广州市二手房买卖合同范本(5篇)
广州市二手房买卖合同书6篇
广州市二手房买卖合同书6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、房屋基本情况甲方所售房屋位于广州市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX室，房屋所有权证号为：XX号。
该房屋建筑面积为XX平方米，户型为XX 室XX厅XX卫，房屋用途为：住宅。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。
2. 乙方采用一次性付款方式支付房款，即在本合同签订之日起X 个工作日内，将房屋总价款支付至甲方指定银行账户。
三、房屋交付及验收1. 甲方应在收到乙方支付的房款后X个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。
如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在X个工作日内向甲方提出书面异议。
四、产权过户登记1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供相关证明材料。
2. 产权过户登记所需费用按照国家有关规定执行，由甲乙双方各自承担相应费用。
五、违约责任1. 甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。
3. 甲乙双方如因违约给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。
六、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封。
如因甲方原因导致房屋无法过户登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方相应损失。
2. 乙方保证所提供的身份证明、资信证明等文件真实有效，并愿意承担因虚假文件导致的法律责任。
3. 双方约定本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及份数1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
广州二手房买卖合同书5篇
广州二手房买卖合同书5篇篇1广州二手房买卖合同书合同编号：__________甲方（买方）：______________身份证号码：______________联系电话：______________地址：______________乙方（卖方）：______________身份证号码：______________联系电话：______________地址：______________鉴于甲方同意购买乙方所拥有的位于__________（房屋所在地）的房产，双方本着平等自愿、诚实守信的原则达成如下协议：一、房屋基本信息房屋地址：______________房屋户型：______________建筑面积：___________平方米套内使用面积：___________平方米共有建筑面积：_____________平方米房屋权属证明号：_____________房屋使用权类型：_____________其他信息：_____________二、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋买卖总价为______________（大写）人民币，由乙方以现金方式全部支付给甲方。
房屋买卖价格不含任何其他费用，甲方在接受全部买卖款项后，应将房产证和相关手续转交给乙方。
2. 乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内将全部房款支付至甲方指定账户，逾期未支付的，乙方应支付相应逾期违约金。
三、房屋交付日期及交付标准1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方应于交付房款后__________日内办理房屋过户手续。
2. 乙方应保证房屋在交付时处于良好状态，如有房屋质量问题，乙方应承担维修责任。
四、房屋税费及其他费用1. 买方承担过户费用、印花税等房屋交易相关税费；2. 买方承担办理房屋贷款产生的相关费用，如评估费、抵押登记费等；3. 乙方自本合同签订之日确认房屋所有权归属后，房屋相关费用均由乙方承担。
五、违约责任1. 任何一方发生违约行为，应承担相应违约责任；2. 如乙方未按时支付房款及相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
广州市二手房买卖合同范文5篇
广州市二手房买卖合同范文5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：甲乙双方经过友好协商，就位于广州市的二手房买卖事宜达成一致，特签订本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况房屋地址：广州市XX区XX街XX号XX房房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米房屋用途：住宅产权情况：已取得房地产权证，产权年限XX年，剩余年限XX年装修情况：精装修其他情况：无二、买卖价格及支付方式1. 房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。
2. 乙方在签订本合同时支付定金XX元整（大写：XX元整），定金在房屋过户后自动转为购房款。
3. 乙方在房屋过户后XX日内支付剩余购房款XX元整（大写：XX 元整）。
4. 付款方式：银行转账，甲方指定账户为：开户行：XX银行广州分行账户名称：XX账号：XX三、房屋交付及验收1. 甲方在收到乙方全额购房款后XX日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签订验收单。
3. 甲方保证房屋质量符合国家标准，能够正常使用。
4. 甲方提供房屋相关文件，如房地产权证、身份证复印件等，以便乙方办理房屋过户手续。
四、房屋过户手续1. 乙方在支付全额购房款后，应及时办理房屋过户手续。
2. 房屋过户所需费用由乙方承担。
3. 房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋交付手续。
4. 甲方保证房屋过户手续真实合法，不存在任何纠纷。
五、违约责任1. 甲方如不能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的XX%。
2. 乙方如不能按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付购房款的XX%。
