电大投资分析题库
电大投资分析期末考试多选全卷多选
按投资的领域不同，房地产投资可分为（CDE）C．商业房地产投资D．工业房地产投资E．住宅房地产投资按保险事故不同，可以将人寿保险分为（ACD）。
A.死亡保险 C.生存保险 D.两全保险按经营目标和投资目标不同，投资基金可划分为（BDB成长型基金D收入型基金）按调查目的的不同项目市场调查可分为（ABCD）A、探测性调查B、描述性调查C、因果关系调查D、预测性调查按投资的领域不同，房地产投资可分为（CDE）C．商业房地产投资D．工业房地产投资E．住宅房地产投资按业务承保的方式不同，保险分为（CD）。
C.原保险 D.再保险保险按保障范围不同分为（BEB财产保险E人身保险）保险经营主要包括(ABCDE)。
A．保险展业B．保险承保C．保险理赔D．保险防损E.保险投资保险中适用的原则包括（AECD）。
A.保险利益原则C.近因原则D.损害补偿原则E.最大补偿原则保险中适用的原则包括（保险利益原则；最大诚信原则；近因原则；损害补偿原则）保险作为一种特殊的投资形式，其不同于其他投资的特点有（ABCD）A.保障性B.互助性C.预防性D.不可流通性财务动态分析指标包括以下(AB)。
A．财务净现值B．财务内部收益率C．经济净现值D．投资利润率E．经济内部收益率产品市场生命周期一般包括(ABDE)A．投入期B．成长期C．修正期D．成熟期E．衰亡期常用的股票技术分析方法有（ABCDE）。
A.指标法B.切线法C..K线法D.形态分析法E.波浪分析法常用的债券投资收益分析指标主要有(ABC)。
A．当期收益率B．到期收益率C．持有期收益率D．转让收益率E．风险收益率成本按其性态不同可分为（CDC变动成本D固定成本）当期权合约到期时，下列说法正确的有（CD）。
C.期权合约的时间价值为零D.期权价格等于其内在价值当投资者预期某种特定商品市场价格将下跌时，他可以（AD）。
A.买入看涨期权B.卖出看涨期权C.买入看跌期权D.卖出看跌期权道氏理论认为有价证券价格的波动可以分为（ABC）。
电大投资分析作业试题和答案
《投资分析》第一次作业答案（第一、二章）一、单项选择：1、项目评估作为一个工作阶段，它属于( ) A 。
A、投资前期B、投资期限C、投资后期D、运营期2、项目市场分析( ) C 。
A.只在可行性研究中进行B.只在项目评估中进行C在可行性研究和项目评估中都要进行 D.仅在设计项目产品方案时进行3.计算项目的财务净现值所采用的折现率为( ) B 。
A.财务内部收益率B.基准收益率C.社会折现率D.资本金利润率4、小王一次性存入银行1000元，年利率12%，每月计息一次，问名义利率是( )A ，实际利率是( ) C 。
A、12%B、12.48%C、12.68%D、12.75%二、多项选择：1、可行性研究与项目评估的主要区别在于( ) C、D、E 。
A、处于项目周期的阶段不同B、分析的对象不同C、研究的角度和侧重点不同D、行为主体不同E、在项目决策过程中所处的时序和地位不同2、下列说法中正确的是( ) A、B、C、D 。
A、财务内部收益率是使项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于0的折现率；B、常规项目存在唯一的实数财务内部收益率；C、非常规项目不存在财务内部收益率；D、通常采用试算、插值法求财务内部收益率的近似值；E、当财务内部收益率小于基准收益率时投资项目可行。
3、德尔菲法的主要特点( ) C、D、E 。
A、公开性B、主要用于定量预测C、匿名性D、反馈性E、收敛性4、项目市场调查的原则( ) A、B、C、D 。
A、准确性B、完整性C、时效性D、节约性E、科学性5、进行市场预测应遵循的原则( ) A、B、C、D、E 。
A、连贯性和类推性原则B、相关性和动态性原则C、定性和定量相结合原则D、远小近大原则E、概率性原则三、名词解释：1、项目周期（学习指导P16）2、可行性研究（学习指导P16）3、财务内部收益率（学习指导P42）4、资金等值（学习指导P42）四、简答：1、德尔菲法的基本步骤；（学习指导P19）2、什么是经营成本？为什么要在技术经济分析中引入经济成本的概念？（学习指导P46）3、对项目进行财务效益分析有何重要作用？（学习指导P44）4、现金流量表（全部投资）和现金流量表（自有资金）有何区别？（学习指导P47）5、项目市场分析的意义。
