土地使用权及房屋所有权转让协议-(1)
土地及房屋转让协议书3篇
土地及房屋转让协议书3篇篇1土地及房屋转让协议书甲方（转让人）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（受让人）身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方是土地证号为XXXXX的土地的所有人，现有土地证及房屋产权证，欲将该土地及房屋转让给乙方，并经双方协商一致，特订立本协议。
一、转让标的1. 甲方拟将土地证号为XXXXX的土地及上面的房屋转让给乙方，该土地及房屋的所有权归甲方所有。
2. 土地及房屋的位置、面积、边界等详细信息详见附件（房产证、土地证）。
二、转让价款1. 乙方同意支付土地及房屋的转让价款为（数字）（大写）。
2. 转让价款应在签订本协议之日起（数字）天内一次性支付给甲方。
三、权属保证1. 甲方保证其对土地及房屋享有完全的产权，不存在任何第三方权利或纠纷。
2. 若乙方在使用土地及房屋过程中因甲方权属问题遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。
四、税费及过户手续1. 转让过户相关税费由乙方承担，具体过户手续及费用按当地相关规定执行。
2. 甲方应协助乙方办理土地及房屋的过户手续，并立即移交土地证、房产证等相关文件。
五、违约责任1. 任何一方违反协议约定，并给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。
2. 一方未能按时支付价款的，应当支付迟延履行的违约金。
六、法律适用及争议解决1. 本协议适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议引起的任何争议，应当友好协商解决；协商不成的，提交协议签订地的人民法院解决。
七、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事项双方可另行约定，相关补充协议视为本协议的一部分，具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：附件：土地证、房产证（副本）篇2土地及房屋转让协议书甲方（出卖方）：_______________身份证号：_______________联系地址：_______________电话：_______________乙方（购买方）：_______________身份证号：_______________联系地址：_______________电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的_______________现将土地及房屋转让事宜达成协议如下：第一条转让房屋的基本情况1. 甲方同意将其拥有的位于_______________的_______________幢_______________号房屋以及占地面积_______________平方米的土地转让给乙方，土地使用权证号为_______________。
国有建设用地使用权和房屋所有权买卖合同6篇
国有建设用地使用权和房屋所有权买卖合同6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为某国有建设用地的合法使用者，并拥有该地块上的房屋所有权，现甲方同意将其拥有的国有建设用地使用权和房屋所有权转让给乙方，为此，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的本合同涉及的国有建设用地位于____________，土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用期限为______年。
该地块上的房屋位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
甲方保证对该土地及房屋拥有完全的、无争议的所有权及处分权。
二、交易条件1. 乙方应按照本合同约定支付土地转让价款及房屋购买价款。
2. 甲方应保证所转让的土地和房屋权属清晰，不存在抵押、查封等权利限制情况。
3. 双方完成土地及房屋的权属转移登记手续。
三、交易价款及支付方式1. 国有建设用地使用权转让价款为人民币______元整（￥______）。
2. 房屋所有权转让价款为人民币______元整（￥______）。
3. 乙方应按照以下方式支付款项：（1）本合同签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（￥______）。
（2）双方办理完毕土地及房屋的权属转移登记手续后______日内，乙方向甲方支付剩余款项。
四、权属转移登记1. 甲方应于本合同签订后______日内，办理完毕土地及房屋的权属转移登记手续。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的材料。
房屋土地使用权转让协议书4篇
房屋土地使用权转让协议书4篇篇1房屋土地使用权转让协议书甲方：（出让方名称）乙方：（转让方名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿平等的原则，经友好协商一致，就甲方拥有的房屋土地使用权转让事宜，达成如下协议：第一条：转让标的1.1 甲方同意将其拥有的位于（具体地址）、土地使用权及房屋转让给乙方。
1.2 房屋建筑结构为（具体建筑结构），建筑面积为（具体面积），用途为（具体用途），产权证号为（具体产权证号）。
1.3 土地面积为（具体面积），土地使用权证号为（具体土地使用权证号）。
第二条：转让价格2.1 乙方同意支付给甲方总转让价款为（具体金额），其中土地使用权价格为（金额），房屋价格为（金额）。
2.2 乙方应在签署本协议之日起（具体时间），一次性支付转让款项给甲方。
第三条：转让手续3.1 甲方应在收到转让价款后向乙方交付土地使用权证、房屋产权证及相关材料。
