工程项目部质量验收手册培训资料
工程资料培训ppt课件
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施工技术资料
有哪些
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施工技术资料按其性质分为七类。 第一类:建筑工程法定建设程序必备文件; 第二类:综合管理资料; 第三类:工程质量控制资料,包括验收资料、施
工技术管理资料、产品质量证明文件、 检验报告、施工记录及检测报告; 第四类:工程安全和功能检验资料及主要功能抽 查记录; 第五类:检验批质量验收记录; 第六类:施工日志; 第七类:竣工图。
分项工程:按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。例: 砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类,其中砖砌体可按部位不同分为内 墙、外墙、女儿墙。分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要 素。
检验批:是进行质量正常验收过程中的最基本单元。一般按楼层来划分, 工程量少的可划分为一个检验批,工程量大可按每楼层的施工流水段划分 检验批。安装工程可按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。
体策划,需要知道编制施工资料应由哪些人员参加,编
制施工资料应配备哪些规范、标准和资料,施工企业应
应配备的设备和软件等;特别要根据具体工程的施工图
纸、施工组织设计和质量计划以及工程量清单,策划好
具体的施工资料编制计划。诸如根据施工图纸的具体情
况、施工进度计划和工程量清单,依据规范要求如何确
定分部、子分部、分项工程及检验批划分验收计划;事
程中的技术、经济、组织的综合性计划文件。
2、施工组织设计编制原则:
(1)施工组织设计编制严格执行基本建设程序,贯彻执行施工技术规范、
规程、规定、标准。
(2)项目经理对本项目合同要求、设计文件内容组织实施,并对施工组
织设计进行决策,由项目技术负责人组织编制。编制时应充分考虑主、客
观条件,发挥组织、计划、控制、激励的作用,正确处理质量、速度、成
砌体结构工程施工质量验收规范培训资料ppt课件
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2011版修改的主要内容
1.规范更名为《砌体结构工程施工质量验收规范》。 2.砌体材料补充混凝土多孔砖、混凝土实心砖、预
拌砂浆、蒸压加气混凝土砌块专用砂浆。 3.增加墙体砌筑时应设置皮数杆。 4.增加正常施工条件下,砖砌体、小砌块砌体及石
砌体每日砌筑高度的规定。 5.增加砌体结构工程检验批的划分规定。 6.增加“一般项目”检测值的最大超差值为允许偏
1、“一般规定”:主要是对原材料的质量要求和 施工过程中的质量控制要求,即体现了过程控制。 2、“主控项目”:对检验批的基本质量(指结构安 全和使用功能方面的施工质量)起决定性作用的验 收项目的质量要求、抽检数量、检验方法做出了明 确规定。 3、“一般项目”:对检验批的基本质量(指结构 安全和使用功能方面的施工质量)起一般性作用的 验收项目的质量要求。
差值的1.5倍的规定。 7.根据现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一
标准》GB 50300的修订内容,修改了分项工程检 验批各项抽检项目最小样本容量的规定,替代原 规范条文抽检数按检验批数量的百分数(一般规 定为10%)抽取的方法。
7
8.补充砂中有害物质的种类及限制。 9.增加不同块体所用砌筑砂浆稠度的规定。 10.统一现场拌制的水泥砂浆、水泥混合砂浆的使用
砌体结构工程施工质量验收规范
(GB 50203-2011)
2015年6月
1
1、总则 2、术语 3、基本规定 4、砌筑砂浆 5、砖砌体工程 6、混凝土小型空心砌块砌体工程 7、石砌体工程 8、配筋砌体工程 9、填充墙砌体工程 10、冬季施工 11、子分部工程验收
2
规范对每一分项工程,按照“一般规定”、 “主控项目”和“一般项目”设置相应条文。
12
1.0.2 本规范适用于建筑工程的砖、石、小砌块等 砌体结构工程的施工质量验收。本规范不适用于 铁路、公路和水工建筑等砌石工程。
工程施工验收全套
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工程施工验收全套一、施工准备阶段1. 项目资料审核在施工前,施工单位应将项目资料进行审核,确认完整无误,包括设计图纸、合同文件、规范要求等。
2. 施工队伍组织施工单位应组织施工队伍,明确各个岗位的职责和责任,确保人员素质与技能符合要求。
3. 施工设备准备施工单位要对施工设备进行检查与维护,确保设备完好、安全,并根据工程需要及时调整设备使用位置。
4. 施工场地检查施工单位应对施工场地进行检查,确保场地平整、通风良好,符合施工要求。
5. 施工材料采购施工单位应根据设计要求和规范要求,按照合同约定采购材料,并进行检查和验收。
6. 安全技术交底施工单位应对施工人员进行安全技术交底,明确施工过程中的注意事项和安全标准。
7. 施工方案备案施工单位应编制施工方案,并将方案备案,确保施工方案符合规范要求。
8. 安全生产措施施工单位应制定安全生产措施,确保施工过程中的安全生产。
二、施工过程管理1. 施工现场管理施工单位应对施工现场进行管理,包括施工进度、安全生产、材料使用等。
2. 质量验收施工单位应对施工过程中的质量进行验收,确保质量符合设计要求。
3. 安全生产检查施工单位应定期进行安全生产检查,及时发现并排除安全隐患。
4. 施工进度跟踪施工单位应及时跟踪施工进度,确保施工按时完成。
5. 质量整改如发现质量问题,施工单位应及时整改,确保质量符合规范要求。
6. 安全事故报告如发生安全事故,施工单位应及时报告,并采取措施进行处理。
7. 施工记录施工单位应做好施工记录,包括施工过程、质量验收、安全检查等。
8. 施工问题处理如遇到问题,施工单位应及时处理,确保施工进展顺利。
三、施工验收阶段1. 施工质量验收施工单位应对施工质量进行验收,确保质量符合设计要求。
2. 安全生产验收施工单位应对安全生产进行验收,确保安全生产规范落实。
3. 施工进度验收施工单位应对施工进度进行验收,确保按时完成。
4. 施工总结施工单位应做好施工总结,总结经验教训,为下一步施工提供参考。
质量手册培训课件
