商铺包销协议书
包销协议（精选5篇）
包销协议（精选5篇）包销协议篇1甲方：_________________有限公司乙方：__________________________________________广场”是甲方合法开发建设的高层商住项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续(见附件)。
甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“_________广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、包销范围：位于_________________“_________广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积平方米。
二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米元人民币，总金额为元人民币。
三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至_________年______月_______日止。
在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。
四、包销房款的支付：五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过天，乙方按逾期应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行;若逾期超过天的，合同终止，乙方按逾期应付款的______%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。
合同终止后，甲方有权自行或委托他人销售本协议约定包销范围内的商业用房。
六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，具体预售或销售合同由具体买受人与甲方签订;包销期满未售出的商业用房，由乙方按照本协议约定的包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。
七、甲方的职责和义务：1.甲方应于年月日前取得_________广场商业用房项目的《预售许可证》。
但如遇下列材料原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期：(1)遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生之日起日内告知乙方的;(2)根据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的，但最长不得超过个月;(3)旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位实施而导致开发建设工期延长的。
有关商业用房包销合同范本4篇
有关商业用房包销合同范本4篇篇1商业用房包销合同甲方（出卖人）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（购买人）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，共同签订本合同，以兹共同遵守。
一、标的物及价格1. 甲方为持有商业用房（以下简称“房屋”），现以每平方米（含公摊面积）定价为_______元人民币，面积约为______平方米, 总计人民币_______元。
乙方同意以该价格购买该商业用房。
2. 交易价格中，乙方应支付房屋总款额的____%（大写：______元）作为首期款，余下____%（大写：______元）在合同约定的交易截止日期前支付给甲方。
3. 乙方应在签订本合同后______个工作日内向甲方支付首期款。
4. 若乙方未按时向甲方支付首期款，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的首期款。
二、包销标的、义务1. 甲方同意向乙方包销房屋。
2. 甲方应按照国家有关法律法规的规定，保证房屋的所有权证书的真实性，并在签订本合同之日起____年内，将所有权证书移交给乙方。
若甲方未按期发放所有权证书，应承担延迟发放的赔偿责任，并支付滞纳金。
3. 甲方应保证房屋的所有权无抵押或查封，且无任何未以书面方式告知乙方的担保情况。
4. 甲方应协助乙方办理相关房屋过户手续，并承担相关的过户费用。
5. 甲方对房屋的地上及地下附属设施及管线等设施保修期为____年，自乙方接受房屋之日起计算。
三、包销权利、义务1. 乙方应按照本合同约定的时间和金额支付款项，且在签订本合同后______个工作日内将首期款支付给甲方。
2. 乙方应向甲方提供真实、有效的身份证明、联系方式等信息，并确保相关报送资料的真实性，如有不实，造成损失的，由乙方承担相应的责任。
3. 乙方应在签订本合同后____工作日内向甲方提供我要支付首期款的银行账户信息。
4. 乙方应完全支付购房总价款的尾款，否则甲方有权取消本合同，并没收已支付的首期款。
有关商业用房包销合同范本3篇
有关商业用房包销合同范本3篇篇1商业用房包销合同范本甲方（出卖方）：单位名称：__________法定代表人：__________联系地址：__________电话：__________乙方（购买方）：单位名称：__________法定代表人：__________联系地址：__________电话：__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方之间的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，就乙方购买甲方商业用房达成如下协议：第一条商业用房信息1.1 甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的房产，该商业用房建筑面积为__________平方米。
