武汉万科汉钢项目总体景观规划

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武汉地区优秀工程勘察设计奖评选资料

廖建生夏水江
郭伟汤杰
7
武汉越秀地产开发有限公司硚口金三角项目 C 地块项目勘察
武汉华中岩土工程有限责任公司
8
序号 1 2
海林·阳光城一期地下室基坑支护工程设计
武汉华中岩土工程有限责任公司
二等奖（14 项）
项目名称武汉武昌万达广场投资有限公司(积玉桥万达广场)规划条件核实测量工程
单位名称武汉市测绘研究院
庞建成张春飞李继红冷俊平牟庆坤饶清叶小兵蒋洪波严虎程春雷王巍熊伟光
张顺期江滔王希文
主要完成人员赵科郭启幼郑小鹏张丽周磊王跃建黄跃华陈璐
左佳王文华
黄克勤杨伟
蒋胜华张晓章郑岘朱汉强张占东严小平郑小鹏李邦冯秀娟李飞辜超易士飞
武汉市测绘研究院
武汉（武昌）工人文化宫整体改造工
4
武汉建工科研设计有限公司
程项目地下室基坑工程
5
竹叶山集团房地产开发有限公司后湖新都项目勘察
武汉华中岩土工程有限责任公司
三、市政工程
一等奖（8 项）
序号
项目名称
单位名称
1
三亚市海棠湾 B1 区滨海景观工程— 海棠之门
武汉市园林建筑规划设计院
2
第九届（北京）园博会武汉园景观设计
合楼
8 蕲春县妇幼保健院住院大楼
湖北中江建筑设计院有限公司
主要完成人员
李新舫李易军戴纯良刘澍肖鹏胡莺莺向志坚沈小林杨洪刚刘向涛左旋杨洪刚王浩韩冯
罗振耀李莉李晓阳肖远建李江雪谢国清李年炽黄韬汪周文陈高卓田虎孙权

万科汉口传奇K地块标段放线治理策划书

万科汉口传奇K3地块2标段放线治理策划书正太集团万科多数汇项目部2021年8月30日万科汉口传奇K3地块2标段放线治理策划书为明确和标准万科汉口传奇K3地块2标段工程测量放线的标准动作，提升工程放线精度，确保工程顺利开展、交接。

特编制本项目放线治理策划书。

一、放线工作原那么一、审查图纸：所有尺寸建筑物关系进行校核，平面、立面、大样图所标注的同一部的建筑物尺寸、标高是不是正确；所有后期建筑室内装修图所示的部件、部品、平立面尺寸、定位尺寸标高等细部尺寸是不是与所在部位的建筑尺寸及标高关系是不是正确等。

二、成立相关测量放线图：建筑方格操纵网、结构测量放线图、标高传递图、水电定位图、砌筑定位放线操纵图、抹灰放线操纵图、吊顶定位及标高操纵图等。

3、测量放线原则：以大定小、以长定短、以精定粗、先整体后局部。

4、操纵线及标高线从主体到装修完成，都利用同一原始线；并由土建和安装提早作好放线深化平面图，报监理和业主项目部审批后实施。

五、施工现场所有放线均清楚明了，便于识别。

六、依照精装图明确建筑完成面，以便建筑一米线的弹设。

7、门窗定位线由总分包及项目部一起确信后弹设。

八、安装定位线由总包安装组设专人弹设，安装点位的水平距离及竖向高度的标识必需以土建砌抹操纵线和标高操纵线为基准，并在安装点位平面图上标识。

九、各类操纵线应有中文拼音第一字母大写标示（比如：砌体线为—Q；抹灰线为—M）；安装点位应有水平距离、竖向高度标示及点位符号。

10、砌筑与抹灰操纵线须地面、墙（梁）别离弹线。

1一、工人无线不施工，并提早作好各类操纵线的技术交底。

二、测量仪器预备及工具各项目必需备齐放线所具有的所有测量工具和标识工具，周密仪器必需通过计量检测，合格后方可在施工现场利用；针对周密仪器必需成立检测、保护及利用台账进行统一治理。

