【万科植物施工标准化】
【万科景观】植物种植标准化技术标准
【万科景观】植物种植标准化技术标准2014-02-27房地产经理人联盟【万科景观】植物种植标准化（一）种植材料标准：1、种植材料应根系发达，生长茁壮，无病虫害，规格及形态应符合设汁要求。
2、一、二年生花卉，株高应为10～40cm，冠径应为15～35cm。
分枝不应少于3～4个，叶簇健壮，色泽明亮。
3、宿根花卉，根系必须完整，无腐烂变质。
4、球根花卉，根茎应茁壮、无损伤，幼芽饱满。
5、观叶植物，叶色应鲜艳，叶簇丰满。
6、水生植物，根、茎发育应良好，植株健壮，无病虫害。
7、铺栽草坪用的草块及草卷应规格一致，边缘平直，杂草不得超过5%。
草块土层厚度宜为3～5cm，草卷土层厚度宜为1～3cm。
8、播种用的草坪、草花、地被植物种子均应注明品种、品系、产地、生产单位、采收年份、纯净度及发芽率，不得有病虫害。
自外地引进种子应有检疫合格证。
发芽率达90%以上方可使用。
（二）种植土标准：种植或播种前应对该地区的土壤理化性质进行分析，采取相应的消毒、施肥和客土等措施。
园林植种植必需的最低土层厚度（三）植物种植标准：1、应根据树木的习性和当地的气候条件，选择最适宜的种植时期进行种植。
2、乔木全冠种植，乔木的成活率达到100%，灌木的成活率达到95%以上。
珍贵树种和孤植植物应保证全树冠成活。
苗木干径超过30CM以上的保活期是2年。
3、用作行道树的乔木，主干高度应大于3M，蓬形应大于2M，并应蓬形饱满。
4、花卉种植区域无杂草、无明显枯黄，各种花卉生长茂盛，种植成活率达到98%。
5、草坪长势良好无杂草、无枯黄，修剪后高度不超过6-7CM，种植成活率达到98%以上。
临近路沿的草坪，应设盲沟，车库顶上的草坪应有一定自然坡度，下设盲沟及碎石滤水层，保证排水通畅、不积水。
6、种植绿篱底株行距应均匀。
树形丰满的一面应向外，按苗木高度、树干大小搭配均匀。
在苗圃修剪成型的绿篱，种植时应按造型拼截，深浅一致。
7、规则式种植应保持对称平衡，行道树或行列种植树木应在一条线上保持直立，不得倾斜，应注意观赏面的合理朝向。
万科集团园林景观设计施工标准做法要点
第一部分硬景部分材料选择1，花岗岩、陶砖人行道铺地、景墙压顶（经济型）、墙面、花池贴面、楼梯踢面 20mm 厚花池、泳池、楼梯踏面 30mm 厚车行道 40mm 厚2，文化石人行道铺地、景墙压顶（经济型）、墙面、花池贴面 30mm 厚3，青石板人行道铺地、景墙压顶（经济型）墙面、花池贴面、楼梯踏面 20mm 厚4，料石（条石、毛石）/小料石料石：台阶 100mm厚小料石：道路、广场 40mm 厚5，木材，铺地 30－50mm厚6，鹅卵石铺贴鹅卵石直径 40－80mm水池底散置鹅卵石直径 60－120mm7，植草砖，规格8，透水砖（水泥砖/烧结砖）人行道铺地 50mm 厚车行道铺地 50mm 厚9，马赛克、瓷片（详见泳池部分）10，塑料植草格停车场、隐形消防车道11，地石丽（树脂地坪）广场、道路、人行地面 10mm 厚12，橡胶垫健身游戏场地 30－40mm厚技术要求(一人行道路1，底层结构做法——自然土（从上到下）100 厚C15 混凝土100 厚 6%水泥石粉渣素土夯实2，底层结构做法——板上（从上到下）100 厚C15 混凝土150 厚 6%水泥石粉渣轻质回填土夯实>92%透水型土工布，四周上翻100高100 厚陶粒排水层车库顶板防水保护层3，花岗岩、板岩、文化石、水泥砖、陶砖（从上到下）面层20 厚 1:2.5 干硬性水泥砂浆（可选）下接底层结构做法4，鹅卵石、瓷砖面层20 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法5，植草砖面层10 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法6，橡胶垫面层胶水20 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法(二车行道路1，沥青（从上到下）50 厚细粒式沥青混凝土60 厚粗粒式沥青混凝土乳化沥青透层200 厚 C20 混凝土垫层150 厚 6％水泥石粉渣素土夯实2，混凝土（从上到下）200 厚 C30 混凝土面层200 厚 6％水泥石粉渣素土夯实3，花岗岩、水泥砖（从上到下）面层200 厚 C20 混凝土100 厚 6％水泥石粉渣素土夯实4，隐性消防车道（从上到下）种植土（覆土深度约 80mm）38厚植草板60 厚土壤层(由 25％ 10-30 直径碎石、15％中粗砂、60％土壤组成的土工滤清织物200 厚砂层：(由 10％中粗砂、60％ 20-40 直径碎石、30％土壤组成的土工滤清织物素土夯实(三墙面1，涂料、花岗岩、板岩、文化石、面砖（从外到内）面层素水泥浆一道（涂料、花岗岩）30 厚 1:2.5 水泥砂浆粘土砖墙或混凝土结构2，挡土墙图纸备注：墙面不考虑干挂做法1、可涉入式水景的水深应小于 0.3m，以防止儿童溺水，同时水底应做防滑处理。
园林绿化工程验收标准-万科标准
园林绿化工程验收标准-万科标准1施工过程验收1.1土壤改良施工进场前应对整个场地进行土壤排水情况以及回填土是否满足种植要求的检查（回填土见渣成分不能占总回填土的40%且应保证排水良好）。
植物栽植前应对土壤进行改良，添加腐殖土、沙、珍珠岩进行土壤的改良，具体为由施工方案，由甲方审核确定。
1.2种植穴验收标准种植穴、槽挖掘前，应主动向开发商了解地下管线和隐蔽物埋设情况，便于环境施工。
1.3苗木到场质量标准验收苗木种植前应按设计要求核对苗木品种、规格及种植位置。
由于在景观上对植物的要求是多方面的，在不同的场地需要不同树型的植物，现在就景观上常用的几种类型的植物的进场标准制定如下：1.3.1孤植树（景点树）此类树木要求的质量非常高，根据在环境的不同位置，对其树木的高度、冠幅、分枝点、杆径有不同的侧重点，但最基本的要求如下：1.3.2景观骨架树1.3.3丛生型小乔木根据设计要求，对进场植物的高度和冠幅进行检查，特别对每株灌木的枝条密实度进行检查，要求垂直看单株灌木基本不能见土。
1.3.4灌木、地被根据设计要求，对进场植物的高度和冠幅进行检查，特别对每株灌木的枝条密实度进行检查。
1.3.5草坪1.4树穴收口标准验收树木种植完工后，应适当处理树穴，使其与周边地形很好的过渡，对其进行美化处理，保证整体和谐美观。
1.5树木支撑种植胸径15cm以上的乔木，应设支柱固定。
支柱应牢固，绑扎树木处应夹垫保护物，各支架高度、角度、方向应一致，保证整个环境的整洁，绑扎后的树干应保持直立。
（注，丽桩应在树木种植后立即实施，不可等到验收时才立桩。
）2竣工验收2.1 A级乔木验收标准孤植树树形优美，分枝均匀、无偏冠现象，同时保证骨架枝干完整，保证达到设计要求的分枝数量。
