商铺委托租赁管理合同-直接使用版(范本,仅供参考)
商铺委托出租合同5篇
商铺委托出租合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商铺委托出租合同甲方（出租方）：____________________（以下简称“甲方”）地址：____________________电话：____________________乙方（承租方）：____________________（以下简称“乙方”）地址：____________________电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方拥有的位于____________________的商铺进行出租事宜，特订立本合同，共同遵守约定内容，共同遵守《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。
第一条商铺基本情况1.1 甲方拥有的商铺位置为____________________，建筑面积约为____平方米，内部装修情况为____________________，用途为____________________。
第二条出租期限2.1 本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
届时合同终止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方租金为每月人民币____元整，共计____元整，其中包含物业管理费、水费、电费等费用。
3.2 乙方应在每月的____日前将上述租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，应按日支付违约金。
第四条使用权4.1 乙方仅可将商铺用作经营____业务，不得擅自转租、转让。
第五条维修与改建5.1 在租赁期间，如出现商铺内部设施和设备的损坏，由甲方负责修缮。
5.2 乙方未经甲方书面同意不得私自进行商铺的改建和装修。
第六条违约责任6.1 乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金人民币____元：（1）擅自将商铺转租他人；（2）未按时支付租金；（3）私自改建商铺；（4）商铺内发生违法行为。
第七条解除合同7.1 本合同有效期内，如因不可抗力因素导致商铺无法正常经营，双方可协商解除合同。
商铺委托租赁合同范本6篇
商铺委托租赁合同范本6篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方租赁商铺事宜达成以下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：___________________2. 商铺面积：___________________平方米。
3. 商铺用途：仅限于经营___________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：年租金为人民币_____元（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：租金按_____（月/季度/年）支付，乙方应在每_____（月/季度/年）的_____日前将租金汇入甲方指定账户。
3. 甲方收到租金后，应向乙方出具收据。
四、商铺使用及管理1. 乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。
2. 乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，应征得甲方同意。
3. 乙方在租赁期间不得将商铺转租、转让或用于担保等。
4. 甲方有权对商铺的使用情况进行监督和检查。
五、保证金1. 乙方应在签订合同时支付人民币_____元（大写：___________________元整）作为保证金。
2. 保证金在租赁期满或合同解除后退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后返还。
六、违约责任1. 乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取_____%的滞纳金。
2. 乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并扣除保证金。
3. 乙方在租赁期间损坏商铺设施、设备的，应负责修复或赔偿。
商铺委托租赁合同范本（通用14篇）
商铺委托租赁合同范本（通用14篇）商铺委托租赁篇1出租方： (以下简称甲方) 承租方：〔以下简称乙方)甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就乙方向甲方承租商铺事宜达成如下协议：一、租赁商铺的位置、面积及用途1、位置：甲方将位于添宏·极地海洋公园的号商铺租赁给乙方经营使用。
2、计租面积：该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与共用房分摊建筑面积平方米。
3、用途：乙方经营。
二、租赁协议期限和协议延期1、乙方的租赁期限为自年月日止，约定入场装修时间为年月日;如乙方未能按协议规定的装修时间按时入场，则视为乙方单方违约，逾期天以上的，甲方有权解除协议，对该商铺另作安排，并有权追究乙方的违约责任;如因甲方原因导致乙方不能按协议规定时间入场装修的，则视为甲方违约，租期顺延，入场装修时间以甲方另行通知为准。
2、商铺的租赁使用费计费起始日为年3、协议延期：本协议期满，乙方如有意延长商铺经营使用期限，则应在本协议期满前个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下，优先考虑给乙方使用(如乙方有未及时缴纳商铺使用费的情况或违反市场有关管理规定的情况，甲方有权取消乙方的优先承租权)，乙方的申请经甲方同意后，重新签订商铺租赁协议，否则，视为乙方主动放弃继续使用的权利，甲方可对此场地在租赁期满后收回另做安排。