3.2 乙方应办理过户手续，将土地使用权及房屋产权转入乙方名下，并承担相关费用。
第四条：保证与承诺4.1 甲方保证其拥有该土地使用权及房屋产权转让的权利，并同意将该权利转让给乙方。
4.2 甲方保证所转让房屋及土地使用权不存在第三人权利。
4.3 乙方保证支付转让款项，并承担过户手续所产生费用。
第五条：违约责任5.1 若一方未按本协议的约定履行义务，应支付对方违约金。
5.2 若一方因故不能履行协议，应当立即通知对方并承担由此产生的损失。
第六条：争议解决6.1 本协议一切争议应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
第七条：其他7.1 本协议自双方签署之日起生效，至完成房屋过户手续为止。
7.2 本协议正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日以上是关于房屋土地使用权转让的协议书，希望双方能够遵守协议条款，顺利完成转让手续。
篇2房屋土地使用权转让协议书甲方（出让方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（受让方）：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方拥有的位于（具体地址）的房屋土地使用权进行转让，具体协议如下：一、转让标的1. 甲方拥有（具体地址）的房屋土地使用权，面积为（具体面积），权利证号为（具体证号），详细情况详见权利证书。
土地及房屋转让协议书3篇
土地及房屋转让协议书3篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方对土地及房屋拥有合法权利，现同意将其拥有的土地及房屋转让给乙方，乙方同意接受此项转让。
为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：一、转让标的甲方同意将其所拥有的位于____________（地址）的土地及房屋转让给乙方。
土地面积为______平方米，房屋建筑面积为______平方米。
具体范围以地图和房屋产权证明为准。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：本协议土地及房屋转让总价为人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元，剩余款项应在______日前一次性支付完毕。
三、转让权利与义务1. 甲方保证对所转让的土地及房屋拥有合法、完整的权利，并承诺无任何形式的纠纷和争议。
2. 甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方顺利取得土地及房屋产权。
3. 乙方取得土地及房屋后，应遵守国家法律法规，合法使用、经营和管理该土地及房屋。
4. 乙方有义务按照协议约定支付转让价款。
四、违约责任1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得土地及房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。
2. 若乙方未能按照协议约定支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
五、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
4. 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是土地及房屋的合法所有者，有意将土地及房屋转让给乙方，乙方愿意受让该土地及房屋。
土地使用权及地上房屋所有权转让协议7篇
土地使用权及地上房屋所有权转让协议7篇篇1本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订：甲方：[XXXXX]乙方：[XXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：甲方同意将其拥有的位于[XXXXX]的土地使用权及地上房屋所有权转让给乙方，土地面积为[XXXXX]平方米，房屋建筑面积为[XXXXX]平方米。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方协商确定，甲方将土地使用权及地上房屋所有权转让给乙方的总价为[XXXXX]元人民币（大写：[XXXXX]）。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订之日起[XXXXX]日内，将转让款支付至甲方指定账户。
1. 交付时间：甲方应在收到乙方全额转让款后的[XXXXX]日内，将土地使用权及地上房屋交付给乙方。
2. 交付条件：甲方应确保土地使用权及地上房屋权属清晰，无任何纠纷或抵押情况。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（2）甲方应确保土地使用权及地上房屋权属清晰，并协助乙方办理相关过户手续。
（3）甲方应保证在交付土地使用权及地上房屋前，该土地及房屋无任何纠纷或抵押情况。
2. 乙方的权利和义务：（2）乙方应按照本协议的约定，支付土地使用权及地上房屋的转让款。
（3）乙方应在支付转让款后，及时办理相关过户手续，确保取得土地使用权及地上房屋的所有权。
五、违约责任1. 甲方违约责任：（1）若甲方未能按照本协议的约定，交付土地使用权及地上房屋，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
（2）若甲方在交付土地使用权及地上房屋前，该土地及房屋存在纠纷或抵押情况，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
