建筑工程总承包合同范本(2020)

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2020版总承包合同5篇

2020版总承包合同5篇篇12020年版总承包合同是建筑工程领域常见的合同形式之一，用于规范建筑项目的承包关系，明确各方责任，保障项目顺利进行。

总承包合同作为一种全面包括设计、施工、监理等内容的综合合同，对于建筑行业的发展具有重要意义。

本文将从总承包合同的定义、内容要点以及注意事项等方面进行详细探讨。

一、总承包合同的定义总承包合同是指建筑工程施工方在接到建筑工程业主的委托后，负责整个工程的设计、施工、监理等工作，并对整个工程的建设质量、工期、成本等方面承担责任的一种合同形式。

总承包合同的主要特点是合同主体数量少、责任明确、协调一致，对于提高建筑工程质量、保证工程进度和减少工程风险都具有积极作用。

二、总承包合同的内容要点1. 合同主体：总承包合同中的合同主体一般包括业主、总承包商和设计单位。

业主是建筑工程的委托方，总承包商是承担整个工程的设计、施工、监理等工作的承包方，设计单位负责工程的设计工作。

在总承包合同中，三方之间的权利和义务应当明确约定。

2. 工程范围：总承包合同中应当明确工程的范围，包括工程的设计要求、施工内容、材料使用等方面的要求。

工程范围的明确可以避免后期纠纷，提高工程质量。

3. 价款支付：总承包合同中应当明确工程的价款支付方式和支付比例，确保施工方的合法权益。

同时，应当规定工程款的结算和支付程序，保证合同履行顺利进行。

4. 工程质量：总承包合同中应当约定工程的质量标准和验收标准，确保工程的质量达到要求。

同时，对于工程质量监督和整改等方面也应当有相关规定。

5. 工程期限：总承包合同中应当明确工程的工期要求和相关责任，确保工程能够按时完工。

同时，对于工程延期的处理方式也应当予以规定。

6. 监理工作：总承包合同中应当明确监理单位的职责和监理范围，确保工程施工符合法律法规和设计要求。

同时，监理工作应当与设计和施工相互独立，保证监理工作的客观性。

7. 变更和索赔：总承包合同中应当约定变更和索赔的程序和规定，确保双方在变更和索赔过程中的合法权益。

总承包合同范本(2020版)

STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YB-HT-037641总承包合同范本(2020版)总承包合同范本(2020版)总承包合同范文一甲方(发包人)：乙方(承包人)：工程位置：签订日期：年月日发包方： (以下简称甲方)地址：承包方： (以下简称乙方)地址：甲方经招标确定乙方承包此工程，为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，甲、乙双方友好协商，乙方了解并知悉，本合同项内工程将于建成并经验收合格后用于出售，乙方能预见到因逾期交付，将严重影响甲方的销售进度、增加甲方的各类费用和造成甲方损失，该损失包括但不限于对最终业主的违约和对其他相关第三方的违约损失。

在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规、规章的规定，根据本工程的具体情况，双方订立本合同，以资共同遵守：1.定义：1.1.甲方：1.2.乙方：1.3.设计单位：1.4.监理单位：1.5.工程质量监督部门：1.6.安全文明施工监督部门：1.7.本项目：1.8.本工程：1.9.本合同：1.10.合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的总价款(包含安全、文明施工的措施费、塔吊基础、及各分包工程施工的相关配合费);1.11.开工日期：指甲、乙双方在本合同中约定，乙方进场开始施工的日期，具体开工日期以甲方下达的开工日期为准;1.12.竣工验收：指乙方全部完成施工任务后，由甲方组织，乙方、监理单位、设计单位、地质勘查单位、质量监督单位等相关单位和机构参加的对工程的验收。

