住宅小区治安管理规定及考核办法
住宅区安全管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为了加强住宅区安全管理，保障业主、使用人和访客的人身、财产安全，维护住宅区的公共秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规，结合本住宅区的实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本住宅区的所有业主、使用人、访客以及物业服务企业。
第三条住宅区安全管理应当遵循以下原则：（一）以人为本，预防为主，综合治理；（二）权责明确，责任到人，奖惩分明；（三）科技手段与人工管理相结合；（四）保障公共安全，维护业主权益。
第二章业主和使用人的安全责任第四条业主和使用人应当遵守本规定，共同维护住宅区的安全。
第五条业主和使用人应当遵守以下安全责任：（一）爱护住宅区内的公共设施，不得擅自改动、破坏；（二）不得在住宅区内饲养宠物，如需饲养，应当遵守相关规定；（三）不得在住宅区内燃放烟花爆竹，不得在楼道、公共区域堆放杂物；（四）不得占用消防通道，不得乱停车，不得堵塞消防设施；（五）不得在住宅区内进行危害公共安全的活动；（六）发现安全隐患，应当及时报告物业服务企业。
第六条业主和使用人应当配合物业服务企业进行安全检查，不得阻挠或拒绝。
第七条业主和使用人应当遵守住宅区的消防规定，不得在住宅区内使用明火、电焊等易燃易爆物品。
第三章物业服务企业的安全管理责任第八条物业服务企业应当建立健全住宅区安全管理制度，明确安全管理人员，确保住宅区安全。
第九条物业服务企业应当履行以下安全管理责任：（一）对住宅区内的公共设施进行定期检查、维护，确保设施完好；（二）对住宅区内的消防设施进行定期检查、维护，确保消防设施完好、有效；（三）对住宅区内的公共区域进行巡逻，确保公共区域安全；（四）对住宅区内的业主和使用人进行安全宣传教育，提高安全意识；（五）对住宅区内的安全隐患进行排查、整改，确保安全隐患得到及时消除；（六）对违反本规定的行为进行制止、纠正，并向相关管理部门报告。
第十条物业服务企业应当建立健全安全档案，对住宅区内的安全事故进行调查、处理，并及时向业主委员会报告。
小区物业治安管理规定(5篇)
小区物业治安管理规定(一)保安部的职责和权力。
1、严格执行国家治安条例，密切配合公安机关，维护本区业主的生命、财产安全。
2、实行____小时全天候巡逻值班制度，•对小区进行固定岗、巡逻流动岗，随时监控本小区的治安情况，发现治安隐患及时排除、制止。
3、负责本小区的机动车辆、摩托车、单车的管理，维护本区交通秩序，保障区内车辆安全和公共秩序。
4、负责小区的流动人员、暂住人员的登记、管理，执行小区的人口管理规定，制止诸如收破烂、乞讨、叫卖等人进入本小区。
5、在小区发生治安、消防、交通等方面的突发事件时，要挺身而出，依法维护业主的合法权益，及时采取抢救、补救措施，制止事态的进一步恶化，维护现场秩序，要迅速查问时间、原因和责任，通知有关部门，并协助查处。
6、维护本小区物业管理委员会公布的各项规章制度，对不遵守上述规章制度的居民，保安人可进行劝阻、制止，直到移交政府有关部门处理。
7、受公安机关委托，有权核查有关车辆、人员的证件及其他情况，对破坏本小区治安秩序的人、事有权劝阻、制止，直到移交公安机关处理。
(二)维护治安，人人有责。
小区业主应积极主动参与小区治安管理工作，做到：1、•遵守本物业制定的旨在维护本区生活秩序和安全的各项规章制度。
2、密切配合保安人员的治安管理工作，在治安员因故查询时，给予主动协作。
3、敢于制止、•举报破坏本小区治安秩序或造成治安隐患的人和事，并协助保安人员处理。
4、及时向保安人员申报留住的流动人员、暂住人员。
5、爱护本区的保安设施，正确使用电子防盗门、电子防盗对讲系统，并教育小孩不得损坏有关设施。
6、采取有力的防范措施，•注意锁好住宅门窗和自己的车辆，不得让陌生人进入住宅，进出大楼时注意不得让陌生人跟进。
(三)保安人员应严格执行治安条例规定1、严禁打骂和无故刁难居民;2、不得扣押居民身份证;3、不得索要钱物，不得乱罚款，不得收款不给票据;4、抓到嫌疑人员，不得殴打和擅自审讯，只能严加看管，尽快移交有关部门处理;5、发现治安、消防、交通案件不得自行处理，只能移交有关部门处理。
住宅小区管理规定(3篇)
住宅小区管理规定第一章总则第一条为了维护住宅小区的正常秩序，保障业主的共同利益，根据国家相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于住宅小区的业主、租赁人员、管理人员和访客。
第三条住宅小区应当遵守国家有关建筑、环境、消防、人身安全等方面的规定，并严格执行。
第四条住宅小区应当建立业主委员会或者居民代表会议，由业主或居民选举产生，负责协调小区内各项事务，并向执法部门报告。
第五条业主或者居民应当共同维护住宅小区的公共设施和环境卫生，保持小区的卫生整洁。
第六条业主或者居民应当相互尊重，互相帮助，共同维护和谐的居住环境。
不得进行辱骂、恶意中伤、诽谤他人等行为。
第七条住宅小区内禁止投放垃圾、乱丢乱扔。
应当按照规定的时间和地点进行垃圾分类投放。
第二章业主权利和义务第八条业主享有对住宅的使用权，并享有土地使用权和共有部分的所有权。
第九条业主有权参加业主大会，在业主大会上行使表决权，对小区的事务进行决策。
第十条业主有义务缴纳物业管理费、维修基金等相关费用。
第十一条业主有义务依法履行合同，不得擅自改变住宅的结构、平面布置和外观；不得从事违法犯罪活动；不得干扰他人正常生活秩序。
第十二条业主有权对物业公司或小区管理人员的服务进行评价和投诉，并有权要求物业公司或管理人员进行整改。
