设立房地产股权投资私募基金合作协议书-LP与基金管理人
股权投资合作协议书范本(七篇)
股权投资合作协议书范本甲方：地址：邮编：法定代表人：乙方：地址：邮编：法定代表人：甲、乙双方根据国家的相关法律法规，本着平等互利、公平公正、诚实守信和双赢共荣的原则，充分发挥双方优势，在创业投资领域共同达成以下合作条款。
一、合作目的1、甲、乙双方建立长期战略合作关系。
2、整合双方资源，建立私募股权投资基金。
甲方在本地及区域经济具有主导地位，为贯彻落实"保增长，促就业"的国家经济发展目标，促进本地主导产业升级，优化投资环境，引导创业投资发展方向，需要大力发展创投事业;乙方是一家专业创业投资与创业投资管理公司，为企业提供上市前融资、改制服务，其团队拥有丰富的项目分析和判断经验，拥有丰富的项目来源，目前其旗下所管理的四家有限合伙私募基金运行良好，已涉足国内多个产业领域的投资活动。
乙方能够发挥自身优势，为目标企业提供必要的投资服务，包括弥补拟投资或已投资的中小企业在战略规划、规范管理、人力资源、财务管理、产品营销等方面存在的不足。
为充分调动乙方的团队管理优势和在基金管理上的业务专长，甲乙双方精诚合作，共同设立创投基金，促进本地或本区域中小型高新技术企业的快速发展。
二、合作方式1、双方同意根据《中华人民共和国合伙企业法》（以下简称"《合伙企业法》"）参与并发起设立一家有限合伙企业（下称"合伙企业"）。
除本协议约定之外，各合伙人之权利义务关系应遵从《合伙企业法》之规定。
2、甲方作为政府创业投资引导资金出资，作为有限合伙人，并利用其所掌控的优势社会资源，协助合伙企业寻找优质的投资项目，并确保相关合法手续及事项经行政部门审批得以妥善完成，并积极争取税收等优惠政策。
3、乙方出资作为普通合伙人，负责投资项目的寻找、筛选及评估，投资谈判与交易设计，投资后的增值服务与监管，投资后管理与退出策划。
并帮助投资企业制定发展战略，充任企业管理顾问。
4、除甲方和乙方出资以外，其他自然人或法人出资，作为有限合伙人承诺出资本协议目标筹资金额中的剩余款项。
私募基金LP公司设立投资协议
私募基金LP公司设立投资协议合同编号：北京xx投资有限公司增资协议书甲方：xx身份证号码：x乙方：xx身份证号码：x丙方：北京xx投资管理有限公司（以下简称“xx”）住所：xx法定代表人：xx根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》的规定，本合同各方经过协商，一致同意就北京市xx投资有限公司（以下简称目标公司）增资相关事宜，达成以下协议：第一条目标公司概况1.1公司名称：北京市xx投资有限公司1.2组织形式：有限责任公司1.3公司增资前的注册资本：1000万元人民币1.4公司成立目的：目标公司以全部注册资本金为限，作为深圳xx投资中心（有限合伙）的LP成立基金，以可转股债权的形式投向cx能源汽车有限公司。
1.5公司增资前股本结构：第二条增资扩股方式2.1 本协议所称增资扩股，指在目标公司原股东即甲方、乙方之外，吸收新的股东丙方投资入股，增加目标公司注册资本。
2.2 丙方通过以下方式对目标公司增资。
2.2.1 丙方以货币出资10600万元人民币。
该出资由丙方于本协议生效后壹个工作日内汇入目标公司相应帐户。
2.2.2 目标公司增资后的注册资本为：21200万元人民币。
2.2.3 目标公司增资后的股本结构第三条承诺与保证3.1 本协议各方是依法成立并有效存续的企业法人或有完全民事行为能力的个人，已获得本次增资扩股所要求的一切授权、批准及认可。
3.2 本协议各方具备签署本协议的权利能力和行为能力，本协议一经签署即对各方具有法律约束力。
3.3 本协议各方在本协议中承担的义务是合法、有效的，其履行不会与各方承担的其它协议义务相冲突，也不会违反任何法律。
3.4 甲方、乙方同意放弃优先认缴出资的权利，接受丙方作为新股东对目标公司进行增资扩股。
3.5 甲方、乙方保证，目标公司系依法设立且有效存续，本协议签署前不存在因重大违法事宜导致其承受重大行政处罚或承担刑事责任的可能。
3.6 甲方、乙方保证所持有的目标公司的权益真实且合法有效，其上不存在现实及可能的第三人权益。
私募基金合作协议
私募基金合作协议协议名称：私募基金合作协议一、协议背景本合作协议由甲方（以下简称“基金管理公司”）与乙方（以下简称“合作机构”）共同签署，旨在明确双方在私募基金合作方面的权利和义务，建立稳定、长期的合作关系。
二、协议内容1. 合作机构的资质和义务1.1 合作机构应具备合法的经营资格，并在相关监管机构进行备案或注册。
1.2 合作机构应按照法律法规和监管要求，严格履行合规义务，确保合作行为符合相关规定。
1.3 合作机构应保证提供的信息真实、准确、完整，并及时更新。
1.4 合作机构应积极配合基金管理公司的尽职调查工作，并提供必要的协助和支持。
2. 基金管理公司的权利和义务2.1 基金管理公司有权根据市场情况和投资策略，决定基金的投资方向和策略。
2.2 基金管理公司有权对合作机构进行尽职调查，并根据调查结果决定是否与其合作。
2.3 基金管理公司应按照合作机构的资质和业务能力，合理确定合作机构的合作比例和合作方式。
2.4 基金管理公司应按照法律法规和监管要求，对合作机构的行为进行监督和管理，确保合作机构的合规运作。
