2021年沈阳各区学区房入学要求汇总

目前沈阳学区涉及的户口要求是怎样的呢？在2020年义务教育中小学学区划分方案中，各区对户口的要求如下——

和平区

1

房屋性质为普通住宅的，要求房证、户口簿两证合一；人户合一；

2

房主为父母（父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母，且与祖父母或外祖父母同房同住），与父母同户同住；

3

房证、全家户口2年以上（8月31日前）；

4

到2021年，要求房证、全家户口满3年以上。

不符合上述要求的，按相对就近，回避学位紧张学校原则进行分配。铁西区

对于学位特别紧张的学校，从2021年开始，要求房户合一满3年的基础上，2020年8月31日以后买的二手房，需要满足房户合一满6年的条件。

凡是阳光分班后补报的学生，均回避学位紧张学校。

沈河区

1

学位紧张学校继续执行户籍转入时间限制；户口簿、房证两证统一，人户不分开，学生与父母同住，户口、房证3年以上。

2

新增学位紧张学校，2020年要求户口簿、房证两证统一，人户不分开，学生与父母同住，房证、户口均满1年以上；2021年，要求房证、户口均满2年以上；2022年，要求房证、户口均满3年以上。

大东区

1

房证、户口簿两证统一，房主、户主均为适龄儿童父母，三人同一户口簿。

2

父母无房的需由市不动产登记中心开具无房证明，方可以祖父母或外祖父母房产为入学依据，且适龄儿童、父母与老人同户并实际居住。

3

2020年入学，房证、户口需满2年以上（8月31日前）；

4

到2021年地求房证、户口满3年以上。

皇姑区

1

要求房证、户口簿统一、实地居住、人户不分。

2

两证不统一、人户分离的由教育局按照相对就近原则统一分配。

3

原则上2020年要求房证、户口满2年以上；

4

2021年要求房证、户口满3年以上。

不符合上述条件的，按相对就近，避开学位紧张学校的原则统一分配。

浑南区

2020年，学位紧张学校，要求两证（房证、房口本）合一满三年以上。（8月31日前）

于洪区

合作学校的小学，对二手房的要求为需更名落户满6年。

沈北新区

1

对于学位紧张的行政区域，每套普通住宅自首次入学登记起，每6年只对应1个小学学位，每3年只对应一个初中学位。

2

每套具有居住属性的商业房产自首次入学登记起，每9年同一个家庭只对应1个小学学位和1个初中学位（非独生子女家庭除外）

各区都对户籍状况、入学资质做了要求。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。必要时可向教育部门、学校招生办等进行详细的咨询，避免耽误孩子的正常就学。

此外，今年铁西区提出的入学新政策，对入学条件有了新的要求，我们再次重申一下——

铁西区2021年招生要求

1

学位紧张学校继续实行两证（房证、户口簿）统一，房主为父母，且与父母同户同住，全家落户同一户口本。2020年房户合一满2年以上，2021年及以后要求房户合一满3年以上。父母无房的需全家落户祖父母或外祖父母家，并同时提供沈阳市不动产登记中心开具的父母双方在沈无房证明。学区内每套住房3年内只能安排1名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。

2

对于学位特别紧张的学校从2021年开始要求房户合一满3年的基础上，2020年8月31日以后买的二手房，需要满足房户合一满6年的条件。

3

同一房产多人共有产权的，父母占比房产份额超过50%以上（含50%）条件的子女可在本房产所在地入学。

4

不同时符合上述条件的适龄儿童、随迁子女，按相对就近、回避学位紧张学校的原则统一安排到指定接收学校就读。

5

外地来沈务工人员子女入学需提供户口本、居住证、务工证明，按照相对就近、回避学位紧张学校原则由教育局统筹分配。

6

对于因身体健康等原因确需延缓入学的，父母或其他法定监护人应向教育局提出书面申请，或批准后方可延缓入学，不得擅自以在家学习替代国家统一实施的义务教育。

7

由于学校在持续规划建设中，学区划分以当年公开发布的学区划分方案为准。（这一点对于很多学区规划还未落地的新楼盘来说，业主需要特别注意）

8

凡是阳光分班后补报的学生，均回避学位紧张学校。

学校将依据入学政策进行普查，不符合条件的学生将被分流到附近有空余学位的学校。

凡是在普查过程核查发现的假证，将移交公安机关处理，依法追究其责任！新生普查在规定的时间结束之后，再做条件更改或补充材料的，一律不予认定。