三、租金及相关费用的缴付商铺租金及相关费用采取先付费后使用的原则。
1、商铺租金：租赁期限内，乙方每月支付的租金为每月每平方米(建筑面积)人民币元，月租金为人民币元(大写：拾万仟拾元)。
乙方可以支票或现金形式支付租金;甲方开户银行：收款人名称：帐号：以上费用按支付(法定节假日照计)。
乙方须于承租期内前将租金交纳给甲方，如乙方未能按时缴清，自应缴未缴之日起，甲方按应缴未缴租金总额和每日千分之三向乙方收取滞纳金，如超过10日仍未缴清，则视为乙方单方违约。
2、租金递增租金自第年即( 年月日)开始递增，递增比例为：每年的月租金均以上一年乙方所支付月租金为基数，递增%，直至本合同租赁期限届满。
委托商铺租赁合同(4篇)
委托商铺租赁合同订立合同双方：委托方（甲方）：姓名身份证号：受托方（乙方）：根据我国《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：甲方将所购买的乙方商铺（座落于）交给乙方，委托乙方对外出租，该商铺建筑面积为㎡。
第二条：委托租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，委托租赁期届满后，该商铺由甲方收回。
第三条：租金支付。
1、甲方委托乙方出租的商铺，租金为元/㎡，总计为元。
2、甲方在购买乙方该商铺时，上述租金在房价中一次性扣除。
3、委托租赁期满时，甲方如需继续出租该商铺，可自行与承担人协商并重新签订租赁合同，与乙方无涉。
第四条：委托租赁期间的房屋修缮与装饰。
1、委托租赁期间，实际承租人因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可对承租商铺进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲、乙双方同意后，方可施工，委托租赁期满后，装饰物之所有权归甲方所有。
2、甲方所购买的乙方商铺委托乙方出租后，如发生房屋质量问题，需进行修缮，应按照双方所签订的房屋买卖契约中房屋质量、保修、维修的有关规定，各自承担该商铺的修缮义务，以保证实际承租人能正常、安全使用。
第五条：违约责任。
在委托租赁期内，甲方如需将委托乙方出租的商铺、转让给他人，应提前____日书面通知乙方，并不得影响乙方与实际承租人所签订的租赁合同的履行，否则应视为甲方违约，并承担由此而造成的乙方损失。
第六条：免责条件。
1、甲方委托乙方出租的商铺，在委托期间因不可抗拒的原因导致毁损而造成损失，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造商铺，使双方造成损失，互不承担责任。
3、在委托租赁期内，因上述原因而终止合同的，按实际使用期间计算，甲方应将已扣除的租金充换抵购房款的部分退还给乙方。
第七条：合同生效。
本合同经双方签字（盖章）后生效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日委托商铺租赁合同（二）受托方：（甲方）委托方：（乙方）乙方购买由上海_____置业发展有限公司开发建造的_____广场（以下简称本商场）商铺（以下简称该商铺），位于上海市浦东新区____路____号、____号，鉴于政府对本商场商业形态、经营内容的整体要求，以及商场自身市场培育和规范有序经营的要求，乙方将该商铺委托甲方统一经营管理，甲方接受此项委托。
简单实用店铺租赁合同范本5篇
简单实用店铺租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现同意将该店铺租赁给乙方使用，乙方愿意遵守相关租赁条款。
为明确双方的权利与义务，特订立此合同，以兹信守。
一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，具体情况如下：店铺地址：____________________；建筑面积：______平方米。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币，租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付。
3.2 具体支付时间为每______的______日前，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。
4.2 租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还其押金。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按本合同约定收取租金。
5.2 甲方应保证租赁物符合约定的用途，并保证租赁物的安全。
5.3 甲方应负责维修和保养店铺及其附属设施，确保其处于良好状态。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内使用店铺进行合法经营。
6.2 乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。
6.3 乙方应妥善使用和维护店铺及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。
6.4 乙方在租赁期内不得将店铺转租或分租给他人。
七、合同的解除与终止7.1 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。
7.2 若乙方在租赁期内擅自转租或分租店铺，甲方有权终止合同。
7.3 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可提出终止合同。
八、违约责任8.1 若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付拖欠金额的______%作为违约金。
商铺委托租赁合同范本4篇
