《法律法规经济与施工》建筑经济知识要点汇总
整理二级注册建筑师考试法律法规经济与施工重点总结解析
整理人 尼克附件一附件一2006年度全国一、二级注册建筑师资格考试工作计划附件二：2006年度全国一级注册建筑师资格考试专业、学历及工作时间要求附件三：2006年度全国二级注册建筑师资格考试专业、学历及工作时间要求注：“相近专业”：中专为建筑装饰、城镇规划、工业与民用建筑、村镇建设；大专为城乡规划、风景园林、建筑装饰技术、房屋建筑工程；本科及以上为城市规划、建筑工程。
附件四：2006年度全国一、二级注册建筑师资格考试科目时间表注：带“*”号的五个作图题考试科目的考生于考试前三十分钟进入考场准备附件七：2006年度全国一、二级注册建筑师资格考试考生注意事项参加知识题考试：（一）考生必须携带2B铅笔和橡皮参加考试。
参加一级注册建筑师《建筑结构》科目考试的考生，还必须携带无声、无编程功能的科学计算器。
（二）在答题前，考生必须认真阅读印于封二的“考生须知”，必须将工作单位、姓名、准考证号如实填写在试卷规定的栏目内，将姓名、科目代码和准考证号填写或填涂在答题卡相应的栏目内。
在其字位置书写单位、姓名、准考证号等信息的作为违纪卷，不予评分。
（三）按题号在答题卡上将所选选项对应的字母用2B铅笔涂黑。
如有改动，必须用橡皮擦净痕迹，以防电脑阅卷时误读。
参加作图题考试：（一）考生于考试前三十分钟进入考场做准备。
（二）考生必须携带以下工具和文具参加作图题考试：计算器、三角板一套、圆规、丁字尺、比例尺、建筑模板、绘图笔一套、铅笔、橡皮、钉书器、刀片（刮图用）、图钉及胶带纸等，参加一级注册建筑师《建筑技术设计》和《场地设计》科目考试的考生还需携带2B铅笔。
（三）正式答题前，考生必须认真仔细阅读本作图题考试科目的“考试须知”，将姓名、准考证号如实填写在试卷封面规定的栏目内，不需密封（自2006年起作图题试卷无名卡袋）。
参加一级注册建筑师《建筑技术设计》和《场地设计》科目考试的考生，还须将姓名、科目代码和准考证号填写或填涂在答题卡相应的栏目内。
建筑经济师建设工程法规及相关知识点总结大全
建筑经济师建设工程法规及相关知识点总
结大全
1. 建设工程法规概述
- 建设工程法规的定义和作用
- 法规的层级和发布机构
- 法规对建设工程各阶段的规定
2. 建设工程法律责任
- 建设工程造成的损害责任
- 建设工程合同法律责任
- 建设工程质量责任
3. 建设工程招投标法规
- 招投标法规的基本原则
- 招标文件的编制和公告
- 投标文件的评标与中标
4. 建设工程施工管理法规
- 施工许可证的申请和审批
- 施工现场安全管理
- 施工合同的履行和管理
5. 建设工程质量监督法规
- 建设工程质量监督机构和职责
- 施工现场质量监督要点
- 对建设工程质量问题的处理措施
6. 工程造价管理法规
- 工程造价测算和核算标准
- 工程变更管理和索赔处理
- 工程决算审批和结算支付
7. 环境保护在建设工程中的法规要求- 环境影响评价的申报和审批流程
- 环境保护设施的建设和使用要求
- 对环境违法行为的处罚
8. 建筑经济师职业道德和规范
- 建筑经济师的职业操守
- 对工程造价信息的保密要求
- 建筑经济师行业组织的规范要求
以上是建筑经济师建设工程法规及相关知识点的总结大全，希望能对您的工作和研究有所帮助。
最新整理二级建筑师考试《法律法规经济与施工》考点知识(3)
二级建筑师考试《法律法规经济与施工》考点知识（3）外商投资建设工程设计企业管理规定《外商投资建设工程设计企业管理规定》已经2002年9月9日建设部第63次常务会议和2002年9月17日对外贸易经济合作部第i0次部长办公会议审议通过，自2002年12月1日起施行。
为进一步扩大对外开放，规范对外商投资建设工程设计企业的管理，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》、《中华人民共和国外资企业法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。
外国投资者在中华人民共和国境内设立外商投资建设工程设计企业，并从事建设工程设计恬动。
应当依法取得对外贸易经济行政主管部门颁发的外商投资企业批准证书，在国家工商行政管理总局或者其授权的地方工商行政管理局注册登记，并取得建设行政主管部。
门颁发的建设工程设计企业资质证书。
申请设立建筑工程设计甲级资质及其他建设工程设计甲、乙级资质外商投资建设工程设计企业的，其设立由国务院对外贸易经济行政主管部门审批，其资质由国务院建设行政主管部门审批；申请设立建筑工程设计乙级资质、其他建设工程设计丙级及以下等级资质外商投资建设工程设计企业的，其设立由省、自治区、直辖市人民政府对外贸易经济行政主管部门审批，其资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批。
外商投资建设工程设计企业申请建设工程设计企业资质，应当符合建设工程设计企业资质分级标准要求的条件。
外资建设工程设计企业申请建设工程设计企业资质，其取得中国注册建筑师、注册工程师资格的外国服务提供者人数应当各不少于资质分级标准规定的注册执业人员总数的1/4；具有相关专业设计经历的外国服务提供者人数应当不少于资质分极标准规定的技术骨干总人数的1/4.中外台资经营、中外合作经营建设工程设计企业申请建设工程设计企业资质，其取得中国注册建筑师、注册工程师资格的外国服务提供者人数应当各不少于资质分级标准规定的注册执业人员总数的1/8；具有相关专业设计经历的外国服务提供者人数应当不少于资质分级标准规定的技术骨干总人数的1/8.外商投资建设工程设计企业中，外国服务提供者在中国注册的建筑师、工程师及技术骨干，每人每年在中华人民共和国境内累计居住时间应当不少于6个月。
法律法规经济与施工
法律法规经济与施工法律法规、经济与施工引言在施工行业中，法律法规和经济是不可忽视的重要因素。
合理遵守法律法规，合理运用经济原理，对施工项目的顺利进行具有重要意义。
本文将探讨法律法规和经济对施工行业的影响以及它们之间的相互关系。
法律法规对施工的影响1. 法律法规的适用范围在施工过程中，涉及的法律法规包括建筑法、环境保护法等，这些法律法规旨在确保施工活动的合法性和可持续性。