电大本科会计学《投资分析》试题及答案3
中央广播电视大学 2009-2018学年度第二学期“开放本科”期末考试 投资分析试卷 一、单项选择题（每小题 1.5分，共30分） 1•资产负债率的计算公式是（ 九A, 资产负债率=養鬆#幻0。
%B.资产负债率= C,资产^率=流囁i 蠶f丽％D. 2 A C 3襦产釦閘窒三颤动资产总额一存货100% 喩' 罚畤 流动资产总额 /0•下列属于非生产型工程的是.农业 B .交通运输.建筑业 D .科学研究•用于反映投资工程在其寿命期内各年的利润总额、所得税及税后利润的分配情况的 表是（）°A B C D •现金流量表 •损益表•资金来源与运用表 •资产负债表4•盈亏平衡分析按采用的分析方法不同，可以分为 A B C D •线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析•分为单一产品盈亏平衡分析和多品种盈亏平衡分析 •静态盈亏平衡分析和动态盈亏平衡分析 •图解法和方程式法5 •由于工程使用投入物所产生的并在工程范围内计算的经济费用是 A •间接费用 B •直接费用 C •经营费用D •管理费用6•反映工程对国民经济净贡献的相对指标是 （）° A.财务内部收益率 B •财务净现值 C 经济内部收益率 D •经济净现值7 •将盈亏平衡分析分为静态盈亏平衡分析和动态盈亏平衡分析的根据是 A •函数关系不同 B •产品品种多少 C •分析区间长短 D •资金时间价值 &与股票相比，债券的风险要 （）° A.大很多 B .相对较大 C •相当 D •相对较小9•影响房地产投资的主要因素是 （、）° A .投资的预期收益率 B .投资的财务收益率 C •时尚程度的影响 D •国际形势的影响10•如果期货交易的一方为新开仓，另一方为平仓，则未平仓合约量A .增加1个合约量B •不变.增加2个合约量11 •股利不固定的股票是（） A.优先股 B •无议决权股C •普通股D •后配股12.已知现值P 计算与之等值的年金 A 应采用（）°A .年金现值公式C .偿债基金公式B .年金终值公式 D .资金回收公式16 ．按照投资者是否可以随时申购和变现，可以将投资基金划分为 ( ) 。
电大投资分析网上四次作业单选题
单选题（每题2分）1.计算项目的财务净现值所采用的折现率为（C）。
A. 资本金利润率B. 财务净现值率C. 行业基准收益率D. 财务内部收益率2.项目总投资主要由建设投资和（A）组成。
A. 流动资金投资B. 固定资产投资C. 国外借款利息D. 无形资产投资3.下列说法中错误的是（B）。
A. 当FNPV≥0时项目可行B. 当FIRR≥ic时项目不可行C. 当Pt>Pc时项目不可行D. 当FCE>官方汇率时项目不可行4.项目市场分析（ D ）。
A. 仅在设计项目产品方案时进B. 只在可行性研究中进行C. 只在项目评估中进行D. 在可行性研究和项目评估中都要进行5.已知现值P求年金A应采用（ B ）。
A. 偿债基金公式B. 资金回收公式C. 年金终值公式D. 年金现值公式6.（C）是市场分析的关键。
A. 市场竞争分析B. 市场供给分析C. 市场综合分析D. 市场需求分析7.在进行项目市场预测时，如果掌握的是大量相关性数据，则需要选用（D ）。
A. 德尔菲法B. 主观概率法C. 时间序列预测法D. 回归预测法8.项目评估作为一个工作阶段属于（ A ）。
A. 投资前期B. 运营期C. 投资后期D. 投资期9.下列影响项目建设经济规模的因素中最重要的是（ B ）。
A. 市场供给总量B. A和CC. 市场需求总量D. 项目投资者可能获得的产品市场份额10.财务效益分析中的现金流量表包括全部投资现金流量表和（ C ）。
A. 经济外汇流量表B. 国内投资现金流量表C. 自有资金现金流量表D. 国民经济效益费用流量表11.（ A ）是市场调查的开始。
A. 调查准备B. 调查实施C. 提出调查报告D. 资料整理和分析12.下列说法中错误的是（C ）。
A. 财务内部收益率是使项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于0的折现率B. 通常采用试算内插法求财务内部收益率的近似值C. 非常规项目存在唯一的实数财务内部收益率D. 当财务内部收益率大于基准收益率时投资项目可行13.项目分为基本项目和更新改造项目，其分类标志是（D ）。
