北京经济适用房申请条件2022北京经济适用房

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相关问题解答

一、07年办理过经济适用房备案，现在还没有买房，还算轮候家庭

【回答】：应该不算。经三审两次公示的家庭，在户口所在地街道申

请的。具体情况请您去您所在区的住保部门咨询。

二、打算申请经济适用房，不知需满足哪些条件

【回答】：北京经济适用房申请条件如下：具有本市城镇户籍，家庭

人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

三、2022年能申请经济适用房吗如何申请

【回答】：2022年4月19日起，我市实行保障性住房统一申请、审核。保障性住房申请家庭，统一填写《北京市保障性住房申请家庭情况核

定表》，并递交相关证明材料。符合廉租住房保障条件的，在提出保障性

住房申请时，应同时提供符合廉租住房条件的相关证明材料，由街道办事

处(乡镇人民政府)住房保障管理部门在《北京市保障性住房申请家庭情况

核定表》中做相应标注和说明。按照《北京市公共租赁住房申请、审核及

配租管理办法》(京建法〔2022〕25号)规定的公共租赁住房准入标准、

审核程序进行审核，审核通过并获得备案资格的家庭，纳入住房保障范围。

请对象：北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的

农民家庭及市政府规定的其他家庭。

申请条件：

1、人均住房面积在15㎡及以下;

2、3人及以下家庭成员家庭年收入在8.8万元及以下，家庭总资产

在57万元及以下;

3、4人及以上家庭成员庭年收入在11.6万元及以下，家庭总资产在

76万元及以下。

申请材料：

1、限价房申请表;

2、身份证的复印件;

3、户口本复印件;

4、婚姻证明;

5、住房证明;

6、单位出具的收入证明;

7、户口证明(集体户口需提供)。

申请流程：

1、申请：申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核

定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。

2、初审：街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组

织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提

出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户

分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。

3、复审：区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符

合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。

4、备案：市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。

北京两限房买卖政策：

1、已购经适房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购;

2、已满5年可按市场价出售，但需缴纳出售价的10%补交土地收益等价款。