2.2 B级乔木验收标准树形良好，分枝均匀，五偏冠现象，保证骨架枝干完整，达到设计要求的分枝数量。
2.3灌木验收标准合格：球形灌木修剪成形，几种灌木组合种植应层次分明，注意色彩搭配，绿篱式灌木修剪整齐，不露脚，遮挡围栏的灌木应注意规格密植，不通透。
万科工程施工要求(3篇)
第1篇一、施工材料要求1. 加气混凝土砌块厂家的要求：年生产能力需大于20万立方米，堆场堆放能力1万立方米以上，供应商必须具备严格的质量管理体系。
生产工艺和设备需先进、现代化，原材料质量可靠，配料需电脑严格控制，具备六面切割的自动化切割设备，蒸压养护设备需有可靠的压力和温度供给与控制。
2. 加气块材料标准：必须达到或超过规范要求的合格品标准。
砌块按尺寸偏差与外观质量、体积密度和抗压强度可分为三级：合格品[C]、一等品[B]及优等品[A]。
3. 砌块的尺寸允许偏差和外观质量应符合规定，所有砌块应附有出厂合格证，并应对外观质量、尺寸偏差、强度等级进行进场复检。
加气砼砌块的出厂龄期不得少于28天，进入现场堆放防雨养护时间必须不少于15天。
不得使用龄期不足、浸水或表面被污染的砌块。
4. 主控技术参数：立方体抗压强度外墙5.0MPa，内墙3.5MPa；干体积密度为7KN/M3；干燥收缩值：0.80mm/m（快速法：温度为50℃，相对湿度为（30±2）%）；放射性达标；耐火性和隔声性、隔热性较好；握裹力：6MM膨胀螺栓>100KG。
二、安全文明施工技术标准1. 场容场貌：施工现场必须实行封闭式管理，沿工地四周延续设置围挡，围挡高度2.0m。
使用的材料应保证围挡稳固、整齐、美观。
围挡应考虑可重复利用，可使用角钢与镀锌铁皮制成或轻质材料制作而成，不得使用石棉瓦或其它危害健康的材料。
2. 场地硬化：工地的地面，应采用混凝土地面或其他硬化地面的措施，使现场地面平整坚实。
具有积水可能的作业区域内，应作水泥地面和有良好的排水措施，现场道路应保持畅通。
并设置相应的安全防护设施和安全标志，道路上不得堆放建筑材料或其它杂物。
3. 施工现场出入口：标有企业名称或标识，设置车辆冲洗设施。
车辆出入口设置冲洗装置和排水沟，保证所有车辆在离开现场时，均能清洗干净。
4. 施工现场管理：施工作业区、材料堆放区与生活办公区间应相互分开，隔离措施应采用铁栅栏，高度不得低于1.8m，各区应有明显的标志牌。
山西万科小区绿化施工方案
山西万科小区绿化施工方案1. 引言绿化是城市建设中十分重要的一部分，它不仅可以增加城市的美感，还能改善空气质量、调节气候、提供休闲娱乐空间等多种功能。
本文档将详细介绍山西万科小区绿化施工方案，包括植物选择、绿化布局以及养护管理措施等方面。
2. 植物选择在山西万科小区的绿化施工中，需要选择适应当地气候条件的植物种类。
由于山西属于温带大陆性季风气候，夏季炎热多雨，冬季寒冷干燥，因此在植物选择时应考虑其耐旱、耐寒能力。
以下是一些适合山西万科小区绿化的植物种类：•白桦：具有较强的适应性，在干燥寒冷的冬季仍能生长，春季开花时能给小区增添一抹亮色。
•金叶槭：美丽的金黄色叶片，十分耐旱，适合山西的气候条件。
•紫薇：这种植物适应性广，耐旱耐寒，还能抗污染，对改善空气质量十分有益。
在植物选择时，还应考虑到小区居民的需求，例如选择一些花期较长、色彩丰富的植物，增加小区的观赏价值。
3. 绿化布局山西万科小区的绿化布局应考虑到小区的整体规划和居民的需求。
以下是对小区绿化布局的建议：•主入口绿化：主入口是小区的门面，应该选择一些高大、有观赏价值的树种来点缀，如银杏、国槐等。
•行道绿化：小区内的行道两侧可以选择一些低矮的观赏植物，如多肉植物、小型灌木等，美化行道的同时不妨碍居民的出行。
•花坛绿化：在小区内设置若干个花坛，选择一些花期较长且色彩丰富的花卉，如牵牛花、康乃馨等，增加小区内的色彩和气息。
•绿化带：在小区内设置绿化带，可以选择一些树木和草坪来提供休闲娱乐空间，方便居民散步和休息。
4. 养护管理措施绿化施工后，对于植物的养护和管理至关重要。
以下是几点针对山西万科小区的养护管理措施建议：•浇水：在植株生长初期，需要进行适量的浇水，保持土壤湿润，促进植物的根系生长。
夏季干燥时，需要增加浇水频率。
•肥料施用：定期施用适量的有机肥料和矿质肥料，保证植物的养分供应。
在春季和秋季是施肥的最佳时期。
•修剪管理：及时修剪树木的枝条和叶片，保持良好的生长形态。
万科工程技术统一标准
万科工程技术统一标准一、引言。
万科作为中国领先的房地产开发企业，一直致力于提供高品质的房地产产品和优质的工程技术。
为了确保工程质量、提高工程效率，同时降低成本，我们制定了《万科工程技术统一标准》，旨在统一施工标准、提高施工质量、规范施工流程，以实现工程技术的标准化和规范化。
二、标准内容。
1. 施工标准化。
在施工过程中，应严格按照《万科工程技术统一标准》执行，包括但不限于土建工程、装饰工程、设备安装等方面的标准化要求。
各项工程应符合国家相关标准和规范，同时结合万科的实际情况，制定更为严格的标准，以确保施工质量。
2. 施工流程规范化。
施工过程中的各个环节，从材料采购到施工现场管理，都应按照统一的流程进行操作。
施工单位要严格按照施工图纸和技术规范进行操作，不得擅自更改施工方案，确保施工流程的规范化和有序进行。
3. 施工质量提升。
《万科工程技术统一标准》要求施工单位在施工过程中，严格按照相关标准进行质量控制，确保工程质量达到设计要求。
同时，施工单位应配备专业的技术人员，对施工过程进行全程监控，及时发现并解决施工质量问题，确保工程质量的提升。
4. 施工安全保障。
施工安全是工程建设的首要任务，施工单位要严格按照国家相关安全法规和《万科工程技术统一标准》的要求，采取有效的安全措施，保障施工现场的安全。
同时，要加强施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识，减少施工安全事故的发生。
5. 施工成本控制。
《万科工程技术统一标准》要求施工单位在施工过程中，严格控制施工成本，合理利用资源，降低施工成本。
同时，要加强与材料供应商的合作，降低材料采购成本，提高施工效率，确保工程施工成本的控制。
三、结语。
《万科工程技术统一标准》的制定和执行，对于提高工程质量、规范施工流程、降低成本具有重要意义。
我们相信，通过全面贯彻执行《万科工程技术统一标准》，将为万科的工程技术提升和企业发展注入新的活力，实现更加可持续的发展目标。
(完整word版)万科植物配置标准
园林中的软景配置即植物配置是否引人注目，关键之一在于园林植物的层次感，植物层次感主要体现在植物的高低错落和色彩组合几个方面。
植物高矮对比鲜明、种植疏密有致、色彩关系和谐，就能呈现出丰富的空间层次感。
（一）标准层次植物配置标准：“先高后低，先内后外”“点景大乔木、贵树——中等大乔木——其它小乔木——大灌木、球形植物——小灌木及地被灌木——时令花卉——草坪”五层植物分层配置，彩色搭配是拼花艺术的重要方式，不同叶色、花色，不同高度的植物搭配，使色彩和层次丰富。
