2020年安徽省拆迁安置条例
安徽省土地征收及补偿安置办法
安徽省土地征收及补偿安置办法文章属性•【制定机关】安徽省人民政府•【公布日期】2023.11.28•【字号】安徽省人民政府令第317号•【施行日期】2024.05.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】尚未生效•【主题分类】土地资源正文安徽省土地征收及补偿安置办法（2023年11月28日安徽省人民政府令第317号公布）目录第一章总则第二章土地征收批前程序第三章土地征收报批第四章土地征收批后程序第五章补偿安置第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了规范土地征收及补偿安置行为，保障被征地农村集体经济组织、农民以及其他权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本省行政区域内土地征收及补偿安置活动。
第三条土地征收及补偿安置应当遵循合法、合理、公平、公开的原则，保障被征地农民的知情权、参与权、监督权，保障被征地农民及时足额获得补偿、得到妥善安置。
第四条市、县（市、区）人民政府应当加强对土地征收工作的组织领导，负责土地征收的报批和组织实施，协调解决土地征收工作中的问题，及时足额支付征地补偿安置费用，将被征地农民纳入社会保障体系。
第五条市、县（市、区）人民政府自然资源、发展改革、财政、人力资源社会保障、住房城乡建设、农业农村、林业等部门按照各自职责，做好土地征收的相关工作。
土地征收具体事务可以由乡镇人民政府（街道办事处）或者土地征收实施机构承担。
省人民政府自然资源、发展改革、财政、人力资源社会保障、住房城乡建设、农业农村、林业等部门应当加强对土地征收相关工作的指导和监督。
第六条市、县（市、区）人民政府应当严格履行土地征收程序。
征收土地预公告、土地现状调查结果、征地补偿安置方案公告、征收土地公告、补偿费用支付情况等需要公告、公示的事项，应当做好公告、公示现场的信息采集、证据留存和归档。
蚌埠市人民政府关于调整蚌埠市集体土地上青苗房屋及地上附着物征收补偿标准的通知
蚌埠市人民政府关于调整蚌埠市集体土地上青苗房屋及地上附着物征收补偿标准的通知文章属性•【制定机关】蚌埠市人民政府•【公布日期】2020.09.28•【字号】蚌政〔2020〕42号•【施行日期】2020.09.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文蚌埠市人民政府关于调整蚌埠市集体土地上青苗房屋及地上附着物征收补偿标准的通知各县、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：根据《安徽省人民政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》（皖政〔2020〕32号）要求，经市十六届人民政府第34次常务会议研究，决定对《关于调整蚌埠市集体土地上青苗房屋及地上附着物征收补偿标准的通知》（蚌政〔2016〕19号）中青苗、房屋和地上附着物补偿标准予以调整。
现就有关事项通知如下：一、本通知下发后批准的征地，青苗补偿费、房屋及地上附着物拆迁补偿安置按照新标准进行公告、补偿。
二、本通知下发以前经国务院和省政府批准的征地，市、县人民政府已公告征地并组织实施征地补偿、安置方案的，青苗补偿费、房屋及地上附着物拆迁补偿安置按公告确定的标准执行；已公告征地但未组织实施征地补偿、安置方案，或未公告征地补偿、安置方案的，一律按新标准执行。
三、各级、各部门要认真做好新旧标准衔接工作，积极加强政策解释和宣传，依据蚌政〔2013〕38号文件及本通知精神，妥善解决好新的青苗、房屋及地上附着物征地补偿标准实施过程中存在的矛盾纠纷，确保集体土地征收拆迁补偿安置工作顺利实施。
附件：1．蚌埠市市辖区集体土地上青苗、房屋及地上附着物征收补偿标准2．怀远县集体土地上青苗、房屋及地上附着物征收补偿标准3．五河县集体土地上青苗、房屋及地上附着物征收补偿标准4．固镇县集体土地上青苗、房屋及地上附着物征收补偿标准2020年9月28日（此件公开发布）附件1蚌埠市市辖区集体土地上青苗、房屋及地上附着物征收补偿标准一、青苗费青苗补偿费按1100元/亩执行。
2024年安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议范本
2024年安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议范本根据《中华人民共和国城市房屋拆迁条例》及相关法律法规的规定，结合双方当事人的真实意愿，经友好协商，就安徽省城市房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：
第一条拆迁范围：根据相关规划文件，拆迁范围包括政府规划的安徽省城市区域内的拆迁房屋，具体清单见附件。
第二条补偿标准：双方同意按照市场价格评估拆迁房屋的价值，并在此基础上进行补偿。
具体补偿标准为：房屋市场评估价格的120%。
第三条补偿方式：拆迁房屋的产权人可以选择货币补偿或等价房屋置换，需在签署本协议之日起15个工作日内通知下方补偿方选择补偿方式。
第四条安置方式：对于被拆迁的居民，补偿方将按照国家相关政策规定提供合理的居住安置方案，保证被拆迁居民的基本居住条件。
第五条补偿标准调整：若在拆迁过程中发现拆迁房屋存在评估错误或者漏评的情况，双方同意重新评估，并按照重新评定的补偿标准进行补偿。
第六条协议变更：任何一方如需变更本协议内容，应当经过双方协商一致，并签署书面变更协议后方可生效。
第七条争议解决：双方如在履行本协议过程中发生争议，应当友好协商解决。
若协商不成，可向当地有关行政主管部门申请协调或提起诉讼解决。
第八条协议签署：本协议自双方签字盖章后生效，自签署之日起开始执行。
补偿方（签字）：______________
产权人（签字）：______________
日期：年月日。
安徽省农村房屋拆迁补偿标准是什么？