3. 甲乙双方如存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
六、其他约定事项1. 甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得存在欺诈、胁迫等不正当行为。
2. 双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向广州市仲裁委员会申请仲裁。
广州二手房买卖合同书范本5篇
广州二手房买卖合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1广州二手房买卖合同书范本甲方(出售方)：证件号码：联系地址：联系电话：乙方(购买方)：证件号码：联系地址：联系电话：为明确双方在二手房买卖交易中的权利和义务，本合同由乙方系别外委托甲方款买电子书写并签字确认。
第一条标的物及价款1.1 甲方同意出售其位于广州市的房屋，具体地址和房屋信息如下：地址：建筑面积：用途：产权证号：1.2 乙方同意以人民币（以下简称“元”）支付房屋的总价款为：（大写）元整。
1.3 甲方保证所出售的房屋的证照符合法律规定，没有任何转让限制和法律纠纷，如因房屋证照问题发生纠纷，由甲方承担全部责任并赔偿乙方一切损失。
1.4 交易成功后，甲方应在签署本合同后7个工作日内，将房产证等相关资料交付乙方，乙方应在签署本合同后7个工作日内完成房款支付。
第二条交割日期及过户手续2.1 本合同自双方签署之日起生效，甲方应在本合同签订之日起10个工作日内准备好房产证、土地证等相关资料，并配合乙方进行过户手续。
2.2 乙方应在本合同签订之日起10个工作日内完成房款支付，如未能按时付款的，视为违约，甲方有权解除本合同，违约方须向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。
2.3 乙方在房屋交割之日起10个工作日内办理产权过户手续并领取房产证、土地证等相关资料。
2.4 若乙方未能按照本合同规定时间完成产权过户手续，视为违约，甲方有权解除本合同，乙方须向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。
第三条房屋交接和验收3.1 甲方应在交房日、并向乙方交付房屋的一切权利和财产，包括但不限于房屋所有权证、公共部件、装修物资等。
3.2 乙方应在接到房屋之日起15个工作日内对房屋进行验收，如发现任何质量问题、瑕疵或与合同不符之处，应立即书面通知甲方并要求甲方承担相关责任。
3.3 甲方应在收到乙方书面通知之日起3个工作日内进行整改或处理，保证房屋质量符合合同约定，乙方应在收到整改或处理完毕的通知之日起7个工作日内重新验收。
广东二手房买卖合同通用版5篇
广东二手房买卖合同通用版5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就乙方所有的位于广东省的二手房（以下简称“该房产”）达成交易意向，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特制定本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房产地址：______________________________________2. 房屋类型：______________________________________3. 建筑面积：______________________________________平方米4. 房屋所有权证号：______________________________________5. 其他附属设施：______________________________________二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房产的交易价格为人民币（大写）______________________元整（￥________元）。
2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥________元）给乙方。
（2）在办理该房产过户手续之日起______日内支付余款人民币（大写）______________________元整（￥________元）。
三、房屋交付1. 乙方应在甲方支付全款后______日内将该房产交付给甲方。
2. 交付时，乙方应确保房屋空置，并清空房屋内的家具、电器等附属设施。
3. 交付后，该房产的风险由乙方转移给甲方。
广州二手房购房合同范本5篇
广州二手房购房合同范本5篇广州二手房购房合同范本1甲方(卖方)：身份证号：乙方(买方)：身份证号：甲乙双方遵循自愿、平等的原则，经协商达成一致，就乙方购买房屋，共同签订本合同，以资共同信守执行。
一、本合同所称“该房屋”的房屋，面积为平方米，价格为人民币(大写)：，乙方承担甲方两年物业费，两年以外的物业费由甲方自行承担。
三、甲乙双方商定，乙方付购房定金给甲方，收到乙方购房定金后不得将房屋推荐给他人(购房定金充抵房款)。
四、甲乙双方在确定乙方付购房定金的天内做好该房屋的交易全部资料，(房产证，结婚证，身份证、户口本)。
五、该房屋办理的所有费用由承担。
六、甲乙双方商定：在该房屋交易的当天，乙方先去协助甲方到银行处理甲方的按揭贷款，拿出房产证、土地证后，再一起去房产交易大厅去过户登记，房产证、土地证过户后，乙方留存壹万元，付给甲方其余款项。
七、甲方陪同乙方到所在小区物业管理处，处理物业管理事宜，(水电气畅通)，乙方将留存的壹万元付给甲方。
同时甲方将门卡钥匙交由乙方。
八、甲方保证该房屋权属清晰，真实有效，符合上市转让条件，没设定其它任何它项权利。
不涉及任何经济纠纷，交易中如发生产权纠纷和债券债务由甲方承担全部责任和损失。
九、甲乙双方商定，特别约定如下：1、甲方违约：购房定金全额退还给乙方，甲方不得有任何异议。
同时甲方无条件赔偿乙方人民币元。
2.乙方违约：购房定金将不再退还给乙方，乙方不得有任何异议。
甲方(卖方)：乙方(买方)：20__年月日广州二手房购房合同范本2卖方：____________________(以下简称甲方)住所：______________邮政编码：__________卖方一(丈夫)：______卖方二(妻子)：______联系电话：_______联系电话：____________身份证号：_______身份证号：____________买方：____________________(以下简称乙方)住所：______________邮政编码：__________买方一(丈夫)：_______买方二(妻子)：_____联系电话：__________联系电话：__________身份证号：__________身份证号：__________为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行。
