景区，是国民瞻仰国父—孙中山先生的圣地。
据统计数据表明中山陵是全国年客流接待量最大几个景点之一，2005年仅“十一”期间共接待游客达到58万人①。
它不仅拥有优良的自然资源。
同时，其深厚的文化底蕴以及所包含的教育意义也吸引着国内外无数的游客。
而相对于中山陵对游客的独特政治魅力，中山陵的旅游纪念品的开发虽然做的不错，但还是有很多地方有待改进。
1.1中山陵景区旅游纪念品的经营概况目前景区的旅游纪念品商店主要分布在景区门口的商业街上，经营各种不同类型的旅游纪念品。
这些店铺有经营摄影的公司，经营南京的土特产品的店面，经营玩具的店面，销售江苏名优特产的店面，还有各种餐饮店面与中山陵有关的旅游纪念品有：5-10元不等的孙中山先生头像像章、5-15元一把的“天下为公”扇子、30-50元不等的镇纸、2.5-5元一副的民国革命高级将领扑克、书籍、图片、钥匙扣、中山装等印有明显中山陵标志或拥有民国文化烙印的小商品。
这一部分的旅游纪念品的价格都3-50元内不等。
中山陵旅游纪念品的经营方式主要以铺面销售为主。
通过走访管理处和商家发现在中山陵景区的商业街内，有很多都是旅游纪念品商店95%都是以铺面销售的店面形式，经营常见的纪念品，铺面整齐划一，有规定的统一营业时间。
剩余的太湖珍珠、宜兴紫砂、杭州丝绸、貔貅都是以专卖店的形式，另有一家现场剪纸。
二．中山陵景区旅游纪念存在的问题2.1产品更新换代缓慢，泛地域化问题严重中山陵景区内与中山陵有关的、称得上为中山陵的旅游纪念品的元一把的“天下为公”扇子、孙中山先生的头像像章、钥匙扣，风光光牒。
民国高级将领扑克、书籍（包括民国子午线、探秘总统府、宋氏三姐妹、漫游中山陵等）、图片等。
这些产品在90年代的大众旅游兴起，人数高速增长的时期便存在了。
例如：中山陵的风光牒还是90初拍摄的。
中山陵考察报告
中山陵考察报告中山陵位于南京市玄武区紫金山南麓，是中国近代伟大的民主革命先行者孙中山先生的陵墓，也是中国近代史上第一座规模宏大、气势恢宏的陵墓。
本次考察中，我们对中山陵进行了全面的调研和观察，现将考察报告如下：一、中山陵的历史沿革。
中山陵的修建始于1926年，1931年落成。
中山陵由陵园、墓园和纪念建筑组成，总面积8.5万平方米。
陵园占地5.6万平方米，是中山陵的主体部分，也是孙中山先生的陵墓所在地。
墓园占地1.2万平方米，是孙中山先生的家庙。
纪念建筑包括迎宾馆、祭堂、墓道等。
二、中山陵的建筑风格。
中山陵的建筑风格融合了中国古代陵墓和现代西方建筑的特点，整体建筑风格庄重大气，充分体现了孙中山先生的伟大形象和丰功伟绩。
中山陵的设计者在建筑中运用了大量的传统中国建筑元素，如琉璃瓦、斗拱、雕梁画栋等，同时也融入了西方建筑的一些特点，使中山陵在整体风格上显得独具特色。
三、中山陵的文化内涵。
中山陵是对孙中山先生的崇高纪念，也是中国近代史上的一座重要文化遗产。
中山陵不仅是一座陵墓，更是一座纪念馆，里面陈列着大量珍贵的历史文物和图片资料，生动地展示了孙中山先生的一生事迹和革命历程。
中山陵所蕴含的思想和精神，对于我们今天的社会和国家建设仍具有深远的意义和影响。
四、中山陵的保护和管理。
中山陵作为国家重点文物保护单位，一直受到国家和地方政府的高度重视。
保护和管理工作由中山陵管理局负责，他们采取了一系列有效的措施，保护和修缮了中山陵的建筑和文物，使中山陵得以保存至今。
同时，中山陵也成为了国内外游客参观游览的重要景点，为当地的旅游业和文化产业的发展做出了重要贡献。
综上所述，中山陵作为中国近代史上的一座重要文化遗产，不仅具有极高的历史价值和艺术价值，更是对中国近代历史和民主革命的重要见证。
我们应该加强对中山陵的保护和管理，让这座伟大的纪念馆永远流传下去，激励着我们不忘初心，继续前行。
玄武湖中山陵调研报告
化的高水准的设计服务。
改善风景区内外的交通联系 •完善风景区内的内部交通网络，尽可能采用环保机动交通，使游客能够在风景区快速扩散，同时使风景区与
进出口岸的交通四通八达，加快游客向风景区外的服务基地扩散，减轻风景区内的接待压力。
