机器设备评估工作底稿指引d
评估工作底稿归档指南--审核要点
资产评估工作底稿归档指南第一条为了规范资产评估工作底稿的编制、复核，根据行业特点及本公司要求制定本指南。
第二条本指南所称资产评估工作底稿是指资产评估人员在评估过程中形成的评估工作记录和获取的资料，是注册资产评估师形成评估报告的依据。
第三条注册资产评估师的执行资产评估咨询等相关业务时应参照本指南。
第四条工作底稿应如实反映资产评估项目从承接、委派、计划与方案的制定与实施、报告复核、小结及出具报告的全部情况，包括与形成评估报告有关的所有重要事项，以及注册资产评估师评定估算的全部依据、过程及专业判断。
第五条工作底稿在内容上应做到资料详实、重点突出、繁简得当、结论明确；在形式上应做到要素齐全、格式规范、标识一致、记录清晰。
第六条工作底稿繁简程度与以下基本因素相关：1.资产评估业务约定书约定的评估目的及要求；2.被评估资产的规模及复杂程度；3.委托人所申报的资产评估资料；4.被评估资产的产权；5.评估的假设前提条件、重要事项的说明。
第七条编制工作底稿应包括的基本内容：1.被评估单位名称；2.评估对象名称；3.评估基准日；4.评估程序、过程记录；5.索引号及页次；6.编制者姓名及编制日期；7.复核者姓名及复核日期；8.评估结果；9.其他应说明事项。
第八条对于工作底稿中由被评估单位、其他第三者提供或代为编制的资料，资产评估人员除应注明资料来源外，还应实施必要的分析判断，形成相应的评估记录。
第九条本公司工作底稿分为纸质工作底稿和电子工作底稿两类。
第十条评估项目纸质工作底稿包括管理类工作底稿和操作类工作底稿两类。
1.管理类工作底稿是指评估项目负责人在评估过程中，为规划、安排、控制和管理整个评估工作，并出具评估报告所形成的文字记录，主要包括以下内容：（1）评估项目委派单；（2）评估项目计划表；（3）重大问题处理记录；（4）评估报告复核记录；（5）评估报告备案表；（6）委托方、被评估单位提供的综合性资料；（7）资产评估申报表盖章件；2.操作类工作底稿是指评估人员在评估实施阶段为执行具体评估程序所形成的评估工作底稿，主要包括以下内容：（1）评估程序表；（2）各类专项调查记录；（3）评估现场勘察记录；（4）资产产权归属证明文件或使用权证明；（5）询价记录、市场调研记录、取价依据资料；（6）分析计算说明、调整说明和重要事项说明；（7）被评估单位的整体分析资料；（8）有关原始凭证，包括会计报表、盘点表、对帐单、平面图、鉴定证书、决算资料、重要资产购置发票、重要合同、重要设备运行记录和大修理、改造记录等；（9）被评估单位出具的各种说明、承诺。
机器设备评估工作底稿指引(doc 102页)
机器设备评估工作底稿指引(doc 102页)机器设备评估工作指引重庆市资产评估协会评估课题小组二○一三年六月目录一、机器设备定义……………………………………………………二、机器设备主要分类………………………………………………三、机器设备评估对象和范围………………………………………四、机器设备评估方法………………………………………………五、机器设备评估价值类型…………………………………………六、机器设备评估假设………………………………………………七、机器设备评估程序及相应的评估工作底稿……………………八、机器设备评估相关工作用表……………………………………九、附录（一）评估报告参考格式……………………………………………（二）机器设备评估技术说明的参考格式…………………………（三）设备评估案例选编……………………………………………1、重置成本法评估船舶的案例……………………………………2、重置成本法评估小型轿车的案例………………………………3、重置成本法评估气流粉碎机组等常见通用设备的案例………4、重置成本法评估进口设备的案例………………………………5、重置成本法评估发酵罐的案例…………………………………6、市场法评估普通车床的案例……………………………………7、收益法评估设备租赁价格的案例………………………………机器设备评估工作指引一、机器设备定义本指引所称机器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。
二、机器设备主要分类1、按固定资产管理分类标准，分为机器设备、电子设备、运输设备。
2、按产权持有者机器设备的重要程度分为ABC三类A类设备为产权持有者拥有的精密、大型、高价以及重要的进口设备，此类设备除成套性、联动性很强，或有若干同类设备可编组进行评估之外，需逐台进行评估并编制评估工作底稿。
B类设备为产权持有者大量使用，工作原理与结构相同或相近，使用环境与使用频率相近的设备，可以分类进行评估并编制评估工作底稿，此类设备还可以在分析产权持有者设备特点后采用其他分类标志，如购置时间、加工方式等进一步分组评估并编制评估工作底稿。
机器设备评估的步骤
机器设备评估的步骤一、引言机器设备评估是一项重要的任务，它旨在评估机器设备的性能、可靠性和安全性，为企业提供决策依据。
本文将详细介绍机器设备评估的步骤，以确保评估过程的准确性和可靠性。
二、收集相关信息1. 确定评估的机器设备：根据企业的需求和目标，确定需要评估的机器设备类型和数量。
2. 收集机器设备的技术资料：包括设备的规格参数、技术说明书、维修记录等。
3. 收集机器设备的使用情况：了解机器设备的使用时间、使用环境、维护保养情况等。
4. 收集机器设备的性能数据：通过检测、测试等手段，获取机器设备的性能数据，如功率、转速、效率等。
三、评估机器设备的性能1. 分析机器设备的技术指标：根据收集到的技术资料，对机器设备的各项指标进行分析，包括功率、转速、效率等。
2. 进行性能测试：通过实际测试，对机器设备的性能进行评估，如使用负荷测试、运行时间测试等。
3. 比较与标准的差异：将机器设备的性能数据与行业标准进行比较，找出与标准的差异，并分析差异的原因。
四、评估机器设备的可靠性1. 分析机器设备的维修记录：通过分析机器设备的维修记录，了解设备的故障率、维修周期等信息，评估设备的可靠性。