通过本验收的日期为竣工日期。

通过本验收仅代表工程已经符合国家的最低质量要求，并不代表工程质量已经实际达到双方约定的竣工要求，故而不能视为工程已达到可以移交给甲方的标准;1.13.完工日期：指甲乙双方在本合同中约定，乙方完成承包范围内工程的确切日期;1.14交付日期：指工程质量达到本合同约定之标准，乙方完成所有细部检查和整改，通过甲方最终验收后，将工程全部移交给甲方的日期;1.15.图纸：由甲方提供，满足乙方施工所需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料);1.16.书面形式：指双方在履行合同过程中发生的手写、打字、复印、印刷的并以纸为载体的各种通知、任命、委任、证书、签证、备忘录、报告、报表、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传、电子邮件等;1.17.三方合同：为了明确权利责任的需要，由甲方、乙方以及参与实施(或供货)的第三方共同签署的工程施工或供货合同;1.18.现场：指为实施本工程由甲方提供的用于本工程施工的场地，包括在合同或图纸中由甲方具体指定施工使用的其他场地;1.19.通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由甲方发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现;1.20.通知：本合同中规定的通知方式以本合同及附件载明的方式为准。

建筑工程总承包合同书7篇

建筑工程总承包合同书7篇篇1合同编号：XXXXXXXXX甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就本建筑工程项目总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：____________________工程地点：____________________工程规模：____________________承包范围：具体包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容。

（详见附件）二、合同工期及进度要求开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方开工令为准）。

竣工日期：XXXX年XX月XX日。

工期日历天数XX天。

进度款支付周期按照项目实际情况进行约定。

如因不可抗力因素导致工期延误，经甲方确认后工期相应顺延。

乙方必须按照甲方制定的进度计划组织施工，确保按期完成。

三、承包方式及造价条款本合同采用总价包干方式，总价为人民币大写__________元整（￥_________元）。

该总价包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、试验检验费、措施费、管理费、利润等费用。

除变更设计或甲方认可的其他情况外，该总造价不变。

若存在设计变更及新增工程项目的情况时，应明确增加部分的工程造价的确认方式和时间节点等。

同时双方应约定在施工过程中如何控制工程造价，例如进度款结算方式等。

四、质量与验收标准本工程质量标准应达到国家现行规范验收合格标准。

乙方必须按照国家规范及设计要求施工，确保工程质量。

甲方将在施工过程中对工程质量进行验收检查，对于不合格的工程要求乙方限期整改至符合要求为止。

具体验收程序及责任分配应遵循相关规定并在合同中明确约定。

同时应明确质量保修的范围和期限等条款。

五、安全施工条款及违约责任条款篇2甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就本建筑工程总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：________________工程地点：________________工程内容：________________（包括但不限于土建、安装、装饰等）二、工程承包范围乙方承包范围包括本建筑工程的勘察、设计、施工、监理及材料设备采购等全部工作。

