施工合同通用条款发包人
施工合同通用条款8篇
施工合同通用条款8篇第1篇示例：施工合同是指委托人与承包人之间关于施工项目的法律文件，规定了双方的权利、义务以及施工过程中的各种规定。
在签订施工合通用条款是非常重要的部分，它是保障双方利益、规范双方行为的重要依据。
下面我们就来详细介绍一些关于施工合同通用条款的内容。
第一条：本合同的签订本合同是委托人和承包人就XXX工程/项目签订的，双方应严格遵守本合同的约定，保证合同的履行。
本合同自双方当事人签字盖章后生效，至XXX年月日止，期限届满后，双方有权协商续签或终止合同。
第三条：工程内容和要求承包人应按照本合同约定的工程内容和要求，按时、按质、按量完成施工任务，确保工程质量符合相关标准和规定。
第四条：工程款支付方式委托人应按照合同约定的方式和时间节点支付工程款，承包人应在收到款项后按时履行工程进度，并提供有效的发票和相关资料。
第五条：工期及延期如因不可抗力或其他不可抗拒因素导致工程无法按期完成，双方应在书面通知后协商解决，并根据实际情况协商确定延期时间。
第六条：工程变更如有必要对工程内容进行变更，双方应书面协商确定新的工程内容和工程款，并签订变更协议。
第七条：工程质量保证承包人应对施工过程中的质量问题承担责任，并提供一定期限内的售后服务。
第八条：合同解除如因一方违约导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并根据约定的违约条款进行赔偿。
第九条：争议解决双方在履行合同过程中产生争议，应友好协商解决，如无法解决，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。
第十条：其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，补充约定与本合同具有同等的法律效力。
施工合同通用条款的内容非常重要，双方在签订合同时应认真阅读并理解其内容，确保合同的有效履行。
在施工过程中，双方应本着诚信合作的原则，积极沟通、共同努力，保证工程质量和工程的按时完成。
希望以上内容对大家有所帮助。
第2篇示例：施工合同是施工工程项目的基础，它规定了双方在工程实施过程中应该承担的权利和责任。
施工合同__发包人权利
施工合同是一种法律文件，它规定了发包人和承包人之间的权利和义务。
在施工合同中，发包人拥有以下权利：1. 工程质量控制权：发包人有权要求承包人按照施工合同和设计文件严格施工。
承包人必须严格按照工程设计图纸、施工技术标准和施工合同进行施工，不得擅自修改工程设计，不得偷减料。
对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土应当进行检验，未经检验或者检验不合格的，不得使用。
因施工人原因致使建设工程质量不符合约定的，应当在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
2. 工程进度监督权：发包人有权对承包人的施工进度进行监督。
发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度和工程质量进行检查。
承包人应当进行协助和支持发包人的监督工作，接到整改指令后及时进行修复或返工。
3. 工程交付权：完成和交付合格工程是发包人的缔约目的，也是承包人取得工程款的前提。
因承包人原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
承包人拒绝的，发包人可以要求承包人支付修复费用或请求减少工程价款。
经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应承担相应的违约责任。
4. 工程验收权：建设工程完工后，发包人有权对工程进行验收。
发包人验收后，认为符合施工合同和设计文件的约定，应当支付工程价款。
如果发包人验收后认为不符合约定，有权要求承包人采取补救措施，直至达到合同约定的质量标准。
5. 费用索赔权：如果承包人未按照施工合同约定履行义务，给发包人造成损失的，发包人有权向承包人索赔损失费用。
例如，承包人延期交付工程，发包人可以要求承包人支付逾期交付的违约金；承包人擅自修改工程设计，造成发包人损失的，发包人有权要求承包人赔偿损失。
6. 合同解除权：发包人有权在合同约定的条件下解除施工合同。
例如，承包人严重违约，无法履行合同义务的，发包人可以解除合同，并要求承包人承担违约责任。
以上是施工合同中发包人拥有的一些主要权利。
建设工程施工合同GF-1999-0201(通用条款)
1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。
1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。
1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
3.3适用标准、规范
双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。
1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：年月日
合同订立地点：
本合同双方约定后生效
发包人：（公章）承包人：（公章）
建设工程施工合同GF-1999-0201(通用条款)
建设工程施工合同(GF—1999—0201)合同编号：字号中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期：开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天。
四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额（大写）：元（人民币）￥：元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：１、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款６、标准、规范及有关技术文件７、图纸８、工程量清单９、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定后生效发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：工商行政管理机关签证意见：经办人：签证机关（章）年月日第二部分通用条款一、词语定义及合同文件１、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