The cool breeze blows the maple leaves red, cold words make the strong mature.通用参考模板（页眉可删）安徽省农村房屋拆迁补偿标准是什么？导读：安徽省农村房屋拆迁补偿标准是在异地进行安置的每户补偿两万元，被拆迁房屋中所包括的附属物进行等价补偿，二层及及以上楼房每平方米补偿3300元，捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元，砖瓦房补偿每平方米2400元，草房每平方米补偿1900元。
一、安徽省农村房屋拆迁补偿标准是什么?拆迁补偿标准是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定的对拆迁户进行补偿的标准。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：?（一）被征收房屋价值的补偿；?（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
?市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
?第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
?第十九条?对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
?对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
?房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
二、没有房产证的房屋可以获得拆迁补偿吗?以下四种无证房屋拆迁也可获得补偿：属于祖上流传的老宅、符合我国建房规定的住宅、代代继承过来的老房、属于城乡规划范围内的房屋，这四种房屋即使没有房屋证明，在拆迁时也可以获得补偿。
安徽省房屋拆迁补偿标准
安徽省房屋拆迁补偿标准
安徽省房屋拆迁补偿标准是指在房屋拆迁过程中，政府对被征收人提供的经济补偿和其他相关待遇的规定。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《安徽省城市房地产管理条例》，安徽省对房屋拆迁补偿标准做出了明确规定，以保障被征收人的合法权益。
下面将详细介绍安徽省房屋拆迁补偿标准的相关内容。
首先，安徽省房屋拆迁补偿标准包括房屋补偿、过渡补助和安置补助等内容。
对于被征收的房屋，政府将按照房屋的建筑面积、结构、层数等因素进行评估，并给予相应的补偿。
同时，被征收人在搬迁过程中还可以获得过渡补助和安置补助，以帮助他们顺利过渡到新的生活环境。
其次，安徽省房屋拆迁补偿标准还规定了补偿金的支付方式和标准。
根据相关规定，被征收人可以选择一次性补偿或者货币化安置，政府将按照市场价格进行合理补偿。
同时，对于无法得到合理安置的被征收人，政府还将提供相应的生活补助和就业帮扶，以解决他们的实际困难。
此外，安徽省房屋拆迁补偿标准还特别强调了对特殊群体的保障。
对于因房屋拆迁而导致生活困难的农民、低收入家庭和残疾人等特殊群体，政府将给予更多的关爱和帮助，确保他们的合法权益不受损害。
总的来说，安徽省房屋拆迁补偿标准的出台，为保障被征收人的合法权益提供了有力的制度保障。
政府将继续加大对房屋拆迁补偿标准的宣传力度，加强对实施过程的监督和检查，确保补偿标准的落实到位。
同时，希望被征收人能够理性对待房屋拆迁，积极配合政府的工作，共同推动城市建设和社会进步。
安徽省集体土地上房屋征收与补偿条例
Johan Wolfgang Goethe: Man errs so long as he strives.通用参考模板（页眉可删）安徽省集体土地上房屋征收与补偿条例导读：第二条本办法适用于本市市区范围内集体土地上的房屋征收与补偿工作。
第三条市国土资源行政主管部门会同市城乡建设行政主管部门负责集体土地上房屋征收与补偿的管理和监督工作。
随着经济的快速发展，土地利用的方式也随之改变，国有土地不足够建设用地的使用，所以国家对集体用地开始进行征收征用，这样需要对被征收土地的农民进行经济补偿，来弥补他们的生活所需，下面为大家介绍安徽省集体土地上房屋征收与补偿条例的相关内容。
安徽省集体土地上房屋征收与补偿条例第一条为了规范集体土地上房屋征收与补偿工作，维护被征收房屋的集体经济组织、成员等合法权益，保障城市建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市市区范围内集体土地上的房屋征收与补偿工作。
第三条市国土资源行政主管部门会同市城乡建设行政主管部门负责集体土地上房屋征收与补偿的管理和监督工作。
市发展改革、财政、人社、规划、房地产、农业、公安、土地储备、监察和审计等部门应当依照本办法的规定和各自职责分工，互相配合，保障集体土地上房屋征收与补偿工作的顺利进行。
各区人民政府(包括受市政府委托的高新技术产业开发区管委会、经济技术开发区管委会、新站综合开发试验区管委会，下同)负责辖区内集体土地上房屋征收与补偿工作。
区人民政府组织本级有关部门和乡镇人民政府、街道办事处、开发区社区管理委员会(以下称征收房屋实施单位)，具体实施辖区内集体土地上房屋征收与补偿工作。
第四条因建设需要征收集体土地上房屋的，区人民政府应当根据发展改革、规划和国土资源管理等部门出具的建设项目立项、规划范围和土地征收等批准文件，作出房屋征收决定并公告。
安徽房屋拆迁赔偿标准是怎样的？
安徽房屋拆迁赔偿标准是怎样的？一、安徽省征地拆迁补偿标准是怎样的？一、安徽省征地拆迁补偿标准是怎样的？安徽地区的土地被征收，被征收方可能会获得几十万元的补偿金。
具体的补偿金数额，结合以下规定确定：《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十四条征用耕地以外的其他土地的土地补偿费标准：(一)征用鱼塘、藕塘、苇塘、灌丛、药材地等，为其被征用前3年平均年产值的6倍。
(二)征用果园、茶园、桑园等，为其被征用前3年平均年产值的7倍；未曾收获的，为其同类土地前3年平均年产值的6倍。