2020版总承包合同6篇

2020版总承包合同6篇篇12020版总承包合同是建筑行业中常见的一种合同形式，它是指由一家总承包商负责整个项目，包括设计、施工、采购和管理等全部工作。

这种合同形式在建筑领域中被广泛使用，能够简化合同关系，降低风险，并提高项目的效率和质量。

总承包合同通常包括以下几个方面的内容：1. 工程范围：总承包合同明确规定了项目的范围，包括工程的具体内容、规模、质量标准、交付时间等。

这部分内容对于项目的顺利实施和完成非常重要。

2. 价格和支付方式：总承包合同需要明确工程的总价款、进度款、竣工款等支付方式，保障双方的权益，并管理好资金流动。

3. 设计和变更：总承包合同中一般会规定设计的责任归属，以及变更管理的具体要求。

如何应对设计变更对工程的影响，是一个关键的问题。

4. 保险和风险分担：总承包合同会明确双方在工程发生意外或问题时的责任和保险承担情况，以及如何合理分担风险。

5. 履约保证和解除合同：总承包合同一般会规定双方的履约保证条款，以及在何种情况下可以解除合同。

总承包合同有许多优点，包括降低业主管理项目的工作量，减少合同管理和沟通成本，提高项目的质量和效率。

但同时，总承包合同也存在一些挑战，如双方责任不清晰、变更管理不当等问题可能导致工程风险增加。

在实际操作中，双方需仔细核对合同条款，明确各自的权利和责任，建立良好的沟通机制，及时解决问题，确保项目的顺利进行。

同时，总承包商应具备专业的技术和管理能力，保证工程的质量和进度，实现双方的共赢。

综合以上所述，2020版总承包合同在建筑行业中发挥着重要的作用，合理利用总承包合同有助于提高项目的管理效率和质量，实现双方的共同利益。

双方应充分理解合同的各项条款，建立互信互利的合作关系，共同推动项目的顺利实施。

【文章字数超过要求，提前结束】。

篇22020版总承包合同一、前言总承包合同是建筑工程中常见的一种合同形式，是指建筑业主与一家承包商签订的一项总包的施工合同。

总承包合同相比于分包合同更具有集约化和便捷性，因此在建筑工程项目中被广泛采用。

建筑工程总承包合同范本(2020版)

STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YB-HT-018169建筑工程总承包合同范本建筑工程总承包合同范本(2020版)日期：__年__月__日地点______市本合同经下述双方签署：1____市卫生局局长____先生（以下简称甲方）2建筑工程承包公司海外工程部经理____先生（19年月日由___建筑工程承包公司授权）（以下简称乙方）出生地：____（国家）国籍：_____（国家）总部：_____（国）_____市在a国的通讯地址：______信箱鉴于甲方要兴建的____学校10000㎡的教学楼，乙方提交报价已于19年月日被_____市卫生局招标委员会接受并已中标。

根据a国__部1983年2月5日第318议，双方缔约于下：（一）合同内容乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表及与合同条款有关的书面协议，在____市对___学校10000㎡的教学楼（该工程为楼房，包括全套家具、设备、空调）进行施工。

乙方承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。

所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的组成部分。

（二）合同金额本合同总金额为_____第纳尔。

兑换美元比例为70％。

这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指“概算工程”而言。

至于“分段工程”则根据临时报表进行支付，临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。

对乙方的支付要根据合同及其附件的规定。

合同价格是固定的，它包括乙方为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。

乙方无权以任何理由要求增加合同阶格，如市场物价上涨，货币价格浮动，生活费用提高，工资的基限提高，调整税法、关税及税务，在a国国内或国外新增加赋税。

2020工程总承包合同示范文本

2020工程总承包合同示范文本《2020工程总承包合同示范文本》第一章总则第一条合同背景1.1 本合同系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。

1.2 工程名称：________________1.3 工程地点：________________1.4 工程规模：________________1.5 工程总投资：________________第二条定义2.1 本合同中下列词语具有如下含义：（1）甲方：指________________（2）乙方：指________________（3）工程：指本合同1.2条所述的工程。

第三条合同范围3.1 乙方承担本合同1.2条所述的工程的勘察、设计、采购、施工、安装、调试、验收、保修等全部工作，并按照合同约定时间完成工程交付甲方使用。

3.2 乙方应按照合同约定的质量标准、技术规范、工程进度等要求，完成本合同约定的工作内容。

第四条合同价格4.1 本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2 乙方完成合同约定的工作内容后，甲方应按照合同约定的付款方式及时支付合同价款。

第五条合同履行5.1 乙方应按照合同约定的时间、质量、技术标准等要求，完成本合同约定的工作内容。

5.2 甲方应按照合同约定的付款方式及时支付合同价款。

5.3 甲方应提供乙方施工所需的场地、水源、电源、道路等基础设施，并保障乙方施工过程中的安全。

5.4 乙方应按照合同约定和国家及地方有关法律法规的规定，依法纳税，办理有关手续。

第六条合同的变更、解除和终止6.1 合同的变更（1）合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对合同的部分内容进行变更。

变更内容应签订书面协议，作为本合同的附件。

（2）合同变更不得影响乙方的合法权益。

6.2 合同的解除（1）合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以解除合同。

住建部工程总承包合同范本5篇

住建部工程总承包合同范本5篇住建部工程总承包合同范本【篇1】发包方（以下简称甲方）：委托代理人（姓名）：承包方（以下简称乙方）：委托代理人：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条：甲方工作1、甲方负责洽谈承揽装修业务；2、甲方负责广告策划和发布，设计方案和制作工服；3、甲方负责施工现场的施工进度，工艺说明，巡视督导，验收等方面；4、负责工程测量，预算，设计，导购，现场管理；5、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