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质量手册培训课件
编写说明
1、为强化公司建设工程管理,促进项目建设工程管理的标准化、规范化,提高工程质量, 获得最佳投资效益,树立良好的社会形象和品牌,特编写本质量手册。 2、本手册是永和地产公司员工从事工程管理活动的行为规范,也是对工程管理人员考核 的依据,全体工程管理人员必须认真贯彻执行。 3、本手册是参照国家法规、规范、技术标准编制,如条款与国家规范、法规有矛盾或不 符之处,应以国家规范法规为准。 4、在执行过程中如发现需修改或补充之处,请将意见及时向项目部反馈,以便今后总结 经验,进一步修改完善。
项目施工准备项目施工准备施工现场准备质量施工现场准备质量11建立测量控制网水准点标桩建立测量控制网水准点标桩项目技术总工负责项目测量工程师具体实施项目技术总工负责项目测量工程师具体实施2233通通11平平33生产生活基地区临时设施准备生产生活基地区临时设施准备44机具材料进场机具材料进场55拟订有关试验试制及技术项目进步计划拟订有关试验试制及技术项目进步计划66编制季节性施工措施编制季节性施工措施77制定施工现场管理制度制定施工现场管理制度项目施工准备项目施工准备项目采购质量项目采购质量11采购部负责制定订货单的制表要求采购部负责制定订货单的制表要求22在成本管理部支持下选择合格的供方建立资源在成本管理部支持下选择合格的供方建立资源档案档案33在成本管理中心技术部支持下洽商制定质量在成本管理中心技术部支持下洽商制定质量保证协议保证协议44在项目部技术部的支持下确定检验方法协议在项目部技术部的支持下确定检验方法协议55在成本管理中心技术部支持下制定质量争端处在成本管理中心技术部支持下制定质量争端处理规定理规定66在技术部支持下确定进货检验计划在技术部支持下确定进货检验计划77负责进货质量记录负责进货质量记录项目质量控制和验收方法项目质量控制和验收方法质量控制原理质量控制原理11pdcapdca原理
建筑工程项目质量管理手册
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建筑工程项目质量管理手册第一章质量管理概述 (3)1.1 质量管理的基本概念 (3)1.1.1 质量策划:在工程项目启动阶段,对项目质量目标、质量计划、质量保证措施等进行系统规划的过程。
(3)1.1.2 质量控制:在工程项目实施过程中,对各项质量要求进行监督、检查、分析和改进,以保证项目质量满足预定要求的过程。
(3)1.1.3 质量保证:通过建立健全的质量管理体系,对工程项目实施过程中的质量进行系统性保障,保证项目质量达到预定要求。
(3)1.1.4 质量改进:在工程项目实施过程中,对质量管理体系、质量控制措施等进行不断优化,以提高项目质量水平的过程。
(4)1.2 质量管理的目标与任务 (4)1.2.1 质量管理的目标 (4)1.2.2 质量管理的任务 (4)第二章质量管理体系 (4)2.1 质量管理体系标准 (4)2.1.1 质量管理体系标准概述 (4)2.1.2 质量管理体系标准内容 (4)2.2 质量管理体系文件的编制 (5)2.2.1 质量管理体系文件编制原则 (5)2.2.2 质量管理体系文件内容 (5)2.3 质量管理体系文件的审批与发布 (5)2.3.1 质量管理体系文件的审批 (5)2.3.2 质量管理体系文件的发布 (5)第三章质量计划 (6)3.1 质量计划编制的原则 (6)3.2 质量计划的编制方法 (6)3.3 质量计划的实施与监控 (6)第四章设计质量管理 (7)4.1 设计质量管理的基本要求 (7)4.1.1 符合法律法规 (7)4.1.2 满足功能需求 (7)4.1.3 安全性 (7)4.1.4 经济性 (7)4.1.5 创新性 (7)4.2 设计过程的控制 (7)4.2.1 设计策划 (7)4.2.2 设计输入 (8)4.2.3 设计过程 (8)4.2.4 设计输出 (8)4.2.5 设计评审 (8)4.2.6 设计变更 (8)4.3 设计变更与修改 (8)4.3.1 变更原因 (8)4.3.2 变更程序 (8)4.3.3 变更记录 (8)4.3.4 变更后的设计审查 (8)4.3.5 变更后的施工配合 (8)第五章施工质量管理 (8)5.1 施工质量管理的基本要求 (8)5.2 施工过程的控制 (9)5.3 施工质量验收与评定 (9)第六章材料设备质量管理 (10)6.1 材料设备质量控制的基本要求 (10)6.1.1 材料设备的质量是建筑工程项目质量的基础。
工程项目管理人员培训学习资料
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工程项目管理人员培训学习资料一、安全、文明施工管理1 总则1.1 公司工程部必须严格遵循国家有关劳动保护的政策法规规定,重视保护劳动者在生产过程中的安全和健康,承担环境保护义务,并将环境保护和安全生产作为促进公司发展,树立企业优秀品牌的重要举措。
1.2 各项目工程的安全文明生产工作必须贯彻“安全第一,预防为主”的方针,切实执行经理负责制,加强安全文明生产的监督管理。
1.3公司将参照ISO14000和OHSAS18000标准,在各项目部逐步建立、维护和完善环境、职业卫生安全管理体系,对项目开发过程中可能的安全风险、环境因素进行有效的控制。
2 管理机构与责任2.1公司总经理是工程施工范围内的安全文明生产的负责人,主要职责是:全面负责安全文明生产管理工作,指导安全文明生产技术措施和劳动保护计划的研究和制订,指导实施安全文明生产检查和监督,指导调查处理事故等工作。
2.2 公司各项目部必须成立安全文明生产领导小组,负责对本单位的职工进行安全文明生产及三防安全教育,制订安全文明生产实施细则和操作规程,实施安全文明生产监督检查,贯彻执行管理公司的各项安全指令,确保生产安全。
安全文明生产领导小组组长由各项目部部长担任。
2.3 各级工程师和技术人员在审核、批准技术计划、方案、图纸及其他各种技术文件时,必须保证安全技术、劳动卫生技术及环境技术运用的准确性。
2.4 各职能部门必须在本职业务范围内做好安全文明生产的各项工作。
2.5 各项目部安全文明生产领导小组应指定公司安全文明生产管理人员(兼职),其职责包括:2.5.1 协助领导贯彻执行安全生产法、劳动保护法、及消防法规、环境保护法规等,综合管理日常安全文明生产工作。
2.5.2 汇总和审查安全文明生产措施计划,并督促有关部门切实按期执行。
2.5.3 制订、修订安全文明生产管理制度,并对制度的贯彻执行情况进行监督检查。