2. 进行可靠性测试：通过实际测试，对机器设备的可靠性进行评估，如故障率测试、寿命测试等。
3. 分析故障原因：对机器设备的故障原因进行分析，找出故障的根本原因，并提出相应的改进措施。
五、评估机器设备的安全性1. 分析机器设备的安全性能：根据机器设备的技术资料和使用情况，对设备的安全性能进行评估，包括防护装置、紧急停机装置等。
2. 进行安全测试：通过实际测试，对机器设备的安全性进行评估，如紧急停机测试、安全防护装置测试等。
3. 提出安全改进建议：根据评估结果，提出机器设备安全性改进的建议，包括加强安全培训、改进安全装置等。
六、编写评估报告根据评估的结果，编写机器设备评估报告，包括评估目的、评估方法、评估结果、改进建议等内容。
报告应准确、清晰地反映评估的过程和结果，为企业提供决策依据。
机器设备评估的步骤
机器设备评估的步骤一、引言机器设备评估是对特定机器设备的性能、可靠性和安全性进行全面评估的过程。
通过评估，可以确定机器设备的优点和缺点，为制定改进措施和决策提供依据。
本文将详细介绍机器设备评估的步骤，包括需求分析、数据采集、性能评估、可靠性评估、安全性评估和报告撰写。
二、需求分析在进行机器设备评估之前，首先需要明确评估的目的和要求。
根据不同的需求，可以确定评估的重点和范围。
例如，评估某台机器设备的性能是否满足生产需求，或者评估某台机器设备的可靠性是否达到要求等。
三、数据采集1. 采集机器设备的基本信息：包括机器设备的型号、生产厂家、生产日期、使用年限等。
这些信息有助于了解机器设备的基本情况。
2. 采集机器设备的运行数据：包括机器设备的运行时间、运行状态、故障记录等。
通过分析这些数据，可以了解机器设备的运行情况和存在的问题。
3. 采集相关的技术文档和标准：包括机器设备的说明书、维修手册、安全标准等。
这些文档和标准对于评估机器设备的性能、可靠性和安全性具有重要的参考价值。
四、性能评估1. 运行测试：通过对机器设备进行运行测试，评估其运行状态和性能表现。
可以进行多种测试，如负载测试、工作效率测试等。
2. 功能测试：对机器设备的各项功能进行测试，确保其能够正常工作。
例如，对于一台机床，可以测试其切削精度、加工速度等功能。
3. 数据分析：将采集到的运行数据进行分析，评估机器设备的性能指标。
可以使用统计方法和数据可视化工具进行分析，得出客观的评估结果。
五、可靠性评估1. 故障分析：通过对机器设备的故障记录进行分析，找出故障的原因和频率。
可以使用故障树分析、故障模式与影响分析等方法。
2. 可靠性指标计算：根据故障数据和运行数据，计算机器设备的可靠性指标，如平均无故障时间（MTBF）、平均修复时间（MTTR）等。
3. 可靠性预测：根据机器设备的可靠性指标和使用环境，预测机器设备的可靠性水平。
可以使用可靠性增长模型、可靠性块图等方法。
机器设备评估工作底稿指引
机器设备评估工作底稿指引1. 简介机器设备评估是指对各种类型的机器设备进行评估和检测，以确定其性能、可靠性和安全性是否符合要求。
本文档为机器设备评估的工作底稿指引，旨在提供指导和规范评估工作流程，确保评估结果准确可靠。
2. 评估目标机器设备评估的主要目标是评估机器设备的性能、可靠性、安全性和使用寿命等方面的特征，以确定其是否能满足特定的要求和预期的使用环境。
评估目标可以包括但不限于：•机器设备的工作能力和效率评估•机器设备对环境的适应性评估•机器设备的可靠性和安全性评估•机器设备的维修和维护需求评估•机器设备的使用寿命和耐用性评估评估的目标应根据实际情况和要求进行具体确定，并在评估过程中保持一致。
3. 评估方法机器设备评估可以采用多种方法，包括实地测试、实验室测试和数据分析等。
根据评估目标和要求，选择合适的评估方法，并确保评估过程的准确性和可靠性。
具体评估方法示例：3.1 实地测试实地测试是通过现场观察和操作，对机器设备进行直接评估的方法。
实地测试可包括以下步骤：1.准备评估所需工具和设备。
2.根据评估目标，选择相应的测试点和测试方法。
3.进行实地测试，记录测试数据和观察结果。
4.对测试数据和观察结果进行分析和总结，得出评估结论。
3.2 实验室测试实验室测试是将机器设备置于受控环境中进行评估的方法。
实验室测试可包括以下步骤：1.准备评估所需的实验室设备和测试工具。
2.根据评估目标，设计和安排适当的实验。
3.进行实验，记录测试数据和观察结果。
4.对测试数据和观察结果进行分析和总结，得出评估结论。
3.3 数据分析数据分析是通过对机器设备相关数据进行统计和分析，来评估其性能和可靠性的方法。
数据分析可包括以下步骤：1.收集机器设备相关的数据，包括工作记录、维修记录等。
2.对数据进行清洗和整理，去除异常和错误数据。
3.对数据进行统计和分析，寻找规律和趋势。
4.根据数据分析结果，得出评估结论。
4. 评估报告评估报告是机器设备评估的重要成果，应在评估完成后及时编写和提交。
机器设备评估底稿(操作类)(2016.07)
• 《资产评估准则—机器设备》第二条将机器设备 的定义为，机器设备是指人类利用机械原理以及 其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的 有形资产，包括机器、仪器、器械、装置、以及 附属的特殊建筑物等资产。
一、共用底稿
• 机器设备评估共用底稿在此仅指，在进行机器设备评估时 无论采用何种评估基本方法和具体技术路径均可能使用到 的工作底稿。公用工作底稿表格中主要包括：程序表、方 法匹配性分析表、汇总表。 • 机器设备评估操作程序表
