设计方案深度及范围样本
建筑设计图纸表达 (方案设计深度)
建筑设计图纸表达(方案设计深度)注：下列信息并不全面，仅供参考。
参考资料：《建筑工程设计文件编制深度规定》、《房屋建筑制图统一标准》、《总图制图标准》、《建筑制图标准》总平面图1.应表示的内容1)场地的范围：表示出用地红线、道路红线2)场地内及四邻环境的反映（四邻原有及规划的城市道路和建筑物，场地内需保留的建筑物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况等）3)场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物与用地界线（或道路红线、建筑红线）及相邻建筑物之间的距离。
4)拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高，以及地形复杂时主要道路、广场的控制标高。
5)指北针或风玫瑰图、比例。
2.表达的规范性1)线型要求参见《房屋建筑制图统一标准》2)总图中的坐标、标高、距离宜以米为单位，并应至少取至小数点后两位，不足时以“0”补齐。
3)总图应按上北下南方向绘制。
根据场地形状或布局，可向左或右偏转，但不宜超过45°。
4)总图中标注的标高应为绝对标高，如标注相对标高，则应注明相对标高与绝对标高的换算关系。
3.表达的表现性（非实际工程制图适用）1）一般原则：各种表现性的表达手段不得影响各项规定内容的规范性表达2）阴影：为了更直观反映建筑体量的高差关系，可以在总图上表示建筑阴影。
投影角度应符合某时刻真实日照角度，投影区域不宜过大，应呈半透明。
3）色彩：一般不必要。
需要时，可以表达对象的真实色彩，或用色彩区别场地内建筑与周围建筑。
4）切忌把总图当作分析图使用，而使用多余的符号、标注、色彩。
方案的各种特性应该由各种分析图表达。
设计说明、分析图类1.应表示的内容1)技术经济指标：总用地面积、总建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率等2)设计背景：场地及周边环境现状、任务书提出的设计要求3)设计目标：通过对设计背景的分析，提出本次设计需要解决的主要矛盾（可以包含几个方面）4)策略手段：也就是解决矛盾的方法。
建筑设计图纸表达方案设计深度模板
建筑设计图纸表达方案设计深度模板建筑设计图纸表达方案设计深度建筑设计图纸表示(方案设计深度)注：下列信息并不全面，仅供参考。
参考资料：《建筑工程设计文件编制深度规定》、《房屋建筑制图统一标准》、《总图制图标准》、《建筑制图标准》总平面图1.应表示的内容1)场地的范围：表示出用地红线、道路红线2)场地内及四邻环境的反映（四邻原有及规划的城市道路和建筑物，场地内需保留的建筑物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况等）3)场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物与用地界线（或道路红线、建筑红线）及相邻建筑物之间的距离。
4)拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高，以及地形复杂时主要道路、广场的控制标高。
5)指北针或风玫瑰图、比例。
2.表示的规范性1)线型要求参见《房屋建筑制图统一标准》2)总图中的坐标、标高、距离宜以米为单位，并应至少取至小数点后两位，不足时以“0”补齐。
3)总图应按上北下南方向绘制。
根据场地形状或布局，可向左或右偏转，但不宜超过45°。
4)总图中标注的标高应为绝对标高，如标注相对标高，则应注明相对标高与绝对标高的换算关系。
3.表示的表现性（非实际工程制图适用）1）一般原则：各种表现性的表示手段不得影响各项规定内容的规范性表示2）阴影：为了更直观反映建筑体量的高差关系，能够在总图上表示建筑阴影。
投影角度应符合某时刻真实日照角度，投影区域不宜过大，应呈半透明。
3）色彩：一般不必要。
需要时，能够表示对象的真实色彩，或用色彩区别场地内建筑与周围建筑。
