《城市功能分区》分析
上课用城市空间结构(城市功能分区和空间结构-中心地理论)
南京路商业街
三、商业区
2、中心商务区的特点：
夜色中的上海
②人口数量的昼夜差 别很大 白天：人流和车流川 流不息，热闹非凡； 晚上：商店关门，人 流明显减少。
三、商业区
2、中心商务区的特点： ③建筑物高大稠密
中心商务区常常位 于城市的中心地带， 建筑物只能靠向上发 展来增加利用空间， 因此中心商务区的建 筑往往在市区最高的。
占地多，要求 占地较大，地 方便上下班， 租占成本的比 又要方便购物 例很高 较小 最小
受距市中 心距离的 影响
最大
读“市内地租立体分布示意图”，要和前一张图进行比较， 分析交通状况对地租的影响。
通达度越好，地租越高；通达度越低，地租越低
经济因素－
－交通通达度
通达度越好， 地租越高；通达度 越低，地租越低。 市中心通达度 最高，租金最贵。 从市中心延伸 出的主要公路两旁 和公路交会处通达 度相对较高，租金 较贵。
兰州、洛阳、 西宁、宜昌等。
重庆
成都城市形态图
兰州城市形态图
重庆城市形态图
二、住宅区
1、住宅区在城市中的地位： 最广泛的土地 利用方式；占城 市空间的4060%。
二、住宅区
2、住宅区的形成时期： 工业革命后 工业革命之前，城市工业、交 通业都不发达。工厂雇佣工人较少， 工业革命后，工厂逐渐 居住单元无法脱离工作场所而存在， 集中分布，迫使居住单元 所以居住单元和劳动单元混杂布置， 也相互聚拢，形成住宅区 没有出现明显的地域分工。
以提高身价和地位，增加知名
度。
二、城市功能分区的成因 3.社会因素 主要表现在住宅区的分化上
③种族（宗教）
在西方大城市里， 一个区域内如果某个
伦敦唐人街
城市功能分区知识讲解
3.地租等值线的判读及影响因素
• （1）距市中心的远近和交通通达度是影响地 租的两个重要因素，如果只考虑与市中心的 距离，地价等值线由市中心向外呈同心圆状 分布，地价等值线数值依次递减。
• （2）若地租等值线由中心向外凸或向内凹， 则说明此处地租高于或低于附近地区，其主 要影响因素是交通通达度。
• （3）局部地区地租等值线闭合，说明此处地 租高于或低于附近地区，影响因素有交通、 知名度、环境等。
• 三、城市地域形态 • 1.概念：每个城市总是占据一定的空间，有
着特定的外部轮廓形状
• 2.成因：地形、河流、交通
3、类型 类型 集中式 组团式 条带式 放射状
图示
影响 因素
地形(平坦 开阔的平
原)
被丘陵 、河流 或交通 线分割
沿着河流、山谷 或交通线延伸
类 型
集中式
组团式
续表
条带式 放射状
举 例
成都
重庆
兰州
延安
[特别关注] 影响城市地域形态形成的因素 (1)城市地域形态的形成与它所处的地理环境密切相关， 直接受地形、经济、社会等因素的影响。一般而言，平原地 区的城市用地比较规整，形成集中发展的城市地域形态；而 山区或丘陵地区的城市用地比较破碎，往往形成分散发展的 城市地域形态。 (2)随着交通运输的发展和社会生活的改善，城市地域可 以沿高速公路等主要交通干线不断向外扩张，城市形态也会 随之发生变化。
经济活动最繁忙； 人口数量昼夜差别 市中心、交 大；建筑物高大稠 通干线两侧 密；职能分区明显，或街角路口
有水平分异、垂直
分异
集聚成片，在工 专业化程度高， 不断向市
业城市尤其是重 竞争、协作导致 区外缘移
工业城市所占比 集聚，又因为环 动；趋向
《城市功能分区》分析
埃菲尔铁塔-空间中心
城市空间结构的发展
不同社会和制度下城市空间结构 有不同的发展特点。
圣家族大教堂矗立在 西班牙巴塞罗那市中心。
1、在封建社会，城市的 地域结构主要是服从于宗教 统治权力的需要。
明清北京城的所 有用地功能区都围绕 紫禁城和中轴线呈对 称分布，充分体现了 皇权的至高无上。
2、进入工业社 会后，城市的 地域结构主要由资本和市场来决定。城市地域 结构往往以中心商务区为核心，不同阶层有不 同的住宅区。
《周礼考工记》匠人营国，方 九里，旁三门．国中九经九纬， 经涂九轨，左祖右社，前朝后 市，
匠人营国．方 九里．旁三 门．国中九 经．九纬．经 涂九轨．左祖 右社．面朝后 市．
第一节
城市空间结构
一、城市土地利用
1、概念
在城市形成和发展的过程中,人们把土地作为 生产和生活资料，根据其自然属性和经济属性加 以改造、利用和保护的全过程。
住 宅 区
住宅区在建 筑质量、位置分 布上有何区别？
在建筑质量上， 出现了高级住宅区和 低级住宅区。 在位置上出现高 级住宅区与低级住宅 区背向发展的状况。
低级住宅区
工业区
功能区 面积
形 状
区 位 特 征
