抵押房屋买卖合同范文(2021版)
房屋买卖担保书范文3篇
房屋买卖担保书范文3篇房屋买卖担保书范文一：甲方(出卖人)：电话：地址：身份证号：乙方(买受人)：法定代表人：电话：地址：因 (以下简称被保证人) (以下简称贷款方)签定编号为____________ _的《借款合同》(以下简称主合同)，与乙方签定编号为号《委托保证合同》，约定由乙方为其提供保证期限为自主债务履行期届满之日起一年年，保证金额为 (大写)的保证担保。
若发生乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人偿还债务的情况，则甲方同意按照此买卖合同约定将约定房屋卖与乙方。
根据我国《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方代偿后房屋买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况乙方购买的房屋(以下简称该房屋)坐落于室，房屋结构为，建筑面积平方米,房屋用途为 ;该房屋内部附着设施无;(房屋所有权证号为。
)第三条价格双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写整;即人民币小写￥第四条付款时间及方式乙方代被保证人偿还银行借款后付款。
乙方已代被保证人偿还的银行借款，视为乙方向甲方支付的房屋价款，乙方无需再向甲方支付房款。
第五条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起将该房屋交付给乙方。
第六条关于产权登记的约定本合同生效后，甲方已取得该房屋权属证书的，应在乙方实际接收该房屋之日起3日内协助乙方向房地产权登记机关办理权属变更登记手续。
本合同生效后，甲方尚未取得该房屋权属证书的，应在符合办理条件时积极办理相关手续，并应在取得权属证书之日起内协助乙方向房地产登记机关办理权属变更登记手续。
第七条违约责任甲方未按时或不交付房屋的，自逾期之日起至实际交付之日止甲方按日向乙方支付已付房价款5‰的违约金。
甲方未按约定协助乙方办理权属证书的，甲方按照已付房价款的向乙方支付违约金，并继续依约定办理权属证书。
甲方能够办理权属证书但怠于行使权利的，致使乙方不能及时办理过户手续的，甲方应向乙方支付5‰违约金。
房屋抵押合同标准范本(4篇)
房屋抵押合同标准范本抵押人（甲方）：代表人：抵押权人（乙方）：代表人：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条抵押财产：甲方所有的位于____的一处房产。
（面积：_____，产权证号：_____土地使用权证号：_____）第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币____元。
第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。
协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十条违约责任1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
房屋买卖担保合同范本5篇
房屋买卖担保合同范本5篇房屋买卖担保合同范本 (1) 卖方(以下简称甲方)：身份证：电话：买方(以下简称乙方)：身份证：电话：担保人(以下简称丙方)：身份证：电话：根据《合同法》的原则，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买单元房屋签订合同，双方共同遵守。
第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于白庄居委会赵鱼池村，其中三楼东侧一单元有门窗，房屋为单元房(三室一厅一厨一卫)，建筑面积108 平方米。
第二条出售价格：双方约定上述房屋总售价为人民币万元整。
第三条关于房屋拆迁的约定：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋的拆迁手续，拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。
第四条关于房屋再次买卖的约定：1.合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。
2.合同中乙方拥有的权益，新的买房人同样拥有，甲方需要积极配合。
3.合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方 (签字) ：乙方 (签字) ：丙方(签字)：年月日签订房屋买卖担保合同范本 (2)卖方(以下简称甲方)：身份证：地址：电话：共有人：身份证：地址：电话：买方(以下简称乙方)：身份证：地址：电话：担保人(以下简称丙方)：身份证：地址：电话：担保人(以下简称丁方)：身份证：地址：电话：根据《民法通则》、《合同法》的原则，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买供销新村小产权房产签订本合同，以资共同遵守。
第一条小产权房屋的基本情况：甲方房屋坐落于，房屋为独幢别墅，空置、无门窗及任何装修，建筑面积 420 平方米(详见原房屋买卖合同)，土地面积 243.1 平方米(土地证号为 )。
第二条出售价格：双方约定上述房屋及土地总售价为人民币万元整(￥： )。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付120万元整，余款万元在20xx年 10 月31 日前付清。
2024年抵押房屋买卖合同范本5篇
2024年抵押房屋买卖合同范本5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，现甲方愿意将其抵押并出售给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件购买此房产。