• 机器设备评估准则第十五条规定，资产评估师执行机器设 备评估业务，应当根据评估目的、评估假设等条件，明确 评估范围是否包括设备的安装、基础、附属设施，是否包 括软件、技术服务、技术资料等无形资产。 • 从其价值构成的角度分析一般包括设备本体价值和附属成 本价值，有时某些特殊的资产还可能包括特定无形资产的 价值。但是在具体评估目的约束下，并非每一评估项目均 会包括设备本体价值、附属成本价值和无形资产价值。这 就要求资产评估人员在从事具体机器设备评估业务时必须 考虑具体评估目的条件下，由评估的目的、评估假设条件 直接制约甚至决定的机器设备的评估范围，评估人员应当 进行评估的目的、评估假设条件与评估范围的匹配性分析 ，并在工作底稿中明确记录。
• 机器设备评估准则第二十一条规定，资产评估师执行机器 设备评估业务，应当根据评估对象、价值类型、资料收集 情况等相关条件，分析成本法、市场法和收益法三种资产 评估基本方法的适用性，并恰当选择。资产评估的基本方 法即成本法、市场法和收益法分别有其具体的适用范围和 条件。不同的评估目的、评估对象的具体状态、价值类型 的选择、所收集资料限制等，直接决定或者制约着评估方 法的选择，反映了评估目的、评估对象、价值类型、资料 收集情况与评估方法选择之间的内在联系。评估人员在选 择评估方法时，上述各要素之间的匹配关系是否真正的反 映其内在联系对评估结论科学性程度影响极大。 • 正是基于机器设备评估准则的上述要求，在机器设备评估 工作底稿中设计了项目评估结论匹配性分析表。在该表中 体现了三方面的内容：评估目的与评估具体假设匹配分析 ；评估目的与评估范围匹配性分析；评估目的、假设与评 估方法匹配性分析。
机器设备评估的步骤
机器设备评估的步骤一、引言机器设备评估是一项重要的工作，通过对机器设备的评估，可以了解其性能、状态和价值，为企业的决策提供有力的依据。
本文将详细介绍机器设备评估的步骤，包括准备工作、数据收集、分析和评估报告的编写。
二、准备工作1.明确评估目的：在开始评估之前，需要明确评估的目的和范围。
评估目的可以包括了解设备的实际状况、确定设备的使用寿命、评估设备的价值等。
2.确定评估标准：根据评估目的，确定评估所需的标准和指标。
评估标准可以包括设备的技术指标、安全性能、可靠性等。
3.组织评估团队：根据评估的复杂程度和规模，组织评估团队。
评估团队应包括设备专家、技术人员、数据分析师等。
三、数据收集1.收集设备信息：收集设备的基本信息，包括设备名称、型号、生产厂家、生产日期等。
同时，还需收集设备的技术规格、使用记录、维修记录等。
2.检查设备状态：对设备进行外观检查和功能检测，记录设备的磨损程度、损坏情况、运行状态等。
可以借助专业设备检测仪器进行检测。
3.收集相关文件：收集与设备评估相关的文件，如设备购买合同、维修记录、保养记录等。
这些文件可以提供有关设备使用和维护情况的重要信息。
四、数据分析1.整理数据：对收集到的数据进行整理和归档，确保数据的准确性和完整性。
2.分析设备性能：根据设备的技术规格和使用记录，分析设备的性能表现，包括功率、效率、稳定性等方面。
3.评估设备状况：根据设备的外观检查和功能检测结果，评估设备的磨损程度、损坏情况和运行状态，判断设备是否需要维修或更换部件。
4.评估设备价值：根据设备的技术指标、使用寿命和市场行情，评估设备的价值，包括当前价值和预计未来价值。
五、评估报告编写1.报告结构：评估报告应包括引言、评估目的、评估步骤、数据分析结果和结论等部分。
报告结构应清晰明了，便于读者理解。
2.报告内容：报告应详细描述评估的步骤、数据收集和分析的过程，提供数据和分析结果的支持。
同时，报告还应提供评估结论和建议，为决策提供参考。
资产评估准则——不动产机器设备工作底稿评估报告评估程序word资料11页
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第二条本准则所称评估报告，是指注册资产评估师根据资产评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。
第三条注册资产评估师执行资产评估业务，编制和出具评估报告，应当遵守本准则。
第四条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，出具价值分析报告或者其他专业意见，可以参照本准则。
第二章基本要求第五条注册资产评估师应当清晰、准确地陈述评估报告内容，不得使用误导性的表述。
第六条注册资产评估师应当在评估报告中提供必要信息，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。
第七条注册资产评估师执行资产评估业务,可以根据评估对象的复杂程度、委托方要求，合理确定评估报告的详略程度。
第八条注册资产评估师执行资产评估业务，评估程序受到限制且无法排除，经与委托方协商后仍需出具评估报告的，应当在评估报告中说明评估程序受限情况及其对评估结论的影响，并明确评估报告的使用限制。
机器设备评估的步骤
机器设备评估的步骤机器设备评估是一项重要的工作，它可以帮助企业了解设备的状况、性能和价值，为企业的决策提供参考依据。
下面将详细介绍机器设备评估的步骤。
第一步：确定评估目的和范围在进行机器设备评估之前，首先需要明确评估的目的和范围。
评估的目的可能是为了购买新设备、了解设备的维修保养情况、确定设备的价值等。
评估的范围包括评估的设备种类、数量、使用年限等。
第二步：收集设备信息评估前需要收集设备的相关信息，包括设备的型号、规格、生产日期、使用年限、维修记录等。
可以通过查阅设备的手册、询问设备操作人员、查看设备维修记录等方式收集信息。
第三步：检查设备外观和功能评估过程中需要对设备的外观和功能进行检查。
外观检查包括设备的整体状况、有无损坏、有无锈蚀等。
功能检查包括设备的开关是否正常、各个部件是否运转正常、有无异常声音等。
第四步：进行设备测试评估过程中需要对设备进行测试，以了解设备的性能和工作状态。
测试可以包括设备的运行测试、负载测试、精度测试等。
通过测试可以评估设备的工作效率、稳定性和准确性。
第五步：评估设备价值评估设备的价值是评估的重要内容之一。
可以通过市场调研、咨询专业评估人员等方式确定设备的市场价值。