商业区 最小 点状或条状 多位于市中心、交通干线两侧 或街道路口 工业区 居中 聚集性 1、不断向郊区外移 2、趋向于交通干线分布 住宅区 最大 高级、低级 低级住宅与低地、工业区相邻; 城市中最广泛的土地利用方式 住宅 高级住宅与高坡、文化区相邻. 市政区 交通方便、邻近其服务对象
同心圆模式
平原地形，城市各功能区 经过不断地侵入和迁移， 呈同心圆状，自核心向外 扩展。 通勤带：沿高速交通线发
展起来的住宅区。人在市中 心工作使用月票乘车往返于 两地，故称通勤带。
城市空间结构分类和功能分区
城市区位分析 城市土地利用 城市功能分区和空间结构 中心地理论
活动：
看下图，说 出商业用地、居 住用地、工业用 地、市政用地的 分布各有什么特 点；归纳出城市 土地利用的基本 特征
三、城市功能分区和空间结构
城市区位分析 城市土地利用 城市功能分区和空间结构 中心地理论
☆ 按城市功能对城市进行分区，可以划分为商 业区、居住区、市政与公共服务区、工业区、交 通与仓储区、风景游览区与城市绿地、特殊功能 区等等。
深圳
一、城市区位分析
城市区位分析 城市土地利用 城市功能分区和空间结构 中心地理论
（四）城镇空间布局特点
1.人口密集地区城镇数量多，并在人流、 物流集聚部位形成较大的城市
2.沿河沿湖沿海地区城镇较多，河流会合 处和入海处往往形成较大的城市
3.交通枢纽出也会形成较大的城市
4.历史文化胜地、著名旅游地、大规模商 品集散地和边境口岸，有可能形成较大的城市
城市区位分析 城市土地利用 城市功能分区和空间结构 中心地理论
四、中心地理论
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结合下表和图，你认为枣强镇附近的居民在寻求下列 几组不同的服务时，会选择哪个城市？为什么？
⑴ 购买纸、笔、米、面等日常消费品，看头痛感冒等 常见病，上小学等
⑵ 购买彩电、冰箱等电器，看一些大病或者上高中等 ⑶ 购买时装等高档商品，看疑难杂症，上大学或听音 乐会，参观博物馆等
城市功能分区和空间结构 中心地理论
城市区位分பைடு நூலகம் 城市土地利用 城市功能分区和空间结构 中心地理论
西方城市结构学说
一、同心圆学说
1：中心商务区 3：工人住宅区 5：通勤居民区
2：过渡区 4：高级住宅区
1.城市可分为五个圈 层：过渡区先为高级 住宅区，回来因为商 业、工业等的不断入 侵，环境质量显著下 降
城市功能分区的结构和成因
距离 地租 功能区 近 最高 商业区
中等 中等 住宅区 近 较低 工业区
对应地 租线
陡
较平缓
最平缓
成因
与市中心的距离对商业影 响大,地租变化大
与市中心的距离对住宅影 响较小,地租变化较小
与市中心的距离对工业影 响最小
三 社会因素－收入、知名度、种族 影响住宅分化
收入是形成不同级别住宅区的觉原因 知名度对于住宅区的选择有很大的影响 种族因素对住宅区分化的影响也很大
2、城市地域功能分区的内在原因是 B
A、城市规划的需要 B、功能活动之间的空间竞争和聚集 C、交通条件的发展 D、人口的消费需要
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生活
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商务
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商务
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商务
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商务
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结构类型
特点
成因
举例
同心圆模式
成都
扇形模式
沈阳
二、城市功能分区的成因
一 历史原因－继承、保护,改变 土地利用
1、历史背景对城市功能分区形成的作用
一个城市的历史背景,对城市土地利用功能可能产生 重大影响,城市早期的土地利用对日后的土地功能分区 有着深远影响，
市区建筑物和街 道设计维持久远
分区早期设立活 动吸引相同活动
1、城市功能用地类型与付租能力的关系 城市的功能用地类型取决于付出租金的多少，
2、影响地租高低的因素 1 通达度
区位 市中心 有多条道路穿过 从市中心延伸出来的主要公路的两
边和公路的交汇处 远离公路的地区
通达度 最高 较高 较低
租金 最高 较高 较低
城市功能分区
城市功能分区
城市功能分区
• 功能区的含义： 同类活动在空间上高度聚集成区 功能区分类(类型)： 商业区、居住区、工业区、 文教区、风景区等
功能区的特点(共同点)：
①连片分布 ②各功能区间无明确界限 ③每区以某功能为主，兼其他功能
