物业安全协议书七篇
物业安保合作协议书8篇
物业安保合作协议书8篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（安保服务方）：____________________鉴于甲乙双方共同致力于提高物业管理水平，保障业主安全，在平等、自愿、互利的基础上，根据相关法律法规，经友好协商，达成以下物业安保合作协议书：一、协议目的甲乙双方通过签署本协议，明确双方权利义务关系，共同开展物业安保工作，保障业主及物业使用人的合法权益，创造安全、和谐、有序的居住环境。
二、合作内容1. 乙方负责为甲方提供全面的物业安保服务，包括但不限于门卫管理、巡逻值守、监控设备维护等。
2. 甲方为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于安保人员办公场所、值班室等。
3. 双方共同制定物业安保工作标准和流程，确保物业服务质量。
4. 乙方应定期进行安保培训，提高安保人员的业务素质和综合能力。
5. 甲方根据本协议约定向乙方支付服务费用。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业安保服务。
（2）甲方有义务按照约定支付乙方服务费用。
（3）甲方应配合乙方开展安保工作，提供必要的工作支持和协助。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权按照本协议约定收取服务费用。
（2）乙方应全面履行本协议约定的物业安保服务内容。
（3）乙方应严格遵守物业安保工作标准和流程，确保服务质量。
（4）乙方应对安保人员进行严格管理，确保安全无事故。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据本协议约定的服务内容和范围，甲方应向乙方支付服务费用。
具体金额及支付方式双方另行商定。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间及方式向乙方支付服务费用。
五、违约责任1. 若甲方未按本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
2. 若乙方未按本协议约定履行物业安保服务内容，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
六、协议期限及终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
物业安全协议书4篇
物业安全协议书4篇篇1物业安全协议书为了维护物业的安全和秩序，保障业主和住户的生命财产安全，特制定本《物业安全协议书》，并由物业管理方和居民代表签字生效。
一、基本原则1. 物业安全是保障业主和住户生命财产安全的重要保障，各方必须共同遵守安全规定，加强安全意识，主动维护物业安全。
2. 物业管理方有责任做好物业安全管理工作，制定安全预案、安全演练等应急措施，并定期进行安全检查和隐患排查。
3. 业主和住户应积极配合物业管理方的安全工作，不得私自改装设施设备，保持通道畅通、消防通道清晰，不得存放易燃易爆物品等。
4. 物业管理方和居民代表应建立定期沟通机制，共同商讨物业安全管理问题，及时解决安全隐患。
二、安全责任1. 物业管理方责任：（1）制定物业安全管理制度，明确各项安全工作的责任部门及人员。
（2）对小区的公共设施设备进行定期维护和检查，确保设施设备正常运行。
（3）组织开展消防演练、应急预案演练等安全培训活动，提高居民的安全意识和自救互救能力。
（4）建立安全巡视制度，定期对小区的安全隐患进行排查与整改。
（5）及时处理安全事故，做好事故调查和善后处理工作。
2. 业主和住户责任：（1）遵守小区的安全规定，不借火种、乱扔烟蒂等违反消防规定的行为。
（2）定期检查住宅内的电器设备和燃气设施，确保安全使用。
（3）关注小区的安全情况，如发现安全隐患应及时向物业管理方报告。
（4）参加物业管理方组织的消防演练、安全培训等活动，提高自身安全意识和应对能力。
三、应急措施1. 发生火灾等紧急情况时，业主和住户应保持镇定，按照物业管理方制定的应急预案进行应对。
2. 在紧急情况下，居民应听从物业管理方和消防部门的指挥，积极配合疏散和救援工作。
3. 定期组织开展消防演练等培训活动，提高业主和住户的自救互救能力，确保在紧急情况下能迅速有效地做出应对。
四、协议终止如一方违反本协议的内容，导致严重后果或多次违反，另一方有权通知其改正，若迟迟不改，一方有权终止本协议。
物业安全责任协议书(通用6篇)
物业安全责任协议书物业安全责任协议书（通用6篇）在快速变化和不断变革的今天, 很多场合都离不了协议书, 签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。
想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧, 以下是小编精心整理的物业安全责任协议书（通用6篇）, 仅供参考, 欢迎大家阅读。
物业安全责任协议书1甲方: （简称甲方）乙方:（简称乙方）服务区域范围:为了认真遵守国家的法律、法规, 坚持“安全第一、预防为主、责任明确”的原则, 为确保甲、乙双方各自的经济利益避免遭受损失, 签订此安全协议, 以明确安全生产管理责任。
为此制定安全协议如下:一、乙方必须组织员工进行身体检查, 凡患作业禁忌症、生理缺陷或者不宜从事实际作业人员, 一律不得进入甲方作业, 否则由此引起的后果由乙方负责。
乙方要向甲方提供所属员工的体检材料, 供甲方存档备查。
二、乙方应建立和健全安全管理和环保制度, 物业管理期间, 乙方有专人负责本单位的有关安全、环保等工作。
乙方法人代表或者委托管理人为乙方安全责任人。
三、甲方应向乙方介绍本单位安全生产、环境保护的有关制度、规定和告知要求, 并对乙方员工进行安全教育培训并留存培训记录。
乙方在合同期内必须严格遵守甲方的安全生产、环境保护的各项规定, 接受甲方的督查和指导。
四、在物业管理过程中的个人防护用品用品由乙方自行解决。
甲、乙双方督促物业管理从业人员戴好防护用品。
劳防用品质量必须符合国家或行业标准。
五、乙方应有健全的安全管理组织体制, 各工种的安全操作规程,特种作业人员的审证、执证上岗制度, 制定各级安全生产岗位责任制及定期安全检查制度、安全教育制度等。