施工类合同通用条款2011年版
施工类合同通用条款2011年版英文回答：1. General Provisions of Construction Contract (2011)。
1.1. Scope of Application.These General Provisions of Construction Contract (hereinafter referred to as the "General Provisions") shall apply to all construction contracts entered into between the Employer and the Contractor, unless otherwise expressly agreed in writing by the parties.1.2. Definitions.For the purpose of these General Provisions, the following terms shall have the meanings set forth below:(1) "Contract" means the entire agreement between the Employer and the Contractor, including these GeneralProvisions, the Special Conditions, and any other documents incorporated by reference.(2) "Employer" means the party who engages the Contractor to perform the Works.(3) "Contractor" means the party who agrees to perform the Works for the Employer.(4) "Works" means the works to be performed by the Contractor under the Contract, as described in the Special Conditions.(5) "Site" means the place or places where the Works are to be performed.(6) "Contract Price" means the total amount payable to the Contractor for the performance of the Works, as set forth in the Contract.(7) "Completion Date" means the date by which the Contractor is required to complete the Works, as set forthin the Special Conditions.(8) "Consultant" means the person or entity appointed by the Employer to administer the Contract.1.3. Interpretation.(1) The Contract shall be interpreted in accordance with the laws of the country in which the Works are to be performed.(2) If any provision of the Contract is found to be invalid or unenforceable, the validity and enforceability of the remaining provisions shall not be affected.1.4. Variation Orders.The Employer may at any time issue a Variation Order to instruct the Contractor to make changes to the Works. Variation Orders shall be in writing and shall describe the changes required and the time and cost implications of the changes.1.5. Payments.(1) The Contractor shall be entitled to payment for the Works as set forth in the Contract.(2) Payments shall be made in monthly installments, unless otherwise agreed in writing by the parties.(3) The Contractor shall submit invoices to the Employer for each installment payment.1.6. Performance Security.The Contractor shall provide a performance security to the Employer in the amount and form set forth in the Special Conditions.1.7. Liquidated Damages.If the Contractor fails to complete the Works by the Completion Date, the Employer shall be entitled toliquidated damages in the amount set forth in the Special Conditions.1.8. Termination.(1) The Employer may terminate the Contract at any time for cause.(2) The Contractor may terminate the Contract at any time for cause, provided that the Contractor has given the Employer written notice of the termination at least 30 days prior to the effective date of termination.中文回答：1. 施工类合同通用条款（2011 年版）。
