南通服装项目可行性分析报告

南通服装项目可行性分析报告参考模板南通服装项目可行性分析报告说明大量的童模需求被释放出来的背后，是一个正处在红海的童装市场。

二胎政策的放开，以及居民人均可支配收入的增长，使得童装市场越来越热闹了，不少老牌服饰也开始纷纷下海童装。

该童装项目计划总投资13894.57万元，其中：固定资产投资11498.99万元，占项目总投资的82.76%；流动资金2395.58万元，占项目总投资的17.24%。

达产年营业收入19703.00万元，总成本费用15622.37万元，税金及附加256.04万元，利润总额4080.63万元，利税总额4899.52万元，税后净利润3060.47万元，达产年纳税总额1839.05万元；达产年投资利润率29.37%，投资利税率35.26%，投资回报率22.03%，全部投资回收期6.04年，提供就业职位332个。

本文件内容所承托的权益全部为项目承办单位所有，本文件仅提供给项目承办单位并按项目承办单位的意愿提供给有关审查机构为投资项目的审批和建设而使用，持有人对文件中的技术信息、商务信息等应做出保密性承诺，未经项目承办单位书面允诺和许可，不得复制、披露或提供给第三方，对发现非合法持有本文件者，项目承办单位有权保留追偿的权利。

......报告主要内容：项目概论、背景、必要性分析、市场研究分析、投资方案、项目选址规划、工程设计方案、项目工艺分析、环境保护概况、安全规范管理、建设风险评估分析、节能说明、实施进度计划、投资估算与资金筹措、盈利能力分析、结论等。

受益于消费升级与二胎政策红利，我国童装市场处于新增长阶段，规模增速连年攀升。

2017年我国童装市场规模达1796亿元，同比增长14.3%，2012-2017年CAGR达11.14%，市场规模创历史新高，未来前景可期。

第一章项目概论一、项目概况（一）项目名称南通服装项目我国童装市场已进入快速成长期，但童装企业规模普遍偏小，单个品牌的市场占有率和竞争力有限。

与此同时，消费需求的变化导致竞争成分日趋复杂，市场竞争压力加速了童装市场的深度细分，也收窄了单个品牌的市场空间。

在这样的行业大背景下，童装企业必须要创新思维来迎接挑战，深挖内功。

在大环境需求不景气的情况下,尤其是在成人服装市场增长放缓,男女装市场趋于饱和的背景下,童装行业尚处成长期，而且童装市场的快速增长显得尤为亮眼,已成为服装行业发展的一个新兴增长领域。

（二）项目选址某某产业示范园区南通，简称通，古称通州，别称静海、崇州、崇川，江苏省地级市，长江三角洲中心区27城之一，国务院批复确定的中国长三角北翼经济中心、现代化港口城市。

截至2019年末，全市辖3个区、1个县、代管4个县级市，总面积8544平方千米，建成区面积246平方千米，常住人口731.8万人，城镇人口498.4万人，城镇化率67.1%。

南通地处中国华东地区、江苏东南部，东抵黄海、南濒长江，是扬子江城市群的重要组成部分、上海大都市圈北翼门户城市、中国首批对外开放的14个沿海城市之一，集黄金海岸与黄金水道优势于一身，拥有长江岸线226千米，据江海之会、扼南北之喉，被誉为北上海。

南通是国家历史文化名城，自后周显德三年（956年）建城至今已有一千多年历史。

在中国近代文化科教史上，南通创办第一所师范学校、第一座民间博物苑、第一所纺织学校、第一所刺绣学校、第一所戏剧学校、第一所中国人办的盲哑学校和第一所气象站等七个第一，被称为中国近代第一城。

南通是精神文明南通现象的发源地，是中国、江苏省重大精神文明先进典型最多的地区之一，连续四次被评为全国文明城市，并先后入选国家智慧城市试点、宽带中国示范城市。

截至2014年，南通人口平均预期寿命达80.71岁，百岁寿星多达1031位。

2014年5月，南通被国际自然医学会、世界长寿乡认证委员会授予全球首个世界长寿之都。

2018年10月，获评首届健康中国年度标志城市。

2018年中国百强城市排行榜中，位列第22位。

（三）项目用地规模项目总用地面积47123.55平方米（折合约70.65亩）。

（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数70.25%，建筑容积率1.57，建设区域绿化覆盖率5.14%，固定资产投资强度162.76万元/亩。

（五）土建工程指标项目净用地面积47123.55平方米，建筑物基底占地面积33104.29平方米，总建筑面积73983.97平方米，其中：规划建设主体工程54755.77平方米，项目规划绿化面积3804.57平方米。