三、测量放线人员配备依照本项目实际情形，以每栋号为测量单元组建放组测量小组，负责各测量单元各时期四级放线任务。

一、主体施工时期：每栋高层土建放线人员4人，安装放线人员2人；二、初装修抹灰及地坪施工时期：每栋高层土建放线人员4人，安装放线人员3人；3、精装修施工时期：每栋高层土建放线人员4人，安装放线人员3人；四、放线级别一、土建时期一级放线内容：方正性操纵线(十字通线），每一个房间地面均有墨线及红色喷漆文字标识；结构1米线/建筑1米线，每一个房间、每面墙均有墨线及文字标识；二级放线内容:分户操纵线（包括可恢复线），每一个房间地面均有墨线及蓝色喷漆文字标识、每一个房间、每面墙均有墨线及文字标识；室内操纵线必需闭合，砌体放在离墙面抹灰完成面200mm位置，免抹灰墙体放在距墙面200mm位置。

光谷cbc地块调整方案

光谷cbc地块调整方案背景介绍光谷科技城（Central Business Center，简称CBC）地块位于湖北省武汉市东湖高新技术开发区，是该地区的核心商务区之一。

为了适应城市发展和经济需求的变化，光谷cbc地块调整方案被提出，旨在优化地块规划和功能布局，提升整体地区的发展水平和竞争力。

方案目标1.优化地块规划和功能布局，提高土地利用效率；2.提升光谷CBC地块作为商务区的吸引力和竞争力；3.支持地块内企业的发展和创新。

方案内容1. 地块划分根据光谷CBC地块的规划定位和发展需求，将地块划分为四个功能区：商务办公区商务办公区是地块的核心区域，提供高质量的办公场所和商务服务设施。

在商务办公区内，将建设现代化的写字楼、商务中心和会议设施，满足企业的办公和会议需求。

产业研发区产业研发区将聚集科技创新型企业和研发机构，提供专门的研发办公场所和实验室设施。

同时，还将配套建设创新孵化中心和技术转移中心，以促进技术创新和产业转型升级。

商业展示区商业展示区将建设高档商务酒店、购物中心和娱乐场所，提供商务出行和商务活动的支持。

商业展示区还将设立展览馆和会议中心，吸引各类展会和会议举办。

公共服务区公共服务区是为地块居民和企业提供便利服务设施的区域。

包括医疗机构、学校、公园和文化设施等，为人们的生活和工作提供舒适和便利的环境。

2. 交通规划为了解决地块交通拥堵问题，该调整方案将重点优化地块的交通规划，提高交通运输效率和便利性：•新建地铁站点：在光谷CBC地块附近新增一座地铁站点，方便居民和商务人员出行。

