万科集团防止围护填充墙体裂缝的终极措施与解决办法
万科集团工程部-打好防渗漏开裂空鼓攻坚战
2、目前防渗漏工作的薄弱环节
水电安装： （1）空调孔后开，坡度倒坡引起渗漏； （2）阳、露台处地漏靠墙根设置，对渗漏控制不利； （3）吊洞质量不高，烟道在楼层及出屋面部位发生渗漏； （4）给水管穿阳台、厨卫地面时未采用加强处理措施,门槛石下给水 管成为导水管引起渗漏； （5）侧排地漏和水平支管标高控制偏差大，导致防水层作用失效造成 渗漏； （6）柜体内给水管出墙面长度不足，采用内牙丝补长，因内牙丝质量 不过关导致渗漏； （7）给水管微渗漏导致空心砌体内积水引起厅房墙体发霉渗漏；
3、主要渗漏防治技术做法
（4）外墙防水防护工程做法
Байду номын сангаас过往都是凭经验或当地做法确定外墙防水体系，今年已经制定标准，将根 据当地气候条件（年降雨量、风压)、结构基层材料、保温做法、饰面材料等 条件确定标准做法
（5）关注建筑节点的防水要求
需要关注水平及竖向构件交叉点的节点处理。关注装修及水电安装带来的 新渗漏点
（2）防渗漏水要体现防排结合
施工中常忽略排水对防水的影响，没有做够措施，比如屋面保温层没有排 气管、屋面结构不起坡、窗台或外线条排水坡度小等
水往低处流，坚持湿区标高比低区低，防水简单有效
（3）合理选用防水层材料
防水材料种类很多，各有优缺点，但实际应用中各公司差异很大，选用材 料还不够科学，需要进一步明确
3、主要渗漏防治技术做法
（1）强调结构自防水是防水技术的关键
现实中还存在一说到防水就联想到防水材料的思维方式，最直接并长久有 效的还是结构自防水，防水材料仅能起到封闭毛细孔提高防水性能或作为一 种补救措施
设计要坚强自防水概念并体现到设计任务书上，防水关键部位要优先采用 混凝土构造
结构施工质量要有保证，防水关键部位混凝土要一次现浇。砌筑抹灰要控 制好技术间歇时间，做好堵缝工作。
万科集团防止围护填充墙体裂缝的终极措施与解决办法
万科集团防止围护填充墙体裂缝的终极措施与解决办法目前万科集团住宅设计中，普遍为框架或剪力墙结构，楼层中一般以混凝土轻质填充墙作为房间分隔。
该部分墙体粉刷前虽然采用了拉结钢筋、钢板网片等连接措施，但由于设计、施工工艺、环境、工期等多方面原因，墙体粉刷后经常会产生墙体裂缝，尤其是墙体裂缝，施工中最不易控制，已经成为住宅结构施工中常见的质量通病。
以下主要就围护或填充墙体裂缝产生的机理进行分析：一、材料性能简介1、材料温度变形钢筋混凝土热膨胀系数为1.0×10-5/℃，即温度升高1℃混凝土膨胀0.01mm/M粘土砖热膨胀系数为0.5×10-5/℃，即温度升高1℃粘土砖膨胀0.005mm/M轻骨料混凝土和混凝土砌块热膨胀系数为1.0×10-5/℃，即温度升高1℃混凝土膨胀0.01mm/M2、材料的干缩变形钢筋混凝土的干缩率为0.1mm/M粘土砖的干缩率为0.1mm/M轻骨料混凝土的干缩率为0.3mm/M混凝土砌块的干缩率为0.2mm/M从材料本身的性能可以发现:裂缝的产生和材料的性能是息息相关的,对裂缝的控制要遵从两个原则,释放和约束相结合,组成墙体砂浆和砌块是脆性材料,其有较高的抗压性能但抗拉性能较低,一旦墙体产生的拉应力大于砌体的抗拉应力以后就会造成墙体开裂.防止墙体裂缝应从以下几个方面着手:合理的设计构造措施、合格的材料、适当的工期、合理的工艺和工序等。
二、裂缝的性质及产生原因墙体裂缝最为常见的有三大类，一是温度裂缝，二是干缩裂缝，以及由温度和干缩共同产生的裂缝。
1．温度裂缝温度的变化会引起材料的热胀冷缩，当约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时，墙体就会产生温度裂缝。
最常见的裂缝是在住宅顶层两端的墙体上，如在门窗洞边的正八字斜裂缝，平屋顶下或屋顶圈梁下沿砖（块）灰缝的水平裂缝，以及水平包角裂缝（包括女儿墙）。
导致平屋顶温度裂缝的原因是顶板的温度比其下的墙体高得多，而混凝土顶板的膨胀系数又比砖砌体大得多，故顶板和墙体间的变形差在墙体中产生很大的拉力和剪力。
墙面裂缝及空鼓质量问题及处置措施
墙面裂缝及空鼓质量问题及处置措施建筑施工中，墙体抹灰裂缝和空鼓已成为建筑施工通病，为了更好的预防裂缝和空鼓发生，经项目部全体管理人员讨论分析，采取以下措施进行管理，并在施工中加强过程控制和管理，提高管理水平。
1、存在问题及原因分析（1）墙面裂缝问题集中出现在混凝土结构与填充墙交接处、施工预留洞口、填充墙管线沟槽处、业主私自改造的墙体上等部位，这是业主投诉最多且比较难处理的问题。
墙面抹灰完成后的较长时间内会陆续出现墙面空鼓现象。
（2）原因分析：1）选用分包单位的材料质量及施工水平达不到要求，施工时经常不按照质量要求进行施工；2）基层处理不合格，清理不彻底；3）抹灰经历夏天和冬天，温差过大，混凝土结构和填充墙材料膨胀系数不一致，造成温度应力裂缝，这种裂缝一般稍大；4）墙体材料选用的多孔砖及加气砼砌块干燥后的收缩比例较大，如砂浆强度不足或灰缝不饱满时容易出现干缩裂缝，这种裂缝一般较为细小；5）钢板网铺设不到位、铺设过少，主要体现在钢板网紧贴墙体未留出适当间距，墙面剔凿、临时施工洞口等部位为加设钢丝网；6）甩浆用的砂浆强度不足，未进行养护，甩完浆后未达到一定强度就开始进行抹灰，致使抹灰层和墙体粘结强度不足。
7）现场技术人员技术交底及管理检查不到位；2、裂缝和控股防治措施1）选择有实力、正规的成品砂浆供应商和施工队伍，以保证材料质量和施工质量；由设计单位明确砂浆强度及品种要求。
2）抹灰前对基层进行统一清理，除去附着在墙体表面上的砂浆、灰尘等杂物，验收合格后方可进行后续施工。
3）为增加基层对抹灰层的粘结性，在抹灰前宜对于基层采取机械喷浆处理。
浆料采用1:1水泥砂浆加水泥重量20%的801胶，经养护至少三天后再进行墙体抹灰。
