房屋买卖合同(房管局)(2)
房管局备案后的房屋买卖合同3篇
房管局备案后的房屋买卖合同3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖，在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》，并已将相关权属证明材料交予乙方验看。
二、交易条款1. 成交价格：甲乙双方经协商一致，同意该房屋的总成交价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订当日支付定金；（2）银行按揭付款/一次性付款等。
3. 税费缴纳：甲乙双方应按照相关法律法规的规定缴纳各项税费。
4. 房屋交付：甲方应于本合同签订后______日内将该房屋腾空并交付给乙方使用。
三、房屋权属变更1. 甲方应于本合同签订后______日内协助乙方办理该房屋的《房屋所有权证》变更手续。
2. 甲乙双方应按照国家有关规定，共同前往房管局办理房屋权属变更登记手续。
3. 甲方承诺在办理权属变更过程中提供必要的协助和配合。
四、违约责任1. 甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 甲方如未按照约定交付房屋或协助办理权属变更手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
3. 乙方如未按照约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
正规房屋买卖合同示范文本(八篇)
正规房屋买卖合同示范文本甲方：_____乙方：_____经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于_____内楼房_____套出售给乙方达成协议如下：一、甲方自愿将____楼房_____套（____楼____室），面积为____平方米，包括储藏室_____间，出售给乙方。
二、房屋价格为____元，自本协议签订之日乙方将房款____次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。
三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。
四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。
五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。
六、甲方保证房屋产权无争议。
七、本协议一式____份，自甲乙双方签字后生效。
甲方：_____ 乙方：_____电话：_____ 电话：_____ ____年____月____日 ____年____月____日卖方：_____（以下简称甲方）买方：_____（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1、房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落：_________________________________________。
幢号室号套（间）数，建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途：_____。
2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（_____）、划拨（_____）。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。
乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：_____。
三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经____市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
天津房管局二手房合同模板
天津房管局二手房合同模板甲方：（出让方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（受让方）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方有关房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于天津市（具体地址），产权证号为（产权证号），总建筑面积为（建筑面积），房屋所在楼层为（楼层）层，房屋结构为（结构），实际使用面积为（使用面积）平方米，现今为私房。
二、买卖价格及支付方式1. 乙方购房价格为人民币（大写）（小写）元整，其中定金（大写）（小写）元，买卖双方应在签订本合同之日起（付款方式）。
三、权属过户及房屋交付1. 本合同签订后，甲、乙双方应协助办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
2. 房屋交付时间为自本合同签订之日起（多少天）内，具体交付时间由双方商定。
四、房屋交付及验收1. 房屋交付时，乙方应全额支付购房款。
2. 房屋验收时，双方应共同到场验收，如发现质量问题，应及时协商解决，验收合格后方可过户。
五、违约责任1. 如一方未履行合同义务造成损失的，应承担违约责任。
违约方应赔偿对方因违约行为造成的一切经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费等费用。
2. 本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。
本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
甲方（出让方）：_________________ 乙方（受让方）：_________________签订日期：____年___月___日以上内容属实，双方自愿签订本合同并共同遵守。
如有争议，可协商解决或向有管辖权的法院提起诉讼。
此为房屋买卖合同的模板，具体合同内容可根据实际情况进行调整完善。
地产管理局购房合同范本
地产管理局购房合同范本
本合同由购买方和卖方签订，标的物为购买方所购买的房屋。
一、房屋基本情况
卖方告知购买方房屋的基本情况如下：
1.房屋地址
（填写具体地址）
2.房屋面积
（填写具体面积）
3.房屋现状
（填写具体现状）
4.价款
（填写具体价款）
二、权利和义务
1.卖方权利和义务
1.1 卖方必须保证房屋的权利状况及所有权的真实合法性。
1.2 卖方在签订本合同时应向购买方出示有关房屋权利的相关证明。