2.5.4 组织开展安全文明生产大检查。
经常深入现场指导生产中的劳动保护工作。
建筑工程施工质量验收资料
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建筑工程施工质量验收资料一、引言建筑工程施工质量验收是在建筑工程竣工验收过程中的一个重要环节,通过对建筑工程施工质量的全面检查和评定,确定建筑工程的质量是否符合相关标准和规范要求。
建筑工程施工过程中,施工单位要按照相关法规要求,严格执行施工标准和规范,确保建筑工程施工质量符合设计要求,保障建筑工程的安全、稳定和持久。
二、建筑工程施工质量验收资料的基本内容1. 工程项目基本信息:包括工程名称、工程地点、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等基本信息;2. 施工合同及相关文件:包括施工合同、工程设计文件、技术规范、施工方案、施工图纸等文件;3. 施工质量检测报告:包括材料检测报告、工程实测报告、质量检查记录等报告;4. 竣工图纸:包括竣工图纸、竣工图纸审核意见等;5. 施工日志:包括施工单位的施工日志记录、施工进展情况、工程质量检查情况等内容;6. 质量验收报告:包括建筑工程质量验收报告、施工质量验收意见、验收结论等报告;7. 其他相关资料:包括工程验收资料、竣工交接资料、建设单位、监理单位等相关单位的确认文件等。
三、建筑工程施工质量验收的程序1. 施工单位完成建筑工程的主体施工后,需要提前与监理单位进行沟通,确定验收时间和验收范围;2. 监理单位安排专业人员对建筑工程的施工质量进行验收,对关键部位进行特别关注,发现问题及时指出;3. 建设单位、监理单位、施工单位三方共同参与建筑工程质量验收会议,对建筑工程的质量进行全面审查和评定;4. 建设单位根据质量验收报告和相关资料,对建筑工程的质量进行审查,并签署施工质量验收意见;5. 监理单位对建筑工程的质量进行最终评定,并出具质量验收意见和验收结论;6. 建设单位和监理单位签署建筑工程质量验收结论,确认建筑工程的质量验收工作完成。
四、建筑工程施工质量验收的要求1. 建筑工程施工质量验收要严格按照相关标准和规范进行,确保施工质量符合设计要求;2. 施工单位要落实责任,严格按照质量管理体系进行施工,确保施工质量达到验收标准;3. 监理单位要加强对建筑工程的监督检查,及时发现施工质量问题,保障建筑工程施工质量;4. 建设单位要重视建筑工程的质量验收工作,确保建筑工程的质量验收程序合理规范,验收结论客观公正。
建筑工程施工质量验收资料
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建筑工程施工质量验收资料一、引言建筑工程施工质量验收是指在建筑工程完工后,通过检验和评定,对工程质量进行监督和验收的一项重要工作。
施工质量验收旨在确保建筑工程质量符合国家标准和相关技术规范,为保障工程的安全、可靠和持久使用提供保证。
本文将介绍建筑工程施工质量验收资料的内容和重要性。
二、建筑工程施工质量验收资料的内容1. 工程概况:包括工程名称、地点、建设单位、设计单位、施工单位等基本信息。
还应包括工程总造价、施工面积、用途等工程概况信息。
2. 工程设计资料:包括施工图纸、设计说明书、结构计算书、施工方案等工程设计文件。
这些文件是工程施工的依据,亦是施工质量验收的重要依据。
3. 材料验收记录:详细记录了施工材料的检验情况,包括材料的名称、规格、批次、检验结果等。
对于特殊材料,还需包括相关的性能测试报告和质量检验报告。
4. 施工质量检测报告:包括工程施工过程中进行的各项质量检测报告,如混凝土强度检测、钢筋焊接质量检测、水泥制品强度检测等。
5. 施工工序记录:记录了施工过程中各个工序的实施情况,包括施工时间、施工人员、验收情况等。
特别重要的是对关键节点工序进行特殊记录和验收。
6. 工程质量事故记录:对发生的工程质量事故进行详细记录,包括事故发生的日期、原因、影响范围及处理情况等。
结合事故记录,可以进一步分析和改进施工质量管理。
7. 质量验收报告:施工质量验收的最终结果,由建设单位和施工单位签字确认,包括工程质量验收合格与否的评定结果,以及质量整改要求等。
三、建筑工程施工质量验收资料的重要性1. 法律依据:建筑工程施工质量验收资料是评定工程质量合格与否的依据之一。
根据相关法律法规,建筑工程施工质量验收资料应该全面、真实、准确地反映工程的施工过程和质量状况。
2. 施工质量控制:通过建筑工程施工质量验收资料的记录和整理,可以及时发现和纠正施工过程中可能存在的质量问题,并采取相应的措施加以解决,确保工程质量符合标准要求。
全部模板~建筑工程施工质量验收资料(MQ建筑幕墙部分)
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全部模板建筑工程施工质量验收资料MQ建筑幕墙部分建筑工程施工质量验收资料是对建筑工程施工质量的重要评估标准,其中包括了对建筑各个部分的验收内容和标准。
本文将重点介绍MQ建筑幕墙部分的施工质量验收资料模板。
一、前期准备工作在进行MQ建筑幕墙部分的施工质量验收之前,需要进行一系列的前期准备工作,包括但不限于以下内容:1.组织施工方进行幕墙施工前的技术交底,确保施工人员清楚任务和要求;2.对幕墙施工现场进行勘察,确保施工条件符合要求,没有安全隐患;3.制定幕墙施工质量验收计划,明确验收的内容、标准和程序。
二、施工过程监督在MQ建筑幕墙部分的施工过程中,需要进行严格的监督,保证施工质量符合标准要求。
监督内容主要包括:1.对材料的质量进行检验,确保符合设计要求;2.对施工工艺进行监督,防止出现不合格施工行为;3.对施工现场进行检查,确保施工符合相关安全规定。
三、质量验收内容MQ建筑幕墙部分的质量验收主要包括以下内容:1.幕墙结构的垂直度和水平度验收;2.幕墙外观质量验收,包括表面平整度和气密性检测;3.幕墙玻璃的质量验收,包括表面平整度和透光性能检测。
四、验收标准MQ建筑幕墙部分的施工质量验收标准主要参考相关国家标准和专业规范,其中包括但不限于以下标准要求:1.幕墙结构垂直度偏差应符合国家相关标准要求;2.幕墙外观平整度应满足设计要求,表面无明显缺陷;3.幕墙玻璃透光率应符合设计要求,无色差和瑕疵。
五、验收程序MQ建筑幕墙部分的质量验收程序主要包括以下步骤:1.施工单位提交幕墙施工质量验收申请;2.监理单位进行初步验收,检查符合要求的部分;3.设计单位对施工质量进行复核,并提出意见;4.最终验收结算,确定施工质量是否符合验收标准。
结语通过对MQ建筑幕墙部分的施工质量验收资料模板的介绍,可以帮助工程相关人员更好地了解幕。
