矿区棚户区改造项目初步设计总说明范文
棚户区改造开发项目建议书
棚户区改造开发项目建议书尊敬的贵公司领导：针对棚户区改造开发项目，我们向贵公司提出以下建议：一、项目目标及背景1.1 目标：通过改造和开发棚户区，提高城市的居住环境和居民的生活质量。
1.2 背景：随着城市化进程的加快，棚户区成为城市中的突出问题之一。
这些地区住房条件差，居民生活水平低，城市形象受到影响。
因此，对棚户区进行改造和开发，是当前重要的发展任务。
二、项目内容和实施方案2.1 改造方案：我们将通过以下措施来改造棚户区：- 更新住房设施：重建破旧房屋，提供宽敞舒适、安全环保的住房。
- 建设公共设施：增加公共绿地和娱乐设施，提升居民的休闲娱乐环境。
- 改善基础设施：提供安全饮用水、改善供电和通讯设施等基础设施建设。
2.2 实施方案：我们将采取以下步骤来实施该项目：- 建立项目管理团队：组建专业团队负责项目的筹备、设计和实施。
- 确定改造地点：选择合适的棚户区进行改造和开发。
- 制定详细计划：确定各项工作目标、时间表和预算。
- 开展改造工作：按照计划进行棚户区改造和基础设施建设。
- 监督管理：严格监督改造工作的质量和进度，确保项目按期完成。
三、项目预期效益3.1 改善居住环境：经过改造，棚户区将变得更加宜居，居民居住环境将得到明显的改善。
3.2 提升居民生活水平：改造后，居民将拥有更好的住房条件和基础设施，生活质量将得到提升。
3.3 增加就业机会：改造项目将带动相关产业的发展，创造大量就业机会，提高居民收入水平。
3.4 增加税收收入：改造项目的顺利实施将带动社会经济的发展，增加税收收入，为城市发展做出贡献。
四、项目投资和融资4.1 投资估算：根据初步调研，预计该项目总投资额约为XXX 万元。
4.2 融资方式：项目可以通过政府资金、社会资本和银行贷款等多种方式进行融资。
五、项目风险和对策5.1 棚户区居民迁移问题：在改造过程中，需要妥善安置居民，避免引发社会不稳定因素，我们将制定详细的居民迁移方案和补偿政策。
煤矿改扩建初步设计说明书 推荐
前言一、概况XXXX煤炭有限责任公司煤矿位于XX矿区XX井田20—22勘探线之间及巴音井田25—26勘探线之间，所在地区行政隶属于XX旗XX管辖。
该矿井始建于1998年，开采二号、三号煤层，斜井开拓，生产能力0.06Mt/a左右，采煤方法为仓房式。
由于生产技术落后，生产能力相对较低。
根据煤层赋存条件、企业发展要求、市场需要及国家有关提高资源回收率的要求，须改革矿井目前落后的生产工艺，以提高矿井资源回收率，并满足企业发展及市场需求。
受XXXX煤炭有限责任公司委托，我所组织有关人员对XXXX煤炭有限责任公司煤矿改扩建技术编制初步设计。
二、设计依据1、《煤矿安全规程》2004年版；2、《煤炭工业矿井设计规范》2006年版；3、1966年6月批准的贺兰山煤炭地质勘探分公司内蒙古支公司147队于提交的《贺兰山北段煤田XX矿区XX、巴音井田地质勘探最终（精查）报告》。
4、内蒙古自治区第八地质矿产勘察开发院2005年编制的《煤炭资源储量核实报告》。
5、XXXX煤炭有限责任公司煤矿提供的矿井地质说明书及相关资料。
6、XXXX煤炭有限责任公司煤矿改扩建设计委托书。
三、设计原则1、矿井生产能力0.3Mt/a。
2、矿井开拓：斜井开拓。
3、主斜井采用大倾角胶带输送机提升煤炭，副井安装绞车辅助提升。
4、矿井通风系统及方式：中央并列式通风系统抽出式通风方式。
5、采煤方法：走向长壁垮落法开采。
四、设计特点及安全评价1、采用斜井开拓，井筒布置在井田中央，中央并列抽出式通风，生产集中，易于管理。
2、二煤采用普通炮采；三煤采用炮采放顶煤一次采全高，降低了采煤成本。
3、工作面单体液压支柱配合Π型钢梁架二梁六柱棚子支护，支护可靠。
4、采用先进的开采工艺，提高矿井资源回收率，并大大提高了矿井生产效率和矿井生产能力。
4、主井采用先进的大倾角胶带运输机，实现原煤机械连续运输，保证了生产连续。
简化了提升、运输系统，提高了运输能力大，也提高了提升、运输系统的安全性。
改扩建工程初步设计(补充修改)说明书资料
