住宅小区治安管理规定及考核办法

204小区治安管理规定及考核办法

一治安管理组织

二各级人员岗位职责

三保安交接班制度

四门卫管理制度

五考核办法

(一)治安管理组织

小区安全管理组织网络图

(二)各级人员岗位职责:

1.治安管理第一负责人李鹏(小区主管)

①全面主持小区的治安保卫工作,对小区范围内的治安管理负有组织

领导的具体责任。

②制定和完善各项治安保卫制度和措施。

③制定保安队工作计划和目标,负责拟订保安培训计划,以及保安人员的招录、解聘工作。

④主持保安例会,传达贯彻公司的各项管理规定和有关指示。

⑤积极督促保安管理人员的工作,负责管理人员的考勤和考核。

⑥对重点案件、事故亲自组织调查和处理，并将处理结果以书面形式交经理处审阅。

⑦定期巡视小区内的治安状况,保安的执勤情况, 做好记载工作。根据

情况及时调整管区内的重点防范区域,制定防范措施。

⑧对因管理不力造成的重大责任事故承担管理责任。

2.治安管理第二负责人王磊

①全面负责小区的治安管理工作,搞好管理区域的重点防范工作。

②熟悉保安各岗位职责和任务,掌握本小区治安保卫工作的规律和特

点,严格管理,做好安全保卫工作。

③负责小区的治安管理工作的安排和落实。

④负责保安人员的考勤,考核工作,并对不称职的保安提出处理意见

上报小区主管。

⑤经常召开保安会议,准确传达上级工作安排和决策指令,组织保安

人员进行制、纪律学习.定期通报保安违纪情况和处理结果。

⑥拟订保安训练计划,并组织具体实施。

⑦每天巡视小区内的保安到岗情况,及时纠正违规违纪现象,并做好

详细记录。

⑧定期向小区主管汇报小区的治安状况,共同制定防范方案:汇报近

期的违规违纪现象和处理结果。

⑨对因管理不力造成的保安人员工作失误,重大责任事故承担管理连

带责任。

3.治安管理第三负责人孙西生

①负责小区保安队员的日常管理工作。

②负责保安队员的考勤工作,协同副主管完成保安队员的考评,考

绩工作.对保安人员的工作表现的好坏,有权进行表扬和批评。

③带领本班保安人员,根据规定的项目和要求,严格进行检查,督促

保安人员一丝不苟的搞好安全保卫工作。

④如实的记载每天的工作中遇到的问题,处理的各种情况,每天向

副主管汇报一次。

⑤做好本职工作,以身作则,起到模范带头作用。

⑥负责对日常班务的处理,负责检查纠正本班人员执勤中的违纪行

为,并做好记录工作。

⑦定期组织保安队员进行军体训练和制度学习。

⑧认真填写保安巡逻记录,检查值班记录,并负责记录的整理保管

工作。

⑨管理好各种警械器具装备,不得丢失损坏,转借或随意携带外出。

⑩督导保安人员的日常工作，并对因管理不力造成的保安人员工作

失误,重大责任事故承担连带责任。

④检查和制止在小区范围内随意张贴野广告,散发宣传单,上门宣

传等行为,暂扣其物品,将相关人员带离出小区。

⑤制止在小区内大声喧哗,以免影响他人的工作休息,如果其叫声

干扰了居民生活,应加以干涉、制止。

⑥接到住户报警,要立即向班长汇报,并立即前去现场处理,并保护

好现场。

⑦看管好所负责范围内的车辆,防止撬盗车案件的发生。

⑧指挥并监视好所负责范围内的行驶车辆,防止交通事故的发生。

⑨定期检查小区消防设施、天然气设施,发现问题及时上报有关部

门进行处理。

⑩检查小区的环境卫生,每天向班长汇报。

(三)保安交接班制度:

1.接班保安员要按规定着装,提前10分钟上岗接班,在登记薄上记

录接班时间。

2.交接班时,交班的保安员要把需要在值班中继续注意或处理的问

题以及警械器具等装备器材向接班保安胶交待、移交清楚。

3.交班保安员要等接班保安对管区巡逻一遍进行验收后才能下班,

接班保安员验收时间无特殊情况不得超过接班时间15分钟。

4.接班保安员验收时发现的问题,由交班保安员承担责任,验收完结,

交班保安员离开岗位后发生的问题由当班保安员承担责任。

5.所有事项交接清楚后,交班保安员在离开岗位前,在登记薄上记录

下班时间并签名。

6.接班人员未到,交班人员不得下班,若接班人员未到,交班人员下

班,这期间发生的问题,两人共同负责,没有发生问题,则分别扣发两人的工资。

（四）门卫管理制度：

1．外来人员进入小区，须经值班人员同意并进行登记后，方可入内。对无视管理，私自入内的外来人员值班人员有盘查、询问和拒绝入内的权利。

2．小区住户因装修、搬家、安装电器、器具等事宜，雇请外来人员时，由住户负责带人小区经营管理部办理临时证件及相关手续，特殊情况可先在值班室登记再补办手续，方可进入居住区作业，在午休及晚10：00点以后必须停止施工，违犯规定的，保安人员有权进行劝阻。

3．外来临时经营单位（或）个人须经物业公司同意，办理有关手续并遵守居住区的管理制度，方可进入居住区经营。上门推销、张贴、散发广告人员禁止入内。

4．除警车、消防车、救护车、洒水车、天然气、通讯、电力、市政、等工程安装、抢修、维护车辆外、严格控制机动车辆进入小区，垃圾车由物业公司管理。

5．送货、取货、搬家及探亲访友的社会车辆进入小区须在值班室办理通行停放手续，本所公有车辆进入小区凭《准入证》放行，服从管理。运货车辆出门时要停车接受检查，出租车无特殊情况不得入内。

6．摩托车、机动车辆进入小区，不得鸣号，按指定路线限速行驶，