建筑工程质量验收收与资料整理
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建筑工程质量验收与资料整理重点(一)“统一标准”编制的指导思想:验评分离、强化验收、完善手段、过程控制。
(二)建筑工程:为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。
(三)建筑工程质量:反应建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求,包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。
(四)验收:建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上,参与建设活动的有关单位共同对检验批、分部工程、分项工程、单位工程的质量进行抽样复验,根据有关标准以书面形式对工程质量达到合格与否作出确认。
(五)检验批:按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的,由一定数量样本组成的检验体。
(六)见证取样检测:在监理单位或建设单位监督下,由施工单位有关人员现场取样,并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。
(七)主控项目:建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。
(八)质量验收不符合要求的处理:1、经返工重做或更换器具、设备的检验批应重新进行验收。
2、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批,应予以验收。
3、经有资质的检测单位检测验定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批,可予以验收。
4、经返修或加固处理的分项工程、分部工程,虽改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求,可按技术处理方案和协商文件进行验收。
5、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程,严禁验收。
(九)检验批及分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。
(十)分部(子分部)工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收(十一)灰土地基工程分项工程质量验收标准主控项目包括:地基承载力、配合比(十二)混凝土预制桩分项工程质量验收标准主控项目包括:桩体质量检验、桩位偏差、承载力(十三)钢筋混凝土灌注桩分项工程质量验收标准主控项目包括:桩位、孔深、桩体质量检查、混凝土强度、承载力(十四)跨度小于4米的现浇钢筋混凝土梁、板,其模板应按设计要求起拱,当设计无具体要求时,起拱高度宜为跨度的1/1000~3/1000。
全文记录:工程质量验收
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全文记录:工程质量验收一、前言工程质量是工程项目生命周期中的重要组成部分,直接关系到工程的安全、可靠、经济、环保等方面。
为了确保工程质量满足设计及规范要求,工程质量验收成为了工程项目管理中不可或缺的一环。
本记录旨在详细阐述工程质量验收的过程、标准及方法,为工程质量管理工作提供参考。
二、工程质量验收概述2.1 定义工程质量验收是指在工程建设过程中,对施工质量、材料质量、设备质量、安装质量等方面进行检验、测试、评估,以确保工程质量满足设计文件、合同及国家相关法规、标准要求的过程。
2.2 目的1. 确保工程质量满足设计及规范要求。
2. 发现工程质量问题,及时进行整改。
3. 提高工程建设过程的管理水平。
2.3 依据1. 设计文件:包括工程设计图纸、技术说明书、施工组织设计等。
2. 合同文件:包括工程合同、施工合同、材料设备采购合同等。
3. 国家及地方法规、标准:如《建筑工程质量验收统一标准》(GB 50300)、《建筑结构荷载规范》(GB 50009)等。
三、工程质量验收组织与管理3.1 验收组织1. 建设单位:负责组织工程质量验收工作,对验收结果负责。
2. 设计单位:负责对设计文件的正确性、合理性进行审核。
3. 施工单位:负责对施工过程的质量进行控制,提供相关资料。
4. 监理单位:负责对施工过程进行监督,对工程质量进行评估。
5. 检测机构:负责对工程质量进行检测、试验。
3.2 验收程序1. 施工单位自检:完成施工后,施工单位进行自检,确保工程质量满足要求。
2. 监理单位初检:监理单位对施工质量进行初步检查,发现问题及时整改。
3. 建设单位组织验收:建设单位组织设计、施工、监理等单位进行验收,形成验收意见。
4. 验收资料归档:验收合格的工程,相关资料应及时归档,以备查阅。
3.3 验收要求1. 验收人员:应具备相应的专业技术资格,熟悉相关法规、标准。
2. 验收方法:采用现场检查、资料审查、试验检测等方式进行。
工程施工验收资料
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工程施工验收资料1. 工程概况本次施工项目为某建筑工程,位于某市中心商业区,总建筑面积约10000平方米。
工程涉及地基处理、主体结构、建筑装修、给排水、电气及空调等多个专业。
工程工期为12个月,总投资约2000万元。
2. 工程验收依据本次工程验收遵循相关建筑法规和标准,包括《建筑工程合同书》《建筑工程施工组织设计方案》《建筑工程施工图设计文件》《建筑工程可行性研究报告》等。
3. 工程质量验收3.1 地基处理验收地基处理工作由专业地基工程公司完成,验收标准包括地基处理是否符合设计要求、地基平整度是否达标等。
验收结果为地基处理合格,符合相关规范要求。
3.2 主体结构验收主体结构包括钢筋混凝土结构及钢结构部分,验收标准包括结构安全性、抗震性及平整度等。
验收结果为主体结构合格,符合相关规范要求。
3.3 建筑装修验收建筑装修包括墙面涂料、地板铺设、门窗安装等,验收标准包括装饰效果、平整度及材料质量等。
验收结果为建筑装修合格,符合相关规范要求。
3.4 给排水验收给排水工程包括排水管道安装、水表设置及抗渗验收等,验收标准包括排水效果、密封性及安全性等。
验收结果为给排水工程合格,符合相关规范要求。