1.3 卖方应保证所售房屋符合国家、省、市、区的相关规定。
2.购买方权利和义务
2.1 购买方应按照合同约定的时间和方式支付全部价款。
2.2 购买方应该按规定办理房屋登记手续。
三、保证和违约责任
1.保证
1.1 卖方应保证所售房屋的合法性及真实性。
1.2 购买方购买房屋后，如发现卖方隐瞒事实或提供虚假证明，购买方有权拒绝接受该房屋并要求退款。
2.违约责任
2.1 若卖方违反合同约定，导致购买方未能收到房屋，卖方应
承担违约责任并赔偿购买方因此遭受的任何损失。
2.2 若购买方未按合同约定支付价款或未按规定办理登记手续，应承担相应的违约责任。
四、争议解决方式
双方因本合同的履行所引起的争议，应协商解决，如协商不成，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
五、附则
本合同未尽事宜，由双方协商解决。
六、合同生效
本合同自双方签字、盖章之日起生效。
房管局备案后的房屋买卖合同3篇
房管局备案后的房屋买卖合同3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意进行房屋交易，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋结构类型：_______________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方已取得房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，权属明晰，无争议。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方议定房屋总价为人民币（大写）_______________________元整（¥______元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）_______________________元整（¥______元）；（2）甲方办理完毕房屋腾空手续并通知乙方后三个工作日内支付房款人民币（大写）_______________________元整（¥______元）；（3）甲乙双方完成房屋过户手续后三个工作日内支付尾款人民币（大写）_______________________元整（¥______元）。
3. 房屋交付：甲方应在完成过户手续后三个工作日内将房屋腾空并交付给乙方。
三、税费承担1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
正规房屋买卖合同范文（4篇）
正规房屋买卖合同范文合同编号：xxxxxxxxxxxxx买卖双方：卖方：（以下简称甲方）地址：联系电话：身份证号码：买方：（以下简称乙方）地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是合法拥有并享有完全处分权力的房屋的所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下买卖合同：第一条房屋基本信息1. 房屋名称：（根据实际情况填写）2. 房屋所在地址：（根据实际情况填写）3. 房屋面积：（根据实际情况填写）4. 房屋结构和装修情况：（根据实际情况填写）5. 房屋权属及其他情况：（根据实际情况填写）第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价：（根据实际情况填写）2. 首付款：（根据实际情况填写）3. 中间支付：（根据实际情况填写）4. 尾款支付方式：（根据实际情况填写）第三条过户及税费1. 过户办理：乙方负责办理房屋过户手续，并承担相关的费用；2. 其他税费：买卖双方按照国家相关税费规定执行，并且由乙方承担。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应在合同生效后指定日期内将房屋交付给乙方；2. 乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或者不符合合同约定，有权要求甲方承担相应的责任。
第五条违约责任1. 甲方未按照合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金；2. 乙方未按照合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金。
第六条合同解除1. 买卖双方经协商一致，可以解除本合同；2. 自愿解除合同的一方应提前一方对对方书面通知，并支付相应的违约金。
第七条争议解决1. 买卖双方如发生争议，应友好协商解决；2. 协商不成功的，可以向签订本合同地法院提起诉讼。
第八条其他约定事项1. 本合同的附件包括：（根据实际情况填写）2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同义务止。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：正规房屋买卖合同范文（二）房屋买卖合同甲方（卖方）：_________________地址：_______________________联系电话：___________________身份证号码：_________________乙方（买方）：_________________地址：_______________________联系电话：___________________身份证号码：_________________鉴于甲、乙双方就以下房屋的买卖达成协议，为明确双方的权益和义务，特订立本合同。
房屋买卖合同标准范文(4篇)
房屋买卖合同标准范文立房屋买卖契约人：买房人：_____卖房单位：_____双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：1.房屋地址面积详细地址室号部位房屋建筑面积平方米平方米平方米上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。
2.本契约全部价款计人民币：____元价款计算组成：_____，投调税_____。
3.付款约定：签约_____周内付清。
4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。
买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。
5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。