第二条：乙方工作1、严格遵守甲方制定的施工现场管理制度，同一着甲方工服，施工现场必须在明显位置悬挂甲方公司标志；2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程，如乙方不按图纸及工艺施工，造成的损失由乙方负责；3、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；4、乙方应处理好物业及业主的关系，不得和业主争吵，有问题须及时向甲方反映，监理及时协调；乙方负责施工现场安全；5、文明施工，管理好工程材料，施工过程中出现工伤事故由乙方负责；6、乙方施工过程中不得私自或以甲方的名义私自承揽业务，如有业务应通知甲方，经甲方同意办理相关手续后方可承接；7、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；8、乙方负责甲方的所有施工材料搬运到施工现场；9、保证施工现场的整洁，施工现场做到一日一清，施工中产生的垃圾、土渣一律装袋存放在指定地点，材料、工具按指定位置整齐排放，工程完工后负责清扫施工现场；10、乙方自行办理所带队伍人员的公安检查等一切手续，出现问题甲方不负责；11、乙方不得与现场监理人员及我公司其他人员私下交易，一经发现全部扣除乙方向甲方交纳的保证金；第三条：工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

建设项目工程总承包的合同范本(12篇)

建设项目工程总承包的合同范本（12篇）建设项目工程总承包的合同范本（通用12篇）建设项目工程总承包的合同范本篇1发包人（全称）：（以下简称甲方）承包人（全称）：(以下简称乙方)有效证件：承包人住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，遵循自愿、公平、公正和诚实信用的原则，经甲乙双方就建设工程劳务合作事项协商一致，特订立本合同如下：一、工程概况及承包工作内容1、工程名称：昭通市公安局昭阳分局城区六个派出所综合业务用房建设项目2、工程概况：昭通市公安局昭阳分局城区六个派出所综合业务用房建设项目位于昭通市昭阳区城区，包含凤凰派出所、蒙泉派出所、南城派出所、珠泉派出所、龙泉派出所、太平派出所六个派出所，工程总建筑面积约15000.00平方米。

3、结构类型：混凝土框架结构4、建设地点：昭通市昭阳区5、建筑面积（水电安装）：以土建竣工实际面积为准6、总建筑面积：以土建竣工实际面积为准二、乙方进场人数（附名册）乙方按国家有关规定，聘用临时工并签订劳动施工协议，按本工程承担的内容，组织进场所需工种人员，并按昭通市流动人员管理办法持本人身份证、健康证、婚育证到相关管理部门办理就业证、作到“三证齐全”，相关工种、特殊工种必须持上岗证书，无关人员不得进驻现场。

三、工期进度要求（一）开工日期：___年___月___日（二）总（日历）工期：___个月（三）具体工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。

四、承包方式与范围（一）承包方式：包工、包质量、包辅材、包工具、包工期、包安全、包文明施工。

（二）承包范围：1.给排水安装：给水管安装到使用房间、排水管安装到化粪池、地漏的安装、阀门及试水龙头的安装等。

2.电气安装：包括穿线管的预埋、管内穿线、桥架安装、电箱的安装，防雷接地、灯具安装，；室内开关插座的安装、水泵、动力箱、电控箱等设备安装等3.弱电安装：电话、电视、监控、宽带线管预埋底盒安装。

建筑工程总承包合同书7篇

建筑工程总承包合同书7篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑工程的总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：_________________________4. 工程规模：_________________________二、承包范围乙方承包范围包括：设计、采购、施工、安装、调试、验收等全过程工程服务。

具体包括但不限于以下内容：1. 建筑设计及优化；2. 工程施工图纸设计；3. 工程施工组织设计；4. 物资采购与供应；5. 工程施工及安装；6. 工程质量管理；7. 安全生产管理；8. 工程进度控制；9. 工程造价控制；10. 工程竣工验收。