3.5 电气验收电气工程包括电线敷设、开关插座安装、配电箱设置等,验收标准包括接地电阻、电气设备性能及安全用电等。
验收结果为电气工程合格,符合相关规范要求。
3.6 空调验收空调工程包括风管敷设、机组安装及制冷效果验收,验收标准包括温度控制、制冷效果及供暖效果等。
验收结果为空调工程合格,符合相关规范要求。
4. 工程竣工验收报告本次工程验收,经过现场检查、资料核对及相关专业人员评审,所有施工工作均符合施工图纸及设计要求,其质量合格,达到了验收标准。
5. 工程竣工资料归档完成工程验收后,施工单位应将相关竣工验收资料进行整理归档,并备份电子档案,以供日后查阅及维护使用。
6. 工程竣工验收总结本次施工工程取得圆满成功,各项工程质量达到了预期标准,项目验收顺利完成。
单位工程验收资料

单位工程验收资料根据工程项目进度和质量要求,现对该单位工程进行验收。
验收范围包括工程实际完工的结果、监理工程师的竣工验收报告,以及相关的材料、设备、合同和工程质量等方面的验收内容。
验收标准为符合国家有关法律法规、规范和技术标准,并符合合同约定要求。
根据监理工程师的竣工验收报告及实际情况,对该单位工程进行了全面的验收。
经过仔细检查和评定,认为该单位工程在施工质量、文明施工、环保措施、综合管理等方面均达到了验收标准。
特别是在材料、设备的使用和维护方面,符合相关标准要求,具有很强的技术和经济效益。
同时,监理工程师还对施工图纸、施工方案、质量检验资料、工程报验等相关材料进行了细致审核,并进行了实地核实。
经评定,材料齐全,内容符合要求,报验合格,无延误或虚假记录。
在工程验收过程中,各施工方和监理单位都全程配合,协调工作顺畅,未发现施工安全事故或质量投诉事件。
排除一些小问题,无大碍。
综上所述,根据监理工程师的验收报告及实际情况,经过审查和评定,认为该单位工程已达到验收标准要求,可以正式交付使用。
希望承建单位继续加强对工程质量的管理和维护,确保工程长期稳定运行。
同时,对于工程验收中发现的一些小问题和不足之处,我们也提出了相应的整改意见和建议。
希望承建单位能够认真对待,及时进行整改,并在整改完成后向监理单位进行备案报告。
只有这样,才能确保工程质量持续稳定,达到长期可靠运行的目标。
在本次验收过程中,监理工程师和施工单位的配合非常到位,各项验收工作顺利进行,使得验收结果更加客观、公正和真实。
监理单位严格按照相关法规和标准进行验收工作,真正做到了对工程的全面监控和把关。
在此,对监理单位的辛勤工作表示由衷的感谢。
在以后的工程运行和管理中,希望承建单位能够继续严格把关,加强对工程的定期巡检和维护,确保工程设施长期稳定运行。
同时,也希望监理单位能够继续保持严谨的工作态度,既是施工单位的监督者,也是工程建设的保障者。
最后,特别强调一点,在工程的使用和管理中,安全第一永远是第一位的。
砌体结构工程施工质量验收规范培训资料

砌体结构工程施工质量验收规范培训资料背景砌体结构工程是建筑工程领域中最常见的工艺之一,其对建筑的承重和耐久性具有重要的作用。
而施工质量验收是确定工程质量是否符合规范和标准的重要手段,其具有保证施工质量和防止建筑质量事故的重要作用。
因此,制定科学的砌体结构工程施工质量验收规范,及时发现施工质量问题,加强监管,具有十分重要的现实意义。
检查基础在进行砌体施工质量验收前,需要先确认以下内容:1.做好施工验收前的检查准备工作,包括组织施工验收人员、制定验收方案、准备验收工具、准备验收记录表等。
2.明确砌体工程验收的标准和要求,合理安排验收任务,并及时发现和纠正质量问题。
3.建立健全的施工质量责任制,在砌体结构工程施工过程中,加强现场管理,严格遵守施工质量验收标准,确保施工质量。
检查方法砌体结构工程施工质量验收应当采用逐项对照、逐一比对的方法进行。
具体的操作步骤如下:步骤一:外貌检查首先要对砌体工程的外貌进行检查,查看是否符合建筑施工设计图纸要求,包括尺寸、平直度、垂直度、表面粗糙度、墙面垂直度等方面的要求;同时,还要检验砌体和砂浆之间的粘接情况、墙体是否开裂、裂纹是否符合标准等。
步骤二:砖质检查其次,要对砖的质量进行检查,砖的质量对墙体的稳定性和整体性都有很大的影响。
在检查砖的质量时,要确保砖的尺寸匀称、角度正确,砖的强度符合国家标准等。
步骤三:水平度和垂直度检查在进行水平度和垂直度检查时,应当使用水平仪和垂直仪进行检测。
以确保墙体整体水平度和垂直度达到国家标准以及建筑施工设计要求。
步骤四:空鼓声检查空鼓声检测是一种常见的砖结构工程施工验收方法。
其运用击打器件对烧结后砖体的声响进行音元波分析,以实现对砌体空鼓率的监测和评估。
步骤五:抗压检查抗压检测是对砖砌体强度的评估手段,其方法采用试压机对选取砖样本进行压力检测,以了解其合格率。
砌体结构工程施工质量验收必须要依据国家标准、行业规范和建筑设计图纸进行操作,并落实好施工质量责任制,在施工过程中加强现场管理,及时发现和纠正工作中的不足,保证施工质量的有效控制,打造出更高质量的建筑工程。
工程质量教育培训制度模版
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工程质量教育培训制度模版一、培训目标本培训旨在提高全体员工的工程质量意识和知识水平,推动公司的工程质量管理工作,确保项目质量、安全和进度的达标。
二、培训内容1. 工程质量管理概述1.1 工程质量管理的基本概念1.2 工程质量管理的重要性和作用2. 工程质量管理体系2.1 工程质量管理体系的要素和框架2.2 工程质量管理体系的建立和运行3. 工程质量管理法律法规3.1 相关法律法规的了解和适用3.2 工程质量管理中的关键法律注意事项4. 工程质量控制4.1 工程质量控制的基本原则和方法4.2 工程质量控制中的关键环节和措施5. 工程质量验收5.1 工程质量验收的流程和标准5.2 工程质量验收中的常见问题和解决方法6. 工程质量监督和检测6.1 工程质量监督的职责和方法6.2 工程质量检测的方法和技术7. 工程质量事故案例分析7.1 工程质量事故的原因和教训7.2 工程质量事故的防范和应对措施三、培训方式本次培训采用组织集中授课和实践操作相结合的方式进行。