3. 合作方式和收益分配3.1 合作机构可以以投资顾问、基金经理等形式参与基金管理公司的私募基金管理工作。
3.2 合作机构的收益分配方式可根据双方协商确定，一般包括固定管理费和绩效报酬。
3.3 固定管理费的支付方式和比例应在协议中明确规定。
3.4 绩效报酬的计算方式和支付条件应在协议中明确规定。
4. 保密义务4.1 双方应对协议中涉及的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
4.2 双方应采取合理的措施，确保协议中涉及的商业秘密和机密信息的安全。
5. 争议解决5.1 双方如发生争议，应通过友好协商解决。
5.2 如协商不成，双方同意将争议提交至所在地人民法院进行解决。
6. 协议的生效与终止6.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为_年。
6.2 协议有效期届满前，双方可协商续签或终止协议。
2024年房地产公司投资合作协议书范本8篇
2024年房地产公司投资合作协议书范本8篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，就共同投资开发房地产项目事宜达成如下协议：一、协议背景与目的本协议旨在明确甲乙双方共同参与房地产投资项目的合作事宜，包括但不限于项目选址、开发、建设、销售、管理等环节，双方共同致力于实现共赢发展。
二、合作项目投资概述投资房地产项目位于[项目地址]，预计总投资额为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写形式]）。
项目涉及住宅、商业、办公等多种业态，总建筑面积约为[建筑面积数]。
三、合作期限本协议的合作为期[合作年数]年，自签署之日起生效，到期后可以续签或另行约定终止事宜。
合作期内如遇重大情况需要变更合作期限，由双方协商决定。
四、合作模式与权责划分1. 甲乙双方共同成立项目组，负责项目的开发与管理。
项目组由双方共同委派人员组成，具体人员及职责另行确定。
2. 甲方负责提供项目开发所需的土地资源和相关资质支持，乙方负责提供项目开发所需的资金及专业团队支持。
双方共同协商决策项目的重要事项。
3. 项目开发过程中产生的风险由双方共同承担，收益分配按投资比例进行分配。
具体分配比例根据双方实际出资额确定。
4. 项目组负责项目的日常运营与管理，包括但不限于规划、设计、建设、销售等环节。
双方应密切合作，确保项目顺利进行。
五、投资安排与出资比例1. 甲乙双方按照约定的比例出资，确保项目顺利进行。
具体出资比例和金额根据双方实际情况商定。
2. 出资方式可以是现金、土地、技术或其他形式，经双方协商一致后确定。
3. 项目运行过程中如有资金需求超出预算，双方应按约定比例追加投资。
六、项目管理与决策机制1. 项目组负责项目的日常管理，定期向双方汇报项目进展及运营情况。
2. 双方共同制定项目决策机制，确保重大事项的决策科学、合理。
决策过程中应充分讨论并达成一致意见。
3. 项目运行过程中如遇争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
私募基金合伙协议范本
私募基金合伙协议范本私募基金合伙协议合伙人一：（以下简称甲方）合伙人二：（以下简称乙方）鉴于甲方和乙方希望共同组建私募基金进行投资，并为明确双方的权利和义务，双方达成以下协议，共同遵守：第一条合作范围1.1 甲方和乙方一同合作组建私募基金，共同承担基金的投资和管理职责；1.2 私募基金的投资范围包括但不限于股票、债券、期货、商品等投资品种；1.3 甲方和乙方按照约定的出资比例共同出资，作为基金的合伙人，共同分享基金的风险和收益。
第二条出资比例和金额2.1 甲方出资比例为________%，乙方出资比例为________%；2.2 甲方和乙方的出资金额由双方协商确定，并在本协议签署后十个工作日内完成出资。
第三条基金管理3.1 甲方和乙方共同组建的私募基金由乙方负责管理，并按照法律法规的要求进行运作；3.2 乙方应当制定详细的投资决策规则，并向甲方提供相关决策的必要信息；3.3 乙方应当对基金的投资组合进行定期报告，并按照约定的时间向甲方提供运营报告。
第四条分配方案4.1 基金的投资收益，按照甲方和乙方的出资比例进行分配；4.2 分配的时间为每年的________月______日，乙方应在此日期前向甲方提供分配报告和款项汇总表；4.3 分配款项应当在收到分配报告后十个工作日内支付到甲方指定的银行账户。
第五条退出机制5.1 甲方和乙方可以协商一致决定基金的退出时间，退出方式可以为私募基金的清算、转让或其他方式；5.2 在退出时，甲方和乙方应当按照出资比例分享基金的剩余资产。
第六条保密条款6.1 双方应当对私募基金的投资决策、运营报告、收益分配等信息进行保密，未经对方许可不得向第三方披露；6.2 在本协议有效期内和终止后，双方应当继续履行保密义务。
第七条争议解决7.1 对于本协议的解释和履行，如发生争议，双方应当友好协商；7.2 如果协商无果，双方应当提交争议给中国国际经济贸易仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。