六、乙方必须对本单位员工进行安全生产制度及安全技术知识教育, 增强法制观念, 提高职工的安全意识和自我保护能力, 督促职工自觉遵守安全生产法规、制度及规定。
七、乙方与其派遣到甲方工作的员工签署劳动合同, 并负责办理社会保险（包含工伤保险）及人身意外伤害保险。
物业安全协议书范本6篇
物业安全协议书范本6篇第1篇示例：物业安全协议书为了维护小区居民的人身财产安全，保障小区的安宁稳定，特制定本协议，希望广大住户认真遵守，共同营造和谐、安全的生活环境。
第一条小区出入口控制1. 住户应配合物业管理，严格执行小区出入口监控制度，禁止陌生人或未经许可的车辆进入小区。
2. 住户如需临时有访客，应提前报备，接受物业核实后方可放行。
第二条公共区域使用规定1. 住户应爱护公共区域的设施设备，不得乱涂乱画，不得违规擅自改变结构。
2. 严禁在楼道、电梯等公共区域燃放烟花爆竹，严禁随地吐痰、乱扔垃圾等行为。
第三条住户自身安全1. 住户在使用电器设备时应遵守相关安全规定，严禁私拉乱接电线，使用老化、损坏设备。
2. 严禁私拉乱接电线，使用老化、损坏设备。
3. 住户在外出时，应及时关好门窗，确保家中财产安全，防止盗窃事件的发生。
第四条应急应对措施1. 住户在突发情况下应冷静应对，及时报警求助，并遵守物业安全应急指挥。
2. 物业应配备必要的应急设备和人员，协助住户处理各类突发事件，提高应对能力和效率。
第五条罚则1. 对违反本协议的住户，物业有权采取相应的处罚措施，包括但不限于口头警告、书面警告、调查处理以及向相关部门举报。
2. 对屡教不改、严重破坏小区安全秩序的住户，物业保留终止服务的权利。
本协议经住户签字、物业管理方审核生效，如有修改或补充，应当经双方充分协商后签订书面补充协议。
住户应按照本协议的规定履行相关义务，共同维护小区的安全和谐环境。
特此定立本协议，以资共已。
签订人（住户）：签订人（物业管理方）：第2篇示例：物业安全协议书范本为了维护小区或物业的整体安全和居民的生命财产安全，制定本物业安全协议书，具体内容如下：一、物业管理方责任1. 物业管理方应当配备专业的保安人员或保安公司，定期进行安全培训，提升保安人员的应急处理能力。
2. 物业管理方应当加强小区或物业的安全防范措施，定期检查消防设备、安防设备是否正常运作。
物业合同安全生产协议书范本
物业合同安全生产协议书范本【物业合同安全生产协议书】甲方（物业公司）：________________乙方（业主/使用单位）：________________鉴于甲乙双方就物业服务事宜达成一致，为加强安全生产管理，确保人员和财产安全，特订立本安全生产协议书。
一、安全生产责任1. 甲方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全生产管理制度，确保物业服务范围内的安全生产。
2. 乙方应配合甲方的安全生产工作，遵守安全生产规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得存放易燃易爆物品等危险品。
二、安全生产措施1. 甲方应定期对物业设施设备进行检查维护，确保其正常运行，消除安全隐患。
2. 乙方应按照甲方的要求，合理使用水电气等公共资源，不得私拉乱接电线，不得违规使用大功率电器。
三、应急预案与培训1. 甲方应制定应急预案，定期组织消防演练和安全培训，提高员工和业主的安全意识和应急能力。
2. 乙方应积极参与甲方组织的培训和演练，学习掌握基本的自救互救技能。
四、事故处理1. 一旦发生安全事故，甲乙双方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事态扩大，并及时报告有关部门。
2. 对于因违反安全生产规定造成的事故，责任方应依法承担相应的责任。
五、监督与考核1. 甲方有权对乙方的安全生产情况进行监督检查，并提出整改意见。
2. 乙方应接受甲方的监督检查，并根据甲方的意见及时整改。
六、协议的变更与终止1. 本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如遇国家法律政策变化或双方约定的情况发生，本协议可相应修改或终止。
七、其他事项1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日。
物业安全协议书范本3篇
物业安全协议书范本3篇篇1物业安全协议书范本为了维护物业安全和保障住户生命财产安全，特制定以下物业安全协议书：第一条安全责任1. 物业必须保证小区内的公共区域干净整洁，做好防火、防盗等安全工作。
2. 物业必须加强对保安、清洁工作人员的培训，提高其应急处理能力和专业素质。
3. 物业应建立健全安全制度和管理制度，每年进行安全演练，保障住户在紧急情况下的安全。
4. 物业应配备完备的安全设施和设备，如消防器材、监控设备等，并进行定期检查和维护。
第二条住户安全责任1. 住户应按照物业规定使用火源，不得私拉乱接电线或改装用电设备。
2. 住户应配合物业做好入户登记，确保自身和家人的安全。
3. 住户应遵守公共区域使用规则，不得擅自堆放杂物或影响他人安全。
4. 住户应定期检查窗户、电器等存在安全隐患的部位，如果发现问题应及时报告物业。
第三条应急处置1. 物业应建立健全应急预案，明确安全事件的处理程序和责任人。
2. 物业应定期进行应急演练，提高应急处理能力和救援效率。
3. 物业应积极与当地派出所、消防局等相关部门沟通配合，做好突发事件的应对工作。
第四条纠纷解决在住户和物业之间发生安全纠纷时，双方应通过友好协商解决，如不能达成一致意见可向有关部门或法院申请调解或仲裁。
第五条其他事项1. 物业应定期向住户发布安全相关信息，提高住户的安全意识。
2. 住户应积极配合物业的安全工作，共同维护小区的安全和稳定。
第六条生效和解释本协议自双方签署之日起生效，解释权归协议双方所有。
制定方：XXX物业管理公司签字盖章：住户：签字日期：本物业安全协议书为保障住户和物业的共同利益，维护小区安全和稳定，希望双方能够共同遵守并遵循，共同努力，共同维护小区的和谐安全环境。
愿我们的小区变得更加安全、温馨！篇2物业安全协议书范本一、为了维护物业区域的安全和秩序，保障业主和居民的生命财产安全，特制定本协议书。
经物业管理委员会和业主（或租户）代表共同商定并签署，自签署当日起生效。
物业协议书范本七篇范文