2. 乙方违约责任：（1）若乙方未能按照本协议的约定，支付土地使用权及地上房屋的转让款，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
土地及房产转让协议3篇
土地及房产转让协议3篇篇1土地及房产转让协议甲方：（出让方）乙方：（受让方）鉴于甲方为合法拥有土地及房产的所有权人，乙方有意购买该土地及房产，双方达成以下协议：第一条甲方同意将其拥有的位于（地址）的土地及房产转让给乙方，土地面积约为（具体面积），房产为（房屋结构、建筑面积），转让价格为（具体价格）。
转让款项将在双方签署本协议后的（时间）内支付完成。
第二条乙方承诺在签署本协议后的（具体时间）内将款项支付给甲方，并完成相关过户手续。
乙方有权对土地及房产进行合法合理的使用，但不得侵犯第三方利益，否则将承担相应法律责任。
第三条甲方保证其所转让给乙方的土地及房产所有权真实合法，不存在任何纠纷或处境。
若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地及房产，甲方应承担相应的赔偿责任。
第四条乙方在收到土地及房产所有权证书后，应及时进行产权登记、税费缴纳等手续，确保土地及房产的合法性。
双方应协商解决由此产生的费用问题。
第五条除非另行约定，本协议不可撤销且具有法律效力。
任何一方未履行本协议规定的义务均应承担相应的法律责任。
第六条本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（时间），期满后可协商续签。
如需修改协议内容，应经双方书面同意并签署补充协议。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：（年月日）以上为土地及房产转让协议，如对协议内容有任何疑问或争议，应通过友好协商解决。
希望双方都能遵守协议，保障各自合法权益，共同促进土地及房产市场的健康发展。
篇2土地及房产转让协议甲方（出让方）：______（签约公司/个人），身份证号码：_____________，联系电话：_____________，住所地址：_____________。
乙方（受让方）：______（签约公司/个人），统一社会信用代码/身份证号码：_____________，联系电话：_____________，住所地址：_____________。
鉴于甲方系具备合法土地使用权及房产所有权的权利人，拟将位于_____________（房产地址），土地使用权及房产所有权予以转让，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：第一条转让土地及房产基本情况1.1 转让土地：位于_____________，具体面积_____________平方米；用途_____________，使用年限_____________年。
土地及房屋转让协议书6篇
土地及房屋转让协议书6篇篇1土地及房屋转让协议书甲方（出让方）：________乙方（购买方）：________根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，为明确双方权利义务，特签订本土地及房屋转让协议书，并如实共同遵守。
一、【转让内容】1.甲方同意将位于______（具体地址）、土地证号________、房屋所有权证号________的土地及房屋，转让给乙方。
2.房屋______建筑面积______平方米，建筑结构为______；土地面积______平方米，土地性质______。
二、【转让价格】1.乙方同意以______的价格购买甲方的上述土地及房屋，双方已就具体支付方式达成一致。
2.房屋及土地转让款项自签署本协议之日起，乙方应在______天内一次性支付给甲方，逾期未支付的，属于违约行为。
三、【权利保证】1.甲方声明：自本协议签订之时起，土地及房屋所有权争议、限制等任何法律障碍，均不应影响乙方依法获得土地及房屋的合法权益。
2.甲方保证在乙方支付全部转让款项后，立即办理土地及房屋的过户手续，并将土地及房屋及时交付给乙方使用。
四、【风险责任】1.自本协议签署之日起至房屋及土地的过户完成之日止，土地及房屋的损坏、毁坏、灭失等情况，均由甲方承担责任。
2.因乙方自身原因造成土地及房屋的任何损失，均由乙方承担相应责任。
五、【协议解除】在下列情况下，本协议自动解除：1.一方经30天书面通知后，未履行约定义务；2.一方丧失民事行为能力；3.因不可抗力因素致使本协议无法履行。
六、【争议解决】本协议如发生争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，应提交______仲裁委员会，按照申请仲裁的申请人的本协议项下有关权利和义务进行仲裁。
七、【其他约定】1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议自双方签字盖章之日起生效，至土地及房屋的过户及交付完成之日止；3.本协议未尽事宜，双方可根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规进行协商解决。
农村房屋及土地转让的协议书【通用6篇】
农村房屋及土地转让的协议书【通用6篇】农村土地使用权转让合同篇一甲方（转让方）：袁生福乙方（受让方）：马索福甲乙双方经中间人朋友马全禄介绍，并根据《合同法》相关法律法规及政策之规定，经平等、自愿、协商一致，就甲方名下拥有的土地使用权转让于乙方名下，自主经营使用达成如下内容，愿共同遵守和负法律责任。
1、甲方自愿将自己名下位于本市城西沈家寨村原寺儿沟的自留地贰亩转让给乙方独立经营使用。
甲方保证该贰亩地四至界线清楚。
权属明确，无任何法律上的争议。
2、转让费为人民币整（)（以甲方收据为准）。
乙方并于20xx年1月6日向甲方交纳前期款项人民币伍万元整(5万元整）（见甲方出具的收据），待本合同生效后该伍万元冲抵转让费。
3、转让期限为长期期限的不固定期限。
4、甲方保证所转让的该土地使用权权利不受包括甲方家庭成员或其他任何村民及人员的非法干涉。
