个人借款房产垫资合同
房产垫资合同范本
房产垫资合同范本1. 出资人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]2. 借款人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方需要资金购买房产，甲方同意为乙方提供垫资服务，双方经友好协商，达成如下协议：第 1 条垫资金额及用途1. 甲方同意为乙方垫资人民币[垫资金额]，用于乙方购买房产。
2. 垫资款项将直接支付给房产开发商或卖方。
第 2 条垫资期限1. 垫资期限自本合同签订之日起至乙方房产过户至乙方名下之日止。
2. 如因乙方原因导致房产过户延迟，垫资期限相应顺延。
第 3 条还款方式及时间1. 乙方应在房产过户至乙方名下之日起[还款期限]内，将垫资款项全额归还甲方。
2. 乙方应将还款支付至甲方指定的银行账户。
第 4 条利息及费用1. 乙方应按照垫资金额的[年利率]向甲方支付利息。
2. 乙方应承担因垫资产生的其他费用，如手续费、评估费等。
第 5 条担保条款1. 为确保乙方按时还款，乙方同意将购买的房产作为抵押物，为垫资款项提供担保。
2. 如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物，并以所得款项优先受偿。
第 6 条违约责任1. 如乙方未按照本合同约定的时间还款，每逾期一日，应按照未还款金额的[违约比例]向甲方支付违约金。
2. 如乙方违反本合同的任何条款，应承担由此给甲方造成的全部损失。
第 7 条争议解决本合同的解释和执行均适用[法律适用地]法律。
如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第 8 条其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：__________________日期：__________________乙方（签字或盖章）：__________________日期：__________________。
个人借款房产垫资合同
个人借款房产垫资合同个人借款房产垫资合同甲方（出借人）：________________________________身份证号码：______________________________联系电话：________________________________乙方（借款人）: _________________________________身份证号码：______________________________联系电话：________________________________鉴于甲方与乙方达成以下协议：一、借款金额甲方向乙方借款金额为人民币元整。
二、借款用途借款用途为•三、还款方式1、借款期限为月，日期自_________________________ 起计算，到________________________________________________ 止。
2、乙方应于每月按期还款，每月还款金额为人民币元整，共还款___________ 次。
3、乙方还款方式为（请在下面对应的空白处打"武）:口等额本息（每月还款金额相等）；□等额本金（每月偿还本金相等，利息逐月递减）；□其他_______________________________四、担保措施1、乙方应当提供一下担保物品：名称：____________________________________________________地点：____________________________________________________房产证号：________________________________________________面积: _____________________________________________________用途：____________________________________________________抵押担保金额：____________________________________________2、甲方有权在借款期限内，将上述担保物品纳入担保范围，作为乙方偿还借款本息的保证。
房屋垫资协议书范本(3篇)
第1篇甲方（借款人）：_________（姓名）身份证号码：_________（身份证号码）住址：_________（住址）乙方（垫资方）：_________（公司名称）地址：_________（地址）法定代表人：_________（姓名）身份证号码：_________（身份证号码）鉴于：1. 甲方拟购买位于_________（房屋地址）的房屋，总价为_________（房屋总价）元。
2. 甲方因资金周转困难，暂时无法一次性支付购房款。
3. 乙方同意为甲方垫付购房款，甲方愿意按照约定支付垫资款及相应利息。
双方经友好协商，达成如下协议：一、垫资金额及期限1. 乙方同意垫付甲方购房款人民币_________（垫资金额）元。
2. 垫资期限为自本协议签订之日起_________（垫资期限，如：三个月）。
二、垫资款的支付1. 甲方应在本协议签订之日起_________（支付期限，如：三天）内，将房屋总价扣除垫资款后的剩余款项支付给乙方。
2. 甲方未按时支付剩余款项的，应按照银行同期贷款利率支付逾期利息。
三、利息及费用1. 乙方垫付的款项，甲方应按照银行同期贷款利率支付利息，自垫资之日起至甲方支付剩余款项之日止。
2. 甲方支付给乙方的利息，应在本协议约定的支付期限内支付。
3. 甲方支付给乙方的利息，不计入房屋总价。
4. 甲方如未按时支付利息，应按照银行同期贷款利率支付逾期利息。
四、房屋过户1. 甲方应在本协议签订之日起_________（过户期限，如：一个月）内，将房屋过户至乙方名下。
2. 甲方未按时过户的，应按照房屋总价的一定比例支付违约金，具体比例由双方协商确定。
五、垫资款的退还1. 甲方支付剩余款项并过户房屋后，乙方应在本协议约定的期限内退还垫资款。
2. 乙方退还垫资款时，甲方应将房屋过户至乙方名下。