第三章租赁人员权利和义务第十三条租赁人员享有规定的租赁权利，并且有义务按照合同约定的方式使用住宅。
第十四条租赁人员有义务遵守住宅小区的规定，不得进行妨碍他人正常生活秩序的行为。
第十五条租赁人员应当按照规定缴纳相应的租金，并遵守租赁合同约定的其他相关义务。
第十六条租赁人员有权对物业公司或小区管理人员的服务进行评价和投诉，并有权要求物业公司或管理人员进行整改。
第四章物业管理公司和管理人员的职责第十七条物业管理公司应当按照合同约定的方式，对小区进行维护、管理、服务，保障住宅小区的正常生活秩序和公共设施的正常运行。
第十八条物业管理公司应当建立健全小区安全、环境、绿化、设备设施的管理制度，并制定相应的工作规定和操作流程。
小区物业治安管理规定范本
小区物业治安管理规定范本一、掌握小区出入人员的情况1. 出入登记制度：小区居民、访客以及送外卖等人员进入小区都需登记，核实身份，排除安全隐患。
2. 安装监控设备：小区入口处、公共区域等重要区域安装安全监控设备，及时记录出入人员和车辆的情况。
二、加强小区安全巡逻1. 定期巡逻：物业人员定期巡逻，包括白天和夜间巡逻，确保小区内外的安全。
2. 停车场巡逻：加强对停车场的巡逻，避免盗窃、抢劫等恶性事件的发生。
3. 设立警示标识：在小区内设立警示标识，提醒居民注意安全，并对存在安全隐患的地方进行警示。
三、提升小区安全防范设施1. 安装门禁系统：小区出入口设置门禁系统，居民和访客需通过刷卡或密码进出，提高出入口的安全性。
2. 加装防护栏杆：小区外墙、阳台等易受攀爬的地方加装防护栏杆，防止坠落事故和不法侵入。
3. 增设监控设备：对小区内重要区域如楼栋、楼道、公共区域等安装监控设备，全天候监控，保障居民的安全。
四、强化小区业主管理1. 宣传安全知识：定期组织安全知识讲座、宣传活动等，提高居民的安全意识和防范能力。
2. 成立安全委员会：由小区业主自愿组成安全委员会，负责协助物业管理，完善小区安全管理制度。
3. 要求业主责任险：要求小区业主购买责任险，确保在发生意外时能够及时赔偿受害人的损失。
五、加强小区内外联动1. 建立警务联系：物业与当地公安机关建立联系，及时报告和处理小区内的安全事件。
2. 邻里合作机制：组织邻里联谊活动，加强邻里关系，形成共同防范的网络。
3. 加强社区巡逻员队伍：与社区合作，发展社区巡逻员队伍，提高治安防范力量。
六、加强对小区常见违规行为的管理1. 严禁乱倒垃圾和乱扔垃圾：加强对垃圾分类、垃圾桶设置和管理的监督，严禁乱倒垃圾和乱扔垃圾行为。
2. 禁止乱堆放物品：对小区内乱堆放物品的行为进行严格管理，确保公共区域整洁有序。
3. 严禁违规停放车辆：对小区内违规停放车辆的行为进行制止和处罚。
七、加强紧急事件处理能力1. 建立应急预案：制定小区紧急事件的处理预案，明确责任人和处理流程，确保能够迅速应对突发事件。
住宅小区维稳工作预案
一、总则1. 目的：为加强住宅小区的治安管理，维护小区居民的生活秩序，确保小区安全稳定，特制定本预案。
2. 适用范围：本预案适用于住宅小区内的各类突发事件和矛盾纠纷的处理。
3. 工作原则：坚持预防为主、防治结合、及时处置、依法依规的原则。
二、组织机构及职责1. 小区维稳工作领导小组（1）组长：小区物业总经理（2）副组长：小区物业副总经理（3）成员：小区物业各部门负责人及保安队长2. 小区维稳工作办公室（1）主任：小区物业总经理（2）副主任：小区物业副总经理（3）成员：小区物业各部门负责人及保安队长3. 小区维稳工作办公室职责：（1）负责小区维稳工作的组织、协调、指导和监督；（2）制定小区维稳工作方案，组织实施；（3）定期分析小区维稳形势，提出应对措施；（4）组织开展小区维稳宣传教育活动；（5）负责小区维稳信息的收集、整理和上报。
三、预防措施1. 深入排查矛盾纠纷：定期开展矛盾纠纷排查工作，对排查出的矛盾纠纷，及时进行化解。
2. 加强小区治安巡逻：加强小区夜间巡逻，确保小区治安秩序稳定。
3. 严格门禁管理：严格执行门禁制度，加强对出入小区人员的管理。
4. 加强消防安全管理：定期开展消防安全检查，及时消除火灾隐患。
5. 加强交通安全管理：加强小区内部交通安全管理，确保居民出行安全。
6. 加强公共设施管理：定期检查小区公共设施，确保设施完好，避免安全事故。
四、应急处置1. 事件分类：（1）一般性事件：如邻里纠纷、噪音扰民等。
（2）较大事件：如突发公共卫生事件、火灾、盗窃等。
（3）重大事件：如群体性事件、恐怖袭击等。
2. 应急处置流程：（1）事件报告：发现事件后，立即向小区维稳工作领导小组报告。
（2）启动预案：根据事件性质，启动相应的应急预案。
（3）现场处置：组织相关部门和人员赶赴现场，采取有效措施处置事件。
（4）信息上报：及时向上级部门报告事件处理情况。
（5）善后处理：对事件处理结果进行总结，制定改进措施。
物业管理条例关于物业治安保卫的规定
物业管理条例关于物业治安保卫的规定对于业主来说，小区治安是他们非常关心的一个问题，所以物业管理针对治安保卫的工作也是作为重中之重来抓。
在我国同样针对物业管理出台了条例，对小区物业管理进行法律规定，以维护维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境。
物业管理条例(2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》修订)第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
第四条国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。
第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
