屋面工程中常见的质量问题及控制措施

屋面工程中常见的质量问题及控制措施

孝亚利

（中国核工业第二二建设有限公司国际工程公司湖北宜昌）

【摘要】针对屋面工程中常常出现各种各样的质量问题，本文详细陈述了保温层、找平层、防水层和保护层这几个重要的工序中可能产生的质量问题并提出相应的质量预控措施。

【关键词】屋面工程；保温层；找平层；防水层；保护层；

屋面工程通常由保温层、找平层、防水层和保护层组成，保温层质量的好坏将直接影响建构筑物的室内环境及对建构筑物节能的控制；找平层则是防水层的基层，其表面质量的好坏及节点构造措施合理与否将对防水层直接产生影响；防水层质量的优劣，不仅关系到建构筑物的使用寿命，而且直接关系到它们的使用功能；保护层则对防水层起到保护作用，防止其直接接受紫外线的照射，以及外界物体对其破坏，起到延长其使用寿命的作用。

1. 保温层

1.1 保温层常出现的质量问题

松散材料保温层例如膨胀珍珠岩保温层，常出现的质量问题是；膨胀珍珠岩与胶凝材料（例如水泥）配合比不恰当，如果水泥用量过多，造成保温层实际密度超过规范的要求，不仅造成水泥的浪费且严重影响保温层的保温隔热效果，同时因为超过了设计时所考虑的屋面竖向荷载，造成建构筑物的安全系数降低，对建构筑物的抗震等非常不利；拌合物中水用量过多，或者结构层含水率过大或者施工保温层时受外界雨淋等等不仅降低了保温层的效果，再加上排气不利将会使防水层受热空鼓，甚至涨裂防水卷材。

1.2 保温层施工时采取的预控措施

铺设松散保温材料前应将结构表面的灰尘，杂物清扫干净，使结构表面干燥，清洁，可降低保温层的含水率；按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层厚度，施工时应严格控制保温层的厚度，才能实现设计要求的保温隔热效果；保温层施工前，对于穿过结构层的设备基础，管道等应认真塞

堵密实使其牢固可靠；在《东帝汶国家电网变电站项目》施工中，因考虑到雨季施工，且东帝汶常年高温，松散保温材料珍珠岩达到要求的含水率较困难，固在保温层中预先埋设￠50纵横间距为4米的硬质PVC排气管道网(排气管道本身应设密集的通气小孔)，且在纵横交接处设向上的带防水帽的排气管，该措施顺利的排出了高温产生的水蒸气，防水卷材未见空鼓，防水效果良好；松散保温材料应分层铺设，适当压实，压实程度应根据设计要求的密度，经试验确定。压实后的屋面保温层不得直接推车行走和堆积重物，以防密实度过大，保温效果下降。在下道工序施工前应适当的覆盖，以防淋雨后冲走保温材料，或者使保温层含水率过大，降低保温效果。

2. 找平层

2.1 找平层常出现的质量问题

找平层是防水层的基层，其施工质量的好坏将直接影响屋面防水层防水的质量。整体找平层常出现的质量问题是；未留设分格缝或未按照要求留设分格缝，当找平层本身受温差或者沉降影响时就会出现不规则的裂缝，造成与其粘接在一起的防水卷材受拉变形甚至撕裂；找平层强度或刚度不够，承受荷载时产生了显著的变形，也将对其上的防水卷材造成影响；在找平层平整度不够，表面质量达不到要求的情况下铺设防水卷材，造成防水卷材空鼓，粘接不牢固；找平层坡度不够将会造成屋面排水不畅通，积水；找平层与立墙或者其它突出屋面的结构交角处未按要求做成圆弧形，导致防水卷材铺贴不实进而影响防水卷材的防水质量。

2.2 找平层施工时采取的预控措施

铺设屋面防水层前，找平层表面必须平整、干燥、干净、不得酥松、起砂、起皮和开裂，常用检验找平层是否干燥的简便方法是将1m2的防水卷材平坦的干铺在基层上，静置3～4个小时后掀开检查，若找平层覆盖部位和卷材上未见水印即说明基层干燥；平整度的检查则采用2米靠尺和楔形尺检查，不超过要求的偏差即可；找平层分隔缝的留设部位以及对缝本身的处理是屋面防水的重要环节，很多屋面渗漏就是由于分隔缝的处理不得当。若缝与缝的距离过大，当找平层受温差等影响时会在分隔缝与分隔缝之间产生不规则的裂缝，从而造成该部位防水卷材的破坏；缝与缝之间的距离过小则会造成施工困难及不必要的材料浪费；分格缝应尽量留在结构层缝隙处即上下缝对齐，因为该部位变形

的几率较大；根据【GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范】的要求对于水泥砂浆找平层通常分隔缝的间距不宜超过6米；分格缝处应填嵌柔性密封材料，以适应该处变形的需要。

3. 防水层

3.1 防水层易出现的质量问题

防水卷材在使用前长时间被风吹日晒或被泥土等污染，导致防水卷材表面的热熔胶破坏施工时卷材与卷材之间或者卷材与基层间粘接不牢固，造成雨水渗漏或卷材的空鼓；同一截面的防水卷材搭接率过高，会造成该部位成为屋面防水的薄弱环节；热熔法铺贴卷材时，因为操作人员不当导致卷材加热不均匀，造成卷材部分粘接不牢固而空鼓，部分被烧穿或过度加热而加速了卷材的老化，从而造成渗漏；铺贴卷材时未在找平层分格缝处加铺一层隔离层，当分格缝变形时，因为卷材与分格缝两边的基层粘接从而造成该部位的卷材断裂；基层表面质量不合格，基层处理剂涂刷不均匀或者卷材铺贴时未趁热排除里面的空气等都会造成卷材粘接不牢固，空鼓；铺贴卷材时未试铺，未弹线会造成卷材部分搭接宽度不够，影响卷材与卷材之间的可靠连接，同时还会造成卷材的褶皱和起鼓，甚至造成雨水渗漏。

3.2 防水层施工时采取的预控措施

应配备熟练的操作工人，掌握好卷材热熔胶的加热程度，应按规范要求使基层和卷材底面同时均匀加热，到热熔胶熔融呈光亮黑色为度；卷材铺贴时应趁热辊压并排空里面的空气，并使之粘贴牢固，做到表面平展、无皱折现象，防止卷材空鼓；卷材接缝部位应加热至溢出热熔的改性沥青胶，从而防止接缝处粘接不牢固造成渗漏的可能；基层变形缝处应先干铺一层宽300mm的卷材条做缓冲层，可采用一边点粘的方法固定其位置，该缓冲层可使防水卷材适应基层的变形；防水层施工时应先做好节点，附加层，和排水比较集中部位的处理，再按照由低到高的顺序进行防水层的施工。防水层施工完后，在进行下道工序时应采取保护措施，防止对防水卷材造成破坏，引起屋面渗漏。

4. 保护层

4.1 保护层易出现的质量问题

保护层与防水层之间未设置隔离层，当保护层变形时，使防水层变形撕