六、保密条款1. 双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 本协议签订后，如因泄露协议内容给对方造成损失的，泄露方应承担相应的法律责任。
房子垫资合同范本3篇
房子垫资合同范本3篇篇一甲方（垫资方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（借款方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________一、垫资事项1. 乙方购买位于___________________________________（房屋地址）的房屋，因资金不足，向甲方申请垫资。
2. 垫资金额为人民币（大写）____________________元整（小写：￥__________元）。
二、垫资期限垫资期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、垫资用途乙方保证垫资款项仅用于支付上述房屋的购房款及相关费用，不得挪作他用。
四、垫资利息及还款方式1. 垫资利息按照月利率______%计算，利息按月支付，乙方应于每月____日之前将当月利息支付给甲方。
2. 乙方应在垫资期限届满之日一次性将垫资本金及剩余利息归还给甲方。
五、房屋抵押1. 为保证甲方垫资款项的安全，乙方同意将所购房屋抵押给甲方，并在房屋产权登记部门办理抵押登记手续。
2. 抵押期间，乙方未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物。
六、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定的期限支付利息或归还垫资本金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
2. 若乙方擅自改变垫资用途或处分抵押物，甲方有权提前收回垫资本金及利息，并要求乙方按照垫资金额的______%支付违约金。
3. 若因乙方原因导致甲方无法实现抵押权或遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。
七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
个人房产抵押借款合同范本6篇
个人房产抵押借款合同范本6篇篇1个人房产抵押借款合同范本甲方（出借人）：住址：乙方（借款人）：住址：鉴于乙方有借款需求，甲方愿意用其拥有的房产作为抵押，向乙方提供借款，双方经友好协商，就借款事宜达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）____________________元整，用于__________________________________。
第二条利率和还款方式2.1 本次借款的利率为__________，自借款发放之日起计算至还清之日止。
2.2 按照双方约定，乙方应当在借款后____天内还清本次借款本金及利息。
2.3 乙方还款时可以选择一次性还清本次借款，也可以选择分期还款，每期还款金额为人民币（大写）______________元整，每期还款日为每月的_______日。
第三条担保方式3.1 为保证本合同项下的债权债务得到有效履行，乙方同意将其拥有的位于______________的房产作为抵押物，并提供相关的权属证明和抵押、质押手续。
3.2 如乙方未按时足额还款，甲方有权处置抵押物以收回借款及利息，乙方应承担因此而发生的一切费用和损失。
第四条违约责任4.1 如乙方未能按照本合同的约定还款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未还款金额的______%。
4.2 如乙方违约，甲方有权向有关部门报案，追究乙方的法律责任。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方还清欠款止。
5.2 本合同的任何争议应当友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼解决。
甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：篇2个人房产抵押借款合同范本甲方（出借方）：____________（姓名）、身份证号码：____________、联系地址：____________乙方（借款方）：____________（姓名）、身份证号码：____________、联系地址：____________鉴于甲方愿意向乙方借款，乙方愿意以其拥有的位于____________的房产作为抵押担保，双方经平等协商，就以下事项达成如下借款合同协议：一、借款金额：甲方向乙方出借借款金额为人民币____________（大写：____________）元整。
房产垫资合同模板
房产垫资合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：房产垫资合同模板甲方（借款人）：【姓名】乙方（垫资方）：【姓名】鉴于甲方因购买房产需要资金，乙方愿意为甲方提供垫资服务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。
第一条 垫资金额甲方向乙方申请垫资金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
第二条 垫资用途甲方所借垫资金额仅用于购买房产，不得挪作他用。
第三条 垫资期限乙方垫资的期限自【起始日期】至【终止日期】。
第四条 利息1. 乙方垫资的利息为年利率【利率】%。
2. 利息计算方式为按日计息，计息基数为实际垫资金额。
3. 甲方应按月支付利息，利息支付时间为每月【支付日期】。
第五条 还款方式1. 甲方应在本合同约定的垫资期限内，按照约定的还款计划一次性还清本金及利息。
2. 还款计划如下：【还款计划】第六条 担保甲方为本合同项下的债务提供【担保方式】作为担保，具体担保事项详见附件。