目录前言 (1)第一章井田开拓与开采 (2)第二章矿井通风 (6)第三章通风设备 (18)前言山西东升阳胜煤业有限公司矿井（原山西省平定县阳胜煤矿，以下简称阳胜煤矿）位于山西省阳泉市平定县境内，隶属于山西东升煤业集团有限公司。
2004年10月我院编制了《山西省平定县阳胜煤矿改扩建可行性研究报告》，山西省煤炭工业局以晋煤规法【2005】404号文予以批准。
2005年5月我院编制了《山西东升阳胜煤业有限公司矿井改扩建初步设计》，山西省煤炭工业局以晋煤办基发【2005】637号文予以批准。
阳胜煤矿在矿井建设期间，根据实际煤层揭露情况，从保证安全生产出发，对矿井部分初设内容作了调整。
根据国家有关政策，委托我院对初步设计进行修改。
主要调整内容如下：1、井田开拓井田开拓方式不变，根据煤层顶底板情况，为了有利于掘进安全，回风大巷由一条调整为两条。
2、井下开采根据煤炭科学研究总院抚顺分院对综放工作面瓦斯预测结论、采掘设备调研报告、瓦斯抽放工程的需要，回采工作面顺槽由四条调整为三条，采掘设备进行了调整，掘进工作面由两个调整为三个，增加了一个综掘工作面。
3、通风系统根据调整后的井田开拓和回采工作面布置，调整了矿井总进风量，对通风设备重新进行了验算、核实。
第一章井田开拓与开采一、井田开拓方式1、原设计情况1）采用斜井开拓方式，在工业场地新增一个主斜井，净宽4.6m、净断面14.7m2、倾角25°，斜长760.1m，装备1000mm钢绳芯胶带输送机和检修轨。
副斜井、回风斜井功能不变，维持现状。
2）设置+620水平胶带、轨道运输大巷和回风大巷，井下主运输采用B=1000mm胶带输送机，采用无极绳绞车牵引1t矿车担负辅助运输任务。
3）矿井采用机械抽出式通风方式，初期为中央并列式通风。
后期分区式通风。
15号煤层共划分了4个采区。
2、调整设计情况开拓方式不变。
根据煤层赋存情况和顶、底板岩性，为了提高矿井掘进安全、可靠，在保证通风能力不变的原则下，将回风大巷由一条变为两条，原设计回风大巷断面为16.0m2，调整后的1号回风大巷S=8.8 m2，B=3000mm，L=261m料石砌碹支护、U型钢棚支护，2号回风大巷S=9.6 m2，B=3200mm，L=510m料石砌碹、锚喷支护。
某安置小区项目初步设计说明
某安置小区项目初步设计说明XX区XX镇XX安置小区工程项目——规划建筑初步设计说明第一章总则一、前期研究1.建设背景XX镇史称“西乡”，位于XX区西南部、瓯江中游，省道龙丽线和丽浦线在此交汇，距市区20千米，“两龙”高速在镇区南部设有出入口，南通福建，北上衢州，东与青田县章村乡交界，南与大港头镇毗邻，西与高溪乡、松阳县裕溪乡相连，北与水阁街道相交，镇总面积134平方千米，下辖5个办事处，59个行政村，3个居委会，134个自然村，470个村民小组，全镇户籍人口4.89万人，实有人口6.09万人，是XX区第一大镇。
XX村联平区块地处丽水市区南部，距丽水市区15公里，距XX镇5公里，该行政村现有农户213户，总人口为450人，其中（上大山村173人，贵坪村197，黄泥岭80）。
2009年底该行政村耕地面积为 328亩，林业用地为2106亩，农业劳动力人均耕地为 0.72亩。
农民主要经济来源以种植蔬果、外出经商、务工为主。
2009年全村经济总产值180万元，其中第一产业60万元，第二产业90万元，第三产业30万元，2009年村民人均纯收入3320元。
近年来，随着县域经济的发展，区域发展环境的改变，城乡一体化步伐的加快，城镇吸纳农村人口的能力不断增强，二、三产业的发展对劳动力的需求也快速增长，土地资源的需求日益趋紧，面对城市新一轮的发展浪潮，推进XX镇高山、偏远山区的困难群众下山转移，走异地致富奔小康之路的条件已经成熟，拆迁安置工作也顺利进行中。
如何统筹地区经济社会发展与资源保护利用的关系，协调地区乡镇发展方向和功能定位，已成为当前的重中之重，因此，XX镇XX村亟需加快乡镇建设，通过对高山、偏远山区的人口转移，安置拆迁户，改变人口分布格局，使困难群众彻底摆脱恶劣的生存条件，走上可持续发展之路。
2.用地区位及现状该项目地处丽水市区南部，距离丽水市区约15公里。
