基准地价内涵
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温州市区2015年基准地价公示结果一览表
一、基准条件
1、基准地价内涵：基准地价更新期日为2015年6月30日。地价内涵构成包括土地所有权收益价值、土地取得及开发带来的价值，其中开发价值指外围基础设施配套贡献的分摊价值和场地内部平整开发贡献的价值，但不包括市政部门规定交纳的城市市政基础设施配套费。土地开发程度按达到区域市政基础设施配套条件外围五通（宗地红线外通上水、通下水、通路、通电、通讯），场地内部平整的土地开发程度设定。土地使用年期为国家规定的最高出让年限（即商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年）。
2、基准地价“基准条件”的界定
表1 温州市区基准地价“基准条件”一览表
3、基准地价表达方式
表2 温州市区基准地价表达方式
二、温州市区基准地价表
表3 温州市区商服用地级别基准地价表
单位：元/平方米
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