第七条 违约责任1. 如甲方未按本合同约定的期限和方式还款，应支付违约金，违约金为本金【百分比】%。
2. 如甲方逾期支付利息，应按日加收逾期利息，逾期利息为本金【百分比】%。
第八条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（借款人）：【签名】乙方（垫资方）：【签名】签订日期：【日期】请根据您的实际情况修改上述合同内容，以确保其符合您的需求。
如有需要，请咨询专业律师意见。
谢谢！。
房屋贷款垫资解押合同7篇
房屋贷款垫资解押合同7篇篇1甲方（垫资方）：______________________乙方（借款方）：______________________鉴于乙方因购房需要向银行申请房屋贷款，因故未能及时完成解押手续，需甲方为乙方垫资完成解押过程，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在房屋贷款垫资解押过程中的权利义务关系，确保双方权益得到合法保障。
二、垫资事项1. 乙方因购房贷款未解押，需甲方为其垫资，垫资总额为人民币______元（大写：______________________）。
2. 垫资用途：用于偿还银行房屋贷款，完成解押手续。
3. 垫资期限：自甲方将垫资款项支付至乙方指定账户之日起至乙方完成房屋解押手续之日止。
三、解押事宜1. 乙方应确保房屋贷款解押手续合法、合规，提供所需全部材料。
2. 乙方应按照甲方要求配合完成垫资款项的接收及解押手续。
3. 乙方承诺在房屋解押完成后，立即归还甲方垫资款项，并支付垫资利息。
四、垫资利息及支付方式1. 垫资利息按照年化利率______%计算。
2. 利息支付方式：自甲方垫资之日起计算，乙方应在每月______日支付利息给甲方。
3. 乙方在归还甲方垫资本金时，应一次性支付所有未付利息。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间完成房屋解押手续，导致甲方垫资逾期，乙方应承担违约责任，并按逾期天数支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付利息或归还垫资本金，甲方有权要求乙方立即归还全部垫资款项，并要求乙方支付逾期罚息。
3. 若因乙方原因导致甲方无法完成垫资解押事宜，乙方应承担由此产生的一切法律责任。
六、保证事项1. 乙方应提供真实、合法、有效的材料，保证甲方垫资解押工作的顺利进行。
2. 乙方保证所购房屋无任何法律纠纷，若因此导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
3. 乙方应保证所借款项用于约定用途，不得擅自挪用。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
个人借款房产垫资合同正规范本(通用版)
个人借款房产垫资合同1. 合同背景本合同由借款方（简称“甲方”）与贷款方（简称“乙方”）共同签订，根据《合同法》等相关法律法规，就甲方向乙方借款进行房产垫资达成合作协议。
2. 合同内容2.1 借款金额甲方向乙方借款金额为X万元，借款用于垫资购买房产（简称“房产”）。
2.2 借款用途甲方借款的用途仅限于垫资购买房产，不得挪作他用。
2.3 借款期限甲方借款期限为X年/月/日至X年/月/日，共计X天。
2.4 利息和费用（1）甲方应按照借款金额支付给乙方相应的利息，利率为X%，计息方式为（计息方式可根据实际情况具体确定）。
（2）甲方在借款过程中产生的相关费用（如手续费、评估费等）均由甲方自行承担。
2.5 违约责任（1）如甲方未按照约定的时间和金额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金的计算方式为每日应还款金额乘以X%。
（2）如甲方严重违约，包括但不限于提供虚假资料、挪用借款资金用于非法用途等，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担由此造成的一切法律责任和损失。
2.6 合同解除借款期限届满，甲方按时归还借款本金和利息后，本合同解除。
2.7 争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交至X（仲裁机构或法院）进行仲裁/诉讼解决。
3. 合同变更和解释本合同的任何修改、补充和解释，双方应以书面形式达成一致意见，并在双方签字、盖章后生效。
4. 合同生效本合同经甲方和乙方签字、盖章后生效，并在X（合同生效日期）起履行，至借款本息偿还完毕时解除。
甲方（借款方）：____________________ 乙方（贷款方）：____________________日期：____________________。
私人房屋抵押担保借款合同书参考模板(六篇)
私人房屋抵押担保借款合同书参考模板甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____经甲乙双方协商一致，本着互助的原则，乙方自愿用其所拥有的房屋抵押给甲方作为借款保证，为明确双方责任，格守信用，特立此合同，双方共同遵守。
一、乙方向甲方借款人民币：佰拾万仟佰拾元整，借款期限从____年____月____日至____年____月____日，借款利息按每月计付。
二、乙方自愿将其法人所拥有的房屋作为借款抵押担保，房屋坐落，建筑面积为平方米，权利价值：元，房屋所有权证号：号。
三、抵押期间，乙方不能私自转让、买卖或破坏房屋。
借款期限之内，乙方如果偿还甲方全部本金及利息，抵押双方凭还款单据到房产处办理抵押注销手续。
四、乙方逾期没有归还全部本息的，又未能与抵押权人达成延期协议的，经抵押当事人协商，可以通过拍卖、变卖等合法方式处分房地产。
协议不成的，甲方有权向法院提起诉讼。
五、抵押双方约定的其他事项：抵押期限从登记之日起注销之日止;经甲乙双方协商，限达成乙方在抵押借款期间，乙方违约逾期没有归还全部本息，甲方可以立即按乙方全权授权委托并经过公证的授权事项，出卖指定房屋，同时代乙方乙方收取全部卖房款。