物业协议书范本七篇范文甲方（物业服务提供方）：____________________乙方（物业服务接受方）：____________________鉴于甲方为专业的物业管理服务提供方，乙方为需要物业服务的业主或使用者，双方本着平等、自愿、互利的原则，就物业服务事宜达成如下协议：第一条物业服务内容1.1 甲方负责对乙方所拥有或使用的物业提供以下服务：（1）物业的日常维护与管理；（2）公共区域的清洁与卫生；（3）安全监控与巡逻；（4）绿化养护；（5）其他双方约定的服务。
第二条服务期限2.1 本协议服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用3.1 乙方应按照以下标准向甲方支付物业服务费：（1）住宅物业：____元/平方米/月；（2）商业物业：____元/平方米/月；（3）其他物业：____元/平方米/月。
3.2 物业服务费支付方式为：____（月付/季付/年付）。
3.3 乙方应在每月____日前支付当期物业服务费。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权按照本协议约定收取物业服务费。
4.2 甲方应保证提供的服务质量符合国家及地方相关法律法规和行业标准。
4.3 甲方应定期向乙方报告物业服务情况，并接受乙方的监督。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权享受甲方提供的物业服务。
5.2 乙方应按时支付物业服务费，并遵守甲方制定的物业管理规定。
5.3 乙方应配合甲方进行物业服务工作，不得妨碍甲方的正常服务活动。
第六条违约责任6.1 如甲方未能提供符合约定的物业服务，乙方有权要求甲方限期改正，逾期不改正的，乙方有权要求减免相应服务费用。
6.2 如乙方未按时支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可采取相应措施保障自身权益。
第七条协议的变更和解除7.1 双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。
7.2 如遇不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议。
物业消防安全协议书7篇
物业消防安全协议书7篇篇1本物业消防安全协议书（以下简称“协议书”）旨在确保物业管理区域内的消防安全，保障居民及业主的合法权益。
为明确各方责任，实现共建共治共享，经物业管理方（以下简称“甲方”）与业主（以下简称“乙方”）共同协商，达成如下协议：一、总则1. 甲乙双方应遵守国家消防安全法律法规，共同维护物业管理区域的消防安全。
2. 双方应本着友好合作、共建和谐社区的原则，积极开展消防安全工作。
二、消防安全责任1. 甲方责任：（1）制定并执行消防安全制度，定期开展消防安全检查。
（2）负责公共区域的消防设施设备的维护管理，确保消防设施设备的正常运行。
（3）组织消防安全宣传教育，提高居民的消防安全意识。
（4）制定灭火和应急疏散预案，定期组织演练。
（5）及时处置火灾及其他消防安全突发事件。
2. 乙方责任：（1）严格遵守消防安全法律法规和物业管理制度。
（2）负责自有住房及其内部的消防安全管理，定期自查消防安全隐患。
（3）配合甲方开展消防安全工作，参加消防安全活动。
（4）发现消防安全隐患应及时向甲方报告，积极配合整改。
（5）保障公共消防安全，不得侵占、损坏公共消防设施。
三、消防安全措施1. 甲乙双方应联合开展消防安全检查，及时发现并消除消防安全隐患。
2. 甲方应为乙方提供消防培训，提高居民自防自救能力。
3. 双方应共同维护好物业管理区域内的消防设施设备，确保完好有效。
4. 乙方不得在物业管理区域内擅自搭建违章建筑，影响消防安全。
5. 甲乙双方应共同制定灭火和应急疏散预案，并定期组织演练，提高应急处置能力。
四、违约责任与处理1. 若甲乙双方违反本协议书的约定，应承担相应的违约责任。
2. 因违约造成火灾事故或其他损失的，应承担相应的法律责任。
3. 对违约行为，甲乙双方可协商解决；协商不成的，可依法向有关部门投诉或提起诉讼。
五、其他事项1. 本协议书自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。
物业安全协议书8篇
物业安全协议书8篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/租户）：______________________鉴于双方共同关注物业安全问题，为明确双方在物业安全管理方面的责任、权利和义务，特订立本协议。
一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在物业安全方面的合作事项，确保物业区域内的人身、财产安全，维护双方的合法权益。
二、物业安全管理范围1. 物业区域：本协议涉及的物业区域包括但不限于楼宇、公共设施、停车场等。
2. 安全事项：双方应共同关注并管理物业区域内的消防安全、人身安全、公共安全等事项。
三、甲方的职责与义务1. 建立健全物业安全管理制度，制定安全防范措施。
2. 对物业区域内的公共设施、设备等进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。
3. 加强保安管理，安排专职保安人员负责物业区域的安全保卫工作。
4. 对物业区域内的安全隐患进行排查和整改，确保公共安全。
5. 建立应急预案，对突发事件进行及时、有效的处置。
四、乙方的职责与义务1. 严格遵守物业安全管理制度，不得从事危害物业安全的行为。
2. 合理使用公共设施、设备，发现故障或异常情况应及时通知甲方。
3. 加强对所属人员的安全管理，避免因操作不当等引发安全事故。
4. 定期对自有设施、设备进行安全检查，确保其安全性。
5. 配合甲方开展安全宣传教育工作，提高安全意识。
五、双方约定1. 甲方有权对乙方履行本协议的情况进行检查和监督。
2. 乙方有权对甲方在物业安全管理方面的工作提出建议和意见。
3. 双方应定期召开物业安全工作会议，共同研究解决物业安全问题。
4. 双方应建立安全档案，记录物业安全管理工作的情况。
六、违约责任1. 若甲方未能履行本协议约定的职责和义务，应承担由此造成的经济损失和法律责任。
2. 若乙方未能履行本协议约定的职责和义务，应承担由此造成的经济损失和法律责任。
3. 双方因违约造成对方损失的，应依法赔偿。
物业安全生产责任书协议书