第二章业主及业主大会第六条房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议，行使投票权;(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。
第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。
住宅小区管理规章制度(6篇)
住宅小区管理规章制度（6篇）（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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小区治安管理规定
小区治安管理规定一、小区入口安全管理1. 居民进入小区时，需进行身份核查，并佩戴有效身份证件。
2. 禁止携带易燃易爆物品、刀具、枪支等危险品进入小区。
3. 设置安全检查通道，对来往车辆和人员进行检查，确保小区安全。
二、公共区域管理1. 小区公共区域设有监控设施，实时监测并记录活动。
2. 禁止居民在公共区域乱扔垃圾，维护小区整洁环境。
3. 加强对公共区域的保洁工作，提高居民的生活质量。
三、夜间安全管理1. 加强小区入口的夜间巡逻，确保入口安全。
2. 晚间小区内禁止无关人员逗留，保障居民安全。
3. 对夜间巡逻人员进行培训，提升其应急处置能力。
四、出入管理1. 小区出入口设置门禁系统，仅允许居民和经过授权人员出入。
2. 对来访人员进行登记和身份核实，尽量减少陌生人进入小区。
3. 指定快递配送区域，避免快递员进入住宅楼。
五、邻里共建1. 建立小区居民自治组织，加强邻里之间的交流和合作。
2. 举办社区活动，增进邻里之间的友谊。
3. 倡议居民互相照看、关心，共同维护小区安宁。
六、视频监控1. 在公共区域和重点部位安装视频监控设备，提高小区治安。
2. 养成查看监控录像的习惯，及时发现问题并采取措施。
3. 对监控设备进行定期维护和检修，确保其正常运转。
七、安全防范设施1. 在小区内设置灭火器和急救箱，应急时刻使用。
2. 加强小区消防设施的管理，确保其有效性。
3. 经常组织消防演习，培训居民应对火灾紧急情况的技能。
八、安全宣传教育1. 定期开展小区安全宣传活动，提高居民的安全意识。
2. 发放治安宣传手册，让居民了解小区治安规定。
3. 利用电视、广播等媒体，传播安全知识。
九、安保人员管理1. 安保人员需进行严格的背景审查和培训，确保素质过硬。
2. 严格执行工作纪律，保持良好的职业操守。
3. 定期对安保人员进行考核，及时发现问题并进行整改。
十、管理责任追究1. 对违反小区治安管理规定的行为，及时采取处罚措施。
2. 对职责不履行或失职渎职的管理人员进行追责。
2024年小区治安管理规定
2024年小区治安管理规定第一章总则第一条根据《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，制定本规定，规范小区治安管理，维护小区居民的安全、秩序和权益。
第二条小区治安管理是指对小区内的治安问题进行预防、打击和处理的一系列措施和制度。
第三条小区治安管理应遵循依法治理、综合治理、依靠居民参与和社会共治的原则。
第四条小区管理委员会是小区治安管理的主体，负责组织实施小区治安管理工作。
第五条小区居民应积极配合小区管理委员会的治安管理工作，遵守治安管理规定。
第六条政府有关部门应加强对小区治安管理工作的指导、监督和协调，为小区居民提供必要的支持和保障。
第二章小区治安管理机构第七条小区治安管理机构应设立小区治安管理办公室，负责具体的治安管理工作。
第八条小区治安管理办公室应当建立健全治安管理档案，记录小区的治安情况和工作成绩。
第九条小区治安管理办公室应当配备必要的工作人员和设备，提供必要的技术支持。
第三章小区治安巡逻第十条小区治安巡逻应当由小区治安管理委员会组织实施。
第十一条小区治安巡逻应涵盖小区内的公共区域和重要部位，重点巡视住宅楼、停车场、公共设施等地点。
第十二条小区治安巡逻人员应佩戴工作证件，依法履行治安管理职责。
第十三条小区治安巡逻人员应密切配合公安机关，及时报告发现的治安问题和线索。
第四章小区治安设施第十四条小区治安设施应当与小区的功能和规模相适应，包括但不限于视频监控、门禁系统、报警器等。
第十五条小区治安设施的建设和维护应由小区管理委员会负责，保证其正常运行和有效使用。
第十六条小区治安设施的监控记录和报警信息应及时保存和备份，必要时提供给公安机关作为侦破案件的参考。
第五章小区治安巡查第十七条小区治安巡查应当由小区治安管理委员会组织实施。
第十八条小区治安巡查应涵盖小区内的公共区域和重要部位，重点查处违法行为和不良行为。
第十九条小区治安巡查人员应佩戴工作证件，依法履行治安管理职责。
第二十条小区治安巡查人员应与小区居民保持良好的沟通，及时解决居民的安全问题和意见反馈。
小区居民的规章制度是什么
小区居民的规章制度是什么
为了维护小区的良好秩序和居民的安全和舒适，制定了以下小区居民规章制度：
第一条：遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动。
第二条：尊重他人，不得攻击、伤害他人，不得侵犯他人的合法权益。
第三条：爱护公共设施和环境，不得损坏、破坏公共设施，不得乱扔垃圾。
第四条：保持社区清洁，垃圾分类投放，定期清理自家门前的卫生。
第五条：禁止在公共区域大声喧哗，影响其他居民休息。
第六条：不得在小区内吸烟，禁止露天烧烤。
第七条：不得在小区内进行商业活动，不得从事违法违规活动。
第八条：尊重小区物业管理人员，遵守物业规定，配合做好小区的管理工作。
第九条：尊重邻里关系，有事情要与邻居沟通协商，避免发生矛盾。
第十条：遵守小区的入住和楼道使用规定，不得私自改动楼道结构，不得擅自搭建隔断。