如采用人工甩浆，必须采用强度较高的砂浆，甩浆完成后必须进行养护，待达到一定强度时在进行抹灰施工。
4）加强对填充墙砌体施工的质量控制，严格控制灰缝的饱满度及后塞部位的施工。
抹灰前应采用1:3水泥砂浆将砌块开裂（先剔槽）、凹凸不平部位抹平，并对光滑的混凝土表面进行凿毛处理。
填充墙墙体开裂的维修与防治
填充墙墙体开裂的维修与防治一、背景介绍填充墙，作为现代建筑中常见的一种建筑结构形式，因其结构简单、施工方便、隔热隔音效果好等特点而受到了广泛应用。
在建筑使用过程中，填充墙也面临着一些问题，其中最常见的就是墙体开裂。
墙体开裂不仅影响建筑的美观，更可能影响建筑的结构稳定性和使用寿命。
对填充墙墙体开裂的维修与防治成为了当前建筑维护和管理中的一项重要工作。
二、开裂原因分析1. 建筑材料问题填充墙由于使用的建筑材料不同，会出现不同的开裂原因。
如果填充墙采用的砖材料质量不好，或者砂浆比例不当，都可能导致墙体开裂。
填充墙使用的混凝土也可能存在质量问题，比如配料不当、浇筑不均匀等，都会引发墙体开裂。
2. 施工问题填充墙在施工过程中，如果操作不当、施工技术不到位，也会导致墙体开裂。
墙体内部填充不均匀、浇筑时未进行充分震实等，都可能导致墙体开裂。
3. 外部环境影响外部环境的影响也是造成填充墙墙体开裂的原因之一。
地基承载力不足、地震、温度变化、湿度改变等都会影响填充墙的稳定性，进而导致墙体开裂。
三、维修方法1. 填充墙墙体裂缝修补对于已经出现裂缝的填充墙墙体，需要进行修补，常用的方法有以下几种：（1）填缝首先将裂缝清理干净，然后采用聚合物修补剂进行填缝。
填缝材料选择应考虑与原墙体材料相匹配，确保修补后与原墙面一体无缝。
（2）加贴网格布对于较大的裂缝，可以采用加贴网格布的方法进行修补。
首先修补剂填充至裂缝内，然后在表面加贴一层网格布，再次涂抹修补剂，使其与原墙体表面平整。
2. 加固处理（1）增加构造柱或墙体在填充墙的两侧增加构造柱或墙体，加强填充墙的支撑，提高填充墙的稳定性。
（2）安装托梁或钢筋混凝土结构在填充墙上方安装托梁或进行钢筋混凝土结构加固，提高填充墙的承载能力。
3. 防治措施为了预防填充墙墙体开裂，可以在建造填充墙时采取以下措施：（1）严格把控材料质量在施工过程中，严格把控建筑材料的质量，确保墙体使用的材料达到国家标准要求，提高填充墙的抗裂能力。
填充墙墙体开裂的维修与防治
填充墙墙体开裂的维修与防治填充墙墙体在使用过程中很容易出现开裂的情况，这不仅会影响墙体的美观，更会影响墙体的使用寿命和结构稳定性。
进行填充墙墙体开裂的维修与防治变得至关重要。
本文将就填充墙墙体开裂的原因、维修方法和防治措施进行详细介绍，希望能给大家一些帮助。
一、填充墙墙体开裂的原因1.施工质量不合格填充墙的施工质量直接影响墙体的质量，如果施工时掺杂了过多的砂浆或水泥，导致填充墙内部的结实性不够，容易出现开裂现象。
如果填充墙墙体的钢筋绑扎不到位或者墙体的厚度不一致，也会导致墙体开裂。
2.材料选用不当填充墙材料的选用也是影响填充墙墙体开裂的重要原因之一。
如果选用了质量不合格的砖块或者混凝土，容易出现墙体开裂。
如果填充墙内的砂浆配比不合理，也容易导致墙体开裂。
3.环境及自然因素填充墙墙体开裂还可能受到环境及自然因素的影响。
比如在地震或者风灾等自然灾害发生时，墙体受力不均匀也容易出现开裂。
如果填充墙墙体所在地区的地基土质不均匀或者地下水位变化较大，也会导致填充墙墙体开裂。
1.表面维修表面维修主要是对填充墙墙体表面的裂缝进行修补，遮盖墙体裂缝，保持墙面平整。
常用的方法有填充、打磨和刷漆。
对于较小的龟裂，可以使用环氧树脂进行填充，然后打磨墙面，最后刷上防水涂料或者涂料。
2.重新打砌对于填充墙墙体开裂较为严重的情况，需要重新打砌墙体。
首先需要清理墙体表面的油污和灰尘，然后使用合适的墙体材料重新打砌。
在打砌的过程中要注意控制好砂浆的水泥量和配比，保证墙体的质量和坚实度。
3.加固处理对于一些填充墙墙体开裂严重的地方，可以进行加固处理，以增强墙体的承载能力和稳定性。
常用的加固方法有增加钢筋骨架、加固龙骨等。
加固处理需要根据具体情况进行，需要进行专业设计和施工。
在填充墙施工过程中，需要严格把控施工质量，保证材料选用合格、配比合理、施工规范。
尤其需要注意墙体内部的钢筋绑扎和墙体厚度的一致性，避免施工不合格导致墙体开裂。
防止钢筋混凝土建筑结构中填充墙开裂
防止钢筋混凝土建筑结构中填充墙开裂随着人们对住房安全的要求不断提高，钢筋混凝土建筑结构中填充墙的作用日益重要。
填充墙不仅可以增加建筑结构的稳定性，还可以提高隔音性能和防火性能。
但是，在建筑施工过程中，填充墙的开裂问题时有发生，不仅影响了建筑的美观性，还会对建筑安全造成隐患。
因此，我们需要采取一系列措施来防止钢筋混凝土建筑结构中填充墙开裂。
一、控制施工质量填充墙的开裂主要是由于施工质量不过关造成的。
因此，我们应该采取一系列措施来保证施工质量。
首先，应该确保钢筋的数量和质量达到设计要求，同步检查墙体中的水平和垂直度。
在填充墙的施工过程中，应该采用专业的工具和技术来确保砖块的平整度和相互之间的垂直度。
在浇筑混凝土时，应该根据要求控制混合比和浇筑方式，同时保障混凝土的密实性和强度。
二、采用加筋技术加筋技术是防止填充墙开裂数一的有效措施。
在填充墙的施工中，可以采用放置钢筋网和添加抗裂剂等技术来加强墙体的稳定性。
选择合适的钢筋网，应嵌入到混凝土中以达到钢筋墙体的效果。
加筋后的填充墙可以承受更大的荷载和水平变形，从而有效预防了填充墙的开裂。
三、科学设计科学设计是防止填充墙开裂的另一个关键因素。
在设计中要综合考虑建筑的结构、荷载和地基状况等多个因素。
尽量减少填充墙的受力部位，特别是地基的变形，应采用适当的地基处理方法，例如改良土壤、挤密机碾压等。
对于需要经常受到振动的填充墙，应特别注意地基的承载能力和墙体的抗震性能。