法律法规还包括劳动法、安全生产法等，旨在保护从业人员的合法权益和人身安全。
2. 法律法规对施工项目的审批和监督在施工前，法律法规要求进行项目审批，确保项目在合法的基础上进行。
在施工过程中，法律法规要求进行监督和检查，确保施工活动符合法律法规的要求。
3. 法律法规对施工合同的约束施工合同是施工过程中的重要法律文件，规定了各方的权益、义务和责任。
法律法规对施工合同的有效性和合法性进行审查，并在合同履行过程中提供监督和救济。
经济对施工的影响1. 经济环境的变化对施工行业的影响宏观经济环境的变化，如经济周期的波动、物价变化等，都会直接影响到施工行业的发展和盈利能力。
经济增长速度和投资力度的改变，会影响到施工项目的规模和数量。
2. 成本控制对施工项目的影响施工项目的成本主要包括人力成本、材料成本、设备成本等。
合理控制成本，对保证项目的盈利能力和可持续发展至关重要。
经济原理和管理技巧的应用，可以通过优化资源配置、提高效率等措施，降低项目成本。
3. 市场需求对施工项目的影响市场需求是施工项目的重要驱动力，根据市场需求的变化，调整项目规模和定位。
经济学理论可以提供市场需求分析的工具和方法，帮助施工企业根据市场需求调整经营策略和发展方向。
法律法规与经济的相互关系1. 法律法规对经济的保护和引导作用法律法规保护知识产权和竞争秩序，维护公平竞争的市场环境，为经济发展提供稳定和可预期性。
法律法规引导经济发展的方向，如鼓励绿色建筑和可持续发展的法律法规，促进了相关产业的发展。
二级建筑师《法律法规经济与施工》精选辅导资料(4)
二级建筑师《法律法规经济与施工》精选辅导资料（4）工程经批准开工建立，开工后根据施工图规定的内容和工程建立要求，进展土建工程施工、机械设备和仪器的安装，生产预备和试车运行等工作。
施工承包单位应实行各项技术组织措施，确保工程按合同要求，按合同价如期保质完成施工任务，编制和审核工程结算。
生产预备应包括招收和培训必要的生产人员，并组织生产人员参与设备的安装调试工作，把握好生产技术和工艺流程;做好生产组织的预备：组建生产治理机构、配备生产人员和制定必要规章制度;做好生产技术预备：收集生产技术资料，各种开车方案，编制岗位操作法，新技术的预备和生产样品等;做好生产物资的预备：落实原材料、协作产品、燃料、水、电、气等来源和其他协作配备条件，组织工器具、备品、备件的制造和订货。
(六)工程竣工验收、投产经营和后评价建立工程根据批准的设计文件所规定的内容全部建成，并符台验收标准，即生产运行合格，形成生产力量，能正常生产出合格产品;或工程符合设计要求能正常使用的。
应按竣工验收报告规定的内容，准时组织竣工验收和投产使用，并办理固定资产移交手续和办理工程决算。
工程建成投产使用后，进入正常生产运营和使用过程一段时间(一般为2到3年)后.可以进展工程总结评价工作，编制工程后评价报告，其根本内容应包括：生产力量或使用效益实际发挥效用状况;产品的技术水平、质量和市场销售状况;投资回收、贷款归还状况;经济效益、社会效益和环境效益状况;及其他需要总结的阅历。
三、建立工程造价确实定建立工程造价，一般是指进展某项工程建立所花费(指预期花费或实际花费)的全部费用，即该建立工程(工程工程)有打算地进展固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流淌资金的一次性费用总和。
(一)工程造价计价的特点根本建立是一项特别的生产活动，它区分于一般工农业生产，具有周期长、物耗大;涉及面广和协作性强;建立地点固定，水文地质条件各异;生产过程单一性强，不能批量生产等特点。
一建经济与法律知识点总结
一建经济与法律知识点总结一建是指建筑工程类专业技术资格考试中的一级建造师资格。
作为国家重要的建筑工程专业技术资格考试之一，一建涵盖了广泛的知识领域，其中经济与法律是考试内容的重要组成部分。
在本篇文章中，我们将对一建经济与法律知识点进行总结，并深入探讨其实际应用与意义。
一、经济知识点总结1. 建筑工程造价管理建筑工程造价管理是一建考试中的重要内容之一。
这包括了预算编制、成本控制、工程量清单计价等方面。
预算编制是指在工程开始前，根据施工项目的需求，对于工程造价进行合理的预估。
成本控制则是指在工程实施过程中，通过科学的管理手段，控制施工成本的增长，确保工程的经济效益。
工程量清单计价是指根据工程的具体施工图纸，计算出每个工程项目所需的材料和劳动的数量，并进行相应的价格计算。
2. 合同管理合同管理在建筑工程中起着至关重要的作用。
合同是工程各方之间的法律文件，规定了各方的权利和义务。
一建考试中经常涉及的合同类型包括施工合同、采购合同、劳动合同等。
合同管理主要包括合同的签订、履行以及争议解决等环节。
合同签订时应明确双方的权利义务、工程范围、价格等关键信息，避免后续纠纷的发生。
合同履行过程中，根据合同内容及时支付款项、提供必要的支持，确保工程的正常进行。
在合同争议解决过程中，可以考虑采用协商、调解等方式解决纠纷，避免长期的法律诉讼。
3. 资金来源与运作在建筑工程中，资金的来源与运作是项目实施的关键环节。
项目资金的来源包括贷款、投资者的出资、政府的资金支持等。
资金的运作则是指对资金进行相应的管理和运用，包括资金筹措、资金支付、资金核算等。
在进行资金筹措时，应选择合适的筹资方式，根据实际情况进行融资方案的设计。
在资金支付过程中，要遵循相应的审批程序，确保资金使用的合规性。
资金核算则是对项目资金的流动进行记录和分析，及时掌握项目的财务状况。
二、法律知识点总结1. 建筑工程法律法规建筑工程法律法规是建筑领域的基本制度和规范，对于维护建筑市场秩序、保护当事人的合法权益具有重要作用。
一建建筑经济各章节知识点
一建建筑经济各章节知识点引言：建筑经济是建筑工程管理中的一个重要环节，它涉及到工程的投资、成本、收益和经济效益等方面。
在一建考试中，建筑经济是一个重要的科目，对于考生来说，掌握建筑经济的各个章节知识点至关重要。
一、建筑经济的概述建筑经济是指在建筑工程建设过程中，对于工程投资和经济效益进行策划、管理和控制的学科。
它主要包括建设项目的投资决策、成本预算、经济效益评价等。
二、建筑工程投资决策在建筑经济中，投资决策是一个重要的环节。
它涉及到建设项目是否值得投资，投资规模的确定以及投资来源的安排等。