同时，还需要考虑设备的使用年限、折旧情况等因素，综合评估设备的价值。
第六步：撰写评估报告评估完成后，需要将评估结果整理成评估报告。
评估报告应包括评估目的、范围、收集的设备信息、检查和测试结果、设备价值评估等内容。
评估报告应准确、清晰地呈现评估结果，为企业的决策提供参考。
第七步：提出建议和意见评估报告中还应包括评估人员对设备的建议和意见。
根据评估结果，评估人员可以提出设备维修、更换、升级等建议，以帮助企业做出正确的决策。
第八步：监督设备维护和管理评估完成后，企业应根据评估报告中的建议和意见，对设备进行维护和管理。
定期检查设备的运行情况，及时维修和更换设备的故障部件，保证设备的正常运转。
综上所述，机器设备评估的步骤包括确定评估目的和范围、收集设备信息、检查设备外观和功能、进行设备测试、评估设备价值、撰写评估报告、提出建议和意见以及监督设备维护和管理。
机器设备评估的步骤
机器设备评估的步骤标题：机器设备评估的步骤引言概述：机器设备评估是一项重要的工作，它可以帮助企业或个人了解机器设备的状态和价值，为决策提供依据。
本文将介绍机器设备评估的步骤，包括准备工作、设备检查、性能评估、价值评估和报告撰写。
正文内容：一、准备工作1.1 确定评估目的：明确评估的目的是为了决策、购买、出售或保险等，以确定评估的重点和范围。
1.2 收集相关信息：收集机器设备的技术参数、历史维修记录、保养情况等相关信息，为后续评估提供必要的基础数据。
1.3 制定评估计划：根据评估目的和收集到的信息，制定评估计划，明确评估的时间、地点和人员等。
二、设备检查2.1 外观检查：对机器设备的外观进行检查，包括是否有严重的磨损、划痕、变形等情况。
2.2 内部检查：对机器设备的内部部件进行检查，包括电路板、传感器、电机等，确认是否存在故障或损坏。
2.3 功能检查：对机器设备的各项功能进行检查，包括开关、控制面板、操作按钮等，确认是否正常工作。
三、性能评估3.1 运行测试：对机器设备进行运行测试，观察其运行状态和性能表现，如运转平稳性、噪音、振动等。
3.2 效率评估：通过对机器设备的工作效率进行测试和比较，评估其在实际工作中的表现。
3.3 安全性评估：针对机器设备的安全性能进行评估，包括是否符合相关安全标准和规定，是否存在安全隐患等。
四、价值评估4.1 市场调研：通过市场调研了解同类机器设备的市场行情和价格水平，为价值评估提供参考。
4.2 技术评估：根据机器设备的技术参数、功能和性能等因素，综合评估其在市场上的竞争力和价值。
4.3 经济评估：结合机器设备的使用寿命、维修成本、折旧率等因素，对其经济价值进行评估。
五、报告撰写5.1 结果总结：根据设备检查和性能评估的结果，总结机器设备的状态和性能表现。
5.2 价值评估：根据市场调研和技术、经济评估的结果，评估机器设备的价值范围和市场竞争力。
5.3 建议和意见：根据评估结果，提供针对机器设备的改进建议和决策意见，帮助决策者做出正确的决策。
机器设备评估的步骤
机器设备评估的步骤机器设备评估是指对某一特定机器设备进行全面评估和分析，以确定其性能、可靠性和适用性。
通过评估，可以帮助企业了解机器设备的状况，制定相应的维护和更新计划，提高生产效率和降低成本。
下面将详细介绍机器设备评估的步骤。
1. 收集基本信息首先，需要收集机器设备的基本信息，包括设备名称、型号、生产日期、使用年限等。
此外，还需要了解设备的技术规格、工作原理、主要部件和功能等相关信息。
2. 进行外观检查对机器设备进行外观检查是评估的第一步。
检查设备外观是否完整，有无明显的损坏或磨损。
同时，还需要检查设备的标识、安全装置和操作控制等是否完好并符合相关标准。
3. 进行功能测试功能测试是评估机器设备性能的重要环节。
根据设备的使用说明书或操作手册，按照规定的程序和方法对设备的各项功能进行测试。
测试内容包括设备的启动、运行、停止、调节等功能，以及设备的安全性能和操作便捷性等。
4. 进行性能评估性能评估是评估机器设备工作能力和质量的关键步骤。
通过对设备的运行数据进行采集和分析，可以评估设备的工作效率、能耗情况、生产能力等。
同时，还可以通过对设备的工作噪音、振动等进行测试，评估设备的稳定性和可靠性。
5. 进行维护记录分析维护记录是评估机器设备状况的重要依据。
通过分析设备的维护记录，可以了解设备的维修情况、维护频率和维护费用等。
同时，还可以评估设备的维护管理水平和维护保养工作的有效性。
6. 进行设备寿命评估设备寿命评估是评估机器设备使用寿命的关键环节。
通过对设备的使用年限、工作条件、维护保养情况等进行综合分析，可以评估设备的剩余寿命和更新换代的时机。
同时，还可以根据设备的使用寿命评估结果，制定相应的设备更新计划。
7. 提出评估报告最后，根据以上评估步骤的结果，编写机器设备评估报告。
报告应包括设备的基本信息、外观检查结果、功能测试结果、性能评估结果、维护记录分析结果、设备寿命评估结果等。
同时，还可以根据需要提出设备维护和更新建议，以及相应的预算和时间计划。
机器设备评估的步骤
机器设备评估的步骤引言概述：机器设备评估是一项关键的工作，它帮助企业确定设备的价值、性能和可靠性，以及决定是否需要进行维修、更换或升级。
本文将介绍机器设备评估的五个主要步骤，包括设备调查、性能评估、可靠性评估、维修和替换决策以及升级考虑。
一、设备调查：1.1 确定设备信息：首先，收集设备的相关信息，包括设备名称、型号、制造商、购买日期、使用年限等。
这些信息将有助于评估设备的价值和性能。
1.2 检查设备外观：仔细检查设备的外观，包括是否有损坏、磨损或变形。
这些问题可能会影响设备的性能和可靠性。
1.3 检查设备文档：查阅设备的使用手册、维修记录和保修信息。
这些文档将提供设备的使用指南、维修历史和保修期限等重要信息。
二、性能评估：2.1 进行设备测试：使用适当的测试方法和工具，对设备的性能进行评估。
例如，对于机械设备，可以测试其运转速度、负载能力等。