如遇他人非法干涉一切由甲方出面协调解决。
5、转让期内如遇甲方村委会或国家征用等统一规划政征用该两亩地时，届时乙方在该两亩地上所购建的一切建筑物及土地使用权所得的补偿费用全部归乙方所有，其他任何人不得以任何理由干涉和主张权益。
6、本合同经双方签章，并经本村委会签章确认后生效。
一式叁份，双方各执一份，村委会留档一份。
甲方（签章）：中间（签章）：乙方（签章）：村委会（签章）：年月日农村土地转让合同篇二转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用经营权永久转让签订本合同以供遵守。
一、转让标的甲方将其所拥有的____乡（镇)____村____m土地(地块名称、等级、四至、土地用途等相关资料附后）的使用经营权转让给乙方。
二、转让期限及土地使用经营权的交付时间和方式1、转让的土地使用经营权年限为：。
2、甲方应于年____月____日前将转让使用经营权的土地一次性全部交付乙方。
国有土地使用权及房屋产权协议书（5篇）
国有土地使用权及房屋产权协议书（5篇）第一篇：国有土地使用权及房屋产权协议书国有土地使用权及房屋产权协议书甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：丙方：身份证号码：丁方：身份证号码：戊方：身份证号码：甲乙丙丁戊多方是国有土地使用权的按份共有人，为维护友好的共有关系，经多方友好协商，依据《物权法》、《中华人民共和国合同法》和《继承法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，订立如下共有人协议，共同遵守。
一、国有土地使用权归属。
协议土地具体位臵处于，国有土地使用权证证号：，用地总面积平方米，单层建筑面积平方米。
其中甲方占产权份额20%，乙方占产权份额20%，丙方占产权份额20%，丁方占产权份额20%，戊方占产权份额20%。
任一产权人不可就该国有土地使用权相关事宜向外发布要约邀请。
对外订立合同的，必须经过其他按份共有人同意后才能签署、执行。
二、房屋产权归属。
1、房屋所有权。
该房屋第一楼由母亲所有。
第二楼由所有（其中该房屋基础、第一楼及第二楼由出资大部分资金建成，小部分由出资）。
第三楼所有（由独立出资建成）。
第四楼由所有（由独立出资建成）。
第五楼所有（由和出资建成）。
1一至五层楼梯通道及天面为共同使用。
该房屋楼面等如发生渗漏或损坏，由各使用方共同出资维修。
2、房屋处分。
产权房屋未经其他产权人同意并签字，任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。
任何人在没有经过其他产权人一致同意并签字的情况下，转让房屋的行为无效，由此给其他产权人造成的损失，应当由处分人进行赔偿。
3、房屋产权人的继承人可继承该共有房产，且拥有对此处共有房产的所有权，继承人享有该房产的使用、收益、处分等产权。
三、争议解决方式：如在国有土地使用权及房屋产权转让、居住、出租等过程中发生争议，应由当事人协商解决，协商不成，可以向新丰县人民法院起诉。
四、本协议一式五份，签字生效。
（每张都要签字）甲方（签名)：（按捺手印）乙方（签名)：（按捺手印）丙方：（签名)：（按捺手印）丁方：（签名)：（按捺手印）戊方：（签名)：（按捺手印）签订日期：年月日第二篇：国有土地使用权转让协议书111国有土地使用权转让协议书转让方：_____________________________________（以下称甲方）受让方：_____________________________________（以下称乙方）甲、乙双方就甲方向乙方合法转让_______路的土地事宜，经友好协商，自愿达成以下协议条款，供双方共同遵守。
土地及房屋转让协议6篇
土地及房屋转让协议6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1土地及房屋转让协议甲方：（出让方名称）乙方：（受让方名称）鉴于甲方系合法拥有（土地/房屋）所有权的法人/自然人，在自愿、平等间达成以下协议：第一条转让标的甲方同意将其所有的位于（地点）的土地/房屋转让给乙方。
第二条转让条件1.甲方应当保证其有权转让土地/房屋，并保证该土地/房屋不存在第三方的抵押、查封、保留等负担。
2.甲方应当依法履行过户手续，办理相关手续的费用由双方自行承担。
3.乙方应当按照协议指定的时间、地点履行转让款的支付义务。
第三条转让款1.转让款总额为（金额），乙方应当在签署协议之日起（支付方式和时间）将全额支付给甲方。
2.其中，甲方已收到乙方作为履行诚意金的（金额），前述诚意金将作为最终转让款的一部分。
第四条过户手续1.双方同意于协议签订之日起（规定日期）办理过户手续，使乙方取得土地/房屋的合法所有权。
2.过户手续完毕后，由双方在（地点）举行交接仪式。
第五条承诺与保证1.甲方承诺其转让的土地/房屋不存在任何法律纠纷，若有第三方对土地/房屋提出主张，甲方应当全权承担赔偿责任。
2.乙方承诺在过户之日起对土地/房屋负有维护义务，保证其不损坏或改变土地/房屋的结构和功能。
第六条违约责任1.若有一方未按照协议规定履行义务或者提供虚假资料，应当承担违约责任。
2.违约方应当赔偿对方因此遭受的一切损失，包括但不限于财产损失、律师费用等。
第七条其他1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
2.除本协议另有规定外，凡本协议未尽事宜，由双方协商解决。
第八条争议解决本协议适用中华人民共和国法律，双方因本协议履行发生的争议应当友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上是土地及房屋转让协议的正文，为确保双方利益，请仔细阅读并签字盖章。
感谢您的合作。