距XX镇约5公里，东面紧邻53省道，西北面为九龙湿地的内河及生态观鸟岛。
矿业有限责任公司二矿技改初步设计说明书.doc
X X X X市X X矿业有限责任公司二矿技改初步设计说明书（修改版）X X煤矿设计研究院X X X X市X X矿业有限责任公司二矿技改初步设计说明书（修改版）工程编号：C1308生产能力：60万t/a煤种：焦煤X X煤矿设计研究院前言XX市XX矿业有限责任公司二矿，位于XXXX市海南区桌子山煤田白云乌素矿区，距XX市海勃湾区30km。
该矿是新建矿井，原设计生产能力30万t/a，目前正以60万t/a的生产能力进行改扩建。
XX市XX矿业有限责任公司二矿，是在2006年煤炭行业整顿后保留下来的矿井，经内国土资采划字[2007]0067号文批准划定了矿区范围。
并于2008年5月19日颁发了1500000810028号《采矿许可证》。
XXXX市XX矿业有限责任公司二矿井田，由XX龙旺地质勘探有限责任公司，于2007年5月编制了《XX自治区桌子山煤田白云乌素矿区XX二矿煤炭资源储量核实报告》。
该报告资源储量复核范围为内国土资采划字[2007]0067号文划定的矿区范围，并由国土资储备字[2007]174号文备案。
2006年矿井经整改验收后，即开始着手按正规的30万t/a矿井规模和标准进行设计和建设。
2006年6月XX市英信建筑设计有限责任公司为XX 二矿编制了《XX二矿初步设计》。
该设计按30万t/a规模标准炮采工作面进行装备。
随着企业后续产业链的延伸，上马焦化厂和配套洗煤厂的需要，以及XX自治区安全委员会[2006]7号文关于《XX自治区煤矿安全质量标准化标准及考核评级办法》的实施，原30万t/a初设的生产规模、机械装备、安全监测监控系统等标准偏低，满足不了公司所属200万t/a洗煤厂和96万t/a焦化厂用煤需要，影响公司后续产业链的延伸和发展，同时部分系统达不到《XX自治区煤矿安全质量标准化标准及考核评级办法》的要求及规定，公司决定：将在建的XX二矿30万t/a的井型改造提升为60万t/a 井型。
并已于2008年5月7日以内煤局字[2008]133号文得到了XX自治区煤炭工业局的批准。
棚户区改造情况说明
棚户区改造情况说明
一、改造任务
2014年棚户区改造上级下达任务共2000户，确定在新区8个、旧区2个共10个片区内进行改造，拆迁建筑面积
26.54万平方米，回迁建筑面积22.6万平方米。
二、融资计划和资金缺口
除上级补助资金外，政府通过基础设施配套费、土地出让金收入专门安排一部分资金用于支持棚户区改造，但棚改资金仍有近6亿元缺口。
经旗政府研究决定，通过开行申请棚改贷款5亿元。
三、下一步工作打算及建议
下一步，我旗将进一步加大工作力度，加快项目实施进度，确保如期完成今年的棚户区改造任务。
建议上级部门能够加大对棚户区改造资金的投入和支持力度，确保地方政府全面彻底的把本地区的棚户区改造完。
住房和城乡建设局
2014年6月13日。
国有工矿棚户区改造二期项目施工组织设计
国有工矿棚户区改造二期项目临时用电施工方案批准：审核：编制：目录一、编制依据二、现场部署三、临时用电容量的确定四、电缆敷设和配电箱安装五、施工现场安全用电技术措施六、预防火灾措施七、急救措施八、电气安全生产管理制度九、临时用电总平面图一、编制依据施工现场临电安全技术规范（JGJ46—2005）。
建筑工程施工现场供用电安全规范（GB50194—2014）。
建筑设计防火规范（GB50016-2006）施工现场平面布置图。
二、现场部署本工程共九个单位工程,,现场共设九台塔吊,六个钢筋加工区及木工加工区, 共两台变压器,5#7#8#楼及生活区共用一台变压器,设一个一级配电柜,六个二级配电箱.1#2#3#4#6#9#楼共用一台变压器,设两个一级配电柜,九个二级配电箱.具体布置见平面布置图.变压器供电系统为TN—C—S系统，从现场一级箱开始为TN—S系统，N线与PE线分开，采用三相五线制接零保护形式，三级控制，二级漏电保护。