为明确双方权益，特订立此合同。
第一条房产描述及抵押事项1. 房产地址：[房屋详细地址]。
2. 房产面积：[房屋面积]平方米。
3. 房产所有权证号：[房产证号码]。
4. 甲方已将房产抵押给乙方，作为本合同履行的担保。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房产的交易价格为人民币[交易金额]元。
2. 乙方应在合同签订之日起30日内支付房价款的XX%作为首付款，即人民币[首付款金额]元。
剩余款项通过银行贷款方式支付。
第三条房产交付及所有权转移1. 乙方支付首付款后，甲方应将房产的钥匙及相关文件交付给乙方，并完成房产的预过户手续。
2. 乙方完成贷款支付后，双方应共同办理房产的所有权转移登记。
第四条抵押权设定及相关权益1. 在乙方完成全部付款前，甲方将保留对所售房产的抵押权。
2. 甲方承诺，在乙方付清全部款项后，将立即解除房产的抵押权。
3. 本合同项下所有权益和义务的转让，应经乙方书面同意。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，应每日支付延迟付款金额的XX%作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房产或未完成所有权转移手续，应支付乙方已付款项的XX%作为违约金。
第六条适用法律及争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
房屋买卖合同正规版本3篇
房屋买卖合同正规版本3篇篇1房屋买卖是一个极为重要的法律行为，需要通过合同来规范双方的权利义务，保障双方的利益。
一份合同的内容要能够清晰地表达双方的意愿，避免产生歧义，从而防止可能发生的纠纷。
因此，一份规范的房屋买卖合同是非常重要的，下面就是一份正规版本的房屋买卖合同：房屋买卖合同甲方：（卖方姓名/组织机构名称/其他）住所地：（卖方住所）联系方式：（卖方联系方式）乙方：（购房者姓名/组织机构名称/其他）住所地：（购房者住所）联系方式：（购房者联系方式）鉴于甲方拥有以下房产：（详细房产信息，包括地址、面积、户型等），愿意将其售予乙方，双方遵循自愿、公平的原则，经友好协商达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 房产名称、地址：（详细房产信息）1.2 房屋面积：（房屋实际面积）1.3 房屋结构：（如为公寓、别墅等）1.4 房屋权属：（产权情况）1.5 房屋使用权：（有无限制条件）1.6 房屋是否有抵押或其他负担：（如有需列明清楚）二、房屋交割和款项支付2.1 乙方应当支付的房款总额为：（金额），其中首付款为：（金额），剩余款项应于特定日期前支付完毕。
2.2 乙方应当承担的税费包括：（具体税费清单）2.3 乙方在房屋交付时应当支付的费用包括：（具体费用清单）2.4 房屋交割日期为：（具体日期）2.5 乙方应当在房款全额支付后领取房屋所有权证书或其他有关房屋所有权的证明文件。
三、其他约定3.1 交房后乙方应当承担的物业费和公共维修基金费用。
3.2 乙方应当保证在购房后按照法律规定履行相关义务，并对购房后的改动、装修等行为承担相应责任。
3.3 在乙方付清全部房款前，乙方不得将房产进行转让、出租等任何形式的处置。
3.4 如因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权保留乙方支付的首付款并要求赔偿相关损失。
四、违约责任4.1 任何一方不履行或者不完全履行本合同规定的义务，构成违约的，应当承担相应的违约责任。
4.2 违约方应当在收到对方书面通知后，依法采取补救措施。
房屋买卖协议书范文（10篇）
【导语】在我们的⽇常⽣活中，常常会需要房屋买卖交易，我们可以通过房屋买卖协议书来保障双⽅的合法权益。
下⾯是由为⼤家整理的房屋买卖协议书范⽂，仅供参考，欢迎⼤家阅读。
1.房屋买卖协议书范⽂ 出卖⽅（甲⽅）：______________⾝份证号码：______________ 买受⽅（⼄⽅）：______________⾝份证号码：______________ 甲、⼄双⽅就房屋买卖事项在平等、真实、⾃愿、协商⼀致前提下订⽴本合同，以昭信守。
⼀、甲⽅⾃愿将其村证房位于_______________________________的房屋（建筑⾯积___平⽅⽶）以⼈民币_______万元整（￥_______元）的价款出售给⼄⽅。
（含地下室_______号_______平⽅⽶） ⼆、⼄⽅于该合同签订之⽇起_______⽇内⼀次性将房款⽀付给甲⽅。
三、本合同签定时，甲、⼄双⽅都不具备过户条件，甲⽅提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。
⼄⽅如果交易该房屋，若有需要，甲⽅⽆条件配合。
等具备过户条件时，甲⽅应⽆条件协助⼄⽅办理房屋产权⼿续，界时发⽣的契税、⼟地出让⾦等由⼄⽅负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲⽅对该房屋的使⽤、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利⼀并转让给⼄⽅。
甲⽅不得就该房屋再与他⼈订⽴协议、合同或其它任何⽅式的处分。
五、该房屋正式交付时，物业管理、⽔、点、燃⽓、有线电视、通讯等相关杂费，甲⽅结清已发⽣的费⽤，甲⽅已经预缴的费⽤，其权益由⼄⽅享有，双⽅不再另⾏结算。
六、违约责任 1、甲⽅应当于⼄⽅付清房款同时交付⼄⽅该房屋。
甲⽅未按时交付房屋，应⽀付按⽇计算的房价千分之⼀的违约⾦给⼄⽅。
逾期超过两个⽉，⼄⽅有权解除本合同。
解约时，甲⽅需将已收的房款即时全额退还、⽀付_______万元违约⾦作为⼄⽅损失赔偿。
2、⼄⽅未按本合同规定的付款⽇期及⽅式付款的。
其逾期部分应加付按⽇千分之⼀计算的违约⾦给甲⽅。
抵债房屋转让协议范文(5篇)
