框架结构施工组织设计07586

第一章编制说明及编制依据第一节编制说明1、根据本工程的设计特点、功能要求,并对工程资金的合理利用、工程质量负责,以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。

2、我公司对本施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设方要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合施工实际，可操作性强。

本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照建筑法规、条例、标准及有关配套文件和我公司的企业标准等，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。

第二节编制依据本工程采用的技术规范《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-02《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-02《混凝土结构施工工程质量验收规范》GB50204-02《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96《西南地区通用建筑标准图集》（现行）《屋面工程质量验收规范》GB50207-02《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-02《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-01《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-02《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑变形测量规程》JG/T88-97《建设工程项目管理规范》GB/T50236-2001《工程网络计划技术规程》JGJ/T1001-99《建设工程文件归档整理规范》GB50328-01《工程建设标准强制条文》（房屋建筑部分）《房屋建筑工程和市政基础设计工程竣工验收备案管理暂行办法》《房屋建筑工程质量保修办法》《中华人民共和国安全生产法》《建筑工程施工现场管理规定》《建筑安装工程安全技术规程》《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88《建筑施工安全用电》《漏电保护器及漏电保护技术》《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-01公司质量体系文件、技术标准等有关建筑工程各项规章制度。

本工程施工组织设计的编制是根据现场周边环境进行了认真而详细的了解后编制的，未提及之处均按照施工设计图纸、国家现行技术规范、规程、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。

第二章工程概况第一节项目概况工程名称：仁和区2009年度廉租住房新建工程—大河中路廉租房工程2#楼建筑面积：5398.78m2建筑层数、高度：10层，建筑高度29.15m。

建筑结构型式：框架结构抗震设防烈度：7度耐火等级：二级使用年限：50年设计高程：本楼设计标高±0.000等于绝对标高1133.15m，高程由附近水准点引入，采用攀枝花独立坐标系，黄海高程。

质量要求: 符合国家有关验收规范及强制性标准工期：300天（10个月）建设单位：攀枝花市城市建设投资经营有限公司设计单位：四川润邦城市建筑设计有限公司监理单位：重庆建新建设工程监理咨询有限公司施工单位：攀枝花市仁和房产建筑工程有限责任公司第二节建筑、结构概况该楼的墙体材料除卫生间采用120厚页岩实心砖外，其余填充墙采用200厚页岩空心砖，在室内地坪下约60处做20厚1：2水泥浆内加3～5%防水剂的墙身防潮层。

卫生间周边墙体根部作现浇混凝土翻边（混凝土等级同楼板），与卫生间底板一同浇筑，高度为H=200，厚度同上部墙体。

所有檐窗顶、窗台挑出部分、女儿墙压顶、雨篷及其它挑出墙面部分均做滴水线。

该楼的屋面防水等级为Ⅱ级，两道设防（一道3mm厚SBS防水卷材，一道1.2mm厚氯化聚乙烯防水卷材），防水层合理使用年限为15年。

在施工中必须按照有关防水工程施工及验收规范进行，严格遵守操作程序及规程。

所有伸出屋面的管道，设备或予埋件等应在防水层施工前安装完毕，避免在防水层完工后凿孔打洞，以确保屋面的防水和保温隔热效果。

在屋面找平层上设分格缝，分格缝设在屋面支撑承端缝，宽20毫米，油膏嵌缝。

建筑外门窗气密性能分级不小于3级，高度大于5m的平开窗，大于0.4m2的玻璃门，大于1.5m2的窗玻璃均采用安全玻璃。

本工程内外装修的施工，从整体到局部均要求高质量、高水平，镶贴材料的几何尺寸必须做到精确，横平竖直，密封，选材必须参考现设计的荷载要求及允许厚度。

装修材料的规格、材料、油漆、涂料及颜色应严格选用，并在施工前作出样板，与设计方及建设、监理方研究确定后再定货施工。

墙面粉刷应该分层施工达到平整牢固，所有墙角、阳角在2m高度以下须用1：2水泥砂浆包护角，地砖及面砖施工前预先排列，使切角瓷砖安装在阴角和次要部位。

凡设有地漏房间应做防水层，图中未注明整个房间做坡道者，均在地漏周围1m范围内做1~2%坡度坡向地漏；有水房间的楼地面应低于相邻房间≥20mm或做挡水门槛。

厨房、卫生间、盥洗间地面防水材料为防水卷材，厨房、盥洗间四周从面层上翻200高，卫生间四周从面层上翻1800高，洞口处延伸350。

厨房、卫生间地面均贴300*300*8防滑地砖，厨房墙面贴1500高200*300*8暗花瓷砖，卫生间墙面贴1800高200*300*8暗花瓷砖。

其余房间地面均为水泥砂浆找平赶光，墙面均为混合砂浆面刷白色乳胶漆。

楼梯梯步及平台内侧均做30宽、20高1：2水泥砂浆挡水线；本工程屋面节能采用30mm厚聚苯乙烯挤塑板，外墙节能均采用内保温施工方法，东南北墙面采用10mm厚中空微珠保温砂浆，西面墙采用20mm厚中空微珠保温砂浆。

本工程基础型式独基，共57个，基础尺寸分别为：2.5*2.5m、3*3m、2.7*2.7m、4.8*2.4m、5.7*3m、2.62*3.82m、2.7*2.1m、1.8*1.8m、2.2*2.2m、5.3*2.6m，设计深度均为-2.3m。

