恒大物业服务合同范本
2024年物业服务合同范文5篇
2024年物业服务合同范文5篇篇1物业服务合同甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________________地址：____________________________________________联系方式：____________________________电话/邮箱：______乙方（物业服务公司）：_____________________________地址：____________________________________________联系方式：____________________________电话/邮箱：______鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下物业服务合同：一、服务范围及内容1. 乙方提供的服务范围包括但不限于甲方物业的保安、保洁、绿化、公共设施维护等。
2. 具体服务内容包括但不限于日常维护管理、紧急事故处理、公共区域保洁及垃圾处理、公共绿化养护、停车场管理、安保值班等。
二、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用按______（月/季度/年）结算，具体金额根据服务内容和物业面积确定。
甲方应按照约定的时间和方式支付费用。
2. 乙方在收到款项后，应提供相应的发票和费用明细清单。
甲方应按期支付，如有延迟，应按合同规定支付滞纳金。
3. 如发生额外费用或非常规维护费用，乙方应及时通知甲方确认并结算。
四、服务质量标准与保证措施1. 乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，确保服务质量。
具体标准详见附件。
2. 为保证服务质量，乙方应配备合格的专业人员，建立严格的管理制度和服务流程。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。
2024年物业服务合同范本(经典)5篇
2024年物业服务合同范本（经典）5篇篇1物业服务合同甲方（业主委员会）：____________乙方（物业服务公司）：____________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供专业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________。
物业类型：____________。
物业面积：____________平方米。
具体位置：____________。
二、服务内容乙方提供的服务包括但不限于以下内容：物业管理、设备维护、环境保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。
服务期限自______年______月______日至______年______月______日。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等经双方协商确定，每月支付______元服务费，乙方需开具合法有效的发票或收据作为凭证。
如政府税务部门有新的税务政策调整，则按相关政策执行。
一、【补充条款】关于服务内容与标准的细化说明：篇2物业服务合同甲方（业主委员会）：____________乙方（物业服务公司）：____________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方选聘乙方对实行物业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________。
物业类型：____________。
物业区域四至：____________。
占地面积：______平方米。
共用设施设备详见附件。
服务收费方式采取包干制形式或由业主按建筑面积计量收费等。
二、物业服务事项及标准乙方提供的服务项目包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行维护等。
具体服务标准按照附件《物业服务标准与要求》执行。
乙方应保证服务质量符合相关法规及行业标准。
甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价。
2024年最新物业管理服务合同范本3篇
2024年最新物业管理服务合同范本3篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规和相关政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（如：住宅、商业、办公等）物业地址：__________（详细地址）建筑面积：__________（物业总建筑平方米数）管理范围：包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备维护等。
二、服务内容1. 物业服务范围（1）公共区域保洁服务；（2）绿化养护服务；（3）秩序维护服务；（4）公共设施设备维护服务；（5）其他相关服务。
2. 物业服务标准按照《物业管理服务标准》及相关法律法规执行。
乙方应按照甲方要求的合理标准提供服务，确保服务质量。
三、服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业类型、服务内容和服务标准等因素综合考虑确定。
2. 支付方式：按照月度/季度/年度支付，具体金额和支付时间按照双方约定执行。
3. 其他费用：如停车费、装修管理费等其他费用，按照相关规定和双方约定执行。
4. 费用调整：如因物价上涨、政策调整等因素导致服务费用需要调整时，双方应友好协商解决。
五、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）对乙方提供的服务内容和质量进行监督和评价；（2）按照约定支付物业服务费用；（3）协助乙方开展物业服务工作；（4）尊重乙方依法独立开展物业管理服务，不得干扰乙方正常管理秩序。
2. 乙方权利义务（1）按照约定提供物业管理服务；（2）对甲方提出的合理要求和建议，应当及时响应和处理；（3）制定并执行物业管理方案，确保服务质量；（4）合理收费，不得擅自增加收费项目或提高收费标准；（5）妥善保管好物业服务相关档案资料。
物业服务合同模板5篇
物业服务合同模板随着时间的推移，合同的类型越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。