物业安全生产责任书协议书【物业安全生产责任书】甲方（物业公司）：_______________乙方（业主/使用人）：_______________鉴于甲方作为物业服务提供方，乙方作为物业的所有者或使用者，双方本着共同维护物业安全、预防事故发生的原则，经协商一致，达成以下安全生产责任协议：一、甲方责任1. 甲方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，制定并执行物业管理区域内的安全生产规章制度。
2. 甲方应定期组织安全生产检查，发现隐患及时整改，确保消防、电梯等设施设备的正常运行和安全使用。
3. 甲方应对物业管理人员进行安全生产教育和培训，提高其安全意识和应急处置能力。
4. 甲方应在物业管理区域内设置必要的安全警示标志，提醒业主和使用人注意安全。
二、乙方责任1. 乙方应严格遵守物业管理区域内的安全生产规定，不违规使用电力、燃气等设施设备。
2. 乙方应配合甲方进行安全生产检查，对于检查中发现的问题应及时整改。
3. 乙方应妥善使用物业内的公共设施，不得损坏消防、电梯等安全设施。
4. 乙方应监督甲方履行安全生产责任，发现问题有权提出意见和建议。
三、违约责任1. 如甲方未能履行安全生产责任导致事故的，应承担相应的法律责任。
2. 如乙方违反安全生产规定导致事故的，应承担相应的法律责任。
3. 双方应本着公平原则，对因不可抗力导致的安全事故，依法处理。
四、其他约定1. 本责任书自双方签字盖章之日起生效。
2. 本责任书的解释权归甲乙双方共同所有。
3. 未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：_______________ 日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日。
物业安全协议书范本8篇
物业安全协议书范本8篇篇1甲方（物业管理方）：_________________________乙方（业主方）：_____________________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就物业安全问题达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于物业安全管理的责任和义务，确保物业区域内的人身财产安全，维护双方的合法权益。
二、物业管理方的职责1. 建立健全物业安全管理制度，制定安全防范措施。
2. 定期对物业区域进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。
3. 设立安全警示标识，提示业主注意安全。
4. 配备安全保卫人员，维护物业区域内的公共秩序。
5. 及时处理业主的安全投诉，积极协调解决安全问题。
6. 建立应急预案，对突发事件进行及时处理。
三、业主方的职责1. 遵守物业安全管理制度，不得从事危害物业安全的行为。
2. 定期对自有房屋进行安全检查，及时维修损坏部位。
3. 妥善保管自有房屋的门、窗、锁等安全设施。
4. 加强对居住人员的安全教育，提高安全意识。
5. 发现安全隐患及时向物业管理方报告，积极配合物业管理方处理安全问题。
6. 按照规定使用物业设施，不得擅自改变其使用功能。
四、物业安全管理要求1. 双方应共同制定物业区域内的安全管理制度，明确安全管理责任。
2. 物业管理方应对物业区域内的公共设施、设备等进行定期检查、维护，确保正常运行。
3. 业主方不得在物业区域内从事违法、违规活动，不得私自搭建建筑物、构筑物等。
4. 物业管理方应建立安全档案，记录安全检查、处理等情况。
5. 双方应共同加强宣传教育，提高物业区域内人员的安全意识。
6. 在遇到突发事件时，双方应积极配合，共同处理，确保物业区域内的人身财产安全。
五、违约责任1. 若物业管理方未履行本协议约定的职责，应承担违约责任，并赔偿因此给业主方造成的损失。
2. 若业主方未履行本协议约定的职责，物业管理方有权要求业主方限期改正，并承担因此产生的费用。
物业安全协议书范本5篇
物业安全协议书范本5篇篇1本物业安全协议书（以下简称“本协议”）由以下双方签订：甲方（物业管理方）：____________乙方（业主或使用人）：____________鉴于甲乙双方共同居住在物业管理区域，为了维护物业管理区域的和谐安全，明确双方在物业安全管理方面的责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业安全管理事项1. 甲乙双方应共同遵守国家及地方有关物业管理的法律法规，严格执行物业管理区域内的安全管理制度。
2. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，合理使用物业，不得从事任何危害物业管理区域安全的行为。
3. 甲方负责物业管理区域内的公共安全设施的日常管理和维护，确保公共设施的正常运行。
4. 甲方应建立值班制度，对物业管理区域内的安全情况进行日常巡查，及时消除安全隐患。
二、安全责任划分1. 甲方负责物业管理区域内的整体安全防范工作，制定并执行各项安全管理制度。
2. 乙方应自行承担其自有物业的安全责任，妥善保管个人财物，对可能存在的安全隐患及时采取措施消除。
3. 若因甲方管理不善导致物业管理区域内发生安全事故，甲方应承担相应责任。
4. 若乙方违反物业管理规定，导致安全事故的发生，乙方应承担相应责任。
三、安全防范与应急处理1. 甲方应定期组织安全培训，提高乙方对物业管理区域的安全意识。
2. 甲乙双方应共同制定应急预案，对突发事件进行及时有效的处理。
3. 乙方应及时向甲方报告任何安全隐患或异常情况，协助甲方进行应急处理。
四、违约责任与赔偿1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的规定，均应承担违约责任。
2. 若因违约导致对方损失，违约方应依法承担赔偿责任。
3. 赔偿范围包括但不限于因违约导致的直接经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。
五、协议变更与终止1. 本协议的变更需经甲乙双方协商一致，书面修改。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
到期后可经双方协商续签。
3. 如有特殊情况需提前终止本协议，应提前______个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。