投资决策需要考虑市场需求、投资成本、回报期等因素，以确保项目能够取得经济效益。
三、建筑工程成本控制建筑工程成本控制是建筑经济中的重要内容。
它包括成本估算、成本控制和成本分析等。
成本估算是指在建设前对于建筑工程的各项费用进行估算，以确定工程投资的合理性。
成本控制是指在工程建设过程中，通过对各个环节的控制，减少不必要的浪费和成本超支。
成本分析是对工程成本进行详细的分析，以找出成本过高的原因并采取相应的措施进行降低。
四、建筑工程收益评价建筑工程收益评价是建筑经济中的一个重要环节。
它主要包括投资回报率、经济生命周期成本和经济效益等评价指标。
投资回报率是衡量建筑工程经济效益的重要指标，通过对项目的投资回报率进行计算，可以评估项目的投资效果。
经济生命周期成本是指在建筑工程的整个生命周期中，各个阶段的成本累计总和。
经济效益是建筑工程所带来的经济收入减去经营成本后得到的净收益。
五、建筑工程投资风险管理在建筑工程中，投资风险是不可避免的。
建筑经济需要对投资风险进行有效的管理，以降低工程项目的风险。
投资风险管理包括风险识别、风险评估和风险控制等方面。
通过对工程项目可能存在的风险进行识别和评估，可以采取相应的措施进行控制，减少风险对项目的影响。
六、建筑工程经济技术指标建筑工程的经济技术指标是评估工程投资效益的重要依据。
它主要包括工程造价指标、进度控制指标和质量控制指标等。
建筑工程相关法律法规重点知识
1、民事法律关系包括主体、客体和内容三个要素，民事行为能力分为完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力三种。
2、民事法律关系的变更分为主体变更、客体变更和内容变更。
民事法律关系的终止分为自然终止、协议终止和违约终止。
3、民事法律行为应当具备下列条件:其一，行为人具有相应的民事权利能力和民事行为能力:其二，行为人意思表示真实;其三，行为内容合法，其四，行为形式合法。
4、代理包括委托代理、法定代理、指定代理。
5、投标保证金一般不得超过投标总价的2%，且最高不得超过80万元人民币。
6、我国安全生产法规定从业人员在安全生产中具有知情权、请求赔偿权、紧急避险权和控告权等权利，同时规定了其具有危险报告、自律遵规等义务。
7、建设工程安全生产管理制度包括:安全生产责任制度、群防群治制度、安全生产教育培训制度、安全生产检查制度、伤亡事故处理报告制度、安全责任追究制度。
8、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为5年。
供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
9、工程重大安全事故罪是指建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的行为。
10、重大安全事故罪的客观方面表现为安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的行为。
11、注册建造师可以从事建设工程项目总承包管理或施工管理、建设工程项目管理服务、建设工.程技术经济咨询，以及法律、行政法规和国务院建设主管部门规定的其他业务。
12、法律体系:也称部门法体系，是指一国的全部现行法律规范，按照一-定的标准和原则，划分为不同的法律部门而形成的内部和谐-致、有机联系的整体。
13、我国的法律体系通常包括的部门:宪法、民法、商法、经济法、行政法、劳动法与社会保障法、自然资源与环境保护法、刑法、诉讼法。
二建中的建筑经济与建筑法规知识
二建中的建筑经济与建筑法规知识二级建造师考试（简称二建）是中国的一项职业技能资格考试，旨在评价考生在建筑工程管理方面的专业知识和实践能力。
在这个考试中，建筑经济和建筑法规是考生必须掌握的两个重要知识领域。
本文将对二建中的建筑经济与建筑法规知识进行论述。
一、建筑经济知识1. 工程造价管理工程造价是指在建设项目的各个阶段进行成本核算和控制，以达到预定目标的管理活动。
在二建考试中，考生需要了解工程造价的计算方法、核算原则和成本控制技巧。
他们需要掌握工程量清单的编制方法，熟悉常用的造价工具和软件，能够进行预算编制和成本分析。
2. 投标与合同管理投标是建筑工程经济决策的重要环节，也是建筑企业获取订单的主要方式。
二建考试中，考生需要掌握投标的基本流程和要点，了解投标文件的编制要求，能够进行单项工程的投标计算。
此外，他们还需要了解建筑工程合同的法律要求和一些常用的合同条款。
3. 施工组织与管理施工组织与管理是建筑工程中的重要环节，直接关系到工程质量和进度的控制。
二建考试中，考生需要了解施工组织设计的基本原则和方法，熟悉工程项目管理的主要内容和流程，能够进行施工方案的编制和现场施工的组织与协调。
二、建筑法规知识1. 建筑工程法律法规建筑工程法律法规是指国家和地方政府为规范建筑工程活动而制定的法律、法规、规章等文件。
在二建考试中，考生需要掌握有关建筑工程法律法规的基本内容，包括《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等。
他们需要了解这些法规的主要内容和适用范围，理解其中的关键条款和规定。
2. 安全生产法律法规建筑工程的安全生产是一项重要的法律法规要求。
在二建考试中，考生需要了解有关安全生产的法律法规，包括《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等。
他们需要了解这些法规对建筑工程安全生产的要求，掌握相关的安全措施和应急处理方法。
3. 环境保护法律法规建筑工程的进行必须符合国家的环境保护要求。
建筑法律法规重要知识点梳理
建筑法律法规重要知识点梳理1. 建筑法律法规的概述建筑法律法规是指中国建筑行业中的法律法规体系，旨在规范建筑行为、保障建筑质量和安全。
其内容涵盖了建筑设计、施工、验收、运维等各个环节。
了解建筑法律法规的重要知识点，对于从事建筑行业的相关工作人员和相关方面来说，是十分重要的。
2. 建筑法律法规的重要知识点2.1 建筑项目的规划管理建筑项目规划管理是建设工程全过程中的重要环节，包括项目可行性研究、规划许可和规划实施等。
在这个环节中，需要了解建设工程的项目可行性评估要求、规划许可的程序和标准，以及规划实施过程的管理要求等。