1.2 商业用房标的物权属性清晰，乙方购买后享有完全产权，并可依法使用和处置。
第二条交易价格2.1 甲方同意以__________元/平方米的价格出售商业用房，乙方需支付总价款__________万元。
2.2 乙方需按照约定支付方式向甲方支付购房款，具体分期支付时间和金额如下：首期款：__________万元，于签订本合同之日起______日内支付；中期款：__________万元，于乙方收到首期款后______日内支付；尾款：__________万元，于商业用房交付乙方之日起______日内支付。
第三条物权交接3.1 甲方保证商业用房的产权清晰，无法诉讼、抵押、查封等权利限制。
3.2 乙方支付全部购买价格并签订过户手续完毕后，甲方应全权将商业用房的产权证书及相关权利文件交付给乙方，办理房产过户手续。
第四条商业用房现状4.1 乙方确认已了解商业用房的实际情况，对商业用房的现状没有异议。
4.2 乙方保证在购买商业用房后，能够独立承担商业用房的相关费用，并承担相关风险。
第五条违约责任5.1 甲方如未履行合同义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。
5.2 乙方如未按约定支付购房款，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。
第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章后即生效，并且对双方具有约束力。
商铺包销合同模板范本
商铺包销合同模板范本甲方：（委托方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承包方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方就乙方承包甲方商铺的包销事宜，经友好协商，达成以下协议，以兹明确：一、商铺信息甲方将其位于（商铺所在地）的商铺（以下简称“商铺”）以包销方式交由乙方承包。
商铺的具体位置、面积、用途等详细信息如下：商铺地址：商铺面积：商铺使用权属性质：商铺用途：二、包销内容1.乙方承包商铺的期限为（包销期限），自包销合同签订之日起生效，至包销期限届满止。
如需续签，双方协商一致后另行签订续包销合同。
2.乙方应按照商铺用途的规定，合理利用商铺资源，经营管理，确保商铺正常运营。
3.乙方应按照商铺使用权属性质的规定，合法使用商铺，遵守相关法律法规，并对商铺进行合理的维护和保养。
4.乙方应按照商铺所在地的市场行情，合理定价，开展经营活动，确保商铺经营状况良好。
三、包销费用1.甲方向乙方收取包销费用为（包销费用金额），乙方应在签订包销合同之日起三个工作日内一次性支付给甲方。
2.包销费用包括但不限于商铺使用权的费用、租金以及其他相关费用，乙方在承包商铺期间应按时足额支付相关费用。
四、违约责任1.如果乙方违反包销合同的约定，造成商铺经营状况恶化或者产生其他损失的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权提前解除包销合同。
2.如因乙方原因导致商铺出现经营问题，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿商铺损失、经营损失等。
五、知识产权1.乙方在承包商铺的过程中，如需使用甲方的商标、品牌或者其他知识产权，应经过甲方书面同意，并按照相关协议规定合法使用。
未经授权使用的，甲方有权要求乙方承担相应的侵权责任。
六、其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商处理，并签订书面补充协议。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，于合同生效之日起开始执行。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为商铺包销合同模板范本，如实际情况有所变动，可根据需要进行修改和调整。
包销协议通用模板5篇
包销协议通用模板5篇篇1甲方（供应商）：____________________乙方（包销商）：____________________根据平等互利原则，甲乙双方经过友好协商，就乙方对甲方供应的___________产品的包销事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在包销过程中的权利和义务，确保双方共同遵守并执行，以保证包销活动的顺利进行。
二、包销范围及内容1. 甲方同意乙方作为其在___________地区的独家包销商，销售甲方的___________产品。
2. 包销期间，乙方负责在指定区域内开展产品的市场推广、销售、售后服务等工作。
3. 乙方承诺按照甲方的要求销售产品，并确保在指定区域内的销售网络覆盖。
三、合作期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年。
期满后，双方可协商续签。
四、产品供应与定价1. 甲方保证在协议期间向乙方供应质量合格的产品。
2. 产品价格按照甲方提供的价格表执行，乙方不得擅自调整价格。
3. 甲方根据市场行情及成本变动等因素，可对产品价格进行调整，但应提前通知乙方。
五、销售目标与考核1. 乙方应按照双方约定的销售目标进行销售，确保完成年度销售任务。
2. 甲方将对乙方进行定期考核，考核内容包括销售额、市场占有率、客户满意度等。
3. 若乙方连续____年未能完成销售目标，甲方有权提前终止本协议。
六、市场支持与推广1. 甲方负责提供市场推广所需的产品资料、宣传资料等。
