家具项目可行性研究分析报告

家具项目

可行性研究分析报告

规划设计 / 投资分析

家具项目可行性研究分析报告说明

家具作为家装中极为重要的组成部分行业这几年发展也慢慢的出现改革，目前中国市场从事家具行业的人数极为庞大，市场的改变必然会影响整个行业的运作模式。

纵观家具行业的发展历程，每一次家具行业的巨大飞跃都与新材料和工艺技术的运用密不可分。在漫长的千年时间里，木材、竹子等易于加工的植物性材料成为制作家具的主要材料，近千年的传统的家具大多为木质家具;进入现代，钢铁和合金材料开始进入家具行业，钢木结构的家具开始出现，家具的功能、造型和外观有了许多变化;紧接着以PE、PVC、ABS为代表的高分子材料的大量使用促进了家具行业的快速迭代，带来了四方面的深刻变化。

第一是杂交新材料的大量出现。高分子材料既可以单独使用于家具之中，也可以与其它粉末状物体聚合形成新的材料，例如与木粉、稻壳、秸秆相结合，诞生了木塑材料;与石粉相结合，诞生了石塑材料：与粉煤灰相结合，诞生了碳金材料等等。这些种类繁多的新材料拥有各种各样不尽相同的物理特性，在家具制造尤其是在特种环境下使用的特种家具的制造中大显身手。

第二是家具材料从消耗自然资源转变为绿色环保可回收。有高分子材

料参与的许多改性新材料都具有可回收利用的属性，一旦家具不再使用，

可以通过破碎变成粉末再重新压制成板材，做成新的家具。

第三是解决困扰家具界百年的甲醛问题，使得健康零甲醛成为可能。

家具从实木家具过渡到现代的以密度板家具为主，密度板由树脂胶粘剂粘

合木屑而成，树脂胶粘剂中不可避免的含有甲醛，这些甲醛通过密度板制

作的家具和装修材料散发于居民家中，给人体健康带来极大的威胁，成为

现代家具行业挥之不去的噩梦。而通过高分子材料结合木屑等粉末制作而

成的新型板材，因为高分子材料中不含甲醛，所以这些新材料板材和制作

而成的家具几乎没有甲醛释放，保证了人们的身体健康。

第四是将评判家具优劣的标准从材料价值转变为使用价值。在木质材

料一统家具行业的年代，家具的功能都是相同的，那么评判家具优劣的标

准除做工外，就是木质材料的名贵程度，紫檀、黄花梨、红木、榉木等名

贵木材制作的家具不仅具有实用功能，而且还被赋予了保值增值的功能。

而随着新材料进入家具生产领域，使得家具具有更多的造型、更多的功能，在使用的舒适性方面产生了明显的差别，家具消费的主力军90后和00后

购买家具的标准已经从讲究名贵用料转变为对舒适性和美观性的青睐。

该家具项目计划总投资7614.30万元，其中：固定资产投资6113.94

万元，占项目总投资的80.30%；流动资金1500.36万元，占项目总投资的19.70%。

达产年营业收入11180.00万元，总成本费用8496.66万元，税金及附

加126.62万元，利润总额2683.34万元，利税总额3180.08万元，税后净

利润2012.51万元，达产年纳税总额1167.58万元；达产年投资利润率

35.24%，投资利税率41.76%，投资回报率26.43%，全部投资回收期5.28年，提供就业职位206个。

坚持应用先进技术的原则。根据项目承办单位和项目建设地的实际情况，合理制定项目产品方案及工艺路线，在项目产品生产技术设计上充分

体现设备的技术先进性、操作安全性。采用先进适用的项目产品生产工艺

技术，努力提高项目产品生产装置自动化控制水平，以经济效益为中心，

在采用先进工艺和高效设备的同时，做好项目投资费用的控制工作，以求

实科学的态度进行细致的论证和比较，为投资决策提供可靠的依据。努力

提高项目承办单位的整体技术水平和装备水平，增强企业的整体经济实力，使企业完全进入可持续发展的境地。

......

主要内容：概论、建设必要性分析、市场分析、调研、投资建设方案、选址方案、土建工程说明、工艺技术说明、环境保护可行性、项目安全管

理、风险应对评价分析、节能评估、实施安排方案、投资方案、项目经营收益分析、总结说明等。

第一章概论

一、项目概况

（一）项目名称

家具项目

（二）项目选址

某循环经济产业园

（三）项目用地规模

项目总用地面积20550.27平方米（折合约30.81亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数53.41%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率5.15%，固定资产投资强度198.44万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积20550.27平方米，建筑物基底占地面积10975.90平方米，总建筑面积26509.85平方米，其中：规划建设主体工程20539.90平方米，项目规划绿化面积1365.65平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计123台（套），设备购置费2455.76万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量540432.97千瓦时，折合66.42吨标准煤。

2、项目年总用水量10702.04立方米，折合0.91吨标准煤。

3、“家具项目投资建设项目”，年用电量540432.97千瓦时，年总用

水量10702.04立方米，项目年综合总耗能量（当量值）67.33吨标准煤/年。达产年综合节能量26.18吨标准煤/年，项目总节能率21.63%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某循环经济产业园发展规划，符合某循环经济产业园产业结

构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可

行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域

生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资7614.30万元，其中：固定资产投资6113.94万元，

占项目总投资的80.30%；流动资金1500.36万元，占项目总投资的19.70%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入11180.00万元，总成本费用8496.66万元，税金

及附加126.62万元，利润总额2683.34万元，利税总额3180.08万元，税

后净利润2012.51万元，达产年纳税总额1167.58万元；达产年投资利润