（六）设备选型方案项目计划购置设备共计95台（套），设备购置费5379.88万元。

（七）节能分析1、项目年用电量619276.63千瓦时，折合76.11吨标准煤。

2、项目年总用水量16537.28立方米，折合1.41吨标准煤。

3、“南通服装项目投资建设项目”，年用电量619276.63千瓦时，年总用水量16537.28立方米，项目年综合总耗能量（当量值）77.52吨标准煤/年。

达产年综合节能量24.48吨标准煤/年，项目总节能率22.98%，能源利用效果良好。

（八）环境保护项目符合某某产业示范园区发展规划，符合某某产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资13894.57万元，其中：固定资产投资11498.99万元，占项目总投资的82.76%；流动资金2395.58万元，占项目总投资的17.24%。

（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入19703.00万元，总成本费用15622.37万元，税金及附加256.04万元，利润总额4080.63万元，利税总额4899.52万元，税后净利润3060.47万元，达产年纳税总额1839.05万元；达产年投资利润率29.37%，投资利税率35.26%，投资回报率22.03%，全部投资回收期6.04年，提供就业职位332个。

（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。

在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。

对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。

融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。

二、报告说明《项目报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。

三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某产业示范园区及某某产业示范园区童装行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某产业示范园区童装产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“南通服装项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某产业示范园区经济发展，为社会提供就业职位332个，达产年纳税总额1839.05万元，可以促进某某产业示范园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率29.37%，投资利税率35.26%，全部投资回报率22.03%，全部投资回收期6.04年，固定资产投资回收期6.04年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、国家发改委出台《关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的实施意见》，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业方面提出了十条要求，包括清理规范现有针对民营企业和民间资本的准入条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资源对民营企业同等对待、支持民营企业充分利用新型金融工具，等等。

这一系列的措施，目的是鼓励和引导民营企业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优势企业。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标主要经济指标一览表第二章背景、必要性分析一、童装项目背景分析大量的童模需求被释放出来的背后，是一个正处在红海的童装市场。

二胎政策的放开，以及居民人均可支配收入的增长，使得童装市场越来越热闹了，不少老牌服饰也开始纷纷下海童装。

2011年中国童装行业市场规模已达964亿元，并呈现逐年快速增长态势。

2012年中国童装行业市场规模已是千亿市场规模。

截止至2017年中国童装行业市场规模增长至接近1600亿元，2012-2017年年复合增长率达8.65%，人均消费达19.2美元，仅相当于美、英的五到六分之一。

初步测算2018年中国童装行业市场规模将达1680亿元左右。

预计未来五年，童装市场将以5%左右的速度增长，预测2022年中国童装行业市场规模将突破2000亿元，并预测在2023年中国童装行业市场规模将达到了2183亿元左右。

童装本身具有穿着周期短的特点，再加上电商近年来的发展，加快了童装产品的流转速度，线上童装更像是速成的童装(生产周期约为一周)，随之网拍童模的需求量逐年递增。

据了解，浙江省湖州市织里镇每年童模的需求量在8000人次，从全国童模市场范围来说，已有将近百亿级别的市场，加上衍生的童星培训等，至少为近千亿级别的市场。

公开资料显示，小小的织里镇上聚集了近 1.3万家童装生产企业、7000余家童装电商企业。

从最开始只供线下渠道到借助淘宝等电商渠道，2017年，织里童装的线上销售额高达70亿元。

据不完全统计，织里每年童模的需求量在8000人次，拍摄量约500万张，而且每年都以阶梯式递增。

二、童装项目建设必要性分析受益于消费升级与二胎政策红利，我国童装市场处于新增长阶段，规模增速连年攀升。

2017年我国童装市场规模达1796亿元，同比增长14.3%，2012-2017年CAGR达11.14%，市场规模创历史新高，未来前景可期。

2011年11月起我国各地开始全面实施双独二孩政策，标志着独生子女政策开始放松；2013年12月开始实施单独二孩政策，生育限制进一步放宽；2015年10月，我国第八届中央委员会第五次全体会议提出实施全面二孩，标志着二胎政策的彻底放开。

得益于政策的助力，我国出生率明显反弹，2016人口出生率达12.95‰，同比提升0.88‰；0-14岁人口数量在1997-2010年经历缩减后，自2011年起呈现波动上升趋势，2016年我国0-14岁人口同增1.3%达2.3亿人，增速达近年最高水平。