第一层：高7-8米、胸径20公分以上的大乔木第二层：3-6米高的中乔木第三层：1-3米高的小乔木、大灌木、球形植物（最易形成满足视线范围内绿量）第四层：1米以下地被、小灌木（可成为最有特色、层次最丰富的部分）第五层：0.2米以下草坪、小地被不同分类植物在不同住宅类型构成比重标准：不同层次主要植物种类：(二）不同花期植物配置春季白玉兰、迎春花、樱花；夏季紫薇、合欢、广玉兰；秋季月季、一串红及变叶木；冬季常绿针叶林，各季植物配置得当，可显出四季花开不绝。
若杜鹃、合欢、紫薇、金丝桃、红叶李、鸡爪槭配置在一起，观赏期可延长半年。
石榴、紫薇、夹竹桃配置，观赏期长达5个月。
梅花花期短，盛花期仅两周，若配植一串红、菊花，就可改变景观从目前花卉地被的应用看，开花品种较多，特别是开花地被植物，但用量不大，仅局限于局部使用，还需加大花卉比重，突出特色。
花卉地被可以应用的标准化部位：植物花期:一月开花的植物：石蒜—————石蒜科——（1-3月），炮仗花———紫葳科——（1-6月），红千层层———桃金娘科——（1-2月），二月开花的植物：木棉————木棉科——（2-3月），深山含笑——木兰科——（2-3月），梅花————蔷薇科——（2-3月），迎春————木犀科——（2-4月），三月开花的植物：白玉兰/紫玉兰/二乔玉兰——木兰科——（3-4月），紫荆————豆科————（3-4月），结香————瑞香科———（3-4月），贴梗海棠——蔷薇科木瓜属（3-4月），桃—————蔷薇科———（3-4月），紫叶李———蔷薇科———（3-4月），火棘————蔷薇科———（春），四月开花的植物：鹅掌楸———木兰科———（4-6月），含笑————木兰科———（4-5月），缅桂———木兰科含笑属——（4-9月），梨—————蔷薇科———（4-5月），樱桃————蔷薇科———（4-5月），日本晚樱——蔷薇科———（4-5月），垂丝海棠——蔷薇科———（4-5月），西府海棠——蔷薇科———（4-5月），苹果————蔷薇科———（4-5月），绣球绣线菊—蔷薇科———（4-6月），云南黄馨——木犀科，连翘————木犀科———（4-5月），锦带花———忍冬科———（4-6月），红花酢浆草—酢浆草科——（4-11月），美女樱———马鞭草科——（4-10月），鸢尾————鸢尾科———（4-5月），蔓长春花（花叶）—夹竹桃科（4-7月），紫藤————豆科紫藤属——（4-5月），五月开花的植物：四季桂———木犀科———（5-9月），木莲————木兰科———（5-9月），石榴————石榴科———（5-6月），金焰绣线菊—蔷薇科———（5-10月），山楂————蔷薇科———（5-6月），月季————蔷薇科———（5-10月），玫瑰————蔷薇科———（5-6月），木本绣球——忍冬科———（5-6月），假连翘———马鞭草科——（5-10月），夏鹃————杜鹃花科——（5-6月），四照花———山茱萸科——（5-6月），六月雪———茜草科———（5-6月），黄菖蒲———鸢尾科———（5-6月），半支莲———唇形科———（5-10月），萱草————百合科———（5-8月），韭兰————石蒜科———（5-9月），可应用开花地被植物名录：（三）彩叶植物搭配:观赏花木中有一类叶色漂亮多变的植物，如叶色紫红的红叶李，红叶枫，秋季变红的红叶槭，黄叶银杏，红叶柿子均很漂亮，和观花植物组合可延长观赏期。
万科地产园林绿化种植工程质量标准
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二 园林绿化种植土方、排盐工程质量要求
（一）绿化种植土质量要求
绿化种植土应是清洁干净的轻粘土、壤土或砂壤土，不得混入建筑垃圾和有害物质。
园林种植土多来源于土地深层或建筑开槽土，土体紧实、贫瘠，需通过培肥措施将其转化成能满足
园林植物生长的肥沃土壤。
1.盐碱土改良
取自盐碱区域的“客土”进场时的化学指标是全盐含量≤0.3%；pH 值≤8.5 的范围内。覆土厚
0 -5 -10 -20 0 -5 -10 -20
检查频率 范围
检查 点数 方法
每 100 株检查 10 株， 每株为 1 点少于 100 株全数检查
10 量 测
每 100 株查 10 株， 每株为 1 点少于 100 株全数检查
10 量 测
（三）大树移植工程质量要求
项目 栽植土
等级 合格
质量要求 土壤较松散不板结，土块较易捣碎；栽植土较平整，不积水；栽植土较整洁，无＞3cm 粒径 的石砾等杂物，且含量＜10%
增加土壤养分。
2.非盐碱土培肥
以改善物理性状、提高营养供应能力为主，按体积比 土：草炭：粗沙 5：1：1 进行掺拌；施有
机肥 10kg/m2。
3.改良后土壤理化性状要求（一个生长季后）
项目 指
标
类别
改良后的 pH 值
改良后的 全盐量 （%）
容重 （g/cm3）
有效土层 厚度（m）
有机质 （%）
行道树 乔木 灌木 草坪 花坛
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修剪
剪除损伤的断枝、枯枝、病虫枝等，修剪部位恰当，不留短桩，切口基本平滑并涂保护物， 合格
枝、叶留量较合理，树形较均匀，上下平衡较合理
（四）草坪栽植土质量要求
园林绿化养护管理-万科标准
园林绿化养护管理-万科标准1养护管理内容主要包括：清洁卫生、浇水、除杂草、整形修剪、松土、施肥、病虫害防治、及时恢复外力破坏，保持绿化景观效果。
并严格执行公司所制定的绿化养护计划。
1.1清洁卫生：要求工人每天对绿地内的垃圾、枯枝、落叶进行清理，保持绿地整洁，以免病虫害滋生（注：绿化表面垃圾由清洁工完成，花丛中垃圾由绿化工定期清理）。
1.2浇水：养护浇水时，根据不同植物不同生长特性及不同气候条件确定不同的浇水量和浇水频度。
以“不干不浇，浇则浇透、节约用水”为原则，其频度为每周二次至三次（新栽植树木除外）。
1.3施肥：A根据花草树木的生长情况施肥，一般以复合肥、尿素撒施为主，草坪全部使用尿素，灌木及乔木用复合肥混合尿素使用，比例为2:1；B施肥标准，草皮每月50g/m2，花灌木每月100g/m2,灌木（球类植物）每月25g/棵，乔木每月50g/棵，分两次施用。
1.4整形修剪：A乔木每2个月修剪一次，大灌木每月一次，小灌木和造型植物每月修剪二次，地被及绿篱根据季节不同修剪2-3次；B应控制地被及绿篱高度，第一层高度低于30cm（满天星高度不高于20cm），以上各层高差应控制在20-30cm,以保持灌木形象完整饱满;C及时修剪树木的残、枯、病枝，以利健康枝条生长；D草坪修剪：每月修剪2次，控制草坪高度8cm内。
E地被与草坪中间设草灌分割带，带宽10-15cm，深5-8cm，每月修整1次。