3.2风景区城市化的对策
妥善安置居民生产生活 •核心区内的居民应该逐步迁出。调整风景区内的产业结构，改变风景区内单一地依靠旅游业的局面。鼓励风 景区内劳动力外出经商、打工，并把劳务输出与资金、信息、技术引进有机结合，带动旅游基地经济发展。 同时鼓励经济条件允许的居民外迁，以缓解风景区内的资源压力。 限制人口流动 •严格控制外来人口落户缓冲区、发展区；应推行外来人口准人制度，禁止外来人口落户核心区。风景区内的 旅游服务企业应该优先雇佣本地居民。
1.2功能定位
由单纯的城市公园变成城市风景区 国家级知名景区 城市旅游休闲中心
1.1景区概况
• 中山陵是中华民国国父、中国民主革命先行的陵墓， 1961年成为首批全国重点文物保护单位，2007年成为 首批国家5A级景区。中山陵前临苍茫平川，后踞巍峨 碧嶂，气象壮丽，音乐厅、光华亭、仰止亭、藏经楼、 行健亭、永丰社、中山书院等纪念性建筑，众星捧月般 环绕在陵墓周围，构成中山陵景区的主要景观，且均为 建筑名家之杰作，具有极高的艺术价值。各建筑在型体 组合、色彩运用、材料表现和细部处理上均取得极好的
3.2风景区城市化的对策
增加政府投入 •风景区是公益性事业，应有财政支持。在韩国和美国，国家公园的经费基本上是1／2国家支出、1／2靠门票 和社会捐助。 加强管理
•世界各国的国家公园都是中央政府直接管理，我国151个国家风景名胜区，只在建设部下属一个风景处共3个 人管，而且只管“业务”。管理力量薄弱导致管理权限下放，国家重点风景区的管理基本上是地方政府和旅 游公司经营管理。
中山陵旅游项目规划建设合理性分析报告
4.5改善性建议方面
4.5.1加强景区管理
可以加强对景区的管理力度，制 定更加严格的管理规定和措施， 确保文物的安全和保护工作的顺 利进行。同时还可以加强对游客 的管理和服务质量的管理力度以 提高游客的满意度和忠诚度
墓区是中山陵的核心部分，包括墓道、墓室和墓碑。墓道是通往墓室的入口，宽敞而庄重 。墓室是孙中山先生的安息之所，墓碑上刻有"孙中山先生之墓"六个字
祭区是举行纪念活动的场所，有大型纪念堂、祭坛和千人广场。纪念区则是展示孙中山先 生生平事迹和思想理念的地方，包括中山陵博物馆、中山陵图书馆和中山陵文化广场等
景区讲解模式具有人性化服务、互动体验丰富和灵活安 排等优势，但也存在成本较高、时间和人员限制以及讲 解质量不稳定等劣势。因此，在选择景区讲解模式时， 需要根据景区的实际情况进行综合考虑，权衡利弊，以 提供更加优质和便捷的游览体验
3
中山陵的景区规划定位
3.1纪念教育功能
中山陵是孙中山先生的陵墓，旨在通过展览 、展示和教育活动等方式，向游客介绍孙中 山先生的伟大事迹和精神，弘扬孙中山先生 的爱国主义、民主主义思想
4.1.2增加特色 活动
可以设计一些特色活 动，如孙中山文化节 、烛光纪念活动等， 以吸引更多的游客前 来参加，从而增加收 入
4.1.3开发纪念品市场
可以开发一些具有中山陵特色的纪念品，如 孙中山铜像、明信片、书籍等，以吸引游客 购买
4.2规划定位方面
中山陵的规划定位应该以教育、纪念和旅游 观光为主。在规划定位方面，可以从以下几 个方面入手
3.1.1孙中山先生的陵墓
中山陵建立的目的是纪念孙中山先生，他是中国现代民主革命的先行者和领袖，留下了丰 富的革命实践和思想遗产。游客可以在中山陵中看到孙中山的陵墓和相关文物，了解他的 历史地位和重要贡献
中山陵景区细分市场分析报告
一．旅游市场细分表南京中山陵景区旅游产品市场分析表影响因素影响程度购买情况旅游偏好地理因素地域较大少量明显距离较大少量明显气候较小较多不明显心理因素个性特征较大一般明显兴趣爱好较大一般明显生活方式一般较多不明显购买行为因素旅游动机大一般明显度假旅游市场一般少量不明显公务旅游一般较多不明显奖励旅游一般一般明显人口因素年龄一般一般明显性别较小少量不明显职业较大较多不明显收入大一般明显二．细分市场分析报告中山陵景区细分市场分析报告中山陵景区是国家首批颁布的四十四家风景名胜区之一，多年来和许多名山大川一样在国内旅游市场中拥有较高的地位。