四、及时维护及时维护也是防止填充墙开裂数不可少的环节。
填充墙一经开裂，破裂口容易滋生细菌和霉菌，严重影响室内环境的卫生和美观。
因此，发现裂缝时，我们应该及时采取积极措施进行修补，以保证建筑结构的完好无损。
综上所述，防止填充墙开裂需要从施工质量、加筋技术、科学设计和及时维护等方面进行综合考虑。
我们应该认真实施上述措施，以保证建筑结构的安全可靠，同时满足人们对居住环境的要求。
填充墙墙体开裂的维修与防治
填充墙墙体开裂的维修与防治填充墙墙体开裂是建筑装修中常见的问题，一旦出现墙体开裂，不仅影响美观，还可能存在安全隐患。
及时对填充墙墙体开裂进行维修与防治非常重要。
本文将针对填充墙墙体开裂的原因、维修方法以及防治措施进行详细介绍，希望能够为大家解决填充墙墙体开裂问题提供一些帮助。
一、填充墙墙体开裂的原因1. 施工质量不合格填充墙墙体开裂的主要原因之一是施工质量不合格。
在填充墙的施工过程中，如果墙体的材料选用不当、搅拌不均匀或浇注不够密实，就容易导致墙体开裂。
2. 温度变化填充墙墙体开裂的另一个常见原因是温度变化。
当填充墙在施工后经历温度的不断变化，尤其是在夏季高温或冬季低温的情况下，墙体材料受到热胀冷缩的影响，容易导致墙体开裂。
3. 土壤沉降填充墙基础处于土壤中，如果土壤的沉降不均匀，就会导致填充墙的变形和开裂。
尤其是在地震频繁的地区，土壤的沉降问题更加突出。
4. 外部因素填充墙墙体开裂还可能受到外部因素的影响，比如风雨侵蚀、地震震动等，都有可能导致填充墙墙体开裂。
1. 补缝处理对于填充墙墙体开裂，首先需要进行补缝处理。
补缝处理可以采用填缝剂或填缝胶进行，填缝剂可以选择与填充墙相近的颜色，用来与填充墙墙体融为一体，达到修补的目的。
2. 补强处理补强处理是填充墙墙体开裂后的必要措施，可以采用面砖进行补强，将砖块粘贴在开裂处，用来加固填充墙的结构，防止墙体继续开裂。
3. 粉刷修补对于填充墙墙体开裂，粉刷修补是常用的维修方法之一。
首先将开裂处清理干净，然后进行粉刷修补，选用与填充墙相近的颜色进行施工，保证修补后的墙体整体外观良好。
4. 变更结构在严重情况下，需要对填充墙的结构进行变更，加固填充墙地基，重新设计填充墙的结构，以解决墙体开裂的问题。
1. 选用优质材料在进行填充墙施工时，要选用优质的填充墙材料，保证填充墙的质量和稳定性。
材料的质量一定程度上影响填充墙墙体的开裂情况。
2. 施工质量把关在填充墙的施工过程中，要加强施工工艺的把关，确保浇注材料的搅拌均匀、浇注牢固，避免施工过程中出现质量问题。
填充墙墙体的防裂、防渗漏措施
填充墙墙体的防裂、防渗漏措施1、砌块的技术性能应符合设计规范的要求，达不到指标要求的，一律不得使用。
2、为防止墙柱交界处出现纵向裂缝，砌块应紧靠柱壁砌筑，砌筑时灰缝要饱满密实，并注意减少缝的厚度和原浆随手压缝；按规定锚入拉结筋。
3、为防止出现墙、梁交界处的水平裂缝，梁底采用实心辅助砌块斜砌，砌块顶满铺砂浆顶紧梁底，并控制码口高度和最上一皮砌筑高度。
当不能斜砌时，其搭接位置应设置300宽钢板网片。
4、所有砌体拟砌筑的砌块，必须控制其含水率和提早2d浇水以及达到强度才允许使用。
5、改善砌筑砂浆的和易性，控制抹灰层的厚度、配比和操作工艺，严禁使用水泥砂浆砌筑。
砂浆饱满度不应低于80%。
竖向灰缝应采用加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。
铺灰时一次铺灰长度不宜超过2块主规格块体的长度。
6、沿墙柱、梁交界处挂钢网或纤维布防裂。
7、控制墙体的砌筑长度，按设计或规范要求加设构造梁、柱。
砌体中的过梁采用钢筋混凝土过梁。
当需要移动砌体中的砌块或撞动的砌块时，应重新铺砌。
8、选用强度较高的砌块，抹灰层与基层材质相适应。
9、抹灰打底要控制基层含水率，适量洒水，抹灰层要分遍压实赶平。
10、屋面除挂钢网或纤维布防裂外，要处理好交接处的留缝和防水处理，严格按构造做好交接处的砌筑，减少温度应力。
水砂浆堵塞墙体裂缝所形成的流水通道，待堵塞裂缝的防水砂浆固化后再抹灰，沿裂缝位置加设裂缝拉结网。
11、外墙基层采用扫素浆或刮浆处理，抹灰层最好采用防水砂浆。
12、门窗框周边与墙体采用水泥砂或防水砂浆填密实，门窗顶、窗楣、雨蓬、窗台下部应设置滴水线，窗台上部抹灰坡度应合理。
13、铝框安装必须符合有关要求，铝框周围与墙体之间用密封胶填塞、封闭。
填充墙砌体开裂原因及控制措施
填充墙砌体开裂原因及控制措施1.施工质量不合格：填充墙施工时，如果层块粘贴不均匀，砂浆配比不当，或者施工速度过快，都可能导致砌体开裂。
这是填充墙开裂的最常见原因之一2.材料问题：使用质量差的砌块或砂浆，或者未经过严格的检查和测试的材料，也会导致填充墙砌体开裂。
砌块的质量差会导致砌体强度不足，而砂浆质量差则会降低填充墙的粘结强度。
3.温度变化：在温度变化较大的地区，填充墙的砌体开裂较为常见。
因为温度的升降会导致填充墙材料发生膨胀和收缩，进而导致砌体产生应力，最终导致开裂。
4.地基沉降：建筑物的基础沉降不均匀，或者地基土壤承载力不足，都可能导致填充墙开裂。
地基沉降会导致墙体发生变形，引起砌体应力过大，从而引发开裂。
针对填充墙砌体开裂的控制措施如下：1.加强施工管理：加强对填充墙施工质量的把控，提高工人的施工技术水平和质量意识。
确保施工过程中砌块的粘贴均匀，砂浆配比合理，施工速度适中。
2.选择质量可靠的材料：保证使用规格符合要求、质量可靠的砌块和砂浆。
对材料进行必要的检查和测试，确保其符合相应的标准和要求。
3.控制温度变化：在温度变化较大的地区，可采取适当的措施来控制填充墙的温度变化。
例如在施工过程中避免高温施工，使用遮阳网等措施防止砌体的过度干燥。
4.加强地基处理：在设计和施工中加强地基处理，确保地基的均匀沉降并提高地基土壤的承载力。
可以采用灌浆加固、地基加固等措施来解决地基问题，从而减少填充墙的开裂概率。