第十一条：禁止在小区内饲养大型宠物，不得养狂犬等危险宠物。
第十二条：严禁在小区内乱停乱放车辆，配合小区停车管理。
第十三条：小区居民应当积极参加社区活动，共同维护社区和谐。
第十四条：遵守小区安全规定，不得私拉乱接电线，不得使用违章用电。
第十五条：对于违反规章制度的居民，物业将按照相关规定进行处理，严重者将报警处理。
以上规章制度为小区居民居住的基本准则，希望广大居民共同遵守，共同创建一个和谐美
好的生活环境。
成都市住宅小区管理办法-成都市人民政府令第45号
成都市住宅小区管理办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 成都市住宅小区管理办法（１９９５年８月１７日成都市人民政府令第４５号发布）第一章总则第一条为加强我市居民住宅小区的管理，提高管理和服务水平，为居民创造整洁、文明、安全、方便舒适的居住环境，根据《中华人民共和国城市规划法》、《城市市容环境卫生管理条例》、《成都市城市建设规划管理条例》等有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法所称住宅小区，是指经过统一规划、合理市局、综合开发、配套建设而形成的建设用地规模在五万平方米以上的居住区和住宅组团。
第三条本办法适用于成都市城市规划区内的住宅小区。
住宅小区内的所有单位、居民及居住在小区范围内进行各种活动的单位和个人，均应遵守本办法。
第四条住宅小区实行属地行政管理与专业管理相结合的原则。
逐步推行社会化、专业化物业管理模式，实行有偿服务。
第五条市、区人民政府负责本行政区域内住宅小区的统一领导。
街道办事处负责本辖区内住宅小区的综合管理。
各级城市建设管理、规划、房地产、市容环卫、市政、公用、环保、园林绿化、公安、工商行政管理、邮政、电信、教育、卫生等部门依法按职责负责住宅小区内的有关监督管理工作，协同街道办事处共同搞好住宅小区管理工作。
第六条新建住宅小区应当实行物业管理，住宅小区的日常管理由物业管理公司承担。
住宅小区建设期间，由开发单位组建或聘用物业公司参与建设期的管理，并签订承包合同。
住宅小区移交后，由街道办事处或小区管理委员会按平等竞争原则，择优选聘物业公司承包物业管理。
本办法所称物业管理，是指经工商行政管理部门注册的物业管理公司对住宅小区内房屋的使用、维护及其环境卫生、公共秩序等进行的服务和管理。
小区治安管理规定范本
小区治安管理规定范本第一章总则第一条为维护小区居民的人身、财产安全，维护良好的社会治安秩序，根据相关法律法规和政府的有关规定，制定本规定。
第二条本规定适用于本小区内的所有居民、业主及相关单位。
第三条小区治安管理工作应遵循依法、公正、文明、和谐的原则，全面加强小区治安保卫工作。
第四条小区业主委员会负责小区治安管理工作的组织协调工作，具体责任由小区业主委员会会长承担。
第五条小区治安管理工作应建立科学、规范、高效的管理体制，实行监督制约机制，确保工作的顺利运行。
第六条小区居民应自觉维护小区的治安秩序，居民发现违法犯罪行为应当及时报警并协助相关部门进行调查。
第二章小区安全防范体制第七条小区应设置专门的安保部门，负责小区内的安全防范工作。
第八条小区安保部门应具备一定的专业技能和素质，经过培训合格后方可上岗工作。
第九条小区安保部门应定期制定小区治安巡逻计划，加强巡逻巡查工作，及时发现和处理安全隐患。
第十条治安巡逻人员应佩戴工作证件，经居民、业主辨认后方可进入住宅区进行巡逻工作。
第十一条小区应设置必要的安全防范设施，包括但不限于监控设备、安全门禁系统等。
相关设施的维护和管理由小区进行负责。
第三章居民行为规范第十二条小区居民应遵守国家法律法规，不得从事任何违法犯罪活动。
第十三条小区居民不得滋扰他人生活，不得进行损害他人权益的行为。
第十四条小区居民应自觉保持公共环境的整洁，不得随意乱丢垃圾。
第十五条小区居民不得擅自挪动、损坏、毁坏公共设施。
第十六条小区居民应保持社区安静，不得在小区内大声喧哗、放音乐影响他人。
第十七条小区居民应经过居委会的同意方可进行装修工程，确保施工过程中不影响他人居住。
第四章安全教育和防范常识第十八条小区应定期开展安全教育活动，提高居民的安全防范意识和应急能力。
第十九条小区应加强防火安全工作，居民不得违反规定使用易燃、易爆、有毒有害物品。
第二十条小区应加强对出入人员的管理，未经确认身份的人员不得随意进出小区。
住宅保安管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强住宅小区安全管理，保障业主、住户的人身和财产安全，维护小区正常生活秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有业主、住户、访客、物业服务企业及其员工。
第三条本小区实行封闭式管理，物业服务企业负责小区的保安管理工作，业主、住户、访客应自觉遵守本规定。
第二章保安人员职责第四条保安人员应严格遵守国家法律法规，服从物业服务企业的管理，履行以下职责：1. 严格执行小区门卫制度，对进出小区的人员、车辆进行登记、验证；2. 严密监控小区内公共区域，确保小区安全；3. 加强巡逻，及时发现并制止小区内的违法行为；4. 配合公安机关查处小区内的治安案件；5. 指导业主、住户正确使用消防设施，确保消防通道畅通；6. 及时处理业主、住户的求助，协助处理突发事件；7. 参加物业服务企业组织的各项培训，提高业务水平。
第三章业主、住户义务第五条业主、住户应自觉遵守以下规定：1. 遵守国家法律法规，维护小区秩序；2. 不得在小区内从事违法活动，不得存放易燃易爆物品；3. 不得随意改变房屋结构，不得占用消防通道；4. 不得在小区内饲养危险动物；5. 不得在小区内进行经营活动，不得乱扔垃圾；6. 不得损坏小区公共设施；7. 不得在小区内大声喧哗，影响他人正常生活；8. 积极配合保安人员进行安全检查和巡逻；9. 如发现安全隐患，应及时向物业服务企业报告；10. 遵守物业服务企业与业主签订的物业管理服务合同。