(三)征用耕种不满3年的开荒地，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的3至4倍；耕种3年以上的，按照耕地补偿。
(四)征用农民集体所有的建设用地，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的4至5倍。
(五)征用其他土地的，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的2至3倍。
征用林地的土地补偿费标准，按照有关法律、法规规定执行。
第三十五条征用耕地以外的其他土地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准：(一)征用农用地的，为其前3年平均年产值的3至4倍；(二)征用农民集体所有的建设用地，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的2至3倍。
征用荒山、荒地的，不支付安置补助费。
二、被征收方一定可以获得青苗补助费吗？1、被征收方不一定可以获得青苗补助费。
被征用土地上的青苗和附着物的补偿费标准：(1)被征用耕地上的青苗，按照当季作物的产值补偿；多年生作物，按照其年产值补偿；无青苗的，不予补偿。
(2)鱼苗放养2年以上的，不予补偿；不足2年的，按照放养鱼苗费的3至4倍补偿。
(3)用材林、防护林、特种用途林主干平均胸径大于20厘米的，按照其实有材积价值的10%至20%补偿；主干平均胸径5至20厘米的，按照其实有材积价值的60%至80%补偿。
(4)苗圃苗木、经济林、薪炭林按照其被征用前三年平均年产值2倍补偿；尚无产值的，按实际造林投资2倍补偿。
幼龄林、新造林按实际投资2倍补偿。
马鞍山市集体土地征收补偿安置办法（2024年）
马鞍山市集体土地征收补偿安置办法（2024年）文章属性•【制定机关】马鞍山市人民政府•【公布日期】2024.05.30•【字号】马鞍山市人民政府令第58号•【施行日期】2024.07.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】尚未生效•【主题分类】土地资源正文马鞍山市集体土地征收补偿安置办法（2024年5月30日马鞍山市人民政府令第58号公布自2024年7月1日起施行）第一章总则第一条为了规范本市集体土地征收和补偿安置行为，维护被征地农村集体经济组织、农民以及其他权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于花山区、雨山区、马鞍山经济技术开发区（不含当涂县托管范围）、马鞍山慈湖高新技术产业开发区范围内集体土地及地上房屋等附着物的征收补偿和安置。
博望区参照本办法制定集体土地征收补偿安置办法，报市政府批准后执行。
第三条土地征收补偿和安置应当遵循合法、合理、公平、公开的原则，保障被征地农民的知情权、参与权、监督权，保障被征地农民及时足额获得补偿，得到妥善安置。
第四条市政府统一领导全市集体土地征收补偿安置工作，研究、决定集体土地征收补偿安置工作中的重大事项。
市自然资源和规划部门为集体土地征收补偿安置工作的主管部门，负责集体土地征收审查和监督管理。
市土地征迁安置管理机构负责集体土地征收管理事务性工作，根据用地批复和成片开发方案编制年度土地征收计划，对全市集体土地征收工作进行指导、协调，负责土地征收批后监管。
市财政部门负责被征地农民社会保障资金的归集和市级重点工程土地征收补偿安置的资金保障。
市人力资源和社会保障部门负责被征地农民社会保障工作的监督指导。
市农业农村部门负责农村集体经济组织成员身份认定、土地承包经营权合同的变更和解除等工作的监督指导。
市教育、公安、民政、住房和城乡建设、审计和城市管理等部门按照各自职责，做好土地征收补偿安置相关工作。
安徽省城市房屋拆迁管理实施细则-安徽省人民政府令第36号
安徽省城市房屋拆迁管理实施细则正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 安徽省城市房屋拆迁管理实施细则（安徽省人民政府令第36号1992年7月29日）第一章总则第一条根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》第四十二条的规定，结合本省实际，制定本细则。
第二条凡在本省城市规划区内国有土地上，因建设需要拆迁房屋及其附属物的，必须遵守《条例》和本细则。
第三条省城乡建设环境保护厅主管全省城市房屋拆迁工作。
地、市、县房地产行政主管部门（以下称房屋拆迁主管部门）主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。
第四条各行署和市、县人民政府应加强对城市房屋拆迁工作的领导。
城市规划、计划、公安、土地、工商行政管理等部门和街道办事处应按照各自的职责，配合房屋拆迁主管部门做好房屋拆迁管理工作。
第二章房屋拆迁一般规定第五条单位或者个人需要拆迁房屋；必须持下列文件向市、县房屋拆迁主管部门申请：（一）建设项目的批准文件；（二）市、县城市规划部门核发的建设用地规划许可证；（三）拆迁计划和拆迁方案。
第六条房屋拆迁涉及土地使用权变更的，拆迁人应按规定到土地管理部门申请用地，办理土地使用权变更登记手续。
第七条房屋拆迁主管部门接到拆迁申请后，必须在十五日内作出审批决定。
准许拆迁的，发给房屋拆迁许可证。
房屋拆迁许可证文本，由省城乡建设环境保护厅统一制发。
第八条房屋拆迁许可证发放后，房屋拆迁主管部门应及时做好下列工作：（一）将拆迁人、拆迁范围、搬迁期限等以房屋拆迁公告等形式公布；（二）通知有关部门暂停办理拆迁范围内房屋权属变更登记和抵押；（三）通知公安部门暂停办理拆迁范围内居民的入户和分户；（四）通知工商行政管理部门暂停核发拆迁范围内的营业执照；（五）及时向被拆迁人做好宣传解释工作。
阜阳颍泉区中市街道办祁庄拆迁政策公告
阜阳颍泉区中市街道办祁庄拆迁政策公告经安徽省人民政府批准，阜阳市人民政府在颍泉区中市街道境内征收集体土地用于城市建设。
为实施征地工作，根据有关规定，结合本地实际情况，特制定征地拆迁补偿标准和安置方案:一、建设用地项目名称阜阳市20XX年第20批次城市建设用地项目。
二、被征收土地位置被征收土地位于颍泉区中市街道尚庄社区境内（“四至”范围详见批复）。