那么大家知道合同的格式吗?以下是小编为大家整理的物业服务合同模板5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业服务合同模板1甲方：___________________住址：___________________法人代表：___________________身份证号：___________________乙方：___________________住址：___________________法人代表：___________________身份证号：___________________为了扩大市场，提高经济效益，塑造物业品牌，实现共同发展之目标。
甲乙双方经坦诚、友好协商，就物业管理服务事宜达成如下合作协议：一、甲方同意乙方以甲方名义对外承接_________物业管理服务业务。
业务范围包括物业项目全委管理服务、单项物业服务及基于物业项目管理开展的`多种活动。
二、甲方全力配合乙方基于业务开展而进行的参观调研、投标活动、发票开具、劳动合同办理等企业业务。
三、甲方同意条件具备的情况下设立分公司，自主经营管理乙方开展的物业相关业务。
四、双方协商同意由甲方指派_________为乙方开展物业业务总协调人，授权其决策和处理乙方物业业务有关的全部事务。
双方同意根据业务需要由甲方派驻项目经理及财务人员，所派驻人员由甲方指派总负责人协调安排。
五、甲方负责分公司工商注册、协助收费审批及行政部门手续办理，办理手续的相关费用由乙方支付。
六、在协议有效期内，乙方：1、负责所开展物业服务(分公司业务)的收支经营并自负盈亏。
2、负责支付所开展业务(分公司业务)向税务、工商等各类部门缴纳的税费和其他各类费用。
3、负责处理并承担所开展业务(分公司业务)物业服务有关的全部经济纠纷、员工劳动纠纷和其他所有纠纷导致的经济责任。
4、甲方指派总负责人费用由甲方自行承担，甲方派驻参与乙方管理人员及财务人员的工资等费用由乙方直接支付。
恒大物业合同范本
恒大物业合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！恒大物业合同甲方（业主/物业使用人）：姓名：____________________联系电话：________________身份证号码：________________地址：____________________乙方（物业服务企业）：公司名称：恒大物业服务有限公司法定代表人：________________联系电话：________________注册地址：________________鉴于甲方拥有位于[具体物业地址]的物业，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务区域物业服务区域为[具体物业范围]，包括但不限于住宅、商业、公共区域等。
二、物业服务内容1. 物业共用部位和共用设施设备的日常维护和管理。
2. 环境卫生维护，包括公共区域的清洁、垃圾清运等。
3. 公共秩序维护，包括小区门禁管理、巡逻等。
4. 绿化养护和管理。
5. 物业档案资料管理。
三、物业服务费用1. 收费标准：按照[具体收费标准]收取。
2. 缴费方式：甲方应在[缴费时间]前，通过[指定缴费方式]缴纳物业服务费。
3. 逾期缴费的违约责任：甲方未按时缴纳物业服务费的，应按照[约定的违约金比例]支付违约金。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权监督乙方的物业服务工作，提出意见和建议。
2. 遵守物业管理区域内的各项规章制度。
3. 按照合同约定按时缴纳物业服务费。
4. 不得擅自改变物业的使用性质。
（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定提供物业服务。
2. 定期向甲方公布物业服务费用的收支情况。
3. 接受甲方的监督和建议，不断改进服务质量。
4. 维护物业管理区域内的公共秩序和安全。
五、物业服务的交接1. 合同生效后，乙方应与甲方或原物业服务企业进行物业交接。
恒大地产商业物业租赁合同
恒大地产商业物业租赁合同出租人（以下简称甲方）：法定代表人：公司地址：联系电话：承租人（以下简称乙方）：法定代表人：公司地址：联系电话：甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。
第一条、租赁房产甲方同意将坐落在市区路楼盘的房地产（自定编号为号）出租给乙方使用，该房产建筑（或使用）面积为平方米，分摊共用建筑面积平方米。
（房产之详细建筑位置、使用范围以合同附件该房产的平面图为准，租赁面积以当地房地产管理局指定测绘所最后测量的面积为准。
）第二条、经营用途甲方将该房屋出租给乙方作“”用途，主要经营。
未经甲方同意乙方不得擅自改变该房屋的用途。
乙方可自行命名该房屋名称，未经甲方书面同意，不得在名称中出现“金碧”或“恒大”字样。
第三条、租赁期限、租金、支付方式、保证金、物管费用1、本合同所约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
其中年月日至年月日为装修免租期，乙方在装修免租期内无需支付租金但需缴纳管理费及在装修期间乙方产生的水电费用，自装修免租期结束后第一日开始计算租金。
3、租金按月（月、季、年）结算，乙方应于每月28 日前按（现金、支票、银行转账）付款方式向甲方缴付次月租金，甲方须向乙方提供相应的租金发票。
4、乙方应依时交纳租金。
逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的3 ‰向甲方支付违约金。
5、乙方须向甲方交纳人民币￥元作为保证金。
在本合同租赁期届满且乙方完全履行合同约定的义务、没有违约行为的情况下，甲方将该租赁保证金无息退还给乙方。
乙方违反本合同任何条款，甲方均有权从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项，直至将租赁保证金全部抵扣完毕。
6、乙方向甲方委托的物业管理公司支付物业管理费，物业管理费为（人民币）￥元/月。
具体由乙方与物业管理公司签订相应的物业管理合同约定。
第四条、房屋交付1、该房屋约定在年月日前交付使用。
恒大地产商业物业租赁合同范本
恒大地产商业物业租赁合同出租人（以下简称甲方）：法定代表人：公司地址：联系电话：承租人（以下简称乙方）：法定代表人：公司地址：联系电话：甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。