商铺委托租赁合同范本4篇篇1商铺委托租赁合同范本甲方（出租人）：（姓名/单位）_____________，身份证/营业执照号码：_____________，联系地址：_____________，联系电话：_____________。
乙方（承租人）：（姓名/单位）_____________，身份证/营业执照号码：_____________，联系地址：_____________，联系电话：_____________。
鉴于甲方自有（或代理）的商铺位于_____________（具体地址），现甲方同意将该商铺出租给乙方使用，为此，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁物品及用途1. 租赁物品（以下简称“商铺”）位于_____________（商铺具体位置），商铺的面积为_____________平方米，用途为_____________。
商铺内的附属设施为_____________。
2. 商铺租金：每月租金为_____________元（人民币）。
3. 租赁期限：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，共计_____________个月。
租赁期满如乙方有需继续使用的，应提前_____________个月与甲方协商续租事宜。
二、租金支付及递增1. 租金支付方式：乙方应在每月的截止日期前，将应付的当月租金交至甲方指定的账户中。
2. 超过截止日期仍未支付租金的，甲方有权按每天的_____________（具体金额）计算滞纳金。
3. 每年一次性支付的租金应在租赁期的第一个月内一次性支付完成。
三、商铺使用权利1. 乙方应按照商铺的约定用途使用，不得擅自改变商铺用途，不得擅自转租、分拆、装修或改建商铺。
2. 乙方应保持商铺内部外观及设施的整洁和维护，维护商铺的通风、通道及消防设施的安全完好。
商铺委托租赁协议6篇
商铺委托租赁协议6篇篇1甲方（商铺业主）：____________________乙方（租赁代理机构）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺租赁事宜达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方代理其商铺的租赁事宜，乙方接受委托并在授权范围内进行租赁活动，旨在实现商铺的顺利出租和双方的共赢。
二、委托事项1. 甲方委托乙方进行商铺的出租宣传、招租及签约事宜。
2. 乙方负责为甲方寻找合适的租户，并协助完成租赁合同的签订。
3. 乙方需对潜在租户进行资格审核，确保租户的可靠性和信誉度。
4. 乙方应协助甲方收取租金，并确保租金按时支付到甲方指定账户。
三、委托期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年/月，自____年____月____日至____年____月____日。
四、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议履行租赁代理职责。
（2）甲方需提供商铺的合法产权证明及相关资料，确保商铺的合法出租。
（3）甲方有权获得乙方代理出租商铺所应收的租金。
（4）甲方需支付乙方代理费用，具体金额和支付方式另行约定。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在委托期限内代理甲方进行商铺的租赁活动。
（2）乙方需尽职尽责为甲方寻找合适的租户，并确保租户的可靠性和信誉度。
（3）乙方需协助甲方与租户签订租赁合同，并确保租金按时支付。
（4）乙方有权获得甲方支付的代理费用。
五、租赁事项的具体约定1. 租金的收取和分配方式。
2. 租赁期限、租金的金额和支付方式。
3. 商铺的交付和收回方式。
4. 租赁合同的解除和终止条件。
5. 双方的其他约定。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付代理费用，乙方有权终止代理服务，并追究甲方的违约责任。
2. 若乙方未按照本协议约定履行代理职责，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
商铺委托租赁合同范本6篇
商铺委托租赁合同范本6篇篇1甲方（委托方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有一间商铺并有意出租给乙方使用，现双方经过友好协商，达成如下租赁协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：具体地址（如：XX市XX区XX街道XX号商铺）。
2. 商铺面积：建筑面积______平方米。
3. 商铺用途：仅限于乙方作为经营____________（行业名称）的场所。
乙方不得擅自改变商铺的使用性质。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。
若乙方有意续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金人民币______元整（大写：______元整）。
年度租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。
乙方应按时缴纳相关费用。
2. 支付方式：租金按季度支付，乙方应于每个季度首月的____日之前将当季租金汇入甲方指定账户。
若逾期支付，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的百分之五向甲方支付违约金。
如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
四、保证金和押金乙方应于本合同签订时支付押金______元整（大写：______元整）给甲方作为履约保证金。
租赁期满后，若乙方无违约行为且完成了所有费用结算，甲方应退还押金；否则，甲方有权扣除相应费用后返还剩余部分。
保证金不计利息。
若乙方中途退租或违反本合同约定提前解除合同的，保证金不予退还。
五、商铺使用及管理责任1. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。