1.5除杂草：做到即见即除，斩草除根；科学使用除草剂，提高除草效率。
1.6松土：主要是乔木、大灌木集水圈内及小灌木株行间进行松土，每月一次，草坪范围内乔木设集水圈。
1.7病虫害防治：以预防为主，综合治理的方针，经常检查，及时发现并向上级主管汇报，对症下药，及时处理，以免病虫害蔓延。
1.8补苗：对意外损伤或自然死亡及老化的苗木进行更换。
1.9对于名贵树木、盆景、造型树重点保护、重点养护、确保正常生长，长势旺盛。
2绿化养护标准类别养护标准1、草坪1.1生长旺盛，叶色浓绿，总体修剪平整1.2草坪覆盖率达98%以上1.3抽查的草坪范围杂草率低于5%，纯度达95%以上1.4外力破坏后三天内修复1.5草边切除整齐，不入路芽、花丛1.6病虫危害率每百平方米不超过3%1.7每季度至少施肥一次，保持长青、长绿1.8每年至少修剪六次以上，保持平整，总体高度在6CM以下1.9原生态草地定期修剪，控制高度在60CM以下2、乔木2.1生长旺盛，枝叶健壮，水分充足，无枯死2.2保持植物生长特性的树形，无明显徒长枝和过密的内膛枝2.3整形修剪效果要与周围环境协调，下缘线高于2m2.4通风良好、主侧枝分布均匀（树冠生长受阻情况除外）2.5病虫危害率不超过8%，单株受害率不超过8%2.6无违背生长特性以外的枯枝、黄叶片2.7非观果类乔木不挂果2.8当年生枝条开花的乔木越冬重剪，保留部分主侧枝2.9作好防台风措施，受外力影响歪倒乔木在外力结束1-2天内扶正2.10人车通行处及重要部位树头留兜，兜内土壤疏松2.11人车通行处乔木枝条不阻碍人车通行，下缘线高于2m3、造型植物及灌木3.1生长旺盛，枝叶健壮，无死树3.2病虫危害率每百平方米不超过8%，单株受害率不超过8% 3.3无枯枝枯叶，无缺苗死苗，无黄土裸露，超长10CM即修剪3.4预留观花的灌木，保证开花繁茂，枝条不过于杂乱3.5越冬重剪不妨碍观瞻，保留部分主侧枝4、绿篱 4.1多种植物成片种植的轮廓线整齐、有层次地被花丛4.2病虫危害率每百平方米不超过5%4.3绿蓠、花丛边幅修剪整齐美观，单体花坛线条清晰4.4目视无枯枝枯叶，无黄土裸露，无杂草，超长5-10CM即修剪4.5纯花坛无残花，无杂草；超长5-10CM即修剪4.6尚未郁闭的花坛，土壤疏松，无杂草4.7草边切除整齐，杂草不入花丛4.8生长旺盛，缺苗、死苗及时更换4.9过密花丛及时分栽、老化花丛及时翻种4.10每季度施肥一次；预留观花的植物，保证开花繁茂,枝条不过于杂乱5、垂直绿化5.1攀缘植物生长茂盛，边缘修剪整齐5.2生长期覆盖率达95%以上。
万科项目管理标准化指导手册
万科项目管理标准化指导手册一、项目组织管理在项目启动之初，明确项目的组织架构、职责分工及工作流程，确保项目团队的高效协作。
建立项目管理办公室，负责统筹协调项目资源，确保项目按计划推进。
二、规划与立项进行项目需求分析，明确项目目标、范围及预期成果。
进行可行性研究，评估项目的经济、技术及风险等方面的可行性。
完成项目立项报告，经公司审批后正式启动项目。
三、招标与合同按照公司招标管理规定组织招标工作，选定合格供应商。
与供应商签订明确的项目合同，明确双方的权利与义务。
确保合同内容与项目需求一致，防止因合同纠纷影响项目进度。
四、设计与技术根据项目需求进行详细设计，确保设计方案的合理性和可行性。
进行技术交流和方案评审，优化设计方案。
严格控制设计变更，确需变更时及时调整项目计划。
五、采购与物资根据项目需求制定采购计划，确保物资按时到货。
进行供应商评价与管理，保证物资质量。
规范物资领用程序，降低物资损耗。
加强物资库存管理，避免物资积压和浪费。
六、施工与进度制定详细的施工计划，确保项目按期完成。
加强施工现场管理，确保施工质量和安全。
定期检查进度执行情况，及时调整工作计划。
积极沟通协调内外部资源，解决施工中遇到的问题。
七、质量与安全制定项目质量标准和质量检查计划，严格把控质量关。
强化安全生产意识，确保施工现场符合安全规范要求。
建立质量安全事故报告和处理机制，及时处理质量安全问题。
八、验收与交付按照项目合同和公司验收标准进行验收工作，确保项目成果符合预期要求。
整理项目文档和资料，完成项目交付工作。
进行项目总结和评价，总结经验教训，提升项目管理水平。
九、后期维护管理制定项目维护计划，明确维护内容和周期。
建立客户回访机制，收集客户反馈意见，持续改进服务质量。
对项目运行情况进行监控和评估，及时发现并解决潜在问题。
加强与客户的沟通协作，建立长期合作关系。
十、风险与应急进行项目风险评估，识别潜在风险并制定应对措施。
建立应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速响应并采取有效措施降低损失。
(万科)标准化工期
(万科)标准化工期万科施工计划与进度时间标准（全套工期标准）一、别墅进度与进度标准序号工作内容参考时间备注1 桩基础施工20天（静压桩）2 土方开挖15天（半地下室）3 桩基础检测20天（静载、动测）4 地下室结构40天（半地下室）±0.000 95天5 主体结构60天（20×3天）6 屋面主体结构15天7 内外墙砖砌体完成封顶后25天8 内外墙砌体批档完成封顶后40天9 外墙饰面砖完成封顶后60天10 拆除外排棚封顶后63天11 毛坯完工封顶后90天12 豪华装修竣工封顶后180天13 永久供水封顶后85天14 永久供电（电压配电）封顶后80天15 取得消防验收合格证封顶后85天16 邮电报箱安装完成封顶后85天17 电视、电信安装完成封顶后85天18 智能化安装完成封顶后85天19 小区道路、管网完成封顶后80天20 园林环境配套完成封顶后120天21 规划验收完成工程竣工后30天22 环保验收完成工程竣工后60天23 取得质量验收意见书工程竣工后60天24 取得档案认可书工程竣工后75天25 竣工备案工程竣工后85天26 《房地产权属工程竣工后90天证明书》及全部发分户图天工期二、多层(6层)工期与进度标准序号工作内容参考时间备注1 桩基础施工60天（冲孔桩）、20天（静压桩）2 土方开挖、基坑支护35天（地下一层）、20天（无）3 桩基础检测20天（静载、抽芯、动测）交叉进行（±0.000,95天）4 主体结构60天（10天、层）5 三层会验第三层砌体完成6 样板房装修60天（所在层结构完成后40天内进场）7 销售环境完成销售前15天交叉进行8 内外墙砖砌体完成封顶后25天9 内外墙砖砌体批档完成封顶后35天重点控制结构垂直度，内外墙同时进行10 外墙饰面砖封顶后40天开始、封顶后60天完成11 群楼装修60天交叉进行12 拆除外排棚封顶后65天13 毛坯王封顶后105天14 豪华装修竣工封顶后60天场地移交开始、封顶后85天移交完成、封顶后130天15 永久供水封顶后100天16 永久供电（抵押配电）封顶后90天17 