抵债房屋转让协议范文甲方夫妻：_____ （出售方）：_____ 姓名：_____ 身份证号：_____ 姓名：_____ 身份证号：_____ 乙方：（购买方）姓名：_____ 身份证号：_____ 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。
房屋所有权证号为：_____。
甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币_____元整（￥元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起____日内，乙方支付甲方万元整（￥元），剩余房款元整（￥元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。
第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。
将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。
上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。
相关法律知识自家写的房屋买卖协议书是否有效!我的房屋买卖协议书合法吗我.请问私下签的房屋买卖协议书在打.房屋买卖协议书第八条违约责任：（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。
（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。
房屋买卖合同(官方版)5篇
房屋买卖合同（官方版）5篇篇1房屋买卖合同（官方版）合同编号：______________甲方（出售方）：___________________________乙方（购买方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，经协商一致，达成以下房屋买卖合同，并同意遵守以下约定：第一条房屋基本情况1. 甲方是现有房屋的合法所有者，拥有该房屋的所有权并有权出售。
2. 房屋位于______________________，具体地址为______________________。
3. 房屋面积为____________平方米，房屋结构为______________________。
4. 房屋的权属证明为______________________，编号为______________________。
第二条房屋交易价格及付款方式1. 房屋交易价格为人民币______________________元整。
2. 乙方应当在签订本合同后的______天内一次性支付房屋交易价格。
3. 乙方可选择的支付方式包括现金支付、银行转账等，具体支付方式双方应在签订本合同时确认。
第三条房屋过户及税费1. 房屋过户手续由双方共同承担，具体各自承担费用如下：甲方负责的费用：_______________；乙方负责的费用：_______________。
2. 房屋过户登记后的税费由乙方承担，包括房屋过户税等相关税费。
第四条房屋交付及验收1. 甲、乙双方约定自本合同签订之日起的______天内完成房屋的交付。
2. 房屋应当保持原样，没有任何新的损坏或改动，并应当具备正常使用功能。
3. 乙方应在收房后的______天内对房屋进行验收，如有质量问题应当及时通知甲方。
第五条房屋的权利及义务1. 甲方保证拥有房屋的合法所有权，没有被他人抵押、查封或有争议。
2. 乙方在房屋交割后享有房屋的所有权，并承担对房屋的维护、保养责任。
房屋买卖担保书范文9篇
房屋买卖担保书范文9篇房屋买卖担保书范文 (1) 抵押人(甲方)：抵押权人(乙方)：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条别墅价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_________甲方__________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。
第七条抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。
第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第九条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
抵押房屋买卖合同范本8篇
抵押房屋买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有完全的产权，现甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
3. 房屋权属证明：房屋所有权证编号为____________。
4. 房屋抵押情况：甲方确认该房屋已抵押给______银行，贷款余额为______元，具体抵押情况详见附件。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方议定房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 付款方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元），余款在办理房屋过户手续后一次性支付。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家有关规定缴纳相关税费。
4. 甲方承诺在办理完毕房屋过户手续后，将房屋交付给乙方。
三、抵押房屋的处置1. 甲方应于本合同签订后积极与抵押权人协调，争取在合理期限内解除抵押。
2. 若甲方无法在规定期限内解除抵押，乙方有权选择终止合同或等待甲方解除抵押后再办理过户手续。
如乙方选择继续履行合同，则双方需另行签订补充协议，明确相关事宜。