2024年私募基金合作协议范文
2024年私募基金合作协议范文合作协议书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）鉴于甲方与乙方在私募基金方面具有相关的经验和资源，为了共同开展合作，双方经友好协商一致，达成如下合作协议：一、合作内容：1. 甲方与乙方将共同开展私募基金项目，并共同承担风险和收益。
2. 甲方负责私募基金项目的运营管理、投资决策等具体工作，乙方提供必要的支持和资金。
3. 双方将根据实际情况，共同制定合作计划和目标，努力实现共同利益最大化。
二、合作期限：本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为3年，到期后经双方协商一致可续签。
三、权利与义务：1. 甲乙双方应本着诚实信用、平等互惠的原则，共同遵守合作协议的约定，全力协助对方完成合作目标。
2. 甲方应遵守与私募基金相关的法律法规，保证投资决策合规合理，维护乙方的合法权益。
3. 乙方应及时提供必要的资金支持，协助甲方开展私募基金项目，共同承担风险和收益。
四、保密条款：双方应对合作过程中获取的商业机密和其他相关信息保密，不得擅自泄露给第三方，否则应承担法律责任。
五、争议解决：因履行本合作协议所产生的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交中国仲裁协会，按照其仲裁规则进行仲裁。
六、其他事项：1. 本合作协议内容经双方确认后生效，不得擅自修改。
2. 本合作协议未尽事宜，双方可另行协商约定，如有争议应按照相关法律规定处理。
以上为双方共同遵守的合作协议，特此签署，以示确认。
甲方(签字)：___________________ 日期：_____________乙方(签字)：___________________ 日期：_____________。
私募基金合伙协议7篇
私募基金合伙协议7篇第1篇示例：私募基金合伙协议一、协议双方甲方：（合伙基金管理人）鉴于甲乙双方为了共同开展私募基金投资活动，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经友好协商，达成如下协议：二、基金组建1. 甲方作为基金管理人，负责组建和管理私募基金，乙方作为合伙人参与基金的投资活动。
2. 甲方应按照相关法律法规和监管要求组建私募基金，向乙方提供基金的投资策略、运作模式、风险控制方案等相关信息。
3. 乙方应仔细阅读基金的私募基金合伙协议、招募说明书等相关文件，充分了解基金的投资方针、运作模式、风险等级等内容，确认参与投资的风险和责任。
三、合伙份额和出资1. 合伙份额分配：甲方和乙方按照约定比例分配合伙份额，合伙份额的持有比例由甲乙双方根据约定在合伙协议中明确规定。
2. 出资方式：乙方应按照合伙协议的约定，按时、足额缴纳其出资款项，甲方应确保出资款项的合法性和真实性。
3. 出资期限：乙方应在约定的期限内按时缴纳其出资款项，未及时缴纳的，甲方有权要求乙方按照约定进行补缴，并承担相应的逾期违约责任。
四、基金投资管理五、利润分配1. 盈利分配：基金投资收益应由甲方按照约定和招募说明书的规定进行分配，乙方应按照合伙协议的约定获得相应的收益份额。
2. 损失分担：基金投资亏损时，甲方应根据约定规定向乙方说明亏损原因和分配情况，确保各方按约分担损失。
六、合伙期限和退出机制1. 合伙期限：合伙期限应由甲乙双方在私募基金合伙协议中约定，甲方在规定期限内应有效管理基金，并在合伙期满时按约定完成合伙清算。
2. 提前退出：乙方如需提前退出合伙，应提前向甲方提交书面申请，并经双方友好协商后确定退出方案。
3. 合伙清算：合伙期满或乙方提前退出时，甲方应对基金进行清算，按照约定规定进行清算分配，并向乙方提供清算报告。
七、保密义务1. 甲乙双方在合作期间应保守基金的商业机密和交易信息，未经对方书面同意不得泄露给第三方。
2. 合伙协议终止后，双方应继续履行对向公司的保密义务，不得披露或利用已获知的商业机密。
私募基金战略合作协议范本6篇
私募基金战略合作协议范本6篇篇1甲方：____________________（私募基金公司）地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方：____________________（合作伙伴公司）地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方拥有各自领域的优势资源，在私募基金领域具有共同的发展愿景和合作空间，为共同拓展私募基金市场，实现共赢目标，经友好协商，达成以下战略合作协议：一、合作宗旨双方本着平等互利、合作共赢的原则，充分利用各自资源，共同拓展私募基金市场，提升双方在行业内的竞争力。
二、合作内容1. 共同设立私募基金产品：双方共同设立私募基金产品，共同寻找优质投资项目，共同承担投资风险。
2. 资源共享：双方互相分享各自的市场资源、项目资源、人脉资源等，共同拓展业务渠道。
3. 信息交流：双方定期交流行业信息、市场动态、政策变化等，共同把握市场趋势。
