教师公寓租赁合同范本

教师公寓租赁合同范本

甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。

租赁合同范本1

甲方：

乙方：

根据学校有关安全的规定及要求，现就教师公寓有关安全问题甲、乙双方达成以下协议：

1.公寓内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等。严禁私拉乱接电线，违反规定一经查出严肃处理。处以经济处罚 ____-____元，严重者行政处罚直至追究法律责任。乙方的家用电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。

2.楼道不准堆放杂物及做饭，垃圾不准堆放在家门口楼道上，必须装入垃圾袋投入楼外设置的垃圾箱内。

3.公寓房只能承租人自己使用，不能转租，转借转让他人。一经查出房产科即收回公寓房另行安排。

4.房间离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。

5.房间内的暖气、水、电设备发现问题及时到房产科或后勤物业公司修缮中心报修。

6.不能私自改变房屋结构和设备，简单装修的需报房产科批准，未经批准私自装修的一经查出严肃处理直至追究法律责任。

7.协议自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方代表人：(签字)____

甲方：(公章)__________

______年______月______日

乙方单位：______________

第二条租赁期限内房屋租金为____人民币(含建筑税)。乙方分____次支付。本合同

生效后的10日内，乙方支付房屋租金的____%为____万元，房屋验收合格后的10日内，

乙方支付房屋租金的剩余款额。

乙方：(签字)__________

______年______月______日

租赁合同范本2

出租方(甲方)：___________________________

甲方须向乙方提供房屋的平面图及其它有关资料。乙方可以根据使用需要进行水，电

及建筑设施的改造，装修，但不得自行改变房屋主要结构。改造，装修费用和零星维修费

用由乙方自行承担，大维修由甲方负责。

承租方(乙方)：___________________________

第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有

关证明文件向______申请登记备案。

根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、

互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用

甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积

1.甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区(县)_________路_________小

区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。

乙方违反本租约规定的其他义务且经两次书面通知后未纠正，甲方即有权解除本租约

或从乙方支付的保证金中扣除乙方应承担的款项(包括但不限于欠付租金、费用)。在甲方

因乙方违约而解除本租约时，甲方应将所收乙方款项扣除乙方应支付的租金、费用、赔偿、违约金(按个月租金计)后在本租约解除后日内返还给乙方，如乙方所支付的保证金尚不足

弥补甲方应收取的款项，甲方有权向乙方追索。

甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。

甲方《房屋产权证》(产权证编号：____字第____号)

合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交

接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃

圾杂物等清理干净。

2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。

二、租赁用途

乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。

1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。

2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

1.该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至

_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元。(大写：__________________元)。

2.本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。

3.非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。

五、房屋修缮责任

在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

第三条

甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：屋顶漏雨，地板糟朽；