5.监测和维修：在填充墙施工完成后，及时对墙体进行监测，并在发现裂缝时及时采取维修措施。
对于已经发生开裂的填充墙，可以采用填堵、钢筋加固等方法来修复裂缝。
综上所述，填充墙砌体开裂的原因多种多样，因此需要采取多种控制措施来减少填充墙开裂的概率。
只有通过加强施工管理、选择合适的材料、控制温度变化、加强地基处理以及监测和维修等措施的综合应用，才能有效地控制填充墙砌体开裂问题，保证建筑物的安全和稳定。
填充墙墙体开裂的维修与防治
填充墙墙体开裂的维修与防治【摘要】填充墙作为建筑墙体的一种常见形式，常常会出现开裂的情况。
本文从填充墙墙体开裂的原因、分类、维修方法、防治措施以及常见情况等方面进行详细介绍。
通过对问题的分析和解决，为读者提供了有益的知识和建议。
希望读者在遇到类似问题时，能够通过本文的指导，更好地维护和保护填充墙墙体，延长其使用寿命。
通过对维修与防治的小结，读者将对填充墙墙体开裂问题有一个全面的了解，为实际操作提供参考。
本文旨在帮助读者解决实际问题，提高填充墙墙体的维护效果。
【关键词】关键词：填充墙、墙体开裂、维修、防治、原因、分类、方法、措施、情况、小结1. 引言1.1 填充墙墙体开裂的维修与防治填充墙墙体开裂是建筑工程中常见的问题，严重影响建筑物的美观性和结构的稳定性。
在日常维护中，及时修补和防治填充墙墙体开裂就显得尤为重要。
本文将从填充墙墙体开裂的原因、分类、维修方法、防治措施以及常见情况等方面进行探讨，希望能为读者提供有益的参考和指导。
填充墙墙体开裂的维修与防治工作需要综合考虑多种因素，包括建筑材料、设计规范、施工工艺等，只有全面了解开裂的原因和性质，才能有针对性地采取有效的维修和防治措施。
通过本文的介绍，读者可以更好地了解填充墙墙体开裂的问题，掌握相应的解决方法，有效延长建筑物的使用寿命，保障建筑结构的安全稳定。
希望本文能对读者在填充墙墙体开裂的维修与防治方面有所帮助。
2. 正文2.1 填充墙墙体开裂的原因1. 施工质量不达标：在施工过程中，如果墙体结构设计不合理、建材质量不过关或者施工工艺不过硬，都可能导致填充墙墙体开裂。
2. 外部环境因素：外部环境的变化也会对填充墙的稳定性产生影响。
比如气候变化、地震等自然因素，以及施工现场周围环境的改变，都可能导致填充墙墙体开裂。
3. 地基问题：填充墙作为建筑物的承重墙体，对地基的稳定性要求较高。
如果地基存在坍塌、沉降或者地基不均匀等问题，都有可能导致填充墙墙体开裂。
填充墙墙体开裂的维修与防治
填充墙墙体开裂的维修与防治填充墙是一种较为常见的建筑墙体结构，它是由砖块、混凝土、钢筋等材料组成的一种墙体结构，具有抗震、隔热、保温等优点，因此在建筑工程中得到了广泛的应用。
随着填充墙使用年限的增加，墙体开裂成为了一个比较常见的问题，不仅影响了墙体的美观，还有可能对建筑结构的安全造成一定的影响，因此如何进行填充墙墙体开裂的维修与防治显得尤为重要。
一、填充墙墙体开裂的原因1. 材料问题填充墙开裂的一个主要原因是材料的质量问题。
如果填充墙中使用的砖块、混凝土、钢筋等材料质量不过关，其强度和稳定性无法得到保证，就很容易出现墙体开裂的现象。
2. 建筑工程设计问题填充墙墙体开裂的另一个重要原因是建筑工程设计问题。
在填充墙结构的设计过程中，如果没有充分考虑到地基的承载能力、墙体的稳定性等因素，就有可能导致墙体的开裂。
3. 施工工艺问题填充墙墙体开裂的还一个原因是施工工艺问题。
如果在填充墙的施工过程中，工人的操作不规范、施工设备不当或者施工工艺不合理，都会导致墙体开裂的现象。
1. 影响建筑物的外观填充墙墙体开裂会严重影响建筑物的外观，降低了建筑物的整体美观性，影响了建筑的使用价值和投资价值。
2. 对建筑结构安全造成影响填充墙墙体开裂会对建筑结构的安全造成一定的影响，尤其是在地震、强风等自然灾害发生时，开裂的填充墙可能会导致建筑物的倒塌，给人们的生命和财产安全造成严重威胁。
1. 维修方法（1）填充墙墙体开裂的维修需要先对开裂的位置进行清理，去除松动的部分和碎屑以及老旧的防水层，然后再进行下一步的处理。
（2）根据开裂的程度，采用不同的维修方法。
如果是细小的裂缝，可以使用填缝剂进行填充修补；如果是较大的开裂，就需要采用贴砖、抹灰等方法进行修补。
在进行维修时，需要选择合适的耐水、耐碱、耐久性好的材料来进行。
（3）维修过后，需要对填充墙进行防水处理，以提高填充墙的防水性能，并且能够有效防止墙体再次开裂。
2. 防治方法（1）材料选择在填充墙墙体的施工过程中，应该选择质量好的建筑材料，尤其是砖块、混凝土、钢筋等材料的选择要严格把关，确保其质量过关。
填充墙墙面裂缝防治措施
填充墙墙面裂缝防治措施第一篇：填充墙墙面裂缝防治措施填充墙墙面裂缝防治措施填充墙墙面裂缝防治措施：1）蒸压（养）砖、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块类的墙体材料至少养护28d后方可上墙砌筑；砌块应存放在专用防护棚内，有可靠的防潮、防雨淋措施；断裂、缺棱掉角等砌块不得使用。
2）砌筑砂浆应采用预拌砂浆,分次砌筑，每次砌筑高度不应超过1.5m，日砌筑高度不宜大于2.8m。
3）填充墙与周边混凝土结构竖向衔接处，宜留15～20mm宽缝隙。
待墙体砌筑完成后，采用掺加不大于水泥重量5%的膨胀剂的干硬性水泥砂浆二次嵌缝，并嵌填密实。
4）填充墙砌筑接近梁板底时，应留一定缝隙，至少间隔14d待沉降基本稳定后，再将其挤紧。
当采用顶部“滚砖”补砌时，“滚砖”两端及中间宜采用预制三角形混凝土块进行补砌，滚砖斜度宜控制在60度左右；当采用细石混凝土填塞时，梁（板）底应预留30～50mm 缝隙，用干硬性C20以上膨胀细石混凝土填塞，并用防腐木楔（间距不大于600mm）挤紧。
5）在填充墙上剔凿孔洞、槽时，应用专用机具，避免锤击、打凿。