物业业主安全协议书
物业业主安全协议书【物业业主安全协议书】甲方（物业管理公司）：_______________乙方（业主）：_______________鉴于甲方作为物业管理服务提供方，乙方作为___________（地址）的业主，甲乙双方为了共同维护社区的安全与和谐，经友好协商，达成以下安全协议：一、安全责任1. 甲方负责制定并执行社区的整体安全管理规章制度，包括但不限于防火、防盗、防灾等安全措施。
2. 乙方应遵守社区的安全管理规定，不从事任何危害公共安全和他人安全的行为。
二、安全巡查1. 甲方应定期对社区的公共区域进行安全巡查，及时发现并处理安全隐患。
2. 乙方应保持住宅内的门窗关闭，配合甲方的安全巡查工作。
三、紧急事件处理1. 在紧急事件发生时，甲方应及时启动应急预案，组织救援和疏散。
2. 乙方应遵循甲方的紧急疏散指引，积极配合紧急事件的处理。
四、安全设施1. 甲方负责社区内安全设施的维护和更新，确保其正常运行。
2. 乙方应合理使用安全设施，不得损坏或擅自改动。
五、信息通报1. 甲方应及时向乙方通报社区的安全信息和相关通知。
2. 乙方应在接到安全信息后，按照通知要求采取相应措施。
六、违约责任1. 如甲方未能履行安全管理职责，导致安全事故的，应承担相应的法律责任。
2. 如乙方违反安全管理规定，造成损失的，应依法承担赔偿责任。
七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：_______________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________ 日期：____年____月____日。
物业安全协议书范本8篇
物业安全协议书范本8篇篇1本物业安全协议书（以下简称“本协议”）由以下两方共同签订：甲方：[物业公司名称]乙方：[业主或租户名称]鉴于双方共同关注物业安全问题，为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在物业安全方面的责任与义务，确保物业区域内的人身安全和财产安全，共同维护良好的居住环境。
二、物业安全管理1. 甲方负责物业区域内的公共安全管理工作，包括但不限于监控设施的运行、安全巡查、突发事件处理等。
2. 乙方应遵守物业区域内的安全规定，配合甲方的安全管理工作。
3. 乙方不得在物业区域内从事任何危害公共安全的行为。
三、安全责任1. 甲方应对物业区域内的公共设施、设备进行定期检查，确保其安全可靠。
2. 乙方应对其自用部位的安全负责，不得私自拆改物业结构，如需改动需书面通知甲方并得到批准。
3. 若因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
四、消防安全1. 甲方应确保物业区域内的消防设施完好无损，定期进行消防演练。
2. 乙方应了解并遵守消防规定，不得遮挡消防设施，不得违规使用明火。
3. 乙方有义务参与消防演习，熟悉疏散路线和逃生技能。
五、安全防护1. 甲方应在物业区域的主要出入口、关键部位安装安防设施。
2. 乙方不得携带危险物品进入物业区域。
3. 乙方应妥善保管个人物品，如有贵重物品，建议向甲方申报并妥善保管。
六、突发事件处理1. 在发生突发事件（如火灾、盗窃等）时，甲方应及时采取措施，保障乙方安全。
2. 乙方应配合甲方进行突发事件的处理，提供必要的协助。
七、违约责任1. 若因甲方未尽到安全管理职责导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。
2. 若乙方违反本协议规定，造成安全事故或给他人造成损失，乙方应承担全部责任。
八、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本协议的解释权归甲方所有。
物业安全责任协议书
物业安全责任协议书通用物业安全责任协议书通用1尊敬的业主阁下：您好！为了给您营造一个舒适、文明、整洁、和谐、安全、幸福的生活环境，本着为业主高度负责的精神，我公司将坚持“真诚服务，微笑第一”的服务工作方针，热情为您提供优质高效的服务，力争做好您的贴心管家，朝夕相处的好朋友。
从今往后，我们的成功离不开您的大力支持，离不开您的真诚关心，为此，我公司全体员工作出如下承诺：一、认真执行国家的物业管理法律法规和行业政策规定，做到诚实守信、守法经营，依法履职。
二、学习物业政策法规，加强员工服务技能培训，提高思想政治素质，增强服务意识，做到行为规范、态度热情、服务主动，开展工作扎实有效。
三、安排工作人员负责小区一切日常管理事务及投诉处理，对来信来访进行登记，解决业主的.凝难问题。
办公室座机电话实行10小时公开服务，手机24小时公开服务，问题处理率达90%以上。
四、物业服务收费标准按照县发改局审批的文件规定执行，做到“质价相符”、公开透明、不乱收费。
五、突出安全管理，制定应急预案，确保治安和公共秩序良好，设施设备安全运行，工程维修及时、快捷、有效。
六、坚持业主至上的人性化管理模式，做到设施配置完备、环境整洁优美、小区和谐文明安全。
七、按照有关部门的要求，环境卫生做到日常保洁，生活垃圾按时清运，绿地面积经常美化亮化，公共区域、楼层通道、公共设施等重要部位环境卫生保持良好。
八、定期回访业主，虚心听取意见，对反映和投诉问题做到及时处理，及时解决，及时答复，使业主满意，住户放心。
九、经常性对公共消防安全要害部位、重点部位、消防通道定期检查及维护保养。
并组织每半年进行一次消防安全自检自查。
十、物业公司按照消防安全工作“七进”要求每季度对本小区业主进行一次消防安全知识普及、宣教工作，做好“人防、物防、技防”三结合确保小区无火灾隐患。
我们真诚的恳请全体业主对我们的服务工作进行监督、帮助、指导，让我们携起手来，共同创建我们的美好家园而努力。
物业消防安全协议书7篇
物业消防安全协议书7篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主/租户）：____________________根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，甲乙双方就物业消防安全事项达成如下协议：一、协议目的双方共同致力于保障物业区域的消防安全，预防和减少火灾事故的发生，确保人员财产安全。