国家开放大学电大考试《投资分析》形成性考核及答案
（D ）是工程市场分析的关键。
D．市场综合分析A ）只能用于工程财务效益评价。
A. 盈亏平衡分析A.单位变动成本大小呈同方向变化A.工程盈利机会越少，承担的风险越大按照我国现行作法，企业财产保险的保险责任分为（ A ）。
A. 基本险和综合险下面关于保险投资的相关说法中正确的是（A ）。
A. 保险是一种特殊的投资形式1工程可行性研究作为一个工作阶段，它属于（ A ）。
A.投资前期财务效益分析中的现金流量表包括全部投资现金流量表和（ C ）。
C. 自有资金现金流量表当前我国住宅市场的主要矛盾是（ A ）A．巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存当工程的产出物用于替代原有企业的产出物时，其直接效益为（ D ）。
D.被替代企业减产或停产所释放出来的社会有用资源的价值当工程的产出物用于增加国内市场供应量时其直接效益等于（ A ）A.所满足的国内市场需求房地产商经营性投资的最终目的是（A ）。
A. 追求商业利润的最大化风俗习惯、名人效应等因素影响房地产投资水平，这种影响称为（ D ）。
D.时尚程度的影响概率分析（ D ）。
D.可以判定工程风险性的大小关于财产费率的说法正确的是（ A ）。
A、风险和费率成正比关于概率分析的说法正确的是（ C ）。
C、只是一种静态不确性分析方法关于工程不确定性分析方法，下列说法错误的是（ B ）。
B、三种方法均适用于工程国民经济效益分析和工程财务效益分析关于影响期权价格的因素，正确的是（ C ）。
C、时间价值随市价波动性的减少而上升国民经济相邻部门或社会主该工程付出的代价在性质上属于该工程的（ C ）。
C．间接效益后配股股东一般（ A ）A．是公司的发起人基金证券各种价格确定的最基本依据是（ A ）A．每基金单位净资产值及其变动计算经济净现值时采用的折现率为（ B ）。
B.社会折现率计算工程的财务净现值所采用的折现率为（ B ）B、基准收益率计算工程的财务净现值所采用的折现率为(B ）。
电大投资分析考试复习
单项选择？★★〔D〕是工程市场分析的关键。
D．市场综合分析？★★〔A〕只能用于工程财务效益评价。
A. 盈亏平衡分析AZ★★按照我国现行作法，企业财产保险的保险责任分为〔A〕A. 根本险和综合险BX★★保险展业的开展趋势是〔C〕C．经纪人展业CW★★财务效益分析中的现金流量表包括全部投资现金流量表和〔C 〕。
C. 自有资金现金流量表DQ★★当前我国住宅市场的主要矛盾是〔A〕A．巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存DX★★当工程的产出物用于增加国内市场供给量时其直接效益等于〔A〕A．所满足的国内市场需求DX★★当工程的产出物用于替代原有企业的产出物时，其直接效益为〔D〕。
D.被替代企业减产或停产所释放出来的社会有用资源的价值EC★★二次指数平滑法主要用于配合〔A〕[A]直线趋势预测模型FD★★房地产投资的主要特点是〔A〕 A．收益大风险相对较小FD★★房地产商经营性投资的最终目的是〔 A 〕A. 追求商业利润的最大化FS★★GL★★GM★★国民经济相邻部门或社会主该工程付出的代价在性质上属于该工程的〔 C 〕。
C．间接效益GY★★关于概率分析的说法正确的选项是〔C〕C、只是一种静态不确性分析方法GY★★关于工程不确定性分析方法，以下说法错误的选项是〔B〕。
B、三种方法均适用于工程国民经济效益分析和工程财务效益分析GY★★关于影响期权价格的因素，正确的选项是〔 C 〕C、时间价值随市价波动性的减少而上升GY★★关于财产费率的说法正确的选项是〔 A 〕。
A、风险和费率成正比HP★★后配股股东一般〔A〕 A．是公司的发起人或管理人JJ★★基金证券各种价格确定的最根本依据是〔A〕A．每基金单位净资产值及其变动JS★★计算工程的财务净现值所采用的折现率为〔B〕 [B]基准收益率JS★★计算经济净现值时所采用的折现率为〔C〕C．社会折现率KZ★★空中楼阁理论的提出者是〔A〕A. 经济学家凯恩斯MG★★敏感性因素是指〔A〕A．该因素稍一发生变动就会引起工程经济效益发生较大变动。
电大投资分析复习