3. 甲方解除抵押后，应在一周内与乙方共同办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在约定时间内无法交付房屋或存在欺诈行为，乙方有权要求解除合同并请求返还已支付的款项及赔偿损失。
带押过户房屋买卖合同5篇
带押过户房屋买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]鉴于甲方将其所拥有的房屋在抵押权设定之下，经双方友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：一、合同标的本合同所交易的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权证号为[产权证号]，目前该房屋设有抵押权。
乙方已充分了解并接受上述房屋权属状况及抵押情况。
二、交易条款1. 房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。
2. 乙方应在合同签订后[付款时间]内支付定金人民币[定金金额]元整给甲方。
3. 甲方应在乙方支付定金后的[过户时间]内配合乙方办理房屋过户手续。
4. 在房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。
5. 甲方应在收到全额房款后的[交房时间]内，将房屋交付给乙方。
三、抵押权处理1. 甲方应保证对所售房屋拥有完全的所有权，并能合法处置该房屋的抵押权。
2. 在房屋交易过程中，甲方应取得抵押权人的同意，确保本次交易合法合规。
3. 双方应共同配合办理抵押权的注销或变更手续，相关费用按照法律规定承担。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金后，未能按照约定时间配合乙方办理过户手续，则视为甲方违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币[违约金金额]元整。
2. 若乙方在签订本合同后，未能按照约定时间支付定金或剩余房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
3. 若因甲方原因，导致房屋无法完成过户或抵押权无法注销，则甲方应承担相应的违约责任，退还乙方已支付的所有款项，并支付人民币[违约金金额]元整的违约金。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
购房合同 银行抵押
购房合同银行抵押
购房合同银行抵押范本。
合同编号， [编号]
甲方（购房人）， [甲方姓名/单位名称/身份证号/营业执照号]
乙方（出售人）， [乙方姓名/单位名称/身份证号/营业执照号]
丙方（抵押权人）， [丙方银行名称/营业执照号]
鉴于甲方欲购买乙方所售房产，丙方同意向甲方提供抵押贷款，特订立本合同，共同遵守以下条款：
第一条房产基本信息。
1. 乙方拥有并有权出售的房产为 [房产地址/房产证号/面积等
基本信息]。
2. 房产的交付与过户时间为 [具体时间]。
第二条购房款支付。
1. 甲方应当在本合同签订之日起 [具体时间] 内向乙方支付购
房款 [具体金额]。
2. 购房款支付方式为 [一次性付清/按揭贷款等]。
第三条抵押贷款。
1. 丙方同意向甲方提供抵押贷款 [具体金额]。
2. 抵押贷款利率为 [具体利率]，贷款期限为 [具体期限] 年。
3. 甲方应当按时足额偿还抵押贷款本息。
第四条抵押登记。
1. 甲方同意将所购房产作为抵押物，配合丙方进行抵押登记手续。
2. 抵押登记费用由甲方承担。
第五条其他约定。
1. 房产过户及相关税费由双方协商解决。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（购房人），__________ 乙方（出售人），__________ 丙方（抵押权人），__________。
日期，__________ 日期，__________ 日期，__________。
房屋买卖合同范本（通用9篇）
房屋买卖合同随着法律观念的深入人心，合同出现的次数越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。
拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编整理的2021房屋买卖合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
甲方：(卖方)__________________身份证号码:___________________________乙方：(买方)__________________身份证号码：__________________________根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋基本情况1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。
2、房屋结构：______________结构。
3、房屋面积：共计_______平方米。
4、房产证号：______________。
二、房屋总售价：大写人民币______________元(小写_________元)。
三、付款方式及期限本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元)；第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。
第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。
四、甲乙双方责任1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。
2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方；乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。