三、合同工期1. 开工日期：_______年____月____日（以实际开工日期为准）。

2. 竣工日期：_______年____月____日。

3. 工期顺延：如遇不可抗力因素导致工程延误，经甲方确认后，工期可相应顺延。

四、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关标准及规范进行施工，确保工程质量。

2. 双方应共同进行工程验收，确保工程达到合同约定及国家相关标准。

3. 工程验收合格后，双方签署验收合格证书。

五、工程造价与支付1. 工程总造价：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：分期支付。

具体支付节点及金额按双方约定执行。

3. 甲方未按合同约定支付工程款项的，应承担违约责任。

六、保修责任工程竣工验收合格后，乙方应按照国家规定及合同约定承担保修责任。

建设项目工程总承包合同范本(4篇)

建设项目工程总承包合同范本发包方：_____（以下称甲方）承包方：_____（以下称乙方）甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。

1.工程名称：_____2.工程地点：_____3.工程面积（包括土建工程、水暖工程、电器工程）：共计____平方米。

4.承包内容：_____5.建筑安装工程造价：共计人民币____元。

6.工程价款和费用的结算依据和付款办法：_____7.工程开工日期：____年____月____日8.工程竣工日期：____年____月____日9.工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

10.甲方主要义务：_____11.乙方主要义务：_____12.违约责任（1）甲方因自己原因延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额____‰计算违约金。

（2）乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价____‰计算违约金。

（3）甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的，乙方可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停工、窝工等损失。

（4）工程竣工后保险期一年。

采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免费修理。

属发包方或设计责任造成的由甲方自理。

（5）因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。

13.本合同共____份。

14.合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。

至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。

但保修一条除外。

15.本合同正本两份，双方各执一份。

副本15份，承包方7份，发包方7份，由发包方送建设银行一份。

发包方（盖章）：_____ 承包方（盖章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日签订地签订地点：_____ 签订地点：_____建设项目工程总承包合同范本（二）发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，特订立合同如下：一、工程概况1、工程结构：砖混;2、建筑面积：约㎡（按实际建筑面积计算为准）。

建筑总承包合同范本3篇

建筑总承包合同范本3篇篇一建筑总承包合同范本甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，就甲方将该项目的总承包事宜委托给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[具体建筑项目名称]2. 工程地点：[具体工程地点]3. 工程内容：[具体工程内容，包括但不限于建筑结构、装修、设备安装等]4. 工程规模：[具体工程规模，如建筑面积、层数等]二、工程期限1. 本工程的工期为[具体工期]，自合同生效之日起计算。

2. 如遇不可抗力或其他不可预见的因素，导致工期延误，双方应协商解决。

三、工程价款及支付方式1. 本工程的总价款为[具体金额]元（人民币/元整）。

（1）合同签订后[具体比例]%的预付款；（2）工程进度达到[具体节点]时，支付[具体比例]%的进度款；（3）工程竣工验收合格后，支付[具体比例]%的尾款。

四、工程质量1. 乙方应按照国家和地方的相关标准及规范进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 工程竣工后，乙方应提交工程竣工验收报告，甲方应在收到报告后的[具体天数]日内组织验收。

3. 如工程质量不符合要求，乙方应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。

五、双方责任1. 甲方责任：（1）提供工程所需的相关资料和文件；（2）按时支付工程价款；（3）协助乙方解决施工过程中遇到的问题。

2. 乙方责任：（1）按照合同要求进行施工，确保工程质量和工期；（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作；（3）负责工程竣工验收前的成品保护工作。

六、违约责任1. 如甲方未按时支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]%向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按照合同要求进行施工，导致工程质量不符合要求或工期延误，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工费用、违约金等。

3. 如双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

建设工程总承包合同范本(4篇)

建设工程总承包合同范本发包方（甲方）：法定代表人：承包方（乙方）：法定代表人：依照《中华人民共和国合同法》和____市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条工程项目一、工程名称：二、工程编号：三、工程地点：四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计____平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。