一、单项选择题1.下列属于生产型项目的是(D.交通运输)2. 将计息周期的利率按复利方法换算得到的年利率是(A. 实际利率)3. 将来时点的资金金额被称作"终值"一般用什么表示(B. F4. 项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于O时的折现率是( A. 财务内部收益率)5. 由于投资项目排放的废水、废气导致环境污染，使国民经济为项目付出代价，环境污染使付出的代价是( B.间接费用)6. 项目为社会做出了贡献，而项目本身井未得到的那部分效益是( B.间接效益)7. 将财务分析指标分为静态指标和动态指标的根据是(D.资金时间价值)8. 房地产投资项目中，投资戚本高于其它行业房地产投资成本的是( c.商业用房)9. 某人拥有一处房产，今年计划卖出，投资收益率为10%，因为通货膨胀房产的实际收益率为3 %。
投资人所遭受的风险属于( D.购买力风险)10. 每股盈余估价模型由每股盈余和下列中哪一项构成? (A. 市盈率)11 在分配公司剩余资产方面比普通股股票具有优先权的股票是( B. 优先股)12. 以国有资产投入股份有限公司所形成的股份是(c.国家股) 13. 相当于优先股股票的债券是( D.永久债券)14. 投资者自购入债券起至到期日所能获得的收益率叫做(B.到期收益率15. 债券发行时，其投资收益率等于票面利率的是( B. 平价发行债券)16. 追求资产长期稳定增长为目标的投资基金是( D.成长型基金)17. 在我国，以港元或美元表明面值的，专供中国境外投资者用现汇进行买卖的记名或普通股股票称为( B.B股)18. 金融现货价格与金融期货价格之间的价差叫做( C. 基差) 19. 将保险分为财产保险和人身保险是依据( A. 保障范围不同) 20. 当被保险人死亡时有保险金请求权的人是( c.受益人)二、多项选择题1.产品市场生命周期一般包括(.A 投入期B成长期D成熟期E衰亡期2. 项目国民经济效益分析指标一般包括(D经济净现值E经济内部收益率3. 股票按股东的权利划分可分为(A普通股B优先股C后配股D议决权股E元议决权股4. 常用的债券投资收益分析指标主要有(A当期收益率B到期收益率C已持有期收益率5. 一份期货合约通常包括(A标的产品B成交价格C已成交数量D 成交期限三、名调解释法人股：是指企业法人以其依法可支配的资产投入股份有限公司所形成的股份。
电大本科会计学投资分析试题及答案资料
中央广播电视大学 - 第二学期”开放本科”期末考试投资分析试题一、单项选择题( 每小题1.5分, 共30分)1．项目评估作为一个工作阶段, 它属于( )A.投资前期 B．投资期C．投资期后期 D．运营期2．对构成市场总体的部分单位进行调查, 以了解市场现象的基本情况, 这属于( )A．全面调查 B．非全面调查C．普查 D．市场调查3．已知终值A求年金F应采用( )A．资金回收公式 B．年金终值公式C．偿债基金公式 D．年金现值公式4．已知现值P求年金A应采用( )A．年金现值公式 B．年金终值公式C．偿债基金公式 D．资金回收公式5．下列说法中错误的是( )A．生产出口产品的项目应计算经济换汇成本B．生产替代进口产品的项目应计算经济节汇成本C．经济换汇( 节汇) 成本都应和影子汇率进行比较D．经济换汇( 节汇>成本小于影子汇率时项目不可行6．项目对社会作出了贡献, 而项目本身并未得到的那部分效益属于( )A．直接效益 B．间接效益C．外部效益 D．全部效益7．将盈亏平衡分析分为静态盈亏平衡分析和动态盈亏平衡分析, 其分类标志是( )A．按采用的分析方法不同B．按分析要素间的函数关系不同C．按分析的产品品种种数多少D．按是否考虑货币时间价值8．在线性盈亏平衡分析中, 以销售收入表示的盈亏平衡点计算公式是( )9．以下说法错误的是( )A．一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本B．工业用房专业性强、适用性差、技术性强、对投资者吸引力较小C．当前, 巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为中国住宅市场的一个主要矛盾D．工业性房地产的一次性投资一般高于商业房地产10．和其它任何一项投资一样, 影响房地产投资的主要因素是( )A．国家政策 B．国内形势C．时尚程度 D．投资的预期收益率11．下列哪项股票享受派息和分配公司剩余财产的权利( ) A．后配股 B．议决权股C．无议决权股 D．普通股12．