声 明 书

声明书

声明人：；身份证号:

声明人自愿购买（出卖人）在广东省深圳市的房地产，公证处已告知声明人房地产过户是以过户登记为准，按揭房地产转让由于暂时无法办理转按揭手续，所以存在产权证无法办理的风险；出卖人诚信的风险；出卖人一房二卖的风险；出卖人身份证件过期、换发新证原证作废的风险；出卖人死亡、委托书失效及很多政策法律的风险，造成无法正常过户，声明人已知道法律后果及购房风险很大。

但经声明人慎重考虑，并对出卖人、上述房地产、开发商及购房手续的调查、了解，声明人仍然决定购买上述房地产，并决定由出卖人委托本人代表出卖人办理此房地产的还款、解押、领证、办理过户手续等与此房地产有关的全部手续（具体内容详见委托书），并自愿请公证处办理出卖人的委托书、声明书公证，证明出卖人的签名、指印，为方便办理房地产的相关手续，也为留下书面证据证明声明人与出卖人之间的关系防止今后发生纠纷。声明人声明：

一、声明人自年月日起保证及时以出卖人的名义向银行还贷，如由于此后不及时还贷，造成有关部门收房、追款，声明人承担全部责任，如给出卖人造成损失的，由声明人承担，并自愿赔偿出卖人的损失。

二、公证处已告知声明人的按揭房地产转让的风险，但本人还是决定购买上述房地产，声明人将尽快在一至二年之内与出卖方办理（提前）还款、解押、过户等全部手续，如发生任何纠纷由声明人与出卖人自行解决并自愿承担全部法律结果。

声明人：

年月日

声明书

声明人：；身份证号:

住址：

声明人：；身份证号:

住址：

声明人于年月日购买了在位于广东省深圳市的房地产，合同编号为：；

一、自年月日起声明人自愿放弃对该房地产所享有的权利，并将上述房地产交由购买人身份证号：，由其享有对上述房地产的占有、使用、收益权。

二、年月日之前与该房地产所有的相关债权及债务均由声明人承担，与购买人无关。

三、办理相关手续时如需声明人本人出面办理过户手续或提供身份（户籍等）证件的声明人保证配合、并提供；待购买人还清银行按揭款取得上述房地产所有权证后，声明人保证将上述房地产转让过户至购买人名下，如因声明人不配合、不提供相关手续；声明人反悔不愿意出售此房地产或其他由于声明人的原因造成房地产无法过户至购买人名下，声明人愿意赔偿其所有损失并给其补偿人民币：壹拾万元整。

声明人：

年月日