三、被征收土地单位及面积被征收土地属颍泉区中市街道尚庄社区农民集体所有。
总面积22.2121公顷，均为建设用地。
四、征地补偿标准和支付方式（一）土地补偿费和安置补助费标准根据《安徽省人民政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》（皖政〔2020〕32号），确定补偿标准为:建设用地:区片标准为55930元/亩，其中土地补偿费20974元/亩，安置补助费34956元/亩，青苗补偿费1200元/亩。
（二）青苗及其他地上附着物补偿标准按照《阜阳市人民政府关于印发阜阳市被征土地上附着物及青苗等补偿标准的通知》（阜政秘〔2020〕155号）规定执行。
（三）支付方式和对象征地补偿费按照《安徽省征地补偿准备金管理办法》规定支付：1.财政部门根据批准的征地补偿安置方案和审定的补偿费用发放名单，依法将征地补偿费用足额拨付到位。
属补偿农村集体经济组织的，拨付给农村集体经济组织；属补偿被征地农民的，通过“一卡通”直接发放给被征地农民；属被征地农民的社会保障费用，直接拨付至社保基金专户。
2.征地补偿费用发放情况要向被征地农村集体经济组织和农民公示。
五、征收房屋补偿安置（一）安置对象的确定房屋征收安置对象为被征地所在地的常住农村集体经济组织成员。
符合下列条件的视为房屋征收安置对象：1.户口转出的现役军人（士官）；2.在校大中专学生；3.服刑人员；4.计划内怀孕胎儿；5.夫妻一方属于本集体经济组织成员，另一方未享受过征收补偿安置或各种国家住房福利政策；6.按《阜阳市人民政府办公室关于转发市公安局〈阜阳市户籍制度改革实施细则（试行）〉的通知》（阜政办〔2015〕28号）规定迁出的原本集体经济组织成员；7.其他符合国家有关政策征收房屋安置条件的人员。
2020拆迁新的补偿政策最新规定
2020拆迁新的补偿政策最新规定第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。
第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。
房屋征收实施单位不得以营利为目的。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
第六条上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。
国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。
第七条任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。
接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。
监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
第二章征收决定第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
合肥市被征收集体土地上房屋补偿安置办法
合肥市被征收集体土地上房屋补偿安置办法第一章总则第一条为规范我市被征收集体土地上房屋补偿安置工作，维护当事人合法权益，保障城市建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区行政区域内（含高新技术产业开发区、经济技术开发区、新站高新技术产业开发区，以下统称市区）被征收集体土地上房屋补偿安置工作。
第三条市政府负责市区被征收集体土地上房屋补偿安置总体工作。
各区人民政府（含受市政府委托的高新技术产业开发区管委会、经济技术开发区管委会、新站高新技术产业开发区管委会，下同）负责本区域内被征收集体土地上房屋补偿安置工作。
区人民政府组织落实本级有关部门和乡（镇）政府、街道办事处、开发区社区管委会作为实施单位，承担本区域内被征收集体土地上房屋补偿安置的具体工作。
市国土资源管理部门会同市城乡建设管理部门负责被征收集体土地上房屋补偿安置的管理和监督工作。
市农业、公安、监察、民政、财政、人社、审计、规划、房产、土地储备等单位按照各自职责分工，协同做好被征收集体土地上房屋补偿安置相关工作。
第二章实施程序第四条征收集体土地涉及房屋补偿安置工作的，区人民政府应当在《征地补偿安置方案公告》公布后，拟定《被征收土地上房屋补偿安置方案》，并在征地范围内公开征求意见，征求意见时间不得少于15日。
征求意见后，区人民政府应当持下列材料，向市国土资源管理部门申请审核《被征收土地上房屋补偿安置方案》：（一）征地批准文件及经核准的用地范围图；（二）《被征收土地上房屋补偿安置方案》及公示材料、照片；（三）补偿安置方案征求意见情况和修改情况；（四）其他需要提交的材料。
市国土资源管理部门审核通过后，区人民政府应发布实施公告，内容包括实施单位、实施范围、实施期限、补偿安置方案等事项。
《安徽省城市房屋拆迁管理办法》
《安徽省城市房屋拆迁管理办法》第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，保障拆迁当事人的合法权益，促进城市建设和发展，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。
第二条在本省行政区域内，因城市建设、改造、扩建等需要，对城市房屋进行拆迁的，适用本办法。
第三条城市房屋拆迁应当遵循合法、公正、合理的原则，保障被拆迁人的合法权益，维护社会公共利益。
第四条省、市、县人民政府应当加强对城市房屋拆迁工作的领导，建立健全拆迁工作协调机制。
第二章拆迁管理机构第五条省、市、县人民政府设立城市房屋拆迁管理机构，负责本行政区域内城市房屋拆迁的管理工作。
第六条拆迁管理机构的主要职责包括：（一）组织实施城市房屋拆迁政策；（二）审查拆迁计划和拆迁方案；（三）监督拆迁补偿安置工作；（四）处理拆迁纠纷；（五）法律法规规定的其他职责。
第三章拆迁计划与方案第七条拆迁人应当根据城市规划和建设需要，制定拆迁计划和拆迁方案，并报拆迁管理机构审查。