但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。
6.买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。
不得随意乱拆乱改。
走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。
7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。
本契约一式四份，双方各执两份。
买房人：_____卖房人：_____签约日期：_____房屋买卖合同标准范文（二）二手房屋买卖合同卖方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____ 买方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为____号，房屋土地使用权证号为____号；2、甲方所售房屋位____区____路（街）____号，为_____结构；3、甲方所售房屋建筑面积____平方米；4、甲方所售房屋附属设施为__________________________。
房屋买卖合同协议范文(3篇)
房屋买卖合同协议范文甲方（出卖人）：_____身份证件号码：_____乙方（买受人）：_____身份证件号码：_____甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积为____平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为_____（附件一）;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
房屋及附属设施见清单（附件二）第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整;房价款的支付方式_____、支付时间为_____：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）____元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在_____，付人民币____万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款____万元。
;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号（银行帐号见附件三）。
每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。
如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。
房管局购房合同模板
房管局购房合同模板甲方（卖方）：（身份证号码）（住址）（联系电话）乙方（买方）：（身份证号码）（住址）（联系电话）经双方友好协商，就以下房屋交易事宜达成一致，具体约定如下：一、房屋基本情况1. 卖方是该房产的合法所有人，享有该房产的全部权利，并无任何其他抵押、质押或其他权利限制。
2. 该房产位于（地址），建筑面积为（平方米），房屋结构为（结构类型），产权证号为（产权证号），具备出售条件。
3. 房屋的产权性质为（产权性质），使用年限为（使用年限），不限购不限售。
二、交易价格和支付方式1. 本次房屋交易的价格为（金额），乙方以一次性付清的方式支付给甲方。
2. 买卖双方约定，买方应当在签订本合同之日起（日期）内，向卖方支付定金（金额）元，作为本次交易的诚意金。
3. 买方应在（日期）之前支付房屋的全部购买款项，并在款项支付完成后，卖方将提供所有有关该房产的权属文件，办理过户手续。
三、房屋过户手续1. 乙方在支付房屋全部购买款项之后，甲方应在（日期）内向乙方提供该房屋的产权证书、房屋权属证明等权属文件，并协助乙方办理房屋过户手续。
2. 房屋过户所需的相关税费由买卖双方按比例分担，具体分摊比例为：甲方承担（比例），乙方承担（比例）。
3. 房屋过户手续办理完毕后，买卖双方互相签署交接清单，确认房屋的交接工作已经完成。
四、违约责任1. 若因买方原因导致无法按约定支付全部购买款项或迟延履行本合同的其他义务的，应当承担违约责任，违约方应按实际违约损失向受益方支付违约金（金额），并承担由此造成的法律责任。
2. 若因卖方原因导致无法履行本合同义务的，应当承担违约责任，违约方应按实际违约损失向受益方支付违约金（金额），并承担由此造成的法律责任。
五、协议变更和争议解决1. 本合同任何争议应当通过友好协商解决，如协商未果，应提交当地房地产管理部门进行调解，如调解仍无法解决，则应通过法律途径解决。
2. 双方在协商解决争议时如有变更或补充本合同内容的，应当签署补充协议，并按照补充协议的约定履行各自的义务。
2024年房屋买卖合同经典版（五篇）
2024年房屋买卖合同经典版甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_____房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
(附平面图)二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____,即人民币小写_____。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写__________。
四、乙方支付定金之日起____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付____元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付____元罚金，逾期____日视为毁约。
九、附加条款：1._____2、3、4、十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
(共3页)甲方(卖方)：(印)身份证号：住址：电话：年乙方(买方)：(印)身份证号：住址：电话：____年____月____日月日卖方：_____(简称甲方) 身份证号码：_____买方：_____(简称乙方) 身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米。
2024年呼和浩特房屋买卖合同（四篇）
2024年呼和浩特房屋买卖合同房地产买卖协议甲方（卖方）：_____ 身份证号码：_____乙方（买方）：_____ 身份证号码：_____甲乙双方经友好协商，基于平等、自愿和诚信原则，就房产买卖事宜达成以下协议：第一条甲方同意将房产出售给乙方，乙方已充分了解房产的详细状况，并自愿购买。