二、甲方职责1. 建立健全物业区域的消防安全制度，组织实施消防安全管理。
2. 定期开展消防安全检查，及时发现并消除火灾隐患。
3. 定期组织消防演练，提高全体人员的消防安全意识及应急处置能力。
4. 负责公共区域的消防设施设备的维护、保养及更新。
5. 及时向乙方传达有关消防安全的通知、要求及法律法规。
三、乙方职责1. 严格遵守物业区域的消防安全制度，按规定使用电气设备、燃气等。
2. 定期自查本单位/家庭的消防安全，主动消除火灾隐患。
3. 参加甲方组织的消防安全培训及演练，提高自防自救能力。
4. 保护消防设施设备的完好，不损坏、不挪用。
5. 在装修、使用或经营过程中，遵循消防安全要求，不擅自改变房屋结构。
四、消防安全合作1. 甲乙双方共同协作，确保消防设施设备的正常运行。
2. 在遇到火警等紧急情况时，双方应协同配合，迅速组织人员疏散，并拨打火警电话。
3. 乙方需向甲方提供其经营范围、人员规模等信息，以便甲方进行针对性的消防安全监管。
五、违约责任与处理1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议约定，导致发生火灾事故并造成损失的，应承担相应的法律责任。
2. 对于违反消防安全规定的行为，甲方有权采取相应措施予以制止，并视情节轻重，依法追究相关责任。
3. 若因乙方违反消防安全规定导致火灾事故，给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，协议期限与物业租赁期限一致。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
若协商不成，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
物业安全协议书5篇
物业安全协议书5篇物业安全协议书5篇在日常生活和工作中，很多情况下我们需要用到协议书，签订协议书可以使双方受到法律的保护。
我敢肯定，大部分人都对拟定协议书很是头疼的，下面是为大家收集的物业安全协议书5篇，欢迎大家分享。
物业安全协议书篇1甲方：乙方：根据国务院《物业管理条例》、建设部相关文件及相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就本小区的房屋、公共设施设备、居住环境等事物进行物业管理服务事宜，订立本合同。
本合同明确双方的权利、职责和义务，双方应共同遵守。
第一条物业基本情况：物业类型：座落位置：建筑面积：第二条乙方应按以下规定向甲方交纳物业管理费用：住宅物业管理费每月每平方米元，门面商业用户的物业管理费用每月每平方米元。
乙方应于办理交房手续之日起，一次性交纳一年的物业管理费和其他应交费用，物业费起按建筑面积和规定价格收取。
以后应于每月日前交纳当月物业管理费。
第三条物业管理服务费标准的调整，按10—20%调整。
第四条停车位的管理费用：停车位属全体业主共同使用。
家用轿车每月租赁车位费元/车位，摩托车(电动车)车位使用费每月元，自行车每月元，请按小区规章制度执行。
第五条甲方向乙方提供的管理事项包括：1、负责小区房屋建筑共同部分及公共配套设施的维修、养护和管理;2、负责小区内排水管网的维修、养护、运行和管理，保证其正常使用;3、负责小区公共绿地的养护和管理;4、负责小区公共环境卫生，包括房屋公用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集和清运。
5、负责协助管理小区公共秩序及安全防范，包括全天监控、巡视、门岗值勤，但不承担住户个人财产失盗损失和人身安全，住户要妥善保管自己的财产和保护自身安全。
6、车辆停放管理;7、装饰装修管理服务。
第六条小区物业管理服务费构成包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业公用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、法定税费;9、经业主同意的其他费用;第七条乙方在办理入住手续时应与甲方共同将水、电表底数校对清楚并签字，此后发生的水电费用由乙方交纳;同时，将室内所有设施、设备清点检查，检查清楚后填写验房登记表，并签字生效，签字后发生破坏和损失责任由乙方负责。
物业业主安全协议书范本
物业业主安全协议书范本物业业主安全协议书范本尊敬的业主：为了确保小区的安全和秩序，保护每一位业主的财产和人身安全，我们特制定了以下安全协议书，希望不仅仅是为了制定规则，更希望通过大家的共同努力，创造一个安全、和谐的居住环境。
一、入户安全：1.每户业主应自觉加强门窗的防范措施，确保门窗牢固、防盗门锁及时更换，并及时修缮，以防止不法分子的入室爬窗等行为。
2.每户业主应定期检查电器线路是否完好，避免火灾的发生。
发现问题应立即处理或报告物业公司维修。
3.小区门禁系统是居住安全的重要一环，请业主和家属妥善保管好门禁卡，不得挂失、借用给他人，以免对大家安全造成隐患。
二、小区出行安全：1.小区周边存在各种交通工具，请业主和家属遵守交通法规，不乱穿马路，不在马路上停车或乱扔垃圾。
保持交通秩序，确保行车安全。
2.夜间外出的居民应保持警惕，不要单独外出，尽量结伴而行，并尽量不要走偏僻的路段。
出门前应关好门窗，确保家中的安全。
3.小区中发生的交通事故或纠纷等问题，业主应积极配合相关部门的调查工作，并主动提供相关信息和证据。
三、小区公共设施的安全：1.不得乱扔垃圾，不得在公共场所吸烟，保持小区的卫生环境。
2.不得私接乱拉电线，不得擅自改动小区供电、供水、供气设施。
如有问题，应立即向物业公司报告，并配合相关维修工作。
3.使用小区公共设施时应保持设施的整洁和完好，如发现设施损坏或存在安全隐患，应立即向物业公司报告，并不得随意修缮或更改。
四、小区居住秩序：1.不得在小区内吸毒、赌博、打架斗殴等违法犯罪行为。
如有发现，请及时报警并向物业公司反映。
2.不得干扰他人生活及工作秩序，尊重邻里之间的权益和隐私，共同维护良好的生活环境。
3.擅自私拉乱接电、乱设阻拦物品、落地窗私拉私扩等行为均属于违规行为，一经发现，将严肃处理。
五、紧急情况的处理：1.在发生紧急、危险情况时，业主应第一时间拨打紧急电话报警，同时通知物业公司，物业公司将积极配合进行应急处理。
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物业安全协议书七篇物业安全协议书七篇在不断进步的社会中，用到协议书的地方越来越多，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。