第一条、租赁房产甲方同意将坐落在市区路楼盘的房地产（自定编号为号）出租给乙方使用，该房产建筑（或使用）面积为平方米，分摊共用建筑面积平方米。
（房产之详细建筑位置、使用范围以合同附件该房产的平面图为准，租赁面积以当地房地产管理局指定测绘所最后测量的面积为准。
）第二条、经营用途甲方将该房屋出租给乙方作“”用途，主要经营。
未经甲方同意乙方不得擅自改变该房屋的用途。
乙方可自行命名该房屋名称，未经甲方书面同意，不得在名称中出现“金碧”或“恒大”字样。
第三条、租赁期限、租金、支付方式、保证金、物管费用1、本合同所约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
其中年月日至年月日为装修免租期，乙方在装修免租期内无需支付租金但需缴纳管理费及在装修期间乙方产生的水电费用，自装修免租期结束后第一日开始计算租金。
3、租金按月（月、季、年）结算，乙方应于每月28 日前按（现金、支票、银行转账）付款方式向甲方缴付次月租金，甲方须向乙方提供相应的租金发票。
4、乙方应依时交纳租金。
逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的3 ‰向甲方支付违约金。
5、乙方须向甲方交纳人民币￥元作为保证金。
在本合同租赁期届满且乙方完全履行合同约定的义务、没有违约行为的情况下，甲方将该租赁保证金无息退还给乙方。
乙方违反本合同任何条款，甲方均有权从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项，直至将租赁保证金全部抵扣完毕。
6、乙方向甲方委托的物业管理公司支付物业管理费，物业管理费为（人民币）￥元/月。
具体由乙方与物业管理公司签订相应的物业管理合同约定。
第四条、房屋交付1、该房屋约定在年月日前交付使用。
恒大地产商业物业租赁合同
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载恒大地产商业物业租赁合同甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________出租人（以下简称甲方）：_________________________________________________ 法定代表人: __________________________________________________________ 公司地址：____________________________________________________________ 联系电话：_______________________________________________________________承租人（以下简称乙方）：_________________________________________________ 法定代表人: __________________________________________________________ 公司地址：____________________________________________________________ 联系电话：_______________________________________________________________甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。
第一条、租赁房产甲方同意将坐落在市区路楼盘的房地产（自定编号为—号）出租给乙方使用，该房产建筑（或使用Z积为平方米，分摊共用建筑面积平方米。
（房产之详细建筑位置、使用范围以合同附件该房产的平面图为准，租赁面积以当地房地产管理局指定测绘所最后测量的面积为准。
2024年版恒大物业商业租赁标准协议：购物中心单元版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年版恒大物业商业租赁标准协议：购物中心单元版本合同目录一览第一条租赁物业及租赁面积1.1 物业描述1.2 租赁面积1.3 物业现状第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条费用承担4.1 物业费4.2 水电费4.3 税费4.4 其他费用第五条租赁用途5.1 租赁用途描述5.2 租赁用途限制第六条维修责任6.1 物业维修责任6.2 租赁单元维修责任第七条保险7.1 物业保险7.2 租赁单元保险第八条转租8.1 转租条件8.2 转租手续第九条提前终止租赁9.1 提前终止租赁的条件9.2 提前终止租赁的手续第十条违约责任10.1 违约行为10.2 违约责任承担第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决地点第十二条合同的生效、变更和解除12.1 合同生效条件12.2 合同变更12.3 合同解除第十三条保密条款13.1 保密信息13.2 保密义务第十四条其他条款14.1 合同的完整性和独立性14.2 法律适用14.3 送达条款14.4 附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁面积1.1 物业描述租赁物业为恒大购物中心单元版，位于________市________区________街道，购物中心总占地面积为________平方米，总建筑面积为________平方米。
租赁单元具体位于________层________号商铺，商铺面积为________平方米。
1.2 租赁面积租赁单元的实际使用面积为________平方米，包含________（列出包含的房间或区域）。
1.3 物业现状租赁单元现状为________（描述现状，如空置、已装修等），物业设施设备齐全，功能区域划分清晰。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
2024恒大商业物业租赁合同：办公楼租赁规定版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024恒大商业物业租赁合同：办公楼租赁规定版本合同目录一览1. 租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述1.2 租赁范围的限制2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付账户4. 租赁物的使用及维护4.1 使用范围4.2 维护责任5. 维修及保养5.1 维修责任5.2 保养责任6. 保险6.1 保险责任6.2 保险费用7. 转租7.1 转租的条件7.2 转租的通知期限8. 合同的解除8.1 解除条件8.2 解除通知期限9. 违约责任9.1 违约行为9.2 违约责任的具体规定10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决期限11. 合同的变更11.1 变更条件11.2 变更通知期限12. 通知12.1 通知的方式12.2 通知的期限13. 合同的生效13.1 生效条件13.2 生效日期14. 其他条款14.1 附加条款14.2 附录第一部分：合同如下：1. 租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述租赁物为位于中国市区路的恒大商业物业办公楼，具体楼栋、单元、房号等信息详见附件一。