三、临时用电容量的确定施工现场共设两台变压器,一台供6栋楼用电需求,另一台供3栋楼及生活区部分,故计算用电量时分两部分进行计算.1.用电量计算方法(1#变压器线路)序号机具名称型号安装功率(kW) 数量合计功率(kW)1 塔式起重机 QT5013 48 6 2882 建筑施工外用电梯 SCD100/100A 11 6 663 碘钨灯 1.5 6 94 钢筋调直机 GT4/14 4 4 165 钢筋弯曲机 WJ40 3 8 246 钢筋切断机 QJ40-1 5.5 6 337 交流电焊机 BX3-120-1 9 3 98 灰浆搅拌机 UJ325 3 6 189 真空吸水泵 HZX-40 4 3 1210 蛙式夯土机 HW-60 3 2 6设计内容和步骤1、现场勘探及初步设计:(1)本工程所在施工现场范围内无各种埋地管线。
(2)现场采用380V低压供电，采用TN-S系统供电。
(3)根据施工现场用电设备布置情况，采用导线穿钢管埋地敷设，布置位置及线路走向参见临时配电系统图及现场平面图，采用三级配电，两级防护。
工程改造初步设计方案模板
工程改造初步设计方案模板一、项目背景（一）项目说明工程改造初步设计方案是对已有工程进行改造或更新，以适应新的需求或提升其性能。
本项目将对某工业厂区的生产线和设备进行改造，以提高生产效率和减少能耗。
（二）改造目的1.提高生产效率：通过更新老化设备和优化生产流程，提高生产效率，降低生产成本，提高竞争力。
2.减少能耗：改造现有设备，提高能源利用率，降低生产过程中的能耗，降低企业运营成本，实现可持续发展。
二、项目范围（一）改造范围1.更新生产设备：对老化的生产设备进行更新，提升设备性能和稳定性。
2.优化生产流程：结合改造设备，对生产流程进行优化，提高生产效率和质量。
3.节能改造：对生产中的能源消耗进行分析，并制定节能改造方案，以实现能源消耗的降低。
（二）时间节点该工程改造预计用时6个月，具体时间节点如下：1.前期准备：1个月2.设备更新：2个月3.生产流程优化：1个月4.节能改造：2个月三、改造方案（一）设备更新1.设备更新原因：目前工厂的生产设备多为老化设备，性能不稳定，容易出现故障，影响生产效率。
2.设备更新内容：对主要生产设备进行更新，包括生产线上的机械设备和电气控制系统。
3.设备更新目标：提升设备的稳定性和性能，减少故障率，提高生产效率。
4.更新措施：选择国内外优质供应商，对设备进行全面评估和选型，确保设备的性能和稳定性符合项目要求。
（二）生产流程优化1.流程分析：对目前的生产流程进行分析，查找存在的瓶颈和不合理之处，并进行优化。
2.优化目标：提高生产效率，减少生产周期，降低生产成本。
3.优化措施：结合设备更新情况，对生产流程进行优化，通过提高自动化程度、降低中间环节等措施，实现生产流程的优化。
（三）节能改造1.能耗分析：对工厂生产过程中的能耗进行分析，了解各个环节的能耗情况和分布。
2.节能目标：通过改造设备、优化生产流程等措施，降低生产过程中的能耗，减少能源浪费。
3.节能措施：针对目前存在的能耗问题，设计节能改造方案，包括提升设备的能源利用率、改善工艺流程等。
棚户区改造情况总结范文(3篇)
棚户区改造情况总结范文根据市委市政府的统一规划和工作安排部署，城北片区棚户____改造项目作为一项____民生、惠及百姓的重要民心工程，项目指挥部办公室会同简阳市房屋征收补偿局，将该项工作作为当前工作的头等大事来抓，积极稳妥推进工作。
通过作了大量前期的摸底调查、入户登记、测绘核实等基础工作，____月____日正式启动了该项目二期(____国道改造铜____―龙门市场段)的签约工作。
目前，被征收住户态度热情、积极配合，改造愿望强烈。
具体签约工作情况汇报如下：____、____月____日上午九点，签约工作正式启动。
为当天签约工作的顺利进行，城北项目指挥部办公室、简阳市房屋征收补偿局、____力汇诚投资有限公司三方积极配合，在____月____日前已对签约现场的情况进行了全面的预估，并针对可能发生的____做好了工作预案。
现场人员统一安排调配，签约、选房、打印合同分区域进行，每一个环节安排够足够的工作人员，保证签约工作能有序进行。