房产具体状况如下：(一) 位置位于，建筑面积为平方米；套内建筑面积为____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为____平方米；(二) 房产所有权证书编号为；(三) 房产平面图以房产证所示为准；(四) 房产占用范围内的土地使用权及所有相关权益随房产一并转让；(五) 出卖人将与房产相关的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备转让给买受人，转让价格已包含在房款中，无需额外支付。
第二条甲方确保对所述房产的所有权描述准确，无任何权利瑕疵，保证房产不受他人合法追索。
第三条房产价格及支付方式：总金额为人民币____元整；支付方式为：_____。
乙方需在____年____月____日前支付定金人民币____元整。
上述定金在最后支付房款时抵扣。
第四条房款支付分为两期：第一期：____年____月____日，支付人民币____万元；第二期：房屋交付当日，支付剩余尾款人民币____万元。
每期付款后，甲方应出具收据。
第五条双方约定于____年____月____日正式交接房产，甲方需在此之前腾空房屋。
第六条双方确认，无论房产所有权证是否记载，所有依法享有共有权的权利人均已书面同意出售该房产给乙方。
签订协议后，双方不得因房产买卖产生其他法律纠纷。
第七条房产自正式交付之日起，毁损、灭失的风险转移至乙方。
第八条房产交付时，甲方需结清所有水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用。
第九条若本合同未涵盖的事项，甲乙双方可另行签订补充协议。
第十条若在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决。
协商无果时，由房产所在地法院进行诉讼管辖。
第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
最新房产局购房合同范本
最新房产局购房合同范本本合同由以下双方根据《中华人民共和国担保法》、《房屋买卖合同条例》等有关规定，经友好协商签订:甲方（购房人）：乙方（房产局）：第一条购房项目(1)房产项目名称:(二)房产地点:(3)房产描述及交付范围:1、房产类型及基本户型、面积等详细信息。
2、房产交付标准及配套设施要求。
3、房产交付时间及方式。
4、其他双方约定的房产交付事项。
第二条房产价格及付款方式1、房产总价为人民币（大写）。
2、乙方应向甲方提供详细的付款计划及付款方式。
3、甲方应按照付款计划中约定的时间和方式进行付款。
第三条房产交付及验收1、乙方应按照约定的时间和方式交付房产，并提供相应的交付手续及文件。
2、甲方应在乙方交付房产后，及时进行验收，并在签字确认后，向乙方支付剩余房产款项。
第四条房产质量及保修期1、房产应符合相关法律法规及国家标准的要求。
2、房产的结构主体及相关设施的质量保修期为（双方约定年限），自交付之日起计算。
3、乙方应在保修期内及时处理甲方提出的房产质量问题，并按照约定质量保修责任进行维修或更换。
第五条违约责任1、任何一方未按照本合同约定的时间和方式履行义务的，应承担合同违约责任。
2、违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方另行约定。
第六条解决争议的方法本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
双方因履行本合同发生争议的，应当本着友好公平的精神进行协商解决，协商不成的，任何一方都可以向当地人民法院提起诉讼。
第七条合同生效本合同经双方签字盖章后生效，至房产交付完毕及相关款项结清后失效。
甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：授权委托人：授权委托人：年月日。
青海省房管局 房屋买卖合同范本
青海省房管局房屋买卖合同范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于青海省__________市（县）__________区（街道）__________路（巷）__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。
2. 该房屋的权属证书编号为：__________，土地使用权证编号为：__________。
第二条房屋价格及付款方式1. 甲乙双方约定该房屋的总价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
2. 乙方选择以下第__________种付款方式：a. 一次性付款：乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部房款。
b. 分期付款：乙方应在本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币（大写）__________元整（￥__________元），余款人民币（大写）__________元整（￥__________元）按以下方式支付：i. 第一期：__________年__________月__________日前支付人民币（大写）__________元整（￥__________元）；ii. 第二期：__________年__________月__________日前支付人民币（大写）__________元整（￥__________元）；iii. 以此类推，直至付清全部房款。
第三条房屋交付1. 甲方应在收到乙方全部房款之日起__________日内将房屋交付给乙方，并保证房屋结构安全、设施设备完好。
2. 交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无误后签署房屋交接单。
房屋买卖正规合同范本6篇
房屋买卖正规合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房屋买卖合同范本甲方（出售方）：_______________ 乙方（购买方）：_______________鉴于甲方为居民用房所有者，乙方有意购买该房屋，经双方友好协商并自愿达成如下协议，为明确双方权利义务，特订立本合同：一、房屋的基本信息1. 房屋地址：_______________2. 房屋面积：_______________平方米3. 房屋结构：_______________4. 房屋所有权归属证明：_______________5. 房屋使用年限：_______________二、交易价格及付款方式1. 乙方以_______________的价格购买甲方所有该房屋的权利，具体金额为_______________元（大写：_______________）。