取得消防验收合格证封顶后100天18 取得煤气验收合格证封顶后100天19 邮电信报箱安装完成封顶后100天20 电视、电信安装完成封顶后100天21 智能化安装完封顶后100天成22 紧急备用电源安装完成封顶后90天23 小区道路、管网完成封顶后85天达到工程竣工标准24 园林环境配套完成封顶后105天25 规划验收完成工程竣工后30天26 环保验收完成工程竣工后60天27 取得质量验收意见书工程验收后60天28 取得档案认可书工程竣工后75后29 取得竣工验收备案表工程竣工后85天30 《房地产权属证明书》及全部分户图工程竣工后90天三、小高层(10-11层)工期与进度标准序号工作内容参考时间备注1 超前钻30天视需要而定交叉进行2 桩基础施工60天（冲孔桩）、20天（静压桩）3 土方开挖、基坑支护50天（地下两层）、30天（一层地下室）4 桩基础检测20天（静载、抽芯、动测）交叉进行5 地下室结构65天（地下两层）、45天（地下一层）±0.000,225天6 主体结构70天（首层10天、顶层10天、其它层5.5×9）7 三层会验第十层主体结构完成交叉进行8 样板房装修60天（所在层结构板完成后45天进场）9 售楼环境完成销售前15天交叉进行10 内外墙砖砌体砌筑完成封顶后25天11 电梯安装场地封顶后40天移交12内外墙砖砌体批档完成封顶后35天 13 外墙饰面砖 封顶后40天开始、封顶后70天完成14 群楼装修 60天 交叉进行15 拆除外排棚封顶后80天 16毛坯完成封顶后120天17 豪华装修竣工封顶后60天场地移交开始、封顶后100天移交完成、封顶后150天豪装完成四、高层(18-20层)工期与进度标准序号 工作内容 参考时间 备注 1超前钻30天视需要而定交叉进行2 桩基础施工60天（冲孔桩）、20天（静压桩）3 土方开挖、基50天（地下两层）、坑支护30天（一层地下室）4 桩基础检测20天（静载、抽芯、动测）交叉进行5 地下室结构65天（地下两层）、45天（地下一层）±0.000,225天6 主体结构70天（首层10天、顶层10天、其它层5.5×16）7 三层会验第十层主体结构完成交叉进行8 样板房装修60天（所在层结构完成后40天内进场）9 销售环境完成销售前15天交叉进行10 内外墙砖砌体完成封顶后30天11 电梯安装场地移交封顶后45天12 内外墙砖砌体批档完成封顶后45天重点控制结构垂直度，内外墙同时进行13 外墙饰面砖封顶后40天开始、封顶后60天完成14 群楼装修60天交叉进行15 拆除外排棚封顶后100天16 毛坯完工封顶后140天17 豪华装修竣工封顶后75天场地移交开始、封顶后120天移交完成、封顶后160天18 永久供水封顶后135天19 永久供电（抵押配电）封顶后120天20 取得电梯准用证封顶后130天21 取得消防验收合格证封顶后130天22 取得煤气验收合格证封顶后130天23 邮电信报箱安装完成封顶后135天24 电视、电信安装完成封顶后135天21 智能化安装完封顶后135天成22 紧急备用电源安装完成封顶后120天23 小区道路、管网完成封顶后120天达到工程竣工标准24 园林环境配套完成封顶后140天25 规划验收完成工程竣工后30天26 环保验收完成工程竣工后60天27 取得质量验收意见书工程验收后60天28 取得档案认可书工程竣工后75后29 取得竣工验收备案表工程竣工后85天30 《房地产权属证明书》及全部分户图工程竣工后90天☀高层（18-20层）合计工期：±0.00至毛坯完工248天，±0.00至豪装完工268天五、高层(32-33层)工期与进度标准序号 工作内容 参考时间 备注 1超前钻30天视需要而定交叉进行2 桩基础施工 60天（冲孔桩）、20天（静压桩） 3土方开挖、基坑支护50天（地下两层）、30天（一层地下室） 4 桩基础检测 20天（静载、抽芯、动测）交叉进行5 地下室结构65天（地下两层）、45天（地下一层） ±0.000,225天6 主体结构185天（首层10天、顶层10天、其它层5.5×30） 7 三层会验 第十层主体结构完成交叉进行8 样板房装修 60天（所在层结构完成后45天内进场）9 销售环境完成 销售前15天 交叉进行10内外墙砖砌体完成封顶后30天11 电梯安装场地移交封顶后45天12 内外墙砖砌体批档完成封顶后45天重点控制结构垂直度，内外墙同时进行13 外墙饰面砖封顶后40天开始、封顶后115天完成14 群楼装修60天交叉进行15 拆除外排棚封顶后125天16 毛坯完工封顶后180天17 豪华装修竣工封顶后75天场地移交开始、封顶后145天移交完成、封顶后200天豪装完成18 永久供水封顶后175天19 永久供电（抵押配电）封顶后160天20 取得电梯准用证封顶后175天21 取得消防验收合格证封顶后175天22 取得煤气验收合格证 封顶后175天 23 邮电信报箱安装完成 封顶后175天 24 电视、电信安装完成 封顶后175天 21 智能化安装完成 封顶后175天 22 紧急备用电源安装完成 封顶后160天23 小区道路、管网完成 封顶后150天 达到工程竣工标准24园林环境配套完成封顶后180天25 规划验收完成 工程竣工后30天 26 环保验收完成 工程竣工后60天27 取得质量验收意见书 28 取得档案认可书 工程竣工后75后 29取得竣工验收备案表工程竣工后85天30 《房地产权属证明书》及全部分户图工程竣工后90天☀高层（32-33层）合计工期：±0.00至毛坯完工365天，±0.00至豪装完工385天六、酒店(含4层裙楼)工期与进度标准序号工作内容参考时间备注1 桩基础施工60天（冲孔桩）、20天（静压桩）2 基坑支护30天（地下一层）3 土方开挖20天（地下一层）、10天（无地下室）4 桩基础检测20天（静载、抽芯、动测）5 地下室结构50天（地下一层）、20天（无地下室）±0.000,180天6 主体结构128天（裙楼二层20天，裙楼其他层15天/层、顶楼15天、其他12×4）7 屋面主体结构30天8 内外墙砖砌体完成封顶后25天9 外墙砖砌体批档完成封顶后40天10 外墙饰面砖封顶后45天开始、封顶后120天完成11 拆除外排棚封顶后130天12 塔楼排棚封顶后70天13 室内装修竣工封顶后70天进场、封顶后250天完成14 永久供水封顶后240天15 永久供电（抵押配电）封顶后200天16 厨房设备完成封顶后200天17 消防系统完成封顶后130天18 空调暖通完成封顶后90天19 煤气安装完成封顶后130天20 电视、电信安装完成封顶后240天21 智能化安装完成封顶后245天22 小区道路、管网完成 封顶后140天 达到工程竣工标准23园林环境配套完成封顶后180天24 规划验收完成 工程竣工后30天 25 环保验收完成 工程竣工后60天 26 取得质量验收意见书 工程验收后60天 27 