乙方不得设阻、要尽责尽力配合甲方办理直至完成。
本抵押借款合同一式叁份，甲、乙双方各收执一份，南宁市房屋产权交易中心备案一份。
本合同自双方处理抵押登记并签字盖章之日起生效。
甲方甲方：_____ 乙方：_________年____月____日 ____年____月____日私人房屋抵押担保借款合同书参考模板（二）当户(抵押人)：(以下简称“甲方”)证件号码：住所：通讯地址：联系电话：典当行(抵押权人)：(以下简称“乙方”)住所：邮政编码：法定代表人/主要负责人：联系电话：传真：鉴于：甲方(即当户)与乙方(即典当行)根据《中华人民共和国民法典》、《典当管理办法》等法律、法规和规章的有关规定，双方商定，甲方用其自有的或其享有完全处置权的房地产作为当物抵押给乙方，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息，偿还当金，赎回当物;乙方在对当物进行审查、评估并同意收当后将在该当物办理抵押登记后一定期限内支付甲方当金并收取一定比例费用。
房屋抵押垫资借款合同（精选7篇）
房屋抵押垫资借款合同（精选7篇）房屋抵押垫资借款合同（精选7篇）在当今不断发展的世界，合同的用途越来越广泛，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的房屋抵押垫资借款合同（精选7篇），希望对大家有所帮助。
房屋抵押垫资借款合同1抵押人：(以下简称甲方)抵押权人：(以下简称乙方)鉴于甲方向乙方借款xx元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
第一条乙方愿意以其有权处分的位于xx市(县)xx区(镇)xx路(街)xx 号xx房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)。
第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条抵押期限抵押期限为20xx年，自20xx年x月x日起，至20xx年x月x日止。
第四条借款利息每月xx支付借款利息。
每月利息以本合同借款总额的xx收取。
逾期每天按本合同借款总额xx收取。
第五条甲方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。
甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。
甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向x人民法院申请强制执行。
乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
第六条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的x%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。
房屋贷款垫资解押合同6篇
房屋贷款垫资解押合同6篇篇1甲方（垫资方）：_________________________乙方（借款人）：_________________________鉴于乙方因购房需要贷款，但因暂时资金不足无法按期偿还房屋贷款，导致房屋被抵押权人冻结或面临其他风险。
为帮助乙方解决资金问题，避免房屋被进一步冻结或产生其他纠纷，甲方同意为乙方提供垫资服务以解押房屋。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、垫资目的甲方同意为乙方提供垫资服务，用于偿还房屋贷款，解除房屋抵押状态，确保乙方房屋权益。
二、垫资金额及支付方式1. 垫资金额：人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：甲方在签订本合同后，将垫资金额支付至乙方指定账户，用于偿还房屋贷款。
三、解押流程1. 乙方应在签订本合同后，向甲方提供与房屋贷款相关的所有资料。
2. 甲方在收到资料后，进行核实并办理垫资手续。
3. 乙方应配合甲方办理房屋解押手续，确保房屋解押顺利完成。
4. 房屋解押完成后，甲方将相关证件交还乙方。
四、还款计划1. 乙方应按照约定的期限和方式，按期偿还甲方垫付的资金。
2. 还款期限：自垫资之日起计算，最长不超过______个月。
3. 还款方式：乙方应按照约定的期限，将垫资金额及利息一次性或分期支付甲方。
4. 利率：垫资期间的利率按照______%计算。
五、保证事项1. 乙方应保证所提供的资料真实、完整、合法、有效。
2. 乙方应保证房屋权属清晰，无争议纠纷。
3. 乙方应按时偿还垫资款项，如有逾期，应按照约定承担违约责任。
4. 甲方应对乙方的资料进行审核，确保垫资的合法性和安全性。
六、违约责任1. 如乙方未按约定偿还垫资款项，甲方有权要求乙方按照约定承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。
2. 如因乙方原因导致房屋解押延误或失败，乙方应承担相应责任。
房屋垫资合同范本（通用6篇）
房屋垫资合同房屋垫资合同范本（通用6篇）随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是非常有必要的行为。
那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家收集的房屋垫资合同范本（通用6篇），希望能够帮助到大家。
房屋垫资合同1抵押权人(甲方)：_______________________抵押人(乙方)：_________________________为确保______年______月______日乙方出具给甲方的欠条款项的履行，乙方愿意以其有权处理的房屋地产作为抵押，甲方同意接受乙方的房地产抵押。
甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就乙方向甲方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年______月______日甲方与乙方签订的借款合同规定的乙方应支付的人民币______元的欠款及利息，其支付期限为______年______月______日支付______元。