城市土地利用空间结构和功能分区的 区别和联系
• 区别：
松江新城位于上海 西南，距市中心30Km， 松江新城有着良好的地 域条件，上海的黄浦江 流经这里，沪杭高速公 路、沪杭铁路、同三高 速公路把松江新城与市 中心、浦东以及江浙两 省紧紧地连在了一起， 上海轻轨R9线，更为这 座新城快速形成提供了 重要保证。
松江城区
一般具有较好的交通、通 讯条件和优美的环境。
城市规模对空间结构的影响
• 城市规模是指城市的大小，通常用人口 或者面积来衡量。 • 规模巨大的城市往往有一个或多个城市 副中心，并可划分为若干功能分区，空 间结构比较复杂、完备。 • 规模较小的城市只有单一中心，没有明 显的功能分区，空间结构比较简单。
城市职能对空间结构的影响
• 城市职能是指城市在国家或区域政治、 经济、文化等方面所承担的作用、所发 挥的功能。 • 如金融城市香港，商业用地面积很大， 几乎没有工业用地和农业用地。 • 工业城市鞍山，有过个面积巨大的工业 区，商业用地面积相对较小。
文教区
一般位于交通较为方便，环境 适宜，通 便捷，人 流量大。
一般位于城市外围远离 居民，交通便利，土地 资源充足的地区。
工 业 区
有观赏 价值的 自然或 人文资 源。
商业区
风 景 区
城市空间结构的差异
• 影响城市空间结构的主要因素
– 城市规模 – 城市职能 – 地理环境
高中地理精品试题：城市功能分区
城市功能分区（高考题一）单位土地面积上投放的劳动力和资金多，产出多，则土地利用的集约度高，为集约利用；反之，土地利用集约度低，为粗放利用。
图6是2000年和2009年吉林省土地集约利用程度区域差异图。
读图回答题。
1.吉林省土地集约利用程度的变化特点是A.2000年全省土地利用集约度自西向东逐渐升高B.2000年以来全省土地利用集约度的地区差异没有变化C.2009年全省土地利用集约度较2000年总体提升D.长春市土地利用集约水平提高幅度最大2．城市中土地利用集约度最高的功能区是A.工业区B.中心商务区C.住宅区D.文化教育区某城市岛国大力建设公共住房（即由政府控制的成本住房），解决了80%以上国民党居住问题。
图示意2008年该国公共住房的空间分布。
读图完成题。
3.该国公共住房A.呈现出明显的等级分布B.相对集中分布在城市中部C.以中心城区为核心向外呈环状分布D.沿快捷、高效的公共交通线分布4.该国公共住房布局主要考虑城市的A.功能分区、基础设施B.人口分布、产业结构C.土地价格、休闲娱乐D.环境质量、历史文化图示意某城市交通、工业区的分布。
读图，完成题。
5．该城市传统工业区空间形态形成的主要原因是A.受地形影响B.运输方便C.考虑盛行风向D.接近居住区6．该城市新工业区的区位优势在于接近A.高速公路B.市中心C.运河D.机场7．下图为综合性城市示意图，甲乙丙表示的功能区为A．商务区、居住区、工业区B．工业区、文教区、风景区C．居住区、商务区、农业区D．风景区、农业区、文教区刚果首都布拉柴维尔在老城区东北方向的滨河湿地规划建设新城。
下图示意新城区的功能分区，其中住宅区规划为三个不同等级。
0，P区的住宅设计为装配式木质建筑，Q区的住宅设计为钢筋混凝土建筑。
据此完成题。
8．新城区内设计“串珠状”湖泊的首要目的是A．改善市民居住环境 B．提升土地商业价值C．提供生产生活用水D．应对城市内涝灾害9．0、P区的住宅设计成装配式木质建筑，主要是为了A．降低成本B．提升品质C．隔热防潮 D．生态环保图表示我国西北地区某城市中心城区交通、金融、医疗和文化等公共服务设施的分布密度。
《城市功能分区》
《城市功能分区》城市功能分区是指根据城市内不同地区的功能特点，将城市划分为不同的区域，每个区域有不同的功能定位和发展目标。
这种分区是为了更好地利用城市资源，提高城市的发展效益，有助于城市的规划、管理和发展。
下面将从城市功能分区的目的、优势和实施方法三个方面进行详细阐述。
首先，城市功能分区的目的是为了合理布局城市的各种功能，打破传统的以居住为主的城市发展模式，实现城市各个功能的协调发展。
传统城市发展模式通常是以居住为中心，把各种功能分布在城市的不同地区，导致城市内交通拥堵，资源浪费，环境恶化等问题。
通过功能分区，可以将城市划分为居住区、商业区、工业区、文化教育区、绿化保护区等不同区域，明确各个区域的功能定位，使城市功能布局更加合理，提高城市的发展效益。
其次，城市功能分区具有一系列的优势。
首先，功能分区可以提高城市空间的效率利用。
通过将各种功能划分在不同的区域，可以避免资源的重复利用和浪费，提高土地、劳动力和资金等资源的利用效率。
其次，功能分区可以加快城市发展速度。
通过合理布局城市的各种功能，可以避免各种功能之间的冲突和竞争，有利于提高城市的生产力和经济发展速度。