建设工程施工合同GF-1999-0201(通用条款)
建设工程施工合同(GF—1999—0201)合同编号：字号中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局第一部分协议书发包人（全称）：__________________________________________承包人（全称）：__________________________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：________________________________________________ 工程地点：_________________________________________________ 工程内容：_________________________________________________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：_________________________________________ 资金来源：_________________________________________________二、工程承包范围承包范围：________________________________________________三、合同工期：开工日期：_________________________________________________ 合同工期总日历天数__________________________ 天。
四、质量标准工程质量标准：_____________________________________________ 五、合同价款金额（大写）：_____________________________ 元（人民币）¥: ______________________________ 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
建设工程施工合同通用条款
建设工程施工合同通用条款一、合同双方甲方（发包人）：________________乙方（承包人）：________________二、工程概况1. 工程名称：________________2. 工程地点：________________3. 工程内容：________________三、工期与进度1. 开工日期：________________2. 竣工日期：________________3. 工期延误：如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商调整工期。
四、质量标准与验收1. 质量标准：________________2. 验收程序：________________五、合同价款与支付1. 合同总价：________________2. 支付方式：________________六、双方权利义务1. 甲方权利与义务：________________2. 乙方权利与义务：________________七、变更与解除1. 合同变更：________________2. 合同解除：________________八、违约责任1. 甲方违约责任：________________2. 乙方违约责任：________________九、争议解决1. 双方应首先通过友好协商解决争议。
2. 若协商无果，可提交至________________进行仲裁诉讼。
十、其他约定1. 保密条款：________________2. 知识产权：________________3. 其他未尽事宜，双方可另行协商补充。
十一、附则1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（发包人）：________________（盖章）法定代表人授权代表：________________（签字）乙方（承包人）：________________（盖章）法定代表人授权代表：________________（签字）签订日期：XXXX年XX月XX日建设工程施工合同通用条款（1）建设工程施工合同通用条款（示例）一、合同双方甲方（发包人）：________________乙方（承包人）：________________二、工程概况1. 工程名称：________________2. 工程地点：________________3. 工程内容：________________三、工期1. 开工日期：________________2. 竣工日期：________________3. 工期延误：________________四、质量标准1. 质量要求：________________2. 质量检验：________________五、价款与支付1. 合同价款：________________2. 工程变更价款：________________六、双方权利义务1. 甲方权利义务：________________2. 乙方权利义务：________________七、材料设备供应1. 材料设备供应方式：________________2. 材料设备质量标准：________________八、竣工验收与结算1. 竣工验收：________________2. 结算：________________九、违约责任1. 甲方违约责任：________________2. 乙方违约责任：________________十、争议解决1. 争议解决方式：________________十一、其他约定________________本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