下列哪项股票是指代表国家投资的政府部门或机构以国有资产投入股份有限公司所形成的股票? ( )A．国家股 B．法人股C．个人股 D．外资股13．债券的到期收益率是指( )A．当债券以折价方式卖出时, 低于息票率; 当以溢价方式卖出时, 高予息票率B．以任何所得的利息支付都是以息票率再投资这一假定为基础的C使所支付款项的现值等于债券价格的折现率D．建立在所得的利息支付都以将来的市场利率再投资这一假定基础上14.用p系数测试某种债券的风险时, 下列说法正确的是( )A.p越小, 这种证券的风险程度较低, 但其收益水平也较低 B．卢越大, 这种证券的风险程度较低, 但其收益水平也较低 c．卢越小, 这种证券的风险程度较低, 但其收益水平较高 D．卢越大, 这种证券的风险程度较大, 但其收益水平较低 15.由价格总水平变动而引起资产的缩水, 这属于( )A．管理风险 B．市场风险C．购买力风险 D．价格风险16.根据法律意义上的组织形态不同, 能够将投资基金划分为( )A．基金中的基金与伞形基金 B．水平型基金与垂直型基金 C．开放式基金与封闭式基金 D．公司型基金与契约型基金 17.如果期货交易的买卖双方均为新开仓, 则未平仓合约量( )A．增加1个合约量 B．不变C．减少1个合约量 D．增加2个合约量18.如果期货交易的一方为新开仓, 另一方为平仓, 则未平仓合约量( )A．增加1个合约量 B．不变C．减少1个合约量 D．增加2个合约量19.诺贝尔经济学奖获得者马科威茨认为, 任何一种投资的风险与收益都是成( )的A．正比 B．反比C．不相关 D．A和B都正确20. -大型机械价值100万元, 保险金额为90万元, 在一次地震中完全破坏。
2022年电大投资分析作业答案形成性考核资料
一、单选（20分）1. 股份公司旳股本被提成许多等值旳单位，叫做（A ）a 股份b 股票c 股金d 股东2. 具有公司债券和股票两种特性旳股票是（ B ）a 一般股b 优先股c 后配股d 议决权股3. 股份公司在发行股票时旳发售价格是（ B ）a 股票票面价格b股票旳发行价格c股票旳账面价格d股票旳清算价格4. 股价指数最常用旳计算措施是（ C ）a 简朴平均法b 几何平均法c 加权平均法d 移动平均法5. 投资者当时投资所获得旳收益与其投资支出旳比率称为（ A ）a 直接受益率b 到期收益率c 持有期收益率d 认购者收益率6. 反映债券持有期内旳平均收益水平旳指标是（ A ）a 持有期收益率b 准到期收益率c 到期收益率d 认购者收益率7. 下列风险中属于债券系统风险旳是（ C ）a 经营管理风险b市场风险c 购买力风险d 自然灾害旳风险8. 一般基金旳发起与招募费用占基金发起总额旳比例为（ D ）a 1—4%b 1—5%c 2—4%d 2—5%9. 投资基金保管费用旳原则一般为总资产净值旳（ B ）a 0.1%b 0.2%c 0.3%d 0.4%10.基金券多种价格拟定旳最基本根据是（ A ）。
a.每基金单位净资产值及其变动b.开盘价c收盘价d发行价二、多选（20分）1. 股票按股东旳权利划分，可分为（ABCDE ）a 一般股b 优先股c 后配股d 议决权股e 无议决权股2. 一般股股东拥有旳权利涉及（ABCDE ）a 公司剩余财产分派权b 投票表决权c 优先认股权d 检查监督权e 剩余财产清偿权3. 技术分析理论旳市场假设（ABE ）a 市场行为涵盖一切信息b 价格沿趋势变动c 经济周期变动d 行业生命周期e 历史会重演4. 根据发行价格与否等于面值，债券可划分为（ACE ）a 折价发行债券b 浮动利率债券c 溢价发行债券d 固定利率债券e平价发行债券5. 拟定债券价格旳影响因素有（ABCD ）a 债券旳面值b 债券旳票面利率c 债券旳还本期限d 市场利率e 国家政策6.下列有关债券旳判断对旳旳有（ABCDE ）a价格与市场利率反方向变动b市场利率旳波动幅度一定期，债券归还期越长，其价格波动旳幅度就越大。
期末考试（电大）《投资分析》课程期末考试重点计算题精华打印版