第八条拆迁计划和拆迁方案应当包括以下内容：（一）拆迁范围和对象；（二）拆迁方式和期限；（三）拆迁补偿安置标准和方法；（四）拆迁过程中的环境保护措施；（五）其他需要明确的事项。
第四章拆迁补偿与安置第九条拆迁补偿应当遵循公平、合理的原则，根据被拆迁房屋的性质、用途、面积等因素确定补偿标准。
第十条拆迁补偿可以采取货币补偿或者产权调换等方式进行。
第十一条被拆迁人有权选择补偿方式。
拆迁人应当尊重被拆迁人的选择，并按照约定的方式进行补偿。
第五章拆迁程序第十二条拆迁人应当在拆迁前与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议。
第十三条拆迁补偿安置协议应当包括以下内容：（一）拆迁人和被拆迁人的基本信息；（二）拆迁房屋的基本情况；（三）补偿方式和标准；（四）补偿金额和支付方式；（五）安置地点和条件；（六）违约责任；（七）协议争议解决方式。
第十四条拆迁人应当在拆迁前向拆迁管理机构报告拆迁计划，并按照批准的拆迁方案进行拆迁。
第六章法律责任第十五条违反本办法规定，未取得拆迁许可擅自进行拆迁的，由拆迁管理机构责令停止拆迁，限期改正，并可处以罚款。
安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议
安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议拆迁人（以下简称甲方）：_______________________________________单位名称：_________________，地址：____________________________；法定代表人：_______________，职务：____________________________；邮编：_____________________，电话：____________________________。
被拆迁人（以下简称乙方）：_____________________________________单位名称：_________________，地址：____________________________；法定代表人：_______________，职务：____________________________；邮编：_____________________，电话：____________________________。
房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：_________________________单位名称：_________________，地址：____________________________；法定代表人：_______________，职务：____________________________；邮编：_____________________，电话：____________________________；甲方因_________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及_________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条被拆除房屋现状（一）房屋所在地点_________________，建筑面积________平方米（其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积________，房屋产权证号_________），房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构_________，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________________。
安徽省附着物补偿标准
安徽省附着物补偿标准安徽省附着物补偿标准是指对于因征地拆迁而需要拆除或者移动的附着物所进行的补偿标准。
根据《中华人民共和国征地条例》和《安徽省征地条例》的相关规定，安徽省制定了具体的附着物补偿标准，以保障被征地人的合法权益，促进征地工作的顺利进行。
一、附着物的定义。
附着物是指建筑物、构筑物和其他设施附着在土地上的物体，包括但不限于房屋、围墙、水井、电线杆等。
在征地拆迁过程中，这些附着物需要进行拆除或者移动，因此需要进行相应的补偿。
二、附着物补偿标准的确定。
安徽省根据实际情况，制定了具体的附着物补偿标准，主要包括以下几个方面：1. 拆除补偿，对于需要拆除的附着物，按照其实际价值进行补偿，包括建筑物的结构、材料、设备等价值，以及附着物对土地使用权的影响等因素。
2. 移动补偿，对于需要移动的附着物，按照其实际移动成本进行补偿，包括人工、材料、设备、场地租赁等费用。
3. 临时安置补偿，对于因拆迁而需要临时安置的附着物所有人，按照相关规定进行临时安置补偿，包括临时安置费、搬迁补助等。
4. 其他补偿，根据实际情况，对于特殊情况下的附着物，可以进行其他形式的补偿，以保障被征地人的合法权益。
三、补偿标准的执行。
安徽省要求各地方政府严格执行附着物补偿标准，确保被征地人的合法权益得到有效保障。
在征地拆迁过程中，要建立健全相关的补偿核查机制，对于附着物的补偿标准进行严格审核，确保补偿的合理性和公平性。
同时，要加强对征地拆迁工作的监督和检查，对于违法违规行为要严肃处理，确保征地拆迁工作的合法性和规范性。
四、附着物补偿标准的意义。
附着物补偿标准的制定和执行，对于保障被征地人的合法权益，促进征地工作的顺利进行具有重要意义。
合理的补偿标准可以有效缓解被征地人的损失，促进社会稳定和和谐发展。
同时，严格执行补偿标准，可以有效规范征地拆迁工作，防止出现强拆、低价征收等问题，维护社会公平正义，促进经济社会的可持续发展。
总之，安徽省附着物补偿标准的制定和执行，对于推动征地拆迁工作的规范化、科学化和法治化具有重要意义，有利于维护社会稳定和促进经济社会的健康发展。
安徽省芜湖市关于拆迁安置补偿方面的规定