取得档案认可书 工程竣工后75后 28取得竣工验收备案表工程竣工后85天☀酒店(含4层裙楼)合计工期：±0.00至豪装完工378天七、写字楼（四十层）工期与进度标准序号 工作内容 参考时间 备注 1超前钻30天视需要而定交叉进行2 桩基础施工60天（冲孔桩）、20天（静压桩）3 土方开挖、基坑支护50天（地下两层）、30天（一层地下室）4 桩基础检测30天（静载、抽芯、动测）交叉进行5 地下室结构70天（地下两层）、45天（地下一层）±0.000,240天6 主体结构275天（首层20天、顶层15天、其它层6×40）7 三层会验第十层主体结构完成交叉进行8 样板房装修60天（所在层结构完成后45天内进场）9 销售环境完成销售前15天交叉进行10 内外墙砖砌体完成封顶后30天11 电梯安装场地移交封顶后45天12 内外墙砖砌体批档完成封顶后45天重点控制结构垂直度，内外墙同时进行13 外墙幕墙封顶后20天开始、封顶后120天完成14 群楼装修60天交叉进行15 拆除外排棚封顶后90天16 毛坯完工封顶后180天17 室内装修竣工封顶后20天场地移交开始、封顶后145天移交完成、封顶后200天豪装完成18 永久供水封顶后200天19 永久供电（抵押配电）封顶后190天20 取得电梯准用证封顶后200天21 取得消防验收合格证封顶后200天22 取得煤气验收合格证封顶后200天23 邮电信报箱安装完成封顶后200天24 电视、电信安装完成封顶后200天21 智能化安装完成 封顶后200天 22 紧急备用电源安装完成 封顶后190天23 小区道路、管网完成 封顶后240天 达到工程竣工标准24园林环境配套完成封顶后270天25 规划验收完成 工程竣工后30天 26 环保验收完成 工程竣工后60天27 取得质量验收意见书 28 取得档案认可书 工程竣工后75后 29取得竣工验收备案表 工程竣工后85天 30 《房地产权属证明书》及全部分户图工程竣工后90天 ☀写字楼（四十层）合计工期：±0.00至工程竣工545天，±0.00至竣工备案630天。
万科绿化施工管理制度
万科绿化施工管理制度第一章总则第一条为了规范和加强万科绿化施工管理，保障绿化施工质量，提高绿化施工效率，减少环境污染，促进绿色发展，特制定本制度。
第二章施工管理组织第二条万科绿化施工项目负责人是绿化工程建设的责任主体，负责工程的施工、质量、安全、资料报建、预算控制等。
第三条施工管理应按照“总监领导、经理负责、部门协作、班组贯彻”的原则，建立责任到人、权责相符、运行协调、迅速有效的施工管理组织体系。
第三章施工管理流程第四条万科绿化施工管理流程包括项目立项、施工准备、实施施工、竣工交接等环节。
第五条项目立项阶段，应制定施工管理计划，并进行评估审批，明确工程进度、质量要求、安全环保措施等内容。
第六条施工准备阶段，应进行图纸复核、材料采购、施工方案编制、现场组织、技术交底等工作，确保施工准备工作顺利进行。
第七条实施施工阶段，应根据施工计划，对施工过程进行技术指导、监督检查，并严格执行各项安全、质量和环保规定。
第八条竣工交接阶段，应进行工程验收、安全评估、保修期管理等工作，确保工程质量达标，并及时进行竣工交接手续。
第四章施工管理制度第九条万科绿化施工管理制度包括安全管理制度、质量管理制度、环保管理制度、文明施工管理制度等内容。
第十条安全管理制度包括施工现场安全管理、作业人员安全教育、安全生产责任制等内容，确保施工过程安全。
第十一条质量管理制度包括施工过程质量检查、工程验收、质量事故处理等内容，确保工程质量达标。
第十二条环保管理制度包括环境影响评价、施工污染防治、环境监测等内容，确保施工过程环保。
第十三条文明施工管理制度包括文明施工宣传、施工现场秩序、施工噪音管控等内容，确保施工过程文明施工。
第五章施工管理责任第十四条施工人员应严格执行施工管理制度，保证施工质量和安全，遵守环保法律法规，做好文明施工。
第六章施工管理监督第十五条由项目部设置专门的施工管理监督组织，对施工管理进行监督检查，发现问题及时纠正。
第七章附则第十六条本制度实施细则由项目部根据实际情况制定，经总公司审核通过后执行。
万科植物配置标准
园林中的软景配置即植物配置是否引人注目，关键之一在于园林植物的层次感，植物层次感主要体现在植物的高低错落和色彩组合几个方面。
植物高矮对比鲜明、种植疏密有致、色彩关系和谐，就能呈现出丰富的空间层次感。
（一）标准层次植物配置标准：“先高后低，先内后外”“点景大乔木、贵树——中等大乔木——其它小乔木——大灌木、球形植物——小灌木及地被灌木——时令花卉——草坪”五层植物分层配置，彩色搭配是拼花艺术的重要方式，不同叶色、花色，不同高度的植物搭配，使色彩和层次丰富。
第一层：高7-8米、胸径20公分以上的大乔木第二层：3-6米高的中乔木第三层：1-3米高的小乔木、大灌木、球形植物（最易形成满足视线范围内绿量）第四层：1米以下地被、小灌木（可成为最有特色、层次最丰富的部分）第五层：0.2米以下草坪、小地被不同分类植物在不同住宅类型构成比重标准：不同层次主要植物种类：(二）不同花期植物配置春季白玉兰、迎春花、樱花；夏季紫薇、合欢、广玉兰；秋季月季、一串红及变叶木；冬季常绿针叶林，各季植物配置得当，可显出四季花开不绝。
若杜鹃、合欢、紫薇、金丝桃、红叶李、鸡爪槭配置在一起，观赏期可延长半年。
石榴、紫薇、夹竹桃配置，观赏期长达5个月。
梅花花期短，盛花期仅两周，若配植一串红、菊花，就可改变景观从目前花卉地被的应用看，开花品种较多，特别是开花地被植物，但用量不大，仅局限于局部使用，还需加大花卉比重，突出特色。
花卉地被可以应用的标准化部位：植物花期:一月开花的植物：石蒜—————石蒜科——（1-3月），炮仗花———紫葳科——（1-6月），红千层层———桃金娘科——（1-2月），二月开花的植物：木棉————木棉科——（2-3月），深山含笑——木兰科——（2-3月），梅花————蔷薇科——（2-3月），迎春————木犀科——（2-4月），三月开花的植物：白玉兰/紫玉兰/二乔玉兰——木兰科——（3-4月），蚊母————金缕梅科——（3-4月），紫荆————豆科————（3-4月），结香————瑞香科———（3-4月），贴梗海棠——蔷薇科木瓜属（3-4月），桃—————蔷薇科———（3-4月），紫叶李———蔷薇科———（3-4月），火棘————蔷薇科———（春），四月开花的植物：鹅掌楸———木兰科———（4-6月），含笑————木兰科———（4-5月），缅桂———木兰科含笑属——（4-9月），梨—————蔷薇科———（4-5月），樱桃————蔷薇科———（4-5月），日本晚樱——蔷薇科———（4-5月），垂丝海棠——蔷薇科———（4-5月），西府海棠——蔷薇科———（4-5月），苹果————蔷薇科———（4-5月），绣球绣线菊—蔷薇科———（4-6月），云南