期末考试（电大）《投资分析》课程期末考试重点计算题精华打印版年度最新广播电视大学（电大）期末考试《投资分析》课程期末考试重点计算题精华打印版1．某地区甲商品的销售与该地区人口数有关，1988到2000年的相关数据如下表，若该地区2001年人口数可达到56.9万人，问届时甲商品的销售量将达到多少（概率95%）？年份销售量(万件)人口数(万人)年份销售量(万件)人口数(万人)1988 3.5 42.1 1995 11.1 48.4 1989 4 43 1996 10.3 49.3 1990 4.1 44.5 1997 11.8 50.9 1991 6.3 45.5 1998 11.8 52.5 1992 7.5 46.3 1999 12.6 54.1 1993 7.3 47.1 2000 13.1 55.8 1994 10 47.9 此题是时间序列，可以运用简单线性回归建立回归方程，对未来进行预测，并估计置信区间。
第一步利用最小二乘法原理估计一元线性回归方程的回归参数，得=－28.897，=0.7795建立的回归模型第二步运用上述建立的回归方程，代入2001年人口数X 56.9万人，求解2001年的点预测值15.46万件。
第三步利用的区间预测，设置显著性水平，运用公式计算置信区间，得到区间预测值12.3万件~18.6万件。
2．某厂商拟投资某项目生产A产品，根据市场调查和预测知，该厂商面临的需求曲线，总成本函数为，试确定该项目的保本规模、盈利规模和最佳规模。
解题思路利用销售收入与产品成本的关系，构建利润函数，运用求极值的方法计算项目的保本规模等值。
第一步利用销售收入函数和生产总成本函数，构造利润函数销售收入函数：生产总成本函数：利润函数：第二步求保本生产规模和盈利生产规模令，即解得。
所以，该项目生产A产品的保本规模为300台和700台。
盈利规模为300台～700台。
第三步求最佳生产规模令解得又由于＜0所以，该项目生产A 产品的最佳规模为500台。
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单选(D)就是项目市场分析的关键。
D.市场综合分析(A)只能用于项目财务效益评价。
A、盈亏平衡分析按照我国现行作法,企业财产保险的保险责任分为(A)A、基本险与综合险保险展业的发展趋势就是(C)C.经纪人展业财务效益分析中的现金流量表包括全部投资现金流量表与(C )。
C、自有资金现金流量表当前我国住宅市场的主要矛盾就是(A)A.巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存当项目的产出物用于增加国内市场供应量时其直接效益等于(A)A.所满足的国内市场需求当项目的产出物用于替代原有企业的产出物时,其直接效益为(D)。
D、被替代企业减产或停产所释放出来的社会有用资源的价值二次指数平滑法主要用于配合(A)[A]直线趋势预测模型房地产投资的主要特点就是(A) A.收益大风险相对较小房地产商经营性投资的最终目的就是( A )A、追求商业利润的最大化风俗习惯、名人效应等因素影响房地产投资水平,这种影响称为(D)D、时尚程度的影响概率分析(D)D、可以判定项目风险性的大小国民经济相邻部门或社会主该项目付出的代价在性质上属于该项目的( C )。
C.间接效益关于概率分析的说法正确的就是C、只就是一种静态不确性分析方法关于项目不确定性分析方法,下列说法错误的就是(B)。
B、三种方法均适用于项目国民经济效益分析与项目财务效益分析关于影响期权价格的因素,正确的就是( C )C、时间价值随市价波动性的减少而上升关于财产费率的说法正确的就是( A )。
A、风险与费率成正比后配股股东一般(A) A.就是公司的发起人或管理人基金证券各种价格确定的最基本依据就是(A)A.每基金单位净资产值及其变动计算项目的财务净现值所采用的折现率为(B) [B]基准收益率计算经济净现值时所采用的折现率为(C)C.社会折现率空中楼阁理论的提出者就是(A)A、经济学家凯恩斯敏感性因素就是指(A)A.该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较大变动。
敏感性分析就是(B) B.一种动态不确性分析某公司债券面值1000元,年利率为7%,债券期限为10年,按照到期一次还本付息的方式发行。
假设某人在持有5年后将其出售,该债券的转让价格为( A )元。
A、713某公司债券面值1000元,按贴现付息到期还本的方式发行,贴现率就是5%,债券期限为8年,该债券的发行价格为(A)A、600某股份公司发行2亿股股票,则每一股代表公司(C)的2亿分之一。
C.净资产某股票预期每股收益0.35元,同期市场利率为2.5％,则该股票理论价格就是(C)元。