•新建道路：在地块与周边道路衔接处新建道路连接，缓解交通压力。

同时，优化内部道路规划，提高道路通行能力。

•鼓励绿色出行：建设自行车道和步行街，鼓励居民和商务人员选择环保、便捷的出行方式。

3. 环境保护与生态建设为了保护自然环境和提升地块的生态质量，调整方案提出以下措施：•生态绿化：在地块内部设置绿化带和公园，提供优质的生态环境和休闲空间。

小区规划设计(详细分析图)PPT课件

武汉万科汉钢项目概念规划设计
现状
基地现状
基地现状
基地现状
区位图
概念
基地现状
ห้องสมุดไป่ตู้
概念草图
概念草图
建筑面积: 307,650 容积率: 0.81 覆盖率: 23% 层数: 2.5
VILLA
建筑面积: 509,112 容积率: 1.33 覆盖率: 44% 层数: 4
TOWNHOUSE
建筑面积: 704,376 容积率: 1.84 覆盖率: 31% 层数: 6
LOWRISE
建筑面积: 816,480 容积率: 2.14 覆盖率: 24% 层数: 9
MIDDLERISE
建筑面积: 1,207,872 容积率: 3.16 覆盖率: 18% 层数: 18
HIGHRISE
建筑面积: 1,295,424 容积率: 3.39 覆盖率: 13% 层数: 26
HIGHRISE
方案一
方案一
方案一
方案一
方案一
方案二
方案二
方案二
方案二
方案三
东南鸟瞰西北鸟瞰
西南鸟瞰东北鸟瞰
沿汉江鸟瞰
沿琴台路鸟瞰
围合院落组团
沿琴台路透视沿汉江河岸透视
总平面图
分幅用地
典型道路剖面
小区剖面
方案三
方案三
方案三
方案三
方案三
提问与解答环节
Questions And Answers
谢谢聆听
·学习就是为了达到一定目的而努力去干, 是为一个目标去战胜各种困难的过程,这个过程会充满压力、痛苦和挫折
Learning Is To Achieve A Certain Goal And Work Hard, Is A Process To Overcome Various Difficulties For A Goal

[汉阳]城市综合体规划方案汇报图文并茂95页

江城 • 城市综合体规划建筑方案
1.3 发展机遇
• 基地东西两侧的地铁站点将为区域带来客观的人流和商机。
• 交通条件极为便利，位于武汉新区的门户位置。
• 基地拥有绝佳的湖景优势。 •滨水空间层次丰富。
•资源丰富，南有动物园，北有琴台文化中心。
江城 • 城市综合体规划建筑方案
江城 • 城市综合体规划建筑方案
根据《江城大道沿线城市设计》，江城大道城市综合体项目位于三大标志性
景观节点之一的汉阳大道商业中心节点，规划将充分发挥轨道站点的辐射作用，引导高层、超高层建筑聚集，打造汉阳地区的门户景观节点形象。
综合汉阳大道、江城大道两条主要道路的景观分析，规划建议可适度提高本项目用地的开发强度来满足景观塑造需求。
K3地块转移前的总建筑量为后的建筑总量为 21.94万平方米，转移之后的建筑面积9.82万平方米。
五里墩城中村用地指标转移情况介绍
江城 • 城市综合体规划建筑方案
K4转移17.76万平方米住宅量到江城大道综合体核心区B地块。 K4地块转移前的总建筑量为后的建筑总量为 31.24万平方米，转移之后的建筑面积13.48 万平方米。并且全部为公共建筑。原规划条件中的30%的建筑密度是基于有17多万方得住宅，转移后全部为公建。而规划条件中还是30%的建筑密度。
五里墩城中村用地指标转移情况介绍
C K2
江城 • 城市综合体规划建筑方案
K2转移2.12万平方米到江城大道综合体核心区C地块。K2转移后的建筑总量为5.22 万平方米，容积率为 3.11。
五里墩城中村用地指标转移情况介绍
A B
D
K 3
江城 • 城市综合体规划建筑方案

万科武汉唐家墩K5景观逻辑梳理 72页PPT文档

社区交通组织
景观设计逻辑
图例：
人行出入口人行道路车行出入口车行道路
空间界定 ——围墙位置
景观设计逻辑
空间界定 ——围墙位置
景观设计逻辑
空间界定 ——围墙形式一
景观设计逻辑
成品灯饰
20mm厚真石漆
铁艺窗格
入户前厅
信报信报
大堂
室外花园
景观设计逻辑
独栋北入
入户平面模式
景观设计逻辑
入户平台信报
大堂
入户前厅
架空花园
室外花园
入户大堂效果
景观设计逻辑
入户大堂效果
景观设计逻辑
景观设计逻辑
架空景观意象图
回家是一种幸福的体验
景观设计逻辑
入户门厅意象图
回家是一种幸福的体验
前庭 & 后院
回家是一种幸福的体验
材料景观绿化
装置
灯光装置
围墙
LED 广告系统
人行动线装置
车行动线装置
人行动线装置
人行道铺装读卡器便民设施 (雨伞，垃圾桶)
信息系统 (门牌,小区平面，
楼盘信息)
车行动线装置车行道铺装道闸
减速装置
信息系统 (进出符号，限高限速符号，停车
数信息)
景观设计逻辑
社区人行出入口位置
景观设计逻辑
景观设计逻辑
景观设计逻辑
前庭 & 后院
回家是一种幸福的体验
归家流线分析—车行
景观设计逻辑
社区入口
社区车行出入口位置
小区入户环岛意向
景观设计逻辑
林荫车道
林荫车道位置
景观设计逻辑