4. 风险管理：双方共同制定风险管理措施，确保合作过程中的风险控制。
5. 人才培养：双方共同培养私募基金领域的专业人才，提升团队整体实力。
三、合作模式1. 成立合作小组：双方成立专门的合作小组，负责合作事宜的对接与推进。
2. 定期召开会议：合作小组定期召开会议，汇报合作进展，解决合作过程中遇到的问题。
3. 共同决策：对于重大事项，双方共同决策，确保合作顺利进行。
四、合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
到期后，经双方协商一致，可续签本协议。
五、保密条款1. 双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作过程中的相关信息。
六、违约责任1. 若因一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权要求违约方承担违约责任。
房地产有限合伙协议范本
房地产有限合伙协议范本甲方：____________乙方：____________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就双方共同投资房地产项目事宜，达成如下协议：一、合伙目的和合伙性质1. 合伙目的：甲乙双方共同投资房地产项目，通过合作实现投资回报，共同分享投资收益。
2. 合伙性质：本合伙企业为有限合伙企业，甲方为有限合伙人（以下简称LP），乙方为普通合伙人（以下简称GP）。
二、合伙期限本合伙企业的合伙期限为____年，自合伙企业成立之日起计算。
如双方同意延长合伙期限，应签订补充协议并报经相关政府部门批准。
三、投资及出资1. 投资金额：甲乙双方共同投资总额为人民币____万元。
2. 出资方式：甲方以货币形式出资，出资额为人民币____万元；乙方以货币形式出资，出资额为人民币____万元。
3. 出资进度：甲乙双方按照约定的出资进度分阶段出资。
四、利润分配及亏损承担1. 利润分配：合伙企业的利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。
2. 亏损承担：合伙企业的亏损由甲乙双方按照出资比例承担。
五、管理方式1. 管理决策：合伙企业的管理决策由乙方负责，甲方有权对合伙企业的经营管理进行监督。
2. 财务管理：合伙企业的财务管理由乙方负责，甲方有权查阅合伙企业的财务报表和相关财务资料。
六、退出机制1. 甲乙双方同意，合伙企业终止或者解散时，按照出资比例分配合伙企业的剩余财产。
2. 甲乙双方同意，如一方需提前退出合伙企业，需提前____个月通知对方，并按照出资比例计算退出金额。
七、违约责任1. 甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
2. 甲乙双方应确保提供的投资信息真实、准确、完整，如因信息不实导致合伙企业损失的，应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
私募股权基金合伙协议书6篇
私募股权基金合伙协议书6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下各方签订：一、合伙人概述合伙人A（管理合伙人）、合伙人B（出资合伙人）以及其他相关合伙人，共同组成本私募股权基金合伙组织（以下简称“本基金”）。
本基金依法设立并合法存续，旨在为投资者提供高品质、高收益的股权投资服务。
各合伙人根据本协议的约定，共同投入资金，共同经营，共享收益，共担风险。
二、合伙目的与目标本基金的设立目的是通过股权投资活动，为投资者创造长期稳定的投资回报。
主要目标包括但不限于：投资优质企业股权，实现资本增值；优化投资组合，降低投资风险；提供专业的投资管理与咨询服务等。
三、合伙人投资金额及持股比例1. 各合伙人应按照本协议的约定，按时足额投入资金。
具体投资金额及持股比例如下：（列举各合伙人的投资金额及持股比例）四、基金管理运作方式及组织架构本基金采用有限合伙制管理架构，由管理合伙人担任执行事务合伙人，负责基金的日常管理与投资决策。
其他合伙人不参与日常投资决策，但有权对重大事项进行表决。
基金设立投资决策委员会，负责制定投资策略和重大投资决策。
五、合作期限及收益分配方式1. 合作期限：本基金的合作期限为五年，期满后可经全体合伙人同意延长合作期限。
2. 收益分配方式：本基金的收益分配应遵循公平、公正的原则。
在扣除运营成本后，按照各合伙人的持股比例进行收益分配。
具体分配方式如下：（详细描述收益分配方式）六、风险揭示与风险控制措施本基金面临的主要风险包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等。
为降低风险，本基金采取以下风险控制措施：建立严谨的投资决策流程；实施全面的风险管理；定期进行风险评估和监控等。
各合伙人应充分了解并承担相应风险。
同时，本协议还设立了相应的风险应对机制及责任追究机制。
一旦发生风险事件，将按照协议的约定采取相应的应对措施，保障各合伙人的合法权益。
七、权利义务条款各合伙人应按照本协议的约定履行相应的权利和义务。