广州二手房买卖合同书样本5篇
广州二手房买卖合同书样本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1广州二手房买卖合同书样本合同书编号：______甲方（出卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方（买受方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于________的二手房，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：________2. 户型：________3. 建筑面积：________4. 房屋现状：________5. 产权情况：________二、房屋交付1. 甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将房屋及其相关产权文件正式交付给乙方。
2. 房屋交付的具体时间和地点由双方商定，如有特殊情况需延期交付，须提前书面通知对方。
三、房屋价款及支付方式1. 房屋总价为人民币________元整。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付房屋价款。
3. 乙方以________的方式向甲方支付房屋价款。
四、过户及税费1. 双方同意自本合同签订之日起______个工作日内完成房屋过户手续，过户费用由双方各自承担。
2. 房屋过户税费由乙方承担。
五、房屋权属纠纷1. 甲方保证房屋产权清晰，不存在任何纠纷。
2. 若因房屋权属问题导致乙方受到损失，甲方应承担赔偿责任。
六、违约责任1. 若任一方未能按照本合同的约定履行相关义务，应向对方支付相应的违约金。
2. 如因不可抗力导致无法履行本合同的，该方不承担违约责任。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。
协商不成的，任一方均可依法向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：______年______月______日签字日期：______年______月______日以上是关于广州二手房买卖合同书的一个样本，希望对您有所帮助。
广州二手房买卖合同范本5篇
广州二手房买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1广州二手房买卖合同范本甲方（出卖人）：______（姓名）身份证号码：____________乙方（购房人）：______（姓名）身份证号码：____________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方就乙方购买甲方位于广州市的_____________（房屋地址）一套住宅性质房屋的交易达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋地址：_______________（房屋地址）1.2 房屋用途：住宅1.3 房屋建筑面积：______________平方米1.4 房屋套数：________套1.5 建筑结构：______________1.6 用地权证号：_____________1.7 房产证号：_____________1.8 其他附属设施：_______________（如车位、储物间等）二、交易价格及支付方式2.1 根据房屋市场评估，该房屋成交价为_____________（以人民币为单位），二方同意按照该价格进行买卖。
2.2 付款方式：（1）签订本合同时乙方向甲方支付定金人民币_____________元；（2）交割时，乙方向甲方一次性支付房屋成交价的____________%作为房款，即人民币____________元。
（3）其余部分甲方自行偿还，双方另行约定。
三、产权交割和过户3.1 乙方付清房款后，甲方应协助乙方办理房屋权属过户手续，确保房屋合法过户并按时签署《房屋买卖合同书》。
3.2 过户后，乙方应向甲方确认收到完成房屋交易，并退还甲方房屋钥匙和相关资料。
四、其他约定4.1 房屋交割日期为签订本合同之日起__________日内。
4.2 乙方应按时足额支付房款，否则视为乙方违约，甲方有权保留签署过户手续的权利。
4.3 房屋过户相关税费由乙方承担。
4.4 在本合同生效之前，任何一方不得单方面解除合同。
4.5 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼。
广州二手房买卖合同范本5篇
广州二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出售方）：[出售方姓名]身份证号码：[出售方身份证号]联系方式：[出售方联系电话]住址：[出售方地址]乙方（购买方）：[购买方姓名]身份证号码：[购买方身份证号]联系方式：[购买方联系电话]住址：[购买方地址]鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于广州市[详细地址]，建筑面积[面积]平方米。
2. 房屋权属证明文件：[相关房产证编号及名称]。
3. 房屋内包含设施及家具情况：[详细清单]。
4. 房屋状况良好，不存在严重损坏或安全隐患。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签订本合同之日起[天数]日内，支付定金人民币[定金金额]元整。
（2）在办理房屋过户手续完成后[天数]日内，支付剩余房款人民币[剩余金额]元整。
三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在交易完成后办理房屋产权过户手续。
2. 过户产生的税费、手续费等费用由双方按法律规定承担。
3. 甲方应在收到全额房款后的合理期限内，将房屋交付乙方使用。
四、房屋交付1. 甲方应在完成产权过户后的约定时间内，将房屋钥匙及相关物品交付乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内设施、家具完好无损。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
3. 交付后，房屋内发生的水电、物业等费用由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的违约金。
3. 若甲方未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款的违约金。
4. 若因不可抗力的原因导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他事项约定1. 甲方应保证房屋权属无争议，不存在其他法律障碍。