以房抵债合同和房屋买卖合同6篇
以房抵债合同和房屋买卖合同6篇篇1甲方（债权人/房屋出售方）：________________乙方（债务人/房屋购买方）：________________鉴于甲方对乙方享有债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，双方经友好协商，就乙方以房屋抵债及后续房屋买卖事宜达成如下协议：一、以房抵债部分1. 乙方所拥有的房产信息：位于____________（地址）的房屋，产权清晰，无争议。
房屋面积______平方米，房屋所有权证号____________。
2. 乙方以此房屋抵偿对甲方的部分债务。
抵债金额为经双方确认的______元。
3. 双方确认，自本合同签订之日起，乙方对甲方的相应债务得以减少经双方确认的抵债金额。
二、房屋买卖合同部分1. 甲方购买本条第一款所述房屋，购买价格为经双方协商确定的______元。
2. 甲方应在合同签订后______日内支付房屋购买款项。
乙方应在收到款项后办理房屋所有权转移登记手续。
3. 乙方应保证房屋所有权无争议、无抵押、无租赁等情况，否则由乙方承担一切法律责任。
三、权利义务1. 甲方应按照约定支付购房款项。
如甲方未按照约定支付款项，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方应保证抵债房屋的权利无瑕疵，并承担房屋转移过程中的所有税费。
如因乙方原因造成甲方无法取得房屋所有权，乙方应退还甲方已支付的款项并赔偿损失。
3. 甲乙双方应共同遵守相关法律法规，履行各自的义务。
四、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同的义务，均构成违约。
违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。
2. 违约金为合同总金额的____%，损失赔偿额应相当于因违约方所造成的实际损失。
五、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
房屋买卖合同正规版本免费范本(9篇)
房屋买卖合同正规版本免费范本（9篇）房屋买卖合同正规版本免费范本篇1甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。
甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元(包括转让价和全部其他费用)的范围内对转让价作适当调整。
三、甲、乙双方托付丙方代为办理房屋买卖。
双方各向丙方支付买卖定金_______万元。
四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的商定，将相应款项支付给银行。
五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。
六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。
七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。
八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。
九、税费1、该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。
本协议签订后，甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费_______元，交易完成后按实际结算。
房屋买卖押合同
房屋买卖押合同《房屋买卖押合同》甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，房屋土地使用权证号为_______。
1.2 该房屋的规划用途为_______，房屋建筑总面积为_______平方米，房屋共有_______套，乙方购买的是第_______套。
二、房屋交易价格2.1 甲乙双方同意，该房屋的总交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方支付房价的方式为：以现金支付定金人民币_______元整，剩余房款通过银行转账方式支付。
三、房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2 甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，办理完毕该房屋的过户手续。
3.3 甲方应保证该房屋的所有权、使用权、收益权、处置权清晰无误，不存在任何权利瑕疵。
四、违约责任4.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
五、争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。
六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：_______年_______月_______日。
抵押房屋买卖协议书
抵押房屋买卖协议书一、甲方：（出卖人）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（购买人）身份证号码：住址：联系电话：二、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：2. 房屋面积：3. 房屋权属证明：（1）房屋所有权证书号码：（2）土地使用权证书号码：（3）其他权属证明：三、房屋交易信息1. 房屋交易总价：2. 甲方已收到乙方支付的定金：3. 乙方将于______年______月______日支付房屋交易款项的剩余部分。
四、房屋抵押1. 甲方同意将上述房屋作为本次交易的抵押物，用于担保乙方支付房屋交易款项的义务。