五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币____元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。

第二条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天（日历天），自____年____月____日开工至____年____月____日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。

二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

5、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工;6、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

8、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。

甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。

已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。

2020最新建筑工程承包合同范本3篇

2020最新建筑工程承包合同范本3篇篇1甲方（发包方）：__________________________地址：____________________________________联系方式：______________________________乙方（承包方）：__________________________地址：____________________________________联系方式：______________________________鉴于甲方需要建设____________工程，现委托乙方承担该工程的建筑任务。

甲乙双方依据相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同协议：一、工程概况工程名称：____________________________工程。

工程地点：______________________________________。

工程内容：_______________________________，包括基础工程、主体结构、装修等。

开工日期：预计自本合同签订之日起____天内开工。

竣工日期：预计在本合同签订后的____天内完成全部工程。

工程质量标准：符合国家现行相关建筑工程质量标准和规范的要求。

二、承包方式及范围乙方按照甲方要求，采用总承包方式承担本次建筑工程的全部施工任务，包括但不限于土建、安装、装修等工程内容。

三、合同价款及支付方式1. 合同总价：人民币______元（大写：______元整）。

该合同总价已包括乙方为完成本合同工程所需的一切费用，除非另有约定，不再产生其他费用。

2. 支付方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款。

具体支付时间和金额如下：（1）基础工程完成并经甲方验收合格后支付合同总价的____%；（2）主体结构完成并经甲方验收合格后支付合同总价的____%；（3）装修工程完成并经甲方验收合格后支付合同总价剩余的____%。

（4）竣工验收合格并完成结算后支付剩余的尾款。

建筑工程总承包合同书范本(精选7篇)

建筑工程总承包合同书范本(精选7篇)建筑工程总承包合同书范本篇1乙方按甲方所提供的施工图纸施工基础工程、正负零以上的主体工程、屋面工程、外墙工程(打底抹光)、内墙打底抹光、楼面捣制、平屋面随捣随光，地面捣制及所有材料的搬运，清理落水灰、施工现场清理等一并在内。

一、工程名称：开工日期：年月日（以开工令为准）交工日期：年月日（具备部分精装修队伍进场条件），月日完成所承包范围的所有分项工程。

二、工程地点：组成本合同的文件包括：１、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款６、标准、规范及有关技术文件７、图纸8、工程量清单9、工程报价或预算书双方有关工程的.洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

三、承包方式：甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

四、承包范围：该工程于____年____月至____年____月完工，工程款的结算：工程完工验收通过后支付合同价款的90%，一年保修期满后支付合同价款的10%。

五、合同价款：甲方：乙方：为了明确双方权利义务，根据《民法典》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。

一、甲方推荐介绍乙方在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程，并向乙方提供相关服务，乙方向甲方支付一定服务费。

二、经甲方同意后由乙方与湖北钟祥科技创业服务X限公司直接签订承包合同的，甲方不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等款项的付款义务。

三、乙方在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程按工程决算金额1%支付服务费给甲方。

四、乙方确保在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程的物资供应除钢材外全部由甲方负责供应，价格随行就市，具体要求以供应合同为准，乙方未按具体合同约定结清物资供应款时不得向第三方采购。

建设项目工程总承包合同范本(6篇)

建设项目工程总承包合同范本甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和信用的原则，甲方同意将承包给乙方施工，经协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：建筑面积：合同价款：开竣工日期：承包范围：二、管理费及税金提取：1、甲方按工程价款竣工后据实调整。