1. 集中授课1.1 培训课程由专业讲师主讲,讲述相关理论知识和实际操作技巧1.2 培训课程设置互动环节,让学员参与讨论和分享经验2. 实践操作2.1 每位学员将进行实际操作演练,包括模拟工程现场、工程质量验收过程等2.2 实践操作中设置反馈环节,让学员能够及时纠正错误并获得反馈意见四、培训评估1. 学员考评1.1 课程结束后,将对学员进行知识测试,评估学员的掌握程度1.2 成绩将作为学员培训合格与否的依据2. 培训效果评估2.1 培训结束后,将邀请学员填写培训满意度调查问卷,评估培训效果2.2 根据学员反馈和评估结果,改进和优化培训内容和方式五、培训档案管理1. 学员档案1.1 对每位学员建立档案,包括培训记录、知识测试成绩等1.2 档案需妥善保存,方便随时查阅和使用2. 培训资料管理2.1 培训资料需进行分类整理和归档,方便后续使用和更新2.2 培训资料的更新由负责人负责,并及时通知相关人员六、培训周期和频次1. 培训周期1.1 建议每年至少进行一次工程质量教育培训1.2 具体培训周期根据公司实际情况和需求确定2. 培训频次2.1 建议每次培训持续3-5天,每天培训时间不超过8小时2.2 培训时间和频次根据培训内容和学员需要进行灵活调整七、培训组织和筹备1. 培训组织1.1 培训由人力资源部负责组织和协调1.2 人力资源部将邀请专业讲师进行培训,确保培训质量2. 培训筹备2.1 培训筹备工作由人力资源部负责2.2 包括培训场地的预定、培训材料的准备、讲师的邀请等事项八、培训后续跟进1. 培训反馈1.1 培训结束后,人力资源部将与学员进行培训反馈,了解学员对培训的意见和建议1.2 根据学员反馈,及时改进和调整培训内容和方式2. 培训跟进2.1 人力资源部将对学员进行培训效果跟进,了解学员应用培训知识和技能的情况2.2 根据学员反馈和跟进结果,进行进一步的培训和辅导本培训制度模版将作为公司工程质量教育培训的基础,并根据实际需求进行调整和完善。
建筑工程施工质量验收资料目录
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建筑工程施工质量验收资料目录一、前期准备阶段资料1. 工程设计文件2. 施工图纸3. 施工合同及附件4. 监理合同及附件5. 施工方案6. 现场勘测报告7. 勘察报告8. 土壤勘探报告9. 基坑支护设计文件10. 监理招标文件二、施工准备阶段资料1. 停工令2. 施工组织设计方案3. 安全生产方案4. 施工方案审核意见5. 施工现场环境监测报告6. 安全技术交底记录7. 施工设备设施验收记录8. 岗前培训考核记录9. 人员进出证件记录三、施工过程中资料1. 施工日志2. 工程主要质量检验资料3. 材料进场验收记录4. 施工交底记录5. 施工方案变更通知6. 施工过程中的相关检查记录7. 施工组织设计调整记录8. 安全生产记录9. 施工现场环境监测报告四、竣工验收阶段资料1. 竣工图纸2. 质量验收报告3. 安全验收记录4. 施工技术文件5. 检测报告6. 竣工技术交底记录7. 工程移交资料清单8. 工程竣工资料规范9. 竣工验收报告五、质量保证和管理文件1. 质量保证手册2. 施工质量管理规划3. 质量检查记录4. 技术文件管理5. 施工工艺规程六、安全管理文件1. 安全生产责任书2. 安全生产方案3. 安全提醒记录4. 安全检查记录5. 消防设施验收记录七、环境保护文件1. 环保工作方案2. 施工环境保护措施3. 环境监测报告4. 用电合同及用电验收记录八、其他相关资料1. 建设工程规划许可证2. 施工单位资质证书3. 监理单位资质证书4. 物料及设备出厂合格证5. 供货商资质认定文件以上为建筑工程施工质量验收资料目录,以上资料为施工过程各阶段的重要文件和记录,是确保建筑工程质量和安全的重要依据。
希望各有关部门和单位认真保存和整理好上述资料,以备日后查阅和检验。
建筑公司建筑工程质量手册
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建筑公司建筑工程质量手册第一章:总则 (3)1.1 编制依据 (3)1.2 适用范围 (3)1.3 目的和意义 (3)第二章:质量管理组织与职责 (3)2.1 质量管理组织结构 (3)2.2 质量管理职责分配 (4)2.3 质量管理体系文件 (4)第三章:施工前期准备 (4)3.1 工程施工图纸及技术规范 (4)3.2 施工组织设计 (5)3.3 施工前培训与交底 (5)第四章:材料管理与质量控制 (6)4.1 材料采购与检验 (6)4.2 材料存储与管理 (6)4.3 材料质量控制 (7)第五章:施工过程质量控制 (7)5.1 施工工艺及操作规程 (7)5.1.1 施工工艺的编制 (7)5.1.2 施工工艺的执行 (7)5.1.3 操作规程的制定与执行 (7)5.2 施工现场管理 (8)5.2.1 施工现场布局 (8)5.2.2 施工现场环境 (8)5.2.3 施工现场安全管理 (8)5.3 施工质量控制要点 (8)5.3.1 施工材料的质量控制 (8)5.3.2 施工设备的质量控制 (8)5.3.3 施工过程的质量控制 (8)5.3.4 施工验收的质量控制 (9)第六章:质量检查与验收 (9)6.1 质量检查制度 (9)6.2 验收标准及程序 (9)6.2.1 验收标准 (9)6.2.2 验收程序 (9)6.3 验收结果处理 (9)第七章:质量处理 (10)7.1 质量分类 (10)7.2 质量处理原则 (10)7.3 质量处理流程 (11)第八章:安全生产管理 (11)8.1 安全生产责任制 (11)8.2 安全生产管理制度 (11)8.3 安全处理 (12)第九章:环境保护与文明施工 (12)9.1 环境保护措施 (12)9.1.1 环境保护意识培养 (12)9.1.2 环境影响评估 (12)9.1.3 施工废弃物处理 (13)9.1.4 施工噪音控制 (13)9.1.5 扬尘污染控制 (13)9.1.6 水污染控制 (13)9.2 文明施工要求 (13)9.2.1 施工现场管理 (13)9.2.2 施工人员行为规范 (13)9.2.3 施工安全 (13)9.2.4 施工现场文明施工宣传 (13)9.3 施工现场卫生与绿化 (13)9.3.1 施工现场卫生 (13)9.3.2 施工现场绿化 (14)第十章:工程售后服务 (14)10.1 售后服务承诺 (14)10.2 售后服务流程 (14)10.3 售后服务标准 (14)第十一章:质量管理体系认证与评价 (15)11.1 质量管理体系认证 (15)11.1.1 认证流程 (15)11.1.2 认证标准 (15)11.2 质量管理体系评价 (15)11.2.1 评价方法 (16)11.2.2 评价内容 (16)11.3 持续改进 (16)第十二章:附录 (16)12.1 相关法律法规 (16)12.1.1 国家法律法规 (16)12.1.2 行业法规 (17)12.2 企业内部管理制度 (17)12.2.1 企业质量管理手册 (17)12.2.2 企业生产管理制度 (17)12.2.3 企业人力资源管理制度 (17)12.2.4 企业市场营销管理制度 (17)12.3 质量管理表格及记录 (17)12.3.1 质量管理表格 (18)12.3.2 质量管理记录 (18)第一章:总则1.1 编制依据本手册的编制依据主要包括以下方面:(1)国家相关法律法规、政策文件及行业标准;(2)国内外先进的管理理念、实践经验和技术成果;(3)企业发展战略、经营目标和组织结构;(4)企业内部各项规章制度和管理办法。