对于电子设备，可以测试其电压、电流、信号传输等。
2.2 比较性能指标：将设备的性能指标与同类设备或行业标准进行比较。
这将帮助评估设备的性能是否达到预期要求，并确定是否需要进行维修或替换。
2.3 分析性能数据：根据测试结果和比较数据，分析设备的性能问题和潜在风险。
这将有助于确定设备的可靠性和使用寿命，并制定相应的维护计划。
三、可靠性评估：3.1 收集设备故障数据：查阅设备的维修记录，收集设备的故障数据。
这将提供设备的故障频率、维修时间和维修成本等信息，帮助评估设备的可靠性。
3.2 分析故障模式：根据故障数据，分析设备的故障模式和原因。
这将有助于确定设备的故障潜在因素，并采取相应的预防措施。
3.3 评估设备寿命：根据故障数据和分析结果，评估设备的寿命。
这将有助于决定设备是否需要进行维修、替换或升级。
四、维修和替换决策：4.1 制定维修计划：根据设备的性能和可靠性评估，制定相应的维修计划。
这将包括预防性维护、故障维修和备件管理等方面。
4.2 考虑维修成本：评估维修所需的成本，包括人工费用、材料费用和停机损失等。
机器设备评估工作底稿指引
机器设备评估工作指引重庆市资产评估协会评估课题小组二O—三年六月目录一、............................................... 机器设备定义二、............................................... 机器设备主要分类三、............................................... 机器设备评估对象和范围 ............................................四、............................................... 机器设备评估方法五、............................................... 机器设备评估价值类型六、............................................... 机器设备评估假设七、............................................... 机器设备评估程序及相应的评估工作底稿 ...............................八、............................................... 机器设备评估相关工作用表 ...........................................九、附录（一） ........................................... 评估报告参考格式 ............................................（二） ........................................... 机器设备评估技术说明的参考格式...............................（三） ........................................... 设备评估案例选编1、重置成本法评估船舶的案例.......................2、重置成本法评估小型轿车的案例...................3、重置成本法评估气流粉碎机组等常见通用设备的案例4、重置成本法评估进口设备的案例..................5、重置成本法评估发酵罐的案例....................6、市场法评估普通车床的案例7、收益法评估设备租赁价格的案例机器设备评估工作指引一、机器设备定义本指引所称机器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。
机器设备评估的步骤
机器设备评估的步骤机器设备评估是一种对机器设备进行全面评估和检查的过程，旨在确定设备的状态、性能和可靠性。
这个过程可以帮助企业了解设备的运行情况，制定维护计划和预算，以确保设备的正常运行。
下面是机器设备评估的一般步骤：1. 收集相关信息在进行机器设备评估之前，首先需要收集与设备相关的信息。
这些信息包括设备的型号、制造商、年限、使用情况、维护记录等。
此外，还需要了解设备的使用环境、工作负载和运行时间等因素。
2. 规划评估过程在评估过程中，需要制定评估计划和流程。
这包括确定评估的范围、时间表和参与评估的人员。
同时，还需要准备评估所需的工具和设备。
3. 进行外观检查外观检查是评估设备状态的第一步。
通过外观检查可以初步了解设备的整体状况。
检查设备是否存在损坏、腐蚀、变形等问题。
同时，还需要检查设备的标识、连接件和密封件等是否完好。
4. 进行功能测试功能测试是评估设备性能的重要步骤。
通过对设备进行各种功能测试，可以了解设备是否正常工作。
例如，对于生产设备，可以进行生产模拟测试，检查设备的生产能力和稳定性。
5. 进行技术检查技术检查是评估设备技术指标的关键步骤。
通过对设备的各项技术参数进行测量和检查，可以了解设备的技术状况。
例如，对于电气设备，可以测量电压、电流和功率等参数。
6. 进行性能评估性能评估是评估设备性能和可靠性的重要步骤。
通过对设备进行运行测试和负载测试，可以了解设备的性能和可靠性。
例如，对于发动机设备，可以进行负载测试，检查其在不同负载条件下的工作情况。
7. 进行维护评估维护评估是评估设备维护情况的关键步骤。
通过查看设备的维护记录和维护计划，可以了解设备的维护情况和维护频率。
同时，还需要评估设备的维护效果和维护成本。
8. 编写评估报告评估完成后，需要编写评估报告。
评估报告应包括对设备各方面评估结果的详细描述和分析。
报告应包括设备的整体评估结论、存在的问题和建议的改进措施等内容。
9. 提出改进建议评估报告中应提出改进建议，以帮助企业改善设备的运行和维护。