2.2 建筑工程设计管理建筑工程设计管理是建设工程的具体设计环节，涉及到建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等。
在这个环节中，需要了解相关的设计规范和标准，以及设计审查、设计变更和设计文件管理等具体要求。
2.3 建筑工程施工管理建筑工程施工管理是建设工程的实施环节，包括施工准备、施工组织和施工过程控制等。
在这个环节中，需要了解建筑施工的基本流程和要求，施工现场的安全管理和质量控制，以及施工组织设计和施工计划的编制等。
2.4 建筑工程验收管理建筑工程验收管理是建设工程竣工后，对建筑工程进行检验和验收的环节。
在这个环节中，需要了解验收的程序和标准，以及对建筑质量和安全等方面进行评价和监督的要求。
2.5 建筑工程运维管理建筑工程运维管理是建筑工程投入使用后的管理环节，包括建筑设施的维护和保养，以及设备设施的更新和改造等。
在这个环节中，需要了解建筑设施的日常维护要求，运维管理的组织机构和职责，以及设备设施更新和改造的程序和标准等。
3. 如何研究和应用建筑法律法规为了研究和应用建筑法律法规，可以采取以下几种方法：- 积极参加相关培训和研讨会，了解最新的建筑法律法规动态。
- 阅读相关法律法规的原文和解释，深入理解规定的具体内容和要求。
- 加强实践经验，通过实际工作中的案例来加深对法律法规的理解和运用能力。
建筑工程经济考点
建筑工程经济考点
1. 建筑工程造价核算: 包括建筑材料成本、施工人工费用、机
械设备租赁费用、运输费用等多个方面的核算，以确定项目的总造价。
2. 建筑工程预算编制: 根据设计方案和施工需求，编制详细的
工程预算表，包括各项工程量、单位工程造价和总造价等信息。
3. 建筑工程成本控制: 从项目开始至完成，对施工过程中的各
项费用进行监控和控制，确保在预算范围内完成工程。
4. 建筑工程投资回报率分析: 对投资于建筑工程的成本与预期
收益进行分析，以确定项目的经济可行性和投资回报率。
5. 建筑工程财务管理: 对项目的资金流动进行管理和控制，包
括筹集资金、支付各项费用、进行资金结算等。
6. 建筑工程综合成本评估: 从全生命周期的角度，对建筑工程
的建设、运营、维护等各个阶段进行成本评估，以确定项目的综合成本。
7. 建筑工程市场分析: 对建筑工程市场的需求、竞争情况、供
求关系等进行分析，以确定项目的市场定位和营销策略。
8. 建筑工程风险评估: 对建筑工程可能遇到的各种风险进行评
估和分析，包括技术风险、市场风险、政策风险等，以制定相应的风险管理措施。
9. 建筑工程合同管理: 对建筑工程项目的合同进行管理和执行，包括合同的签订、履行、变更、索赔等各个方面。
10. 建筑工程利润分析: 对建筑工程的收入和成本进行分析，
以确定项目的盈利能力和利润水平，为经营决策提供依据。
二级建造师建筑经济知识点整理
二级建造师建筑经济知识点整理一、建筑经济概述建筑经济是指在建筑工程中运用经济学原理和方法对建筑投资与效益进行研究和分析的学科，是建筑工程管理的重要组成部分。
建筑经济知识对于二级建造师来说至关重要，下面将对建筑经济的相关知识点进行整理和讲解。
二、建筑投资分析1. 建筑工程投资构成建筑工程投资主要包括土地费、建筑工程费、设备购置费、工程管理费、其他费用等几个方面。
其中土地费是指建筑用地的费用，建筑工程费是建筑本体及相关附属设施的费用，设备购置费是指建筑所需设备设施的费用，工程管理费用是监理、测试、设计等管理费用的合计。
2. 投资效益分析方法投资效益分析主要包括费用法、效益法和综合法。
费用法是以建筑工程的成本为基础，通过成本分析来评估建筑项目的效益性；效益法是通过对建筑项目的效益进行评估，包括直接经济效益和间接经济效益；综合法是综合考虑费用法和效益法的分析结果，综合评价建筑项目的投资效益。
三、建筑成本核算1. 建筑成本构成要素建筑成本的构成要素包括直接成本和间接成本。
直接成本主要包括人工费、材料费、机械使用费等直接用于建筑工程施工的费用；间接成本是指与建筑工程有关的但不能直接归属于某一施工单位的费用，包括管理费用、工程中介费用等。
2. 建筑成本核算方法建筑成本核算方法主要包括费用核算和价值核算两种。
费用核算是指按照实际发生的费用来核算建筑工程的成本；价值核算是指以建筑工程的实际价值为依据，通过评估建筑工程的实际价值来核算成本。
四、建筑工程造价管理1. 造价管理的基本原则造价管理的基本原则包括科学决策、精细管理、严格控制和合理调整。
科学决策是指在造价管理过程中要依据实际情况、合理分析、科学决策；精细管理是指全面细致的管理工作要求，要求对每一个环节都进行详细规划和安排；严格控制是指在施工过程中，要对成本及时控制，确保项目不超出预算；合理调整是指在实际工程出现问题时，要及时进行调整，确保工程质量和效益。
2. 造价管理的实施流程造价管理的实施流程主要包括投资测算、定价、招标、合同管理、支付结算等几个环节。
建筑经济基础知识
建筑经济基础知识经济分析建筑项目的经济分析是指对建筑项目进行全面的经济评估和分析，以确定项目是否具有可行性和经济性。
经济分析的主要内容包括四个方面：1. 需求分析：对项目需求进行研究和分析，包括市场需求、用户需求等。
2. 市场分析：对项目所处市场的竞争情况、市场规模、市场前景等进行研究和分析。
3. 技术分析：对项目所使用的建筑技术、装备技术等进行评估和分析，以确定其是否具备经济可行性。
4. 财务分析：对项目的投资和经营收益进行财务评估和分析，以确定项目的经济效益。
成本管理成本管理是指对建筑项目成本进行有效的控制和管理，以实现成本最小化的目标。
成本管理的主要内容包括：1. 成本估算：对建筑项目的各项费用进行估算和预测，包括材料费、劳动费、设备费等。
2. 成本控制：对建筑项目的各项费用进行控制和监督，确保项目在预算范围内进行。
3. 成本分析：对建筑项目各项费用进行分析和比较，找出成本高的环节并采取相应的措施进行优化。
4. 成本核算：对建筑项目的实际成本进行核算和比对，以评估项目的成本效益。
投资决策投资决策是指在建筑项目的发展过程中，对不同的投资方案进行评估和选择，以确定最合适的投资决策。
投资决策的主要内容包括：1. 投资评估：对不同投资方案进行经济评估，包括投资回报率、投资风险等指标的计算和分析。