安徽省芜湖市关于拆迁安置补偿⽅⾯的规定芜湖市⼈民政府关于贯彻实施国有⼟地上房屋征收与补偿条例有关问题的通知芜政〔2011〕10号为规范我市国有⼟地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权⼈的合法权益，根据国务院《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号，以下简称《条例》)，结合本市实际，现就贯彻实施《条例》有关问题通知如下：⼀、充分认识贯彻实施《条例》的重要性国有⼟地上房屋征收直接关系到群众切⾝利益和现代化建设的全局，是⼀项涉及⾯⼴、影响⼤的系统⼯程。
《条例》的颁布实施，为规范国有⼟地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，推动⼯业化、城镇化的健康有序开展提供了有⼒的政策依据。
各级政府和各部门要统⼀思想，提⾼认识，准确把握《条例》的丰富内涵，深刻领会其精神实质，增强做好房屋征收补偿⼯作的紧迫感和责任感，切实采取有⼒措施，组织好《条例》的学习和贯彻落实⼯作。
⼆、准确把握贯彻实施《条例》的重点与要求(⼀)严格规范征收程序各级政府要严格按照《条例》的规定，在实施房屋征收时，应严格规范履⾏房屋征收程序，认真做好房屋征收补偿⽅案制定、社会稳定风险评估、房屋状况调查登记、房地产评估机构选择、征收决定和征收补偿决定发布、法院强制执⾏的申请等各项⼯作。
(⼆)科学制定征收计划各级政府要⾼度重视房屋征收计划管理，遵循国民经济和社会发展的客观实际，科学合理制定本地区的国民经济和社会发展规划、⼟地利⽤总体规划、城乡规划和专项规划，各项规划应充分论证并⼴泛征求社会公众意见。
对因公共利益需要实施房屋征收的，应做好房屋征收中长期计划和年度计划，计划⼀经审批确定，要严格执⾏。
(三)认真做好调查登记各级政府在作出征收决定之前，对拟征收范围内的房屋权属、区位、⽤途、建筑⾯积等情况要认真组织调查登记。
同时，要依法依规做好未发证登记建筑的调查、认定和处理⼯作。
(四)及时公开各类信息房屋征收要对房屋征收补偿⽅案、征收范围内的房屋相关状况、分户补偿情况等及时向被征收⼈公开和公布，充分听取被征收⼈的意见和建议。
安徽省宿州市农村拆迁补偿
安徽省宿州市农村拆迁补偿在农村进行拆迁，补偿有一定的标准，因为农村的土地大都是集体土地，会按照土地上附着物的价值进行补偿，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
一般有：(1)房屋补偿费。
(2)周转补偿费。
(3)奖励性补偿费。
【为您推荐】安阳律师厦门律师扶余市律师广宗县律师凉州区律师子长县律师焦作律师在我国城镇化进程中，拆迁是不可避免的工作，而由于百姓需求与实际拆迁补偿往往达不成一致，再加上有些工作过于简单粗暴，拆迁一块可谓是矛盾不断、问题频发，甚至闹出了不少命案。
当下，有部分群众想了解安徽省宿州市农村拆迁补偿标准，那么律师365网的编辑就来为大家进行介绍。
一、屋拆迁补偿标准的计算公式拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
二、宿州新农村建设拆迁补偿标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格三、宿州新农村建设拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
《安徽省城市房屋拆迁管理办法》
《安徽省城市房屋拆迁管理办法》在城市的发展进程中，房屋拆迁是一个常见且重要的环节。
为了保障拆迁工作的顺利进行，维护各方的合法权益，安徽省制定了相应的城市房屋拆迁管理办法。
首先，让我们来了解一下拆迁管理办法的适用范围。
这个办法适用于安徽省行政区域内城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。
这就明确了在什么样的地域和情况下，这套办法会发挥作用。
拆迁管理工作中，有一系列的管理部门和职责划分。
市、县人民政府负责管理房屋拆迁工作，其房屋拆迁管理部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。
规划、建设、国土资源、工商、公安等部门应当按照各自职责，互相配合，共同做好城市房屋拆迁管理工作。
这样清晰的职责划分，有助于提高拆迁工作的效率和公正性。
在拆迁过程中，拆迁许可证的取得是一个关键环节。
申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交相关资料，包括建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明等。
房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起 30 日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。
拆迁补偿安置是拆迁工作的核心内容之一。
拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本办法的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
对于被拆迁房屋的用途，按照房屋所有权证记载的用途确定；有异议的，可以向房屋产权登记部门申请确认。
对于临时建筑和违章建筑，在拆迁时也有明确的规定。
拆迁安置也是不容忽视的环节。
拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。
因拆迁人的责任延长过渡期限的，拆迁人应当按照规定增加临时安置补助费。
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2020年安徽省拆迁安置条例为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)，结合本省实际，制定了安徽省拆迁补偿条例。
下文是小雅为大家收集的最新消息，仅供参考!20xx年安徽省拆迁安置条例全文第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)，结合本省实际，制定本办法。