具体包括：按时足额投入资金；参与投资决策和基金管理；承担相应风险；履行保密义务等。
私募股权基金合伙人GPLP有限合伙协议书合同范本
私募股权基金合伙协议书条款Ⅰ：一般性条款第1条有限合伙企业的名称有限合伙企业的名称是“**有限合伙产业投资基金”。
第2条公司地址（包括注册的办事处）1）合伙企业以及普通合伙人的公司地址。
合伙企业以及普通合伙人的公司地址是**，或者是由普通合伙人决定的其他地点，但是普通合伙人应及时地将合伙企业或者普通合伙人公司地址的变更告知有限合伙人。
2）有限合伙企业经注册的办事处。
合伙企业在**拥有一个经注册的办事处，普通合伙人有权变更注册的办事处和代表处。
第3条合伙企业的目的合伙企业的目的是投资于非上市公司的股权、预备上市公司的股权以及上市公司定向发售的股权，具体包括这些公司的普通股、可转债、优先股、各种附有选择权的股权工具等，投资对象包括公司、合伙企业、有限责任公司和其他的商业联合体（下文总称“投资对象”），合伙企业亦可从事普通合伙人认为为了实现上述目的或促进合伙企业的权益所必需的某些活动以及与此相关的附加事物（例如，进行临时投资）。
为了达此目的，合伙企业有权采取任何的、必需的、合适的行动，按照本合伙协议，普通合伙人可以代表合伙企业行使这些权利。
第4条有限合伙人的条件有限合伙人需要按照本合伙协议、合伙企业法的要求履行义务。
有限合伙人需要履行提供投资资本的义务。
除此以外，有限合伙人对合伙企业的债务、责任、合同或其他的义务以及合伙企业的任何损失仅以出资为限承担有限责任。
第5条有限合伙人的准入1）最初交割。
最初交割（“最初交割”）将于****年**月**日或在此之前进行，届时合伙人对合伙企业以及合伙人对任何平行基金的总承诺金额至少达到**亿元（“最初交割日”）。
在最初交割日，合伙企业中的有限合伙人的权益已被代表合伙企业的普通合伙人认可，并且将此在合伙企业档案中的有限合伙人一览表中列出（“一览表”）。
为了对先于“最初交割日”的“投资对象”提供资金，根据普通合伙人的决定，隶属于普通合伙人或管理方的有限合伙人可以在“最初交割日”之前先行为该合伙企业提供资本进行投资。
私募基金合作协议
私募基金合作协议协议名称：私募基金合作协议一、协议背景与目的本协议由以下各方于（日期）签署，旨在明确私募基金合作的相关事宜，确保各方的权益和义务得到妥善保障，并促进双方的合作与发展。
二、协议主体1. 合作方A：（公司名称、注册地、法定代表人等信息）2. 合作方B：（公司名称、注册地、法定代表人等信息）三、合作内容1. 私募基金设立与管理1.1 合作方A将负责私募基金的设立、注册、备案等事宜，并按照相关法律法规和监管要求履行义务。
1.2 合作方B将提供必要的资金和资源支持，协助合作方A进行私募基金的管理和运营。
2. 投资决策与风控管理2.1 合作方A将负责制定投资策略和决策，并在合作方B的授权下进行投资操作。
2.2 合作方A应建立健全的风险管理体系，确保投资决策的合理性和风险可控性。
3. 利润分配与报告3.1 合作方A与合作方B约定私募基金的利润分配比例和方式，并按约定进行分配。
3.2 合作方A应定期向合作方B提供基金运营情况、投资收益等方面的报告，确保信息透明和合作方B的监督权益。
4. 合作期限与解除4.1 合作期限自协议生效之日起至（日期）止，双方可协商续签。
4.2 如一方违反协议约定，经对方书面通知后仍未改正，对方有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应的违约责任。
5. 保密条款5.1 双方应对协议中涉及的商业机密和保密信息予以保密，并在协议解除后仍应继续履行保密义务。
5.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露协议内容及相关信息。
6. 争议解决6.1 如发生与本协议相关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至签订地有管辖权的人民法院解决。
四、其他条款1. 本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改、补充或终止应经双方书面协商达成一致并签署补充协议。
3. 本协议自签署之日起生效，有效期至协议终止之日。
请各方仔细阅读并理解本协议的全部内容，如有疑问或需要进一步解释的，可进行协商并签署书面补充协议。
私募基金合作协议
私募基金合作协议甲方：______股权投资基金管理企业(有限合伙)乙方： ______有限公司鉴于：甲乙双方本着互惠互利、资源共享、优势互补的原则，在中国大陆共同合作发起有限合伙制私募股权基金，投资乙方房地产项目，获得合理投资收益。
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国合伙企业法》等法律法规的相关规定，签定本合作协议，以兹共同遵守：第一条合作事项双方发挥各自优势，负责基金的设立、筹资、募集和管理运作。
1、甲方以其多年从事金融服务行业所拥有的投资基金管理、国内国际投融资运作、金融产品策划销售等方面的实践经验和客户资源为依托，为甲乙双方合作发起的私募基金组建基金策划、管理运作专业团队，负责基金的策划、设立、管理运作过程中的金融产品策划及法律事务服务。
