智慧小区智能化系统整体解决方案

2.1

8 2.2

9 11 1.1

4 1.

1.3

2.

4 2.

7 1.2

5 34

6 1. 1.1

智慧小区智能化系统整体

解决方案

目录

第一部分综述 (5)

1.设计依据说明 (5)

2.方案设计原则 (7)

3系统设计目标 (8)

4系统功能图 (9)

第二部分————家园系统的总体结构 (10)

1.工程范围：一期、二期工程 (11)

1.1安全防范部分 (11)

1.2物业管理系统 (11)

1.3信息网络系统 (12)

2.总体结构 (12)

2.1小区信息网络结构 (12)

2.2小区控制网络结构 (13)

第三部分安全防范系统 (15)

1.公共设施监控及周界防范报警系统 (15)

1.1闭路电视监控及周界防范系统概述 (15)

1.2设计依据 (16)

1.3设计原则 (16)

1.4闭路电视监控及周界防范系统原理 (17)

1.5摄像机、红外对射探测器安装位置 (19)

1.6闭路电视监控及周界防范系统设计方案论述 (20)

1.7闭路电视监控及周界防范系统设备选型及参数 (21)

2.楼宇对讲与家庭安全防范系统 (24)

2.1概述 (24)

2.2设计标准、规范及依据 (24)

2.3系统设计思想 (25)

2.4系统选型原则 (25)

2.5 系统功能特点 (26)

2.6系统组成 (27)

2.7 对讲系统原理图 (28)

2.8 系统各部分功能技术参数 (28)

3保安巡更管理系统 (32)

3.1概述 (32)

3.2设计思想 (33)

3.3系统特点 (33)

3.4系统介绍 (34)

3.5 设备特点 (35)

3.6系统技术参数 (35)

3.7 电子巡更系统路线图 (37)

第四部分物业管理系统 (38)

1.1概述 (38)

1.2实现目的 (38)

1.3需求分析 (39)

1.4 设计标准、规范和依据 (39)

1.5 设备选型 (39)

2一卡通管理系统 (42)

2.1概述 (42)

2.2 设计依据、规范及依据 (43)

2.3 系统选型原则 (43)

2.4 系统功能 (43)

2.5系统组成 (45)

2.6 出入口管理系统 (46)

2.7门禁管理系统 (54)

2.8 会所消费管理系统 (57)

3楼宇控制系统 (61)

3.1系统概述 (61)

3.2 设计依据资料和规范 (62)

3.3系统设计 (62)

3.4 METASYS楼宇自控系统概述 (63)

3.5 系统方案及配置说明 (72)

4背景音乐广播系统 (86)

4.1背景音乐广播系统概述 (86)

4.2设计依据 (86)

4.3设计原则 (87)

4.4背景音乐广播系统基本组成 (87)

4.5背景音乐系统 (88)

4.6扬声器位置设置 (90)

5物业管理计算机系统 (90)

5.1 概述 (90)

5.2 实施物业计算机管理的必要性 (91)

5.3 系统设计 (92)

6电子广告牌系统 (97)

6.1 概述 (97)

6.2 系统构成 (98)

6.3 方案设计 (98)

6.4 系统特性 (99)

第五部分信息网络系统 (101)

1综合布线系统 (101)

1.1引言 (101)

1.2 综合布线系统的构成 (102)

1.3 综合布线系统设计概要 (103)

1.4 设计依据与用户需求 (105)

1.5用户需求 (105)

1.7信息点分布 (107)

1.8设计方案 (107)

1.9 测试 (110)

1.10 施工注意事项 (113)

2卫星有线系统 (113)

2.1 系统概述 (113)

2.2系统设计的依据规范 (114)

2.3系统设计原则 (114)

2.4系统选型及功能特点 (114)

2.5系统具体设计 (115)

2.6卫星宽带接入优点 (117)

3计算机网络系统 (119)

3.1 综述 (119)

3.2用户需求 (120)

3.3设计原则 (120)

3.4建设目标 (121)

3.5主要技术 (122)

3.6网络设备选型 (122)

3.7网络设计 (123)

3.8一级管理中心交换机的选择 (123)

3.9二、三级管理中心交换机选择 (123)

3.10网络备份安全备份策略 (124)

3.11服务器系统 (124)

3.12设备性能及技术参数 (125)

3.13网络技术分析 (126)

3.14 防火墙系统 (130)

附：照明控制系统 (134)

第一部分综述

随着国民经济的发展，居民对生活品质有了更高的要求，尤其是对于居住空间的要求有了一个从量到质的比较大的飞跃。住宅智能化系统正是在这一前提下，伴随着住宅建设的高潮而提出来的新概念。住宅建设产业正日益成为国民经济新的增长点，这一概念也必将得到广泛的讨论，变得越来越清晰，体现得越来越具体。

————————家园智能化系统的作用主要体现在以下四个方面：

1）住宅小区智能化系统能够提高住宅、社区的安全防范程度

2）住宅小区智能化能够为小区住户提供生活方便和信息服务

3）住宅小区智能化系统为物业管理提供先进的管理手段及众多的增值

4）————家园一期、二期整体智能规划，分布实施规划

1.设计依据说明

1.1 本方案设计依据

◆“————家园”住宅小区智能化设计有关内容说明

◆“————家园”智能化工程实施细则

◆建设部住宅小区智能化《导则》

◆“————家园”建筑结构图纸

◆设计方案，按二星级功能设计、一星级费用实施。

◆符合智能建筑国家相关标准如下：