2. 乙方应按照甲方的要求，积极进行市场推广活动，提高产品知名度。
3. 甲方可根据市场需求及乙方需求，提供必要的市场支持，如广告投放、参展等。
七、售后服务1. 乙方应按照甲方的要求，提供完善的售后服务，确保客户满意度。
2. 售后服务费用由乙方承担。
3. 若因乙方售后服务不到位导致客户投诉，甲方有权要求乙方承担相应的责任。
八、保密条款1. 双方应对本协议的内容、合作过程中的商业机密等予以保密，未经对方许可，不得泄露给第三方。
包销商铺合作协议模板
甲方（包销方）： [甲方全称]乙方（商铺所有方）： [乙方全称]鉴于：1. 甲方具备一定的市场销售能力和商业信誉，希望对乙方的商铺进行包销，以扩大自身业务范围和市场份额。
2. 乙方拥有位于[具体地址]的商铺，愿意将商铺的包销权授予甲方。
3. 双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作商铺的基本情况1. 商铺地址：[具体地址]2. 商铺面积：[面积]平方米3. 商铺用途：[商铺用途，如零售、餐饮、服务等]4. 商铺租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年限]年。
二、包销权利与义务1. 甲方享有在租赁期限内对商铺的独家包销权，包括但不限于商品的采购、销售、租赁等。
2. 甲方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
3. 甲方应按照乙方的规定和要求，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
4. 甲方应保证在包销期间，商铺的正常运营，确保商铺的消防安全、食品安全等。
5. 甲方应按照约定向乙方支付包销费用。
三、包销费用及支付方式1. 包销费用总额为人民币[金额]元，分[次数]期支付。
2. 首付款为人民币[金额]元，于本协议签订之日起[天数]内支付。
3. 剩余款项分[次数]期支付，具体支付时间及金额如下：- 第[期次]期：人民币[金额]元，于[具体日期]支付；- 第[期次]期：人民币[金额]元，于[具体日期]支付；- 以此类推。
四、双方的权利与义务1. 乙方应确保商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。
2. 乙方应配合甲方进行商铺的装修、布置等工作。
3. 甲方应保证包销期间商铺的正常运营，不得擅自放弃或终止包销。
4. 双方应定期进行财务结算，确保双方的权益。
五、违约责任1. 如甲方未按约定支付包销费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。
2. 如乙方未按约定提供商铺，应向甲方支付违约金，违约金为[金额]元。
3. 如任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
商铺包销协议书
商铺包销协议书在包销期限内，乙方享有自行销售商铺的权利，但需遵守以下约定：1）乙方自行销售商铺的价格不得低于本协议约定的包销单价；2）乙方自行销售商铺所得的款项应当优先用于完成本协议约定的销售回款；3）乙方自行销售商铺所得的款项应当及时上报甲方，甲方有权在收到上报后3个工作日内确认并核实销售款项。
3、包销期限届满后，乙方未完成本协议约定的销售回款，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的定金。
二、甲方违约的约定1、甲方未按照约定交付商铺的，应当承担相应的违约责任；2、甲方未按照约定提供商铺销售所需的证件材料的，应当承担相应的违约责任；3、甲方违反本协议约定的其他事项，应当承担相应的违约责任。
第五条、违约责任1、任何一方未履行本协议约定的，应当承担相应的违约责任；2、甲方未按照约定交付商铺或未按照约定提供商铺销售所需的证件材料的，应当返还乙方已收取的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失；3、乙方未按照约定支付定金或未按照约定完成销售回款的，应当返还甲方已收取的款项，并赔偿甲方因此遭受的损失；4、因不可抗力因素导致一方不能履行本协议约定的，应当及时通知对方，并在合理期限内努力消除影响，但不承担违约责任。
第六条、争议解决本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
如因本协议发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条、协议生效本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日在本协议规定的“包销期限”内，乙方有权自主定价并自行销售商铺，将实际买受人指定为其选择的公司或个人。
此后，实际买受人将与甲方签署正式的商品房买卖合同。
本协议生效后，乙方有权对商铺进行销售、出租、装修、营销等工作。
若乙方未能在“包销期限”内成功销售全部商铺并完成签约手续，以及支付甲方应收的购铺款项，则乙方必须在“包销期限”届满后的15个工作日内，与甲方签订剩余商铺的商品房买卖合同并支付全部购铺款项。
有关商业用房包销合同范本7篇
有关商业用房包销合同范本7篇篇1甲方（开发商）：__________________________乙方（包销商）：__________________________鉴于甲方在________项目拥有合法开发建设的商业用房，并同意委托乙方进行包销销售。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次商业用房包销事宜达成如下协议：一、包销范围及内容1. 甲方委托乙方包销位于________的商业用房，具体房源清单详见附件。
2. 包销内容包括商业用房的推广、销售、签约及售后服务等。