如因此导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。
2. 双方应当在合同生效后积极履行各自义务，共同办理相关手续。
广州二手房买卖合同书样本5篇
广州二手房买卖合同书样本5篇第1篇示例：广州二手房买卖合同书买卖双方经友好协商，就广州市一套位于（具体位置）的二手房进行买卖，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、【合同标的】：该二手房的详细信息如下：房屋坐落地点：（具体地址）房屋面积：（具体面积）房屋所有权人：（具体所有权人）交易价格：（具体价格）二、【对价支付】：买方应在签订本合同之日起【具体时间】内将房款【具体金额】支付给卖方，支付方式为【具体支付方式】。
双方确认，买方已支付了全款。
三、【交房日期】：房屋的交付日期为本合同签订之日起【具体时间】内，双方共同确认，买方已经领取了该房屋的钥匙，并拥有房屋的实际使用权。
四、【权利义务】：1.卖方保证其对该房屋享有完全的处置权，并保证该房屋没有任何他人的抵押、查封等负担；2.买方应依法支付过户手续费、税金等相关费用；3.买卖双方应按照国家相关法律法规的规定办理过户手续，并承担相应的权利义务；4.买方以其自有资金支付了该房款，未使用任何非法、侵权的手段；5.买卖双方保证向对方提供真实、有效的证明文件，配合完成该房屋的过户手续。
五、【违约责任】：1.任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的法律责任；2.如一方未按期支付房款的，应支付相应的违约金；3.如因一方的原因导致本合同无法履行的，应承担因此而产生的一切法律责任。
六、【争议解决】：本合同的履行、解释和争议解决应依照中华人民共和国相关法律法规规定。
七、【附则】：1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同经买卖双方签字盖章后生效；3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
买方：（签字）日期：卖方：（签字）日期：合同签署地点：广州市本合同自签署之日起生效。
【以上为广州二手房买卖合同样本，请买卖双方仔细阅读并遵守以上约定内容】。
第2篇示例：广州二手房买卖合同书样本甲方：（买方名称）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方拟出售的广州市某小区的房产进行买卖，特订立本合同，共同遵守下列条款：第一条房屋基本情况1.1 乙方是该房产合法的所有权人，系该房产唯一的房屋所有权证维护人，享有该房产的合法权益。
广州二手房买卖合同模板5篇
广州二手房买卖合同模板5篇合同的定义是：基于双方民事主体或者多方民事主体的意思表示，达成协商一致成立的民事法律关系协议。
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广州二手房买卖合同模板1出售方(以下简称甲方)买受方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得__市区(县)的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)，甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
甲方保证所售房屋符合国家及__市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及__市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)佰拾万仟佰拾__元整(￥)第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(￥____________);2、乙方采用以下第________种方式A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，银行贷款部分的房款按银行规定支付;C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。
广州二手房买卖合同书5篇
广州二手房买卖合同书5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。
一、物业基本情况甲方将其所有的位于广州市____________区（县）的房产（以下简称“本物业”）出售给乙方。
本物业的具体地址为：______________________。
物业的建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
甲方已向乙方提供了本物业的产权证明及其他相关文件。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，本物业的成交总价为人民币（大写）____________元整（￥______元）。
该价格包含物业本身、附属设施及配套设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。
（2）在交易过户手续办理完成之日，乙方向甲方支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、物业交付1. 甲方应当在收到全额购房款项后的______个工作日内，将本物业交付给乙方。
2. 物业交付时，甲方应当与乙方进行书面交接，并移交本物业的钥匙及相关附属设施、配套设施等。
四、过户手续及税费1. 甲乙双方应当按照国家法律法规及广州市的相关政策规定，共同办理本物业的过户手续。
2. 甲乙双方应当承担各自应当缴纳的税费。
广州二手房买卖合同书范本5篇
广州二手房买卖合同书范本5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的二手房交易达成一致意见，为明确双方权利和义务，特制定以下买卖合同：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于广州市______区______路______号的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体状况：房屋结构为______；建筑面积为______平方米；房屋所有权证号为______；土地使用证号为______。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，支付房款余额人民币______元（大写：______元整）。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内，将本合同房屋交付给乙方。
