装饰装修工程招标文件

xxxxxxx项目18#公寓楼公共区域（走廊、电梯前室、电梯轿厢）装饰

装修工程

招

标

文

件

工程名称：xxxxxx项目13#公寓楼公共区域（走廊、电梯前室、电梯轿厢）装饰装修工程

工程地点：xxxxxxxxxxxxxx

招标人：xxxxxxx房地产开发有限公司

目录

第一章投标须知

一、前附表

二、总则

（一）、项目概况

（二）、投标费用

（三）、投标单位资质要求

三、投标文件的编制

（四）、投标文件的语言

（五）、投标文件的组成

（六）、投标有效期

（七）、投标保证金

（八）、投标文件的签署

四、投标报价原则

（九）、投标报价

（十）、工程量清单报价

五、投标文件的递交

（十一）、投标文件的密封

（十二）、投标截止期

（十三）、投标文件的修改与撤回

六、开标

（十四）、开标

七、评标

（十五）、评标工作

（十六）、评标原则和评标办法

第二章合同的授予

（一）中标通知书

（二）合同授予标准

第三章合同主要条款

一、双方主要责任和义务

二、结算方式

三、付款条件

四、质量保修期

第四章技术要求

第五章图纸和技术资料

第六章投标格式

一、投标书

二、报价表

三、法定代表人资格证明书

四、授权委托书

五、项目经理及主要技术负责人简历表

六、主要施工管理人员表

七、近3年来所承建工程情况一览表

八、目前正在承建工程一览表

第一章投标须知

二、总则 （一）、项目概况：

3、招标内容：

x

xxxxxxx

x 项目13#公寓楼公共区域（走廊、电梯前室、电梯轿厢）装饰装修工程

4、招标范围：本次招标需投标单位提供图纸设计及效果图、提供清单内容所包含的工作的内容。

5、承包方式：

（1）本工程采用由中标单位包工包料施工、包工期质量、包安全文明施工等。 （2）中标人对本次招标范围的内容必须自行完成，不得转包或分包。 6、工期要求： 按项目部要求 7、质量标准：

1）、合格；达到国家或行业相关施工及验收标准并符合招标人的要求。

2）、回标时需携带主材样品 ，经招标人确认此样品并封样，样板作为中标后工程验

收的标准。

3）、投标人应详细编制施工组织设计，详细叙述关键部位的质量保证措施。 8、现场条件： （1）见设计要求

（2）施工用水、电 ：招标人提供水电接驳点。费用由投标人自理。 9、招标限额：本工程每平米价格不超过650元，超过此限额做非标处理。 （二）、投标费用：

投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

1、项目名称：xxxxx 项目18#公寓楼公共区域（走廊、电梯前室、电梯轿厢）装饰装修工程

2、项目地址：xxxxxxxxxxx 号

（三）、投标单位资质要求：

1、具备中国境内注册的独立法人资格，具备增值税一般纳税人资格。

2、投标人未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态。

3、本次招标要求投标人须具备行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包叁级及

以上资质，近三年有类似项目业绩。

三、投标文件的编制

（四）、投标文件的语言

投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用简体中文。

（五）、投标文件的组成

投标人的投标文件分经济标和技术标，技术标、经济标应分开制作。

1、经济标部分包含以下内容：

1）、投标书；

2）、法定代表人资格证明书；

3）、授权委托书；

4）、资格证明材料：营业执照、税务登记、组织机构代码证、企业资质等级证书、信用等级证书、项目经理及主要技术人员的上岗证等相应的资格证明文件；

5）、报价单；

6）、主要材料和设备清单（材料及品牌）。

7）、拟用装饰材料的实物照片。

2、技术标部分包含以下内容：

技术标至少应包括下列内容：

1）施工组织方案：

a、施工组织设计

b、工艺流程、施工方法

c、施工进度计划（依据招标人的工期节点要求）

d、现场各类管理人员相应岗位证明书，项目经理资质证书、职称证书、业绩

e、劳动力计划、安排

f、投入的设备、仪器及施工机具

g、施工质量、技术、安全、文明施工措施

h、材料设备供应计划

i、质量控制标准

j、设备材料的使用与保养手册

k、质量保修计划、措施

2）试验。

（六）、投标有效期

1、开标之日起90日(日历日)内有效。

2、在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以书面形式向投标人提出

延长投标有效期的要求。投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人，不允许修改他的投标文件，需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本招标文件中关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。

（七）、投标保证金

无

（八）、投标文件的签署

投标文件明确标明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

封口处应加盖公章。

四、投标报价原则

（九）、投标报价

本工程采用固定总价方式。

投标报价是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，包括但不限于图纸设计、效果图、施工机械设备、劳务、管理、材料、安装及安装使用的水电费、维护、养护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。

施工现场提供水、电接驳点，水电费用中标人自理。

若此次招标范围及投标报价与实际施工不符，施工时，招标人有权变更招标内容。

投标人在回标时，须提报拟用于本工程使用的主要材料的样板，该样板经招标人确认后，其将被封存，作为合同的组成部分，未经招标人书面同意不得再作任何更改。

（十）工程量清单报价：

“工程量清单报价表”包括以下几个部分：

1、投标报价汇总表

2、分部分项工程量清单计价表

3、分部分项工程量清单综合单价分析表

4、主要设备、材料名称、规格、品牌、生产厂商、数量、价格汇总表