二、包销期限自本协议签订之日起至____年____月____日止。
三、包销价格及支付方式1. 双方约定商业用房的包销价格为________元/平方米，总价款为________元人民币。
2. 乙方在签订本协议后____日内向甲方支付定金________元人民币。
3. 甲方在成功销售每套商业用房后，乙方应在____日内支付相应款项，甲方需提供相应的收款凭证。
四、包销义务及责任1. 甲方应确保所委托销售的商业用房产权清晰，无纠纷，符合销售条件。
2. 乙方应积极开展商业用房的推广和销售活动，确保包销期限内的销售目标的实现。
3. 乙方在包销期间应遵守法律法规，不得采取欺诈、虚假宣传等不正当手段进行销售。
4. 如因甲方产权纠纷等原因导致商业用房无法销售，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项。
五、包销目标及销售策略1. 双方约定包销期间内的销售目标为________套商业用房。
2. 乙方应根据市场情况制定销售策略，确保销售目标的实现。
3. 甲方应配合乙方进行市场推广活动，提供必要的支持和协助。
六、售后服务1. 乙方应为客户提供优质的售后服务，确保客户权益。
2. 如因甲方原因导致商业用房无法交付或存在质量问题，乙方应协助客户与甲方协商解决。
七、协议解除及违约责任1. 若乙方在包销期限内未完成销售目标，甲方有权解除本协议并不退还已支付的款项。
有关商业用房包销合同范本7篇
有关商业用房包销合同范本7篇第1篇示例：商业用房包销合同范本甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方是商业用房的拥有者，拟将其商业用房出租给乙方使用。
双方经友好协商，达成以下协议：第三条租金1. 乙方同意按照每月人民币__________元的价格向甲方支付租金，租金支付方式为每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。
第四条使用权利1. 乙方有权使用商业用房内的所有设施和设备，但不得擅自改建或转租给他人使用。
2. 乙方应当按时缴纳水电费等相关费用，保持商业用房的卫生和安全。
3. 乙方不得从事违法违规的商业活动，否则应当承担相应的法律责任。
第五条维修责任1. 甲方应当负责商业用房的大修和维护工作，乙方应当负责日常的清洁和保养工作。
2. 如商业用房设备或设施损坏，应当由甲方承担修理和更换费用。
第六条违约责任1. 若乙方违反本合同中的任何条款或约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的损失。
2. 若甲方违反本合同中的任何条款或约定，乙方有权要求解除合同并要求甲方赔偿相应的损失。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同的签订地点为__________，签订日期为__________。
备注：该合同内容为参考范本，具体条款可根据实际情况进行修改和补充。
在签署合同前，建议双方充分了解各自的权利和义务，确保双方的合法权益。
第2篇示例：商业用房包销合同是指商业用房所有权人将其所有商业用房全部或部分包销给包销方的一种合同。
包销方在签订商业用房包销合同后，可以获得商业用房的使用权和收益权，但商业用房的所有权仍归商业用房所有权人所有。
商业用房包销合同通常包括双方的基本信息、商业用房的详细描述、包销期限、包销费用、违约责任等条款。
以下是一份关于商业用房包销合同的范本：商业用房包销合同甲方：（商业用房所有权人）乙方：（包销方）鉴于甲方是商业用房的所有权人，乙方愿意包销甲方所有商业用房，双方经友好协商，达成以下协议：一、商业用房描述：商业用房位于（地址），总面积约（面积），包括商铺、办公室等，用途为商业经营。
包销合同范本6篇
包销合同范本6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作总结、工作计划、合同协议、条据书信、讲话致辞、规章制度、策划方案、句子大全、教学资料、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample texts for everyone, such as work summaries, work plans, contract agreements, document letters, speeches, rules and regulations, planning plans, sentence summaries, teaching materials, other sample texts, etc. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!包销合同范本6篇包销合同范本第一篇甲方：_____乙方：_____甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，就乙方代理甲方指定产品在指定地区推广，销售等合作事宜达成如下协议：1.甲方授权乙方作为_____年度甲方产品_____在______地区的授权经销商。
有关商业用房包销合同范本4篇
有关商业用房包销合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商业用房包销合同范本甲方（出售方）：___________（以下简称甲方）地址：___________电话：___________身份证号：___________乙方（购买方）：___________（以下简称乙方）地址：___________电话：___________身份证号：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着互惠互利、平等自愿的原则，经友好协商，就甲方出售，乙方购买商业用房（以下称“商业用房”）事宜达成如下协议：一、商业用房基本情况商业用房坐落于____________（详细地址），总面积为______平方米，现状为______________（主要结构、用途等描述）。