建筑工程合同通用条款(完成版)
建筑工程合同通用条款(完成版)通用条款1.定义1.1在合同中下列词语，除上下文另有说明外，具有本款所赋予的含义：1）发包人：协议书中指明的将工程项目委托给承包人完成的当事人。
2）承包人：协议书中指明的接受发包人委托并完成工程项目的当事人。
3）协议书：发包人与承包人结合工程实际，经协商一致后，对通用条款所做的具体化、补充或修改。
4）规范：与合同履行相关的政府强制性标准、规范，以及发包人和承包人在合同中约定适用的其它标准、规范和技术规程。
5）图纸：按照协议书的约定，发包人负责设计时向承包人提供的施工图纸、设计变更、计算书和类似性质的技术资料，以及由承包人负责设计时向发包人提供的所有图纸、设计说明、计算书、操作和维修手册以及类似性质的其它技术资料。
6）工程师：由发包人指定并根据其授权履行合同管理职责的人员。
7）工程：发包人与承包人在协议书中约定的，发包人委托承包人完成的全部施工内容之总称。
8）区段：发包人与承包人在协议书中商定节点工期或商定先行验收、移交的工程任何特定局部。
9）验收：对承包人履行合同义务的全部或部分结果进行评价，以判定承包人履行合同义务是否符合合同约定标准。
10）竣工：承包人推行终了合同商定全部义务（质量保修义务除外）并经验收合格。
11）完工：承包人完成协议书特别约定的任何区段的施工并经验收合格。
12）完工日期：发包人与承包人在协议书中商定的，承包人开始推行合同义务的绝对或相对日期，协议书中商定由工程师签发完工令确定完工时间的，则为工程师签发完工令上指定的日期。
13）竣工日期：发包人与承包人在协议书中约定的，承包人应将工程竣工的绝对或相对日期。
14）竣工日期：发包人与承包人在协议书中商定的，承包人应将协议书特别商定的区段竣工的绝对或相对日期。
15）节点工期：协议书特别商定的区段，从其完工日期起至该区段竣工日期止的时间。
16）现场：由发包人提供的用于工程施工的场所以及在合同中指定为现场组成部分的任何其它场所。
施工合同通用条款合同违约及终止(最新版)
施工合同通用条款合同违约及终止（最新
版）
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16 合同违约
16.1 发包人严重违约
在履行合同过程中发生下列情况，属发包人严重违约：
(1)未能遵守第10条[计量与支付]约定支付工程价款的;
(2)根据第5条[工程材料与设备]，提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;
(3)不履行合同约定的协助义务的;
(4)专用条款中约定的其他严重违约行为
16.2 发包人违约责任的承担
发包人发生第16.1款[发包人严重违约]违约情形，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人可以通知发包人解除合同。
合同解除后，按照第17.2款[因发包人原因导致的合同终止]处理。
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施工合同通用条款
加快进度
• 加快工期进度和相关责任
在承包人无任何理由取得顺延工期的情况下，如 果监理工程师认为合同工程或其任何部分的进度 过慢，与进度计划不符或不能按期竣工，则监理 工程师应书面通知承包人加快进度。承包人应按 第28.4款规定采取必要措施，加快工程进度。
如果承包人在接到监理工程师通知后的14天内，未能 采取加快工程进度的措施，致使实际工程进度进一步 滞后；或承包人虽然采取了一些措施，仍无法按期竣 工，监理工程师应立即报告发包人，并抄送承包人。 发包人可按第70.3款的规定解除合同，也可将合同工 程中的一部分工作交由第三方完成。承包人既应承担 由此增加的一切费用，也不能免除其根据合同约定应 负的任何责任和义务。
工程质量有争议的责任
• 发包人、承包人对工程质量有争议的，应按第 69.4款规定调解，所需的费用及因而造成的损失， 应由责任方承担。双方均有责任的，应由双方根 据其责任划分分别承担。
• 承包人保证工程质量的职责
• 承包人对合同工程的质量向发包人负责，其职责 包括但不限于下列内容：
• 编制施工技术方案，确定施工技术措施。
承包人不按时开工的处理程序和责任
• 承包人不能按时开工，应在接到开工令后立即以 书面形式向监理工程师提出延期开工的要求并说 明理由。监理工程师应当在接到延期开工申请后 的48小时内书面予以答复，否则视为同意。在该 情况下造成的损失应由承包人承担，工期不予顺
延。
发包人推迟开工的处理程序和责任
• 因发包人原因不能在第29.2款规定的时间内发出 开工令的，监理工程师应至少提前7天以书面形式 通知承包人推迟开工，给承包人造成损失的，应 由发包人承担，开工日期相应顺延。
（1） 施工、安装、试验以及发包人工作等 进展情况的图表和说明。
施工合同通用条款2013
施工合同通用条款（2013年版）一、词语定义及合同文件1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1.2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.3 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.5 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1.6 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1.7 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1.8 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。
1.9 工程造价管理部门：指国务院有关部门或者省级人民政府有关部门负责工程造价管理的机构。
二、合同的订立和生效2.1 合同订立：发包人和承包人应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立书面合同。
2.2 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