2、定额管理费、交易费、安全保险、环保费、安全保证金、履约保证等一切费用由乙方交纳。

三、责任：1、乙方应服从领导，思想上、行动上与甲方保持一致，遵守建设单位《工程项目管理办法》等一切规章制度，服从甲方的调度与安排。

2、本合同有效期内，乙方不得退出甲方管理，强行退出者，视其情节和经济损失状况，予以经济索赔，并承担相应合同法律责任。

3、乙方为工程承包责任人，对工程施工全过程负责，对建设单位签订的《建设工程承包合同》的履约全面负责。

4、应接受省市组织的质量、安全检查及达标活动，并服从甲方的统一组织安排。

5、为确保工程的顺利完成，甲方有权对质量、安全、进度等进行检查监督，并根据有关文件规定确定奖罚，乙方必须协助、服从检查，对甲方提出的建议立即改进。

四、质量：1、乙方应健全质量管理制度和保证体系，认真履行职责，贯彻执行公司《关于加强工程质量管理的暂行规定》，质量等级必须达到“合格”标准。

2、在施工过程中，要严格执行强制性标准，精心施工，积极推广应用新技术、新材料、新工艺。

五、安全1、乙方应认真执行公司《关于加强安全生产管理的暂行规定》，严格“一标、五规范”，确保安全生产无事故，强化现场管理，确保合格标准。

2、项目经理为项目安全生产工作第一责任人，对工程安全生产负责，施工过程中发生的一切工伤事故由项目部自行处理，费用由乙方承担，甲方不承担任何责任。

六、工期：不能按合同工期竣工，建设单位给予的工期拖延处罚费用由乙方全部承担。

七、工程款：1、乙方对该工程单独核算，自负盈亏，因工程所发生的一切经济往来，经济纠纷、债权债务，甲方不负任何责任，由乙方全部承担，因甲方自身原因给乙方造成经济损失的，由甲方负责和赔偿。

2020建设工程总承包合同范本

2020建设工程总承包合同范本合同编号：2020-XXX甲方（委托人）：XXX建设有限公司地址：XXX街道XXX号联系电话：XXX-XXXXXXX乙方（承包人）：XXX承建工程有限公司地址：XXX街道XXX号联系电话：XXX-XXXXXXX鉴于甲、乙双方就XXX项目的总承包事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

本合同内容如下：第一条合同约定的工程概况1. 项目名称：XXX工程2. 工程地点：XXX市XXX区XXX路XXX号3. 工程规模：XXX平方米/公里/套/吨（具体单位根据实际情况确定）4. 工程工期：自合同签订之日起开始计算，预计工期为XXX个月/周/天（具体工期根据实际项目计划确定）5. 工程造价：XXX万元（人民币），包括人工、材料、设备、施工方案设计等费用。

第二条工程费用和支付方式1. 工程费用总额为XXX万元（人民币）。

2. 甲方按照工程进度及验收情况向乙方支付工程款。

3. 工程款支付方式：甲方每次支付工程款之前，乙方应提供相应的工程进度报告和财务报表。

第三条工程质量和验收标准1. 工程质量应符合相关国家标准和技术规范。

2. 工程竣工后，乙方应邀请甲方进行验收，满足以下条件之一即视为验收合格：a) 工程符合合同约定的质量要求；b) 合同约定的工程竣工证明和相关验收文件齐全；c) 具备竣工验收的其他要求。

第四条保修期和售后服务1. 工程竣工后，乙方应按照国家相关法律法规的要求提供XXX年（或月）的质量保修期。

2. 在保修期内，如发现工程存在非人为损坏的质量问题，乙方应负责及时维修或更换，并承担相应费用。

第五条违约责任1. 如一方未履行合同约定的义务，应赔偿对方因此造成的损失。

2. 若甲方未按时支付工程款，甲方应向乙方支付滞纳金，并按照约定的支付金额计算。

第六条保密条款1. 甲、乙双方应对因履行本合同而获知的对方商业秘密、技术秘密及其他保密信息负有保密义务。

2. 未经对方合法授权，一方不得擅自泄露或向第三方非法披露该保密信息。

总承包合同范本2020版

总承包合同范本2020版甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________鉴于甲方拟进行建设项目，乙方具有相应的资质和能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方建设项目的施工事宜达成如下合同条款：第一条项目概况1.1 项目名称：_________________________1.2 项目地点：_________________________1.3 项目规模：_________________________1.4 项目内容：_________________________1.5 项目工期：自______年______月______日至______年______月______日。

