现代住宅小区的建筑设计

现代住宅小区的建筑设计

摘要：本文通过分析当前人们对于住宅建筑设计的设计理念，谈论了现代住宅建筑设计的策略，以求推动现代化的住宅建筑设计工作的进一步地完善，为人们提供更多更高水平的住宅建筑。

关键词：小区建筑设计

随着房地产开发逐渐走向成熟，近几年住宅设计的整体水平有了较大提高。为了加强住宅设计管理，进一步提高住宅的设计水平，保证住宅的质量，同时也为了适应我围城市建设发展和人民群众生活水平提高的需要，国家建设部提出，住宅设计应当贯彻适用、经济、安全、美观的建设方针和“以人为本的指导思想，要以现代家庭的居住行为方式为依据，合理组织室内空间，提高室内空间的利用率，努力完善住宅的使用功能。

一、现代化住宅建筑设计的设计理念

就目前人们不断更新的住宅建筑设计需求来看，现代化的住宅建筑设计已经成为一种必然，所以现代化的住宅建筑设计理念也逐渐形成了系统。具体来讲，当前的现代住宅设计理念主要可以从三个方面来进行分析：

1、现代的住宅建筑设计必须关注建筑的主题

建筑设计人员在当今时代为住宅楼房进行设计工作时，必须积极地做好对于住宅建筑的主题地有效定位，保证住宅设计体现人本化的理念。而且，设计人员还要在以人为本的设计主题的指导下，综合地从建筑的平面、立体、总体以及景观风貌等各个角度来寻找设

计的元素以及主题特点，同时将单个建筑与整体区域以及单个建筑彼此之间的韵律感处理好，使住宅建筑具备一定的艺术美感。从确定建筑设计的主体定位方面来讲，设计人员在开展设计工作的过程中，一定要进行充足地调查和分析，力争达到对于住宅未来居住人群的整体品味、教育状况、年龄特点等元素的有效把握，然后有针对性的开展设计。

2、现代的住宅建筑设计要有实用优化的格局

良好的建筑设计具有非常强烈的美学尺度，只有这样，建筑设计才能在更高层次上实现和谐性。所以，现代的住宅建筑设计逐渐加强了对于建筑格局的要求，实用优化的建筑格局成为现代设计必须关注的另一个设计理念。以建筑设计平面方案设计的合理性为例，建筑设计一方面要保证客厅的平面性，力求学习、会客以及家庭休闲娱乐等各项功能达到和谐状态，避免功能之间的相互干扰，而且还要为不同的家庭成员的个性化居住需求留足进深及开间的空间。另一方面，建筑平面设计还要保证卧室、书房、厨房、卫生间以及健身房等各种传统的功能区以及现代化的功能区实现合理的搭配，使整个建筑空间具备赏心悦目的感觉。

3、现代的住宅建筑设计需要完美的外观展现

住宅建筑的布置一般都以小区的形式出现，建筑设计人员如何在使整体小区与周围环境实现协调一致的基础上，进而达到对于本建筑设计的完美外观的呈现就成为其现代设计的又一个需要遵循的设计理念。一方面，建筑设计工作应该综合考虑到建筑的造型、材

质、色彩以及周围环境等各个方面设计的圆融性，使建筑建设能够通过各个方面的圆融设计获得生命的活力和独特的表现力。另一方面，建筑设计人员在当前的设计中还要切实地考虑到建设当地的人文及历史文化特色，使建筑色合计体现出整个城市深厚的内涵，从而提升当前住宅建筑的人文水平，满足居民对于住宅的精神文化需求。

二、小区住宅建筑设计的策略

1、空间组合设计

在住宅设计中，建筑使用功能作为设计的一个主导方面，确实对其空间组合与外形构造的发展具有一定的推动作用，但是，建筑空间形式的创新也可能改善建筑的使用功能，一种新的空间形式的出现（或被设计出来），已包含着其对既有功能要求的适应和满足，同时还可能会反过来促使建筑功能要求朝着新的高度或方向发展。在住宅设计中，因使用功能要求不同而可能导致的空间形式变化主要包括以下几方面：

1）尺寸

客厅（起居室）通常是一家人生活、起居、休闲、娱乐的主要场所，其尺寸应设置为相对最大值，住宅建筑相关的最低面积尺度分析表明，其有效使用面积应在10m2以上才能满足基本的家具布置和生活活动要求；相对而言，卫生问在住宅居室中仅需配置必要的卫生设施和预留相应的使用空间，但其为最小的有效使用面积也不应低于2.5m2；卧室和厨房也均规定了相应的最小有效面积，双人

卧室应不小于9m2，单人卧室应不小于5m2，厨房有效使用面积在4m2以上可保证基本的操作要求。

2）形状

室内各个隔间因其功能要求不同，对形状的要求也就不同，如居室应尽量方形设置，若设置太狭长，会导致家具布置欠灵活且令人不舒适，而厨房既使相对狭长一些也不影响其使用功能的正常发挥。

3）朝向

为争取适量的阳光直接照射但又避免烈日长时间暴晒，以及房间窗外的环境关系，应根据房间的性质进行合理布置。在户型配置时，针对南北朝向的住宅，应尽量在南向布置一个或更多的卧室。

2、内部空间的组织与处理——户型配置

住宅建筑中功能对于空间形式的规定性，也即要求住宅建筑的空间组合设计必须满足住户的基本使用功能的要求。随着人们生活居住水平的提高，现代住宅户型结构也正朝向适用性和舒适性发展，户型配置也越发多样化，户型面积不断增大，且必须体现室内各分隔区间不同用途的功能合理组合的要求，如卧室、客厅、饭厅、厨房、卫生间、储藏室、阳台等各分隔区间的布局应具有适用性、灵活性、舒适性的特点，满足“私密性强、公私分区、动静分开、洁污分开”等要求。

1）私密性

过去的住宅建筑室内空间布置，常将大厅置于整套房屋的中央，

周围隔墙需留设很多的门，如一套普通的三居室户型，需留设三个卧室门，厨卫各一个门，还有储藏室及大门，使得大厅基本被门包围，其使用功能难于得到充分利用，而且导致屋内各卧室里面一目了然，房间私密性较差。为避免上述问题，设计时应将生活区域各自分离，将公共活动场所与卧室，卧室与客厅、餐厅等截然分开，互不干扰，起到私密性强的效果。

2）洁污、厨卫分离

过去的厨卫设计时经常为厨卫中使用的上下水管道能够集中容

易处理，多数将卫、厨设置在隔壁相邻位置，能节省一定的投资，其后果是后期使用时长期处于洁污混杂的局面。所以，在建筑功能设计中，应注意将洁污、厨卫分离，避免使用时洁污混杂的现象。3）动静分开

客厅、餐厅、厨房通常是“人多口杂”、流通性大的地方，而卧室则要求相对安静，二者在设置时应尽量做到动静分开。

3、节能设计

住宅设计在满足居住者所需的日照，天然采光，通风和隔声的要求外，还应满足节能要求。寒冷地区应按规范设置外墙及屋面保温，温暖炎热地区应注重散热与通风。住宅建筑应合理利用能源，例如太阳能，地热等可重复利用能源。宜结合各地能源条件，采用常规能源与可再生能源结合的供能方式。

总之，当今时期，住宅建筑的设计要求不断更新变化，现代化的住宅设计在满足人们当前需求的同时，还必须充分考虑到人们需求