防水卷材及涂料质量检查控制要点

一、基本规定

1、防水做法选择上几个注意点：

①卷材属于二元结构，其抗裂和抗疲劳性明显优于一元结构的涂料；卷材厚度一致而涂

料厚度上难以施工到位（由于基层无法平整）且又不易检测；加上卷材属成品较好做检测和试验而涂料多为双组分的半成品材料配比上现场难以控制，因此对防水要求高及温度伸缩大的部位（特别是屋面、地下室侧板、顶板等）应优先采用卷材防水。

②防水层直接施工（粘附）于结构层，要比防水施工于找平层效果好得多，因此防水卷

材施工宜尽可能省掉找平层（当然在基层平整的条件下）。

③由于国家防水材料物理性能检测中没有焦油含量和有毒气体要求的指标，市面上的普

通双组份聚氨酯防水涂料仍然含煤焦油等有害物质，生产和使用过程中还会掺入一些有毒挥发性有机溶剂如二甲苯、甲苯等来稀释，否则很容易造成环保方面的投诉；另外其属油性与瓷砖粘结性较差因此建议不宜用于户内。

④屋面排水坡度大于25%时不宜采用干燥成膜时间过长的涂料。

⑤二级及以上防水等级的地下室不宜单独采用水泥基渗透结晶型防水涂料，也不能单独

采用防水砂浆。地下室中埋式止水带有钢板和橡胶二种，宜采用钢板止水带。

⑥地下室种植顶板的防水等级应按一级考虑。

2、屋面工程所采用的防水，保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品

种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

3、水泥砂浆、细石砼找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象（找平层要在

收水后二次压光，使表面坚固、平整，终凝后还应采取浇水等措施充分养护）。屋面的水泥砂浆、细石砼找平层和保护层均应留置分格缝（缝内应嵌填密封材料）。纵横缝的最大间距不宜大于6m。柔性防水层上应设置保护层（除架空屋面和倒置式屋面）。

4、屋面无组织排水檐沟0.8m范围的卷材应采用满粘法，收口应固定密封。

5、倒置式屋面（即保温层置于防水层的上面）应采用吸水率低、长期泡水不腐烂、并有

一定强度的保温材料。保温层上应用砼等块材、水泥砂浆或卵石做保护层；卵石保护层与保温层之间，应干铺一层无纺聚酯纤维布做隔离层。细石砼保护层应内配双向钢筋网片（￠4 -￠6，间距 100–200 mm），钢筋网片在分隔缝处应断掉，其钢筋保护层厚度不应小于10mm。

6、屋面反梁过水孔高度不应小于150mm、宽度不应小于250mm，采用预埋管道时其管径

不小于75mm。

7、防水施工过程及完成后要做好相应的保护(特别是在与防水工序有交差作业的施工

时)。

8、屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水（经过雨后或持续淋雨2h后）或有可能做蓄水的还应进行蓄水检验（不少与24h的蓄水检验）。

二、卷材防水屋面工程

1、基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的

转角处，找平层应做成圆弧形。

2、热熔法和胶粘法施工前基层必须干燥 (基面含水率不高于8﹪)、干净。干燥程度的

简易检验方法，是将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3 – 4 h 后揭开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。

3、卷材铺贴不能有皱折、翘边和空鼓、起泡、立面上的下滑移位或等缺陷。屋面坡度大

于15% 或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。铺贴卷材采用搭接法时，上下层及相邻

两幅卷材的搭接缝应错开，各种卷材搭接宽度应符合规定要求，搭接缝处应粘 (焊) 结牢固密封严密。

4、厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材严禁采用热熔法施工。

5、自粘（反应粘结型）防水卷材施工：①预铺反粘法施工时应在卷材边缘20mm内，每

隔500mm用钉钢钉固定，并在后道相邻卷材搭接后完全覆盖；在其他的立面、转角、或需加强处也可增加钢钉，并用小块双面自粘卷材覆盖。②湿铺法施工时水泥浆稠度要控制好（近似于刮腻子的糊状），卷材内空气要排干净。如立面会滑落可在卷材顶端和搭接处用钢钉固定。③当采用湿铺法施工完成后12h内在其上不宜进行其他施工作业。

三、涂膜防水

1、采用溶剂型和热熔型改性沥青防水涂料（如SBS等）、油性涂料如聚氨酯防水涂料，

特别要求基面含水率不高于8﹪、干净，否则会影响与基层的粘结力。但水性有机涂料却要求基面湿润（基面洒水及防水涂料第一遍按说明书加水稀释）以保证涂料与基层有良好的粘结及后续涂层不易产生气孔。

2、防水涂膜施工时应符合下列规定：

①涂膜应根据防水涂料的品种分层分遍涂布，不得一次涂成。应待先涂的涂层干燥成

膜后，方可以涂后一遍涂料。

②涂膜的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80% 检验的方法：

针测法检查或取样量测。

③涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎

体和翘边等缺陷。。

3、涂膜防水应设置保护层，水泥砂浆保护层厚度不小于20mm。涂膜防水层在未做保护层

前，不得在其上进行其他作业或堆放物品。

四、防水材料的一般的做假方式及辨别

1、聚合物水泥防水涂料：它由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的优质水泥

的粉料组成。因其聚合物乳液组份成本高（大约19000元/T），而粉料成本低廉（大约800元/T），正是因为液料、粉料的巨大价差，绝大部分做假就是采用801胶水+化石粉+绿色染料+水泥掺合而成；另外就是采用改变液料、粉料的配比将贵的液料用量降低、尽可能地增加粉料的用量。从而造成防水涂料粘结力差，不耐水泡，完成后的成品不要太用力用手可就抠下来、并呈无多少延性的片状甚至用手搓几下就成了粉块状，用水泡会分解成小块状。也可以采用将涂料成品切割下来包好后置于冰箱冷冻室放置8小时后取出，轻轻用力弯折便会断掉，而国标要求材料低温柔度要达到﹣10℃。

2、普通双组份聚氨酯：A料是外观类似于食用油的半透明淡黄色固化剂由聚醚和异氰酸

脂经缩聚反应得到的聚氨酯预聚体（约20000元∕t），B料为增塑剂、促凝剂、填充剂等组成的呈黑色液体（约3900元∕t），拌合后的聚氨酯涂料也是黑色。也是由于

A 、B料的巨大价差因此经常出现以下二种造假：

①用很便宜黑色的冷油（单价只有约1200元∕t），掺二甲苯稀释后薄薄涂上两遍。

冷油涂上后不易干，每次涂完后都要晒几天，在冬季就用火烤，再不干就撒上干粉水泥，因此好长时间涂料都不干。

②往往采用将A、B组份比例扩大方法如1:4-6（通常为1：2），还采用在聚氨酯搅

拌过程中再加入水泥粉作为填充料，如果搅拌不动就加二甲苯稀释剂等做假方法。

3、渗透结晶型水泥基防水涂料：现场做假是用普通水泥掺海菜粉（或者801胶水）这样

改变了水泥凝固后的颜色，也不会裂口。正品渗透结晶型水泥基防水涂料会有憎水效