另外，功能分区可以改善城市环境质量。
通过将工业区和居住区分开，可以减少工业排放对居民生活环境的影响，提高居民生活质量。
同时，功能分区还可以保护自然资源和生态环境。
通过将绿化保护区划分出来，可以保护城市的绿地和自然生态系统，提高城市的生态环境质量。
最后，城市功能分区的实施方法主要包括规划编制、功能定位和配套政策三个方面。
首先，规划编制是城市功能分区的前提和基础。
通过编制综合规划、区域规划和详细规划等规划文件，明确城市各个功能区的边界和范围，明确功能分区的目标和任务。
其次，功能定位是城市功能分区的核心和关键。
根据城市的产业结构、人口分布以及自然条件等因素，确定城市各个区域的功能定位，包括居住、商业、工业、文化教育、绿化保护等。
最后，配套政策是实施功能分区的保障和推动力。
城市功能分区
P32
（四）西方城市结构学说
在历史、经济、交通、社会等因素的共同作用下，城市功能区在空间的 分布与组合上，往往形成各种不同的空间结构模式。
三、城市功能分区的结构和成因
1．城市功能分区的结构模式
扇形模式
多核心模式
总结：三种模式共同点 ①都以中心商务区为中心 ②高级住宅区和低级住宅区背向发展
（五）我国古代城市空间结构特点
2.3
城市空间结构
城市功能分区与结构
二、城市土地利用
１、我国的土地分类
P29
２ ．城市用地的概念和类型 概念：城市土地利用是指在城市形成和发展的过程
中，人们把土地作为生产和生活资料，根据其自然属性和 经济属性加以改造、利用和保护的全过程。城市土地利用 可反映出城市布局的基本形态和城市功能的地域差异。
B
3.关于经济因素对城市功能分区的影响，叙述正确的是 （ ） A.市场经济越发展，经济因素的影响越小 B.城市中心对商业、工业和居住活动的吸引力大小是一样的 C.商业用地的地租从市中心到边缘变化最大 D.在市中心附近出现住宅区，是因为这里通达度较好
C
【看谁快】
4.现代城市地域功能分区的特点是( ) A.高级住宅区多建在地价高的市中心地区 B.工业区不断向市区外缘移动，并沿主要交通干线分布 C.中心商务区是城市经济活动最繁忙的地方，昼夜人流车 流不息，热闹非凡 D.住宅区、工业区、商业区之间界限分明，体现了同类活 动在空间上的高度集聚
5.城市最基本的功能用地是( ) A.商业区用地 B.工业区用地 C.住宅区用地 D.绿化用地
B
C
【看谁快】
6.城市功能区是指( ) A.不同的城市功能聚集的地区 B.相同功能活动集中的地区 C.城市中由交通线路分割开的地区 D.城市人口的统计区 7.城市中所共有的功能区是( ) A.商业区、行政区和文化区 B.工业区、行政区和休养健身区 C.行政区、住宅区和旅游度假区 D.商业区、工业区和住宅区
《城市功能分区》
《城市功能分区》城市功能分区是指对城市内部按照功能不同的要求和用途进行划分，以便更好地合理利用城市资源，提高城市的整体效率和生活质量。
城市功能分区是城市规划的一个重要内容，通过科学的规划和划分，可以使城市各个功能区域之间相互配合，共同构成一个完整的城市生态系统。
城市功能分区的目的是为了使城市的各种功能得到合理的布局和协调发展，并满足不同居民群体的生活需要。
一般而言，城市功能分区主要包括居住区、商业区、工业区、文化教育区、绿地休闲区等。
通过对不同功能区域的规划和分区，可以有效地避免资源浪费和环境污染，提高城市的可持续发展能力。
首先是居住区，对于城市来说，居民的居住需要是最为基本和重要的功能。
合理划分居住区可以使得居民生活更为便利，同时也有利于城市的交通和环境。
一般来说，城市的居住区应该远离工业区和商业区，避免噪音和污染的侵扰。
此外，居住区还需要配套完善的生活设施和公共服务设施，以满足居民的各种需求。
其次是商业区，商业活动是城市经济的重要组成部分，也是城市的核心功能之一、商业区的划分应尽可能集中在城市的中心地带，以便居民和游客能够方便地进行购物和消费。
同时，商业区也需要合理规划商业设施和公共设施，以提高城市的商业竞争力和吸引力。
再次是工业区，城市的工业活动通常需要集中在独立的工业区域内，以避免对居民生活造成影响。
工业区的规划应该考虑到交通便利和环境保护，同时要保证工业生产的正常进行。
此外，工业区还应该与城市其他功能区域相互配合，形成良好的产业链和生态系统。
此外，城市功能分区还包括文化教育区和绿地休闲区。
文化教育区是城市的文化和教育中心，包括博物馆、图书馆、学校等重要设施，可以为居民提供学习和文化交流的场所。
绿地休闲区则是城市居民放松身心的空间，提供绿色环境和休闲设施，有利于城市居民的身心健康。
总的来说，城市功能分区是城市规划的基础和关键，通过科学的规划和划分，可以使城市更加有序和高效地发展。
合理的功能分区不仅能提高城市的整体效率和生活质量，还能促进城市的可持续发展。