而近几年来旅游业发展迅猛，旅游市场竞争日益激烈。
没有一个科学的市场细分和有效的营销手段，就无法满足旅游者日益扩大的消费需求和瞬息万变的市场竞争。
现结合中山陵的实际情况，探讨市场细分的四类因素。
1、地理因素按地理因素细分旅游市场是一种传统但至今仍然得到重视的细分方法，主要以地域、距离、气候为划分依据。
旅游景点、企业的接待对象来自世界上各个地区，分布于不同地区的旅游消费者对同一类旅游产品或服务的需求、偏好存在着较大的差异，对旅游产品的价格、销售渠道和促销措施的反应也不同，而且地理因素相对来说是静态因素，利用比较容易，细分出的市场也较易辨认，按照细分市场所在地安排广告促销、布局销售网点，费用合理，营销力量也比较集中。
这是旅游景区(点)、企业细分市场遵循的重要因素。
中山陵处我国南方地区，为省会城市，目前面对的市场主要是国内旅游市场，国际旅游市场占有份额非常小，每年外宾、包括四类人的旅游人数只占到全年游客量的6%。
国内旅游市场以市场占有额相对稳定的黄河金三角地区为中心，循序渐进，向外辐射。
近年来，在深圳，广州，天津等主要城市设立中山陵旅游服务咨询中心，与当地有一定影响的酒店、旅行社建立旅游协作关系，并通过一定形式的广告、信息宣传，使该地区成为中山陵旅游景区的重要客源市场，2000年该地区游客量占到52%。
中山陵和雨花台旅游资源和开发状况及景区管理对比分析
中山陵和雨花台旅游资源和开发状况及景区管理对比分析中山陵旅游资源分析中山陵位于江苏省南京市东郊钟山风景名胜区内，紫金山东峰茅山的南麓。
钟山古称金陵山，汉代开始称钟山，东晋时开始称紫金山，紫金山共有三座东西并列的山峰。
主峰为北高峰，其余分别为西为天堡山和东为茅山，中山陵便坐落于此。
西邻明孝陵，东毗灵谷寺，傍山而筑，整个建筑群依山势而建，由南往北沿中轴线逐渐升高。
为我国首批5A级景区。
中山陵是中国近代十分伟大的政治家、伟大的革命先行者孙中山(1866——1925)的陵墓及其附属纪念建筑群。
中山陵面积共8万余平方米，主要建筑有：牌坊、墓道、陵门、石阶、碑亭、祭堂和墓室等，排列在一条中轴线上，体现了中国传统建筑的风格。
中山陵以人文旅游资源为主，它产生于近代民国时期，是孙中山先生的陵墓。
中山陵坐落于紫金山第二峰上，同时它周围有一系列的景点，如明孝陵、灵谷寺等，同时它还有很多附属建筑，像音乐台，中山植物园、正气亭等。
中山陵的旅游资源具有多样性，它既是人文旅游资源，又是自然旅游资源。
它是我国伟大的民主先行者孙中山先生的陵墓，同时它位于紫金山上，周边有紫霞湖、没换山等自然景观。
这就使中山陵成为了综合性景区。
中山陵旅游资源具有吸引力的定向性，他对喜欢人文旅游和历史旅游的人更具吸引力。
中山陵的旅游资源和其他旅游资源一样，是一种客观存在，使旅游业发展的基础，具有激发旅游者旅游动机的吸引性。
中山陵的旅游资源为旅游业所利用，并可以产生社会效益、经济效益、环境效益。
中山陵对国民党来说是十分重要的，它对祖国统一大业的实现有着重要推动作用。
它对台湾回归的祖国的怀抱，有重要作用。
例如台湾国民党来大陆他们不得不去的地方就是中山陵，连战、宋楚瑜等都先后到过中山陵。
虽然现在中山陵已经免除了门票，但它同时可以带动周边相关旅游业的发展，从而产生经济效益。
另外，钟山风景区的环境建设非常好，绿化相当到位，走到中山风景区，你就会像走入天然氧吧的感觉，所以它也产生了环境效益。
南京中山陵旅游发展有限公司游乐园介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告南京中山陵旅游发展有限公司游乐园免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:南京中山陵旅游发展有限公司游乐园1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分南京中山陵旅游发展有限公司游乐园综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