租赁物共计建筑面积平方米。
1.2 租赁范围的限制乙方租赁的办公楼范围内，不得进行任何违法、违规的活动，不得改变建筑结构和外观，不得影响甲方物业的整体形象和利益。
2. 租赁期限2.1 租赁开始日期租赁的开始日期为双方签订合同之日起。
2.2 租赁结束日期租赁的结束日期为年月日。
2.3 租赁续约条款如乙方需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前3个月向甲方提出书面续约申请。
甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在续约前30天通知乙方。
3. 租金及支付方式3.1 租金金额租金为每月人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），按月支付。
3.2 租金支付周期乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。
恒大物业员工合同范本
恒大物业员工合同范本甲方（用人单位）：恒大物业管理有限公司地址：____________________乙方（员工）：____________________身份证号码：____________________一、合同期限1. 本合同自_______年_______月_______日起生效，期限为_______年，至_______年_______月_______日止。
2. 合同期满后，如双方同意续签，应提前一个月办理续签手续。
二、工作内容与职责1. 乙方根据甲方的业务需要，担任_______（岗位名称）岗位，负责_______（具体工作内容）工作。
2. 乙方应按照甲方规定的工作时间、工作标准完成工作任务，并遵守甲方的各项规章制度。
三、工作时间与休息休假1. 乙方实行_______（标准工时制/综合工时制/不定时工时制）。
2. 甲方依法保障乙方的休息休假权利，乙方按照国家规定享受法定节假日、年假、产假等休假待遇。
四、劳动报酬1. 乙方的工资采用_______（月薪/年薪）制，月工资为人民币_______元。
2. 甲方按月支付乙方工资，支付日期为每月的_______日。
3. 甲方根据乙方的表现及公司规定，给予相应的奖金、提成等福利待遇。
五、社会保险及福利1. 甲方依法为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等社会保险。
2. 甲方为乙方提供住宿、餐饮、交通等福利待遇。
六、合同的解除与终止1. 甲乙双方在合同期内，如一方需解除合同，应提前一个月书面通知对方。
2. 乙方在合同期内严重违反甲方规章制度，甲方有权立即解除合同。
七、保密条款1. 乙方在合同期内及合同终止后一年内，不得向第三方泄露甲方的商业秘密、技术秘密等。
2. 乙方违反本保密条款的，应承担相应的法律责任。
八、其他1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
所需附件列表：1. 甲方营业执照复印件2. 乙方身份证复印件3. 乙方学历证书复印件4. 乙方资格证书复印件（如有）5. 其他双方认为需要提供的材料甲方（盖章）：恒大物业管理有限公司乙方（签字）：____________________签订日期：_______年_______月_______日。
2024年最新物业管理服务合同范本5篇
2024年最新物业管理服务合同范本5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________乙方（物业管理服务公司）：__________________________鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就物业管理服务事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规定乙方为甲方提供物业管理服务的内容、标准、期限以及费用等事项，以实现甲方物业的有效管理和良好运作。
乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。
具体服务内容以双方约定的服务标准为准。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同到期后，经双方协商一致，可续签合同。
四、服务费用1. 乙方提供物业管理服务的费用计算方式为：按照甲方物业的建筑面积计算，每平方米每月的物业服务费为____元人民币。
2. 甲方应按照约定时间及方式向乙方支付物业服务费。
甲方逾期支付物业服务费的，应按日向乙方支付____%的滞纳金。
3. 乙方应在收到物业服务费后按照约定用途合理使用，并履行相应的财务公开义务。
1. 乙方应按照国家和地方相关法规以及本合同约定，为甲方提供优质的物业管理服务。
2. 乙方应设立专门的客户服务部门，及时处理甲方的投诉和意见。
3. 乙方应定期对物业设施进行巡查和维护，确保物业的正常使用。
4. 乙方应确保物业环境的卫生、绿化和整洁。
5. 乙方应制定并执行完善的安全管理制度，保障甲方的人身和财产安全。
六、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，遵守物业管理制度。
3. 乙方应按照本合同约定履行物业管理服务义务。
4. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费。
恒大物业服务合同范本
合同编号：物业服务合同甲方（业主委员会）：乙方（物业服务企业）：物业服务合同甲方（业主委员会）:地址:代表人: 联系电话：乙方（物业服务企业）：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及《物业管理条例》等法律、法规和有关规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供物业服务的有关事宜,特订立本合同，双方共同遵守。