城市功能分区汇报材料
城市功能分区汇报材料尊敬的领导：根据您的要求，我对城市功能分区进行了研究并准备了汇报材料。
以下是我对城市功能分区的调查和分析。
一、背景介绍城市功能分区是指根据城市的自然地理条件、经济发展水平和功能需求等因素，将城市划分为不同的区域，以实现不同功能的有机组合和协调发展。
城市功能分区有助于合理布局城市资源，提高城市的宜居性和可持续发展水平。
二、经济功能区经济功能区是城市中经济活动集中的区域，包括工业园区、商贸中心、金融中心等。
工业园区主要集中了各类工业企业，是城市的产业集聚区，有利于促进经济发展和就业增长；商贸中心是城市的商业核心区，集中了各类商业设施和商务办公；金融中心是集中了银行、证券、保险等金融机构的区域，为城市提供了金融服务和资金支持。
三、居住功能区居住功能区是城市中居民居住的区域，包括住宅小区、居民社区等。
住宅小区是城市居民的居住主体，应配备完善的公共设施和便利的交通条件，提供优质的居住环境；居民社区是居民生活的基本单位，应提供便民服务和社区活动场所，促进居民之间的交流与合作。
四、文化教育区文化教育区是城市中文化和教育设施集中的区域，包括博物馆、图书馆、学校等。
博物馆和图书馆是城市的文化场所，提供知识和艺术的展示与传播；学校是培养人才的重要场所，为城市提供人力资源。
五、生态环境保护区生态环境保护区是城市中重视自然生态保护和环境改善的区域。
城市应划定生态保护区，保护珍稀植物和动物的生存环境，保持生态平衡，并建设生态公园和绿化带等景观区域，为居民提供休闲和娱乐场所。
总结：城市功能分区的合理划分对于城市发展至关重要。
通过经济功能区的集聚，可以促进经济发展和就业增长；居住功能区的规划和建设，可以提高居民的生活质量和居住环境；文化教育区的建设，可以丰富城市的文化内涵和提升居民的文化素质；生态环境保护区的划定和建设，可以保护城市的生态环境和提高居民的生活品质。
以上是对城市功能分区的调查和分析，希望对您的决策有所帮助。
城市功能分区的结构和成因
成 都
中心呈同心圆状分布，居住区和文化区分布
在市中心附近，工业区则分布在城市的郊外
或远郊区。
扇形 模式
居住区相对比较集中，位于市中心及其外缘， 沈 而工业区围绕着交通线路呈扇状或方格状分 阳 布在城市的东西两侧。
城市功能分区的成因
历史原因－继承、保护，改变（土地利用）
①、历史背景对城市功能分区形成的作用
城市地域功能分区结构和成因
城市功能分区的结构
1、概念： 城市功能分区的结构又称城市地域结构，它是 指城市功能分区在空间中的分布与组合形式。
2、影响因素： 城市地域结构特点的形成与城市性质、城市发 展及自然环境等因素有关。
3、类型举例（图2.11和图2.12）
结构 类型
特点
举 例
同心 圆模 式
它的市中心为商业、行政、居住混合区，或 者说是中心商务区，是城市商业、社会活动、 公共交通的集中点。其他功能区围绕着城市
住
地
各类土地利用付租能
租
力随距离递减示意图
水
平
商业付租能力
商业区
宅
业
住宅付租能力
工业付租能力
区
区
距市中心 的距离
读“市内地租立体分布示意图”，分析交通状况对地租的影 响。
社会因素－收入、知名度、种族（影响住宅分化）
收入是形成不同级别住宅区的常见原因 知名度对于住宅区的选择有很大的影响 种族因素对住宅区分化的影响也很大
我国城市发展背景复杂，经历了封建社会时期、半殖 民地和半封建社会时期、社会主义计划经济时期和市场 经济时期的发展过程，历史因素对于城市功能分的作用 更明显。
⑵北京的市中心是天安门广场，这里交通便捷，但是 却看不到摩天大厦，你能解释为什么吗？
城市的功能分区范文
城市的功能分区范文城市的功能分区一直是城市规划的重要内容之一，不同功能分区的合理布局和规划对于城市的发展和居民的生活很重要。
本文将围绕城市的功能分区展开，从城市中心区、商业区、居住区、工业区和生态保护区等几个方面进行详细描述和解释。
城市中心区是城市的核心区域，通常是政治、经济、文化和交通的集中地。
在城市中心区，通常有政府机关、金融机构、大型企事业单位、大型商业中心、大型文化场所等，这些机构和设施的集中可以有效提高城市的中心地位和影响力。
此外，城市中心区还应该具备交通便利和城市形象的展示等功能，以吸引人们到这里工作、购物和娱乐。
商业区是城市的一个重要组成部分，主要用于商业活动和零售行业。
商业区通常位于城市的中心或者交通枢纽附近，具备较为便利的交通条件和大量的商业资源。
商业区的规划在一定程度上反映了城市的商业和经济发展水平。
商业区的规划应该考虑到不同业态的需求，比如大型购物中心、超市、餐饮街区等，以满足市民的购物和消费需求。
居住区是城市居民生活的主要场所，其规划要注重居住环境的舒适性和便利性。