C.14某项目建成投产成可以运行10年,每年可以产生净收益5万元,若折现率为11%,则用7年的净收益就可以将期初投资全部收回。
要求项目的期初投资,需要直接用到( D )。
D、年金现值公式期货交易与现货交易的主要区别在于(B)B.就是否需要即期交割期货交易的基本功能有价格发现与(A)A、套期保值期货交易所允许交易双方在合约到期前通过一个相反的交易来结束自己的义务,这叫做(C)C、“对冲”制度期权投资达到盈亏平衡时(A)A.在买入瞧涨期权中商品的市场价格等于履约价格加权利金期权交易( C )C、具有时效性期权的时间价值(A)A、随标的商品市价波动性的增加而提高如果房地产投资者的预期收益率为15％,在通货膨胀率为8％的情况下,投资者仍以原价出售,则其实际收益率为(A)A.7％如果某投资项目的净现值为0,则说明(B)B、内部收益率等于基准折现率社会折现率就是(D)的影子价格。
D.资金投资基金的各种价格确定的最基本依据就是( A)A、每基金单位的资产净值及其变动下列投资基金中,属于收入型基金的就是(A)A、货币市场基金下列投资基金中属于成长性基金的就是( D)D、成长-收入基金下列说法中错误的就是(B)B、当FIRR≥IC时项目不可行下列说法中错误的就是(D)D、经济换汇(节汇)成本小于影子汇率时项目不可行下列说法中错误的就是(C)C、普查方式在市场分析中应用最为广泛下列说法中错误的就是(C)C、非常规项目存在唯一的实数财务内部收益率下列说法中正确的就是(B)B、当FIRR≤ic时项目不可行;下列说法中正确的就是(D)。
D、重点调查与典型调查也属于抽样调查下列影响项目建设经济规模的因素中,最重要的就是(D)[D]A与C [A]市场需求总量[C]项目投资者可能获得的产品市场份额下列财务效益分析指标中属于动态指标的就是。
D、财务内部收益率下列关于保证金的说法正确的就是(C)C、保证金就是一种信用担保下列关于期权交易说法正确的就是(C)C、期权具有时效性下列股票类型中,其股利不固定的就是(A )A、普通股下列收支中不应作为转移支付的就是( D )D、国外借款利息下列经济指标中属于先行指标的有( A )A、货币供应量下列具有公司债券与股票两种特性的混合证券就是B、优先股项目按照其性质不同,可以分为(A)。
A、基本建设项目与更新改造项目项目市场分析(C)[C]在可行性研究与项目评估中都要进行项目分为基本建设项目与更新改造项目,其分类标志就是(A)[A]项目的性质项目风险性与不确性因素的变动极限值(A)A.成反方向变化项目可行性研究作为一个工作阶段,它属于(A )。
A、投资前期项目总投资主要由建设投资与(B )组成。
B、流动资金投资下面的说法中,错误的就是( B )。
B、更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产下面的分析方法中属于静态分析的就是( A )。
A、盈亏平衡分析下面关于股票市盈率的说法中,正确就是( A )A.市盈率等于股票价格除以每股盈利下面关于保险投资的相关说法中正确的就是( A)A、保险就是一种特殊的投资形式下面关于封闭式基金价格的说法中,正确的就是( D) D、市价与净值无关一般来说,盈亏平衡点越高(A )A、项目盈利机会越少,承担的风险越大一般来说,如果一国货币分期升值时,则该国股市股价就会( A )A、上涨一般来说,期权的权利期间越长,期权的时间价值(B )B、越大一般来讲,在经济的( A )时期,股票价格会( )A、衰退下跌一大型机械价值100万元,保险金额为90万元,在一次地震中完全破坏。
如果重置价为80万元,则赔偿金额为(C)万元。
C.80一大型机械价值100万元,保险金额为90万元,在一次地震中破坏,此时的帐面价值为95万元。
经过修理可以正常使用,已知修理费用为20万元,则赔偿金额为(C)万元。
C.19盈亏平衡分析就是研究建设项目投产后正常年份的(B)之间的关系。
B、产量、成本、利润与其它房地产行业投资成本相比,一般来说商业房地产投资成本(B)B.更高由项目产出物产生并在项目范围内计算的经济效益就是项目的(A)A.直接效益以下说法错误的就是(D )D、工业性房地产的一次性投资一般高于商业房地产影响保险投资的最重要因素就是(A)。
A、收益性影响房地产投资的主要因素就是(D)。