二、价格及支付方式1. 甲方同意以______元/平方米的价格将商业用房向乙方出售，乙方购买商业用房总价为______元（大写）。
2. 乙方应自签署本合同时起______日内向甲方支付首期款______元，剩余款项应在______日内支付完毕。
三、过户手续及税费1. 商业用房过户手续由乙方承担，并应按照相关规定缴纳过户税费。
2. 如过户手续因乙方原因延误，造成损失的，由乙方承担相应责任。
四、交付及验收1. 商业用房的具体交付时间为本合同签署之日起______日内。
2. 乙方应在商业用房交付时，对其进行验收。
如无异议，应当签字确认，并向甲方返还本合同副本。
五、违约责任1. 若乙方在规定时间内未支付款项，应支付每日逾期利息______%。
2. 若乙方未按本合同规定时间支付全部款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商业用房交付及款项支付完毕之日终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）甲方（盖章）：______________ 日期：___________乙方（盖章）：______________ 日期：___________篇2商业用房包销合同范本甲方（出售方）：（单位名称）法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：（单位名称）法定代表人：联系地址：联系电话：甲、乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经过友好协商，就甲方将其所拥有的商业用房出售给乙方，双方达成如下协议：第一条买卖标的甲方同意将其名下位于（详细地址）商业用房（以下简称“物业”）全部权益出售给乙方，乙方同意购买该物业。
包销协议通用模板5篇
包销协议通用模板5篇篇1甲方（供应商）：___________________乙方（包销商）：___________________根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方包销甲方之产品事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方包销关系，确定双方权利义务，保障双方合法权益，促进双方长期稳定的商业合作。
二、包销产品1. 产品名称：___________________2. 产品规格：___________________3. 产品质量标准：按照国家相关标准执行。
三、包销区域乙方包销甲方产品的区域为：____________（具体区域）。
四、包销期限本协议的包销期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
期满后，如需续签，双方另行协商。
五、包销价格与支付方式1. 甲方以______（元/件/其他）的价格向乙方供货。
2. 乙方应按照约定的价格进行销售，不得擅自调整。
3. 乙方应在收到货物后的___日内完成付款。
六、包销数量与订单管理1. 乙方承诺在协议期限内完成至少______（数量）的产品包销。
2. 乙方应根据市场需求，提前向甲方提交订单，甲方在收到订单后___日内确认。
3. 订单内容包括产品名称、规格、数量、交货时间等。
七、产品质量与售后1. 甲方应保证产品质量，如因产品质量问题导致的损失由甲方承担。
2. 乙方应按照甲方要求进行产品售后服务，如因服务质量问题导致的损失由乙方承担。
八、保密条款1. 双方应对涉及本协议的商业秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 保密信息包括但不限于产品成本、价格、销售计划等。
九、违约责任1. 如一方违反本协议的任何条款，另一方有权要求违约方承担违约责任。
2. 违约金数额视违约情况而定，可以包括实际损失、预期利益等。
十、不可抗力1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致一方无法履行本协议，该方应尽快通知对方，并采取措施减少损失。
2024年商业用房包销合同
2024年商业用房包销合同甲方：（出卖人/包销人）地址：联系电话：乙方：（购房人/包销方）地址：联系电话：鉴于甲方是商业用房的所有权人，愿意将其拥有的商业用房出售给乙方，双方通过友好协商，达成如下协议：一、包销物业及价格1.1 乙方同意购买甲方拥有的商业用房，该商业用房的具体地址为_______________，包括房屋本身及其附属设施设备。
1.2 乙方同意以_____________元的价格购买上述商业用房，双方一致确认该价格为实际交易价格，不得要求随意变更。
二、交易方式2.1 乙方接受甲方提供的商业用房，自双方签署本合同生效之日起，甲方将商业用房交付给乙方。
2.2 乙方应当在接受该商业用房后，承担该商业用房的一切费用、税费、维修等相关费用。
三、产权证书及过户手续3.1 甲方应在双方签署本合同后，主动出示商业用房的产权证书等相关证明文件，并在接受到全款之后，协助乙方办理该商业用房的过户手续。
3.2 乙方应当协助并按时提供相关的办理手续，配合完成商业用房的过户手续，办理完毕后应立即通知甲方。
四、违约责任4.1 一方违反本合同约定的，应承担违约责任，责任方应赔偿对方因此遭受的一切损失。
4.2 在任何一方出现违约情况时，对方有权解除本合同并要求违约方承担解除合同的全部费用。
五、争议解决双方如因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。