居住区应该有良好的住宅环境，包括住宅的品质、绿化环境、公共设施等。
此外，居住区的规划还应该考虑到不同人群的需求，比如学生、年轻家庭和老年人等，提供不同类型和规模的住房。
工业区是城市经济的重要组成部分，为城市提供就业机会和经济增长点。
工业区的规划应该注重生产的效率和环境的保护。
工业区通常位于城市的边缘或者郊区，通过合理规划可以使得工业区与居住区相互独立，减少环境和生活质量的影响。
工业区的规划还应该考虑到交通便利和配套设施等，提供良好的生产条件和工作环境。
生态保护区是城市生态环境的重要组成部分，其规划主要目的是保护生态资源和改善环境质量。
生态保护区通常包括自然保护区、湿地公园、城市公园等，通过合理规划可以保护自然景观、生物多样性和生态系统的平衡。
生态保护区的规划也应该充分考虑到市民的需求，提供休闲和娱乐的场所，促进人与自然的和谐共生。
城市功能分区
故宫、天安门， 主要是行政区，你觉得是什么原因导致的？ 你认为明北京到现在的北京，城市功能分区 有不有变化？
历史文化因素，多朝古都，皇城位于市 中心，但是也并不是完全不变的，北京市功 能区较明清时期有很大的变化。
一、城市功能区
１、城市功能分区： 商业区、居住区、工业区、市政与公共服务区、
交通与仓储区、风景游览区与城市绿地、特殊功能 区。
城市的土地利用与功能分区
商业用地
商业区
城
住宅用地
居住区
城
市
工业用地
工业区
市
土
功
地
政府机关与
市政与公
能
利
公共用地
共服务区
分
用
交通用地
交通和仓储区
区
休憩及 绿化用地
风景游览与 城市绿地区
2、进入工业社会后，城市的地域结构 主要由资本和市场来决定。城市地域结构 往往以中心 商务区为核 心，不同阶 层有不同的 住宅区。
3、未来社会以人为本，城市功能分区 实现人与自然环境的和谐为目的，建立和 谐的生态化城市。
二、影响城市功能分区的主要因 素
3、案例三 根据西方城市结构学说，进入工业社会以后，
A 西方城市结构学说
一、同心圆学说
1：中心商务区 3：工人住宅区 5：通勤居民区
2：过渡区 4：高级住宅区
1.城市可分为五个圈层： 过渡区原先为高级住宅区， 各类政府机构多位于此， 后来因为商业、工业等的 不断入侵，环境质量显著 下降
2.城市土地利用的价值分 带规律：中心商务区土地 利用层次最高；越靠近中 心商务区，土地利用的集 约化程度越高，地租地价 也就越高；越往城市外围， 地租地价就越低。
城市地域功能分区
促进不同功能区域之间的 协调发展
在功能分区过程中，应注重不 同区域之间的协调发展，避免 地域发展不平衡的问题。
加强交通基础设施建设
为了缓解交通压力，应加强交 通基础设施建设，提高城市交 通的便捷性和流畅性。
注重生态环境保护
在功能分区过程中，应注重生 态环境的保护，合理规划绿地 、公园等公共空间，实现城市 的可持续发展。
方案实施
制定实施计划和政策措施，推 动方案落地实施。
实践案例
北京城市功能分区规划
将北京市划分为中心城区、郊区、生 态保护区等多个功能区域，以实现城 市可持续发展和生态环境保护。
上海城市功能分区规划
以上海市交通网络为基础，将上海市 划分为多个交通枢纽区和交通走廊区 ，以提高城市交通效率和缓解交通拥 堵问题。
可操作性
03
分区应具有实际的可操作性，能够为城市规划和管理提供具体
的指导。
分区类型
01
02
03
04
居住区
以居住功能为主，配套完善的 公共服务设施和基础设施，营
造宜居的生活环境。
商业区
集中发展商业服务业，吸引人 流和物流，提升城市经济活力
。
工业区
以产业发展为主导，优化产业 布局，促进产业集聚和升级。
功能分区是城市规划的重要手段，通 过对城市地域的合理划分，可以实现 资源的优化配置和城市的可持续发展 。
分区原则
科学性
01
分区应基于城市发展的客观规律，充分考虑地理、经济、社会
等因素，确保各区域功能的合理性和科学性。
协调性
02
分区应注重各区域之间的协调发展，避免相互冲突和矛盾，实
现整体效益的最大化。
04 城市地域功能分区的优缺 点分析
第三节 城市空间结构(第1课时 城市功能区,城市功能分区的成因)
距离市中心的远近
地租高低 交通运输的通达度 2. 经济因素对城市 功能分区的影响
各类土地利用付租能力高低
距离市中心的远近与地租高低的关系
规律:
距离市中心越近， 地租越高。
相反，距离市中心 越远，地租越低。
交通运输的通达度与地租高低的关系
规律:交通通达度越好，地租水平越高。相反，交 通通达度越差，地租水平越低。
2.从总体上看，工业区在城市中的分布具有的两个特 点是 （ B、D ）。 A. 不断向城市中心和街道两侧移动 B. 不断向市区边缘移动 C. 不断向城市主导风向的上风向移动 D. 趋向于沿主要交通干线分布