2. 双方应在交易完成后______日内，办理房屋产权过户手续。
第四条甲方声明及保证1. 甲方保证对本合同房屋拥有完全的处分权，并保证在交易完成后，乙方能够顺利取得房屋产权。
2. 甲方保证本合同房屋的土地使用权年限符合国家规定，不存在权属纠纷。
3. 甲方保证本合同房屋未被司法机关查封、冻结或限制交易。
第五条乙方声明及保证乙方保证具备购买本合同房屋的主体资格，并保证按照本合同约定支付房款。
第六条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
广州市二手商品房买卖合同【五篇】
广州市二手商品房买卖合同【五篇】广州市二手商品房买卖合同【五篇】时间：2023-12-27 17:10:26 跃瀚1373由分享买卖合同的当事人中，出卖财产的一方称为出卖人或卖方，接受财产并支付价款的一方称为买受人或买方。
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广州市二手商品房买卖合同1卖方(下称甲方)：身份证：买方(下称乙方)：身份证：乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)，合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：(合同和房屋的标明)一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
(合同解除)二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
(声明房屋与乙方无关)三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：(合同中关于款项的处理)》1、乙方已缴付楼款/元(不包含交予中介定金)。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
(关于合同已进行部分的退回处理) 五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
(再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利)六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。
(声明该协议签订份数，声明法律效力)甲方：乙方：身份证：身份证：年月日年月日广州市二手商品房买卖合同2卖方:甲方买方:乙方经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写)。
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广州市二手房买卖合同范本第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于广州市____，建筑面积____平方米;(二)房屋有关证明见附件;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条该房屋房价款为人民币____万____仟元正，￥____，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。
第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
第五条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。
第六条该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应协助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方应协助乙方办理房屋的有关转名手续。
第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。
第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。
第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效。
第十一条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，提交广州市仲裁委员会仲裁。
第十二条本契约一式贰份。
其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。
第十三条甲、乙双方约定补充条款如下：附件一房屋证明。
附件二单位证明附件三室内附属设施和装修情况(一)附属设施：1、水2、电3、燃气4、有线电视5、其他屋内有关设施及家具无偿交由乙方处理。
双方签署栏：甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________证照|身份证号码：__________ 证照|身份证号码：__________签约人：__________ 签约人：__________联系电话：__________ 联系电话：__________证明人(签章)：__________ 证明人(签章)：__________签约日期：__________ 签约日期：__________广州市二手房买卖合同范本（二）甲方(卖方)：__________ 乙方(买方)：__________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于广州市____，建筑面积____平方米;(二)房屋有关证明见附件;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条该房屋房价款为人民币____元正，￥____，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。
第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
第五条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。
第六条该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应协助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方应协助乙方办理房屋的有关转名手续。
第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。
第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。
第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效。