第一章物业项目基本情况第一条本物业项目（以下简称“本物业”）基本情况如下：名称: ；类型: ；坐落位置：市区路（街道）号；占地面积：平方米，建筑面积：平方米。
第二条物业管理区域四至:东至；南至；西至；北至。
（规划平面图和物业管理区域内的物业构成明细分别见附件一、二，以实际验收清单为准。
）第二章物业服务内容和标准第三条乙方提供的物业服务包括以下主要内容：（一）物业共用部位的日常维修、养护和管理。
物业共用部位明细见附件三；（二）物业共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理。
物业共用设施设备明细见附件四；（三）公共绿化的养护和管理；（四）公共区域环境卫生的维护；（五）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（六）车辆停放管理；（七）装饰装修管理服务；（八）物业档案资料管理；（九）其他服务事项：。
第四条乙方提供的物业服务标准见附件五。
第三章物业服务收费第五条本物业管理区域物业服务收费方式为：【包干制】【酬金制】。
（一）包干制1.物业服务费不含【水电公摊费】【电梯费】【】，由业主按其拥有物业的建筑面积缴纳，具体标准如下：【多层住宅】：元/平方米·月；【高层住宅】：元/平方米·月；【别墅】：元/平方米·月；【办公楼】：元/平方米·月；【商业物业】：元/平方米·月；【会所】：元/平方米·月；【学校】：元/平方米·月；【】：元/平方米·月。
恒大物业物业委托书模板
恒大物业物业委托书模板
《恒大物业物业委托书》
尊敬的恒大物业公司：
本人（姓名），（住址），（联系方式），现委托你公司代为管理我名下的位于（物业地址）的物业（物业名称），物业产权证号：（产权证号）。
根据我国相关法律法规，我在此明确委托你公司为我名下物业提供以下服务：
1. 物业管理服务：包括但不限于物业设施的日常维护、保养、清洁、安全保卫等工作。
2. 物业费用代收代缴：包括但不限于物业费、水电费、公共维修基金等费用的代收代缴。
3. 物业合同履行：代表我处理与物业相关的合同履行事宜，包括但不限于物业服务合同、租赁合同等。
4. 物业事务处理：代表我处理与物业相关的政府有关部门的事务，包括但不限于物业登记、变更、注销等。
5. 其他物业相关事宜：包括但不限于物业转让、过户、抵押等事宜。
我在此明确授权你公司行使上述权利，并同意你公司按照我国法律法规和物业管理相关办法的规定，合理、妥善地处理我名下物业的各项事宜。
本委托书自签字（或盖章）之日起生效，有效期为（有效期），期满后可续签。
特此委托！
委托人：（签名）
身份证号：（身份证号）
联系电话：（联系电话）
日期：（签字日期）
注：本模板仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。
在签订正式合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。
如有需要，请咨询专业律师。
太原恒大书院物业服务合同
太原恒大书院物业服务合同【原创实用版】目录1.太原恒大书院物业服务合同概述2.合同涉及的物业服务内容3.合同期限与终止条件4.合同双方的权利与义务5.违约责任与解决争议的方式6.合同的签署与生效正文一、太原恒大书院物业服务合同概述太原恒大书院物业服务合同（以下简称“本合同”）是由太原恒大书院（以下简称“甲方”）与物业服务公司（以下简称“乙方”）签订的，旨在规范双方在物业服务过程中的权利、义务及责任。
本合同依据我国相关法律法规制定，具有法律效力。
二、合同涉及的物业服务内容乙方在本合同期限内负责提供以下物业服务：1.物业共用部位的维修、养护和管理；2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3.物业公共秩序维护、安全防范、消防设施管理；4.物业环境卫生、绿化管理；5.物业客户服务、投诉处理；6.其他甲方委托的物业服务事项。
三、合同期限与终止条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同期限】年。
2.合同期满后，如甲乙双方均无异议，本合同可自动续约。
3.在合同期限内，如乙方未履行或未按约定履行物业服务职责，甲方有权提前解除本合同。
4.在合同期限内，如乙方完成物业服务职责，甲方同意按照本合同约定支付物业服务费用，本合同期限可提前终止。
四、合同双方的权利与义务1.甲方权利与义务：（1）按照本合同约定支付物业服务费用；（2）监督乙方履行物业服务职责，对乙方提供的物业服务有建议、投诉权；（3）甲方不得干涉乙方正常履行物业服务职责，不得侵犯乙方合法权益。
2.乙方权利与义务：（1）按照本合同约定履行物业服务职责，确保物业服务质量；（2）接受甲方对物业服务的建议、投诉，并及时予以处理；（3）乙方应遵守国家法律法规，维护物业服务秩序，保障物业服务正常进行。
五、违约责任与解决争议的方式1.若乙方未按本合同约定履行物业服务职责，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。
2.若甲方未按本合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。
恒大交房物业合同范本
恒大交房物业合同范本甲方（开发商）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（业主）：_____________________地址：_________________________________身份证号码/护照号码：_______________联系电话：_________________________鉴于甲方为恒大地产开发有限公司，乙方为购买甲方开发的恒大房产的业主，现双方就交房及物业管理服务事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，订立本合同。
第一条物业基本情况1.1 物业名称：________________________1.2 物业地址：________________________1.3 物业类型：________________________1.4 建筑面积：______________________1.5 物业交付标准：___________________1.6 物业交付时间：___________________1.7 物业交付条件：___________________1.8 物业产权年限：___________________1.9 其他相关情况：____________________1.10 物业交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