万科武汉钢铁厂住区规划设计方案

HIGHRISE
HIGHRISE
方案一
方案一
方案一
方案一
方案一
方案二
方案二
方案二
方案二
方案三
东南鸟瞰
西南鸟瞰
西北鸟瞰
东北鸟瞰
沿汉江鸟瞰
沿琴台路鸟瞰
沿琴台路透视
围合院落组团
沿汉江河岸透视
总平面图
分幅用地
典型道路剖面
小区剖面
方案三
方案三
方案三
方案三
方案三
方案三
VILLA
TOWNHOUSE
LOWRISE
建筑面积: 816,480 容积率: 2.14 覆盖率: 24% 层数: 9
建筑面积: 1,207,872 容积率: 3.16 覆盖率: 18% 层数: 18
建筑面积: 1,295,424 容积率: 3.39 覆盖率: 13% 层数: 26
MIDDLERISE
武汉万科汉钢项目概念规划设计
现
状
基地现状
基地现状
基地现状
区位图

概
念
基地现状
概念草图
概念草图
建筑面积: 307,650 容积率: 0.81 覆盖率: 23% 层数: 2.5
建筑面积: 509,112 容积率: 1.33 覆盖率: 44% 层数: 4
建筑面积: 704,376 容积率: 1.84 覆盖率: 31% 层数: 6

规划重大项目情况表

3210亩
140000
11000
63000
66000
1000000（交易额）
10000
40000
√
2
武汉中环竹叶山商贸城
竹叶山集团公司
张公堤中环线
2004-2010年
沿张公堤中环线与金桥大道之间，建设占地2970亩，建筑面积126万平方米的商贸城，主要建设汽车、副食调料、粮食、花卉、钢材、果品等和物流服务区
4500
180000
√
3
二七花城
武汉东立公司
解放大道二七路口
2005-2007年
建建面90余万平方米商住楼，其中商多面积11万平方米
460
400000
120000
280000
400000
√
4
一元片改造保护（一期）△
江岸房地产公司
一元片
2006-2010年
拆迁改造北起三阳路，南至江汉路，西起解放大道，东到沿江大道的旧城，建设景观商务区，恢复“欧陆历史风貌”。一期实施新庆里房屋危改、珞珈山改造、八七会址红色旅游景区、青岛路建设
50000
50000
52000
2000000
150000
√
4
堤角都市工业区△
堤角都市工业管委会
武汉市堤角地区
2005-2010年
建设1.4平方公里工业园区，实施厂房改扩建，园区道路建设、园林绿化，形成肉类食品、机电、轻工、服饰等四个园区。
1566.4
115000
10000(不含土地收购资金)
105000
481000
47800
115000
√
5
（1）肉类食品加工园
堤角都市工业管委会

规划重大项目情况表

3210亩
140000
11000
63000
66000
1000000〔买卖额〕
10000
40000
√
2
武汉中环竹叶山商贸城
竹叶山集团公司
张公堤中环线
2004-2020年
沿张公堤中环线与金桥小道之间，树立占地2970亩，修建面积126万平方米的商贸城，主要树立汽车、副食调料、粮食、花卉、钢材、果品等和物流效劳区
20000
√
〔二〕港澳台特征版块
1373000
1
港澳台特征经济开展板块
台北街、西马街、休息街、花桥街
台北路、香港路、澳途径
2003-2020年
涵盖香港路、澳途径、台北路，以及相关连路途，触及三个行政街区，总面积5平方公里。依照商贸办公、特征购物、文娱餐饮、文明休闲四个功用，经过〝三街〞驱动，构成港澳台特征的风情板块。
√
10
玉山花苑△
武汉宝岛置业、武汉桥建集团
台北路与台北二路交汇处
2006-2020年
高档住宅、商铺及酒店式公寓
39.8
100000
30000
70000
150000
45000
100000
√
11
武汉地王城市中心
上海仁恒房地产公司
台北路与树立大路途口
2006-2020
城市广场高档写字楼及初级酒店
160
400000
依托武汉市轴承厂、化学助剂总厂、化学助剂三厂改造开发树立构成服饰加工园区
300
30000
1916
28080
55000
5400
√
9
谌家矶都市工业区△
谌家矶街
谌家矶