剔槽深度应保证线管管壁外表面距墙面基层不小于15mm，并用1:3水泥砂浆抹实。
线管稠密部位，应采用细石混凝土填补。
6）墙体临时洞口处上部应加设钢筋混凝土过梁，墙体两侧预留2Ф6拉结筋，间距500mm,补砌时应对连接处湿润、顶实。
7）消防箱、配电箱、水表箱、开关箱等预留洞上的过梁，应在其线管穿越的位置预留孔槽，不得事后剔凿。
8)不同基体材料交接处、剔槽部位、临时洞口两侧、表箱背面等应钉挂钢丝网。
钢丝网与不同基体的搭接宽度每边不小于100mm。
网孔尺寸不宜大于20mmх20mm，直径不宜小于1.2mm，钢丝网宜采用先成网后镀锌的后热镀锌电焊网。
钢丝网应用钢钉或射钉加铁片固定，间距不大于300mm。
9)墙面抹灰应采用预拌砂浆。
底层抹灰完成后，在抹面层灰前整个墙面应满铺耐碱玻璃纤维网格布，网格布应按隐蔽工程进行验收。
填充墙墙面裂缝防治措施
填充墙墙面裂缝防治措施二、填充墙墙面裂缝防治措施（一）砌体原材料质量控制1、烧结实心、空心、多孔砖砌筑前都应浇水润透才上墙砌筑。
2、严格控制砌块的含水率。
施工现场具备存放条件时，宜提前将墙体材料购进存放。
3、墙体材料现场存放时应设置可靠的防潮、防雨淋措施。
4、搬运墙体材料应注意成品保护，防止出现断裂、缺棱掉角现象。
5、砌筑砂浆（包括预拌砂浆）的品种、强度等级应符合设计要求。
施工时应严格控制砌筑砂浆配合比，保证砂浆有良好的和易性和保水性。
砂浆用砂宜采用中砂，含泥量不得大于5%。
不得采用细砂、特细砂和含泥量超标的中砂拌制砂浆。
砌筑砂浆采用“砂浆王”等外加剂时，必须严格按配合比计量。
（二）墙体砌筑质量控制1、墙体砌筑前，可将墙体材料适当洒水湿润，水浸入深度宜小于1cm。
严禁将墙体材料在水中提前浸泡或雨水淋湿后上墙。
2、墙体砌筑时，应采用皮数杆挂线砌筑，控制好灰缝厚度和平直度。
砌块墙体采用普通砂浆砌筑时，灰缝厚度一般控制在1.5cm~2cm。
3、砌块墙体水平饱满度均要达到90%以上,竖向灰缝砂浆饱满度均要达到80%以上。
砌墙时，为确保竖向灰缝砂浆饱满度，施工时宜采用打顶头灰或二次灌浆法。
严禁使用落地砂浆和隔日砂浆嵌缝。
4、填充墙底部应砌筑高度不小于20cm实体砖墙或混凝土坎台。
5、填充墙与周边混凝土结构竖向衔接处，宜留1.5cm~2cm灰缝。
待墙体砌筑完成后，采用干硬性砂浆二次嵌缝，并确保密实。
采用的干硬性砂浆可掺加不大于水泥重量的5%的膨胀剂。
6、填充墙砌体应分次砌筑。
每次砌筑高度不应超过1.5m，日砌筑高度不宜大于2.8m；7、填充墙砌筑接近梁板底时，应留一定空间，至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。
当采用顶部“滚砖”补砌时，“滚砖”两端及中间宜采用预制异型预制砖进行补砌，滚砖斜度宜控制在约60度。
8、在填充墙上剔凿设备孔洞、槽时，应先用切割锯沿边线切开，后将槽内砌块剔除，应轻凿，保持砌块完整，如有松动或损坏，应进行补强处理。
万科集团全套防水防裂体系【万科研发
说明：除具体说明外，单位为mm；
本防水体系由万科工程管理部解释。
【万科研发】万科集团全套防水防裂体系【最新版】
内容提要
万科集团2012版防水体系颁布后，各项目部非常重视，在工程实施过程当中得到了认真的贯彻执行，对防渗漏工程起到了指导作用，效果也较为显著。但在应用过程当中，也发现了一些不足之处，总结过去防水工程质量的经验教训，以及集团及建设主管部门的新要求，2014年对现防水体系进行了局部修订（发布前已签订的合同可根据现场具体情况参考执行）。
使用部位：屋面、露台、地下室顶板。
品牌选用推荐：“东方雨虹”、“盘锦禹王”牌、
刚性防水材料
抗渗混凝土
采用砂石连续集料配制，能达到抗渗性能较高的抗渗混凝土；另在实际工程中，由于水泥品种、砂、石粒径不尽人如意，为减少水化热以避免或减少收缩而降低水泥用量，为了避免商品混凝土坍落度损失过多和为了提高施工的和易性，须掺加外加剂（减水剂、加气剂、早强剂、防水剂、膨胀剂）而制成外加剂抗渗混凝土。
4、抗渗混凝土墙板（抗渗等级按设计要求）。
关键质量控制点：
1、模板对拉螺杆使用止水螺杆；2、施工缝处设置贯通3厚止水钢板；3、防水基面需清理，孔洞修补后再施工防水；4、防水材料、配比、厚度必须经验收和检查。
1.2、地下室车库底板防水建筑做法
通用说明：房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者，功能房应根据使用要求另进行结构和防水设计。
使用部位：地下室结构砼（按设计要求，且≥S8）、泳池（按设计要求，且≥S8）、屋面及露台（按设计要求，且≥S6）。
填充墙墙体开裂的维修与防治
填充墙墙体开裂的维修与防治1. 引言1.1 填充墙墙体开裂问题的影响填充墙墙体开裂问题的影响是多方面的，墙体开裂会影响建筑物的外观美观，给人一种不稳定、不整洁的感觉，降低了整体的美观度。
墙体开裂还会影响建筑物的结构稳定性，如果不及时修复，可能会导致墙体进一步受损，甚至引发整个建筑物倒塌的危险。
墙体开裂还会导致建筑物内部空气的流动不畅，影响室内的通风换气，对居住者的健康造成威胁。
墙体开裂还可能造成渗水、漏水等问题，进而影响建筑物的使用寿命。
及时修复和防治填充墙墙体的开裂问题对于建筑物的整体健康和安全至关重要。
1.2 填充墙墙体开裂原因分析填充墙墙体开裂的原因是多方面的，主要包括以下几个方面：1. 结构问题：填充墙墙体的结构设计不合理，如墙体内部缺乏必要的加固措施或者建筑材料质量不过关，都会导致墙体开裂。
2. 基础问题：填充墙墙体所处的基础不牢固或者地基沉降不均匀，也会对墙体结构产生影响，从而引起墙体裂缝。
3. 施工问题：施工过程中存在工艺不到位、质量控制不严等问题，导致填充墙墙体存在空鼓、裂缝等质量隐患。
4. 外部影响：外部环境因素如地震、气候变化、水涝等也会对填充墙墙体造成影响，加剧墙体开裂的情况。