想写协议书却不知道该请教谁？下面是小编精心整理的物业安全协议书7篇，欢迎大家分享。
物业安全协议书篇1甲方：乙方：治安管理工作是国家行政管理工作的重要组成部分，物业治安管理是整个社会治安管理的重要方面，物业区域内部治安秩序的好坏，关系到业主或住户的切身利益，关系到物业的生存和发展，关系到社会的稳定。
物业公司要健全规章制度，落实治安管理措施，认真贯彻执行国家和地方政府有关物业区域治安管理的各项法规，为物业区域创造一个良好的内部治安环境，特定协议如下：第一条甲方要加强对治安管理工作的领导，分工明确，治安管理工作必须做到有计划、有布置、有检查、有总结、有评比。
第二条物业治安管理问题是物业区域内矛盾的综合反映，甲方治安管理要贯彻综合治理方针，乙方在甲方的统一领导下，各部门、各单位各负其责，做到“抓系统、系统抓”同“条块结合，以块为主”有机地结合起来，共同贯彻落实治安管理的各项措施，坚持“打防并举，标本兼治，重在治本”的原则，治安以预防为主，管理从严，及时打击，保障治安管理工作顺利进行。
第三条甲乙双方治安管理务必落实“谁主管谁负责”的责任制原则，把治安管理安全责任纳入责任制中，同时把治安管理任务层层分解，实行目标管理，将治安管理安全责任落实到各个职能部门、基层单位和治安管理的个人。
第四条本协议未尽事宜，双方及时以书面备忘录的形式予以补充。
第五条本协议为一式两份，甲乙双方各持一份。
第六条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：**年**月**日 **年**月**日物业安全协议书篇2甲方：乙方：（业主/住户）为坚决贯彻《中华人民共和国消防法》的实施和执行，落实“预防为主，防消结合”的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理力度，防止火灾发生，减少火灾损失，保障新世界“梦湖香郡”别墅社区（简称本社区）的正常生活秩序及人员、财产的安全，甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》及武汉市地方消防安全法规的要求，特签订本消防安全协议书，具体约定如下：一、根据“谁主管、谁负责”的消防责任界定原则，甲方将本社区属乙方购买所有或居住的梦澜轩幢住宅房屋范围的消防安全保障工作分割委托给乙方负责。
二、甲方责任义务：1. 负责本社区消防安全防范的组织工作，定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演习活动，定期安排防火检查，对火灾隐患及时上报或整改。
2. 负责本社区公共消防设施设备的管理维护工作，贯彻执行各项消防管理规定，认真落实安全管理措施。
3. 负责在本社区发生火警时及时组织扑救和协助政府消防部门进行消防灭火施救工作。
4. 其它作为本社区物业管理企业所应承担的消防责任义务。
三、乙方责任义务：1. 积极支持配合和参加甲方组织的消防安全防范活动，自觉培养消防意识宣传消防重要性。
2. 不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存易燃易爆危险物品。
3. 不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气、管道煤气等燃气具。
4. 教育和培养家庭成员特别是小孩学习消防逃生技能、会报警、不玩火和不燃放烟花爆竹。
5. 遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范。
6. 在有火警紧急情况下能冷静准确向119报警并灭火、指引和协助他人逃生。
7. 其它作为本社区业主或住户所应承担的消防责任义务。
四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行，若有违反，承担相关法律后果。
五、本协议未尽事宜，可由双方约定签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等效力。
六、本协议自双方签订之日起生效。
甲方：新世界有限公司乙方：物业安全协议书篇3甲方:xx乙方:(业主/住户)为坚决贯彻《中华人民共和国消防法》的实施和执行,落实预防为主,防消结合的消防方针,严格消防监督管理,加强消防管理力度,防止火灾发生,减少火灾损失,保障新世界梦湖香郡别墅社区(简称本社区)的正常生活秩序及人员、财产的安全,甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》及武汉市地方消防安全法规的要求,特签订本消防安全协议书,具体约定如下:一、根据谁主管、谁负责的消防责任界定原则,甲方将本社区属乙方购买所有或居住的梦澜轩xx 幢住宅房屋范围的消防安全保障工作分割委托给乙方负责。
二、甲方责任义务:1.负责本社区消防安全防范的组织工作,定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演习活动,定期安排防火检查,对火灾隐患及时上报或整改。
2.负责本社区公共消防设施设备的管理维护工作,贯彻执行各项消防管理规定,认真落实安全管理措施。
3.负责在本社区发生火警时及时组织扑救和协助政府消防部门进行消防灭火施救工作。
4.其它作为本社区物业管理企业所应承担的消防责任义务。
三、乙方责任义务:1.积极支持配合和参加甲方组织的消防安全防范活动,自觉培养消防意识宣传消防重要性。
2.不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存易燃易爆危险物品。
3.不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气、管道煤气等燃气具。
4.教育和培养家庭成员特别是小孩学习消防逃生技能、会报警、不玩火和不燃放烟花爆竹。
5.遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范。
6.在有火警紧急情况下能冷静准确向119报警并灭火、指引和协助他人逃生。
7.其它作为本社区业主或住户所应承担的消防责任义务。
四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行,若有违反,承担相关法律后果。