第二条物业交付2.1 甲方应按照本合同约定的时间和条件向乙方交付物业。
2.2 物业交付时，乙方应按照甲方的通知，携带相关证件和资料，到指定地点办理交接手续。
2.3 乙方在接收物业时，应仔细检查物业的质量和配套设施，如发现问题，应在交接单上注明，并要求甲方在规定时间内整改。
2.4 甲方应在物业交付后____天内，协助乙方办理产权登记手续。
恒大物业员工合同范本
恒大物业员工合同范本甲方（雇主）：恒大物业管理集团有限公司地址：_______法定代表人：_______乙方（员工）：_______身份证号码：_______住址：_______一、合同期限1. 本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 试用期_______个月，自合同生效之日起计算。
二、工作内容和工作地点1. 乙方同意在甲方安排的工作地点从事_______岗位的工作。
2. 甲方有权根据业务需要调整乙方的工作岗位、工作内容和工作地点，乙方应予以配合。
三、工作时间和休息休假1. 甲方实行标准工时制度，即每日工作8小时，每周工作40小时。
2. 甲方按照国家法定节假日安排乙方休息休假。
四、劳动报酬1. 甲方按月支付乙方工资，工资标准为_______元/月。
2. 甲方有权根据乙方的工作表现、公司经营状况等因素调整乙方的工资。
五、保密与竞业限制1. 乙方在合同期间及合同终止后_______年内，不得泄露甲方的商业秘密、客户信息等，否则应承担相应的法律责任。
2. 乙方在合同终止后_______个月内，不得在与甲方从事相同或相似业务的单位任职或提供服务，否则应支付违约金。
六、合同的解除和终止1. 甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。
2. 乙方在试用期内提前_______天通知甲方，可以解除本合同。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：拖欠工资、未依法缴纳社会保险、违反法律法规规定等。
4. 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：严重违反劳动纪律、严重失职、营私舞弊、给甲方造成重大损害等。
七、争议解决1. 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：恒大物业管理集团有限公司乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日。
恒大物业合同范本
恒大物业合同范本甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方为_________________（物业名称）的业主，乙方为专业物业管理服务提供者，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以明确双方的权利和义务。
第一条物业基本情况1.1 物业名称：_________________。
1.2 物业地址：_________________。
1.3 物业类型：_________________。
1.4 物业面积：_________________。
第二条物业服务内容2.1 乙方应提供以下物业服务：（1）公共区域的清洁与维护；（2）公共设施的维修与管理；（3）安全防范与秩序维护；（4）绿化养护与管理；（5）物业信息的收集与反馈；（6）其他双方约定的服务事项。
第三条物业服务期限3.1 本合同服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
第四条物业服务费用4.1 甲方应按照以下标准支付物业服务费：（1）住宅物业：每平方米每月人民币______元；（2）商业物业：每平方米每月人民币______元；4.2 物业服务费按月支付，甲方应在每月的第____日前支付给乙方。
第五条物业服务质量要求5.1 乙方应保证提供的物业服务符合国家及地方相关标准和规定。
5.2 乙方应定期对物业服务质量进行自查，并接受甲方的监督和评价。
第六条甲方的权利和义务6.1 甲方有权享受乙方提供的物业服务，并有权对乙方的服务质量进行监督。
6.2 甲方应按时足额支付物业服务费，并遵守物业使用和维护的相关规定。
第七条乙方的权利和义务7.1 乙方有权按照合同约定收取物业服务费。
7.2 乙方应按照合同约定提供物业服务，并保证服务质量。
第八条违约责任8.1 如甲方未按时支付物业服务费，应按照每日千分之五的标准向乙方支付滞纳金。
太原恒大书院物业服务合同
太原恒大书院物业服务合同
（原创版）
目录
1.太原恒大书院物业服务合同简介
2.合同中的主要条款
3.合同的签署和生效
4.合同的终止和解除
5.合同的法律效力和争议解决
正文
【太原恒大书院物业服务合同简介】
太原恒大书院物业服务合同是由太原恒大书院与物业服务公司签订的，旨在规范双方在物业服务过程中的权利和义务，保障物业服务的正常运行，提高业主的生活质量。
【合同中的主要条款】
太原恒大书院物业服务合同主要包括以下条款：
1.服务范围：包括物业的日常维护、清洁、绿化、安全防范等。
2.服务标准：物业服务需符合国家及地方相关法规和标准，同时需满足业主的合理需求。
3.服务费用：物业服务费用由业主按月缴纳，具体金额按照物业公司的收费标准执行。
4.服务期限：合同自签署之日起生效，有效期为一年，期满后可续签。
【合同的签署和生效】
太原恒大书院物业服务合同由双方代表签署，并自签署之日起生效。
合同一式两份，双方各执一份。
【合同的终止和解除】
在合同有效期内，任何一方均可因故提出终止或解除合同。
合同的终止或解除需书面通知对方，并在合同终止或解除前完成交接工作。
【合同的法律效力和争议解决】
太原恒大书院物业服务合同具有法律效力，双方应严格履行合同规定的各项义务。
如在合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
以上就是太原恒大书院物业服务合同的主要内容。
恒大物业房屋租售合同模板
恒大物业房屋租售合同模板恒大物业房屋租售合同模板合同编号： [编号]本合同由以下双方于 [日期] 签署：甲方（出租方）：公司名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系人：联系电话：一、租售物业描述1.1 甲方同意将以下物业（以下简称“房屋”）出租/出售给乙方：物业地址：物业类型：建筑面积：其他描述（如有）：1.2 乙方同意承租/购买上述房屋，并接受甲方提供的租赁/购买条件。