2. 投资选择：根据投资评估结果，选择最合适的投资方案，以实现最大的经济效益。
3. 资金筹措：确定项目所需的资金来源和筹措方式，包括自筹资金、借贷资金等。
4. 投资管理：对已投资项目进行管理和监督，确保项目能够按计划进行，实现预期的经济效益。
通过对建筑经济基础知识的学习和了解，可以帮助人们更好地进行建筑项目的经济管理和决策，实现项目的经济效益最大化。
一建经济和法律知识点总结
一建经济和法律知识点总结作为一建考试的必备知识，经济和法律是考生需要深入了解和熟练掌握的内容。
本文将对一建经济和法律知识点进行总结，以帮助考生更好地备考和应对考试。
一、经济知识点总结经济学是一门研究资源配置和决策的学科，它对于企业、行业和国民经济的发展起着重要的指导作用。
在一建考试中，经济知识点主要涵盖了微观经济学和宏观经济学两个方面。
微观经济学是研究个体经济单位及其经济行为的学科，包括需求与供给、市场均衡、弹性、市场结构、生产成本等内容。
考生需了解各种市场结构的特点，如垄断市场、寡头垄断市场、竞争市场等，以及对应的市场行为和产出决策。
此外，也需要熟悉弹性的概念和计算方法，了解价格弹性和收入弹性的影响因素与应用。
宏观经济学则是研究整体经济运行和政府经济政策的学科，包括国民收入和生产总值、经济增长与发展、通货膨胀和失业、货币和银行、国际贸易等内容。
考生需要了解国民收入构成和计算方法，以及财政政策和货币政策的影响机制。
此外，还应掌握宏观经济运行的指标和测算方法，如GDP、CPI、PPI等。
二、法律知识点总结法律知识是一建考试中不可或缺的一部分，它涉及了建筑行业所需遵守的法律法规和相关法律责任。
建筑法律法规是建筑行业的基础，包括《中华人民共和国建筑法》、《城市房地产管理法》、《城乡规划法》等。
考生需要了解这些法规的基本内容和要求，熟悉相关的行政管理程序和审批流程。
此外，还需要掌握如何进行建筑市场监管，了解违法行为的处理方式和相应的法律责任。
在合同法方面，考生需要了解合同的基本要素和合同的成立、履行和解除的条件。
此外，还需要掌握分包合同、劳务合同等特殊合同形式的特点和要求。
劳动法是保护劳动者权益的法律规范，考生需要了解劳动合同制度的基本内容和要求，包括劳动合同的签订、变更和解除的程序，以及劳动者的权益保护和应享受的福利待遇等。
知识产权保护也是一建考试中需要了解的法律知识点之一。
考生需要了解著作权、专利权、商标权等知识产权的保护规定和申请程序，以及违法行为的处理方式和法律责任。
一建建筑经济知识点总结
一建建筑经济知识点总结在建筑行业中，经济知识点的掌握是至关重要的。
无论是从项目的可行性分析，到成本控制和资源管理，建筑经济的知识都是建筑师和工程师必备的技能。
本文将对一建建筑经济的一些关键知识点进行总结，以供读者参考。
1. 建筑经济的基本定义建筑经济是指通过对建筑项目的经济效益进行评估和分析，从而制定合理的经济决策，实现项目的高效益和高质量的管理过程。
建筑经济的核心是在项目前期对成本、利润和效益进行科学预测和控制。
2. 建筑项目的经济可行性分析在建筑项目启动之前，进行经济可行性分析是至关重要的。
这项分析的目的是评估项目的投资回收期、内部经济效益率和净现值等，以确定项目是否可行。
经济可行性分析需要考虑的因素包括项目的投资成本、市场需求、土地使用费用以及政策和法规等。
3. 建筑项目的成本控制成本控制是建筑经济的一个重要方面。
它涉及到建筑项目从计划到竣工的全过程成本的管理和控制。
成本控制的目标是确保项目在预算范围内完成，并优化资源的利用。
成本控制的方法包括预算编制、成本核算、成本分析以及变更控制等。
4. 建筑项目的效益评估效益评估是建筑经济的一项关键工作，它旨在评估项目的经济效果和社会效益。
效益评估需要综合考虑项目的投资成本、运营收入、节能效果、环境保护和社会效益等因素。
评估的结果可以帮助项目决策者判断投资回报率是否符合预期，并采取相应的措施。
5. 建筑项目的资源管理资源管理是建筑经济的重要组成部分，包括人力资源、物质资源和财务资源的管理。
在建筑项目中，合理配置和利用资源是保证项目进度和质量的关键。
资源管理的目标是通过有效的计划和组织，提高生产力，降低成本，并最大限度地利用可利用的资源。
6. 建筑项目的风险管理建筑项目的风险管理是为了预测和应对可能发生的风险，以保护项目的经济利益。
风险管理包括风险识别、风险评估、风险控制和风险应对等步骤。
通过进行风险管理，可以减少项目中的不确定性，并为项目决策者提供更准确的信息。
二建考试复习--法律法规经济与施工(10) 建筑经济
第十四章建筑经济考试大纲的要求是：了解基本建设费用的组成,了解工程概、预算内容及编制方法,了解一般建筑工程的技术经济指标和土建工程分部分项单价,了解建筑材料的价格信息,能估算一般建筑工程的单方造价,掌握建筑面积的计算规则。
第一节基本建设程序和工程造价的确定一、基本概念(一)基本建设是指国民经济各部门用投资方式来实现以扩大生产能力和工程效益为目的的新建、扩建、改建工程的固定资产投资及其相关管理活动。
(二)建设项目一般是指在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的单项工程所组成的，建设中经济上实行统一核算、行政上有独立的组织形式、实行统一管理的建设工程总体。
通常以一个企业(或企业集团)、事业、行政单位或一个独立工程为一个建设项目。
不能把不属于一个总体设计内的分别核算的建设项目，按“套”、按地区“捆”在一起，作为一个建设项目；也不能把同一总体设计的工程，按行政区别，或按施工单位，分割为几个建设项目。
在一个总体设计内，分期进行建设的单位，亦应作为一个建设项目。
例建设项目的基本特征是( )。
①在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的单项工程所组成，建设中实行统一核算、统一管理。
②在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。
③需要遵循必要的建设程序和特定的建设过程。
④按照特定的任务，具有一次性特点的组织形式。
⑤具有投资限额标准。
A．①②③B. ②③④C. ①②③④D. ①②③④⑤答案:D(三)单项工程(又称工程项目)是指建设项目的组成部分，一个建设项目可以是一个或几个单项工程组成。