2. 购房款付款方式：一次性支付。
3. 转让日期：_______________三、过户及税费1. 房屋过户事宜由双方共同办理，过户费用由乙方承担。
2. 购房产生的税费由乙方承担。
四、房屋交付1. 该房屋的物业和所有权过户后，由甲方负责将该房屋交付给乙方。
2. 房屋的整体交付包括房屋内的一切物品。
3. 交付日期：_______________五、房屋状况1. 甲方保证所出售房屋的合法所有权，不受任何形式的抵押、查封、保留查封、司法判决等限制。
2. 乙方有权对房屋进行全面检查，若发现房屋有重大瑕疵或问题，有权要求甲方退还购房款并支付相应违约金。
3. 乙方不得私自改变房屋结构或进行违法违章装修。
六、违约责任1. 若甲方未按约定时间将该房屋交付给乙方，甲方应赔偿乙方经济损失，并支付相应的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款或拒绝接受该房屋交付，乙方应赔偿甲方的经济损失，并支付相应的违约金。
3. 除不可抗力外，任一方未按照合同约定履行义务的，均需承担违约责任。
七、其他约定事项1. 双方同意签订本合同，无论双方出于何种原因提前终止该合同，需经双方书面协商并签署解除协议书。
最新房产局购房合同范本
最新房产局购房合同范本甲方）：填写出卖人的姓名或名称、身份证号码或统一社会信用代码、联系地址和电话。
1.2 买受人（乙方）：填写买受人的姓名或名称、身份证号码或统一社会信用代码、联系地址和电话。
第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落：详细地址、房屋楼层、户型描述等。
2.2 房屋建筑面积：具体平方米数。
2.3 房屋产权情况：产权年限、产权证编号等。
2.4 房屋用途：住宅、商业、办公等。
第三条交易价格与支付方式3.1 总价款：房屋交易的总金额，包括货币单位。
3.2 付款方式：一次性付款、分期付款、按揭贷款等。
3.3 付款期限：具体的支付时间点或时间段。
第四条房屋交付4.1 交付时间：约定的具体交付日期。
4.2 交付标准：装修标准、设施设备等。
4.3 验收程序：乙方验收房屋的程序和标准。
第五条产权转移5.1 转移登记：双方应共同办理产权转移登记手续。
5.2 相关税费：根据法律规定，双方应承担的相关税费。
第六条违约责任6.1 甲方违约：如甲方未能按期交付房屋或房屋存在严重质量问题等情况的赔偿责任。
6.2 乙方违约：如乙方未能按期支付房款或违反合同约定等情况的赔偿责任。
第七条争议解决7.1 协商解决：双方应首先通过友好协商解决争议。
7.2 仲裁或诉讼：协商不成时，可提交仲裁机构或法院解决。
第八条其他约定8.1 附加条款：双方可根据具体情况约定的其他事项，如房屋的保修期、物业管理等。
第九条合同生效9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件附件包括但不限于：房屋产权证明、房屋平面图、装修标准说明、物业管理合同等。
请注意，以上内容仅为范本概要，具体合同内容应根据当地法律法规和实际情况进行调整和完善。
建议在签订正式合同前，由专业律师进行审核和指导。
房屋买卖的合同书范本(7篇)
房屋买卖的合同书范本(7篇)2023房屋买卖的合同书范本(7篇)在现在的生活里，买房子的人特别多，那在买房的时候，为了避开双方在购房之后有其他争议，就有必要签订一份房屋买卖合同。
下面是我为大家整理的关于房屋买卖的合同书范本，盼望对您有所关心!房屋买卖的合同书范本精选篇1卖房方（甲方）：身份证号码：方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方事宜，双方经协商，达成合同如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于_______市_______区的房屋（房屋全部权证编号：_______，建筑面积_______平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。
已方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行_______分行申请抵押贷款。
二、甲方承诺：1、向乙房申请贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
假如该房屋为共有房屋，则必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。
因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。
4、自签订本合同起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2、保证按原商定价格向甲方购买前述房屋，并准时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。
5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、本合同以乙方向贷款银行申请抵押贷款获得批准为正式生效条件。
假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本合同。
洛阳市房管局商品房买卖合同书(通用)--2篇
洛阳市房管局商品房买卖合同书(通用)目录1. 定义和术语2. 商品房信息3. 买卖双方信息4. 交易价格与支付方式5. 商品房交付6. 商品房质量保证7. 合同解除8. 违约责任9. 争议解决10. 其他条款11. 附件1. 定义和术语1.1 "商品房"是指位于洛阳市内，按照国家规定由房地产开发企业开发建设并取得预售许可证的房屋。
1.2 "买方"是指购买商品房的自然人、法人或其他组织。
1.3 "卖方"是指出售商品房的房地产开发企业。
1.4 "合同价格"是指买方购买商品房应支付给卖方的款项总额。
2. 商品房信息2.1 商品房名称：_______。
2.2 商品房地址：_______。
2.3 商品房面积：_______平方米。
2.4 商品房户型：_______。
2.5 商品房用途：_______。
3. 买卖双方信息3.1 买方信息：名称：_______。
证件类型：_______。
证件号码：_______。
联系方式：_______。
3.2 卖方信息：名称：_______。
营业执照号码：_______。
联系方式：_______。
4. 交易价格与支付方式4.1 合同价格：人民币_______元（大写：_______元整）。