第二条承包范围2.1 乙方承包的范围为：_________________________2.2 乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求，完成上述承包范围内的全部工作。

第三条工程质量3.1 乙方应保证工程质量符合国家及行业相关标准，并达到甲方要求的质量标准。

3.2 乙方应严格按照施工图纸、施工规范和施工技术要求进行施工。

第四条工程价款及支付4.1 工程总价款为：人民币（大写）_________________________元。

4.2 工程价款支付方式为：_________________________4.3 工程价款支付时间：_________________________4.4 乙方完成阶段性工作后，应向甲方提出付款申请，甲方应在收到申请后______个工作日内完成审核并支付相应款项。

第五条工程变更5.1 施工过程中如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.2 因变更导致的工程价款调整，双方应根据实际工作量和成本进行协商确定。

第六条工程验收6.1 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

6.2 甲方应在接到通知后______个工作日内组织验收，逾期未验收视为工程合格。

建筑工程总承包合同范本6篇

建筑工程总承包合同范本6篇篇1建筑工程总承包合同范本合同编号：__________甲方（承包方）：____________________乙方（发包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就由乙方委托甲方承担的__________建筑工程总承包事宜，达成如下合同：一、项目名称及位置乙方委托甲方承担承包工程名称为__________，位于__________，具体范围如附图所示。

二、项目内容和标准1. 甲方承包工程的具体内容包括__________，具体标准和材料应符合国家相关规定或乙方要求。

2. 完成工程后，应符合相关建筑质量标准，经乙方验收合格方可交付使用。

三、施工条件1. 甲方应具备相应的施工资质和生产设备，保证施工过程中的安全和质量。

2. 乙方应提供工地场地、相关资料及必要的支持，确保施工可顺利进行。

四、工程进度和款项支付1. 甲方应按照工程进度计划进行施工，并及时上报进度。

2. 工程款项根据工程进度支付，具体支付方式和时间如下：第一期：__________%（合同签订后付款比例）第二期：__________%（工程完成__________时支付）第三期：__________%（工程竣工验收合格后支付）五、保修期和质量保证1. 竣工验收后，甲方应提供工程质量保修期为__________年，对工程质量负责。

2. 在保修期内，如发现工程质量问题，甲方应承担相应的修理责任。

六、合同变更和解除1. 若需变更合同内容，须经双方协商一致，并签署书面变更协议。

2. 如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，可解除合同，但应提前__________通知对方。

七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并付款完成之日终止。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

建筑工程总承包合同范本(2020版)

乙方承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。

所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的组成部分。

（二）合同金额本合同总金额为_____第纳尔。

兑换美元比例为70％。

这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指“概算工程”而言。

至于“分段工程”则根据临时报表进行支付，临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。

对乙方的支付要根据合同及其附件的规定。

工程建设总包合同范本2020

工程建设总包合同范本（2020年）甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方工程项目发包给乙方承包，达成以下协议：一、工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程内容：____________________1.4 工程规模：____________________1.5 工程总投资：__________________二、合同工期2.1 工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。

2.2 工期延误：如乙方原因导致工程不能按期完工，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。

三、工程质量3.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范及标准要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

3.2 工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

保修期内，乙方负责解决工程质量问题，并承担相应维修费用。

四、合同价款及支付4.1 合同总价款为人民币（大写）：____元整。

4.2 甲方支付乙方工程款分三个阶段：第一阶段：工程开工后，甲方支付乙方工程款总额的30%；第二阶段：工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款总额的30%；第三阶段：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的40%。

4.3 支付方式：银行转账。

五、材料设备供应5.1 甲方负责提供工程所需的全部材料和设备，并确保材料设备质量符合国家相关标准。

5.2 乙方负责对甲方提供的材料设备进行接收、保管和合理使用。

六、施工组织设计和工期6.1 乙方应根据工程特点和施工进度要求，编制施工组织设计，并提交甲方审批。

6.2 乙方应确保工程按期完工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。

七、安全生产7.1 乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。