商铺委托出租合同5篇
商铺委托出租合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺出租事宜达成如下协议：一、委托事项甲方同意委托乙方负责其所有的商铺的出租事宜。
具体包括但不限于商铺的招租、签订租赁合同、租金收取、日常管理和租后服务等事项。
乙方接受甲方委托，负责处理商铺出租相关事务。
二、委托期限本合同的委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同到期后，若双方继续合作，则签订新的合同。
三、商铺信息及出租要求甲方委托出租的商铺位于____________________，商铺面积______平方米。
甲方对商铺的出租提出如下要求：租金不低于每月______元；租赁期限不低于______年；承租对象需从事的经营范围为____________________等。
乙方需根据甲方要求进行招租工作。
四、出租管理乙方负责进行商铺的招租工作，积极寻找合适的承租人，并确保承租人的信誉和经营能力。
乙方负责与承租人签订租赁合同，合同条款应符合国家法律法规和地方的租赁政策。
乙方负责处理日常管理工作，包括但不限于租金的收取、物业费的缴纳等。
乙方还应在租后提供租后服务，协调解决承租人提出的问题。
五、收益分配商铺出租所得租金收益由甲方和乙方按照约定的比例分配。
具体分配比例为：甲方占收益的______，乙方占收益的______，作为乙方的服务费用。
如因乙方原因导致租金收益减少或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、风险承担因承租人违约或经营不善导致的损失，由双方共同承担风险。
如因乙方管理不善导致商铺空置期过长，乙方应承担相应的经济责任。
若因国家政策法规变动或地方政府规划调整等原因导致商铺无法继续出租，双方均不承担违约责任。
商铺委托出租合同5篇
商铺委托出租合同5篇篇1甲方（商铺出租方）：__________乙方（商铺承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方委托甲方出租商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：____（详细地址）2. 商铺面积：____平方米。
3. 商铺用途：____。
除双方另有约定外，乙方不得擅自改变商铺的用途。
如需变更，需书面通知甲方并获得同意。
二、委托出租事项1. 乙方委托甲方对商铺进行出租管理，包括但不限于出租、收取租金、管理租约等。
2. 委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，若双方无异议，可续签本合同。
3. 乙方应按照本合同约定支付甲方委托管理费用。
三、出租条件及费用支付1. 乙方应按照甲方的出租标准支付租金，租金标准根据市场行情和商铺实际情况确定。
租金支付方式、时间和金额详见附件《租金支付表》。
2. 乙方需支付押金，押金数额为____个月租金总额。
合同终止后，若乙方无违约情况，押金将全额退还。
3. 乙方应承担商铺的水电、物业等费用，具体费用标准按照当地相关政策执行。
4. 若乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。
四、甲方权利和义务1. 甲方负责商铺的出租管理，确保出租行为的合法性。
2. 甲方有权监督乙方履行合同义务，确保商铺的正常使用。
3. 甲方应尽力协助乙方解决与出租相关的问题，保障乙方的合法权益。
4. 甲方不得擅自改变商铺用途或损坏商铺设施。
如有违约行为，应承担相应的法律责任。
五、乙方权利和义务1. 乙方享有商铺的使用权，并按照本合同约定支付租金和相关费用。
2. 乙方有权在合同约定的范围内自主经营，甲方不得干涉。
3. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得从事违法违规的经营活动。
如需变更经营范围或经营方式，应提前书面通知甲方并获得同意。
商铺门市租赁合同范本（5篇）
商铺门市租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
一、门面位置、面积及用途：甲方将位于（填地点）栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。
二、租赁期限：1、本着赁合同期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止（以下简称合同期限）。
2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。
四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。
合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
五、房屋装修：1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。
六、其他费用：1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。
2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
七、双方的权利、义务：1、甲方的权利、义务：（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;2、乙方的权利、义务：（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担;（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;八、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。
商铺委托管理合同范本（精选10篇）