4.2 支付方式：4.2.1 首付款：买方应于签订本合同之日起_______日内支付合同价格的_______%作为首付款，即人民币_______元（大写：_______元整）。
4.2.2 尾款：买方应于商品房交付之日起_______日内支付合同价格的剩余款项，即人民币_______元（大写：_______元整）。
5. 商品房交付5.1 商品房交付日期：_______。
5.2 商品房交付时应符合以下条件：5.2.1 商品房已取得预售许可证。
5.2.2 商品房已具备交付使用的条件，包括但不限于供水、供电、供气、供暖等设施设备齐全并正常使用。
房管局房屋买卖合同书范本
《房管局房屋买卖合同书》一、甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________二、乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其所有的房产转让给乙方一事达成如下协议：第一条房产基本信息甲方同意将其所有的位于__________的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为____平方米，房产证号为______，以人民币____元的价格转让给乙方。
第二条交易价格及支付方式1. 乙方同意按照本合同约定的价格购买该房产，总价款为人民币____元。
2. 乙方应在本合同签订之日起____天内，将房款全额支付给甲方。
第三条房产交付1. 乙方支付完毕房款后，甲方应在____天内将该房产交付给乙方，并办理相关的产权转移手续。
2. 甲方应保证交付的房产符合国家相关法律法规的规定，无任何法律纠纷和债务问题。
第四条违约责任1. 如甲方未能按照本合同约定的时间交付房产，应支付乙方每日房款____%的违约金。
2. 如乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，应支付甲方每日房款____%的违约金。
第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生任何争议，甲乙双方应首先协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第六条其他本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：____________________ 日期：______乙方（签字）：____________________ 日期：______以上内容，甲乙双方均已阅读并理解，自愿接受并遵守本合同的所有条款。
房管所交易合同模板
房管所交易合同模板甲方（出让方）：（出让方名称）、法定代表人：（出让方法定代表人）、住所：（出让方住所）、联系电话：（出让方联系电话）乙方（取得方）：（取得方名称）、法定代表人：（取得方法定代表人）、住所：（取得方住所）、联系电话：（取得方联系电话）鉴于：1. 甲方是房屋的合法所有人，享有该房屋的占有、使用、处分权利；2. 乙方愿意购买甲方所持有的房屋；在双方友好协商的基础上，就甲方出售房屋给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方向乙方出让的房屋为（房屋地址）、房屋建筑面积为（房屋建筑面积）、土地面积为（土地面积），房屋的产权登记证号为（产权证号），该房屋产权归甲方所有。
（二）该房屋为（房屋类型），建筑结构为（建筑结构），土地性质为（土地性质）。
（三）该房屋权属清晰，无异议，不存在司法纠纷或其他权利制约。
第二条交易价格（一）甲方同意以（价格）的价格向乙方出让上述房屋。
（二）该价格包括了该房屋的全部权属、土地及房屋，双方一次性交易，不再有其他附加费用。
第三条交易方式（一）双方同意以书面形式签订房屋买卖合同，依法办理产权过户手续。
（二）交易款项应当在甲方及乙方签订房屋买卖合同后（付款方式），并在（具体日期）之前完成交割。
第四条过户手续（一）甲方应协助乙方向当地房管所提出过户申请。
（二）过户手续应由乙方负责，包括申请过户、缴纳过户费用等。
第五条房屋的现状（一）甲方承诺，该房屋未联合建筑单位封顶部门何部门有任何纠纷。
（二）该房屋属于住宅用途，符合建筑相关规定，无拆迁、改扩建等问题。
第六条保证（一）甲方保证对所出售的房屋享有无可让的权利。
（二）乙方购买房屋后，如发现房屋存在任何纠纷，甲方应负责解决或承担相应责任。
第七条违约责任（一）任何一方擅自解除本合同或不履行本合同内容，应当承担违约责任，造成的损失由违约方承担。
（二）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
第八条争议解决本合同的解释及争议解决，均应遵循相关法律法规，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至本地法院解决。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房地产买卖合同
***** 省建设厅
省工商行政管理局
房地产买卖合同说明
1、文本为示范本，也可作为签约使用文本。
签约之前，乙方应当仔细阅读本合同内容，
对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。
2、本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房地产管理部门核发的《房地
产权证》的房屋及其所占用的土地使用权。
3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划"方式选定；对于
实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打X,以示删除。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、在签订合同前, 甲方应当向乙方出示应当由甲方提供的有关证书、
证明文件
6、本合同条款由**省建设厅和**省工商行政管理局负责解释
房地产买卖合同
适用二手楼买卖
（合同编号：
本合同双方当事人：
