石景山整体规划与目前发展情况调研

石景山整体规划与目前发展情况

调研

2012年4月

目录

一、发展规划 (3)

二、空间发展格局 (5)

三、产业导向 (7)

四、动漫产业发展规划 (8)

五、区域正在或已落地重大项目 (10)

六、项目周边规划 (17)

七、区域优越的政策环境 (20)

一、发展规划

1、整体规划

按照北京市总体规划，石景山区位于一轴（长安街沿线）一带（西部发展带）交汇处。石景山区区委、人大、政府、政协四套班子结合本区域资源优势及特点，最终选择了一条发展无污染、高附加值的绿色经济之路，将石景山区城市发展定位为“一区三中心”：首都城市功能拓展区和城市职能中心、综合服务中心、文化娱乐中心。城市功能由传统重工业区向“首都绿色新市区”转变。

石景山区正处于加快现代化建设的重要战略转型期，首钢涉钢产业搬迁调整、“国家服务业综合改革试点区”和“国家可持续发展试验区”的授牌，以及北京市“支持西部地区”的重大部署，使石景山区迎来了前所未有的发展机遇，正在告别传统重工业区，向发展绿色低碳产业转变。

1)“十一五”时期

“十一五”期间，石景山区在区十次党代会上确立了“打造北京CRD，构

建和谐石景山，建设现代化首都新城区”的中长期发展定位，以打造“首都文

化娱乐休闲区（CRD）”为目标，以文化创意、商务金融、高新技术、休闲娱乐、旅游会展五大产业为重点，着力建设“一区三中心”，即首都城市功能拓展区

和城市职能中心、综合服务中心、文化娱乐中心，走出一条绿色低碳、生态发

展之路。

2)“十二五”时期

“十二五”时期是石景山区CRD 建设第二步走的关键时期，是加快推进传统工业石景山向绿色生态石景山转型的重要时期。石景山区将继续坚持“打造北京CRD”和“大调整、大建设、大发展”的工作主基调，建立产业新体系，优化空间布局，转变发展方式，全面推进国家服务业综合改革试点区和国家可持续发展示范区的建设。

2、《北京市石景山区首都文化娱乐休闲区(CRD)建设行动规划》

为更好打造CRD的发展目标，2008年，在全方位、多角度、深层次调查研究的基础上，石景山区出台《北京市石景山区首都文化娱乐休闲区(CRD)建设行动规划》(以下简称《规划》)，对未来十年CRD在产业建设、文化建设、环境建设、

景观建设等方面的发展目标、工作重点和政策取向进行全面部署。

同时在《规划》中提出，近期(2010年前)乃至更长一段时期(中远期，2011年—2020年)CRD的建设发展要按照三年打基础、五年大建设、五年大发展的“三步走”战略实施。

第一步：2008年－2010年，产业结构调整迈出新步伐、首都文化娱乐休闲区建设初见成效；

第二步：2011年－2015年，现代服务业和高新技术产业初具规模、首都文化娱乐休闲区地位基本确立；

第三步：2016年－2020年，区域功能全面转型、新型主导产业形成规模、首都文化娱乐休闲区基本建成。

二、空间发展格局

近年来，为积极推进产业结构升级，石景山区提出了全面建设“一轴、一核、一园、一带、多支点”的空间发展格局：

1、一轴——长安街延长线

围绕首钢院内6.4公里的长安街延长线这“一轴”，打造首都财富大道；

2、一核——首钢创意商务区

围绕首钢厂区这“一核”，打造首钢创意商务区；

3、一园——中关村科技园区石景山园

围绕中关村科技园区石景山园这“一园”，打造以文化创意产业为特色的中关村国家自主创新区的特色园；

4、一带——永定河绿色生态发展带

围绕6平方公里的永定河绿色生态发展这“一带”，打造低碳产业发展区；

5、多支点——六个商务功能区、天泰山•水岸绿都、中国动漫游戏城

围绕长安街两边的北京国际雕塑公园地下商务区、银河商务区、京西会展商务区等这些项目“支点”，打造集会展、商务特色产业发展区，实现石景山区由工业重镇向生态绿城的华丽转变。

本项目临近空间布局之多支点的天泰山·水岸绿都（以西部黑石头、麻峪、五里坨三个区域的生态资源为依托，以生态经济、体验经济、循环经济里面为支撑，以近城山水与都市林荫的生态休闲、旅游为最大卖点，打造集会议、商务、旅游、休闲度假、娱乐、餐饮等功能为一体的项目，总占地面积31.25平方公里，差不多占了整个石景山面积的1/3。规划建设2000余公顷的天泰山风景旅游区外，还将建设2000余亩的体育休闲公园、10万㎡的天泰国际会议中心、高品质的医院和九年一贯制学校等相关配套设施。）；天泰山·水岸绿都为本项目发展创造提供良好的配套环境。

三、产业导向

1、文化创意产业：

重点发展数字娱乐、数字媒体、工业设计等领域，推进中国动漫游戏城、国际创E园、国际创意谷、影视传媒产业基地、西山汇新媒体产业基地等到一批重点载体建设，积极吸引一批国家级文化创意项目落户，聚集一批国内外知名文化创意企业和机构，着力打造“中国数字娱乐第一区”和“设计之都”。

2、高新技术：

重点发展新一代信息技术、新材料、新能源、节能环保等具有较好基础的技术领域。

3、商业服务：

发展会展业、加快发展企业管理服务业，打造以冶金、能源为特色的中国制造业总部集聚区、重点围绕总部企业的发展需求，积极培育法律服务、知识产权服务、咨询与调查服务等专业服务业；坚持特色化方向，促进广告企业规模化发展。

4、现代金融：

重点推进贵金属交易所等要素交易平台建设，着力引进投资基金、证券投资、信托投资、财务管理等金融投资理财企业、打造北京市新的金融产业聚集区。5、旅游休闲：

精心打造一批旅游活动品牌，支撑CRD品牌。增强旅游基础设施配套，推进旅游服务标准化建设，提升旅游服务承载力。重点建设西五环现代娱乐区、天泰旅游休闲区和滨水休闲服务中心，逐步确立京西旅游休闲综合服务中心地位。

本项目定位与发展目标符合石景山区产业发展方向，项目未来发展空间广阔。