商铺委托管理合同范本商铺委托管理合同范本随着人们法律意识的建立，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的商铺委托管理合同范本（精选10篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
商铺委托管理合同1甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为维护小区广大业主的共同利益，严格遵照小区红线内设计规划的各项要求，保证小区的正常秩序，本着公平、公正、公开的原则，甲乙双方一致同意就南湖雅园小区商业门面事宜签订如下协议：第一条：乙方权利一、乙方可以在自已购买或租赁的地点进行办公或经营，同时在划定的范围内张贴自已公司的形象标志，同时发放自已公司的宣传资料、介绍自已公司的业务。
二、乙方有权向甲方提出关于水、电方面使用的正当要求;但必须按时交纳水、电费及物业管理费。
三、乙方享有在办理手续等方面的优先权，在同等情况下，甲方应当先行办理乙方公司事宜。
第二条：乙方义务一、乙方向甲方出具公司资质、营业执照和税务登记证以及房屋产权证、土地证或房屋租赁合同原件并提供复印件以供甲方公司备案。
二、乙方委派现场代表开具公司法人代表委托书，授予期全权代表本协议所涉及的各项事宜。
三、乙方有义务在装修时按照行业标准对排污、排烟和噪声进行技术处理，不得影响小区其它业主的正常生活。
若有业主投诉，且确实存在必须配合整改。
四、物业管理费的收取办法与标准及供电协议。
1.经甲乙双方友好协商，从2010年11月08日起交纳商铺的物业管理费，此门面面积为800平方，物业管理费标准为1.50元/平方。
2010年每月物业管理费为1000元，预交一个月。
乙方交纳安全用电保证金5000元，电费为1.30元/度,按月交纳。
2.乙方每月五日之前带现金到物业办公室财务处同时交纳下月物业管理费及当月电费，逾期不交电费或物业管理费甲方有权立即停止供电及相关服务。
五、乙方工作人员必须遵守《小区人员管理规定》，文明经营，不得骚扰和影响其他业主正常生活，在经营过程中，不得损坏公共设施、设备。
商铺委托租赁合同范本3篇
商铺委托租赁合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商铺委托租赁合同范本甲方：（出租方）__________（签约委托人名称）__________乙方：（承租方）__________（签约承租人名称）__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方出租委托，乙方承租使用下列特定商铺，现订立本合同，以资约束。
第一条租赁商铺基本信息商铺名称：__________商铺地址：__________商铺面积：__________平方米商铺用途：__________商铺租金：__________元/月租金支付方式：__________第二条租赁期限本租赁合同自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。
第三条租赁用途乙方承诺所租商铺仅用于__________，不得用于__________。
如有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
第四条租金及相关费用1. 乙方应按照本合同约定的租金支付方式及日期，按时足额交纳租金。
2. 乙方承担商铺水电燃气等公共设施的使用费用，并承诺按时缴纳相关费用。
3. 甲方保证商铺租金合理性，并不得随意提高租金，如需调整，需提前一个月书面通知乙方。
第五条商铺维护与装修1. 乙方应依法经营，自行维护商铺的日常清洁与维修，保持商铺设施的完好。
2. 乙方如需进行商铺装修，应提前经甲方书面同意并按照甲方要求进行装修，不得影响商铺整体风貌。
第六条违约责任1. 如一方违反本合同任意条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约一方应在接到对方书面通知后十日内进行整改，否则对方有权解除合同。
第七条合同变更本合同如需修改或补充，需经双方书面协议并签字盖章后生效。
第八条合同解除1. 本合同期满，经双方协商一致，可续签新合同。
商铺委托租赁合同6篇
商铺委托租赁合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一处商铺，并有意出租给乙方使用，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物品描述甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用。
商铺位于____________（具体地址），建筑面积______平方米，内部装修良好，设施设备齐全。
商铺的使用权由甲方全权委托乙方进行管理，并由乙方负责租赁经营的相关事宜。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如需续租，双方需另行协商。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币______元整（￥______元）。
每年租金总计人民币______元整（￥______元）。
租金支付时间自租赁期开始之日起计算。
2. 支付方式：乙方应在每月的第一个工作日将租金汇入甲方指定的银行账户。
甲方应在收到租金后提供相应的收款证明。
如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同约定的方式收取滞纳金。
四、甲方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。
2. 甲方需保证商铺的权属无争议，并能提供相关的产权证明文件。
3. 甲方应保证商铺的设施设备符合租赁用途，并符合相关法规和安全标准。
4. 甲方应协助乙方办理相关证照及手续，确保乙方正常经营。
五、乙方权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用商铺，并承担商铺的日常维护费用。