二、城市功能分区的成因
1.历史因素
2.经济因素（重点）
3.社会因素 4.政治因素
1. 历史因素对城市功能分区的影响：北京市中心为行政 区而非商业区
A ）。
5. 下列对中心商务区特征的叙述，错误的是（ B ）。 A.内部存在明显的分区 B.人口数量昼夜差别不大 C.建筑物高大密集 D.它是经济活动最繁忙的地方
二、双项选择题
1.有关城市功能区的正确叙述是（ B、D ）。 A. 每种功能区以一种功能为主，无其他功能 B. 同类活动在空间上高度集聚，形成了功能区 C. 一个城市通常只有一个工业区 D. 商业区的区位需求是要有便捷的交通
三、综合题
1.读“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”， 完成下列要：
A ；这里最适 （1）市中心应为图中A、B、C中的 合的城市功能用地应为 商业 区，因为这里接 近最大的 消费人群 ，故租金最 。 高
1.读“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”， 完成下列要：
住宅 （2）图中B区最适合的城市功能用地是 区， 因为这里靠近 市中心 ，既有利于 上下班 ， 又方便 。 购物
《城市功能分区》
城市功能分区的目的和意义
提高城市运行效率：通过合理的功能分区，使各类活动在空间上分离，避免相互干扰， 提高城市运行效率。
提升城市环境质量：功能分区的实施有助于减少城市环境污染，提高城市环境质量，为 居民提供更好的生活环境。
促进城市经济发展：合理的功能分区能够促进不同产业的发展，提高城市经济实力和竞 争力。
添加标题
添加标题
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上海城市规划：以黄浦江为界，分 为浦东和浦西两个功能分区
成都城市规划：以交通枢纽为核心， 划分多个功能分区，实现城市快速 发展
06
城市功能分区的未来发 展
城市功能分区的变化趋势
多元化发展：城市功能分区将更加多元化，以满足人们不断变化的需求。
绿色可持续发展：城市功能分区将更加注重绿色可持续发展，以实现生态平衡和环境保护。
智能化和数字化：城市功能分区将更加智能化和数字化，以提高城市管理和服务的效率。
社区化和人文化：城市功能分区将更加注重社区化和人文化，以提高城市的生活质量和人文关 怀。
城市功能分区的发展方向
添加标题
可持续发展：城市功能分区应注重环境保护和资源可持续利用，实现经 济、社会和环境的协调发展。
添加标题
增强城市社会和谐：通过合理的功能分区，能够促进社会不同群体之间的交流与融合， 增强城市社会和谐。
03 城市功能分区的原则
功能性原则
城市功能分区的原则是将城市中各种功能用地科学合理地布置，以实现城市的可持续发展。
在进行城市功能分区时，应充分考虑城市的经济、社会和环境因素，确保各功能区之间的协调 发展。
智能化：利用现代科技手段，如大数据、人工智能等，提高城市管理和 服务效率，优化城市功能分区的布局和资源配置。
城市功能分区的概念
城市功能分区的概念城市功能分区的概念是指根据城市规划的需要，将城市按照不同的功能进行分类和划分的一种管理方法。
这种方法可以更加科学地管理和规划城市的发展方向，有利于提高城市的综合经济和社会效益，促进城市的可持续发展。
城市功能分区主要包括以下几个步骤：第一步：确定城市的总体发展方向。
在确定城市功能分区之前，需要对城市的总体发展方向进行规划。
根据城市的自然环境、经济发展水平、城市人口结构等多方面的因素，制定出适合城市特点的发展方向。
第二步：分析城市的功能需求。
城市的不同部分需要不同的功能，例如商业区、住宅区、工业区等等。
因此，需要对城市的功能需求进行分析和研究，确定城市功能分区的分类标准和依据。
第三步：划分城市功能分区。
根据城市的总体发展方向和功能需求，可以将城市划分为不同的功能区。
例如，商业区、住宅区、工业区、交通枢纽区等等。
这些功能区应该在城市规划中有明确的定位和范围，以便更好地实现城市规划的目标。
第四步：建立城市规划体系。
城市规划体系包括城市的总体规划、功能分区规划和详细规划。
在城市规划体系中，城市功能分区规划是一个重要的组成部分，可以更好地指导城市的分区建设，实现城市规划的科学性、系统性和可持续性。
第五步：实施城市功能分区规划。
城市功能分区规划不仅是一份纸面规划，更是一个持久的实践过程。
城市规划部门、城市管理部门以及居民社区等多方面应该参与城市功能分区规划的实施，共同推动城市发展，实现城市建设的高质量、高效益和高可持续性。
综上所述，城市功能分区规划是城市规划的重要组成部分。
科学地划分城市功能区，能够更好地指导城市的发展方向，促进城市的综合经济和社会效益，推动城市的可持续发展。