基底持力层为强风化辉长岩，地基承载力特征值为≥450kpa，基础进入持力层≥500mm。

基础垫层砼为C10，构造柱、过梁及其它构件采用C20砼浇筑，基础、地梁砼为C30，1-1轴至2-9轴-0.3m至5.8m标高段、3-1轴至3-9轴-0.3m至2.9m标高段框架柱砼强度等级为C35，1-1轴至1-9轴5.8m至14.5m、2-1轴至2-9轴5.8m至11.6m、3-1轴至3-9轴2.9m 至8.7m标高段框架柱砼强度等级为C30，1-1轴至1-9轴14.5m以上、2-1轴至2-9轴11.6m 以上、3-1轴至3-9轴8.7m以上标高段框架柱砼强度等级为C25，框架梁、楼板、楼梯砼强度等级为C25。

构件板筋及箍筋采用（Ⅰ级）HPB235级钢筋、冷轧带肋（R3）钢筋，主要构件采用（Ⅱ、Ⅲ级）HRB335、HRB400级钢筋，钢筋保护层厚度按照03G101-1第33页采用。

本工程除厕所外，填充墙均为200厚采用页岩空心砖，M5.0混合砂浆砌筑；±0.00以下采用M5.0水泥砂浆砌240mm厚页岩砖。

第三节安装、消防、燃气工程概况建筑室外给水主管采用PP-R塑铝稳态复合管，规格为DN150、DN80，室内给水管均采用PP-R管，其连接为热熔连接，规格DN25、DN20、DN15。

排水支管采用PVC-U新型硬质聚乙烯塑料管，规格为DN100、DN75、DN50，排水立管采用PVC-U新型硬质聚乙烯塑料管，规格为DN150、DN100。

本工程电源为三相四线制380/220V，电源进线及配电干线选用YJV-0.6/1kv交联聚乙烯绝缘铜芯电缆，所有干线穿SC钢管埋地或沿墙暗敷，引至一、三单元配电总箱。

室内照明支线选用BV-450/750v聚氯乙烯绝缘铜芯导线，所有支线均穿阻燃PVC管沿墙及楼板暗敷。

在配电箱处将零线重复接地，接地电阻R≤1.0欧姆。

总箱后系统为三相五线制。

本工程电话信号源与市电信中心联网，就近埋地引入HYA(30*2*0.5)型电话电缆。

穿PC 管分别引入各分线箱。

每层设电话分线盒。

分线盒距地1.5米，均暗敷于墙内。

电话电缆及电话线分别选用HYV和RVS型，穿金属管和PVC管敷设。

干线电缆在地面内暗敷，支线沿墙及楼板暗敷。

本工程CATV信号源与市有线电视中心联网，系统采用750MH z邻频传输，由附近就近埋地引入一层前端箱，箱内设一台控制器，一户一线。

本工程前端箱、控制器箱、分支分配器箱安装在1-6轴、2-6轴、3-6轴楼梯间处，箱底距地1.5米。

用户盒距地0.3米，暗敷于墙内。

干线电缆选用SYWV-75-9同轴电缆穿SC40管，支线电缆为SYWV-75-7同轴电缆穿SC20管，沿墙及楼板暗敷。

本工程防雷等级为三类，其防雷按地系统采用强弱共用接地体，接地电阻R≤1.0欧姆。

避雷带采用ф10镀锌圆钢，引下线采用建筑物钢筋混凝土柱子内两根ф16以上主筋通长焊接作为接地引下线，引下线间距不大于25m，上端与避雷网焊接，下端与接地极焊接，接地极为建筑物基础底板上的上下两层钢筋中的两根主筋，通长焊接形成接地网。

并在距地0.5m处设一测试卡。

本工程采用总等电位联接。

本标段（包括1、2号楼）室外设100m3消防水池一座，设潜水消防泵两台。

采用临时高压系统供水，屋顶设6m3消防专用水箱1个。

燃气由市煤气公司供气主管引入，表前部分采用无缝钢管焊接。

煤气表后的管道集中放于ф100PPR套管内并引至各层厨房使用，表后部分燃气支管采用铝塑复合管，电熔承插焊。

第三章施工准备工作第一节技术准备1、组织有施工人员学习《规范》、《规程》和《标准》，对特殊工种操作人员进行培训和技能考核，坚持持证上岗。

2、组织技术人员、现场生产负责人、作业班组长、生产骨干对设计图纸进行学习，了解各工序的施工工艺标准。

3、根据建设单位提供的水准点，按照设计图纸确定定位放线方案。

4、根据图纸及施工组织设计编制详细的分项工程施工方案，进行技术交底指导施工。

5、配合砼搅拌站做好混凝土配合比的委托试配，建立工地实验养护室。

6、对计量器具进行校核和鉴定，保证计量准确。

7、进行脚手架，模板支撑的设计验算。

8、提出材料半成品计划，安排加工定货。

9、根据图纸选用图集号，准备相应图集以备施工查用。

第二节现场准备1、根据现场的实际情况，本着合理、经济实用，节约的原则，修建临时设施及合理布置各施工区域，做到文明施工。

2、根据建筑物的平面形状，确定水平运输道路，做好临时道路的铺筑工作，确定垂直运输机械位置。

3、做好现场排水管沟，及时排除地表水，保证雨季道路畅通。

4、组织机械设备进场，进行安装调试运转，确保所有机械设备性能良好。