第二条抵押物乙方愿提供座落于____________________的房产作为其履行义务的抵押担保，该房产面积______平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_______;土地使用证号______。
第三条抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围限于主合同项下乙方向甲方借款总额人民币______元，包括主债权及利息、违约金及实现抵押权的费用。
第四条甲乙双方义务(一)甲方义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
(二)乙方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动归还本金和付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。
如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
个人房屋抵押借款合同5篇
个人房屋抵押借款合同5篇篇1个人房屋抵押借款合同甲方（出借方）：__________________________身份证号码：__________________________联系地址：__________________________电话号码：__________________________乙方（借款方）：__________________________身份证号码：__________________________联系地址：__________________________电话号码：__________________________借款人在甲方的个人房屋担保下向甲方借款（以下简称“本借款”）的，根据《中华人民共和国民法典》第四编第二章有关担保合同的规定，双方达成如下协议：一、借款基本信息1. 本借款的种类、金额、用途及借款期限等：__________________________2. 本借款的利率、还款方式及期限等：__________________________3. 本借款的还款账户：__________________________4. 违约金约定：__________________________二、房屋抵押及权利义务1. 乙方将个人房屋坐落地址为_______________，产权证号为_______________的房屋作为本借款的还款担保。
2. 甲方有权查封、扣押该房屋，并在法律规定的程序下行使处置权。
3. 乙方保证该房屋未被司法机关查封、扣押，并不存在其他担保借款的情况。
4. 若乙方未按合同约定履行还款义务，甲方有权变更担保物的主次次序、采用其他方式实现担保权利。
三、还款方式1. 乙方应按照合同约定的时间进行还款，如还款日为法定节假日，顺延至下一工作日。
2. 乙方应按照合同约定的还款方式、账户进行还款。
3. 未按约定还款时间和方式进行还款的，每逾期一日，应支付迟延利息。
房屋过桥垫资合同范本
房屋过桥垫资合同范本第一篇范文：合同编号：HTGZ20230001甲方（出借方）：________________乙方（借款方）：________________鉴于甲方自愿出借资金，乙方因房屋过户需要，同意接受甲方的资金支持，双方为明确权利义务，经协商一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。
一、垫资金额及用途1.1 甲方同意向乙方出借人民币【】元（大写：【】元整），作为乙方房屋过户的垫资款。
1.2 乙方保证将垫资款用于房屋过户相关事宜，不得挪作他用。
二、垫资期限及还款方式2.1 垫资期限自本合同生效之日起至【】年【】月【】日止。
2.2 乙方应在本合同约定的垫资期限内，将垫资款及相应利息一次性偿还给甲方。
2.3 乙方逾期未偿还垫资款及利息的，视为违约，乙方应承担相应的违约责任。
三、利息及费用3.1 乙方应按照本合同约定的垫资金额支付利息，利息计算方式为【】。
3.2 乙方应承担因垫资产生的相关费用，包括但不限于【】。
四、担保及抵押4.1 乙方同意以其名下【】房产作为本合同的抵押物，抵押物价值应不低于垫资金额。
4.2 乙方应在本合同签订后【】个工作日内，办理抵押登记手续。
4.3 抵押期间，乙方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。
五、违约责任5.1 乙方未按本合同约定偿还垫资款及利息的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为【】。
5.2 乙方逾期未偿还垫资款及利息的，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先偿还垫资款及利息。
六、合同的变更、解除和终止6.1 本合同经双方协商一致，可以变更或解除。
6.2 在垫资期限内，如乙方提前偿还垫资款及利息，甲方应予以接受。
6.3 本合同在履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。
七、争议解决7.1 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
7.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
房屋贷款垫资解押合同4篇
房屋贷款垫资解押合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1房屋贷款垫资解押合同合同编号：XXXXX甲方（垫款人）：______________ 乙方（借款人）：______________为了保证房屋贷款顺利解押，保障双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就房屋贷款垫资解押事宜达成如下协议：第一条合作方式1.1 乙方向房屋贷款解押所需款项不足时，甲方可向乙方垫资解决困难。