为此，各级政府、城市规划部门、市民社区应该共同努力，建立更加科学、合理的城市规划体系。
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任何一个功能区都可能兼有其它功能
中心商务区 ——CBD
纽约曼哈顿
上海陆家嘴
东京新宿区
CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显
平和堂商贸大厦
二、影响城市功能分区的因素：
1.历史原因： 原有基础很大程度上决定了现在的 功能区现 状 2.经济因素：地租高低、付租能力 3.社会原因：收入差异、种族和宗教。 4.行政因素：政府引导或划分不同的功能区。 5.自然因素：土地的面积与形状、地形起伏程度 与坡度大小、水文和气象条件等。
《周礼考工记》匠人营国，方 九里，旁三门．国中九经九纬， 经涂九轨，左祖右社，前朝后 市，
匠人营国．方 九里．旁三 门．国中九 经．九纬．经 涂九轨．左祖 右社．面朝后 市．
第一节
城市空间结构
一、城市土地利用
1、概念
在城市形成和发展的过程中,人们把土地作为 生产和生活资料，根据其自然属性和经济属性加 以改造、利用和保护的全过程。
埃菲尔铁塔-空间中心
城市空间结构的发展
不同社会和制度下城市空间结构 有不同的发展特点。
圣家族大教堂矗立在 西班牙巴塞罗那市中心。
1、在封建社会，城市的 地域结构主要是服从于宗教 统治权力的需要。
明清北京城的所 有用地功能区都围绕 紫禁城和中轴线呈对 称分布，充分体现了 皇权的至高无上。
2、进入工业社 会后，城市的 地域结构主要由资本和市场来决定。城市地域 结构往往以中心商务区为核心，不同阶层有不 同利用类型通常可以分为：商业 用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、 休憩用地及绿化地带、交通用地和其他公共 事业用地、农业用地和水面。
二、城市功能分区和空间结构
在不同的城市用地的基础上，相同产业在 空间上集聚就形成了不同的城市功能分区，一 般分为：居住区、工业区、商业区、中心商务 区、行政中心区、文化区等功能区。
B
四、居住区和工业区的合理布局
1.
居住区和工业区之间要有便捷的交通联系
2.
排放废气和废水的工厂应布置在居住区的下 风向和河流的下游地带的远郊地区
居住区和工业区之间要有适当的防护带
3.
1、下图是我国华北某城市各功能区设置示意图， 从环保角度考虑，其中合理的是
冬 季
夏 季
环境保护与工业区布局
一、工业区布置在（1）一种主导风向的下风向 （2）季风气候：与盛行风向相垂直的郊外 （3）河流的下游 二、居住区布置在：主导方向的上风向 或河流的上游 三、工业区与居住区中间建设绿化带（卫生防护带）
同心圆模式
平原地形，城市各功能区 经过不断地侵入和迁移， 呈同心圆状，自核心向外 扩展。 通勤带：沿高速交通线发
展起来的住宅区。人在市中 心工作使用月票乘车往返于 两地，故称通勤带。
中心 商务区
过 渡 带
工人 中产阶 住宅区 级住宅区
通 勤 带
扇形模式
在交通工具影响下， 城市功能区出现沿着交通 线呈扇形向外扩展的趋势。
中心 批发轻 商务区 工业区
低级 住宅区
中级 住宅区
高级 住宅区
多核心模式
城市并非依托 单一核心发展， 而是围绕着几个 核心形成中心商 务区、批发商业 区、住宅区、工 业区和郊区，以 及相对独立的卫 星城镇等多功能 区，并由他们共 同组成城市地域。
大连城市结构
凯旋门-胜利版图中心
巴黎圣母院——精神中心
住 宅 区
住宅区在建 筑质量、位置分 布上有何区别？
在建筑质量上， 出现了高级住宅区和 低级住宅区。 在位置上出现高 级住宅区与低级住宅 区背向发展的状况。
低级住宅区
工业区
功能区 面积
形 状
区 位 特 征
商业区 最小 点状或条状 多位于市中心、交通干线两侧 或街道路口 工业区 居中 聚集性 1、不断向郊区外移 2、趋向于交通干线分布 住宅区 最大 高级、低级 低级住宅与低地、工业区相邻; 城市中最广泛的土地利用方式 住宅 高级住宅与高坡、文化区相邻. 市政区 交通方便、邻近其服务对象
训练2:经济因素是市场经济条件下影响城市功能分区的 主要原因。读某城市地租分布等值线图，判断 1～3题。
A
A．a﹥b﹥c C．a﹦b﹥c
2 , 4 , 6
1．图中，等值线a、b、c的付租能力关系是
B．a﹤b﹤c D．a﹥b﹦c
2．造成图中局部地区地租分布等值线由中心向外 凸出的主要因素是 A．地形条件 B．交通条件 C．人口分布状况 D．早期商业活动
3、未来城市发展模式
人与自然环境 的和谐——生态 化城市。
吸水、储水、放水、净水的海绵城市
信息化、网络化、数字化——智慧城市