填充墙墙体开裂的原因是多方面的，需要从结构、基础、施工和外部环境等多个方面进行综合分析和综合防治，以确保填充墙墙体的稳固性和安全性。
【2000字内容到此结束】2. 正文2.1 填充墙墙体开裂的维修方法1. 清理表面：首先需要清理填充墙墙体的开裂部位，去除附着在墙体表面的灰尘、油污等杂物，确保维修材料能够充分附着在墙体上。
2. 打磨平整：对于较严重的开裂，需要使用砂纸或砂轮将开裂处进行打磨，使墙体表面平整，方便后续的补漆或填补。
3. 填充裂缝：选择合适的填充材料，如聚合物填缝剂或弹性填缝剂，将开裂处进行填充，确保填充到位并且与周围墙体表面融为一体。
4. 平整修补：待填充材料干燥后，使用抹刀或砂纸对填充处进行修整，使其与周围墙体表面平整无痕。
防止或减轻墙体裂缝的主要措施3篇
防止或减轻墙体裂缝的主要措施3篇时间：2020年08月03日编稿：作者一第一篇：防止墙体裂缝方案砌体工程裂缝的成因是多种多样的，有沉落、温度、收缩、荷载、施工等因素引起的裂缝。
其中常见的是温度和收缩裂缝，其表现形式主要有：1、墙体竖向裂缝。
这种裂缝常出现在窗台上、窗洞的两个下角处，有的出现在墙的顶部上宽下窄。
多数窗台缝出现在底层，二层较少。
填充墙墙中和柱交接处也可能出现此类裂缝2、墙上的歪裂缝。
在窗口转角、窗间墙、窗台墙、外墙及内墙上都可能产生此类裂缝。
常出现在纵向墙上两端部、女儿墙端部转角处及顶层内墙上。
3、墙上水平缝。
常出现在女儿墙根部、顶层窗口处及填充墙顶部。
此类裂缝普通沿灰缝错开，而歪裂缝既可沿灰缝，也可横穿砌块和豉块造成砌体墙体出现温度和收缩裂缝的原因无数主要有：1）房屋保温措施不到位。
2）房屋长度超长，累计变形大3）墙体抗拉、剪强度和变形能力较差，特殊是顶层3）水泥类砌块龄期较短，后期收缩大。
5）砌筑砂浆水灰比较大，施工进度快，造成灰缝收缩较大6）在墙上任意开凿管槽，且随意修补7）填充墙构造措施不到位。
二、裂缝的原因分析产生加气砌体墙面抹灰裂缝原因无数。
例如，前道工序留下来的：砌体方面、设计构造方面、基础不均匀沉落引起连锁反应等原因。
然而，最主要的比较常见的比较频发的还是温度变化、干缩变形、配合比不适合、抹灰工序操作不当等因素引起。
依据成因最常见的裂缝可分为四类：温度裂缝、干缩裂缝、设计及构造缺陷造成的裂缝、施工质量造成的裂缝。
1、温度裂缝由于昼夜温差、室内外温差、季节温差所产生的温度变化，会引起材料的热胀冷缩。
当约束条件下温度变形引起的温度应力脚够大时，墙体就会产生温度裂缝，特殊在围护结构的热桥处，温差应力影响较大，且出现频繁，如边框梁下沿墙体顶部的水平裂缝，门窗洞边的角裂缝，女儿墙根的水平裂缝，混凝土边框柱与内墙之间的竖向裂缝，建造物顶层两端内外纵墙上的歪裂缝，其形态呈“八"字或“X”型。
墙面开裂，万科采用的处理方案，效果特别突出
墙面开裂，万科采用的处理方案，效果特别突出
1.墙面开裂如何补救？
要想修复裂缝，想要知道是哪层开裂了，才能对症下药。
整体思路是哪里坏了就铲掉哪里，重新补过。
1. 漆层开裂
多半是乳胶漆质量不过关，或者很不幸刚刷完还没干透就遭遇降温。
修复难度为简单级别，直接铲掉墙皮，重新刷底漆和面漆就好。
2. 腻子层开裂
最常见的情况，家里墙面出现一道缝一般都是腻子层开裂了。
腻子开裂的原因也很多，比如腻子质量不好，或者第一遍腻子没干透就刷第二遍
修复思路：重新补腻子，再上底漆和面漆。
再想简单一点就直接买补墙膏（实际就是一种腻子）和补墙漆，网上有卖，还送刮板和砂纸，补墙方法很简单。
1. 铲掉开裂及起皮的墙面，涂抹补墙膏。
2. 坐等补墙膏干透；
3. 用砂纸将墙面打磨平整；
4. 涂两遍补墙漆。
3. 砂浆层开裂
这种情况比较少见，但也不是没有。
水泥砂浆正常收缩，或者师傅施工不当，都有可能导致它后期开裂。
小面积开裂就直接贴上的确良布，再按正常工序一层一层修复墙面。
大面积开裂，需要铲掉开裂的砂浆层，重新再补。
4. 基层墙体开裂
墙体开裂是由于地基沉降不均匀、地震等原因导致的，肉眼可见一道十分明显的大裂痕。
像这种情况我们普通人是无能为力了，需要找专业建筑人士来实地查看，制定相应措施。
5.墙面受潮掉皮
还有一种情况也很常见，卫生间门口的墙面掉皮、发霉。
很明显，这是卫生间防水当初就没做好，潮气太重导致外面的墙皮脱落，如果比较严重还是建议先解决卫生间防水问题，再修复墙面。
万科沿街商业楼外墙裂逢处理方案技术交底
某某沿街商业楼外墙裂逢处理方案一、原因分析1、外墙表面水平、垂直裂缝：(I)外墙水平、垂直裂缝所发生的位置均位于混凝土框架梁、柱与陶粒混凝土填充墙相连接的部位，这是由于两种不同的材料，在相同的温度下，两种材料因膨涨与收缩系数的不同而发生的不相同的变化，而发生裂缝。
(2)设计图纸未要求做分格缝,墙面面积又较大,也是发生裂缝的原因。
(3)我们在抹灰时曾提出采用满墙钉铅丝进行处理,但甲方为降底造价,没有同意采用,也是产生裂缝的原因.2、外墙面的不规则裂缝(龟裂)，也是因两种材料本身的属性,在大气温度的作用下,产生的不均匀膨胀与收缩,而发生裂缝.二、处理方案：1、外墙垂直、水平裂缝：(1)施工准备：脚手架、UEA膨胀剂、水泥、外墙涂料、云石机、建邦胶等。
(2)操作工艺：用云石机沿裂缝切割成矩形槽,槽宽为缝两侧各IoMM,槽深至陶粒砌块表面,然后用清水冲洗干净,并充分湿润，然后用掺加水泥重量5%UEA膨胀剂的1：2的水泥砂浆压实赶光,待修补部位干燥后.用1：0.5：1建邦胶水泥腻子（1：0.5：1建邦胶：水泥：砂）刮平磨光,与原墙面平整一致,在用落千丈原外墙涂料进行局部补刷，2、墙面龟裂：（1）准备同Io（2）工艺:先将裂缝部位用开刀及钢丝刷清理干净表面或将裂缝部位剔成八字槽,用水泥腻子进行刮补,然后用砂布打磨平整，再用原外墙涂沿处整理部位进行补刷。
三、建议：根据某某地区的气候及四季温度变化较大，及在温度变化对材料膨胀收缩的影响。