它是具有独立的设计文件，建成后可独立发挥生产能力或效益的工程。
工业建设项目的单项工程，一般是指能独立生产的车间、设计规定的主要产品生产线；非工业建设项目的单项工程，是指建设项目中能够发挥设计规定的主要效益的各个独立工程。
也可理解为具有独立存在意义的完整的工程项目。
例具有独立存在意义的完整的工程项目是指( )。
建筑法律法规重要知识点梳理
建筑法律法规重要知识点梳理1. 建筑法律法规的概念建筑法律法规指的是关于建筑行业相关的法律文件和规章制度。
它是为了规范建筑行业的发展，保障建筑安全，维护建筑市场秩序而制定的一系列规定。
建筑法律法规的适用范围可以涵盖建筑设计、施工、监理、投资、质量与安全等多个方面。
2. 建筑法律法规的种类建筑法律法规可以分为宪法、行政法、民法和专门法律四大类别。
- 宪法：国家的最高法律文件，规定了人民的权力和义务，也包括了对建筑行业的基本法律规定。
宪法：国家的最高法律文件，规定了人民的权力和义务，也包括了对建筑行业的基本法律规定。
- 行政法：主要由立法机关制定以调整行政行为为目的的法律，是建筑行业中执法过程的基础。
行政法：主要由立法机关制定以调整行政行为为目的的法律，是建筑行业中执法过程的基础。
- 民法：规范了个人权益、财产权益等方面的法律，对于建筑行业中的合同、权益和纠纷解决等方面有重要影响。
民法：规范了个人权益、财产权益等方面的法律，对于建筑行业中的合同、权益和纠纷解决等方面有重要影响。
- 专门法律：专门针对建筑行业制定的法律，如建筑法、城市规划法、消防法等，对于建筑行业中的各个方面有详细规定。
专门法律：专门针对建筑行业制定的法律，如建筑法、城市规划法、消防法等，对于建筑行业中的各个方面有详细规定。
3. 建筑法律法规的重要知识点3.1 建筑法建筑法是中国建筑行业的基本法律，主要规定了建筑行业的组织管理、建筑行为和建筑监管等方面的内容。
其中重要的知识点包括：- 建筑规划：规定了建筑的总体布局、区划及规模、用途等方面的规划要求。
建筑规划：规定了建筑的总体布局、区划及规模、用途等方面的规划要求。
- 建筑设计：规定了建筑设计的程序、资格和审核等方面的要求。
建筑设计：规定了建筑设计的程序、资格和审核等方面的要求。
- 建筑施工：规定了建筑施工的许可、质量和安全等方面的要求。
建筑施工：规定了建筑施工的许可、质量和安全等方面的要求。
一建经济和法律知识点
一建经济和法律知识点随着社会的不断发展，建筑行业在我国的经济中起着重要的作用。
首先，我们来了解一下建筑行业中的经济知识点。
一、建筑工程造价管理建筑工程造价管理是指对建筑工程投资进行预算、核算、决策和控制等过程的管理活动。
在建设项目中，建筑工程造价的测算是非常重要的一环。
对于建筑工程造价管理，需要掌握招投标、合同管理、成本控制等知识点。
同时，还要了解建筑工程造价核算、建筑工程变更管理等内容。
只有合理的进行建筑工程造价管理，才能保证项目的经济效益。
二、建筑工程合同管理建筑工程合同管理是建筑企业进行经营管理的重要手段。
在建筑工程合同管理中，主要涉及合同签订、履行、变更、支付等环节。
其中，合同签订是非常重要的一环。
建筑企业需要了解合同的基本要素、合同风险管理等知识点，以确保合同的签订符合规范，防止纠纷和风险。
三、建筑工程项目管理建筑工程项目管理是在整个建筑工程项目的生命周期中，对项目进行有效的规划、组织、控制和实施的管理活动。
在项目管理中，建筑企业需要了解项目准备、项目计划、项目执行、项目监控等知识点。
只有严格的进行项目管理，才能保证项目的质量、进度和成本。
接下来，我们将了解一些建筑行业中的法律知识点。
一、建筑法律法规建筑法律法规是指针对建筑行业制定的法律和相关法规。
在建筑工程建设中，需要遵守的法律法规非常多。
最基本的是《中华人民共和国建筑法》，该法规定了建筑工程的基本要求、安全规范、市场秩序等内容。
此外，还有相关的《建筑工程质量管理条例》、《工程保险条例》等法律法规，建筑企业需要深入了解并遵守。
二、建筑工程合同法律问题在建筑工程中，合同是建筑企业与委托人之间的约定，对于双方权益的保护至关重要。
在合同中，可能会涉及到履行期限、质量标准、付款方式等内容。
如果合同中出现问题，可能会引发纠纷和法律纠纷。
因此，建筑企业需要了解合同法律问题，以便在合同签订和履行过程中避免风险。
三、建筑工程争议解决在建筑行业中，争议解决是一项重要的工作。
《法律法规经济与施工》建筑经济知识要点汇总
《法律法规经济与施工》建筑经济知识要点汇总建筑经济知识要点（1）1.建设项目的实际造价是竣工决算价2.建设工程造价是建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用的总和3.按照建设项目的性质分类为新建项目、扩建项目和恢复项目国家投资项目、引进外资项目、银行信用筹资项目、自筹资金项目4.项目组成顺序建设项目>单项项目>单位项目>分部项目>分项项目5.一座工厂或一个学校属于建设项目6.组织施工作业和编制施工图预算或施工预算的最基本单元是分项工程7.价格形成的基础是价值8.从建设过程来看，工程造价是通过建设形成相应的无形资产所需用的一次性费用的总和，同时它也是工程产品本身的价格9.价格(P=c+v+m)构成中的税金和利润，是价值中盈利(m)的货币表现10.产品价格是由产品生产成本和盈利两部分组成，而盈利包括利润和税金11.价格形成中的生产成本和流通费用，是价值中物化劳动(c)和活劳动(v)的货币表现12.建筑安装工程造价是一种生产领域价格13.根据工程造价的特点，工程造价具有单件性、组合性、多次性计价特点14.建设工程进行多次性计价，它们之间的关系是投资估算控制设计概算;设计概算不能超过可研报告投资估算的±10%设计概算控制施工图预算;施工图预算不能突破设计概算15.设计概算是对投资估算的落实16.基本建设程序一般包括三个阶段是前期决策阶段(建设前期阶段)、实施阶段(建设阶段)、生产运行阶段17.房地产项目开发程序一般可分为四个阶段开发投资决策分析、开发前期工作、开发建筑实施和房地产租赁等18.在基本建设中，一个‘工程项目’(单项工程)系指具有独立设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或效益的工程，如一所学校或工厂19.根据建设程序，项目规划设计阶段可划分为初步设计阶段、施工图设计阶段、根据需要增加技术设计阶段20.厂区工程中的办公楼属于厂区建设项目中的单项工程21.施工企业在施工现场搭设临时设施的支出应列入现场经费现场经费由两部分构成，即临时设施费和现场管理费22.直接工程费是在施工现场所发生的各项费用，包括直接工程费、其他直接费和现场经费23.国产标准设备的原价一般是指设备制造厂的交货价24.设备购置费=设备原价+设备运杂费25.建设单位管理人员工资应计入建设单位经费26.单台设备试车时的所需费用应计入安装工程费27.联合试运转费是进行整个车间的负荷或无负荷试运转时发生的费用大于试运转收入的亏损部分。