2. 乙方需按时支付租金，并遵守本合同的各项规定。
3. 乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。
4. 乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和用途。
如需改动，需事先征得甲方同意。
5. 乙方应协助甲方办理相关证照及手续，确保商铺合法经营。
六、合同解除与终止1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还商铺。
商铺物业委托租赁及经营管理合同6篇
商铺物业委托租赁及经营管理合同6篇篇1商铺物业委托租赁及经营管理合同合同编号：【****】甲方：商铺物业所有者（以下简称“甲方”）乙方：商铺租赁经营方（以下简称“乙方”）为了规范商铺物业租赁及经营管理行为，保障双方合法权益，经双方协商一致，达成如下合同：一、租赁商铺及经营管理范围1.1 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，供其从事经营活动。
1.2 乙方有权在商铺内进行经营管理活动，包括但不限于商品销售、服务提供等。
二、租赁期限及租金2.1 租赁期限为【****】年，自【****】起至【****】止。
2.2 乙方需按照合同约定支付租金，租金支付方式为【****】，租金金额为【****】。
三、商铺装修及维护3.1 乙方有义务对商铺进行装修，并保证装修符合相关法律法规要求。
3.2 乙方应对商铺进行合理维护，保持商铺内外环境整洁、安全。
四、商品销售及服务提供4.1 乙方承诺在商铺内销售的商品和提供的服务符合国家相关质量标准，保证产品质量和服务品质。
4.2 乙方应按照合同约定的经营范围进行经营，不得擅自改变经营方向。
五、合同解除和违约责任5.1 任何一方在合同履行过程中发生违约行为，应向对方支付违约金，违约金金额为【****】，并承担相应法律责任。
5.2 合同期满，如双方继续合作，需另行签订新合同；如不继续合作，双方应自动解除合同。
六、争议处理6.1 如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交给有权机构裁决。
七、其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2 本合同自双方签字生效，有效期至合同结束。
甲方（签字）：_______ 乙方（签字）：_______日期：_______ 日期：_______本合同正本一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。
任何一方不得擅自修改、解除合同，否则应承担相应法律责任。
篇2商铺物业委托租赁及经营管理合同甲方（出租方）：__________________________法定代表人/授权代表：________________联系电话：_________________________地址：_____________________________________乙方（承租方）：______________________________法定代表人/授权代表：_____________联系电话：_________________________地址：_____________________________________鉴于甲方是商铺物业的合法所有人，具有出租资格，并愿意将该商铺物业出租给乙方进行经营管理，双方经友好协商达成以下合同：第一条租赁物业1.1 出租物业：甲方同意将其所有的商铺物业位于_________的（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
商铺物业委托租赁及经营管理合同5篇
商铺物业委托租赁及经营管理合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方商铺物业的委托租赁及经营管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方租赁及经营管理的商铺物业位于____________________，建筑面积为______平方米。
物业的具体范围、面积等详见合同附件。
二、委托内容1. 甲方将其商铺物业全权委托给乙方进行租赁及经营管理，包括但不限于招商、出租、运营管理等。
2. 乙方负责为甲方寻找合适的租户，并签订租赁合同。
3. 乙方负责商铺的运营管理，包括但不限于商铺的日常维护、物业管理、市场推广等。
三、委托期限本合同的委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同到期前，双方可协商续签。
四、收益分配1. 乙方在委托期限内对商铺进行租赁及经营管理所产生的收益，按照甲方和乙方事先约定的比例进行分配。
具体分配比例详见合同附件。
2. 收益分配方式、时间节点等，双方根据商铺的运营情况共同协商确定。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方的租赁及经营管理活动，确保乙方的行为符合法律法规和本合同的约定。
2. 甲方应提供商铺的相关证明材料，并保证所提供的材料真实、完整。
3. 甲方应支持乙方的租赁及经营管理活动，为乙方提供必要的协助。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在委托期限内对商铺进行租赁及经营管理，并承担由此产生的风险和责任。
2. 乙方应遵守法律法规和本合同的约定，为甲方的商铺物业提供优质的服务。
3. 乙方应定期向甲方报告商铺的租赁及经营管理情况，并接受甲方的监督。
4. 乙方应尽力为甲方寻求合适的租户，并确保租赁合同的履行。
七、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法顺利履行租赁及经营管理职责的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