二、租金/购买价格与支付方式2.1 租金/购买价格：（a）租金金额：每月/每年 [金额]（b）购买价格：[金额]2.2 支付方式：（a）租金支付方式：乙方每月/每年在 [日期] 前支付租金至甲方指定的银行账户。
（b）购买价格支付方式：乙方在签署本合同之日起 [天数] 内支付购买价格至甲方指定的银行账户。
三、租赁/购买期限3.1 租赁期限：本次租赁自 [起始日期] 起至 [终止日期] 止，共计 [租赁期限] 个月/年。
3.2 购买期限：本次购买自 [起始日期] 起至 [终止日期] 止。
四、租赁/购买条件4.1 租赁条件：（a）使用目的：乙方同意将房屋仅用于 [使用目的]。
（b）装修责任：乙方有权根据自己的需要进行装修，但应确保装修后的房屋符合相关法律法规和甲方的规定。
（c）维修责任：乙方负责房屋内部的日常维修，甲方负责房屋外部及公共设施的维修。
（d）其他条件（如有）：4.2 购买条件：（a）产权转移：乙方支付全部购买价格后，甲方将房屋的产权转移给乙方。
（b）过户手续：乙方应按照相关法律法规办理房屋过户手续，并承担相关费用。
（c）其他条件（如有）：五、违约责任5.1 甲方违约责任：（a）如甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应支付违约金 [金额] 给乙方。
（b）其他甲方违约责任（如有）：5.2 乙方违约责任：（a）如乙方未按时支付租金/购买价格，乙方应支付违约金 [金额] 给甲方。
（b）其他乙方违约责任（如有）：六、其他条款6.1 保密条款：双方同意对于在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密和机密信息予以保密。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：物业服务合同甲方（业主委员会）：乙方（物业服务企业）：物业服务合同甲方（业主委员会）:地址:代表人: 联系电话：乙方（物业服务企业）：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及《物业管理条例》等法律、法规和有关规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供物业服务的有关事宜,特订立本合同，双方共同遵守。
第一章物业项目基本情况第一条本物业项目（以下简称“本物业”）基本情况如下：名称: ；类型: ；坐落位置：市区路（街道）号；占地面积：平方米，建筑面积：平方米。
第二条物业管理区域四至:东至；南至；西至；北至。
（规划平面图和物业管理区域内的物业构成明细分别见附件一、二，以实际验收清单为准。
）第二章物业服务内容和标准第三条乙方提供的物业服务包括以下主要内容：（一）物业共用部位的日常维修、养护和管理。
物业共用部位明细见附件三；（二）物业共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理。
物业共用设施设备明细见附件四；（三）公共绿化的养护和管理；（四）公共区域环境卫生的维护；（五）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（六）车辆停放管理；（七）装饰装修管理服务；（八）物业档案资料管理；（九）其他服务事项：。
第四条乙方提供的物业服务标准见附件五。
第三章物业服务收费第五条本物业管理区域物业服务收费方式为：【包干制】【酬金制】。
（一）包干制1.物业服务费不含【水电公摊费】【电梯费】【】，由业主按其拥有物业的建筑面积缴纳，具体标准如下：【多层住宅】：元/平方米·月；【高层住宅】：元/平方米·月；【别墅】：元/平方米·月；【办公楼】：元/平方米·月；【商业物业】：元/平方米·月；【会所】：元/平方米·月；【学校】：元/平方米·月；【】：元/平方米·月。
物业服务费主要用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域内清洁卫生费用；（4）物业管理区域内绿化养护费用；（5）物业管理区域内秩序维护费用；（6）办公费用；（7）物业服务企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）法定税费；（10）物业服务企业的利润；（11）。
2.实行包干制的，盈余或亏损均由乙方享有或承担；乙方不得以亏损为由要求增加费用、降低服务标准或减少服务内容。
（二）酬金制1.物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先缴纳，具体标准如下：【多层住宅】：元/平方米·月；【高层住宅】：元/平方米·月；【别墅】：元/平方米·月；【办公楼】：元/平方米·月；【商业物业】：元/平方米·月；【会所】：元/平方米·月；【学校】：元/平方米·月；【】：元/平方米·月。
预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。
物业服务支出包括以下部分：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域内清洁卫生费用；（4）物业管理区域内绿化养护费用；（5）物业管理区域内秩序维护费用；（6）办公费用；（7）物业服务企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）。
2.乙方采取以下第种方式提取酬金：（1）乙方按【每月】【每季】【每年】元的标准从预收的物业服务资金中提取；（2）乙方【每月】【每季】【每年】按应收的物业服务资金%的比例提取。
3.物业服务支出应当全部用于本合同约定的支出，年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用；年度结算后不足部分，由全体业主承担，另行缴纳。
4.乙方应当向全体业主公布物业服务年度计划和支出年度预决算，并按[半年] [年] 向全体业主公布物业服务资金的收支情况；同时，双方按照约定每年聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务费收支情况进行审计，费用由［甲方承担］［乙方承担］［甲乙共同承担］。
第六条业主按[月] [季度] [半年] [年] 交纳物业服务费，每次交费的具体时间为。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交费责任。