如协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式两份，各方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：__________________日期：________________乙方（签章）：__________________日期：________________本合同经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________日期：__________________ 日期：__________________。
有关商业用房包销合同范本8篇
有关商业用房包销合同范本8篇篇1甲方（开发商）：______________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________乙方（包销商）：______________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________鉴于甲方拥有合法开发建设的商业用房，并有意委托乙方进行包销；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定的条件和条款对商业用房进行包销。
双方经友好协商，达成如下协议：一、包销事项本合同涉及甲方拥有的商业用房项目，具体项目位置、名称、面积等信息详见附件一。
乙方同意按照本合同约定的条件和条款，对甲方拥有的商业用房进行包销。
包销范围包括但不限于商业用房的推广、销售、合同签订及售后服务等事宜。
包销期限为自合同签订之日起XX 年。
合同期满后，如双方协商一致，可续签合同。
二、包销价格及支付方式商业用房的包销价格按照附件二所示的价格表执行。
乙方应按照甲方的要求支付包销款项，具体支付方式如下：1. 乙方需在签订本合同后XX个工作日内向甲方支付包销款项总额的XX%作为首付款；2. 在商业用房销售率达到XX%时，乙方需在XX个工作日内支付包销款项总额的XX%；3. 商业用房销售完毕后，乙方需支付剩余包销款项。
三、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定进行商业用房的包销工作；2. 甲方需向乙方提供必要的资料和支持，以便乙方进行商业用房的推广和销售；3. 乙方应按照本合同约定完成商业用房的包销工作，并承担相关费用；4. 乙方需遵守相关法律法规及规定，不得擅自更改甲方提供的资料和信息；5. 乙方需按时向甲方支付包销款项；6. 甲方应按时履行其售后服务的承诺。
商铺包销合同协议书范本
商铺包销合同协议书范本甲方（包销方）：_____________________乙方（商铺所有方）：_____________________鉴于甲方有意包销乙方所拥有的商铺，乙方同意将商铺交由甲方进行包销，现双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商铺包销事宜达成如下协议：第一条包销商铺的基本信息1. 乙方同意将位于________________（地址）的商铺（以下简称“该商铺”）交由甲方包销。
2. 该商铺的建筑面积为______平方米，产权证号为______。
第二条包销期限1. 包销期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。
2. 包销期限届满，甲方有权选择是否继续包销，如甲方选择继续包销，双方应重新签订包销合同。
第三条包销价格及支付方式1. 甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格包销该商铺。
2. 甲方应于本合同签订之日起______日内支付乙方包销定金人民币______元（大写：______元整），余款在包销期限内按月支付，每月支付金额为人民币______元（大写：______元整）。
第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权在包销期限内对该商铺进行经营管理。
2. 甲方应按时支付包销款项，并承担包销期间的经营管理费用。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方应保证该商铺的产权清晰，无抵押、无债务纠纷。
2. 乙方应协助甲方办理与包销相关的手续。
第六条违约责任1. 如甲方未按时支付包销款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的千分之五作为违约金。
2. 如乙方违反本合同约定，影响甲方正常经营，应赔偿甲方因此造成的损失。
第七条合同的变更和解除1. 本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
湖南商铺包销合同范本
湖南商铺包销合同范本甲方（出售方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（包销方）：法定代表人：地址：联系电话：一、商铺基本情况1. 商铺位置：位于湖南省[市/县/区][具体街道/路段][具体门牌号]。
2. 商铺面积：建筑面积约为[X]平方米，套内面积约为[X]平方米。
3. 商铺用途：商业经营。
二、包销期限1. 本合同的包销期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2. 在包销期限内，乙方对该商铺享有独家销售权。
三、包销价格及付款方式1. 双方商定该商铺的包销价格为人民币[X]元/平方米，总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2. 乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向甲方支付包销定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