五、本协议未尽事宜,可由双方约定签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等效力。
六、本协议自双方签订之日起生效。
甲方:新世界有限公司物业分公司乙方:日期: 20xx年X月XX日物业安全协议书篇4甲方：xx丙方(施工单位)：为确保雷圳z湾海景花园装修施工区域装修期间的消防安全，根据《中华人民共和国消防法》、《深圳经济特区消防条例》、《住宅区消防管理规定》等法律法规的有关规定，甲乙丙三方订立装修消防安全协议书如下：甲方的权利及义务：依据《装修管理协议书》的规定及审定的设计方案，对本装修工程施工进行监督。
协调乙方进场施工事宜。
负责向乙方介绍与本工程有关的物业技术资料情况。
负责协调乙方施工中用水、用电等事宜。
对乙、丙方施工中的消防安全有监督的权利，在发现乙、丙方施工有不安全的因素，有权责令乙、丙方改正直至停工，并进行处理。
乙、丙方的权利及义务：1、共同负责___栋___单元_____房施工期间的消防安全责任，保证不发生火灾，火警事故。
2、设立现场消防安全负责人，向甲方了解与施工相关消防安全事宜，并对施工安全负责。
3、装修现场禁用明火，动用明火须向甲方申请动火证，得到批准后方可进行，并做好防火措施，清除易燃物。
4、装修现场禁止乱拉电线，禁止使用大功率电器;电气、电焊等特殊工作的操作人员均需有电工、电焊工等操作证，不得无证操作。
5、遵守甲方的各项管理制度。
6、施工中若需使用易燃物品时，提前做好储存安全工作，妥善保管，控制存放量。
施工完毕后，须及时将剩余物品带离现场。
7、施工区域禁止吸烟。
8、施工区域须配备手提灭火器，每50平方米须配置1到2只灭火器，灭火器存放于易取用的位置。
9、施工中万一发生消防事故应及时自救处理，并迅速通报甲方和拨打火警电话119，如实报告事故原因，保护现场、配合调查，消防事故的相关责任和所有损失由乙、丙方自行承担。
10、如因此而给甲方造成的任何损失，甲方有权向乙丙方追偿。
11、现场装修废料及时清理完毕，特别是刨花锯末应每天清除，设专人负责。
施工废料或垃圾严禁阻塞消防通道，严禁遮拦、损坏、挪用消防设施，保证现场清洁畅通。
12、施工人员下班时认真检查施工现场，防止留下火险隐患，人员离开时必须将所有电源切断。
13、负责人定期对所属施工人员进行安全教育，服从配合甲方的消防安全监督检查，制定消防安全制度并上墙。
14、因履行本协议而发生的任何争议，三方应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院裁决。
15、本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份，至签字之日起生效，施工结束后自然终止。
甲方签章：深圳z物业管理有限公司雷圳z湾海景花园物业管理处代表人：乙方签章：代表人：丙方签章：代表人：日期：20xx年X月XX日物业安全协议书篇5甲方：_______基业物业管理有限公司(以下简称甲方)乙方：__________________________(以下简称乙方)甲方系______________物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。
现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议.一、装修申请与报批第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写《装修申请表》;乙方向甲方提供下列材料：1.施工单位营业执照及资质证书复印件(加盖公章)，如委托个人则需装修委托书。
2.比例不小于1：100的装修设计图(包括：平面图、隐蔽工程图、机电项目施工图)或上述图纸的复印件。
3.乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。
4.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。
第二条甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。
如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。
乙方应按照许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。
第三条对于乙方提供的资料，甲方认为需要修改或重新提交时，乙方应进行修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。
第四条甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。
如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。
第五条如果乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。
二、出入证第一条为保证乙方装修工作的顺利进行，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻止其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。
第二条如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。
第三条装修完毕后，乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。
三、装修保证金第一条为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的安全，甲方收取乙方保证金每户5000元。
第二条乙方缴纳垃圾清运费：20元/自然间;管理费(含设备使用费)按15元/天计费，自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止。
第三条装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用(以甲方验收合格之日停止计费)，3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。