1.2 乙方在解除解押后，应按时将解押款项归还甲方，并支付相应的垫资利息。
第二条垫资金额及利息2.1 本合同项下垫资金额为人民币________元整，垫资期限为_______天。
2.2 垫资利息按照____%的年利率计算，自垫资日起至乙方归还垫资之日止。
第三条还款方式3.1 乙方在解押款项到账后____个工作日内，将垫资金额及利息一次性归还给甲方。
3.2 若乙方逾期归还垫资款项，每日按照应付款项的_____%计收逾期罚息。
第四条其他约定4.1 本合同自双方签字盖章之日生效，至垫资款项及利息全额收回之日终止。
4.2 本合同如有争议，双方协商解决；不能协商解决的，应向_____仲裁委员会申请仲裁。
甲方（垫资人）：乙方（借款人）：签字：签字：日期：日期：（合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力）以上是关于房屋贷款垫资解押合同的模板，具体合同内容如有需要可根据实际情况进行调整。
希望合同双方能够遵守协议，共同维护双方的合法权益。
篇2房屋贷款垫资解押合同甲方（出借人）：______________乙方（借款人）：______________丙方（解押人）：______________鉴于乙方因某种原因需要提前还清房屋贷款而产生的垫资费用，且甲方同意向乙方垫资，并由丙方提供房屋解押服务，经三方友好协商，达成如下协议：第一条垫资金额1.1 乙方需要垫资还清房屋贷款的金额为人民币________元整（大写：人民币________元整）。
个人借款房产垫资合同(范本文)
个人借款房产垫资合同一、合同背景二、借款金额及利率1.借款利率为%年化利率，计息方式为按月计息，每月利息计算公式为：借款金额 × 借款利率 / 12。
三、借款期限1.借款期限为X个月。
2.若甲方未按时归还借款及利息，则延期还款须支付逾期利息，逾期利率为借款利率的每日X倍。
四、还款方式1.甲方需按月归还本金和利息，截止每月号之前将款项划入乙方指定的银行账户。
2.若甲方提前还款，则甲方需提前X天书面通知乙方，并支付剩余本金的X%的违约金。
五、担保方式1.甲方将名下的房产作为本次借款的担保物，并同意将该房产进行质押。
2.甲方需将该房产的权属证书、不动产登记证明等相关文件交由乙方保管。
六、借款用途甲方借款主要用于购房的首付款或装修等相关费用。
七、合同生效及其他条款1.本合同经甲方、乙方在合同上签字后生效。
2.甲方及乙方同意履行本合同项下的各项义务，并郑重承诺合法合规。
3.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
八、争议解决因本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方协商解决。
如协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、合同解除及违约责任1.本合同经双方协商一致或根据法律规定解除。
2.若甲方违反本合同的任何一项规定，乙方有权解除合同，并要求甲方返还借款本金及利息，并支付相应的违约金。
本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，真实有效。
甲方与乙方均确认并同意遵守本合同的各项约定。
甲方：签字：__________________日期：__________________乙方：签字：__________________日期：__________________。
个人借款房产垫资合同
个人借款房产垫资合同合同编号：__________________合同签订日期：__________________甲方(借款人)：姓名：____________________________________联系地址：____________________________________乙方(出借人)：姓名：____________________________________联系地址：____________________________________鉴于甲方需资金用于房产购买,为满足甲方对资金的需求,乙方同意向甲方提供借款,并以甲方名下房产进行垫资。
第一章借款基本信息1.1 借款金额：__________________(大写：__________________)1.2 借款用途：__________________1.3 借款利率：__________________1.4 借款期限：__________________1.5 还款方式：__________________第二章抵押物信息2.1 抵押物类型：__________________2.2 抵押物描述：__________________2.3 抵押物评估价值：__________________2.4 抵押物权属证明：__________________第三章借款条件和手续费3.1 借款条件：__________________3.2 手续费：__________________第四章违约责任4.1 若甲方未按时还款或违反本合同其他约定,应承担的违约责任：__________________第五章通知方式5.1 甲方和乙方的通讯地址：__________________5.2 通知送达方式：__________________第六章合同生效和解释6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同如需解释,以《中华人民共和国合同法》为准。
个人借款房产垫资合同
个人借款房产垫资合同个人借款房产垫资合同甲方：________（借款人）住所地质：________方式号码：________乙方：________（出资人）住所地质：________方式号码：________鉴于甲方因资金需求，与乙方达成以下合同，共同遵守并约定：________第一章合同总则第一条合同目的本合同的目的是明确甲方向乙方借款，以其名下的房产进行垫资，并约定双方的权利和义务。