3. 乙方应在成功销售商铺后的[X]个工作日内，将扣除包销佣金后的销售款支付给甲方。
四、包销佣金1. 乙方按照实际销售价格超出包销价格的部分作为包销佣金。
2. 包销佣金在乙方支付销售款给甲方时一并扣除。
五、销售目标及考核2. 如乙方未能在包销期限内达到销售目标，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的包销定金。
六、甲方的权利与义务1. 甲方应向乙方提供该商铺的相关合法证明文件，包括但不限于产权证明、规划许可证等。
2. 甲方应协助乙方办理商铺销售过程中的相关手续，如合同备案、产权过户等。
3. 甲方有权监督乙方的销售行为，但不得干涉乙方的正常销售工作。
4. 在包销期限内，甲方不得自行销售或委托第三方销售该商铺。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权以自己的名义对外销售该商铺，并制定销售策略和价格。
2. 乙方应按照国家法律法规和相关政策进行销售，不得有虚假宣传、欺诈等违法行为。
3. 乙方应负责商铺销售过程中的客户接待、咨询、签约等工作，并承担相关费用。
4. 乙方应按照本合同的约定及时支付包销定金和销售款。
八、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，自行销售或委托第三方销售该商铺，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此造成的损失。
有关商业用房包销合同范本
有关商业用房包销合同范本甲方（开发商）：____________________地址：________________________________法定代表人：________________________联系方式：____________________________乙方（包销商）：____________________地址：________________________________法定代表人：________________________联系方式：____________________________鉴于甲方对其所拥有的商业用房进行合法销售，经甲、乙双方友好协商，就乙方包销甲方商业用房事宜达成如下协议：一、包销事项乙方负责包销甲方位于________________的商业用房，包括但不限于商铺、写字楼等。
包销范围、数量及具体细节根据双方后续协商确定。
二、包销期限包销期限自合同签订之日起至__________止。
期间，乙方负责推广、销售上述商业用房。
三、包销价格与支付方式1. 双方根据市场行情及房屋具体情况，共同商定包销价格。
2. 乙方按照实际销售金额的一定比例支付甲方包销费用，具体比例及支付方式如下：（1）乙方成功销售房屋后，按销售金额的________%支付甲方包销费用。
（2）支付方式：每成功销售一套房屋，乙方应在__________内将相应包销费用支付给甲方。
四、双方职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）确保所销售的商业用房的合法性，提供完整的产权证明及相关法律文件。
（2）协助乙方进行商业用房的推广、销售工作。
（3）按照本合同约定，及时收取包销费用。
2. 乙方职责与义务：（1）积极推广、销售甲方商业用房，尽力完成包销任务。
（2）确保销售信息的真实性，不得虚假宣传。
（3）按照本合同约定支付包销费用。
五、违约责任1. 若甲方提供的产权证明及相关法律文件不真实，由此产生的一切法律责任由甲方承担。
商铺包销协议书
商铺包销协议书甲方（包销方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（供应商）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有丰富的市场销售经验和渠道资源，乙方拥有优质的商铺资源，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就乙方商铺的包销事宜达成如下协议：第一条包销产品甲方同意包销乙方位于________________（地址）的商铺，商铺编号为__________，建筑面积为__________平方米。
第二条包销期限包销期限自本协议签订之日起至__________年__________月__________日止。
第三条包销价格1. 包销价格为人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元。
2. 包销价格包括商铺的购买价、税费、装修费用等所有费用。
第四条付款方式1. 甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内支付总包销价格的__________%作为定金。
2. 余款在商铺交付使用之日起__________个工作日内一次性付清。
第五条交付标准1. 商铺交付时，乙方应保证商铺符合国家相关建筑标准和质量要求。
2. 商铺交付时，乙方应提供完整的产权证明文件。
第六条违约责任1. 如甲方未能按照约定时间支付包销款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。
2. 如乙方未能按照约定时间交付商铺，应向甲方支付违约金，违约金为总包销价格的__________%。
第七条争议解决双方因履行本协议所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
商铺包销合同范本