第十一条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，提交____市仲裁委员会仲裁。
第十二条本契约一式贰份。
其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。
第十三条甲、乙双方约定补充条款如下：_______________________________________________________________甲方(签章)：__________ 身份证号码：__________乙方(签章)：__________ 身份证号码：__________签约人：__________ 联系电话：__________签约人：__________ 联系电话：__________证明人(签章)：__________ 签约日期：__________广州市二手房买卖合同范本（三）卖方：姓名：__________ 国籍/地区：__________身份证/护照号码：__________ 联系电话：__________通讯地址：__________ 邮政编码：__________买方：姓名：__________ 国籍/地区：__________身份证/护照号码：__________ 邮政编码：__________通讯地址：__________ 联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广州经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：_______________________。
房地产证号为：__________ 。
房地产用途为：__________。
登记建筑面积为：____ 平方米。
套内建筑面积为：____平方米。
该房地产土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
该房地产于____年____月竣工。
目前该房地产物业管理公司为____，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：____佰____拾____元____角____分(小写：____元)。
第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约。
租赁合同见附件[租赁编号：__________,月租金____元整(小写____)，租期自____年____月____日至____年____月____日]。
卖方须于签署《广州市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。
买卖双方经协商一致按下述第____种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。
卖方须于____前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自____时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
”第四条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之____向买方支付违约金。
第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分(小写：____元)。
该转让价款不含税费。
第六条交易定金该房地产交易定金为人民币：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分(小写：____元)。
买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分(小写：____元)。
本合同签订后____日内，向卖方支付定金余额人民币：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分(小写：____元)。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。
买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。
定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。
第七条交房保证金为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分(小写：____元)作为交房保证金(不超过交易总价款的____%)。
此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。
此交房保证金的处理方法为下列第____种：1、交由居间方托管;2、其它：____________________________________________________。
第八条付款方式买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。
买方按下列第____种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分(小写：____元)：1、一次性付款买方须于____年____月____日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
2、买方向银行抵押付款(1)买方须于____年____月____日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分(小写：____元)至买卖双方约定的银行第三方监管账户;(2)买方须于____年____月____日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。
2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付____等所有款项。
3、买卖双方约定的其他付款方式：______________________________。
上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
第九条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的(因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外)，卖方有权要求买方按下列第____种(只能选择其中一种)方式承担违约责任：1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。