第四章车辆管理第六条小区实行车辆出入管理制度，业主、住户应遵守以下规定：1. 业主、住户应向物业服务企业申领车辆出入证，并妥善保管；2. 临时访客车辆应登记备案，并按指定地点停放；3. 严禁无证车辆进入小区；4. 严禁在小区内超速行驶、鸣喇叭、乱停乱放；5. 严禁在小区内燃放烟花爆竹；6. 严禁在小区内堆放杂物，影响交通；7. 严禁占用消防通道。
小区治安管理规定(5篇)
小区治安管理规定一、管理处对小区来访人员实行有效的控制，来访人员必须说明要访房号、业主姓名，由值班护卫员核准登记后方可进入。
乞丐、流动商贩等闲杂人员不得进入小区。
二、装修施工人员凭管理处发放的临时出入证进入小区。
三、管理处负责小区的机动车辆、摩托车、自行车的管理;所有进出收费机动停车场的机动车辆一律发卡、登记;自行车停放在指定位置。
车辆不得乱停放，维护小区交通秩序，保障小区车辆安全。
四、住户搬家如有大件、贵重物品搬出时，应有放行条或确认是业主同行，登记后放行。
五、小区发生治安、消防、交通等方面的突发事件时，护卫员要挺身而出，依法维护住户的合法权益，及时采取措施，维护现场秩序，及时通知有关部门，并做好善后工作。
六、维护天鸿集团、管理处公布的各项规章制度，对不遵守制度的住户进行劝阻和制止。
七、发动群众参与治安防范，业主应“看好自己门，守好自己物”增加防范意识。
八、业主要勇于制止、举报破坏小区治安秩序，造成治安隐患的人、事，不得让陌生人尾随跟进住宅楼。
发现紧急情况，及时与管理处联系或告知当班护卫员。
九、小区内的经营单位须依法经营，遵守国家政策、法规，服从管理处的管理，不得从事非法经营活动。
十、对下列行为，护卫员将给予劝阻，不听劝阻的，采取强制措施坚决制止：1、随意停放车辆;2、占用消防通道或其它公共区域;3、损坏公共设施;4、聚众喧闹，酗酒闹事;5、侵入他人住宅，损毁他人财物;6、发出超标准的噪音，影响他人休息和生活;7、用汽枪在住宅区内射击。
小区治安管理规定（2）一般会包括以下内容：1. 出入小区管理：小区内设立门禁系统，禁止外来人员随意进出，非业主或租户的访客需事先登记并经过身份验证才可入内。
2. 安全巡逻：小区内设立专门的巡逻队伍，定期或不定期进行巡逻，确保小区内的安全。
3. 规范行为规定：禁止在小区内进行赌博、贩卖毒品、斗殴等违法行为，严禁酗酒、噪音扰民等行为。
4. 严禁携带危险物品：禁止携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入小区。
住宅小区管理考核内容与评分标准
封闭的小区配备保安人员得1分，有工 2 作制度和标准得1分；没封闭的小区有
治安防范组织机构的得1分
2
小区有划分停车位且秩序良好得2分， 发现车辆乱停乱放一次减0.2分
物业部 物业部
治安与车辆 3、小区内消防通道畅通，消防设施、设备完好，有明 六 秩序管理 显的标识。
（10分）
4、小区主要干道有合理的路障，防止载重车辆进入压 坏硬化部位及甬路。
分） 。
1.5
小区内更新改造情况熟悉并及时统计的 得1.5分，不及时不得分。
物业部、生技部
1.5
利用电脑软件建档并规范得1.5分，否 则不得分。
物业部
4、物业管理工作每年要有总结和规划。
2 每年有工作总结与规划的得1分。
物业部
5、发挥媒介作用，及时报道小区物业服务有关信息和 活动。
2
及时报道和反馈信息的得2分，不及时 不得分。
物业部
1、有维修队伍，有房屋楼体和共用设施设备日常巡视 和维修记录。
2
有维修队伍得1分，档案和记录完善得1 分，否则扣相应分数。
物业部，生技部
2、楼房栋号、单元号、住户门牌号清楚。
2 发现一处没有标志或不清楚扣0.1分。
物业部
3、房屋外观完好、整洁，无破损。房屋完好率98％以 上。
2
房屋楼体完好得2分，墙面局部脱落或 损坏发现一处扣0.3分。
2
建立四级管理体系得2分。建立管理体 系但不健全得1分。
物业部、组人部
2 小区物业管理明晰，分工明确得2分。
物业部
4、各项管理制度健全，如小区环境保洁、绿化养护， 设施维护，车辆管理等专项管理制度和工作标准。
5、建立考核机制和激励机制，提高员工工作积极性。
小区治安管理规定范文
小区治安管理规定范文章一总则第一条为了维护小区居民的安全和保障小区的良好治安秩序，根据相关法律法规和政府的要求，制定本小区治安管理规定。
第二条本规定适用于所有小区内的居民、业主、租户及其他相关人员。
所有人员在小区内都应遵守本规定。
第三条小区治安管理应依法、公平、公正、文明进行。
各居民、业主、租户及其他相关人员应积极配合小区物业、保安及相关管理部门的工作，共同维护小区的和谐稳定。
第四条小区治安管理应依法保护居民的人身财产安全，维护小区的秩序和正常居住生活。
章二保安管理第五条小区物业应配备足够数量的保安人员，保证小区封闭式管理的有效性。
第六条保安人员应经过正规培训合格并且取得相关证书后方可上岗。
第七条保安人员应做到岗位责任明确、工作积极主动、服务态度热情、纪律严明，维护小区内的治安秩序。
第八条保安人员应按照规定的工作时间和工作地点进行巡逻，发现可疑人员或行为应及时报告并采取必要的措施。
第九条保安人员应尽职尽责，维护小区内的道路畅通，确保居民安全出行。
第十条保安人员应协助处理小区内的突发事件，保护居民生命和财产安全。
章三治安巡逻第十一条小区物业应统一制定治安巡逻的时间和路线，并向居民公布。
第十二条治安巡逻应保证足够数量的保安人员参与，并确保巡逻过程中的连续性。
第十三条治安巡逻的主要任务是发现和防范各类违法和不良行为，确保小区内的安全。