北方地区对这一质量通病的处理经验，再根据本工程的实际情况，应采用凹凸涂料进行外墙装饰。
施工现场安全施工注意事项：1、施工人员进入施工现场前，必须要进行施工安全、消防知识的教育和考核工作，对考核不合格的职工，禁止进入施工现场参加施工。
2、进入施工现场必须戴好安全帽，系好帽带，并正确使用个人劳动防护用品.3、严格执行操作规程，不得违章指挥和违章作业，对违章作业的指令有权拒绝并有责任制止他人违章作业。
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万科集团防止围护/填充墙体裂缝的终极措施与解决办法目前万科集团住宅设计中，普遍为框架或剪力墙结构，楼层中一般以混凝土轻质填充墙作为房间分隔。
该部分墙体粉刷前虽然采用了拉结钢筋、钢板网片等连接措施，但由于设计、施工工艺、环境、工期等多方面原因，墙体粉刷后经常会产生墙体裂缝，尤其是墙体裂缝，施工中最不易控制，已经成为住宅结构施工中常见的质量通病。
以下主要就围护或填充墙体裂缝产生的机理进行分析：一、材料性能简介1、材料温度变形钢筋混凝土热膨胀系数为1.0×10-5/℃，即温度升高1℃混凝土膨胀0.01mm/M粘土砖热膨胀系数为0.5×10-5/℃，即温度升高1℃粘土砖膨胀0.005mm/M轻骨料混凝土和混凝土砌块热膨胀系数为1.0×10-5/℃，即温度升高1℃混凝土膨胀0.01mm/M2、材料的干缩变形钢筋混凝土的干缩率为0.1mm/M粘土砖的干缩率为0.1mm/M轻骨料混凝土的干缩率为0.3mm/M混凝土砌块的干缩率为0.2mm/M从材料本身的性能可以发现:裂缝的产生和材料的性能是息息相关的,对裂缝的控制要遵从两个原则,释放和约束相结合,组成墙体砂浆和砌块是脆性材料,其有较高的抗压性能但抗拉性能较低,一旦墙体产生的拉应力大于砌体的抗拉应力以后就会造成墙体开裂.防止墙体裂缝应从以下几个方面着手:合理的设计构造措施、合格的材料、适当的工期、合理的工艺和工序等。
二、裂缝的性质及产生原因墙体裂缝最为常见的有三大类，一是温度裂缝，二是干缩裂缝，以及由温度和干缩共同产生的裂缝。
1．温度裂缝温度的变化会引起材料的热胀冷缩，当约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时，墙体就会产生温度裂缝。
最常见的裂缝是在住宅顶层两端的墙体上，如在门窗洞边的正八字斜裂缝，平屋顶下或屋顶圈梁下沿砖（块）灰缝的水平裂缝，以及水平包角裂缝（包括女儿墙）。
导致平屋顶温度裂缝的原因是顶板的温度比其下的墙体高得多，而混凝土顶板的膨胀系数又比砖砌体大得多，故顶板和墙体间的变形差在墙体中产生很大的拉力和剪力。
剪应力在墙体内的分布为两端附近较大，中间渐小，顶层大，下部小。
温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因。
这些裂缝一般经过一个冬夏之后才逐渐出现。
2．收缩裂缝烧结粘土砖，包括其它材料的烧结制品，其干缩变形很小，且变形完成比较快。
只要不使用新出窑的砖，一般不用考虑砌体本身的干缩变形引起的附加应力。
但这类砌体在潮湿情况下会产生较大的湿胀，而且这种湿胀是可逆的变形。
对于砌块、灰砂砖、粉煤灰砖等砌体，随着含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形。
如混凝土砌块的干缩率0.3~0.45mm/m甚至更大，（目前的建筑市场提供的材料其材料性能远低于理论数据要求）它相当于25~40oC的温度变形，可见干缩变形的影响很大。
轻骨料块体砌体的干缩变形更大。
干缩变形的特征是早期发展比较快，如砌块出窑后放置28天能完成50%左右的干缩变形，以后逐渐变慢，几年后才能停止干缩。
但是干缩后的材料受湿后仍会发生膨胀，脱水后材料会再次发生干缩变形，但其干缩率有所减小，约为第一次得80%左右。
这类干缩变形引起的裂缝在建筑上分布广、数量多、裂缝的程度也比较严重。
如房屋内外纵墙两端对称分布的倒八字裂缝，在建筑底部一至二层窗台边出现的斜裂缝或竖向裂缝，在屋顶圈梁下出现的水平缝和水平包角裂缝，在大片墙面上出现的底部重、上部较轻的竖向裂缝。
另外不同材料和构件的差异变形也会导致墙体开裂，如楼板错层处或高低层连接处常出现的裂缝，框架填充墙或柱间墙因不同材料的差异变形出现的裂缝，空腹墙内外墙用不同材料或温度、湿度变化引起的墙体裂缝，这种情况一般外墙裂缝较内墙严重。
3．温度、干缩及其它裂缝对于烧结类块材的砌体最常见的为温度裂缝，面对非烧结类块体，如砌块、灰砂砖、粉煤灰砖等砌体，也同时存在温度和干缩共同作用下的裂缝，其在建筑物墙体上的分布一般可为这两种裂缝的组合，或因具体条件不同而呈现出不同的裂缝现象，而其开裂的后果往往较单一因素更严重。
另外设计上的疏忽、无针对性防裂措施、材料质量不合格、施工质量差、违反设计施工规程、砌体强度达不到设计要求，以及缺乏设计经验也是造成墙体裂缝的重要原因之一。
如对混凝土砌块、灰砂砖等新型墙体材料，没有针对材料的特殊性，采用适合的砌筑砂浆、注芯材料和相应的构造措施，仍沿用粘土砖使用的砂浆和相应的抗裂措施，必然造成墙体出现较严重的裂缝。
三、裂缝的危害和防裂的迫切性及宽度标准砌体属于脆性材料，裂缝的存在降低了墙体的质量，如整体性、耐久性和抗震性能，同时墙体的裂缝给居住者在感官上和心理上造成不良影响。
特别是随着我国墙体材料革新、住房商品化的进展，人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高，对建筑物墙体裂缝控制的要求更为严格。
由于建筑物的质量低劣，如墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷或官司也越来越多，建筑物的裂缝已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。