2. 乙方同意接受房屋的抵押，承诺按时支付房屋交易款项，并保证不会违反相关法律法规，以免引起抵押权的变动或丧失。
五、房屋交付与过户1. 甲方同意在收到乙方支付的房屋交易款项后，办理房屋过户手续。
2. 房屋的交付日期为______年______月______日，乙方应在此日期前将剩余款项支付给甲方。
六、违约责任1. 甲方违约情况：（1）如甲方未按时办理房屋过户手续，甲方应支付乙方已支付的房屋交易款项的双倍作为违约金。
（2）如甲方提供的房屋权属证明存在问题，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。
2. 乙方违约情况：（1）如乙方未按时支付房屋交易款项的剩余部分，乙方应支付甲方已收到的定金作为违约金。
（2）如乙方在房屋交付之前解除合同，乙方应支付甲方已收到的定金作为违约金。
七、其他约定事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字之日起生效，至房屋交付并办理过户手续之日终止。
3. 本协议的修改、补充或终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
4. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（出卖人）：乙方（购买人）：日期：______年______月______日日期：______年______月______日签字：签字：。
抵押出售合同模板
抵押出售合同模板甲方：（出售方）乙方：（购买方）根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拥有的（以下简称“抵押物”）进行抵押出售的相关事宜达成如下协议：第一条抵押物的确认1.1 甲方确认，抵押物为其所有，并无任何第三方所有权或权利。
1.2 抵押物的名称、规格、数量、品种等详细信息由双方共同确认，并附于本合同附件。
第二条出售价格2.1 乙方同意以人民币（￥）________元的价格购买抵押物。
2.2 乙方应在签订本合同之日起______日内支付购买价格，否则视为乙方违约。
第三条抵押权的转移3.1 甲方在此向乙方转让抵押物的权益，并承诺遵守法律规定，将抵押物合法出售给乙方。
3.2 乙方收到购买价格后，即取得抵押物的所有权，并享有抵押物所产生的一切权益及风险。
第四条乙方的权利和义务4.1 乙方应按时支付购买价格，并承担抵押物交付至乙方指定地点的一切费用。
4.2 乙方在买卖过程中应按照诚实信用原则，不得恶意拖延付款或逃避履行合同义务。
4.3 乙方应对抵押物的质量负责，如出现质量问题，乙方应与甲方协商解决，并可要求甲方承担相应责任。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方应在签订合同后及时交付抵押物，并保证抵押物的完好和合法性。
5.2 甲方应提供与抵押物相关的所有权证明和其他必要证明文件。
5.3 甲方在交付抵押物时应注意保护抵押物的完好和完整性，不得以任何方式损坏或影响抵押物的使用价值。
第六条违约责任6.1 任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
6.2 若乙方未按时支付购买价格，甲方有权解除合同，乙方应承担合同违约责任。
6.3 若甲方未按时交付抵押物，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。
第七条合同的解除7.1 本合同经乙方支付购买价格后生效，自愿、平等解除的，任何一方均不得擅自解除合同。
7.2 任何一方一方违反法律法规导致合同无法继续履行的，应在合法程序下解除合同。
抵押房屋买卖按揭合同范本
抵押房屋买卖按揭合同范本一、合同背景本合同由甲方（借款人）与乙方（贷款人）签订，根据双方的协商一致，甲方将其所有权属下的房屋作为抵押物，向乙方申请贷款。
本合同旨在明确双方权益和义务，保障交易的顺利进行。
二、合同内容1. 贷款金额乙方同意向甲方提供贷款金额为（具体金额），甲方同意按照约定的还款计划按时偿还贷款。
2. 抵押房屋信息抵押房屋的具体信息如下： - 房屋所有权人：甲方 - 房屋地址：（具体地址） - 房屋面积：（具体面积） - 房屋权证号：（具体权证号） - 其他附属设施：（具体设施）3. 抵押权设立为保障乙方的债权，甲方同意将上述抵押房屋的抵押权设立给乙方。
抵押期限为贷款还清之日起，甲方还款完毕后，乙方将解除对抵押房屋的抵押权。
4. 利息和费用甲方同意按照乙方规定的利率支付贷款利息，并承担相关手续费用和评估费用。
5. 违约责任若甲方未按照约定的还款计划履行还款义务，乙方有权采取法律手段追偿款项。
同时，甲方还需承担逾期利息和违约金等相关费用。
6. 合同解除本合同经甲乙双方协商一致，可提前解除。
解除合同时，甲方需一次性偿还剩余贷款本金及利息，并支付相应的违约金。
三、其他条款1. 争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的相关法律法规。
若发生争议，双方应通过协商解决。
协商不成的，可提交有管辖权的人民法院进行解决。
2. 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
3. 补充条款本合同所未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为补充合同。
4. 合同变更本合同的任何变更，双方应经过书面协商一致，并签订变更协议。
5. 合同备份本合同正本一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
以上所述即为《抵押房屋买卖按揭合同范本》的主要内容，双方应在签订合同时详细阅读并理解其中的各项条款。
如有争议或其他事项，应通过协商解决。
房屋买卖担保书的范文5篇