机器设备评估的步骤
机器设备评估的步骤一、引言机器设备评估是指对特定机器设备的性能、安全性、可靠性和经济性等方面进行全面评估的过程。
本文将介绍机器设备评估的步骤，以帮助读者了解如何进行一次有效的评估。
二、准备工作1.明确评估目的：在评估之前，需要明确评估的目的和范围。
例如，评估一台机器设备的性能是否达到预期要求，或者评估一个生产线的效率是否可以进一步提高等。
2.收集相关信息：收集与机器设备评估相关的信息，包括机器设备的技术规格、维护记录、使用情况等。
这些信息将有助于评估的准确性和全面性。
三、评估步骤1.确定评估指标：根据评估目的和机器设备的特点，确定评估所需的指标。
常见的评估指标包括性能指标、安全指标、可靠性指标和经济指标等。
2.收集数据：根据确定的评估指标，收集相关的数据。
数据可以通过实地观察、测量和记录等方式获取。
例如，对于性能评估，可以通过测试机器设备的工作效率和输出质量来收集数据。
3.分析数据：对收集到的数据进行分析，以便得出评估结果。
可以使用统计方法、图表分析等工具来帮助数据分析。
例如，对于安全性评估，可以通过分析事故记录和维护记录来评估机器设备的安全性。
4.制定评估报告：根据评估结果，制定评估报告。
评估报告应包括评估目的、评估方法、数据分析结果和评估结论等内容。
评估报告应具备清晰、准确、客观的特点。
四、评估结果的应用评估结果可以用于优化机器设备的设计和使用，提高生产效率和产品质量。
根据评估结果，可以采取相应的措施，如调整机器设备的工作参数、改进维护计划等，以达到更好的评估效果。
五、总结机器设备评估是一个复杂而重要的过程，需要系统性和科学性。
通过明确评估目的、收集相关信息、确定评估指标、收集数据、分析数据和制定评估报告等步骤，可以有效地进行机器设备评估，并为优化机器设备的设计和使用提供有力的支持。
机器设备评估的步骤
机器设备评估的步骤机器设备评估是一项重要的工作，它能够匡助企业了解设备的状况、性能和价值，为设备的维护、更新和替换提供依据。
本文将详细介绍机器设备评估的步骤，以匡助您进行准确、全面的评估工作。
步骤一：确定评估目标和范围在进行机器设备评估之前，首先需要明确评估的目标和范围。
评估目标可以包括设备的性能、可靠性、安全性、维护状况等方面。
评估范围可以涵盖企业的全部设备，也可以针对某一特定类型或者特定部份的设备进行评估。
步骤二：采集设备信息采集设备信息是评估的基础工作，可以通过以下途径进行：1. 查阅设备的技术手册、说明书、维修记录等文档；2. 进行设备的实地考察，观察设备的外观、工作状态、使用情况等；3. 与设备操作人员、维修人员进行交流，了解设备的使用情况、故障情况等。
步骤三：制定评估指标和标准根据评估目标，制定相应的评估指标和标准，以便对设备进行综合评估。
评估指标可以包括设备的工作效率、故障率、维修成本等，评估标准可以根据设备的类型和行业的要求进行制定。
步骤四：进行评估测试评估测试是评估的核心环节，可以采用以下方法进行：1. 进行设备的功能测试，检查设备是否能够正常运行，并记录测试结果；2. 进行设备的性能测试，测试设备的工作效率、能耗等性能指标，并与标准进行对照；3. 进行设备的安全性评估，检查设备是否存在安全隐患，并制定相应的改进措施；4. 进行设备的维修评估，评估设备的维修成本、维修周期等，并与替换成本进行比较。
步骤五：分析评估结果根据评估测试的结果，进行数据分析和综合评估。
可以采用统计分析方法，对评估数据进行整理和分析，得出设备的评估结论。
同时，可以根据评估结果，制定相应的改进和维护计划，提高设备的性能和可靠性。
步骤六：编写评估报告根据评估结果，编写评估报告，报告内容可以包括以下方面：1. 设备的基本信息，包括设备名称、型号、出厂日期等；2. 评估目标和范围的描述；3. 设备信息的总结和分析，包括设备的工作状况、使用情况、故障情况等；4. 评估指标和标准的制定和应用；5. 评估测试结果的总结和分析，包括设备的性能、安全性、维修情况等；6. 对评估结果的综合评价和建议，包括设备的维护计划、更新替换建议等。
机器设备评估的步骤
机器设备评估的步骤一、引言机器设备评估是一项系统性的工作，旨在评估机器设备的性能、可靠性和安全性，为企业提供决策依据。
本文将详细介绍机器设备评估的步骤，包括评估前的准备工作、评估过程中的数据收集和分析，以及评估结果的整理与报告。
二、评估前的准备工作1. 确定评估目标：明确评估的目的，例如是为了判断机器设备是否需要维修、更换还是购买新设备。
2. 确定评估范围：明确需要评估的机器设备的种类和数量，以及评估的时间范围。
3. 确定评估指标：根据评估目标确定评估指标，例如设备的工作效率、故障率、维修成本等。
4. 制定评估计划：制定评估的时间安排、评估人员的分工和任务，确保评估工作能够顺利进行。
三、评估过程中的数据收集和分析1. 收集设备信息：收集机器设备的基本信息，包括设备型号、制造商、购买日期等。
2. 检查设备状态：对机器设备进行外观检查，观察是否有损坏或磨损的部件，并记录下来。
3. 进行设备测试：使用适当的测试方法对机器设备进行测试，例如测试设备的工作效率、负载能力等。
4. 收集数据：根据评估指标收集相关数据，例如设备的故障次数、维修记录、能耗数据等。
5. 数据分析：对收集到的数据进行分析，比较不同设备之间的性能差异，找出存在的问题和改进的空间。
四、评估结果的整理与报告1. 整理评估结果：将评估过程中收集到的数据和分析结果进行整理，以便于后续的报告撰写。
2. 编写评估报告：根据评估结果撰写评估报告，包括评估目标、评估范围、评估方法、数据分析结果和结论等内容。
3. 提出建议：根据评估结果，提出相应的改进建议，例如设备维修、更换或购买新设备的建议。
4. 报告审核：对评估报告进行审核，确保报告的准确性和完整性。
5. 报告发布：将评估报告发布给相关人员，供其参考和决策。
五、结论机器设备评估是一项重要的工作，通过评估可以及时发现设备存在的问题，为企业的决策提供科学依据。