20080919_武汉_万科高尔夫城市花园_项目区域资料

万科高尔夫城市花园项目区域资料项目简介高尔夫城市花园地处武汉市汉口东西湖区金山大道特8号,要居全国生态示范区——东西湖区门户位置。

整体占地面积570亩，总建筑面积达60万平米，分为五期开发。

本项目西、北面与波光粼粼的金银湖畔相依，东南面连接武汉金银湖国际高尔夫球场，主入口设在南端并与金山大道相接，北面连接内环湖路。

“湖景高尔夫”环境优美，更具低容积率、亲水性强、绿化覆盖率高的先天优势。

小区设豪华会所，建筑类型有单体别墅、联排别墅、叠拼别墅、全观景电梯高层和小高层，建筑风格简洁明快。

预计项目建成后，将为近3000户家庭共11000多人口提供栖息身心的美好居所。

片区发展及交通规划说辞首先给您讲解一下东西湖区总体规划发展，武汉的西大门——东西湖区，向北18公里为武汉天河国际机场，向南7公里为汉口火车站，直线连接CBD与机场。

其拥有的得天独厚的地理优势。

而与众多中环附近的近郊区域不同，东西湖区，同时占据机场沿线、高尔夫和马场等绅士文化场所、国家级湿地等唯一性或城市级资源。

因此在城市进程的脉搏中，将发挥了更为重要的作用，它成为代表武汉的“城市界面”，它兼具有城市界面效应与后CBD 门户核心向心力的双重作用。

近几年来，东西湖区发展突飞猛进，金山大道两侧现已成为对外开放新热土。

先后建立了台商投资区、金银湖生态度保护区、鑫桥高新技术产业园、武汉海峡两岸高新技术产业园。

美国百事、法国达能、美国康地等一批国际知名企业纷纷抢滩东西湖。

随着城市发展，金银湖从郊区到城市，进入价值重估阶段，将迎来历史上发展的最新的波峰。

随着周边高品质楼盘的逐渐增多，本区域也逐渐成为将逐步成为成熟的大型居住片区，而本项目也必将成为本区域的标杆之作。

现在我再向您介绍一下万科高尔夫城市花园项目位置图，高尔夫城市花园地处武汉市金山大道特8号，主入口设在南端并与金山大道相接；小区西、北面与波光粼粼的金银湖相依；东南面与武汉大型国际高尔夫球场隔河相望；北面连接内环湖路。