篇2土地及房屋转让协议甲方（出让方）：_______________________________身份证号码：_______________________________联系地址：_______________________________联系电话：_______________________________乙方（受让方）：_______________________________身份证号码：_______________________________联系地址：_______________________________联系电话：_______________________________根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法规，甲乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方拥有的位于_______________________的土地及上面所建有的房屋的转让事宜达成如下协议：一、转让标的及价款1. 甲方同意将其拥有的位于_______________________的土地及上面所建有的房屋转让给乙方。
房屋所有权及土地使用权转让协议书
房屋所有权及土地使用权转让协议书
转让方（甲方）：_________________
受让方（乙方）：_________________
经协商甲方将坐落在新沂市马陵山镇王庄街九六小区内房地产一处的房屋所有权及土地使用权转让给乙方现达成如下协议：
一、该房地产坐落在王庄街九六小区内西邻李尚侠，东邻戴军。
二、该房地产作价二十万元，协议签字时一次性交清。
三、该房屋为砖混结构为两层，实用面积一百七十五点五六平方米。
四、甲方确保该房产无争议、无抵押、四至无争议、无法院查封，否则视为甲方违约。
五、该房地产今后如需办理一切过户手续均由乙方负责费用应由乙方承担，但甲方负责协助办理。
六、本协议双方签字后生效，如有违约，否则承担违约金伍万元。
甲方：______________乙方：_______
___年10月10日。
土地及房屋转让协议书6篇
土地及房屋转让协议书6篇第1篇示例：土地及房屋转让协议书甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其拥有的土地及房屋转让给乙方，达成如下协议：一、转让标的甲方同意将其位于（详细地址）的土地及房屋向乙方转让，土地面积为（具体面积），房屋建筑面积为（具体面积），详细情况如附表所示。
二、转让价格甲方同意以人民币（具体金额）元的价格将土地及房屋转让给乙方，转让款项由乙方一次性支付给甲方。
三、过户手续1. 甲、乙双方同意由乙方承担土地及房屋的过户手续，包括但不限于办理相关证件、到相关部门办理过户手续等。
2. 甲方保证其拥有的土地及房屋不存在任何抵押、查封、担保等负担，否则由甲方承担相应法律责任。
3. 土地及房屋过户手续完成后，甲方应及时将相关证件交接给乙方，确保乙方合法拥有土地及房屋所有权。
四、其他约定1. 甲、乙双方保证本协议签订前已充分了解协议内容，并自愿签订本协议，无任何强制、欺诈行为。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间）年。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
特此协议书立，甲、乙双方签字盖章：甲方：（盖章）日期：第2篇示例：土地及房屋转让协议书甲方：_____________（以下简称"甲方"）乙方：_____________（以下简称"乙方"）鉴于甲方是土地/房屋的合法所有者，拟将其所有权以及相关权益转让给乙方，并经双方友好协商达成一致如下协议：一、转让标的甲方同意将其名下位于_____________（具体地址）的土地/房屋所有权转让给乙方，土地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，具体界址范围详见相关权属证明。
二、转让价款1. 甲方同意将土地/房屋的所有权转让给乙方，作价人民币________________元整（￥_______________）。
土地及房产转让协议书5篇
土地及房产转让协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1土地及房产转让协议书甲方：（转让方名称）地址：（转让方地址）联系电话：（转让方联系电话）乙方：（受让方名称）地址：（受让方地址）联系电话：（受让方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、民事行为能力完全的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的土地及房产进行转让事宜达成如下协议：一、转让标的甲方拥有位于（土地或房产所在地区）的（土地或房产）一套，具体地址为（土地或房产详细地址），土地面积为（土地面积）、房产建筑面积为（房产建筑面积）。
二、转让价格1. 甲方同意将上述土地及房产全权转让给乙方，转让价格为人民币（转让价格）元整。
2. 转让价格不包括相关税费及其他费用，乙方应自行承担相关费用。
三、转让条件1. 甲、乙双方一致同意，土地及房产转让自签署本协议之日起生效。
2. 乙方应当在签署本协议之日起（时间），向甲方支付转让价格，支付方式为（支付方式）。
四、转让权利及义务1. 甲方保证其对上述土地及房产享有完整的所有权，并有权进行转让。
2. 甲方应协助乙方完成相关过户手续，并承担过户所需的费用。
3. 乙方应当按约定时间支付转让价格，否则视为自动放弃购买权利。
4. 转让完成后，土地及房产的任何损失由乙方承担。
五、其他约定1. 本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中国大陆法律。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至转让手续办理完成之日止。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名盖章）：乙方（签名盖章）：签署日期：年月日本协议经双方签字盖章后即生效，甲、乙双方均同意遵守本协议的全部内容并履行各自的义务。