商铺委托租赁合同范文(4篇)
商铺委托租赁合同范文借方：_____乙方：第一条、委托事项借方委托乙方为其出租房产;房产基本情况如下：所有人：_____产权证号：_____租金标准：_____租赁面积：_____第二条委托期限自____年____月至____年____月。
第三条现场看房本合同签订后____日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方_____提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。
乙方陪同承租方现场看房的，甲方应予以配合。
第四条甲方义务（一）应出示法人身份证、营业执照等真实的身份资格证明;（二）应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;（三）应保证自己提供的房屋资料真实、合法;（四）应对乙方的业务工作提供必要的协助与配合;（五）应对乙方提供的承租方资料保密;（六）不得在委托期限内与乙方介绍的承租方进行私下交易;第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;（二）应认真完成甲方的委托事项，将租赁情况及时向甲方如实汇报，并为承租方现场看房及甲方与承租方签订房屋租赁合同提供联络、协助等服务;（三）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;（四）收取佣金和有关费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;（五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。
第六条佣金委托事项完成后，甲方应按_____向乙方支付佣金。
佣金应在甲方与承租方签订房屋租赁合同后（即时/____日内）支付。
佣金的支付方式：现金。
委托租赁未完成的，乙方不得要求支付佣金。
第七条费用委托租赁过程中，乙方的一切活动费用由乙方承担。
第八条本合同解除的条件（一）经核实房产状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同;（二）甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失均由甲方承担。
商铺委托租赁合同5篇
商铺委托租赁合同5篇篇1甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对商铺进行租赁管理事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对甲方所拥有的商铺进行租赁管理，包括但不限于招租、签约、收租、租后管理、履行出租合同等事项。
乙方接受委托后，应积极开展租赁管理工作，维护甲方权益。
二、委托期限委托期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
期满后，若双方无异议，可续签合同。
三、商铺信息与管理要求1. 商铺基本情况：商铺位于_______(详细地址)，建筑面积______平方米。
2. 租赁管理要求：乙方需积极招揽合适承租人，协助甲方签订规范的租赁合同，确保租金按时收取，并妥善处理租后事宜。
四、委托管理权限1. 乙方有权代表甲方与承租人进行租赁谈判，签订租赁合同。
2. 乙方有权代表甲方收取租金及违约金等相关费用。
3. 乙方有权监督承租人履行合同约定的义务，维护商铺的合法权益。
4. 乙方应积极履行管理职责，保持商铺的正常运营秩序。
五、费用与支付方式1. 委托管理费用：乙方按照每月_____元的标准收取委托管理费用。
2. 租金收益：乙方代理甲方收取租金后，按照约定的比例与甲方分配租金收益。
3. 支付方式：委托管理费用及租金收益应按季度支付，每季度末结算并支付至甲方指定账户。
六、风险承担与违约责任1. 双方应共同承担因不可抗力导致的风险。
2. 若乙方在管理过程中存在过失或违约行为，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行管理职责，甲方应承担违约责任。
七、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。
商铺物业委托租赁及经营管理合同6篇
商铺物业委托租赁及经营管理合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方商铺物业的委托租赁及经营管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方租赁及经营管理的商铺物业位于____________________，建筑面积为_______平方米。
1. 甲方同意将其商铺物业全权委托给乙方进行租赁和经营管理。
2. 乙方负责商铺的出租、招商、运营管理等事宜。
3. 乙方有权以自身名义与承租人签订租赁合同，并收取租金。
4. 乙方负责商铺的日常维护、管理和保养工作。
三、委托期限本合同的委托期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
四、权利与义务1. 甲方有权要求乙方保证商铺的安全使用，确保其财产权益不受损害。
2. 乙方应按照本合同约定，尽职尽责地履行租赁及经营管理义务。
3. 乙方应按时向甲方支付租金收益，确保甲方的合法权益。
4. 乙方有权根据市场情况调整租赁策略和管理措施。
五、租金与收益分配1. 租金由乙方收取，并按照本合同约定进行分配。
2. 租金收益分配方式为：甲方享有_______%的租金收益，乙方享有_______%的租金收益。
3. 租金支付方式：每______支付一次，每次支付前______个月的租金。
六、物业的交接与验收1. 甲方应将商铺物业的产权证明、相关设施设备的资料等移交给乙方。
2. 乙方应对商铺物业进行验收，确保物业状况良好。
3. 甲乙双方应共同签署物业交接确认书。
七、风险承担与保险1. 甲乙双方应按照本合同约定共同承担风险。