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《法律法规经济与施工》建筑经济知识要点汇总建筑经济知识要点（1）1.建设项目的实际造价是竣工决算价2.建设工程造价是建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用的总和3.按照建设项目的性质分类为新建项目、扩建项目和恢复项目国家投资项目、引进外资项目、银行信用筹资项目、自筹资金项目4.项目组成顺序建设项目>单项项目>单位项目>分部项目>分项项目5.一座工厂或一个学校属于建设项目6.组织施工作业和编制施工图预算或施工预算的最基本单元是分项工程7.价格形成的基础是价值8.从建设过程来看，工程造价是通过建设形成相应的无形资产所需用的一次性费用的总和，同时它也是工程产品本身的价格9.价格(P=c+v+m)构成中的税金和利润，是价值中盈利(m)的货币表现10.产品价格是由产品生产成本和盈利两部分组成，而盈利包括利润和税金11.价格形成中的生产成本和流通费用，是价值中物化劳动(c)和活劳动(v)的货币表现12.建筑安装工程造价是一种生产领域价格13.根据工程造价的特点，工程造价具有单件性、组合性、多次性计价特点14.建设工程进行多次性计价，它们之间的关系是投资估算控制设计概算;设计概算不能超过可研报告投资估算的±10%设计概算控制施工图预算;施工图预算不能突破设计概算15.设计概算是对投资估算的落实16.基本建设程序一般包括三个阶段是前期决策阶段(建设前期阶段)、实施阶段(建设阶段)、生产运行阶段17.房地产项目开发程序一般可分为四个阶段开发投资决策分析、开发前期工作、开发建筑实施和房地产租赁等18.在基本建设中，一个‘工程项目’(单项工程)系指具有独立设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或效益的工程，如一所学校或工厂19.根据建设程序，项目规划设计阶段可划分为初步设计阶段、施工图设计阶段、根据需要增加技术设计阶段20.厂区工程中的办公楼属于厂区建设项目中的单项工程21.施工企业在施工现场搭设临时设施的支出应列入现场经费现场经费由两部分构成，即临时设施费和现场管理费22.直接工程费是在施工现场所发生的各项费用，包括直接工程费、其他直接费和现场经费23.国产标准设备的原价一般是指设备制造厂的交货价24.设备购置费=设备原价+设备运杂费25.建设单位管理人员工资应计入建设单位经费26.单台设备试车时的所需费用应计入安装工程费27.联合试运转费是进行整个车间的负荷或无负荷试运转时发生的费用大于试运转收入的亏损部分。
28.在批准的初步设计范围内，设计变更、局部地基处理等增加的费用计入基本预备费29.涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用30.工具、器具及生产家具购置费一般通过(设备购置费×定额费率)计算建筑经济知识要点（2）31.对部分进口设备应征收消费税，计算公式为应纳消费税额=(到岸价+关税)/(1-消费税税率)×消费税税率32.采用港船上交货价(FOB)是我国进口设备采用最多的一种货价，卖方的责任是负责办理出口手续，并将货物运装上船33.6个月以上的病假工人工资、职工死亡丧葬补助费应归入企业管理费(劳动保险费用)34.供电贴费属于工程建设其他费用。
35.建筑安装工程直接费中的人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用36.国产非标准设备的原价不包括营业税，因为该设备作为生产产品只征增值税而不征营业税37.施工现场管理用财产、车辆保险费用应计入现场经费38.在施工过程中对建筑材料、构件进行一般性鉴定、检查所发生的费用应列入其他直接费中的检验试验费39.增值税的组成计税价格是作为到岸价中增值税的计算基础，而不属于到岸价40.CIF价、运费、保险费在内价、关税完税价格属到岸价41.废品损失费是国产非标准设备原价的组成部分，而不包括设备运杂费42.设备运杂费的构成是运费、装卸费、仓库保管费43.进口设备到岸价中的货价一般指装运港船上交货价(FOB)44.建筑安装工程间接费中的财务费包括短期贷款利息净支出、汇兑净损失和金融机构手续费45.关于建筑安装工程取费土建工程的其他直接费和现场经费以直接费为取费基础;间接费以直接工程费为取费基础;计划利润以(直接工程费+间接费)为取费基础对于安装工程的各项费用都以人工费作为取费基础。
建筑经济知识要点（3）91.建设项目可行性研究报告是可用于向银行借贷的依据92.初步设计所设计概算是作为编制施工图预算的依据93.施工图设计阶段施工各预算是实行招投标的重要依据94.招投标阶段的合同是作为工程结算的依据95.静态投资的估算中的系数估算法包括朗格系数法、设备与厂房系数法和主要车间系数法96.基本预备费是指在初步设计及设计概算范围内难以预料的工程费用97.在工业建设项目中设备及工器具购置费约占固定资产投资的60-70%以上98.静态投资包括建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用和基本预备费99.从投资费用的角度看，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