篇2土地及房产转让协议书甲方：（出让方名称）乙方：（受让方名称）经甲乙双方友好协商，就甲方拟出让的土地及房产事宜达成如下协议：一、标的物及转让价格1. 标的物：甲方拟将其位于（具体地址）的土地及房产转让给乙方。
土地使用权及房产转让合同
土地使用权及房产转让合同甲方：（卖方）乙方：（买方）鉴于甲方是土地使用权证号为XXXX的土地使用权和房产所有权的合法持有者，愿意将该土地使用权及房产转让给乙方，并乙方同意购买该土地使用权及房产，双方达成如下协议：一、转让内容1.甲方将土地使用权证号为XXXX的土地使用权及房产所有权，转让给乙方。
2.土地使用权包括土地面积、土地用途、租赁期限等。
房产包括建筑物、结构等。
二、转让价格及支付方式1.转让价格为人民币XXXX万元整（大写：XXXX万元）。
2.乙方应在签署本合同之日起5个工作日内支付全部转让款项给甲方。
三、权利与义务1.甲方保证其作为土地使用权和房产的合法持有者，并拥有完整的所有权。
2.甲方承诺在签署本合同之日起，不会以任何方式转让、出售或质押本土地使用权和房产。
3.乙方应在支付全部转让款项后，办理土地使用权和房产过户手续。
4.自合同签订之日起，土地使用权和房产的风险和损失由乙方承担。
5.乙方应按时缴纳土地使用费、房产税等相关费用，并遵守当地政府的土地规划和管理政策。
四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方未能按时支付全部转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿违约金。
3.如甲方未能按时办理土地使用权和房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此造成的一切经济损失。
五、协议生效本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。
六、争议解决七、其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方：（签名）乙方：（签名）。
房屋及土地使用权转让协议书
房屋及土地使用权转让协议书一、协议双方甲方：（出让方）身份证号码：联系地址：乙方：（受让方）身份证号码：联系地址：二、协议背景根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房屋管理法》及相关法律法规的规定，甲方拥有位于（房屋地址）的房屋及土地使用权。
乙方希望购买该房屋及土地使用权，并经双方协商一致，达成以下协议。
三、房屋及土地使用权转让条款1. 转让房屋及土地使用权：甲方同意将位于（房屋地址）的房屋及土地使用权转让给乙方，并保证该房屋及土地使用权不存在任何纠纷和限制。
2. 房屋及土地使用权转让价格：乙方同意以人民币（转让价格）元的价格购买该房屋及土地使用权。
双方确认，该价格已经充分协商，并同意以此为最终价格。
3. 付款方式：乙方应在签署本协议之日起（付款期限）内，一次性支付转让价格给甲方。
付款方式为（付款方式）。
4. 房屋及土地使用权的交付：乙方支付转让价格后，甲方应立即将房屋及土地使用权的相关证件、钥匙等一并交付给乙方。
乙方确认收到房屋及土地使用权的相关证件，并同意自行承担相关过户手续及费用。
5. 房屋及土地使用权的保证：甲方保证所转让的房屋及土地使用权不存在任何纠纷和限制，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋及土地使用权，甲方应承担相应的违约责任。
6. 税费和费用承担：房屋及土地使用权转让过程中产生的税费和费用由乙方承担，包括但不限于过户税、公证费、中介费等。
7. 违约责任：任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
四、协议生效与解除1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（有效期限）。
2. 本协议有效期届满后，如乙方需要继续使用该房屋及土地使用权，应与甲方重新协商签订新的协议。
3. 本协议在以下情况下可提前解除：a) 双方协商一致解除；b) 一方严重违反本协议约定，对方有权解除协议并要求违约方承担相应责任。
五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
工厂企业土地使用权,房屋所有权转让合同3篇
工厂企业土地使用权,房屋所有权转让合同3篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________的工厂企业土地使用权及房屋所有权，现甲方愿意将上述土地使用权及房屋所有权转让给乙方，乙方愿意受让。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次转让事宜达成如下协议：一、转让标的1. 甲方将其拥有的位于____________的土地使用权及房屋所有权转让给乙方。
2. 转让的土地使用权面积为______平方米，房屋面积为______平方米。
3. 土地使用权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元给甲方，并在______日内完成全部款项支付。
3. 如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
三、转让权利与义务1. 甲方保证对所转让的土地使用权及房屋所有权拥有完全的权利，并无任何形式的纠纷和争议。
2. 甲方负责办理土地使用权及房屋所有权的过户手续，并保证在乙方支付完全部款项后的______个月内完成过户。
3. 乙方受让后，应遵守国家法律法规及政策规定，合法使用土地及房屋。
4. 乙方有义务保护土地及房屋，不得擅自改变土地用途或破坏房屋结构。