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1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务品、散装食品零售；游乐园滑道、索道、大浪淘1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
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一．旅游市场细分表
南京中山陵景区旅游产品市场分析表
二．细分市场分析报告
中山陵景区细分市场分析报告
中山陵景区是国家首批颁布的四十四家风景名胜区之一，多年来和许多名山大川一样在国内旅游市场中拥有较高的地位。
而近几年来旅游业发展迅猛，旅游市场竞争日益激烈。
没有一个科学的市场细分和有效的营销手段，就无法满足旅游者日益扩大的消费需求和瞬息万
变的市场竞争。
现结合中山陵的实际情况，探讨市场细分的四类因素。
1、地理因素
按地理因素细分旅游市场是一种传统但至今仍然得到重视的细
分方法，主要以地域、距离、气候为划分依据。
旅游景点、企业的接待对象来自世界上各个地区，分布于不同地区的旅游消费者对同一类旅游产品或服务的需求、偏好存在着较大的差异，对旅游产品的价格、销售渠道和促销措施的反应也不同，而且地理因素相对来说是静态因素，利用比较容易，细分出的市场也较易辨认，按照细分市场所在地安排广告促销、布局销售网点，费用合理，营销力量也比较集中。
这是旅游景区(点)、企业细分市场遵循的重要因素。
中山陵处我国南方地区，为省会城市，目前面对的市场主要是国内旅游市场，国际旅游市场占有份额非常小，每年外宾、包括四类人的旅游人数只占到全年游客量的6%。
国内旅游市场以市场占有额相对稳定的黄河金三角地区为中心，循序渐进，向外辐射。
近年来，在深圳，广州，天津等主要城市设立中山陵旅游服务咨询中心，与当地有一定影响的酒店、旅行社建立旅游协作关系，并通过一定形式的广告、信息宣传，使该地区成为中山陵旅游景区的重要客源市场，2000年该地区游客量占到52%。
今后的营销目标应进一步向外延伸，主打交通较为便捷的京沪，宁沪，宁杭使之成为旅游市场的新亮点。
在气候方面，中山陵可根据自身优势把旅游市场划分为南北两大市场。
春夏的市场营销重心放在南方地区和交通较为便捷的地区，用秋冬品牌主打长江以北地区，效果会非常明显。
国外旅游市场的营销必须突出
区别于其它景区(点)的旅游产品，中山陵孙中山墓碑就是一个推向国际市场相当好的产品。
2.心理因素
按心理因素细分旅游市场，主要根据旅游者个性特征、兴趣和爱好、生活方式等因素作为划分旅游者群的基础，注重了同一区域需求差异性，但具有相同心理因素的旅游者通常是分散于不同的地理区域，增加了景(区)点针对各细分市场布置营销力量的难度，而且，心理因素是动态的，不如地理因素容易把握，因此，在旅游市场细分中，应着重考虑将心理因素与地理因素结合起来。
3.购买行为因素
购买行为因素是指根据旅游者的旅游动机、旅游组织方式、购买时机、对企业营销的敏感程度、购买频率、购买数量及对品牌的信赖程度等因素为基础进行市场细分。
首先，按旅游动机细分，有探亲访友旅游、观光旅游、度假旅游、公务旅游、奖励旅游五类。
探亲访友旅游客观条件影响较大，不作重点论述。
观光旅游市场是最常见、最主要、也是最原始的旅游市场。
中山陵就迎来成千上万的观光旅游者。
这属于相对稳定的市场，需要景区(点)的长期巩固，经常性地将风光介绍、图片、交通、价格、特色旅游活动等旅游信息通过媒体、旅行商推向目标市场，加大对旅游者的视觉冲击力，增强旅游者的选择信心。
二是度假旅游市场。
主要以休闲、疗养、健身为目的，更强调宁
静、安全的环境，对价格、距离、活动安排都有一定的要求。
近年来中山陵非常关注度假旅游市场，每年对学生寒暑假旅游市场调整价格、专题促销宣传，投入很大的营销精力，成效也较为突出。