第二条合同金额本合同借款金额为人民币（大写）（小写）第三条借款用途甲方借款的用途为（详细描述借款的具体用途）第四条合同期限本合同期限为自（起始日期）至（结束日期）第五条利率和还款方式1.甲方所借款项的利率为（年利率）2.还款方式为（等额本息/等额本金/其他）第六条费用1.甲方应承担的费用包括但不限于（具体费用项目）2.乙方应承担的费用包括但不限于（具体费用项目）第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担由此产生的一切法律责任。
第二章借款合同条款第八条借款方式与领取甲方向乙方提供的担保方式为将其名下的房产（具体描述房产信息，包括位置、面积、权属证明等）作为借款的担保。
第九条还款义务1.甲方应按照合同约定的还款方式和时间按期偿还本金和利息。
2.如甲方未按时还款，应支付逾期利息（逾期利率）第十条债权转让乙方有权将本合同项下的债权转让给第三方，转让通知书或转让协议应书面通知甲方。
第三章法律适用和争议解决第十一条法律适用本合同的签署、生效、解释和履行均适用中华人民共和国的法律。
第十二条争议解决本合同发生争议时，甲乙双方应协商解决。
若协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。
附件：________（相关附件）法律名词及注释：________1.债权转让：________债权人将其债权的全部或部分权益转让给他人的行为。
2.担保方式：________借款人为了保证借款的安全性而提供给债权人的财产或权益作为还款担保的方式。
2023个人借款房产垫资合同
个人借款房产垫资合同合同背景本合同是由甲方（借款人）和乙方（出借人）根据自愿、平等、公正的原则，就甲方因购房需要而向乙方借款的事宜达成的协议。
本合同详细规定了双方权益和义务，以确保借款交易的安全和顺利进行。
一、借款的基本情况1.借款人：（甲方）__________________2.出借人：（乙方）__________________3.借款金额：__________________（大写：__________________）4.贷款用途：购房垫资5.利率：________%（年利率）6.借款期限：起始日期：__________________，终止日期：__________________7.还款方式：__________________（等额本息或其他方式）二、借款条件1.甲方必须提供真实、准确的购房资料，并提供房产作为抵押物。
2.甲方需保证所提供的房产符合法律规定，并确保无权属纠纷、抵押等问题。
3.若房产出现权属纠纷等问题，甲方须承担相应法律责任。
三、借款利息和费用1.借款期内，甲方应按照约定的利率支付利息给乙方。
2.甲方应承担因贷款产生的相关费用，如评估费、公证费等。
四、还款方式和期限1.甲方应按照合同约定的还款方式和期限按时偿还借款本息。
2.若甲方逾期未归还借款本息，甲方应承担逾期利息和违约责任。
3.甲方可提前还款，提前还款时应支付违约金，违约金为借款本金的________%。
五、违约责任1.若甲方未按时足额偿还借款本息，甲方应向乙方支付逾期利息，并承担违约责任。
2.如甲方严重违背合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方一次性归还借款本息。
六、法律适用和争议解决1.本合同的签订、解释和执行均适用的相关法律法规。
2.双方因执行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不能解决，则提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同自签署之日起生效，并在还清借款本息后终止。
个人借款房产垫资合同
个人借款房产垫资合同合同主体甲方：借款人乙方：出借人背景合同条款1.借款利率：本借款合同的借款利率为【填入具体利率】%。
2.借款期限：本借款合同的借款期限为【填入具体期限】个月。
–每月应按等额本息的方式偿还借款，直至借款全部偿还；–若甲方不能按期履行偿还义务，应加收【填入具体违约金比例】%的违约金。
3.还款账户：甲方应在签署本合同时提供有效的还款账户，确保及时足额偿还借款。
4.提前还款：若甲方提前偿还借款，应提前【填入具体提前还款通知期限】个月通知乙方，并支付相应的提前还款费用。
5.违约责任：–甲方未按本合同约定的还款时间和方式履行还款义务的，应支付乙方每天【填入具体违约金利率】%的违约金；–如甲方违约超过【填入具体违约天数】天，乙方有权解除本合同并要求甲方一次性偿还全部借款本金及利息。
6.保证合同生效的条件：–甲方提供的房产权证明材料真实有效；–甲方提供的还款能力证明材料真实有效；–乙方对甲方提供的房产进行评估并认可评估结果。
合同生效与解除1.合同生效：本合同经甲方、乙方双方签字盖章后生效，各方均要遵守合同约定。
2.合同解除：本合同中任何一方违约，且严重影响还款履行，未能在【填入具体违约时间】天内达成解决，经协商一致可解除合同。
合同争议解决方式甲方和乙方就本合同的履行发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同变更与修改本合同的任何变更与修改，需经甲方、乙方书面协商一致，达成书面补充协议后方可生效。
合同附则1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并均具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，可由甲方、乙方另行书面协商约定。
3.本合同自乙方出借款项之日起生效，并在还款结束后解除。
甲方（借款人）：_________________（签名）日期：_______________ 乙方（出借人）：_________________（签名）日期：_______________。
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个人借款垫资服务合同