三、合同的履行3.1 承包人应当按照合同约定完成施工任务，保证工程质量，按时交付工程。
3.2 发包人应当按照合同约定支付工程价款，提供施工条件，协调解决施工中的问题。
3.3 双方应当履行合同约定的其他义务。
四、合同的变更和解除4.1 合同的变更：合同订立后，合同当事人可以根据实际情况和法律、法规规定，经协商一致，对合同内容进行变更。
4.2 合同的解除：合同解除应当符合法律、法规的规定，合同当事人应当协商一致，并办理合同解除手续。
五、合同的转让和继承5.1 合同的转让：合同当事人不得将合同权利和义务全部或者部分转让给第三方。
建筑施工合同_通用条款
建筑施工合同（通用条款）第一部分：词语定义及合同文件1.1 词语定义除非专用条款另有约定，本合同下列词语应具有以下定义：1.1.1 通用条款：根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1.1.2 专用条款：发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.1.3 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.4 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.5 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1.1.6 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1.1.7 监理单位：指发包人委托的负责对施工现场进行监督管理的单位。
1.2 合同文件组成合同的文件包括：1.2.1 本合同协议书。
1.2.2 本合同通用条款。
1.2.3 本合同专用条款。
1.2.4 双方有关工程的洽商、书面协议等文件视为本合同的组成部分。
第二部分：合同条款2.1 工程概况2.1.1 工程内容：具体描述施工工程的范围、规模、性质等。
2.1.2 工程地点：指施工工程的具体地理位置。
2.2 工程承包范围及技术要求2.2.1 承包范围：详细列出承包人应完成的工程内容，包括工程量、工程质量、工程进度等。
2.2.2 技术要求：本工程应符合的国家标准、行业标准和地方标准等技术要求。
2.3 合同工期2.3.1 施工周期：承包人完成合同约定的全部工程的时间期限。
2.3.2 工期顺延：因下列情况，经甲方代表或监理人员签证后，工期可相应顺延，并用书面形式确定顺延期限：（1）甲方不能及时交付乙方适宜施工的场地，影响乙方作业的情况（严重的地方）。
（2）属包干范围的重大设计变更或合同外增加工程量影响进度的情况。
建设工程合同通用条款
建设工程合同通用条款建设工程合同通用条款精选篇1发包人(以下称甲方)：______承包方(以下称乙方)：______乙方是具有相应劳务资质的劳务输出单位，甲方将本合同约定的建设工程劳务作业承包给乙方。
为公平、公正、合法执行劳务承包行为，双方协商订立本合同以遵照执行。
一、乙方承包的劳务作业工程名称甲方将项目的砼及砌体工程的劳务作业承包给乙方。
承包范围及承包内容：①以设计图纸及设计变更为依据，从基础承台及垫层开始施工至工程交工完毕所有砼工程(如墙柱梁板梯、飘窗台、雨棚、构架、屋面女儿墙和外墙返边、独立柱等;所有承包工种范围内的材料运输、施工操作架及运输架等);②砌体工程(如砖砌体湿水、筛砂、发灰、砌体砌完后的湿水养护、材料转运架及操作架搭设、过梁安装、构造柱砼返边浇筑、其它与砌体相关的零星砼施工);③屋面工程(保温层、找平层、聚苯板及刚性层等);④前后台场地清理，做到工完料尽场地清及其施工范围内的所有现场文明。
⑤砼湿水养护。
⑥承担砼发生堵泵的一切费用。
⑦按甲方要求搭设施工场地操作棚等。
⑧每周脚手架底部清理一次，达到项目部验收条件。
⑨承包工程范围内的测量放线工作(甲方仅负责检查及复核)及基础钉龙门桩工作。
⑩墙、柱、板等接口部位模板漏洞采用砂浆封口封底。
由乙方负责招聘工人完成该工程施工，甲方支付乙方劳务费。
甲方与乙方招聘的作业人员不具有劳动关系，不承担劳动法等相关法律所规定的用人责任。
二、施工工期总日历天数为天，具体以阶段施工进度计划为准。
(标准层施工正常情况下必须保证4天1层楼)。
三、承包单价1、单价按：______元/m2(建筑面积按最新国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》计算);即：本协议书第一款所约定的工作内容和涉及完成本分项工程所约束的附属工作。
(该单价含管理费、完成该项工作的一切其它不可预见费。
)若班组在施工过程中能够保质、保量、按进度完成本工程，未发生安全事故，项目部另奖励一万元。
2、本结算价格是完成本合同内容的全部偿付，包括劳务、管理、承包人装备费、加班人员工资、流动施工津贴、交通费、安全生产管理费、防寒、防暑等辅助材料及本分项工程施工而引发的一切费用，甲方不另进行任何支付。
《建设工程施工合同示本》通用条款
《建设工程施工合同示范文本》通用条款2011-3-1010:54中华人民共和国住房和城乡建设部【大中小】【打印】【我要纠错】第二部分通用条款1一般约定1.1词语定义合同通用条款、专用条款中的下列词语具有本款所赋予的含义。
合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用条款、通用条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。
合同协议书：指构成合同文件组成部分的由合同当事人共同签署的，约定合同主要内容的书面文件。
中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。
投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的用于投标的，称为“投标函”的文件。
投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的，用以对投标函解释说明的，称为“投标函附录”的文件。
技术标准和要求：指合同文件中约定的用于指导施工的国家、行业或地方技术标准和合同中约定的专门针对某工程部位的技术要求。