100.单项工程综合概算是由建筑工程概算和设备及安装工程概算汇总而成的，当不编总概算时还应包括工程建设其他费用101.安装费=设备吨重×每吨设备安装费指标;或安装费=设备原价×安装费率102.在项目建议书和可行性研究阶段要进行投资估算103.在项目初步设计阶段要进行设计总概算104.设计阶段是控制工程造价的关键阶段105.当初步设计达到一定深度且建筑结构比较明确时，编制建筑工程概算可采用概算定额法106.编制设计概算的主要方法有扩大单价法、概算指标法和类似工程预算法107.设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算108.照明工程概算和给排水管道工程概算属于建筑单位工程概算109.通风空调工程概算、机械设备安装工程概算和通信设备安装工程概算属于设备及安装单位工程概算110.建设项目总概算包括单项工程综合概算、工程建筑其他费用概算、还有预备费、投资方向调节税和建设期贷款利息等费用组成111.初步设计深度不够的大型工程，不宜采用计算主要工程量、套用定额单位和计算多项费用的方法来编制概算只能采用类似工程预算、概算指标和套用技术经济指标的方法编制概算112.土建工程概算是属于单位工程概算113.设计概算只分为单位工程、单项工程和建设项目总概算，而不再细分为分部、分项工程概算114.设计概算中的单项工程概算可分为建筑工程概算和设备及安装工程概算115.建设项目总概算中的工程监理费属于工程建设其他费用概算116.编制设计概算必须在初步设计阶段完成117.用实物法编制施工图预算的步骤为收集资料、熟悉图纸定额、计算工程量、套用定额、求分项人工材料耗量、按当地价计算费用、取费计算及汇总造价、复核、编制说明填写封面118.采用单价法和实物法编制施工图预算的主要区别是计算直接费的方法不同119.施工图预算是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。
它是由设计单位根据施工图设计图纸、现行预算定额、取费标准和地区人工、材料、机械台班的预算价格编制和确定的造价文件120.控制概算的重要依据是投资估算121.市场经济下预算编制方法是实物法122.施工图预算的编制方法有单价法和实物法123.土建工程概预算的编制方法一般是计算工程量、套用定额单价和计算各项费用124.层高超过2.2米(含2.2米)的建筑物均应计算建筑面积125.多层建筑物的二层及以上应按外墙水平面积计算建筑面积126.当外墙为非垂直墙面向内倾斜时，按离地面楼面以上2.2米处的外墙结构的外围水平投影计算面积，若外墙向外倾斜超出底板外沿时，按底板投影计算面积127.无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积128.能正常利用的变形缝均按自然层计算面积129.层高在2.2米以内的技术层不计算建筑面积;超过2.2米(含2.2米)全算牲畜房、自行车房等建筑面积，以沿高2.2米为杠，以下按一半计算，以上全算130.住宅阳台无论其封闭、凹凸于否，均按其外围水平投影面积单列计算131.室外楼梯(包括疏散楼梯)按自然层水平投影面积之和计算建筑面积132.单排柱、独立柱的车棚货棚站台等按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积133.突出墙面的构件和艺术装饰如柱垛勒脚台阶悬挑雨棚等不计算建筑面积134.用深基础做地下架空层加以利用，层高超过2.2米的按架空层外围的水平投影面积的计算建筑面积135.坡地建筑物利用吊脚做架空层，有围护结构者，按围护结构外围水平面积计算建筑面积136.地下人防干、支线、人防通道、人防通道端头为竖向爬梯设置的安全出入口不计算建筑面积137.住宅首层平台(不包括挑平台)，设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层不计算建筑面积138.检修、消防等的室外爬梯、宽度在0.6米以内的钢梯不计建筑面积139.没有围护结构的架空通廊按其水平投影面积的一半计算建筑面积140.有围护结构的架空通廊按其水平投影面积计算建筑面积141.管道井按建筑物的自然层计算建筑面积142.有柱雨罩按柱、门斗按外围水平投影面积计算建筑面积143.地下室的采光井(窗井)不计建筑面积144.提物井应按建筑物自然层计算建筑面积145.利用楼梯间顶层空间的按1/4计算建筑面积146.构筑物如独立的烟囱、烟道、水塔、地沟等都不计算建筑面积147.临街楼房、挑廊下作为公共道路街巷通行的底层部分不计算建筑面积148.舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积率以实际层数计算建筑面积150.有顶盖的架空通廊按其水平投影面积计算建筑面积建筑经济知识要点（4）151.吊顶材料价格最低的是纸面石膏板152.在一般民用建筑造价中，土建工程与安装工程(含水电暖等)的比例约为65-80%：20-35%153.普通住宅中各种楼板结构的单方造价预制圆孔板74.62元/㎡;预制槽形板141.42元/㎡;预制大楼板193.77元/㎡;C30平板100厚现浇板67.26元/㎡;154.一般住宅单元3-4个住宅单元，房屋长度为60-80米较为经济155.在矩形住宅建筑设计中，从技术角度看，长宽比为2：1是最佳(最经济)156.防火门、隔音门、冷藏门和钢卷帘门中钢卷帘门造价最贵157.对多跨厂房，当跨度不变时，中跨越多越经济158.在衡量小区规划设计中公共建筑系数指标，主要是小区总占地面积和公共建筑用地面积的技术经济指标159.在公用建筑中采用多层住宅，可以节约用地、降低造价和使用费用160.在一般民用建筑的土建造价中材料费约占直接费的70-80%161.窗的价格为实腹中空玻璃保温窗702元/㎡;空腹中空玻璃保温窗549元/㎡铝合金中空玻璃窗698.7元/㎡;铝合金平开窗带纱为606元/㎡162.每立方米C20混凝土的水泥用量为330kg163.北方地区各层砖混结构办公楼的楼地面净面积(不含楼梯面积)约占建筑面积的70% 164.白水泥水刷石、剁假石、贴玻璃锦砖、贴面砖中，贴面砖最贵165.水泥花砖、白锦砖、预制白水泥水磨石、抛光通体砖中，水泥花砖面层单价最低166.空腹钢窗、实腹钢窗、铝合金推拉窗、铝合金平开窗中，铝合金平开窗在单层外开窗中是最贵167.在全国多层砖混结构非商品房住宅楼平均每平方米建筑面积的单方造价(含土建、水、暖、电)约为400-500元/㎡。