第十四条治安巡逻应做到及时发现和及时报告，对发现的问题及时处理，及时向居民公示。
章四安全教育第十五条小区物业应定期组织开展安全教育活动，提高居民的安全意识和自我防护能力。
第十六条安全教育应针对不同年龄段的居民，内容应涵盖火灾防范、盗窃防范、交通安全等方面。
第十七条安全教育可以通过讲座、宣传、宣传栏、宣传单、微信公众号等形式进行。
第十八条安全教育应重在实效，让居民真正掌握安全知识，提高自身安全素质。
章五纠纷处理第十九条小区内的纠纷应由小区物业协助处理，必要时可调动公安机关介入。
小区治安管理规定模版
小区治安管理规定模版1. 遵守社会公德在小区内，居民应该互相尊重，保持良好的社会公德。
不得在公共区域乱丢垃圾，随地吐痰，涂鸦等行为，不得喧哗扰民，不得擅自改建公共设施等。
2. 严禁违法行为小区内严禁从事任何违反法律法规的行为。
居民不得携带、制造、销售非法物品，不得进行赌博、卖淫、涉黑涉恶等违法犯罪活动。
同时，严禁在小区内开展传销、网络诈骗等非法活动。
3. 加强门禁管理小区门禁是保障居民安全的重要措施之一。
居民应当主动配合管理人员，使用有效的门禁卡，不得借卡、串通他人入内。
同时，管理人员要加强对门禁设备的维护，确保设备的正常运行。
对于借卡、冒用卡片等行为，将依法予以严肃处理。
4. 加强小区巡逻小区应配备专门的巡逻人员，定期巡视小区，保障小区内的治安秩序。
巡逻人员应做好巡逻记录，及时报告发现的问题，协助解决居民提出的安全隐患等。
居民要积极配合巡逻人员的工作，如发现可疑人员或事物应及时报警。
5. 安装视频监控系统小区应配备有效的视频监控系统，全面监控小区的公共区域。
监控设备应当保持良好的运行状态，及时记录相关影像资料。
居民不得借故破坏监控设备或阻碍监控人员的工作。
视频监控系统对于小区的治安维护起到了积极的作用，居民应当积极支持并配合使用。
6. 建立业主委员会业主委员会是小区居民的自治组织，负责协调解决小区内的问题。
业主委员会应该积极参与小区治安管理工作，组织居民开展安全教育和演习活动，加强居民的安全意识和应急能力。
业主委员会还应建立健全居民投诉举报制度，及时处理居民反映的治安问题。
7. 进行安全教育小区应定期开展安全教育活动，提高居民的安全意识和自我保护能力。
活动内容可以包括防盗防抢知识、防火防灾常识等，让居民了解到安全知识的重要性。
居民应积极参与安全教育活动，提高自己和家人的安全素质。
8. 推动邻里关系良好的邻里关系是小区治安管理的基础。
小区应鼓励居民互相帮助、互相了解，形成和谐的邻里关系。
居民可以通过开展邻里活动，组织社区团购等方式增进彼此之间的交流和互动。
住宅小区管理规定范文（4篇）
住宅小区管理规定范文第一章总则第一条为加强住宅小区管理工作，维护住宅小区业主和居民的合法权益，规范住宅小区的日常管理行为，根据相关法律法规，制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于住宅小区内的一切公共区域的管理，包括住宅楼、道路、停车场、绿化带、垃圾处理等。
第三条住宅小区管理委员会（以下简称“管理委员会”）是住宅小区内的管理组织，负责组织和实施本管理规定。
第四条住宅小区的业主、业主委员会、居民和物业公司应当共同遵守本管理规定，积极参与住宅小区的管理工作，共同维护住宅小区的良好秩序。
第二章管理委员会的组织和职责第五条住宅小区的业主可以自行组织业主委员会，参与住宅小区的管理事务。
业主委员会依法选举产生，负责选举管理委员会的成员。
第六条住宅小区的业主和居民可以自愿加入管理委员会，参与住宅小区的管理工作。
管理委员会由业主委员会选举产生，每届任期为三年。
管理委员会成员应当具备良好的道德品质和管理能力。
第七条管理委员会的职责包括但不限于以下几方面：（一）制定和完善住宅小区的管理制度和规章制度；（二）组织和协调住宅小区的日常管理工作，包括安全、环境、绿化、卫生等方面的工作；（三）解决住宅小区内的业主和居民之间的纠纷，维护住宅小区的和谐稳定；（四）监督和协调物业公司的履职情况，对物业公司的服务质量进行评估和考核；（五）定期向业主委员会和居民公开住宅小区的管理情况和资金使用情况；（六）处理住宅小区内的突发事件和紧急情况，保障住宅小区的安全。
第八条管理委员会应当充分听取业主和居民的意见和建议，及时回应业主和居民的合理需求，依法保障业主和居民的合法权益。
第三章居民的义务和权益第九条住宅小区的居民应当遵守住宅小区的管理制度和规章制度，不得干扰住宅小区的正常秩序和生活秩序。
第十条住宅小区的居民应当自觉维护住宅小区的公共设施和绿化环境，不得随意破坏和污染。
第十一条住宅小区的居民应当自觉遵守社会公德，不得从事违法、违规活动，不得扰乱他人生活。
小区治安管理规章制度
小区治安管理规章制度第一章总则第一条为了维护小区居民的生命财产安全，促进小区和谐稳定的发展，特制定本规章制度。
第二条小区内一切人员均应遵守本规章制度，自觉遵守国家法律法规，保护小区公共秩序和环境卫生。
第三条小区安全保卫工作是全体居民的共同责任，任何单位和个人都应当积极协助做好小区治安工作。
第二章小区出入管理第四条小区实行封闭管理，对所有进出小区的人员和车辆进行登记，确保小区安全。
第五条小区居民应当佩戴有效的门禁卡，配合门卫进行出入登记，不得私自转借门禁卡。
第六条陌生人进入小区时，应向门卫出示有效证件，并登记相关信息，否则不得进入小区。
第七条居民家中亲友前来时，应提前告知门卫，以方便进出管理。
第三章小区环境卫生第八条小区环境卫生应由业委会和物业公司共同管理，居民应自觉保持小区环境整洁。
第九条严禁在小区内乱扔垃圾，违者将被记入个人信用档案，造成恶劣影响的将被限制进出小区。
第十条小区内不得私设饲养宠物，不得在公共区域随地大小便，违者将面临处罚。
第四章小区安全防范第十一条小区内不得私自设置摄像头，如有需要应向物业提出申请，并得到审批后安装。