第二条在本省城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，需要对被拆迁人补偿、安置的，应当遵守本办法。
第三条省人民政府建设行政主管部门对本省城市房屋拆迁工作实施监督管理。
市、县人民政府负责管理城市房屋拆迁工作的部门(以下简称房屋拆迁管理部门)，对本行政区域内城市房屋拆迁工作实施监督管理。
县级以上地方人民政府有关部门和城镇人民政府、街道办事处应当依照各自职责，互相配合，保证城市房屋拆迁管理工作的顺利进行。
第四条拆迁人应当依照本办法规定，对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。
第二章拆迁管理第五条拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。
申请领取房屋拆迁许可证，应当向房屋所在地市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：(一)建设项目批准文件;(二)建设用地规划许可证;(三)国有土地使用权批准文件;(四)拆迁计划和拆迁方案;(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
前款第(四)项规定的拆迁计划，包括拆迁范围、方式、期限等;拆迁方案包括被拆迁房屋状况、各种补偿和补助费用概算、产权调换房屋安置标准、新建安置房屋平面设计图和地点、临时过渡方式及具体措施等。
第(五)项规定的拆迁补偿安置资金的存款额度不少于被拆迁房屋总建筑面积乘以上一年同类地段、同类性质房屋的货币补偿基准价，拆迁人用于产权调换的房屋可以折价计入。
第六条房屋拆迁管理部门应当自收到房屋拆迁申请之日起30日内进行审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证;对不符合条件的，退回申请，并说明理由。
房屋拆迁许可证核准的拆迁范围，不得超过建设用地规划许可证核定的用地范围。
第七条房屋拆迁管理部门应当在发放房屋拆迁许可证的同时，将房屋拆迁许可证中载明的建设项目名称、拆迁人、拆迁范围、拆迁期限、拆迁补偿安置标准等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
第八条拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。
需要扩大或者缩小拆迁范围、延长拆迁期限的，拆迁人应当向房屋拆迁管理部门提出申请。
房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起10日内进行审查，对符合条件的，变更房屋拆迁许可证，并将变更后的房屋拆迁许可证的相关内容予以公布;对不符合条件的，退回申请，并说明理由。
第九条拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位进行拆迁。
房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。
实施房屋拆迁，应当遵守市容、环境保护、建筑施工安全等法律、法规的规定，实行文明、安全施工，保持环境清洁。
第十条房屋拆迁管理部门公布房屋拆迁公告，确定拆迁范围后，拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动：(一)新建、扩建、改建房屋;(二)改变房屋和土地用途;(三)租赁房屋。
房屋拆迁管理部门应当在公布房屋拆迁公告的同时，就前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。
暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。
暂停期限不得超过1年;拆迁人需要延长暂停期限的，应当经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。
有关部门在房屋拆迁管理部门书面通知载明的暂停期限内，就本条第一款所列事项办理的相关手续无效，并不得作为拆迁补偿安置的依据。
第十一条拆迁人与被拆迁人应当在房屋拆迁许可证规定的拆迁期限内，依照本办法规定签订拆迁补偿安置协议。
拆迁补偿安置协议应当包括下列内容：(一)拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限;(二)安置用房面积、标准和地点;(三)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(四)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(五)搬迁补助费和临时安置补助费;(六)违约责任和争议解决方式;(七)当事人约定的其他条款。
拆迁补偿安置协议的示范文本由省人民政府建设行政主管部门制订，供拆迁当事人参照使用。
第十二条拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议。
拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋的，拆迁人应当与代管人签订拆迁补偿安置协议;代管房屋有使用人的，拆迁人应当与代管人、房屋使用人签订拆迁补偿安置协议。
本款规定的拆迁补偿安置协议，应当经公证机关公证，并办理证据保全。
第十三条被拆迁房屋有下列情形之一的，由拆迁人提出拆迁补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁：(一)有产权纠纷的;(二)产权人下落不明的;(三)房屋共有人对拆迁补偿方式达不成一致意见的。
有前款所列情形的房屋拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。
第十四条拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。
诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