黄馨——木犀科，连翘————木犀科———（4-5月），锦带花———忍冬科———（4-6月），红花酢浆草—酢浆草科——（4-11月），美女樱———马鞭草科——（4-10月），鸢尾————鸢尾科———（4-5月），蔓长春花（花叶）—夹竹桃科（4-7月），紫藤————豆科紫藤属——（4-5月），五月开花的植物：四季桂———木犀科———（5-9月），木莲————木兰科———（5-9月），石榴————石榴科———（5-6月），金焰绣线菊—蔷薇科———（5-10月），山楂————蔷薇科———（5-6月），月季————蔷薇科———（5-10月），玫瑰————蔷薇科———（5-6月），木本绣球——忍冬科———（5-6月），假连翘———马鞭草科——（5-10月），夏鹃————杜鹃花科——（5-6月），四照花———山茱萸科——（5-6月），六月雪———茜草科———（5-6月），黄菖蒲———鸢尾科———（5-6月），半支莲———唇形科———（5-10月），萱草————百合科———（5-8月），韭兰————石蒜科———（5-9月），可应用开花地被植物名录：（三）彩叶植物搭配:观赏花木中有一类叶色漂亮多变的植物，如叶色紫红的红叶李，红叶枫，秋季变红的红叶槭，黄叶银杏，红叶柿子均很漂亮，和观花植物组合可延长观赏期。
万科施工标准作法系列
万科施工标准作法系列02现场材料堆放A6:夹板堆放要求上盖下垫，硬化地面及不积水，堆放限高≤2米。
A7:木枋堆放要求上盖下垫，硬化地面及不积水，堆放限高≤2米。
A8：钢管堆放要求场地硬化地面及不积水，堆放限高≤2米,对生锈的钢管必须刷防锈漆进行保护。
A9:螺丝拉杆堆放要求场地硬化地面及不积水，上盖下垫，堆放限高≤1.2米, 采用搭钢管架子堆放限高≤2米，对生锈的螺丝拉杆必须刷防锈润滑油进行保护。
A10（1）:模板半成品堆放要求场地硬化地面及不积水，在集中加工场旁设置模板半成品堆场，不同尺寸的模板用钢管分隔开，每种尺寸模板分别挂醒目标识牌，堆放限高≤2米。
A10（2）:模板半成品堆放标识牌：分别标注清楚堆放长度、堆放宽度、堆放限高≤2米、材料编号、材料尺寸、使用部位。
A11:夹板木枋周转材堆放要求场地硬化地面及不积水，周转材料要分类堆放、堆放限高≤2米。
A12:钢管周转材堆放要求场地硬化地面及不积水，堆放限高≤1.2米, 采用搭钢管架子堆放限高≤2米。
A13（1）:条形捆扎钢筋原材料堆场要求场地硬化地面及不积水，不同型号的钢筋用槽钢分隔，每种型号钢筋分别挂醒目标识牌，堆放限高≤1.2米。
A13（2）:条形捆扎钢筋原材料堆放标识牌要求：标注清楚生产厂家、型号、规格、炉（批）号、生产日期、进货日期、检验日期、检验编号、检验状态、责任人；堆放限高≤1.2米。
A14（1）：圆盘钢筋堆场要求场地硬化地面及不积水，每种型号钢筋分别挂醒目标识牌。
A14（2）：条形捆扎钢筋原材料堆放标识牌要求：标注清楚生产厂家、型号、规格、炉（批）号、生产日期、进货日期、检验日期、检验编号、检验状态、责任人；堆放限高为：一卷高。
A15:钢筋集中加工场地硬化地面及不积水，在集中加工场旁设置原材料及半成品堆场，分类堆放，不同型号或不同规格的钢筋分别挂醒目标识牌。
A16（1）:钢筋半成品堆放要求场地硬化地面及不积水，不同型号及不同规格的钢筋半成品分别堆放，分别挂醒目标识牌，堆放限高≤1.2米。
万科工地标准化施工现场观摩图片(铝模板的使用)ppt课件
楼梯模板支模效果
万科工地标准化施工现场观摩图片(铝模板的使用)
楼梯模板支模效果
万科工地标准化施工现场观摩图片(铝模板的使用)
空调板模板全封闭浇 筑砼。
万科工地标准化施工现场观摩图片(铝模板的使用)
3、砼成型质量
万科工地标准化施工现场观摩图片(铝模板的使用)
外墙砼成型质量
万科工地标准化施工现场观摩图片(铝模板的使用)
XX铝模板考察记
重庆XX建筑工程有限公司 2011年8月18日 ——XX
万科工地标准化施工现场观摩图片(铝模板的使用)
考察学习内容 一．铝模板的使用 二．武汉万科工地现场图片 三．武汉随机抓拍图片
万科工地标准化施工现场观摩图片(铝模板的使用)
一、铝模板的使用
万科工地标准化施工现场观摩图片(铝模板的使用)
1、柱墙模板体系
柱墙加固采用对拉螺
杆进行加固，加固间 距1000左右。
万科工地标准化施工现场观摩图片(铝模板的使用)
先关柱墙模板在关梁 板模板，再用顶托顶
撑标高
万科工地标准化施工现场观摩图片(铝模板的使用)
采用专用pvc套管兼内撑的标准件加 固，
万科工地标准化施工现场观摩图片(铝模板的使用)
对拉螺杆加固 拎紧
内墙砼成型质量
万科工地标准化施工现场观摩图片(铝模板的使用)
二、武汉万科工地现场图片
万科工地标准化施工现场观摩图片(铝模板的使用)
1、铭牌墙
万科工地标准化施工现场观摩图片(铝模板的使用)
万科工地标准化施工现场观摩图片(铝模板的使用)
万科工地标准化施工现场观摩图片(铝模板的使用)
2、安全文明施工宣传栏
油性脱模剂型号
万科工地标准化施工现场观摩图片(铝模板的使用)
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景观标准 Landscape Standard 绿化 Planting 乔木 Tree
LS.P04 乔木设计标准
1 标准
住区内常绿乔木与落叶乔木 数量比例控制在4:1
备注：设计公司在完成施工图 后需提交此项指标即常绿落 叶比。
标准2 住区内大乔木与小乔木数量 比例控制在2:1
3 标准
住区内除个别景观孤植树外， 乔木胸径设计为12≤Φ≤20 主入口行道树选用规格（以 香樟为例）： Φ22-25, H700-750, P450-500, 分叉点H200 Φ20-22, H600-650, P400-450, 分叉点H180 红线内外其它道路行道树规格 （以香樟为例）： Φ18-20, H550-600, P400-450, 分叉点H180
LS.P.T05 杜英
学名: Elaeocarpus sylvestris (Lour.) Poir. 英文名: Sylvestral Elaeocarpus
LS.P.T06 金合欢
学名: Acacia farnesiana (L.) Willd 英文名: Opopanax，Sweet Acacia
场地 STEP
1 细平
场地细平整，拍细，压实
铺沙 STEP
2 (高羊茅 无此过程)
土壤颗粒<2cm
铺沙垫层5cm，滚压同时加 2-3cm厚细砂，扫帚找平
铺草 STEP
3
铺沙厚度7-8cm 保证人站立无明显脚印
无缝铺设草皮卷
压紧 STEP
4
无缝密铺
水浇透，用滚筒压紧
修剪 STEP
5
步行无明显凹陷、积水
苗源 浙江金华，浙江嵊州
设计施工建议
１．树形整齐，统一规格可作为阵列或组团行道树种 。 ２．可作为孤植观赏树种。 ３．产于长江流域及华东地区，耐寒性较深山含笑强，苗源 丰富，成活率高。