甲方（转让方）：姓名：_________________________________ 国籍__________________________ ［身份证号码】［护照号码】__________________________________________________________ 居住地址：____________________________________________________________________________ ［委托代理人】姓名：__________________________________ 国籍________________________ ［身份证号码】［护照号码】__________________________________________________________ 地址: _________________________________________________________________________________ 邮政编码：____________________________________________________________________________
乙方（转让方）：姓名：_________________________________ 国籍__________________________ ［身份证号码】［护照号码】__________________________________________________________
［委托代理人］姓名：___________________________________ 国籍_______________________ ［身份证号码】［护照号码】__________________________________________________________ 地址: _________________________________________________________________________________ 邮政编码：____________________________________________________________________________ 根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条买卖房地产情况
甲方拟将位于________________________________________________ 的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。
乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为____________________ 平方米，土地使用权用权类型为 ____________ ，房屋建筑面积为________________ 平方米，其中【套内】
【整层内】的建筑面积为____________________ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建
筑面积为 ________________ 平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为
准）。
该房地产甲方于 _________ 年 _____ 月____ 日向 ________________________ 申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为 ___________________ ，房地产权共有（用）证号码为 ____________________ 0
第二条买卖房地产价格、付款方式
甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（ _____________ 币）—仟—佰—拾—万
___ 仟 ___ 佰____ 拾____ 元整。
乙方应于合同签订后__________ 天内支付甲方定金
（______ 币）___ 仟____ 佰____ 拾____ 万____ 仟 ___ 佰____ 拾____ 元整。
乙方于 ______ 年_月 _日前支付第二期房款（__________________ 币）_仟_佰_拾
_万_仟_佰_拾_元整。
最后一期付款（ _________ 币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元
整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。
已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【】。
第三条登记过户手续办理
本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到 ____________________________ 办理过户手续。
乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条房地产交接
双方同意于 ________ 年_____ 月______日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条权利保证约定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第六条违约责任
甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方（币）—仟佰—拾—万仟佰—拾元整
的违约金。
乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本
合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退
回乙方，另赔偿甲方（ __________ 币）_仟_佰___________ 拾_万_仟_佰_拾
元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七条税务承担
办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
第八条合同争议的解决方法
本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：
1、提交__________________________________ 仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第九条本合同未尽事宜处置及生效
本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。
甲方（签章）: 法定代表人：委托代理人：交易所监证：乙方（签章）：法定代表人：委托代理人：监证代表：
_____ 年_月_日_____ 年_月_日
签于___________________ 签于________________________________________ 附件一：房屋平面图（与《房地产权证》记载的一致）。