四、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的款项后，未能按照约定时间办理过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及承担违约责任。
2. 若乙方在支付款项后擅自改变土地用途或破坏房屋结构，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
土地使用权及地上房屋所有权转让协议
土地使用权及地上房屋所有权转让协议一、转让双方受让人：______________________身份证号码：______________________地址：______________________转让人：______________________身份证号码：______________________地址：______________________二、转让标的1.土地使用权地理位置：使用权面积：使用期限：2.地上房屋所有权房屋所在地：房屋面积：产权证号：三、转让条件1.转让价款为人民币______元，双方同意按以下方式支付：（1）受让人在签署本协议之日起___天内向转让人支付人民币______元作为意向金。
（2）按照前述土地使用权、地上房屋所有权的比例分别支付转让价款。
2.受让人承担土地收益及所有权所带来的全部权利和义务。
转让人保证土地使用权及地上房屋所有权权利无异议。
3.转让人同意于受让人支付转让价款后，签署土地使用权及地上房屋所有权转让书，并办理相关手续，以保证受让人获得土地使用权及地上房屋所有权。
四、违约处理1.若受让人未按约定时间向转让人支付意向金，视为受让人自动放弃本协议，转让人有权保留意向金。
2.若受让人在转让价款付清之前解除本协议，除扣除意向金外，又应赔偿转让人全部损失。
五、其他条款1.本协议未约定事宜，双方应根据有关法规进行处理。
2.本协议一式两份，双方各执一份，效力具有同等法律效力。
3.本协议任何修改、补充或者终止，均应经过双方协商，并采用书面形式。
4.本协议签署地点为______________________，签署日期为______________________。
受让人签字：______________________转让人签字：______________________。
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土地使用权及
房屋所有权转让协议
甲方（转让人）签字：
乙方（受让人）签字：
证明人签字：
2017年4 月25 日
甲方（转让人）：___________
身份证号码：__________________________________
身份证地址：_______________________________________________
现住址：___________________________________________________
联系电话：______________
乙方（受让人）：___________
身份证号码：__________________________________
身份证地址：________________________________________________
现住址：___________________________________________________
联系电话：______________
证明人：___________
身份证号码：__________________________________
身份证地址：________________________________________________
现住址：___________________________________________________
联系电话：______________
甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就土地使用权及房屋所有权转让事宜达成如下协议：第一条转让土地使用权及房屋所有权所属情况
(一)甲方所转让土地使用权坐落为：【旗】乌兰布统【乡】红山中街西段，东临派出所，西邻刘永全商服，南临红山中街，北临街道。
东西长15.4米，南北长22米。
该土地占地面积338 平方米。
(二)土地使用权属
该土地原由北京军区红山军马场划拨方式获得，故此并没有土地使用证及土地使用权年限。
且甲方并不是马场划拨该土地的第一人，是由甲方从第一人手中购买，经甲方出具（2005）红场字第022号复印件，并承诺其有权转让该土地使用权。
目前该土地归为当地政府所管辖范围之内，所以由当地政府办理土地证，且该土地能以划拨性质变更为出让性质。
综上所述甲方承诺将土地证使用证办至乙方名下，并将使用权一并转让。
(三)房屋权属
房屋坐落于上述土地上，共计两层，东西长15米，南北长11米。
房屋单层建筑面积165 平方米。
(四)该房屋的抵押情况为甲方未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为甲方未将该房屋出租。
(六)该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权利、义务随该房屋一并转让。
第二条申明
甲方申明：甲方保证已如实陈述上述土地及房屋权属状况和其他具体状况。
甲方确认该土地及房屋没有设定抵押也未被查封冻结，无产权纠纷和财务纠纷等，无不良事件发生，不受他人合法追索。
甲方对该房屋享有完全独立的处分权。
所述真实有效，可以办理权属过户、房产证、土地出让证等与交易有关的各项事宜。
甲方对违反国家及赤峰市关于房屋交易政策引起的后果承担法律责任。
乙方声明：乙方对甲方所出售的土地及房屋已充分了解，在达到甲方承诺并由甲方邀请该土地管辖政府或本地官员的签字证明基础上自愿购买本合同第一
条所述甲方土地使用权及房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担法律责任。