因此加强砌体结构，特别是新材料砌体结构的抗裂措施，已成为工程界、国家行政主管部门，以及房屋开发商共同关注的课题。
实际上建筑物的裂缝是不可避免的。
此处提到的墙体裂缝宽度的标准（限值），是一个宏观的标准，即肉眼明显可见的裂缝，砌体结构尚无这种标准。
但对钢筋混凝土结构的最大裂缝宽度限值主要是考虑结构的耐久性，如裂缝宽度对钢筋腐蚀，以及外部构件在湿度和抗冻融方面的耐久性影响。
我国到现在为止对外部构件（墙体）最危险的裂缝宽度尚未作过调查和评定。
但根据德国资料，当裂缝宽度≤0.2mm时，对外部构件（墙体）的耐久性是没有危险的。
对砌体结构来说，墙体的裂缝宽度多大是无害呢？这是个比较复杂的问题，因为它还涉及到可接受的美学方面的问题，取决于观察人的目的和观察的距离。
对钢筋混凝土结构，裂缝宽度>0.3mm，通常在美学上是不能接受的，这个概念也可用于配筋砌体。
而对无筋砌体似乎应比配筋砌体的裂缝宽度标准放宽些。
但是对于客户来讲二者是完全一样的。
这实际上是直观判别裂缝宽度的安全标准。
四、粉煤灰小型空心砌块墙体裂缝的分析（万科选用墙体材料）1、砌体平衡状态温度由于材料能产生温度变形，所以温度变化是导致裂缝产生的原因之一。
当墙体粉刷完成达到初步凝固，钢板网、拉结筋与粉刷形成共同受力系统时，此时的温度为墙体的平衡状态温度。
当外界气温升高，填充墙与钢筋混凝土墙体之间产生压应力，因为砌体的抗压强度远大于其抗拉强度，一般不会有裂缝等破坏情况出现。
当外界温度降低，低于平衡状态温度时，拉应力出现，最终导致出现裂缝。
当墙体外界温度低于平衡状态温度时，整个填充墙体相对于钢筋混凝土墙体产生收缩，从而在墙体内部产生拉应力。
此时，填充墙体两端由于拉结筋和钢板网共同作用，产生横向拉应力，墙体上部由于钢板网作用产生向上的拉应力，由横向拉应力和向上的拉应力产生合力。
当合力值到达一定数值时，由砌块和砂浆组成的砌体抗拉强度不足以抵抗拉应力合力，于是在垂直于合力方向，砌体的相对薄弱部位产生斜裂缝。
斜裂缝的形成一般呈近似直线状，当砌筑砂浆强度不足时，有时裂缝也会沿砌体灰缝部位呈阶梯状分布。
上述裂缝一般出现在轻质填充墙体上部，下部由于砌体自重与拉应力合力部分抵消，所以一般不会产生裂缝。
2、围护和填充墙的尺度砌体材料温度变形和干缩变形的幅度与其长度成正比，若填充墙尺寸增大，其温度变化和干燥收缩时，相应的变形幅度也会相应增大，在受到束缚的前提下产生的应力相应也会增大，在轻质填充墙砌体抗拉强度一定的情况下，产生裂缝的几率也就越高。
3、材料的收缩和干缩变形材料自身收缩和干燥收缩是不同的两个概念。
材料自身收缩指的是材料绝对体积的减缩而引起的收缩，材料出窑后放置一定的龄期（28天）主要是让材料完成一定的材料自身收缩，材料自身收缩初始阶段完成较快，剩余的收缩要在较长的时间周期内才能基本完成，这个周期可能是几年。
以混凝土为例,它的自身收缩值在100天为0.04－0.1mm/M之间。
干燥收缩指的是因材料中的水分蒸发而引起的收缩。
以混凝土为例，一般混凝土的干燥收缩率在0.3－0.6mm/M之间。
因此材料储存期间避免雨淋，材料上墙前的浇水控制，抹灰粉饰前的墙体湿润控制极为关键，墙体内的水分挥发达到和环境相适应的平衡周期也是一个较长期的过程，因此墙体因干燥收缩导致的裂缝，一般至少要经过一个采暖期才能大部分完成。
4、构造措施和施工质量墙体的砌筑质量：填充墙砌体是混凝土空心砌块、砂浆、拉结筋、钢板网、构造柱、门窗洞口处理的统一受力整体，构造措施、轻质填充墙砌体的抗拉强度、材质的均匀性、砌筑砂浆的质量及工艺的合理性和是否质量合格，都会影响到砌体的整体抗拉强度，进而直接影响到整个墙体的抗裂能力。
五、裂缝防止措施导致裂缝产生的墙体应力在设计和施工中应以释放和约束结合的原则进行控制。
1、设计构造措施设计对收缩裂缝的控制：①住宅建筑的山墙分户墙长（>5m）其收缩值大，易在柱、梁相接处出现裂缝。
山墙和分户墙长，收缩值大，宜在墙体内设通长拉结筋，提高砌体的抗拉强度，提高其抵抗收缩变形能力。
②门洞口处收缩裂缝。
门洞口处因墙截面减少，洞口处应力集中易在洞口上方，或洞口角部处出现裂缝。
门洞口应设钢筋混凝土过梁，在过梁上方第一道和第二道水平灰缝中应设焊接网片（或2Φ6钢筋），焊接网片或钢筋应伸入支应内长度不小于600mm.③外墙窗口处的收缩裂缝。
外墙窗台下和窗口上易出现收缩裂缝，窗台下出现竖向裂缝，窗口上角出现斜裂缝。
窗台处宜设窗台板伸入窗墙内240mm，同墙宽厚度100mm,纵向配3Φ8钢筋分布筋Φ6@150，C20混凝土。
设计对温度裂缝的控制：为防止和减轻在正常使用条件下由温度变形产生的墙体裂缝，应按设计要求设置温度缩缝。
现浇混凝土结构其伸缩缝的间距不宜大于50m，结构平面布置宜对称，无突变，平面和坚向刚度均匀。
加强对屋面和外墙面的保温和隔热措施。
温差是产生温度应力的直接原因，采取有效的保温和隔热措施是防止温度裂缝的有效方法。
屋面和外墙温度高，温差大，采取保温和隔热方法，能有效地防止裂缝出现。
增强砌体抵抗温度变形的能力。
对于墙长（≥5M），高度（≥4M）的砌体宜设构造柱和混凝土梁，也可以在墙体内增设焊接钢筋网（或2Φ6通长拉结筋）。
2、材料控制砌块和砌筑砂浆的材料性能，材料组成。
砌块的成型制作工艺和养护方式，对墙体裂缝影响较大。
砌块质量控制。
选用挤压震动成型的生产工艺，选用有蒸气养护设备的生产厂，采用挤压、蒸养工艺可大大地减少砌块的收缩。
砌块上墙砌筑令期不应少于28α，外墙的砌块强度MU≥5。
砌块的相对含水率≤35%，收缩率≤-0。
3mm/m.砌筑砂浆的质量控制。
普通砌筑砂浆的强度等级不应低于MU5，砌块专用砂浆的强度不低于Mb5。
宜选用安定性好，收缩率低的普通硅酸盐水泥，宜选用中砂、严格控制砂的含泥量。