2、乙方依靠其从事项目投资的丰富经验及拥有的雄厚资金实力，为本基金的成功发起提供基金成立前期筹备费用及种子基金，与甲方合作成功设立、运作本基金。
3、由乙方推介项目、提供种子基金和基金销售募集工作，甲方负责基金的策划、协助乙方进行基金的募集工作及基金后期管理工作，向社会召集不超过48名个人或机构投资者作为有限合伙人加入本合伙企业，每年按约定支付给有限合伙人固定投资回报，即达到种子资金放大的效果。
4、在基金存续期间，甲方依协议约定收取基金管理费、基金绩效费等费用。
第二条基金设立与运作1、基金名称：基金，即投资合伙企业(有限合伙)。
(名称以工商行政管理部门最终核准名称为准)2、基金规模：人民币20亿元。
(以最终实际募集到的金额为准)。
3、基金存续期限：2+2年。
前2年为投资期,之后为延续期，经合伙人同意最多延长2年,延续期内可申请转让。
4、甲乙双方成立“投资合伙企业”针对甲乙双方共同认可的项目，设立发起基金，并对基金共同管理，共享盈利。
第三条甲乙双方义务与职责 1、甲乙双方基于真实意思表示签署本协议并承诺具有完全民事权利能力和民事行为能力参与、订立及执行本协议，或具有签署与履行本协议所需的一切必要权力与授权。
房地产入股合作的协议书（精选8篇）
房地产入股合作的协议书（精选8篇）房地产入股合作的篇1甲方：出资收购方（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：乙方：土地所有方（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规及深圳市的相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发位于__市_区__路的“___”项目事宜，经协商一致达成如下协议，以供双方共同遵照执行。
一、项目概况：1、本协议中由甲、乙方双方合作开发的项目位于：__市_区__路，项目暂定名为：__（以下称“本项目”），项目用地面积为：__ 平方米，签约时土地用途为：___用地（本项目合作开发过程中进行土地用途的变更），宗地号为：__号，签约时使用权人为：___有限公司。
（以上详见宗地图、土地使用证及房产证）；2、本项目是通过对位于__区_路的___号地块（以下称“本项目所在地块”）合作开发，建成（什么样的社区），并在销售获利后双方按比例分配收益，实现甲乙双方互惠共赢；3、本项目计划开发总建筑面积___ 平方米，其中地上___层（包括住宅面积__ 平方米、商用面积__ 平方米），地下__层（面积__ 平方米），上述面积若因政府规划审批等原因导致变动，应以规划审批的实际面积为准；二、合作模式：1、本项目计划投资总额__ 万元，甲方出资__ 万元，乙方出资万元(双方出资比例)；2、甲乙双方共同成立项目公司负责管理本项目的建设与销售。
项目公司的设立方式、公司名称、股权比例、公司章程、人员配备、财务制度及运作机制等均由甲方制定,本协议中有约定的，依据该约定；本协议中未约定的，由双方另行协商一致后确定；3、在本项目中，乙方负责办理项目前期的土地出让、土地用途变更、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续变更至项目公司名下，在此基础上甲方一次性期向甲方支付人民币__ 万元整，作为乙方开展上述工作的前期费用。
三、项目实施：1、乙方须在本协议签订后五日内向甲方提供本项目所在地块的权属证明及宗地图；2、甲方须在本协议签订后五日内向乙方支付本协议中第二条第3款的资金，以确保项目前期工作的正常进行；3、乙方应与本项目所在地块所有权人（即__有限公司）的股东洽谈协商，以取得__有限公司百分之五十一以上股权的形式实际控制本项目所在的地块；4、乙方实际控制本项目所在地块后，负责办理土地用途变更、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续变更至项目公司名下，甲方应予以协助；5、在乙方实际控制本项目所在地块后，甲方负责出资人民币__ 万元成立项目公司，并保证设立后的项目公司的企业类型、经营范围等符合动作本项目。
2024年房地产公司投资合作协议书范本8篇
2024年房地产公司投资合作协议书范本8篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，就共同投资开发房地产项目事宜达成如下协议：一、合作背景1. 甲乙双方均具备从事房地产开发的资质和资源，共同致力于在房地产领域实现共赢发展。
2. 为实现项目共赢目标，甲乙双方同意共同投资，共同参与项目的策划、开发、建设及销售等各环节。
二、合作目的通过本次合作，双方旨在实现资源整合、优势互补，共同推进项目开发，实现经济效益和社会效益最大化。
三、合作项目（具体项目名称）房地产项目。
四、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司（或指定现有公司）负责项目的开发运营。
2. 双方出资比例及方式：甲方出资______%，乙方出资______%，出资方式包括现金、土地使用权或其他经双方同意的资产形式。