工程质量安全手册

工程质量安全手册工程质量安全手册目的:本手册的目的是完善企业质量安全管理体系,规范企业质量安全行为,落实企业主体责任,提高质量安全管理水平,保证工程质量安全,提高人民群众满意度,推动建筑业高质量发展。
编制依据:本手册的编制依据包括法律法规和部门规章。
法律法规包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《特种设备安全监察条例》、《安全生产许可证条例》、《生产安全事故报告和调查处理条例》等。
部门规章包括《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(___令第13号)、《建筑工程施工许可管理办法》(___令第18号)、《建设工程质量检测管理办法》(建设部令第141号)、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》(住房城乡建设部令第5号)等。
适用范围:本手册适用于企业工程质量安全管理工作,包括行为准则、工程实体质量控制、安全生产现场控制、质量管理资料和安全管理资料等方面。
行为准则:2.1基本要求:企业应当遵守国家法律法规和部门规章,建立健全企业质量安全管理体系,落实企业主体责任,加强组织领导,明确工作职责,落实工程质量安全管理制度,加强工程质量安全监督检查,确保工程质量安全。
2.2质量行为要求:企业应当严格按照施工图设计文件、质量标准和技术规范要求进行施工,加强材料管理,保证材料质量,加强施工现场管理,确保施工质量。
2.3安全行为要求:企业应当加强安全生产教育和培训,加强安全生产管理,落实安全生产责任制,加强安全生产监督检查,确保施工现场安全。
工程实体质量控制:3.1地基基础工程:地基基础工程是工程的基础,对工程质量安全至关重要。
企业应当按照设计要求进行地基基础工程施工,加强地基处理和基础加固,确保地基基础稳定可靠。
3.2钢筋工程:钢筋工程是工程的骨架,对工程质量安全也有重要影响。
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目录前言 (1)1. 目的 (6)2. 适用范围 (6)3. 名词解释 (6)4. 作业流程 (7)5. 作业内容 (8)6. 附件 (20)前言本手册要紧介绍了业之峰公司的工程部质量验收运作的实务。
为使加盟商对工程部质量验收运作方面的工作具有更直接的了解,特提供工程部相关的治理表格,以供实际应用。
本手册尽可能为特许经营总部以及加盟商提供较为全面的参考以及理论上的依据。
本手册仅供参考,不包含可能被忽视的差异与不足,在今后实际运作过程中须不断进行修改,以完善其中的内容。
本手册属于业之峰特许经营总部为加盟商提供的“特许经营配套”的其中一项,“特许经营配套”的详细内容已在特许经营合同的“附件三”中有详细规定。
未经特许经营总部授权不得已任何方式改编、传递、转录本手册,具体使用方法请详见手册“手册属性”。
1.手册的讲明特许经营是特许人与加盟商之间的“业务结合体”。
这是一种长期互动互惠关系,需要双方的承诺和付出,才能取得成功。
因此,加盟商和特许人首先应确立一个共同目标,在进展业务过程中双方应精诚合作,取长补短,齐心协力地为此目标作出贡献。
只有如此,“业之峰”特许经营体系才能增强实力,提高盈利,从而取得长远成功。
为了取得更高的成效,在经营业务的过程中,特许经营体系内的每一位成员都必须遵守“业之峰”所规定的营业程序、经营手法及市场策略;完全了解特许人的远景与目标,同心同德,朝共同的利益努力。
作为“业之峰”特许经营体系中的一员并不容易,在运营的过程中,此“手册”与加盟商手册是特不宝贵的指导手册。
它包含许多有关业之峰总部的总体思想与治理方法,以及如何切实有效的进行相互间的配合的重要资料。
假如正确运用,将有助于展开全面治理工作,使日常业务能够顺利、畅快的进行,确保业务运作有效,职业道德及专业水准得以保持。
2.手册的使用此手册为业之峰公司无形资产的一种,受知识产权法爱护,特许经营体系各成员有责任和义务小心保管这份重要文件。
业之峰特许经营总部为了达到“业之峰”特许经营体系正常运作的要求,可将此手册当作“业务运作备忘录”。
经常查阅及了解所应遵守的规定,将有助提高治理成效。
在日常治理中碰到难题,本手册也将提供宝贵意见供参考。
特许经营总部成员在任何情况之下,都不应向“业之峰”特许经营体系以外的人透露本手册的内容详情。
每一份总部手册都有列号,这能够让“业之峰特经营总部”认明归还手册的原借户。
我们也谨此提醒特许经营总部成员,在监督加盟商履行特许经营合同时,若要了解合同中个不条款所涉及的责任与义务,应参阅合同的有关规定。
3.手册的治理本手册的内容受版权法和业之峰总部与所有加盟商签署的合同限制。
只有以下人士有权使用本手册:♦特许经营权特许人--也确实是业之峰公司。
♦业之峰特许经营总部成员。
♦其他经业之峰特许人认可的使用者。
♦除非经由特许人书面授权,其他人都不许翻阅本手册。
3.1知识产权爱护该手册是“业之峰”的独有资产,受版权法令的爱护。
本手册版权与知识产权归“业之峰”所有。
依照版权法规定,任何人都不许抄袭或复印本手册内容,也不许以口头传达、录音或其他方式将内容转告他人。
只有在特定情况下,经“业之峰”的书面认可,才可向他人透露有关资料。
本手册必须在公司妥善保存。
在任何情况下,本手册都不许拿离“业之峰”特许经营总部。
若本手册失落、遭盗窃或破坏,应该立即向业之峰报告。
上述所有的资料属机密,并对其他类似生意的竞争者来讲,具有商业价值。
因此,其知识产权应随时受到该特许经营网络成员的爱护。
在特许经营的治理条例下,特许经营总部成员在面对第三者时,必须爱护其知识产业使用权或以后知识产权。
若成为副特许人,在与第三者签署特许经营合同的时候,特许经营总部成员必须确保对方能爱护特许人的知识产权。
3.2补充及修改程序为了面对市场的剧烈竞争,“业之峰”将不断进行市场调查,改进企业策略,开发新产品,提高生产效率,因此要不断修订运作系统。
此手册也将因此依照需要不断修订。
为使“业之峰”特许经营总部成员了解特许人最新政策,特许人将履行其义务,在必要时修订本手册。