铝合金模板体系在房屋建筑施工中的应用

二、铝合金模板体系的特点
4）质量：模板的拼缝和总体精度均大大高于木模板。由于铝合金模板体系的精密特性，从楼层混凝土平整度、墙柱钢筋加工及安装尺寸，各个环节均需配合紧密，严格按照要求进行施工，促进混凝土结构各分项工程质量进行提升。如采用全铝合金模板体系，需将外墙设计为全混凝土墙体，可以有效避免外墙砌体墙与剪力墙之间裂缝、砌体墙渗漏及窗户渗漏。同时可以有效避免砌体墙抹灰层空鼓及开裂等质量通病。降低后期小业主投诉及维修频次，进而降低工程成本。
四、铝合金模板使用操作流程 3、施工工序解析
涂刷脱模剂
安装角模
大面模板安装完成
四、铝合金模板使用操作流程 3、施工工序解析
销子的安装
调节墙体垂直度
四、铝合金模板使用操作流程 3、施工工序解析
站在平台上支设梁模板
安装板面楼板
四、铝合金模板使用操作流程 3、施工工序解析
调节立杆高度控制梁板高度
垂直度调整
• 十、项目铝模应用存在的困难及问题
• 十一、铝模效益体现
一、铝合金模板体系的组成
模板系统：墙柱、梁板铝合金模板、阴角模板、承接板、角铝；支撑系统：快拆体系、斜撑、预埋钢筋环；加固系统：对拉螺杆、型钢背楞。附件系统：销钉、螺栓、胶管、杯头、预埋锥体等。
模板系统
加固系统
支撑系统
四、铝合金模板体系使用流程 1、铝合金模板体系总体使用流程
根据建筑图深化设计铝模拼装图（大约耗时20d) 配合水电预埋及精装、电梯等要求进行深化组织多部门的图纸会审，尽量避免图纸变更业主/设计院审查批准铝模生产制作（30d）在生产之前图纸不得发生重大变更，否则对生产周期及整体的配板造成很大影响铝模厂内试拼装（20d ）试拼完成后各相关单位技术人员在工厂内进行复核业主/设计院/监理厂内预验收及调整系统编号及拆装打包运抵项目部（7d ）铝模运抵现场后材料堆放场地需平整，否则铝模将产生变形清点数量，复核每块模板的尺寸和平整度，符合设计及合同要求场地移交——复线、验标高现场拼装及验收