第十五条拆迁当事人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。
房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由本级人民政府裁决。
裁决机关应当自收到裁决申请之日起30日内作出书面裁决;裁决作出之前，裁决机关应当充分听取拆迁当事人的意见。
拆迁当事人对裁决不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。
除依法需要停止执行的情形外，拆迁人依照本办法规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置房、周转房的，复议和诉讼期间不停止拆迁的执行。
第十六条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
第十七条市、县人民政府责成有关部门强制拆迁的，按照下列规定进行：(一)拆迁人向房屋拆迁管理部门提出强制拆迁申请;(二)房屋拆迁管理部门应当自收到强制拆迁申请之日起10日内进行现场查勘，提出强制拆迁意见，并附房屋拆迁许可证、裁决书等有关材料，报本级人民政府;(三)市、县人民政府应当自收到强制拆迁意见之日起10日内进行审查，对符合条件的，做出强制拆迁决定，并责成房屋拆迁管理、城市规划、公安等部门和城镇人民政府、街道办事处等单位组织人员实施强制拆迁;(四)房屋拆迁管理部门应当在实施强制拆迁的7日前通知拆迁当事人;(五)实施强制拆迁时，房屋拆迁管理部门应当制作笔录，记明强制拆迁过程和搬迁的财物，由执行人、被执行人签名;被执行人拒绝签名的，应当在笔录中注明。
第十八条拆迁人在拆迁补偿安置协议或者裁决规定的搬迁期限内，不得对未搬迁的被拆迁人或者房屋承租人实施停止供水、供电、供气等影响生产、生活的行为。
被拆迁人不得损坏、拆除被拆迁房屋的共用设施。
第十九条城市房屋拆迁涉及公共设施或者各种管线迁移的，其所有人应当在房屋拆迁许可证规定的拆迁期限内自行迁移，所需迁移费用由拆迁人给予补偿。
第二十条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，受让人应当提供本办法第五条第一款第(五)项规定的拆迁补偿安置资金证明，经房屋拆迁管理部门同意后，办理房屋拆迁许可证变更手续。
房屋拆迁管理部门应当将变更后的房屋拆迁许可证的相关内容予以公布。
尚未完成拆迁补偿安置的建设项目依法转让后，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。
项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公布。
第二十一条拆迁人应当在房屋拆迁管理部门指定的金融机构开设拆迁补偿安置资金账户，按照规定存入拆迁补偿安置资金。
未经房屋拆迁管理部门审核同意，拆迁人不得使用拆迁补偿安置资金。
拆迁补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿、安置，不得挪作他用。
房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监督。
第二十二条房屋拆迁管理部门应当收集下列房屋拆迁资料，建立房屋拆迁档案：(一)房屋拆迁、建设的有关批准文件;(二)拆迁计划和拆迁方案及其调整资料;(三)委托拆迁合同副本;(四)拆迁过程中的行政执法文书;(五)与拆迁有关的其他档案资料。
第三章拆迁补偿与安置第二十三条房屋拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
除法律、法规另有规定外，被拆迁人有权选择拆迁补偿方式。
第二十四条拆迁范围内的违章建筑和超过批准期限的临时建筑，其所有人应当在房屋拆迁许可证规定的拆迁期限内自行拆除。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，按照被拆除建筑的工程造价结合剩余期限给予适当补偿。
第二十五条对被拆迁房屋的用途和建筑面积的认定，以被拆迁房屋的房地产权证等有效房屋产权证明标注的用途和建筑面积为准。
1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行前已改变房屋用途并以改变后的用途延续使用，根据房屋所有权人的申请，经负责房屋产权登记的管理部门变更登记的，按照改变后的用途认定。
第二十六条被拆迁房屋的货币补偿金额根据房地产市场评估价格确定。
房地产市场评估价格由具有法定资格的房地产评估机构以设区的市人民政府公布的货币补偿基准价为依据，结合被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、成新等因素评估确定，具体办法由省人民政府建设行政主管部门制定。
房地产评估机构由拆迁当事人协商确定;协商不成的，由房屋拆迁管理部门采取随机抽取方式确定。
评估所需费用由拆迁人承担。
货币补偿基准价由设区的市人民政府房屋拆迁管理部门会同价格、土地等行政主管部门确定，报本级人民政府批准，于每年1月31日前公布。
第二十七条被拆迁房屋的房地产市场评估价格实行公示制。
房地产评估机构应当将被拆迁人的姓名、被拆迁房屋的门牌号、评估因素、评估依据、评估价格等主要情况在被拆迁地段公布。
公布时间不得少于10日。
第二十八条拆迁当事人对评估结果有异议的，可以自收到评估结果之日起10日内向房屋所在地市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请鉴定，房屋拆迁管理部门应当自收到鉴定申请之日起10日内组建房地产估价鉴定委员会进行鉴定。
房地产估价鉴定委员会由注册房地产估价师、省人民政府建设行政主管部门批准的估价人员以及有关法律专家组成。
前款规定的专家，由房屋拆迁管理部门从省人民政府建设行政主管部门建立的专家名册中采取随机抽取方式确定。
拆迁当事人申请鉴定的，以鉴定结论作为裁决机关裁决的依据;未申请鉴定的，以评估结果作为裁决机关裁决的依据;鉴定费用由鉴定申请人承担。