2. 乙方应为商铺物业购买相关保险，确保物业安全。
3. 保险费用由甲乙双方按约定比例承担。
八、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
商铺委托租赁管理合同-直接使用版(范本,仅供参考)
编号：委托租赁管理合同第一条：合同叁方资料甲方：（委托方）姓名：；份证号码：；联系电话：；地址:。
乙方：（租赁方）法定地址：；法人代表：；联系电话：；营业执照号码：。
丙方：（担保方）；法定地址：；法人代表：；联系电话：；营业执照号码：。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙叁方就下列商铺的经营事宜达成如下合同条款：第二条：商铺位置、面积及用途：2.1 甲方同意将坐落于亳州市XXXXXX”第层号铺位（以下简称该铺位）委托乙方代租赁，该商铺建筑面积为平方米，该铺位的总定价为人民币佰拾万仟佰拾元（小写￥：元）。
2.2 该商铺平面图见本合同附件，如实际经营时的建筑面积与上述建筑面积不符，以委托经营时经政府部门测绘的建筑面积为准。
2.3 经营用途：由乙方负责该商铺对外经营、管理。
第三条：经营期限3.1 委托租赁期限自年月日起至年月日止，共三年。
（备注：本合同三年委托租赁期。
）第四条：经营收益及支付方式4.1 甲乙双方约定本合同三年委托经营期间，本商铺各年经营收益约定如下：4.2 乙方承诺在未来三年,经营收益按4.1条标准以年度付款的方式支付，且在每年指定日期将经营收益存入甲方指定的帐户。
第五条：甲方的权责5.1 甲方有权要求乙方按期支付经营收益。
5.2 甲方有权对乙方的经营活动是否合法进行监督。
5.3 在经营期内，如因乙方经营管理行为导致第三方受到损失或伤害，由乙方承担所有责任，与甲方无关。
5.4 如因乙方违法违规经营导致该铺位受到相关政府部门查处或处罚的，由乙方承担所有经济、行政、法律责任。
5.5 委托经营期内，如果甲方产权转让，应提前30日通知乙方，在乙方放弃优先购买权后，甲方可以将产权转让给第三方，且甲方应保证由第三方与乙方签订委托经营期内剩余时间的委托经营合同（合同有关权利条件不得改变），第三方即成为本合同的当然委托人，享受本合同甲方的权利、承担甲方的义务。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：
委托租赁管理合同
第一条：合同叁方资料
甲方：（委托方）
姓名：；份证号码：；联系电话：；地址:。
乙方：（租赁方）
法定地址：；
法人代表：；联系电话：；营业执照号码：。
丙方：（担保方）；
法定地址：；
法人代表：；联系电话：；营业执照号码：。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙叁方就下列商铺的经营事宜达成如下合同条款：
第二条：商铺位置、面积及用途：
2.1 甲方同意将坐落于亳州市XXXXXX”第层号铺位（以下简称该铺位）
委托乙方代租赁，该商铺建筑面积为平方米，该铺位的总定价为人民币佰拾
万仟佰拾元（小写￥：元）。
2.2 该商铺平面图见本合同附件，如实际经营时的建筑面积与上述建筑面积不符，以委托经营
时经政府部门测绘的建筑面积为准。
2.3 经营用途：由乙方负责该商铺对外经营、管理。
第三条：经营期限
3.1 委托租赁期限自年月日起至年月日止，共三年。
（备注：
本合同三年委托租赁期。
）
第四条：经营收益及支付方式
4.1 甲乙双方约定本合同三年委托经营期间，本商铺各年经营收益约定如下：
4.2 乙方承诺在未来三年,经营收益按4.1条标准以年度付款的方式支付，且在每年指定日期将
经营收益存入甲方指定的帐户。
第五条：甲方的权责
5.1 甲方有权要求乙方按期支付经营收益。
5.2 甲方有权对乙方的经营活动是否合法进行监督。
5.3 在经营期内，如因乙方经营管理行为导致第三方受到损失或伤害，由乙方承担所有责任，与
甲方无关。
5.4 如因乙方违法违规经营导致该铺位受到相关政府部门查处或处罚的，由乙方承担所有经济、
行政、法律责任。
5.5 委托经营期内，如果甲方产权转让，应提前30日通知乙方，在乙方放弃优先购买权后，甲
方可以将产权转让给第三方，且甲方应保证由第三方与乙方签订委托经营期内剩余时间的委托经营合同（合同有关权利条件不得改变），第三方即成为本合同的当然委托人，享受本合同甲方的权利、承担甲方的义务。
在第三方产权办理完毕后，甲方相关利益将不再享有。
5.6 自本合同签订之日起，甲方同意该铺具备交付条件时，将不可撤消地全权委托乙方经营使用，
且不参与、不干涉商场经营管理，委托权已包括但不限于下列五项：
A：决定和修改商铺的经营定位B：经营范围和方式
C：商铺的经营收益权D：商铺的经营权和转租权
E：商铺改造、整合及装修权
5.7 在未办理《房产证》之前，如甲方与丙方所签订该商铺的买卖合同解除或终止，则本合同自
动终止，甲方根据乙方的实际经营期向乙方返还已支付的经营收益，并由丙方直接从甲方
购买的商铺款中扣还。
第六条：乙方的权责
6.1 合同期内，商铺由乙方统一管理，并负责商场的经营、安保、消防、卫生、水、电、物业管
理和商场维修，并相应承担上述各项有关费用。
如乙方未及时支付或拖欠本条费用的，与甲
方无关，由乙方承担责任。
如因此给甲方造成损失的，甲方有权向乙方索偿。
6.2委托经营期间内，甲方如将所购房产转让，乙方享有优先购买权。
6.3 乙方应按约向甲方支付第四条约定的经营收益。
6.4 甲方同意乙方或乙方委托的第三方在所经营商铺的公共部位、立面任何部位、屋顶设置相关标
识和标志，不得据此向乙方或乙方委托的第三方收取任何费用和利益。
6.5 甲、乙、丙三方共同同意，在《商品房买卖合同》约定的交付日期，丙方直接向乙方交付甲
方所购商铺，并办理交付手续，若丙方未在合同约定的交付日期交付商铺，则由丙方向乙
方承担相应责任，与甲方无关。
第七条：免责条款
7.1 在合同期内，如遇战争、自然灾害等不可抗力因素，导致本合同无法履行的，甲、乙双方互
不承担任何责任。
7.2 因市政建设需要拆除等政府原因，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。