第十二条小区内不得私设报警器，如有安全问题应及时向物业或公安机关报警，做到防范第一。
第十三条小区内不得随意燃放烟花爆竹，违者将被严肃处理。
第五章小区纠纷处理第十四条小区内的纠纷应优先通过协商解决，如无法协商解决，可以向业委会或物业公司投诉。
第十五条小区内发生刑事案件应立即报警，配合警方调查，并提供必要证据。
第十六条小区内发生邻里纠纷应及时向业委会或物业公司反映，以便及时处理。
第六章处罚规定第十七条对于违反本规章制度的居民，可根据情节轻重采取口头警告、书面通报、限制进出等处罚措施。
第十八条恶意破坏小区设施的行为将面临赔偿损失和警告处理。
第十九条对于严重扰乱小区秩序的行为，物业公司和业委会有权向公安机关报案，依法处理。
第七章附则第二十条本规章制度自颁布之日起生效，并适用于全体小区居民。
物业小区治安防控管理制度
物业小区治安防控管理制度第一章总则第一条为营造安全、和谐、文明的小区居住环境，维护小区的治安秩序，加强和改进小区治安工作，制定本制度。
第二条本制度适用于小区内的所有住户及物业管理公司。
第三条小区物业管理公司应当建立健全小区治安防控管理制度，组织实施小区治安防控工作。
第四条小区物业管理公司应当从经营场所、住宅区、公共设施等多个方面，全面考虑小区治安防控的实际情况，科学配置警力和技防设施，确保小区的安全。
第二章巡逻防控第五条小区物业管理公司应当配备专业的巡逻员工作人员，对小区内的公共区域进行巡逻，及时发现并处理违规违法行为。
第六条巡逻员应当按照规定的路线和时间进行巡逻，对小区内的重点区域和易发生治安问题的地点进行重点巡逻。
第七条巡逻员应当加强对小区内公共设施、绿化带、停车场等区域的巡查，确保这些区域的安全。
第八条物业管理公司应当建立小区的巡逻记录制度，对巡逻员的工作进行定期检查和考核，确保巡逻工作的质量和效果。
第三章技防设施第九条小区物业管理公司应当建立完善的技防设施，包括视频监控系统、门禁系统、报警系统等。
第十条视频监控系统应当覆盖小区内的重要区域，确保监控画面清晰，录像保存完整，能够提供有效的证据。
第十一条门禁系统应当设置严格的通行权限，对小区内的人员和车辆进行管控。
第十二条报警系统应当建立紧急联系方式、报警处置流程等制度，确保能够及时有效地应对突发事件。
第四章社区宣传第十三条小区物业管理公司应当加强社区宣传，提高居民的安全意识和法律意识。
第十四条物业管理公司应当定期组织治安防控知识的宣传教育活动，提供安全防范的技能培训。
第十五条物业管理公司应当在小区内设置安全提示牌和宣传栏，及时发布安全预警信息和治安防控相关通知。
第五章治安管理第十六条物业管理公司应当建立健全小区内的治安管理制度，对违规违法行为进行及时处理和处罚。
第十七条物业管理公司应当做好小区内的秩序管理工作，及时制止和处理小区内的扰序行为。
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204小区治安管理规定及考核办法一治安管理组织二各级人员岗位职责三保安交接班制度四门卫管理制度五考核办法(一)治安管理组织小区安全管理组织网络图(二)各级人员岗位职责:1.治安管理第一负责人李鹏(小区主管)①全面主持小区的治安保卫工作,对小区范围内的治安管理负有组织领导的具体责任。
②制定和完善各项治安保卫制度和措施。
③制定保安队工作计划和目标,负责拟订保安培训计划,以及保安人员的招录、解聘工作。
④主持保安例会,传达贯彻公司的各项管理规定和有关指示。
⑤积极督促保安管理人员的工作,负责管理人员的考勤和考核。
⑥对重点案件、事故亲自组织调查和处理，并将处理结果以书面形式交经理处审阅。
⑦定期巡视小区内的治安状况,保安的执勤情况, 做好记载工作。
根据情况及时调整管区内的重点防范区域,制定防范措施。
⑧对因管理不力造成的重大责任事故承担管理责任。
2.治安管理第二负责人王磊①全面负责小区的治安管理工作,搞好管理区域的重点防范工作。
②熟悉保安各岗位职责和任务,掌握本小区治安保卫工作的规律和特点,严格管理,做好安全保卫工作。
③负责小区的治安管理工作的安排和落实。
④负责保安人员的考勤,考核工作,并对不称职的保安提出处理意见上报小区主管。
⑤经常召开保安会议,准确传达上级工作安排和决策指令,组织保安人员进行制、纪律学习.定期通报保安违纪情况和处理结果。
⑥拟订保安训练计划,并组织具体实施。
⑦每天巡视小区内的保安到岗情况,及时纠正违规违纪现象,并做好详细记录。
⑧定期向小区主管汇报小区的治安状况,共同制定防范方案:汇报近期的违规违纪现象和处理结果。
⑨对因管理不力造成的保安人员工作失误,重大责任事故承担管理连带责任。
3.治安管理第三负责人孙西生①负责小区保安队员的日常管理工作。
②负责保安队员的考勤工作,协同副主管完成保安队员的考评,考绩工作.对保安人员的工作表现的好坏,有权进行表扬和批评。
③带领本班保安人员,根据规定的项目和要求,严格进行检查,督促保安人员一丝不苟的搞好安全保卫工作。
④如实的记载每天的工作中遇到的问题,处理的各种情况,每天向副主管汇报一次。
⑤做好本职工作,以身作则,起到模范带头作用。
⑥负责对日常班务的处理,负责检查纠正本班人员执勤中的违纪行为,并做好记录工作。
⑦定期组织保安队员进行军体训练和制度学习。
⑧认真填写保安巡逻记录,检查值班记录,并负责记录的整理保管工作。
⑨管理好各种警械器具装备,不得丢失损坏,转借或随意携带外出。
⑩督导保安人员的日常工作，并对因管理不力造成的保安人员工作失误,重大责任事故承担连带责任。
④检查和制止在小区范围内随意张贴野广告,散发宣传单,上门宣传等行为,暂扣其物品,将相关人员带离出小区。
⑤制止在小区内大声喧哗,以免影响他人的工作休息,如果其叫声干扰了居民生活,应加以干涉、制止。
⑥接到住户报警,要立即向班长汇报,并立即前去现场处理,并保护好现场。