2、按照政府相关要求做到文明搬迁，____力汇诚投资有限公司现场工作人员每天到现场的工作人员，必须统一着装、佩戴工作证，按照签约培训的要求进行严格的操作签约工作。
3、在签约工作过程中，住户积极性很高，现场咨询、了解的住户人数较多，加之由于天气较热，办公室人数较多，为避免发生拥挤，城北项目指挥部办公室、简阳市房屋征收补偿局、____力汇诚投资有限公司以及杨柳街道办事处配合做好了相应的安全防范措施，安排大量的人员对现场的秩序进行了有效的维持，没有发生因我们的工作疏忽造成的人员受伤等情况。
同时，由于天气炎热，为防止住户发生中暑等情况，我们还配备了霍香正气液等防暑药品。
4、通过工作人员耐心、细致的棚改政策政策宣讲，广大被征收住户的积极主动配合.该项目总户数____户，截至目前，可签约户数____户，选择货币化安置的住户已签约____户，选择安置还房的住户已签约____户，签约率为____%。
棚户区安置工程方案范本
棚户区安置工程方案范本一、项目背景随着城市化进程的加快，我国城市人口不断增加，引发了许多社会问题，其中一个重要问题便是棚户区改造和安置工程。
许多城市中存在大量的棚户区，居住环境差、建筑老旧、设施陈旧，给城市的美观和居民的生活带来了不便。
因此，棚户区改造和安置工程已成为全国各地政府的重要工作。
在这样的背景下，我们拟定了一个棚户区安置工程方案，希望能够通过改造和重建，提高棚户区居民的生活质量，美化城市环境和提升城市形象。
二、项目概况1. 项目名称：XX市棚户区安置工程2. 项目地点：XX市某某区3. 项目内容：对某某区的棚户区进行改造和重建，同时对被搬迁的居民进行安置4. 项目投资：预计投资XX亿元5. 项目时间：预计工期XX年三、项目目标1. 改善棚户区居民的居住环境，提高居民的生活质量。
2. 提升城市的园林绿化、道路建设等城市配套设施。
3. 遵循“因地制宜、因户施策”的原则，实行分类施策，满足不同居民的安置需求。
4. 使被搬迁的居民得到公平、合理的安置，减少社会不稳定因素。
四、项目内容及标准1. 棚户区改造对棚户区现有住房进行拆迁，按照城市规划和环境要求，进行土地整治、基础设施建设和新建住宅等工作。
新建的住宅按照国家建筑规范进行设计和施工，保障房屋质量和居住舒适度。
2. 安置点建设新建的安置点将充分考虑居民的实际需求，按照“因地制宜、因户施策”的原则，进行分类施策。
安置点将配备完善的基础设施和公共服务设施，如学校、医疗机构、社区服务中心等，以满足居民的生活需求。
同时，注重公共绿地和休闲设施的建设，提升居民的生活品质。
3. 社区服务设施建设针对不同的社区需求，将建设相应的社区服务设施，如老年公寓、幼儿园、文化活动中心等，提升棚户区居民的社区服务水平。
4. 公共设施改造对棚户区周边的道路、排水设施等公共设施进行改造，提升城市基础设施水平。
五、项目实施步骤1. 前期准备进行项目论证，确定项目的投资规模、建设内容、实施步骤，组建项目管理团队，进行项目的规划和设计。
民主棚户区项目设计说明(1)剖析
岚皋县民主镇2013年棚户区改造配套基础设施建设项目初步设计第一章设计总说明1.1 项目背景项目名称：岚皋县民主镇2013年棚户区改造配套基础设施建设项目项目建设单位：岚皋住房和城乡建设局项目建设地址：岚皋县民主镇编制单位：陕西新陆设计有限责任公司建设内容及规模：1）、新建道路14450平方米（其中6.5米宽车行道长1000米、3.5米车行道900米、镂空彩砖人行道2950平方米、吸水砖人行道1850平方米）。
混凝土道牙制作及安装3680米。
2）、新建道路给排水管沟、室外给排水系统4380米（其中DN300PE给水管800米、DN110PE给水管道750米、给水阀门井40个、DN250玻璃钢夹砂排污管600米、DN300玻璃钢夹砂排污管430米、DN400玻璃钢夹砂排污管650米、带汇水功能检查井70个、DN400玻璃钢夹砂雨水管600米、DN800玻璃钢夹砂雨水管550米、检查井60个）。
3）、新建配电房50平方米，购置500KVA箱式变压器1台、输配电线路1050米、分线箱20台。
4）、亮化工程路每25米安装路灯一盏，共计60盏。