业主或非业主使用人无正当理由连续3个月不交物业服务费的，甲方要督促其缴交物业服务费，若催缴无效，甲方同意乙方将欠缴的业主或物业使用人名单予以公布，同时乙方可采取等措施向欠费业主或使用人催缴所欠费用。
第七条乙方在首次收取业主或非业主使用人物业服务费时，可预收个月的物业服务费。
第八条物业管理区域内已竣工但尚未出售的物业、因开发建设单位原因未能按时交付物业买受人的物业及开发建设单位的自有物业，乙方按第五条规定向开发建设单位收取物业服务费。
第九条停车收费包含车位服务费或车位使用费，不包含车辆看管费用。
已购买车位的，收取车位服务费；未购买车位的，收取车位使用费。
停车费由乙方按下列标准向车位使用人收取：（一）露天车位：1．车位服务费：【小型车辆】元/月；【中型车辆】元/月；【大型车辆】元/月；【摩托车】元/月。
2．车位使用费：【小型车辆】元/月；【中型车辆】元/月；【大型车辆】元/月；【摩托车】元/月。
3．临时停车的，【每小时】【每次】收取元。
4．。
（二）车库或停车场：1．车位服务费：【小型车辆】元/月；【中型车辆】元/月；【大型车辆】元/月；【摩托车】元/月。
2．车位使用费：【小型车辆】元/月；【中型车辆】元/月；【大型车辆】元/月；【摩托车】元/月。
3．临时停车的，【每小时】【每次】收取元。
4．。
第四章双方的权利与义务第十条甲方的权利义务:（一）有权要求乙方按合同约定提供物业服务；（二）监督乙方履行本合同，对乙方提供的物业服务有建议、督促的权利；（三）业主有权提议召开业主大会会议，监督业主委员会工作；（四）业主有权参加业主大会会议和选举业主委员会成员，享有选举权和被选举权；（五）对本物业管理区域内专项维修资金的使用及物业共用部分的经营收益和使用情况，享有知情权和监督权。
关于物业共用部分经营、收益的约定见附件七；（七）向乙方移交物业管理必需的档案和资料。
（八）配合乙方做好物业管理区域内的物业服务工作，不得干涉乙方依法、依本合同约定内容所进行的物业服务活动；（九）业主应按照合同约定缴纳物业服务费；对违反物业服务合同约定、逾期不交纳物业服务费的业主或物业使用人，甲方应督促其交纳。
（十）遵守管理规约以及物业管理区域内物业共用部分的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（十一）业主应按国家和当地政府有关规定缴纳专项维修资金；（十二）协调业主与业主之间以及业主与乙方之间的关系，调处业主与业主之间以及业主与乙方之间的物业管理纠纷；【（十三）】【（十四）】（十五）有关法律规定和当事人约定的其他权利义务。
第十一条乙方的权利义务：（一）根据有关法律、法规规定和合同约定，收取物业服务费、特约服务费；（二）按本合同约定的物业服务事项和标准提供物业服务；（三）根据法律、法规的有关规定及《管理规约》的授权，制定本物业管理区域内相关物业管理制度；（四）妥善保管和正确使用本物业的档案资料，及时记载有关变更信息，不得将业主信息用于物业管理活动之外的其他用途；（五）及时向全体业主和物业使用人通报本物业管理区域内有关物业服务的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，接受业主和物业使用人的监督；（六）对业主和物业使用人违反本合同和管理规约的行为，采取告知、劝阻和向有关主管部门报告等方式督促业主和物业使用人改正；（七）不得擅自占用本物业管理区域内的共用部分或擅自改变其使用用途。
（八）可将本物业管理区域内的专项服务委托给专业性服务企业，但不得将全部物业服务一并委托给其他单位或个人。
【（九）；】【（十）；】（十一）有关法律规定和当事人约定的其他权利义务。
第五章服务期限第十二条服务期限为年，自年月日起至年月日止。
第六章合同的续签、终止和解除第十三条合同期限届满，甲乙双方如有意向续签合同，应当在合同期满3个月前向对方提出书面要求，协商达成一致意见时，在合同期限届满1个月前续签合同。
一方书面提出续签合同的意见，另一方没有提出明确的书面答复的，合同继续有效，自动顺延年。
第十四条合同期限届满，业主大会因故没有作出选聘或者续聘决定，乙方有权选择同意或不同意按照本合同约定继续提供服务。
乙方同意继续提供服务，本合同自动延续至业主大会作出选聘或者续聘决定为止。
乙方不同意继续提供服务，本合同期满即自行终止。
第十五条本合同终止后，甲乙双方应当共同做好交接事宜，包括物业服务费的清算、对外签订的各种协议的执行、物业共用部分查验交接以及移交相关档案资料等，见附件八。
第十六条双方协商达成一致意见，本合同可以解除，彼此均不承担违约责任。
第七章其他约定事项第十七条在乙方入驻日前，甲方为乙方无偿提供符合使用要求的物业服务用房，建筑面积约平方米，位置；【在乙方入驻日前，甲方为乙方无偿提供保安宿舍，建筑面积约平方米，位置；】第十八条本物业管理区域内共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造费用，在本物业管理区域专项维修资金中列支。
乙方在物业服务过程中应当配合甲方开展维修资金申请使用工作。
第十九条专项维修资金的缴存、使用、管理及续筹，由甲乙双方按照法律、法规和有关规定另行约定。
乙方发现物业危险情况并向甲方提出使用专项维修资金，当甲方不同意列支或专项维修资金不足甲方又不筹集或筹集不及时导致物业损害的，应当免除乙方的责任。
第二十条业主自用物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益的，责任人应当及时维修养护，其他有关业主应当给予配合。
存在安全隐患的业主不履行维修养护责任的，经业主大会同意可委托乙方负责维修养护，费用由该业主承担。
造成公共利益或他人合法权益受损的，责任人应当承担相应赔偿责任。
第二十一条业主应对乙方开展物业维修养护、清洁卫生等物业服务工作提供通行和工作便利，如因不配合工作给乙方或他人造成损害的，应承担赔偿责任；第二十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知并与物业服务企业签订装饰装修管理服务协议，并不得违反相关法律法规的规定和协议约定；放到相关约定第二十三条乙方对业主专有部分提供维修养护或其他特约服务的，按乙方在物业管理区域内公示的收费标准或按双方的约定收取费用。
第二十四条乙方接受供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等公用事业服务单位委托代收使用费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
二次供水、供电设施设备运行中产生的漏（损）耗、电费等相关费用，由业主按实际发生额据实分摊。