“业之峰”也将定期检查手册,以确保整个特许经营体系所使用的手册内容保持一致。
1.目的:为保证工程质量、提高用户中意度、树立企业品牌,提高公司知名度与美誉度,特制定本手册。
2.适用范围:业之峰特许经营总部工程部及所属各加盟商工程部。
3. 名词解释: (无)4.作业流程:5.作业内容:工程部是企业提供产品的质量环节,是公司实力和水平的差不多保证,工程部的治理涉及到装修的质量和直接关系到客户中意度。
5.1工程部组织机构5.1.1工程部经理岗位职责● 负责对公司所有工程的统一治理。
● 负责与公司各部门的联系及相关工作。
● 负责考核、筛选施工工队,并定期组织培训。
● 负责考核、筛选质检员,定期组织岗位培训。
● 负责解决工程中的纠纷,及时处理客户投诉。
● 组织每月工地的巡检工作,并检查监理的日常工作。
● 组织召开定期的各种工程会议。
● 建立施工人员档案,随时掌握施工队的人员增减情况及各工种水平情况。
● 负责每月评比工作,并以公正、公平、公开的原则公布上墙。
●治理工程后期的售后服务工作。
●制定工程部奖罚制度,对工程监理、施工工长认真、客观的评价。
●完成总经理安排的其它事宜。
5.1.2工程部助理岗位职责●负责公司工程项目施工合同的存档、治理。
●负责与店面之间的往来及传达工作。
●负责工程部的会议记录及协助文件的起草和打印工作。
●监督工程款项的收回情况,及时报告部门经理。
●负责工程部派工情况的统计,并将相关资料详细整理、登记,以便查阅。
●负责将工程项目的派工等相关资料转交客户服务部。
●负责与保洁公司联络,为客户进行保洁活动。
●对完工的工程进行统计并及时通知材料部及财务部,并对可参观工地进行统计。
●负责对工程部所需的各种表格及文件资料等按类进行整理、留存及发放。
●将工队所签的劳务合同及相关的资料等留档备查。
●负责工地巡检、联检情况的统计及公布。
●负责工程监理提成的统计及存档。
●负责工长结算工程的统计及支付工长各期工程款的治理。
●负责工程部电话的接听、记录、传达。
5.1.3 工程部监理岗位职责●严格执行客户与公司签订的装修工程施工合同及其它合同附件,维护合同的法律权威性。
●在施工过程中,按照国家有关标准及公司的质量规定,对工艺流程、工艺质量进行严格把关,对隐蔽工程进行严格的验收,并认真填写验收记录。
●监督落实公司各项规章制度的执行情况,督促施工队遵守《施工现场治理规范要求》,并及时将规章制度落实情况向工程部经理反映。
●负责协调客户、设计师、工长之间的关系,及时处理与解答施工中出现的各种问题。
●监督施工进度,检查项目进展情况,保证工程按期峻工。
●施工队进场施工前,协调并参与客户、设计师与工长施工技术交底,安排施工队进场,并填写技术交底记录。
●装修材料进场时,负责联系客户到现场对材料进行验收。
●在工程施工过程中,对客户提出的实际变更及增减工程项目,工程监理应及时与设计师、工长、客户联系,共同办理工程的变更,并由客户签字确认。
●如遇专门情况,工程项目须延长工期,应主动通知客户并细心解释,经双方协商后,共同办理工期延长手续。
●工程工期过半(木工收口),主动联系客户、工长及设计师进行工程验收,并按合同规定进行中期款结算,同时也要对增减款项进行结算。
●整体工程峻工后,监理应积极联系客户、工长对工程进行验收;验收合格后,请客户填写《工程验收单》,进行工程尾款结算;尾款到位后,办理《工程保修单》,并请客户填写《项目评价及反馈单》。
5.2.工程部组织关系直接对总经理负责,协调与各职能部门关系5.2.1工程部岗位职责:●遵守公司各种规章制度,确保工程顺利实施。
●建立健全部门治理制度并自觉维护和执行,不断提高施工治理水平和业务素养。
●指导、监督施工队按照设计部提供的图纸及要求,按期保质完成施工任务,并对施工质量负责。
●治理、培训施工队,提高施工队思想素养,遵守行为规范。
●进行文明的工地治理,贯彻品牌意识,维护企业形象。
●提供周到服务,巩固客户中意度,协调维护客户与公司的关系,保证工程款项的顺利收取。
●协调施工队之间关系,科学公正地调度安排,提高公司整体施工效率。
●对工程所用材料的质量负有监控责任。
●支持、配合、监督其他部门的相关工作,提供培训指导。
●按时向上级和相关部门通报工程进展情况。
5.3工程部运作流程●设计师签完单后,由设计部行政助理在第一时刻将合同摘要传真至工程部,工程部行政助理接到合同摘要后登记台帐,并转交工程部经理。
注:责任部门:设计部、工程部责任人员:各部行政助理5.3.1工程部经理收到合同摘要后按公司相关规定向施工队长、项目经理派单。
然后由工程部助理把派单情况传真至设计部助理。
注:责任部门:设计部、工程部责任人员:工程部经理、设计部行政助理5.3.2项目经理接到派工单后与设计师联系工程图纸及合同的到位情况,并于两天内组织工长对比样板图批阅图纸及报价,拿出图纸的整改方案,传真至设计部助理。
注:责任部门:设计部、工程部责任人员:项目经理、各部行政助理界定:收到传真5.3.3设计部收到传真后通知相关设计师,设计师拿到整改方案后两天内把所有图纸整改要求出齐,由设计部助理把结果传真至工程部。
注:责任部门:设计部责任人员:设计师、设计部行政助理界定:收到传真5.3.4工程部接到整改方案后,进行再次批阅,依照整改方案的情况有权拒绝开工,同意设计师让其组织现场交底。
注:责任部门:工程部、设计部责任人员:相关设计师和项目经理界定:图纸整改情况5.3.5进场前一天组织现场交底,具体时刻安排由设计师来完成,应通知的人员为项目经理和客户,工长由项目经理通知。
注:责任部门:设计部责任人员:相关设计师界定:相关人员接到通知5.3.6现场交底时由设计师负责对客户、工长、项目经理对图纸进行讲解,现场有任何问题,任何人不同意在现场争论,问题由项目经理记录,在现场交底以外的记录单上,回公司后与相关人员协商,同时项目经理做好《现场交底记录单》、《现场原状情况讲明单》和《客户授权书》(假如有墙体拆除与水管改线,应强调注明,假如没有这些改造,也要注明××工地×单元×室工程客户授权施工。
注:责任部门:设计部、工程部5.3.7项目经理组织材料进场,材料“进入现场后”,与客户约定验收时刻,由项目经理对客户进行材料讲解,填写《材料验收单》并由客户签字。
假如材料为工艺做法的同等级产品,但品牌有变应事先与客户沟通。
(注:材料款应操纵在合同总额的15%,其余材料工队自行采购,项目经理把质量关。
)每笔材料进场后都要由工长在材料明细上签收。
注:责任部门:设计部、工程部责任人员:相关设计师和项目经理5.3.8材料进场后,相关项目经理转入工地的常规工地的检查工作。