商铺包销合同范本甲方（委托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有[具体商铺信息]商铺，且有意委托乙方对该商铺进行包销，经双方友好协商，达成如下协议：一、包销商铺基本情况商铺坐落位置：____________________商铺面积：____________________（平方米）商铺现状等其他相关信息：____________________二、包销期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、包销价格及付款方式1. 包销总价为人民币________元（大写：____________元整）。
2. 付款方式：[具体约定付款的时间节点和方式]。
四、双方权利与义务1. 甲方权利义务（1）甲方应向乙方提供商铺的相关资料和文件。
（2）甲方应配合乙方办理相关销售手续。
（3）在包销期限内，甲方不得自行销售或委托第三方销售该商铺。
2. 乙方权利义务（1）乙方有权按照约定的价格和方式进行商铺销售。
（2）乙方应积极开展销售工作，努力完成销售任务。
（3）乙方应按照合同约定支付包销款项。
五、销售佣金及结算1. 乙方完成销售任务后，甲方应按照约定向乙方支付销售佣金，具体金额和支付方式为：[详细说明]。
2. 销售佣金的结算时间：[具体时间]。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定自行销售或委托第三方销售该商铺，应向乙方支付违约金人民币________元（大写：____________元整）。
2. 若乙方未按照合同约定支付包销款项，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[具体方式]。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
商铺包销协议书
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用
时请详细阅读内容。
甲方：（以下简称“甲方”）
地址： ___________________________________________________________
乙方：_ （以下简称“乙方”）
地址：—
甲、乙双方根据〈〈中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，在平等、白愿、协商一致的基础上，就乙方包销甲方投资开发 /持有的东莞市万江区阳光海岸商铺事宜进行协商,达成一致，特签订本协议书。
第一条、项目情况
1、项目名称：。
2、项目推广名：。
3、项目销售证件情况：
①〈〈土地使用证》（见附件）；
②〈〈建设用地规划许可证》（见附件）；
③〈〈建设工程规划许可证》（见附件）；
④〈〈施工许可证》（见附件）；
⑤〈〈房地产权证》（见附件）。
4、项目租赁情况
现状不带租约。
5、项目交付时间
商铺均以现售形式销售，商铺交付给实际买受人的时间为缴清该商铺购房款（含银行按揭款）后5天内。
第二条、标的物商铺建筑面积及价格
1、甲、乙双方商定，甲方委托乙方包销的商铺共计14间（具体铺位号见附件），建筑面积约1370平方米（以下简称“商铺”）。
2、双方确定包销单价为每平米（RMB 0元/平方米），销售总金
额为人民币整（¥）。
3、销售总价按照所包销商铺最终取得的房产证上实际记载面积为依据，按照本条约定包销单价为准进行结算，如最终实际结算价格与本合同约定
第三条商铺销售款的付款方式与期限
1、甲、乙双方商定，本协议书签订后2015年4月日前，乙方向
甲方支付定金人民币万元整（¥）。
2、2015年二月31日前,乙方须完成人民币肆佰万元整（¥ 4 , 000, 000.00 ）的销售回款。
3、乙方须在星个月内完成合同全部金额（含定金）的销售回款，即剩
余销售回款共计人民币元（¥ 13， 920, 000.00 ）在2015年追月31日前付清。
4、除定金外，其他销售款项均可由乙方或乙方指定的实际买受人以现金或银行按揭方式（实际买受人与按揭银行签订了按揭贷款合同的可视为乙方已付该购铺款）支付。
5、甲方指定该合同所有应收款项的收款账号为：
账号：_____________________________________
账户名：____________________________________
开户行：____________________________________
第四条、包销期限
一、“包销期限”及乙方白行销售商铺的约定
1、本协议书生效后，甲方同意给予乙方个月的“包销期限”，白乙方支付了定金后第二日起计。
在此“包销期限”内，甲方给予乙方白主定价及白行销售的权利，即乙方可通过“白主定价、白包费用、白行销售、白担风险及收益”的方式，将商铺的买方实际承受人变更为其指定的公司（人）名下（以下简称“实际买受人”），由实际买受人与甲方签订正式〈〈商品房买卖合同》。
2、本协议生效后，乙方可对上述商铺进行对外销售、出租、装修、营销包装等工作。
二、“包销期限”届满后的约定
若乙方无法在此“包销期限”内将上述商铺全部成功销售，并完成〈〈商品房买卖合同》的签约手续，以及付清甲方应收商铺款（实际买受人与按揭银行签订了按揭贷款合同的可视为乙方已付该购铺款）。
则乙方须在“包销期限”届满后的g个工作日内，将剩余商铺以乙方或乙方指定的实际买受人与甲方签订〈〈商品房买卖合同》，并付清所有商铺购买款（实际买受人与按揭银行签订了按揭贷款合同的可视为乙方已付该购铺款）。
三、“包销期限”内乙方经营方式
1、甲、乙双方商定，乙方有权将商铺以甲方的名义进行销售，在乙方确定实际买受人后，由甲方按乙方所确定的价格与实际买受人签订〈〈商品房买卖合同》，并由甲方向实际买受人收取商铺的定金、商铺销售款。
按法律法规规定的应由商铺出卖人承担的税费，应由甲方承担。
2、如乙方确定的实际买受人的购铺价格高于本协议书的包销价格，则议书的包销价格），该溢价款项全部归乙方享有，甲方应按照本协议书约定的处理办法将溢价。