在进行评估时，需要进行充分的准备工作，收集和分析相关数据，并将评估结果整理成报告，提出相应的改进建议。
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机器设备评估工作指引重庆市资产评估协会评估课题小组二○一三年六月目录一、机器设备定义……………………………………………………二、机器设备主要分类………………………………………………三、机器设备评估对象和范围………………………………………四、机器设备评估方法………………………………………………五、机器设备评估价值类型…………………………………………六、机器设备评估假设………………………………………………七、机器设备评估程序及相应的评估工作底稿……………………八、机器设备评估相关工作用表……………………………………九、附录（一）评估报告参考格式……………………………………………（二）机器设备评估技术说明的参考格式…………………………（三）设备评估案例选编……………………………………………1、重置成本法评估船舶的案例……………………………………2、重置成本法评估小型轿车的案例………………………………3、重置成本法评估气流粉碎机组等常见通用设备的案例………4、重置成本法评估进口设备的案例………………………………5、重置成本法评估发酵罐的案例…………………………………6、市场法评估普通车床的案例……………………………………7、收益法评估设备租赁价格的案例………………………………机器设备评估工作指引一、机器设备定义本指引所称机器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。
二、机器设备主要分类1、按固定资产经管分类规范，分为机器设备、电子设备、运输设备。
2、按产权持有者机器设备的重要程度分为ABC三类A类设备为产权持有者拥有的精密、大型、高价以及重要的进口设备，此类设备除成套性、联动性很强，或有若干同类设备可编组进行评估之外，需逐台进行评估并编制评估工作底稿。
B类设备为产权持有者大量使用，工作原理与结构相同或相近，使用环境与使用频率相近的设备，可以分类进行评估并编制评估工作底稿，此类设备还可以在分析产权持有者设备特点后采用其他分类标志，如购置时间、加工方式等进一步分组评估并编制评估工作底稿。
C类设备为单台价值量较小，广泛使用于各类企业，市场行情及价格容易把握，可单独分类（或进一步分组）进行评估并编制评估工作底稿。
三、机器设备评估对象和范围1、机器设备的评估对象分为单台机器设备和机器设备组合。
单台机器设备是指以独立形态存在、可以单独发挥作用或者以单台的形式进行销售的机器设备。
机器设备组合是指为了实现特定功能，由若干机器设备组成的有机整体。
机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加。
2、资产评估师应在评估报告中评估对象部分，对机器设备的情况进行详细描述，一般包括机器设备的数量、类型、安装、存放地点、使用情况及机器设备的物理特征、技术特征和经济特征等。
3、注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当根据评估目的、评估假设等条件，明确评估范围是否包括设备的安装、基础、附属设施，是否包括软件、技术服务、技术资料等无形资产。
对于附属于不动产的机器设备，注册资产评估师应当合理划分不动产与机器设备的评估范围，避免重复或者遗漏四、机器设备评估方法资产评估的方法主要有成本法、市场法和收益法。
注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析成本法、市场法和收益法三种资产评估基本方法的适用性，并恰当选择。
（一）成本法1、成本法是通过估算被评估资产的重置成本和资产实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值，将重置成本扣除各种贬值作为资产评估价值的一种方法。
采用成本法的前提条件有：（1）评估对象处于持续使用状态或设定处于持续使用状态；（2）可以调查取得购建评估对象的现行途径及相应的社会平均成本资料。
2、采用成本法进行评估，即根据设备现行购置价格、运杂费、安装调试费、基础费及其他合理购建费用计算重置全价，再结合设备新旧程度和使用维护状况综合确定成新率，相乘后得出评估值。
设备评估值=设备重置全价×成新率A、重置全价确定（1）对于国产设备设备重置全价=设备购价+设备运杂费+设备安装调试费+设备基础费+资金成本+其他费用（2）对进口设备设备重置全价=设备离岸价+海外运输费+海外保险费+关税+增值税+公司及银行手续费+国内运杂费+设备安装费+设备基础费+其他费用（3）对于电子办公设备该类设备安装调试费、运费较低，可忽略不计，因此设备重置全价=设备购价（4）对于运输设备重置全价=车辆购价（含税）+车辆购置税+牌照手续费+其他费用依据《财政部、国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财税[2008]170号），自2009年1月1日起，增值税一般纳税人购进（包括接受捐赠、实物投资）或者自制（包括改扩建、安装）固定资产发生的进项税额，可根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号）和《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部国家税务总局令第50号）的有关规定，凭增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书和运输费用结算单据从销项税额中抵扣。
因此，评估人员应依据评估目的、评估对象以及产权持有者的实际情况确定重置全价是否包括增值税进项税额和进口设备增值税。