市场信息
规格 Φ16-18 H500-600 P300-350 Φ18-20 H600-700 P350-400 Φ20-22 H700-800 P350-400
11
草坪标准
LS.P.G
乔木标准
LS.P.T
灌木标准
LS.P.S
藤本标准
LS.P.L
红线外绿化
LS.P.R
景观标准 Landscape Standard 绿化 Planting
LS.P.T07 广玉兰
学名:Magnolia grandiflora L. 英文名: Laurel Magnolia，Southern Magnolia
养护费
3.土培草块，平整度不佳
4.施 工 损 耗 率 较 大 ， 约 参考价格 为20%
5.杂草较多
6.养护成本较低
7.耐践踏
2-3元／m2 4-5元／m2／年
6-8元／m2
照片采样： 无锡万科．魅力之城 采样时间： 07年4月9日
基层做法
红线外 LS.P.G03 高羊茅 Festuca arundinacea
19-24元/m2
1
基层做法
草坪标准
LS.P.G
乔木标准
LS.P.T
灌木标准
LS.P.S
藤本标准
LS.P.L
红线外绿化
LS.P.R
7-8cm 黄沙
红线外 LS.P.G02 矮生百慕大 Cynodon dactylon
草皮形状 特点
市场信息
30cm X
30cm
１．暖季型草，冬季枯黄 矮生百慕大
2.即时效果不佳
草皮形状 特点
市场信息
照片采样： 上海万科．白马花园 采样时间： 07年4月15日
30cm X
30cm
１ ． 冷 季 型 草 ， 四 季 常 高羊茅 绿 ， 但 要 保 持 常 绿 状 养护费 态，对养护要求较高 2.质感较粗糙 3.土培草块，平整度不佳 参考价格 4.施工损耗率较大，约 为20% 5. 4-10月病虫害较多 6. 价格较低 7.不耐践踏
银杏直生苗禁用于行道树 住区内选用银杏直生苗时建议 群植 （规格： P≥150cm，分叉点 Ｈ≤150cm）
7 标准
宅前屋后禁止使用松、柏类植物
8 标准
无顶盖停车位或入户庭院前避免 使用合欢、国槐
9 标准
水杉及池杉禁止作为单排行道树 使用
10 标准
垂柳、悬铃木禁止栽植在建筑 单体南侧（包括庭院边）
景观标准 Landscape Standard 绿化 Planting 乔木 Tree
4 标准
红线内禁止使用重截苗 （杀头苗）
450-500 22-25
150 200
700-750
150 180
600-650
4:1
3
草坪标准
LS.P.G
乔木标准
LS.P.T
灌木标准
LS.P.S
藤本标准
LS.P.L
红线外绿化
LS.P.R
2:1
400-450
备注：单位：cm 400-450
20-22
18-20
LS.P.T02 女贞
学名:Ligustrum lucidum Ait. 英文名: Glossy Privet
8
草坪标准
LS.P.G
乔木标准
LS.P.T
灌木标准
LS.P.S
藤本标准
LS.P.L
红线外绿化
LS.P.R
基本属性
基本属性
市场信息
规格 Φ16-18 H500-550 P350-400 Φ18-20 H550-600 P400-450 Φ20-22 H600-650 P400-450 Φ22-25 H700-750 P450-500 苗源 浙江长兴，上海
乔木 Tree
LS.P.T08 慈孝竹
学名: Bambusa multiplex (Lour.) Raeusch 英文名:Hedge Bamboo
基本属性
基本属性
市场信息
规格 Φ16-18 H600-700 P300-350 Φ18-20 H700-800 P350-400 Φ20-22 H700-800 P400-450 Φ22-25 H750-800 P400-450 苗源 湖北
150 180
550-600
5 标准
禁止使用树龄较高的古树
老龄桔树
老龄榔榆
4
草坪标准
LS.P.G
乔木标准
LS.P.T
灌木标准
LS.P.S
藤本标准
LS.P.L
红线外绿化
LS.P.R
景观标准 Landscape Standard 绿化 Planting 乔木 Tree
LS.P04 乔木设计标准
6 标准
LS.P04 乔木设计标准
标准11
红线内禁止大面积群植或 列植落叶乔木（河道边除外）， 面积不超过150m2
１５０ｍ２
面积不超过
12 标准
红线内禁止使用乌桕（成活率 低，易生虫、有毒）
5
草坪标准
LS.P.G
乔木标准
LS.P.T
灌木Байду номын сангаас准
LS.P.S
藤本标准
LS.P.L
红线外绿化
LS.P.R
13 标准
景观施工图中“绿化种植设 计”中的平面图标须与苗木表
中蓬径对应
6
草坪标准
LS.P.G
乔木标准
LS.P.T
灌木标准
LS.P.S
藤本标准
LS.P.L
红线外绿化
LS.P.R
景观标准 Landscape Standard 绿化 Planting 乔木 Tree
LS.P04 乔木设计标准
14 标准
上海万科住区内可选用的乔木品种、规格和价格信息
备注： １．设计师须按下页列表中的苗木品种进行施工图设计。 ２．标准库中所列的苗木品种适用区域为华东地区。 ３．标准库中的所有乔木规格为种植修剪完毕的规格。 ４．市场信息中的苗木价格为苗木费，仅供成本估算时参考，信息将做历年更新。 ５．图例说明：
10
草坪标准
LS.P.G
乔木标准
LS.P.T
灌木标准
LS.P.S
藤本标准
LS.P.L
红线外绿化
LS.P.R
基本属性
基本属性
市场信息
规格 Φ16-18 H500-600 P300-350 Φ18-20 H600-700 P300-350
价格 1300元/棵 1600元/棵
市场信息
规格 Φ16-18 H450-500 P300-350 Φ18-20 H500-550 P350-400
照片采样： 万科上海中心 采样时间： 07年4月3日
40cm X
80cm
１．每年冬季追播黑麦 草，可保持四季常绿 ２．沙坪基质培养，草 坪自身平整度高，铺 设后即时效果最佳 ３．纤细，耐低修剪 ４．草坪多为卷材，施工 损耗率较低，约为５％ ５．价格较高
矮生百慕大 黄沙 黑麦草 养护费
参考价格
8-10元/m2 3-5元/m2 3元/m2/年 5-6元/m2/年
生长旺期15天修剪一次
补播 STEP
6 (矮生百慕 大、高羊茅 无此过程)
每年11月追播黑麦草
高度保持在2-3cm 出芽率大于95%
养护标准
平
确保草坪使用或沉积后无明 显凹凸和积水现象
绿
每年追播黑麦草，保证一年四 季常绿
养
保持日常修剪及养护，防止病 虫害
Landscape Standard
LS.P.T
光照性 水份
强中弱 强中弱
生长速度
花期
快中慢
常绿 观花 浅根
半常绿