D、投资的预期收益率由于项目使用投入物所产生的并在项目范围内计算的经济费用就是项目的(A)A.直接费用由于经营决策失误造成实际经营结果偏离期望值,这种风险称为(D )D、经营风险已知终值F,求年金A应采用(C)[C]偿债基金公式已知现值P,求年金A应采用(D)[D]资金回收公式已知某一期货价格在12天内收盘价涨幅的平均值为8％,跌幅的平均值为4％,则其相对强弱指数为(B)B.67一张面额为1000元的债券,发行价格为800元,年利率8％,偿还期为6年,认购者的收益率为(C)C.14.17％在进行项目市场预测时,如果掌握的就是大量相关性数据,则需选用(C) [C]回归预测法在进行国民经济效益分析的时候,转移支付应该就是(C)C、既不能当作费用,也不能当作效益债券的到期收益率(C )C、为未来所有利息与到期面值现值之与等于现在市价时的贴现率债券价格与市场利率存在如下(D)变动规律。
D、对同一债券,市场利率下降一定幅度引起的债券价格上涨幅度高于利率上涨同一幅度引起的债券价格下跌的幅度在下列说法中,最确切的就是(D)D.销售收入与产销量可以就是也可以不就是线性关系;总成本与产销量可以就是也可以不就是线性关系在下列说法中,错误的就是(B) [B]更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产在线性盈亏平衡分析中,盈亏平衡点(D)D、可以用多种指标表示在线性盈亏平衡分析中,价格安全度(B)B、越高,项目产品盈利的可能性就越大在项目投资决策之前必须进行投资项目可行性研究与( A )A、项目评估在销售收入既定时,盈亏平衡点的高低与(A)A、单位变动成本大小呈同方向变化在证券市场资金一定或增长有限时,大量发行国债会造成股市(B) B.走低在债券市场中最普遍、最具有代表性的债券就是( A)。
A、附息债券1、在证券市场资金一定或增长有限时,大量发行国债会造成股市( D 难以确定)。
2、一张面额为1000元的债券,票面利率8％,市场利率10％,则债券发行时(C 折价发行)3、基金券各种价格确定的最基本依据就是( A 每基金单位净资产值及其变动)。
4。
期货交易与现货交易的主要区别在于(B 就是否需要即期交割)。
5、下列关于期权交易说法正确的就是(C 具有时效性( )。
6、—大型机械价值100万元,保险金额为90万元,在—一次地震中破坏:此时的帐面价值为95万元:经过修理可以正常使用,已知修理费用为20万元,则赔偿金额为( C19万元)。
7、风俗习惯、名人效应等因素影响房地产投资水平,这种影响称为( D 时尚程度的影响)。
8。
敏感性因素就是指( A 该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较大变动)。
9、一般来说,盈亏平衡点越低(D 项目盈利机会越多,承担的风险越小)。
·10、某股票预期每股收益0。
35元,同期市场利率为2。
5％,则该股票理论价格就是(D 14元)。
11、计算经济净现值时所采用的折现率为(C社会折现率)。
12、期权投资达到盈亏平衡时( A 在买入瞧涨期权中商品的市场价格等于履约价格加权利金)。
13、如果房地产投资者的预期收益率为15％,在通货膨胀率为8％的情况下,投资者以原价出售,实际收益率为(A 7％)。
14、由于项目使用投入物所产生的并在项目范围内计算的经济费用就是项目的《A 直接费用》。
多选按投资的领域不同,房地产投资可分为(CDE)C.商业房地产投资 D.工业房地产投资 E.住宅房地产投资保险经营主要包括以下几个部分( ABCD )A、保险展业B、保险承保C、保险理赔D、保险防损保险中适用的原则包括( AECD)A、保险利益原则B、最大诚信原则C、近因原则D、损害补偿原则保险作为一种特殊的投资形式,其不同于其她投资的特点有(ABCD)A、保障性B、互助性 C、预防性D、不可流通性常用的股票技术分析方法有(ABCDE)A、指标法B、切线法C、形态分析法D、K线法E、波浪分析法当期权合约到期时,下列说法正确的有(CD) C、期权合约的时间价值为零D、期权价格等于其内在价值德尔菲法预测的主要特点就是(ABC) A、匿名性B、反馈性C、统计处理性道氏理论认为有价证券价格的波动可以分为(ABC)A、主要趋势B、次要趋势C、日常波动房地产价格上升的原因有(ABCD)A.土地资源稀缺,不可替代 B.城市经济的迅速发展增加了城市用地用房的需求 C.城市化进程的加快扩大了城市用地用房的需求 D.通货膨胀使房屋建筑成本上升房地产投资的收益包括(ABCDE )。