证明人申明：证明人证明此转让协议中该土地使用权及房屋所有权确实归甲方单独人所有，情况属实且甲方有支配权利，经三方友好协商，意承担此次交易证明。
第三条成交价格和付款方式
(一)经甲乙双方协商一致，该协议总成交价格为：人民币1560000 元(小写)，壹佰伍拾陆万元整(大写)。
此协议款包含上述转让过程中产生的一切费用及办理所有证件费用。
均由甲方承担缴纳，乙方不承担任何费用。
上述总价格包括了土地使用权及该房屋所有权转让到乙方名下且附属设施
设备、装饰装修和其他与该房屋相关的所有权利。
(二)乙方付款方式如下：
1、本合同签订当日，乙方向甲方支付首付款(成功后则转为第一批款项)（人民币）260000 元(小写)，贰拾陆万元整(大写)。
（以收据收条为准）
2、该土地及房屋办理所有手续递交后（应删除）当地有关部门后30 日内（以有关部分出具的受理手续为准计算），乙方向甲方支付第二批款项部分（人民币）550000 元(小写)，伍拾伍万元整(大写)。
（以收据收条为准）
3、该土地使用权证及房产证等相关证件过户到乙方名下，后10日内（相关部门通知乙方证件已将下放（下放应该为下发）后10 日，括号部分删除），乙
方向甲方支付最后一批款项部分（人民币）750000 元(小写)(大写)。
（以收据收条为准）
第四条权属转移登记
甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失（约定不明，甲方办证并承担费用，乙方除提供身份证件外无其他义务，应斟酌），由责任方赔偿守约方。
双方同意，自本合同签订之日起 5 日内，双方配合向土
地及房屋权属登记部门申请办理土地及房屋权属转移登记手续。
第五条房屋的交付
乙方将第一批款项交付甲方后。
甲方将在 5 日内将该房屋暂时（暂时删除）交由乙方（无偿）使用，当所有条款履行后，正式交付。
甲乙双方应当履行下列各项手续：
1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修等具体情况进行了解，记录水、电、气表的读数；
2、甲乙双方可自行起草房屋附属设施设备、装饰装修清单并签字；
3、移交该房屋房门钥匙；
4、甲方将房屋内所有物品全部交由乙方，不得私自搬运扣留等。
第六条税、费相关规定
本合同履行过程中，应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费。
本合同甲乙双方交易过程中产生的一切费用，均由甲方承担缴纳，乙方不承担任何费用。
第七条违约责任
一、土地使用权及房屋所有权属转移无法办理责任
1、若因甲方（原因致，删除）无法办理土地证及房产证转移登记到乙方手续的，乙方有权终止该协议，甲方应当自收到乙方终止协议通知之日起 5 日内退还乙方已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付违约金。
二、土地使用权及房屋所有权属责任
1、若在交易过程中出现第二产权所有人，乙方有权终止该协议，甲方应当自收到乙方终止协议通知之日起 5 日内退还乙方已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付违约金。
三、逾期交房责任
除不可抗力外，甲方未在约定的期限内将该房屋交付乙方的，按照如下规定处理。
1、逾期在15日之内，自第五条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方应按日计算向乙方支付已交付房价款万分之一的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向乙方支付违约金，合同继续履行；
2、逾期超过15日后，乙方有权退房。
乙方退房的，甲方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付违约金。
四、逾期付款责任
乙方未按照第三条约定的时间付款的，按照以下规定处理：
1、逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向甲方支付违约金，合同继续履行；
2、逾期超过15日后，甲方有权解除合同。
甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。
五、其它违约责任
任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方（删除守约方将其改为对方）有权要求对方（违约方）支付该合同总价款5%的违约金。
第八条不可抗力
1、本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、暴乱、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。
3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的 5 日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明（，改为。
）
4、发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。
第九条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向土地及房屋所在地人民法院起诉。
第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
附件一：（2005）红场字第022号复印件
附件二：甲方身份证复印件
附件三：乙方身份证复印件
第十一条本合同一式二份，甲乙双方各持一份。
第十二条本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效，所有相关手续办理完
毕，款项付清且乙方拿到土地使用权及房屋产权（增加证书）后终止。
甲方(签章)：乙方(签章)：证明人(签章)：年月日年月日年月日。