5）、河西岸建设临河休闲设施及防护设施，沿河岸1900米栽植行道树380棵、铺设花岗岩人行步道5400平方米（3.5米宽）、设座椅20个、垃圾箱20个、座椅20个，景观灯65盏等设施，同时安装1550米汉白玉护栏杆等安全防护设施。
6）、棚户区绿化面积1300平方米，垃圾回收站45平方米，并设置其它环卫设施。
建设期限：该项目建设工期12个月，2014年12月至2015年12月。
项目建设投资及资金筹措：项目概算总投资1529.59万元，其中申请国家资金1220万元，地方自筹309.95万元。
设计依据：1、国家和有关部门颁布工程建设专业技术标准、规范、规程;2、《岚皋县城总体规划（2010—2030）》；3、岚皋县水文、气象、地质情况等资料;4、概算编制依据《陕西省建设工程工程量清单计价规则》《陕西省建筑工程价目表》及相关取费标准、以及类似建设工程建设经济指标。
初步设计说明(新)
[设计文件目录1.初步设计总说明2.总平面3.建筑初步设计《4.结构初步设计5.电气初步设计6.给水排水初步设计7.节能初步设计.8.环境保护说明9.投资概算】》—1. 初步设计总说明:工程设计的主要依据1.1.1主要设计依据1）《建筑工程设计文件编制深度规定》2008年2）《全国民用建筑工程设计技术措施》规划●建筑2009年3）《民用建筑设计通则》GB50352－20054）《建筑设计防火规范》GB50016－20065）《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)6）《住宅设计规范》GB50096-1999 2003年版/7）《屋面工程技术规范》GB50345－20048）《民用建筑热工设计规范》GB50176－939）《公共建筑节能设计标准》GB50189－200510）《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134－2001 J116-2001 11）《湖南省居住建筑节能设计标准》DBJ 43/001-2004 J10410-2004 12）《永州市城市规划管理技术规定》13）其他现行的国家及地方各项相关规范、规程1.1.2 工程设计有关文件》1）本工程建设主管部门对本工程可行性报告的批复文件2）永州市建设规划部门对总体规划的批复文件3）建设单位所提的设计任务书4）永州市规划局提供的《永州市监所管理中心红线图及地形图》5）规划部门核发的坐标通知书6）永州市岩土工程有限公司提供岩土工程勘察报告7）有关市政部门的意见和要求文件（文件号）8）建设单位有关本次项目设计及修改的发文、函件、会议纪要等文件:9）建设单位与我院签订的设计合同1.1.3 本地区气象条件和工程地质条件1）气象条件最热月平均温度℃极端最高温度℃最冷月平均温度℃极端最低温度℃夏季主导风向东南风夏季平均风速s冬季主导风向西北风冬季平均风速s常年平均降雨量1500mm 日（小时）最大降雨量；最大积雪深度最大冻土深度宁远县地处亚热带地区，气温温暖湿润，日照充足，雨量充沛，四季分明。
旧村改造村民安置用房项目初步设计说明
工程项目名称：XX村旧村改造村民安置用房项目编制单位：XX市建筑设计研究院有限公司建设部工程设计证书等级：甲级证书编号：设计阶段：初步设计合同号：二零一零年十一月目录第一部分建筑效果图1．总平面图2．效果图一3．效果图二4．效果图三5．各分析图第二部分立项批文、宗地图、地块规划设计条件控制文件、规划意见回复、环评报告批复、规划局审批的规划方案总平面图、规划设计方案审查纪要及交通分析会议纪要等见附页第三部分设计说明书第一章设计总说明第二章总平面设计说明第三章建筑设计说明第四章结构设计说明第五章给排水设计说明第六章电气设计说明第七章弱电设计说明第八章暖通设计说明第九章消防设计专篇第十章节能设计专篇第十一章人防设计专篇第四部分设计图纸1．建筑总平面图2．建筑图纸3．结构图纸4．给排水图纸5．电气图纸6．暖通图纸XX村旧村改造村民安置用房项目初步设计说明第一章设计总说明一、设计依据及设计要求1．《民用建筑设计通则》（JGJ37～38）；2．《城市居住区规划设计规范》（GB50180-937）；3．