武汉常青云台工程规划方案

武汉常青云台工程规划方案1. 引言武汉常青云台工程是武汉市政府计划中的一项重要城市建设项目。

该工程旨在打造具有现代化特色的城市绿地，提供市民休闲娱乐、文化交流和生态保护的场所。

本文档将详细介绍武汉常青云台工程的规划方案。

2. 项目背景2.1 城市发展需求随着人口增长和城市化进程的加快，武汉市城市面积扩大并且更具经济活力。

为了满足市民对绿地休闲和生活质量的需求，市政府决定启动常青云台工程，将荒废的土地转变为城市公园。

2.2 工程目标常青云台工程的目标是创建一个可持续发展的、能够满足市民需求的城市绿地。

通过规划和设计一个有吸引力的环境，该工程将提供良好的休闲娱乐场所，促进文化交流，同时实现生态保护和环境改善。

3. 规划设计3.1 城市公园规划武汉常青云台工程将占地约100公顷，区域选址在市中心附近。

工程计划分为多个区域，包括：•主要公园区：包括花坛、草地和休闲区，提供市民休憩、散步和运动的场所。

•文化交流区：设有一个室内剧院、展览空间和多功能大厅，用于各种文化活动和表演。

•生态保护区：保护和修复现有植被，提供动植物观赏、环境教育和研究的场所。

•交通规划：在公园周边设置酒店、停车场和公共交通设施，方便市民前往游览。

3.2 设施建设为了满足市民的不同需求，常青云台工程将建设各种基础设施和公共服务设施，包括：•咖啡馆、餐厅和商店：提供丰富的餐饮和购物选择，为市民提供便利。

•体育设施：建立篮球场、网球场、攀岩墙和健身房等设施，满足市民进行运动和锻炼的需求。

•儿童乐园：设置儿童游乐场、互动水池和教育区域，为家庭提供安全的娱乐场所。

•环境艺术装置：在公园内布置各种艺术装置，增添艺术氛围，提升市民的审美体验。

4. 实施计划4.1 阶段一：前期准备和设计这个阶段的主要任务是完成项目的前期准备工作和详细设计。

包括选址确定、场地调查、环境评估、规划方案制定等。

预计耗时3个月。

4.2 阶段二：基础设施建设该阶段将进行城市公园的基础设施建设，包括道路铺设、草坪种植、灯光设置、设施建设等。

武汉钢铁厂E地块示范区景观方案

E地块土地开发强度为23600㎡，其中包含保留张之洞及近代工业博物馆、二级工业遗产、三级工业遗产。 E地块建筑高度不超过50米。
工业遗迹现状
武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区
E Demonstration Plot of Hanyang Steelworks·Wuhan
பைடு நூலகம்
E地块分期开发，首开区以工业遗产修缮改建为主，建筑功能为示范区。
区位分析
武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区
E Demonstration Plot of Hanyang Steelworks·Wuhan
地块位于武汉二环以内，是大武汉老城区，交通便利，地块区位优势明显。北接琴台大道，南临京广铁路，东至江城大道；紧邻轨道4号线及在建12号线。
区位分析
二环线
通往硚口区
知音桥
武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区
E Demonstration Plot of Hanyang Steelworks·Wuhan
基地交通便利，琴台大道车流量较大，为沟通东西的主要干道；可达性较高，地铁和公交的辐射半径都在600m以内。
现状条件
城市公交 BUS STATION
城市公交 BUS STATION
E Demonstration Plot of Hanyang Steelworks·Wuhan
方案一
增加交通体系。
武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区
E Demonstration Plot of Hanyang Steelworks·Wuhan
方案一
切割形体，产生互动。
武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区
E Demonstration Plot of Hanyang Steelworks·Wuhan