图纸：指包含在合同中的工程图纸、由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，以及承包人按照第1.5款[图纸和承包人文件]提供的图纸，包括配套的说明。
已标价工程量清单：指以招标方式发包的工程中构成合同文件组成部分的已标明价格、经算术性错误修正及其他错误修正（如有）且承包人已确认的最终的工程量清单，包括工程量清单说明、投标报价说明、计日工说明、其他说明及工程量清单各项表格。
合同当事人：指发包人和（或）承包人。
发包人：指与承包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
发包人代表：指在专用合同条款中指明的，由发包人任命并派驻施工场地行使发包人权利的代表。
承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
项目经理：指在专用合同条款中指明的，由承包人任命并派驻施工场地行使承包人权利的代表。
项目经理部：由项目经理在企业法定代表人授权和职能部门的支持下按照企业的相关规定组建的、进行项目管理现场组织机构。
建设工程施工合同示范文本GF-3-0)协议书、通用条款、专用条款
建设工程施工合同（示范文本GF-2013-0201）第一部分合同协议书第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。
2.工程地点：。
3.工程立项批准文号：。
4.资金来源：。
5.工程内容：。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：。
二、合同工期计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量符合标准。
四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）(￥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(￥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(￥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(￥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）(￥元)。
2.合同价格形式：。
五、项目经理承包人项目经理：。
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
合同协议书发包人(全称)
合同协议书发包人(全称)
第一条项目名称：甲方（发包人姓名）委托乙方（承包人姓名）进行（项目名称）项目工程设计、施工、监理等相关服务。
第二条项目内容：乙方根据甲方的要求和需求，提供设计方案、报建材料、施工图纸等相关设计服务，并负责施工过程中的监理和协调工作。
第三条合同期限：本合同自双方签署之日起生效，至项目完工验收合格之日止。
第四条总承包金额：本项目的总承包金额为（具体金额），支付方式为（具体说明）。
第五条项目工期：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求相应的延期赔偿。
第六条材料、工艺：乙方在项目过程中应按照国家相关标准和规定选用符合要求的建筑材料，并采用合理、科学的施工工艺。
第七条施工质量保证：乙方保证项目工程的质量符合国家相关标准和要求，如有质量问题，乙方应承担相应的修复责任。
第八条风险责任：在施工过程中如发生安全事故或财产损失，双方应按照责任划分协商处理。
第九条知识产权：项目中涉及的设计方案、施工图纸等资料的知识产权归乙方所有，甲方未经乙方允许不得转让或使用。
第十条合同变更：双方如需变更本合同内容，应经双方协商一致并经书面确认。
第十一条违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，如造成对方损失，应赔偿损失。
第十二条解决争议：双方如发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，应提交仲裁机构进行裁决。
第十三条其他事项：双方应本着诚信和合作的精神履行本合同，共同推动项目顺利进行。
第十四条生效条款：本合同自双方签署之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：年月日
以上为本合同的全部内容，特此协议。
建筑工程施工合同发包单位
建筑工程施工合同发包单位本合同由甲方（发包单位）与乙方（承包单位）自愿遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商订立，甲、乙双方为明确双方的权利和义务，提高施工质量和效益，保证工程安全和施工进度，特订立如下条款：一、工程名称及位置1.项目名称：XX建筑工程2.项目地点：某市某区某路某号二、工程范围及合同价款1.工程范围及进度要求详见工程图纸和设计说明。
2.本合同总价款为XXX万元整，其中：设计费XXX万元，施工费XXX万元。
三、工程质量1.本工程按国家有关规范和标准执行，质量等级符合GB/T XXXX-XXXX规定的标准。
2.甲方保证所提供的设计文件真实有效，乙方应按照设计文件和技术要求进行施工。
3.乙方保证施工过程中严格按照有关规范和标准进行施工，确保施工质量，不得私自调整设计。
四、施工期限1.本工程施工期限为XXX个工作日，自双方签订合同之日起计算，最晚不得超过XXX个工作日。
2.甲方保证提供施工所需的场地、材料，协助乙方顺利施工。
3.乙方保证按照施工计划合理安排工程进度，确保按时完工。
五、施工过程管理1.乙方应配备专业技术人员和工程管理人员进行施工管理，及时发现并解决施工中的问题。
2.乙方应设置安全防护措施，保障施工安全，遵守国家相关法律法规，保证工程施工过程中无人员伤亡事故。
3.乙方应定期向甲方提交工程施工进度报告和质量验收报告。
六、支付方式1.乙方应按照合同约定，按阶段支付方式进行结算，每次结算前须提供相应的工程进度和质量报告。
2.如乙方未按时完成工程进度，甲方有权拒绝支付相关费用。
3.甲方应按合同约定的付款方式和时间进行支付。
七、合同变更1.如因不可抗力或双方协商需要变更合同内容，应经双方书面同意。
2.未经双方书面同意，任何一方均不得擅自变更合同内容。