《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）；4．《建筑设计防火规范》（GB5006-2006）；5．《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 2005版）；6．《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）；7．国家、省市相关的法令、法规；8．《XX市城市规划管理技术规定》9．XX市规划局海曙分局提供的红线图、规划条件控制文本及实测地形图（见附页）。
10．甲方提供的设计任务书以及技术要求资料。
二、工程设计规模、项目及设计范围1．规模及项目组成：XX村旧村改造村民安置用房项目，共计住宅833户，总建筑面积为121020 ㎡。
（地下室部分包括地下汽车库、设备用房、非机动车库等）。
2．建筑部分项目（1）高层住宅（2）地下室：地下汽车库、地下自行车库、水泵房等专业设备用房等。
（3）裙房：商铺、物业管理用房、物业经营用房、社区用房等。
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矿区棚户区改造项目初步设计总说明
原罗城矿区棚户区改造项目
初步设计说明
第一章总说明
一、设计依据
1、罗城仫佬族自治县发展和改革局关于罗城矿区棚户区改造工程项目立项的
批复（罗发改投资【】27号）
2、国家有关规范、标准：
《民用建设设计通则》GB50352-
《建筑设计防火规范》GB50016-
《城市居住区规划设计规范》（GB-50180—93）
《住宅设计规范》（GB50096—1999）
《住宅建筑规范》（GB50368—）
建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》（）
3、甲方提供的用地红线图。
二、项目概况
1、项目位置
矿区棚户区改造工程位于原罗城矿务局原机械厂内，地块周边为城乡结合部土地，距离政务机关及经济文化中心都比较远，但交通便利，配套基础设施需要进一步完善。
2、项目范围与现状
项目基地东西长约246米，南北宽约115米。
总用地面积25630.74㎡，约38.45亩。
基地内地势南高北低，西高东低，建设用地与南面道路高差约
2.5米。
3、项目建设场地地质、气候条件
本项目位于广西罗城仫佬族自治县，气候宜人，条件良好。
属亚热带大陆性季风湿润气候，夏季常受南海暖湿气流影响，雨水充沛。
年平均气温为17.0℃，年平均日照总时数1743.5
小时，全年日照百分率34.21%。
年平均降水量1406毫米，气候特点是：四季分明，春早多变，夏热期长，秋短温凉，冬无严寒，霜雪不多；热量丰富，降水集中，但雨量分布不均。
项目地块地势低平，土质疏松、自然肥力高。
场地土质稳定性较好，无滑坡、崩塌的可能，地质条件比较简单，无地陷及断裂的危险。
地震基本烈度为6度，场地稳定性良好，利
于抗震。
场地水文地质条件简单，场地内无大的地表水体，地表水体主要受大气降水、地表排泄水渗透补给，水质对混凝土无明显腐蚀性，对施工没有影响，有利于建设工程项目。
三、项目建设规模
广西罗城矿区棚户区改造项目总用地面积25630.74㎡，规划总建筑面积52858.3㎡，其中住宅建筑面积47520㎡，配套设施建筑面积5338.30㎡,建筑占地面积8789.15㎡。
共建设住宅楼14栋，均为6层单元式住宅楼，最大建筑高度为18.70m。
四、设计指导思想
创造崭新的居住理念，建设成内部环境优美，外观形象突出的健康生态住宅小区。
在追求整体形象的同时，创造出融大气、雅致、理性与浪漫于一体的现代化居住社区。
1、规划布局—力求体现环保建筑的内涵，体现生态自然，绿色环保的特色；同时合理利用现有地形高差特征，充分利用土地资源，使空间共享达到最大化。
2、生态和谐—建筑要与环境融合在一起，景观与建筑互相渗透，创造怡人的居住环境
3、建筑形象—挖掘时代特点，体现蓬勃向上不断开拓，与时俱进的精神面貌，采用先进环保的建筑材料，创造新颖纯净的建筑形象。
五、主要技术经济指标