3. 双方按照出资比例分享项目利润，并共同承担项目风险。
五、合作期限合作期限为自协议签订之日起至项目完全结束为止，具体以项目开发完成并销售完毕为准。
六、权责分配1. 甲方负责提供项目开发所需的部分资金及协助获取相关证照等支持。
2. 乙方负责提供项目开发所需的部分资金及土地资源的整合工作，并参与项目的日常管理工作。
3. 项目公司的管理层由双方共同委派人员组成，重大决策需经双方一致同意后方可实施。
4. 双方按照约定比例分配项目利润，共同承担项目风险及损失。
5. 甲乙双方应妥善保管合作期间的相关资料及信息，未经对方同意不得擅自泄露。
七、资金监管1. 双方共同设立专用账户，用于项目的资金往来及支出。
2. 资金使用需经双方共同审批，确保资金使用的透明度和合理性。
3. 双方应定期（如每月/季度）对项目的财务状况进行审计，确保项目财务的合规性。
八、违约责任1. 任何一方未按本协议约定履行出资义务，应承担违约责任并赔偿对方损失。
2. 任何一方未经对方同意擅自泄露合作期间的相关资料及信息，应承担相应的法律责任。
私募投资基金合伙协议范本
私募投资基金合伙协议范本甲方（普通合伙人）：________________乙方（有限合伙人）：________________丙方（基金管理人）：________________鉴于甲方、乙方共同设立私募投资基金，并委托丙方作为基金管理人进行投资管理，经甲乙双方协商一致，签订本合伙协议。
第一条合伙企业的名称和经营范围1.1 合伙企业名称：XX私募投资基金合伙企业（有限合伙）（以下简称“合伙企业”）1.2 合伙企业经营范围：以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动（须在中国证券投资基金业协会完成备案登记后方可从事经营活动）。
第二条合伙企业的组织形式和存续期限2.1 合伙企业采用有限合伙形式，甲方为普通合伙人，乙方为有限合伙人。
2.2 合伙企业存续期限为____年，自合伙企业成立之日起计算。
第三条合伙人的出资3.1 甲方认缴出资金额为人民币____万元，分两期缴付出资款，每期各50%。
3.2 乙方认缴出资金额为人民币____万元，分两期缴付出资款，每期各50%。
3.3 丙方作为基金管理人，不参与出资，但享有与管理费相对应的权益。
第四条合伙事务的执行4.1 甲方作为普通合伙人，参与合伙事务的执行，对合伙企业的债务承担无限连带责任。
4.2 乙方作为有限合伙人，对合伙企业的债务承担有限责任，仅限于其认缴出资额。
4.3 丙方作为基金管理人，负责合伙企业的投资管理事务，执行合伙事务。
第五条投资决策5.1 合伙企业的投资决策由丙方作为基金管理人负责，甲方、乙方应给予充分信任和支持。
5.2 丙方应根据合伙企业的投资策略和风险控制要求，制定投资计划，并定期向甲方、乙方报告投资情况。
第六条收益分配6.1 合伙企业的收益分配原则为：先返还投资本金，再按照约定的收益分配比例进行分配。
6.2 投资本金返还完毕后，剩余收益按照甲方、乙方、丙方的出资比例进行分配。
6.3 丙方作为基金管理人，可以从合伙企业的管理费中提取相应的报酬。
私募基金中GP和基金管理人和LP之间的关系
私募基金中GP、LP和基金管理人之间的关系一、普通合伙人（GP）法律主体分析与基金相关的法律主体主要包括普通合伙人（GP）、有限合伙人（LP）、基金管理人等。
（一）GP的法律主体形式依照我国《合伙企业法》第二条的规定，“有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成”，以及第六十一条的规定，“有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人”。
由此可知，一个有限合伙型基金，最少需要一个普通合伙人（GP）和一个有限合伙人（LP）。
其结构如下图所示：关于普通合伙人（GP）的法律主体形式，《合伙企业法》第三条有明确规定：“国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为普通合伙人。
”这是一条列举式的禁止性条款。
由此条款可推知，GP的法律主体形式是比较宽泛的。
除国有独资公司、国有企业、上市公司及公益性的事业单位、社会团体这些法律明确规定不能担任GP的主体外，其余不在禁止之列的主体均可以担任GP，具体包括自然人、公司、合伙企业、各式基金等；其中，尤以公司主体及合伙企业主体最为重要。
（二）GP的无限责任《合伙企业法》第二条规定：“有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。
”因GP承担的是无限连带责任，为了减小经营风险，在进行基金架构设计的时候，我们需要对此进行一定的法律规避。
根据《合伙企业法》第三条，通过比对可知，在GP的各个可选法律主体中，仅以注册资本承担有限责任的公司主体，特别是有限责任公司主体是最佳选择。
当然，除了有限责任公司之外，有限合伙也较多被采用。
而股份公司因运作比较繁琐，在实践中较少作为基金的GP主体形式出现，但同样也是可选项之一。
（三）GP常用架构图以有限责任公司形式和有限合伙形式担当GP所构建的基金架构，是我们最常使用的基金架构。