但是对带薪阶层旅游度假市场只是适应，营销手段处于被动。
目前，国内旅游消费日趋理性化，旅游者对旅游目的地、出游时间的选择都非常理智，旅游产品安全、环境、设施完善后，完全可以实施目标市场的合理引导，逐渐消除旅游者的“黄金周”怕出游的心理，加之景区(点)、森林公园的快速兴起，争抢“黄金周”旅游市场已迫在眉睫。
三是公务旅游，即会展和商务旅游市场。
从目前该市场的规模和发展势头来看，该市场已成为国内外旅游市场中的一支生力军。
以西安为例，每年举办“贸洽会”、“博览会”、“交易会”、“研讨会”、“学术会”、“经济论坛”等等各类会议不下百次，加之日益繁多的商务往来活动，不亚于一次次“黄金周”。
四是奖励旅游市场。
这是一个新兴旅游市场，潜力较大，发展势头很猛。
自90年代以来，东南亚旅游业较发达国家就开始接待为数可观的奖励旅行团，约占其接待总量的17%，尤其是泰国奖励旅游增长量每年在20%—30%之间。
中山陵景区可以先行一步，对全国劳模、各大中城市的先进典型实行大幅度的旅游优惠，甚至可以全程免费服务。
通过这些先进典型的传播，通过各地电视台的跟踪采访，不难做好奖励旅游市场这篇文章。
首先按旅游组织方式可细分为团体旅游市场、散客旅游市场、组合旅游市场。
团体旅游市场在中山陵旅游市场中占有较大的比例，
2000年中山陵团队旅游人数占到全年游客量的61%。
另外在提供给旅行商的中山陵旅游线路上尽最大可能地拉长时间，力争改变“中山陵一日游”的现状。
散客在当今旅游市场所占比例越来越大。
可在散客聚集地进行固定、长期的旅游标识宣传，合理引导游客，保障游客进得来出得去。
组合旅游市场是一种灵活、方便的旅游组织方式，是为完成某一项旅游活动临时组合的旅游者群。
主要表现在大的商务活动中，景区景点在环境、服务、市场引导上要给予高度的重视。
二是按购买时机、频率、数量细分为淡季旅游市场、旺季旅游市场和平季旅游市场。
在当前市场条件下，可使用免费票价平抑淡旺季旅游市场。
同时充分利用中山陵季节变化形成的风光优势，进一步包装旅游产品，炒热淡季旅游。
4.人口因素
人口因素是一个复杂的变量系统，它包括年龄、性别、职业、收入、教育、家庭状况、民族、国籍等。
按年龄可将旅游市场细分为青年旅游市场(15-24岁)、成年旅游市场(25-34岁)、中年旅游市场(35-54岁)和老年旅游市场(55岁以上)。
青年旅游市场以求知、猎奇为主要动机，如探险、骑自行车、武术、修学、真人CS旅游等颇受青年人欢迎。
但中山陵旅游产品包装过于单一，深层次地反映中山陵文化内涵的旅游产品挖掘不够，旅游者来中山陵除了爬山就是看孙中山的墓碑其它旅游项目寥寥无几、缺乏活力。
老年旅游市场是一个长期稳定的市场，休疗、消遣、度假、寻根是旅游主要目标。
寻根旅游是老年旅游市场和海外华侨旅游市场的一
个亮点。
在国内引起较大反响，中山陵也可以利用老人们这种心理合理的安排旅游项目和一些具体活动。
5.对策
深层次地挖掘反映中山陵文化内涵的旅游产品，加大对外省的宣传力度。
依据不同的旅游者开展不同的活动，诸如猎奇类，寻根类的活动。
经营主体应进一步挖掘团队旅游市场潜力，在互惠互利的基础上，建立目标市场的旅行社营销网络，使中山陵旅游品牌遍地开花。
单从营销方面来讲，追求一个市场冲击力，可以在各大中城市来南京的火车上、飞机上分软卧、硬卧、硬座、头等舱、经济舱以不同形式宣传中山陵的风光，使客人登上旅途就看到中山陵；与南京三星级以上宾馆达成经济协作意向，在客人的房间备放中山陵精美风光图片介绍(赠品)；与省内上档次的国际、国内旅行社在互惠互利的基础上共推中山陵旅游产品，在提高中山陵品牌的感召力同时，给旅游者来中山陵游览提供全方位旅游服务和旅游咨询。
把握好商务旅游，该市场的旅游者身份和社会地位都普遍较高，抓住这个机遇本身就是一次极富说服力、影响力的宣传，而且该市场对消费价格并不十分看重，尤其是不受季节和地区限制，出游高峰期大多在每周一至周五，正好添补了中山陵旅游小淡季的空白。
做好这个市场，产品包装、旅游环境、服务质量、营销方式、策略都必须体现一个高规格。