第二章建筑设计说明
一、设计概括
广西罗城矿区棚户区改造项目位于广西罗城仫佬族自治县，总用地面积25630.74㎡，规划总建筑面积52858.3㎡,建筑占地面积8789.15㎡。
共建设住宅楼14栋，南面沿街配有商业服务网店等配套设施。
均为6层单元式住宅楼，建筑耐火等级二级，建筑设计合理使用年限50年。
二、设计依据
1、国家有关规范、标准：
《民用建设设计通则》GB50352-
《建筑设计防火规范》GB50016-
《住宅设计规范》（GB50096—1999）
《住宅建筑规范》（GB50368—）
2、甲方提供的用地现状图及用地红线图。
三、总平面设计
1、总平面布置强调整体统一，布局协调,力求与周边环境密切融合，同时注意艺术表现效果，使居住区富有韵律, 创造开敞性的生活空间，激发人们积极奋进，。
2、合理利用地形高差、坡向与拟建建筑结合进行设计，进行场地平整，减少土方量，缩短工期，节约投资，形成自西向东的缓坡，更好的与南面道路衔接。
3、住宅建筑南北朝向合理的间距布置成行列，从南往北布置四排十四栋
六层住宅，并拉大中心住宅之间的间距，形成小区的中心花园，由南面入口广场优美景观延伸至北面形成步行景观中轴线。
总体布局结构清晰、序列严谨，富有规律性和机理性。
三、交通组织
整个小区交通系统以便捷、安全、舒适为设计宗旨。
在项目西面及南面设出入口，方便快捷的满足区内居民的良好通行。
道路顺而不畅，安全便捷，与建筑的布置有机结合。
采用草地林荫停车位，满足住户停车要求。
消防车道到达各个住宅单体，满足建筑的消防要求。
四、景观绿化
小区以“一心两轴”的景观主题：一个中心花园，一南北步行景观轴，一贯穿东西向的绿化景观轴；自东向西形成一连串的绿化景观节点，高低错落的绿化布置，中心花园绿化与小径贯穿其中，以提供一个很好居住与休憩的良好环境。
环境小品和绿化景观精心地布置，使空间关系更为灵活通透，自然流畅。
建筑与建筑、建筑与道路间均以绿化相连接。
另外，在建筑的屋顶上尽可能的考虑做屋顶花园，以增强立体绿化，增大绿化面积
五、建筑单体设计
1、平面功能
小区南北朝向布局多层单元式住宅，南面沿街1#、2#、3#、4#楼底层架空停车，一层沿街商铺，二至六层为住宅；5#--14#楼底层杂物房，一至六层为住宅。
2、户型设计
充分考虑了户型的实用性和私密性，使户型布局设计非常合理，将空间的作用都发挥到恰到好处，为住户提供充分的居住空间：
◇格局方正，南北通透，功能齐全：
◇动静分离，干湿分区,功能合理，流线清晰。
◇户户明厨、明卫，且都有宽敞的景观阳台。
3、立面设计
建筑造型力求灵活构思、有机统一，轻松飘逸、高贵典雅。
紧扣表现“生态住宅、绿色住宅”的造型主题，设计浪漫、优雅的现代立面风格。
外墙以浅米色调为主，运用简练的色彩搭配结合体块适当穿插亮丽的纯色，表现了简洁大方，清新明快的风格特征。
而顶部轻盈的构架重点突出，使形体更加别致、生动。
对色彩、造型进行组合，及顶层颜色的变化处理，点缀其中，色彩清新，柔和典雅，以稳重、含蓄、精致的气质来体现现代居家的性格。
六、主要建筑构造做法
1、墙体：
工程主体为砖混结构和底部框架-抗震墙结构。
外墙采用240厚烧结页岩多孔砖砌筑，内隔墙采用240厚和120 厚（卫生间）烧结页岩多孔砖砌筑。
室内地坪标高以下采用M10水泥砂浆砌筑，1#~4#楼底部框架的上一层采用M10混合砂浆砌筑，其余室内地坪标高以上采用M7.5混合砂浆砌筑。
卫生间四周隔墙下做C20混凝土反边150高,宽同墙厚。
2、屋面：上人屋面防水做法（II级防水）：细石混凝土防水和高聚物改性沥青卷材防水屋面做法参照05ZJ001(屋10/112)；不上人屋面做法：高聚物改性沥青涂膜防水屋面做法参照05ZJ001(屋44/122)。
3、外立面装修：彩色外墙涂料
4、门窗：本工程外门、窗采用90系列银色铝合金框，6厚热反射镀膜玻璃，
其中落
地窗、
玻璃门
均采用
安全玻
璃。
抗
风压等
级为4
级，水
密性等
级为3
级，气
密性等
3级。
5、楼、地面，内墙，顶棚等装修详见《室内装修一览表》
6、采用通透式栅栏围墙：围墙总长度约为485米
室内装修一览表。