1、 GP为有限责任公司的架构图以下是普通合伙人（GP）为有限责任公司时的架构图在此架构中，GP以有限责任公司形式出现。
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合作协议书
甲方：xx投资控股发展有限公司
住所地：x
法定代表人：
乙方：xxxx股权投资基金管理有限公司
住所地：xx
法定代表人：xx
鉴于：
（1）xx投资控股发展有限公司系在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的国有独资公司，甲方是xx资产管理公司的分支机构；
（2）乙方系在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的有限责任公司；
（3）甲方拟通过乙方作为普通合伙人设立的有限合伙企业xxxx 投资中心（有限合伙）（下称“合伙企业”）作为投资主体，出资人民币30,000
万元认购xx新领域房地产开发公司38%的股权（下称“通道业务”）。
据此，甲乙双方经友好协商，达成如下合意，以兹信守：
1.通道业务的合作事项
1.1由甲方负责向xx资产管理公司提出申请，申请xx投资控股发展有限公司作为合伙企业的有限合伙人认缴人民币30,000万元出资；
1.2 以合伙企业的名义出资人民币叁亿元整（小写：RMB300,000,000.）认缴借款人xx新领域房地产开发公司38%的股权，期限为 18 个月，自xx年 7 月 31日起至2017年 1 月 30日止。
2.保证及承诺
甲方向乙方作如下保证及承诺：
2.1甲方依据本协议之约定进行通道业务、委托贷款及相关协议已获得xx资
产管理公司的批准和授权；
2.2甲方已经就委托贷款进行了详尽的尽职调查及审查。
3.投资的操作
甲方负责股权投资和通道业务的具体工作，包括但不限于股权投资和通道业务的决策、报批、实施、后续管理、追偿（包括但不限于受让因项目投资形成的债权、提起诉讼、处置担保物等）及监管等各项具体工作；乙方及合伙企业配合甲方实施本次通道业务之外，不参与股权投资和通道业务的任何具体工作，亦无需对股权投资和通道业务提供其他服务，不承担任何形式的投资风险及责任。
4.费用承担、利润分配、亏损分担方式
甲方依据上述条款，以合伙企业的名义实施股权投资和通道业务期间，合伙企业的费用承担、利润分配、亏损分担按如下原则处理：
4.1 因乙方协助甲方实施通道业务，乙方作为合伙企业的普通合伙人（GP），
有权收取管理费，管理费金额为50万元（大写人民币伍拾万元
整）。
4.2合伙企业因实施股权投资及对股权投资进行的后续管理产生的各种税
费，均由甲方承担。
4.3合伙企业因实施股权投资产生的利润，按照双方签署的合伙协议之相关
约定进行分配；合伙企业因实施股权投资和通道业务产生的任何损失和
责任均由甲方承担。
5.退伙
股权投资结束后，经甲乙双方协商一致，可以通过减少合伙企业注册资本、解散合伙企业或转让合伙企业财产份额的方式，使xx投资控股发展有限公司退出合伙企业，收回投资成本。
xx投资控股发展有限公司收回投资成本需扣除应由甲方承担的各项费用及亏损。
6.保密：
除非法律有特别规定，双方同意，如没有另一方的事先书面同意，任何一方不得向任何其他方透漏或允许透漏本协议书的任何内容。
但已经被告知需要保密该信息的各方的关联方、会计师、律师除外，根据相关法律法规要求公开的除外。
7.争议解决
因本协议履行过程中引起的或与本协议相关的任何争议，双方应争取以友好协商的方式迅速解决，若经协商仍未能解决，任何一方均可向xx仲裁委员会申请仲裁，由此产生的仲裁费、律师费等，均由败诉方承担。
8.其他：
8.1 任一方违反本协议的约定，造成其他方损失的，均应赔偿其他方的损失。
8.2 股权投资和通道业务涉及的所有协议、合同等法律文件均由甲方负责起
草、审查、修订。
任一文件需要加盖合伙企业公章的，均需先由甲方向
乙方提交由甲方签署（包括甲方总经理签字及甲方加盖公章）的申请书、
说明或函件等书面文件，乙方将根据甲方提供的申请书、说明或函件等
书面文件决定是否在该文件上加盖合伙企业公章。
合伙企业依据本条款
之约定在相关文件上加盖公章产生的责任均由甲方承担，乙方及合伙企
业均不承担任何责任，若乙方或合伙企业因此受到损失的，甲方应负责
赔偿。
8.3 甲方在实施股权投资过程中需要从合伙企业就项目需要开立的账户中
进行划款的，甲方必须先签署（包括甲方总经理签字及甲方加盖公章）
划款指令书，将划款指令书的扫描件通过电子邮件的方式先发至乙方工
作人员x的邮箱（x）及电话通知乙方该工作人员，及时将划款指令书
的原件提供给乙方，向乙方提出划款申请。
8.4 本协议自甲乙双方有效签章之日起成立并生效。
8.5 本协议未尽事宜或对本协议进行的任何修订，各方应另行签订书面补充
协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
双方对通道业务另有书
面约定与本合伙协议书约定不一致的，以本合作协议书为准。
本协议一式二份，其中甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
【本页为合作协议书的签署页】。