⑦看管好所负责范围内的车辆,防止撬盗车案件的发生。
⑧指挥并监视好所负责范围内的行驶车辆,防止交通事故的发生。
⑨定期检查小区消防设施、天然气设施,发现问题及时上报有关部门进行处理。
⑩检查小区的环境卫生,每天向班长汇报。
(三)保安交接班制度:1.接班保安员要按规定着装,提前10分钟上岗接班,在登记薄上记录接班时间。
2.交接班时,交班的保安员要把需要在值班中继续注意或处理的问题以及警械器具等装备器材向接班保安胶交待、移交清楚。
3.交班保安员要等接班保安对管区巡逻一遍进行验收后才能下班,接班保安员验收时间无特殊情况不得超过接班时间15分钟。
4.接班保安员验收时发现的问题,由交班保安员承担责任,验收完结,交班保安员离开岗位后发生的问题由当班保安员承担责任。
5.所有事项交接清楚后,交班保安员在离开岗位前,在登记薄上记录下班时间并签名。
6.接班人员未到,交班人员不得下班,若接班人员未到,交班人员下班,这期间发生的问题,两人共同负责,没有发生问题,则分别扣发两人的工资。
（四）门卫管理制度：1．外来人员进入小区，须经值班人员同意并进行登记后，方可入内。
对无视管理，私自入内的外来人员值班人员有盘查、询问和拒绝入内的权利。
2．小区住户因装修、搬家、安装电器、器具等事宜，雇请外来人员时，由住户负责带人小区经营管理部办理临时证件及相关手续，特殊情况可先在值班室登记再补办手续，方可进入居住区作业，在午休及晚10：00点以后必须停止施工，违犯规定的，保安人员有权进行劝阻。
3．外来临时经营单位（或）个人须经物业公司同意，办理有关手续并遵守居住区的管理制度，方可进入居住区经营。
上门推销、张贴、散发广告人员禁止入内。
4．除警车、消防车、救护车、洒水车、天然气、通讯、电力、市政、等工程安装、抢修、维护车辆外、严格控制机动车辆进入小区，垃圾车由物业公司管理。
5．送货、取货、搬家及探亲访友的社会车辆进入小区须在值班室办理通行停放手续，本所公有车辆进入小区凭《准入证》放行，服从管理。
运货车辆出门时要停车接受检查，出租车无特殊情况不得入内。
6．摩托车、机动车辆进入小区，不得鸣号，按指定路线限速行驶，时速不得超过5公里，不得碾压人行道、草坪、及损坏树木、供水供暖、天然气管道等设施，否则应予赔偿。
7．小区主干道不得停放车辆，不得杜塞消防通道，由巡逻人员进行检查督促。
8．凡从小区内带出贵重物品者，凡属私人的，由业主主动向值班人员说明情况并登记备案；属公家的由归口部门出具证明，方可放行；非本小区人员持物出门时需由住户到值班室登记方可放行，否则值班人员有盘查询问及扣留物品进一步调查的权利，如发现可疑情况需向有关部门汇报。
9．正门外盘道内禁止停放车辆和摆设摊点，值班人员应保证大门内外的畅通。
10．正门上下班时间前后20分钟开放，其他时间关闭，只开小门通行，门卫实行二十四小时值班。
(五)考核办法:小区治安管理人员由公司进行考核,对小区发生的重特大案件及处理不当而造成极坏影响的事件,承担管理责任,由公司处以警告、批评、扣发岗位工资等处分。
为了加强保安队伍自身建设,鼓励保安人员做好本职工作,杜绝一切不良行为,制定了保安考核办法如下:一. 奖励细则:1.发现并设法抓获各种犯罪分子者。
加10分2.巡逻及时到位，消除了可能发生的被盗案件的。
加8分3.提出合理化建议，效果明显者。
加4分4.工作认真，及时发现问题并及时报告或有重大立功表现的。
加20分5.班长责任心强，以身作则，认真督导保安员工作，带领保安人员圆满完成任务者。
加5分6.日常工作中，积极主动，无违纪行为，圆满完成者。
加4分二. 处罚细则：1．无故不参加学习，开会，及其他活动的。
1分2．政治理论业务知识，军事训练考核不合格的。
1分3．不安规定时间上下岗，出现迟到早退，脱岗漏岗现象的。
2分4．工作期间睡觉或工作执勤中饮酒，打闹，聚众聊天，赌博，娱乐或进行其他与值班无关的事情的。
5分5．不服从工作分配，无理取闹肆意对抗领导，消极怠工造成影响的，予以开除。
5分6．执行领导交办工作任务出项失误的。
1分7．不安巡逻规定的路线，次数巡逻的。
1分8．在突发事件或紧急情况下，临阵脱逃，贻误战机或坐视不管者，严重的予以开除。
5分9．在试用期三个月内严重违纪的，予以辞退。
（辞退）10．执勤中保安人员着装不整，佩戴不齐。
1分11．搞无原则纠纷，闹不团结，严重者予以辞退。
5分12．借工作之便，顺手牵羊，坚守自盗的开除，并追究刑事责任，浮动工资不退。
（开除）13．小区发生火灾，不及时处理的。
2分14．外来人员出入门岗不检查证件，不按制度登记的。
1分15．执勤期间，与家属发生争执，争吵打架等纠纷的。
2分16．严格请销假制度，病事假不在五小时之内上报，造成上岗困难的。
3分17．不严格执行交接班制度，交接班不清，胡乱涂改记录本乱撕乱画的。
2分18．岗哨周围卫生不打扫的。
1分19．不爱护公用设备设施，造成人为损坏的，修复费用自理。
5分20．执勤中玩忽职守，疏于防范，致使小区内发生门、窗被撬，发生案件和事故，造成不良影响的，视情节严重处罚，直至开除。
10分21．违反保安器械使用规定，随意转借或使用，对无故损坏，丢失保安装备或其他执勤设施的，按原价赔偿。
5分三.实施办法：1．每月从保安工资中扣除100元整，作为考核工资，无违纪现象的，考核工资在下月返还。
2．以上奖励处罚按没分5元计，违犯规定的，从考核工资中扣除。
3．处罚款项作为对立功表现的奖励基金，用之于奖励。
4．本办法使用于所有治安岗位，包括正式职工。
5．正式职工出项违纪现象的，报公司财务部，从工资中扣除。
6．其他需要奖励或惩罚的事项有部门负责人同公司商议决定。
204小区治安管理规定适用于物业公司全体保安及管理人员，从宣布之日起立即执行，所有从业人员必须遵照执行，原有关规定自动中止。
后勤服务公司2006年9月21日。