八、违约责任1.如因乙方原因导致工程延期或质量不合格，应承担相应责任，赔偿甲方相关损失。
2.如因甲方原因导致施工无法进行或延期，甲方应承担相关责任，赔偿乙方相关损失。
建设工程施工合同通用条款范本
建设工程施工合同通用条款范本甲方（发包方）：公司名称：__________________________________________________________________营业执照号：________________________________________________________________地址：______________________________________________________________________联系方式：__________________________________________________________________乙方（承包方）：公司名称：__________________________________________________________________营业执照号：________________________________________________________________地址：______________________________________________________________________联系方式：__________________________________________________________________鉴于甲方拟进行建设工程施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下通用条款协议：一、工程概况1.1工程名称：_____________________________________________________________1.2工程地点：_____________________________________________________________1.3工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等施工内容。
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施工合同通用条款发包人
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2 发包人
2.1 发包人的一般义务
(1)发包人应按合同约定向承包人及时、足额地支付合同价款;
(2)发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工
场地以及基础资料，并使其具备施工条件;
(3)发包人应获得由其负责办理的批准和许可，并协助承包人办理法律规定的有关证明和批准文件;
(4)发包人应按合同约定向承包人提供施工图纸和发布指示，并组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底;
(5)发包人应按合同约定及时组织工程竣工验收;
(6)发包人应按合同约定时间颁发部分或全部工程的接收证书、解除工程担保、返还质量保证金;
(7)发包人应负责收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的工程文件，并应进行立卷归档。
(8)发包人应履行合同约定的其他义务。
2.2 现场进入权
2.2.1 提供现场
发包人应按照专用条款约定的时间将现场提供给承包人，使承包人获得占用现场的权利。
如果专用条款未确定提供现场的时间，则发包人应在承包人按本合同第7条[进度与工期]约定的进度计划进行施工所需要的合理时间内，将现场提供给承包人，使承包人获得占用现场的权利。
2.2.2 提供施工所需要的现场条件
发包人应负责提供施工所需要的现场条件。
包括：将施工用水、电力、通讯线路、道路等施工所必需的条件从施工场地外部接至专用条款约定地点;将施工场地与公共道路的通道开通，并使该通道达到专用条款所约定的标准或要求;以及，将专用条款约定的其他设施提供至专用条款约定地点。
2.2.3提供基础资料
发包人应当向承包人提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气
象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并对该资料的真实性、准确性、完整性负责。
如果发包人未能按本合同约定及时向承包商提供上述现场、施工所需要的现场条件、资料，使承包人遭受工期延误和(或)费用增加，根据第7.3款[发包人导致的工期延误]的约定，并按照第18.1款[承包人索赔程序]承包人有权要求：
(1)发包人延长工期;
(2)发包人增加费用，并支付合理的利润。
但是，如果发包人的上述情况是由于承包人的任何错误或延误造成的，则承包人无权得到上述延长期、费用或利润。
2.3 许可或批准
发包人应负责办理如下许可或批准：施工许可证，施工所需临时停水、停电、中断道路交通的许可或批准，爆破作业批准，进出口海关批准，以及法律、法规、规章或主管机关要求发包人应当办理的其他许可、批准、备案。
2.4 发包人付款能力证明
发包人应当向承包人提供能够按照合同约定的时间和支付方式支付工程款的资金安排计划及其证明。
除专用条款另有约定外，在合同履行期间的任何时候，若承包人提出需要发包人就此提供证明的要求，则发包人应在收到承包人的要求28天内，提出其相应资金安排的合理证明。
如果发包人未能提供合理证明的，双方可以在专用条款中决定是否将该类违约作为第16.1款[发包人严重违约]的行为。
2.5 发包人人员和其他承包商
发包人应保证在现场的发包人人员和(或)其他承包商遵守法律、法规有关安全、质量、环境保护、文明施工的要求，并保障承包人免于承受因发包人人员和(或)其他承包商未遵守该要求给承包人造成的损失和责任。
其他承包商可能是发包人自行发包的专业承包商，或者是发包人负责供应材料、设备情形时的供应商。
发包人应任命发包人代表负责处理施工现场与发包人有关的具体事宜。
发包人代表的行为由发包人承担法律责任。
发包人更换发包人代表应提前7天书面通知承包人和监理人。
根据法律规定，本工程中发包人无需(或者不必要)委托监理人的，本合同中需由监理人员完成的工作均由发包人代表承担。