合同编号：
甲方（出资方）：联系电话：
丙方：
联系电话：乙方：
联系电话：
甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议，以兹共同信守。
第一条服务内容
1、乙方于年月日将坐落于烟台市，产权证
编号为的房屋（以下简称“该房产”）抵押给银
行分行支行（以下简称“原贷款银行”），获得贷款为人民币（大
写） __ 元整（小写￥元），至今尚有部分贷款未
还清（具体数额以办理提前还款手续当日原贷款银行实际账目为准）。
2、现乙方将办理银行贷款，乙方向甲方借款人民币（大写） __ 元整（小写￥元），（具体数额以甲方实际借款金额为准）用于归还本条第
一款所述的未结清款项。
借款期限最长为自实际发放借款之日起30天内。
3、经乙方申请，丙方同意为乙方向甲方提供该笔个人借款业务的办理服务事项，该笔
个人借款为人民币（大写） __ 元整（小写￥元），
为控制业务操作风险，乙方全权委托丙方指定专人办理提前还款、解押赎楼、房产过户、
资金划转等相关手续。
第二条相关费用的支付
1、乙方在办理提前还款、解押赎楼等相关手续过程中所发生的其他费用，由乙方交纳。
2、如需乙方交纳保证金的，在办理提前还款前，乙方将保证金人民币（大
写）元整（小写￥元）存入丙方指定的保证金账户。
如
因乙方原因导致本合同无法继续履行或乙方违约的，该保证金归丙方所有。
第三条甲方的权利和义务
1、有权要求乙方提供与借款有关的资料。
2、有权要求乙方按期归还借款。
3、有权了解乙方的财务活动和资信状况，及其家庭的收入负债情况及还款计划。
4、有权监督乙方按照本合同约定用途使用贷款。
5、乙方未能履行本合同规定的各项义务的，甲方有权要求乙方提前归还借款。
6、如乙方未按照本合同的约定足额偿还借款的，甲方有权对逾期款项按日千分之三向
乙方收取滞纳金。
7、有权将债权转让给第三人。
8、凡涉及乙方的资料文件等信息甲方均应承担保密义务，法律另有规定的除外。
9、甲方通过丙方为乙方偿还银行欠款后，即成为乙方债权人，有权采取一切合法有效的措施，向乙方进行追偿。
为了甲方债权的实现，甲方有权直接以该房产作价抵偿丙方代偿款和有关损失，或直接变卖、委托拍卖机构拍卖本合同所涉房屋，直接以所得款项抵偿丙方代偿款和有关损失。
本条所指的有关损失，是指甲方因为乙方不履行本合同所产生的一切费用、可得利益的减少等，包括但不限于丙方为索偿代偿款支付的诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费等相关费用，以及处理房产发生的费用、违约金、赔偿金、利息等。
第四条乙方的权利和义务
1、乙方有权咨询、知悉本合同所涉及的相关条款、事项；有权查询工作进展了解本合同的履行情况。
2、乙方须按银行及丙方规定，提交各种资料、文件、信息等，并保证该申请资料、文件、信息的真实性、合法性和有效性，如因提供资料虚假或非法等原因造成甲方、丙方或丁方损失的，应当向受损方赔偿由此造成的一切损失，如损失无法计算的，乙方应向受损方各赔偿违约金10万元。
3、乙方须按银行规定，支付办理过程中应由乙方交纳的各项相关费用，需乙方亲自到场办理的，乙方应到场。
4、乙方负责及时向原贷款银行提交提前还款及解除抵押的申请，并获得原贷款银行的书面同意，并将还款日期、金额及原贷款银行关于提前还款的相关政策提前告知丙方。
5、办理提前还款前，乙方应按照借款合同规定的金额、时间向原贷款银行还款，不得存在不良欠款的情况。
6、乙方承诺，该房产未设定除本合同所述的银行抵押之外的其他抵押及担保，亦无涉及其他债权债务纠纷，如因上述原因给甲方、丙方造成损失的，乙方应当向受损方赔偿由此造成的一切损失，如损失无法计算的，乙方应向受损方各赔偿违约金10万元。
7、乙方应全力配合丙方办理产权过户手续，如因乙方原因导致无法在丙方规定的合理时间内办理过户手续的，乙方应在期限届满之日起三日内偿还甲方的借款，逾期不还的，每逾期一日，乙方应按借款的3%向甲方支付赔偿金，丙方收取的服务费用不予退还。
8、在办理提前还款前，乙方房屋产权证、共有权证、国有土地使用证及其他丙方要求乙方提供的相关资料须交付丙方收执。
第五条丙方的权利和义务
1、丙方有权对乙方提供的文件进行核查，有权对本合同所涉房屋进行相关查询。
2、丙方应妥善保管合同各方所提交的资料文件，不得擅自修改、伪造，并对各方提供的信息、资料、文件负有保密义务，未经允许，丙方不得将其泄露给他方或用于其他商业用途，谋取其他利益。
第六条借款的归还
乙方同意以乙方的房产贷款作为归还甲方借款的第一还款来源，在手续完成后，首先用于归还甲方为乙方提供的个人借款。
第七条合同的解除
1、因不可抗力或国家、银行、房屋管理部门政策调整等原因导致本合同无法履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。
2、经甲、乙、丙三方协商一致，可解除本合同，已产生的各项费用由提出解除本合同的一方承担。
第八条争议的解决
本合同在履行过程中如发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成的，可依法向丙方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他规定
1、本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可依法签订补充协议，补充协议及附件与本合同具有同等法律效力。
2、本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
丙方：
收费协议
甲方：
乙方：
丙方：
一、乙方位于的房产办理银行贷款，需
要向甲方借款用于解押赎楼，鉴于丙方提供相关服务，方在签署本合同
（协议）当日须向丙方支付服务费人民币（大写） __ 元
整（小写￥元）。
具体收费按照以下标准收取：
借款期限在10天的，按照借款金额的 %支付服务费，若实际借款期
限超出10天的，丙方按照借款金额每天的 %多退少补，对于该服务费用，
丙方有权从银行发放的贷款中直接予以扣除。
其他补充说明。
甲方：
乙方：
丙方：
签订日期：年月日。