武汉龙城大街规划方案-更新版

武汉龙城大街规划方案背景介绍武汉市经过多年的快速发展，城市规模逐渐扩大，人口数量不断增加。

为了更好地适应城市的发展需要，武汉市政府制定了一系列的城市规划方案，其中之一就是针对龙城大街的规划方案。

龙城大街位于武汉市洪山区，是该区域内的一条主要道路。

龙城大街连接了多条交通主干道，连接了城市的东、南、西三个方向。

随着城市的不断发展，人们对龙城大街的交通状况和环境质量提出了更高的要求。

因此，对龙城大街的规划和改造成为了一个迫切的任务。

规划目标龙城大街规划的目标是建设一条交通畅通、环境优美、功能齐全、文化特色鲜明的城市主干道。

具体包括以下五个方面：1.提高龙城大街的通行效率和通行能力，缓解路网拥堵压力，改善人们的出行体验。

2.提高龙城大街的景观品质和环境质量，加强城市绿化和环保措施，营造宜居的城市生活环境。

3.增加龙城大街的公共服务设施和文化设施，提供更加便利的城市服务，推动文化交流和城市形象塑造。

4.将龙城大街打造成为一个城市经济和商业的重要区域，增加就业机会，促进经济发展。

5.提高龙城大街的安全保障和交通管理能力，保障市民的出行安全和城市的公共秩序。

规划内容龙城大街规划方案主要包括以下几个部分：交通规划针对龙城大街的交通问题，规划方案提出了一系列的解决措施。

其中包括：1.在龙城大街设置交通信号灯，提高交通流量和安全性。

2.安装交通监控设施，加强道路交通管理和安全保障。

3.打造自行车道和行人通道，促进步行和骑行出行模式的发展。

4.加强公共交通服务，增加公交车站数量和线路覆盖范围。

环境规划为了提高龙城大街的景观品质和环境质量，规划方案提出了以下几种措施：1.加强绿化建设，打造“绿意龙城”景观，增加道路周边景观观赏性。

2.开展垃圾分类和垃圾处理工作，改善城市环境卫生状况。

3.安装公共厕所和休息区，方便市民生活和休闲娱乐。

公共设施规划规划方案还提出了加强公共服务设施建设和提高城市文化品位的措施，具体包括：1.建设便民服务中心和社区服务站，方便市民的生活和公共服务。

汉钢规划方案

华润中央公园
城市主干道江城大道京广铁路
历叱建筑保留区
铁桥村
城市飞地
总平分区及功能规划
生态居住区城市商业购物中心区生态居住区购物公园（Park-Mall）区
単物馆区都市时尚商务办公区
板块生态居住区城市商业购物中心区购物公园（ParkMall）区&博物馆区都市时尚商务办公区
各板块规划分区-都市商业购物中心区
山姆会员店
奥特莱斯街区百货购物娱乐餐饮区
星期八小镇
各板块规划分区-都市时尚商务办公区
领事馆区
商务酒店精品公寓企业总部区
•武汉万科总部(考虑”8号桥”纲结构,各部门独立单体,钢桥互相连接,接口处备用会客室,各部门可串插往来
销售比例 95% 40% 10% 80%
持有比例 5% 60% 90% 20%
各板块规划分区-购物公园（Park-Mall）区
生活区
广场景观区创意办公区
汽车主题展区旅游零售区単物馆区钢铁工业展区艺术主题区
各板块规划分区-购物公园（Park-Mall）区
<汽车主题区块>
•高端进口汽车展示馆(法拉利…..),配合独立建筑体, 外立面鲜明夺目外貌,配套汽车交际会所(兼备红酒雪茄吧/餐饮/中型会议室聚会用/VIP房间)、汽车配件用品店、汽车品牌礼品店(法拉利/BMW…..) •小型赛车场、简餐站、礼品馆 •展场活劢(古董车展、啤酒节大型活劢) •车模选丼赛 •24小时便利店配套
地块不外界的关系、地块内部因素对布局造成的影响
地块不外界的关系对价值及布局造成的影响城市干道
琴台大道
地块内部有大量历叱建筑及工业建筑需保留

【精品】汉钢项目概念设计任务书

武汉万科汉钢项目规划概念设计任务书第一部分项目概况及用地分析第二部分设计任务第三部分设计进度及成果要求第一部分项目概况及用地分析1。

1宗地位置本项目位于武汉市汉阳区.汉阳位于长江、汉水之滨，在武汉以其历史积淀而闻名。

近代汉阳是中国民族工业的发详地之一，解放后汉阳也一直扮演者武汉产业支柱地位。

汉阳区域在武汉又以风景秀丽而闻名,区域内历史文物景点和新辟风景区交相辉映。

1998年市政府宣布汉阳为山水园林城试验区,在2004年公布的武汉新区规划中，汉阳一个重要的定位就是利用发挥传统文化资源和旅游发展优势，建设现代文化旅游中心和富有活力的现代高尚居住区。

从宗地区域位置看，虽然项目地处汉阳区,但实际占据武汉市城区的中心位置，无论是距离现有汉口中心的武广商圈、汉阳的钟家村商圈、汉口金融一条街、正在启动的王家墩中央商务区都只有3—6公里的距离,车行5-—8分钟即可到达。

而且随着梅子路的修建,与武汉经济开发区也只有10公里的距离，区域位置优越。

1。

2宗地概况1.2.1宗地现状汉钢项目坐落于汉阳区城区,汉阳区月湖桥以西，东起龙灯堤路，西接武汉船舶职业技术学院,南望琴台路，北临月湖堤路地面情况◆地块内建筑主要为工业厂房（汉阳钢铁厂）、办公用房（汉阳钢铁厂办公区、市冶金研究所)，建筑面积约4.13万平米.地块内居住用地在地块东北部,主要为汉阳钢铁厂宿舍、船校教师宿舍、月湖老年公寓、铁桥社区，建筑陈旧,但密度小,以低层、多层为主，建筑面积约4.75万平米,总需拆迁面积约9万平米（初步调查结果）。

◆地块地势较为平坦，自然标高22。

5至24。

5米，与周边道路基本持平.从琴台路南面变压站过来60千伏高压线主要用于原厂区内的生产供电，厂房搬迁后可直接拆除。

地下情况住宅楼办公楼学校湖泊水工业厂◆地块内无较深的明沟、明渠●土地的完整性◆地块性质基本比较完整，地块内无需要保护的文物古迹及可利用的构筑物。

现场照片1.3用地分析1.3.1四周道路分析➢项目东临25米宽龙灯堤路，南邻40米宽琴台路，北面为规划15米宽的月湖堤路。