房屋买卖担保书的范文5篇房屋买卖担保书的范文 (1) 协议编号：__________甲方：(买方)____________________乙方：(卖方)____________________签订地点：________________________一、成交房屋：_____________________________________________________二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。
三、房屋交付日期：_______年______月______日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户____________元。
六、预购付款结算办法1.签订协议时，甲方必须向乙方交纳购房定金。
甲方不履行协议，无权请求返还定金。
乙方不履行协议，应当双倍返还甲方定金。
协议履行完定金可抵作购房价款。
2.自签订协议后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。
工程主体完工后预付第二次购房价款。
工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行协议，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除协议。
乙方在___日内返还预收房款，不计利息。
八、本协议自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。
十、产权归属：_______________________________________________________ 十一、如需提供担保，另立协议担保书，作为本协议附件。
十二、解决协议纠纷的方式：___________________________________________十三、本协议正本二份，副本_______份。
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抵押房屋买卖合同范文(2021版)
The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state.
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抵押房屋买卖合同范文(2021版)
说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。
可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系电话：
乙方（买方）
身份证号码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。
一、房屋基本情况
乙方同意购买甲方拥有的座落在房产，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。
房屋产权证号、土地使用证号.
二、买卖条件
1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币
元整（大写金额元整）出售给乙方。
该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由方承担。
2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。
如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。
如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。
3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。
三、房屋贷款抵押的注销
1、甲方应于合同签订后的天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。
2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的天内将相关文件交给乙方保管、留置。
四、乙方付款
1、乙方在签订合同当日支付首期房款元（大写：元，含定金万元）给甲方。
甲方同意在首期房款支付日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。
2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款元（大写：元）整。
五、其他约定
1、维修基金、有线电视开通费送于乙方。
2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。
六、违约责任
乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。
甲方中途悔约，则应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。
七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。
协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。
八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。
补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执壹份。
十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。
甲方（卖方及配偶）：乙方（买方）：
联系电话：联系电话：
合同签订时间：年月日
可在本位置填写公司名或地址
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