B、成新率的确定一般采用观察法和年限法综合确定。
①观察法确定成新率评估人员应依据现场勘察和了解的情况分部位鉴定打分并确定②年限法确定成新率成新率=设备尚可使用年限/（设备尚可使用年限+设备已使用年限）×100%③评估人员根据观察法和年限法综合确定该设备的成新率，再结合设备的具体情况，考虑各种方法的适用性，分别取各种方法的权重，综合确定成新率。
综合成新率=观察成新率×权重1+年限成新率×权重2其中：权重1+权重2=1对于正常使用设备，评估人员应考虑法律法规、部门规章以及国有资产监督经管部门对最低成新率的要求限制，对于拟报废处置的设备，直接以拟报废设备可变现净值作为评估净值，不确定成新率。
3、注册资产评估师运用成本法评估机器设备时，应当：（1）明确机器设备的重置成本包括购置或者购建设备所发生的必要的、合理的成本、利润和相关税费等。
注册资产评估师应当合理确定重置成本的构成要素；（2）明确重置成本可以划分为更新重置成本与复原重置成本。
注册资产评估师应当优先选用更新重置成本；（3）了解机器设备的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，以及可能引起机器设备贬值的各种因素，采用科学的方法，合理估算各种贬值；（4）了解对具有独立运营能力或者独立获利能力的机器设备组合进行评估时，成本法一般不应当作为惟一使用的评估方法。
（二）市场法1、市场法是根据公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价值的一种方法。
其使用的基本前提有：①存在一个活跃的公开市场；②公开市场上存在可比的或经过修正后可比的资产及其交易活动。
2、市场法的基本公式市场法是指利用参照物的交易价格，以评估对象的某一或者若干基本特征与参照物的同一及若干基本特征直接进行比较，得到两者的基本特征修正系数或者基本特征差额，在参照物交易价格的基础上进行修正从而得到比准价格，再以各比准价格为基础，以算术平均、加权平均等方法计算得出评估对象价值的一种方法，比准价格的基本计算公式为：比准价格=参照物成交价格×修正系数1×修正系数2×…×修正系数n或者比准价格=参照物成交价格±基本特征差额1±基本特征差额2±…±基本特征差额n运用市场法评估，通常应选择三个以上（含三个）参照物，分别经过上述比较后得到三个以上比准价格，再采用算术平均或者加权平均法等方法将参照物的比准价格转换成评估对象的评估价值。
（1）算术平均法评估对象评估值=(比准价格1+比准价格2+…+比准价格n)÷n（2）加权平均法评估对象评估值=比准价格1×权重1+比准价格2×权重2+…+比准价格n×权重n其中：权重1+权重1+…+权重n=13、注册资产评估师运用市场法评估机器设备时，应当：（1）明确活跃的市场是运用市场法评估机器设备的前提条件，注册资产评估师应当考虑市场是否能够提供足够数量的可比资产的销售数据以及数据的可靠性；（2）明确参照物与评估对象具有相似性和可比性是运用市场法的基础，应当使用合理的方法对参照物与评估对象的差异进行调整；（3）了解不同交易市场的价格水平可能存在差异。
注册资产评估师应当根据评估对象的具体情况，确定可以作为评估依据的合适的交易市场，或者对市场差异作出调整；（4）明确拆除、运输、安装、调试等因素对评估结论的影响。
（三）收益法1、收益法是通过预测设备的获利能力，对资产带来未来期间的净利润或现金流按一定的折现率折为现值，作为被评估资产价值的评估方法。
应用收益法必须具备的基本前提有：（1）评估对象的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量；（2）资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以预测并可用货币衡量；（3）评估对象预期获利年限可以预测。
2、收益法的基本公式3、注册资产评估师运用收益法评估机器设备时，应当：（1）明确收益法一般适用于具有独立获利能力或者获利能力可以量化的机器设备；（2）合理确定收益期限、合理量化机器设备的未来收益；（3）合理确定折现率。
（4）注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当考虑机器设备所依存资源的有限性、所生产产品的市场寿命、所依附土地和房屋建筑物的使用期限、国家的法律、法规以及环境保护、能源等产业政策对机器设备价值的影响。
五、机器设备评估价值类型机器设备评估中的价值类型，是指机器设备评估结果的价值属性及其表现形式。
机器设备评估的价值类型取决于评估特定的目的、市场条件和评估对象的使用状况，注册资产评估师在执行机器设备评估业务，应当根据评估目的等相关条件，选择恰当的价值类型。
机器设备评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值类型。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫压制的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
在资产评估实务中，常用的市场价值以外的价值类型主要有：1、在用价值。
在用价值，是指将评估对象作为企业组成部分或者资产要素，按其正在使用的方式和程度及其对所属企业的贡献价值的估计数额。
而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现的情况。
2、投资价值投资价值，是指资产对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值。
3、清算价值清算价值，是指资产处于清算、被迫出售或快速变现等非正常市场条件下所具有的价值。
4、残余价值残余价值，是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值的估计数额。