4）切忌把总图当作分析图使用，而使用多余的符号、标注、色彩。
方案的各种特性应该由各种分析图表示。
设计说明、分析图类1.应表示的内容1)技术经济指标：总用地面积、总建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率等2)设计背景：场地及周边环境现状、任务书提出的设计要求3)设计目标：经过对设计背景的分析，提出本次设计需要解决的主要矛盾（能够包含几个方面）4)策略手段：也就是解决矛盾的方法。
方案设计深度要求怎么写
方案设计深度要求怎么写在进行方案设计时，深度要求是一个至关重要的因素。
深度要求的准确理解和恰当表达，可以有效指导和推动方案设计的进展和最终结果。
本文将探讨如何正确书写方案设计深度要求，并提供一些建议和技巧。
一、明确深度要求的定义深度要求是方案设计中对深度探讨、思考和研究的要求。
它是对方案设计者在深入分析、评估和创新解决方案的过程中所需的程度和广度的明确要求。
二、确定深度要求的准确度和适宜性深度要求应根据具体项目的需求和目标进行确定，并且应具备适宜性和可操作性。
合理的深度要求能够推动方案设计的思考和创新，同时也避免了过度深入或浅尝辄止的情况。
三、明确分析和研究的范围和内容在书写深度要求时，需要明确定义方案设计所要涉及的分析和研究范围，并阐述所需的具体内容和方法。
例如，在设计一个新产品方案时，深度要求可以包括市场调研、竞争对手分析、用户需求研究等内容。
明确的范围和内容有助于方案设计者更好地理解和执行深度要求。
四、提供足够的时间和资源支持深度要求通常需要较长的时间和充足的资源支持。
在书写深度要求时，需要考虑到时间和资源的限制，并确保方案设计者能够有足够的时间来思考和研究，并能够获得必要的人力、物力和财力支持。
五、鼓励创新和跨学科思维深度要求应鼓励方案设计者进行创新和跨学科思维。
方案设计往往需要综合运用多个学科的知识和技能，因此深度要求应促使设计者去思考和探索不同领域的知识，并将其融入到方案设计中。
六、详细说明成果呈现和评价标准深度要求的书写还需要明确方案设计成果的呈现形式和评价标准。
成果的呈现可以包括报告、演示、模型、样品等形式，评价标准可以从创新性、可行性、可持续性、经济性等方面进行界定。
明确的成果呈现和评价标准有助于方案设计者更好地掌握要求，提高工作的质量。
综上所述，方案设计深度要求的书写需要尽可能明确、具体和具备可操作性。
准确理解和恰当表达深度要求，将有助于推动方案设计的进展，并在最终的实施结果中体现出优秀的设计思维和创新能力。
建筑方案设计文件深度要求(最终版)
2、让自己的知识全面化才能专业化
从公司的角度，需要知识结构较全面的人才，特别是设总，更需要复合型 人材，不能只会做方案，也要会做施工图。 从个人来讲，也应是全面的人才。
•1、绝对要考虑市场因素。 •2、正确对待“擦边球”问题，要尊重相关管理部门的意见 ， 允许“擦边球” 存在，一个问题的两个方面，
今年消防审批的动向机构。 •3、问题的出现和设总协调能力的倔起。特别考验和加强着设总的能力。
四、评审重点
1、总的来讲，视项目情况、择重点不同、大致有以下情况：
概念方案、务虑方案原则上均不作报建评审。 合同中规定，只作方案设计、只作前期设计（严格程度可能有所放松） 仅为投标方案、前程扑朔莫疑的方案（也可能放松或不评审） 纪念性建筑，精神层面较重、实用功能较弱的方案（不评）。 功能性极强的建筑、现实性、大量性建筑必须评审。
三、如何应对（有无解决办法）
1.严格执行国家“建筑工程设计文件编制深度”的规定、做深、做细
•设计单位的确存在方案不细，单纯追求眼球效应 •过去是他不管，我就不做。 例：应改为他不管，我仍考虑。
2.建立一套与目前建筑设计管理现状相适应的机制。完善方案设计向后期设计平稳 接洽、过渡关系。
•方案评审机制， 该机制应注意两点： 接手方先看先议（加强责任心机制） 技术中心的总工、总建评审、仲裁（第三方介入机制）注：适用于项目设计的反复、修改。 原则上是有修改就应有评审。 交接制度：交接 双方 对面积的核算；相互提出对规程、规划的理解;由第三方裁决。
缺可行性研发报告 ； 缺设计任务书； 缺立项报告。
规划方案设计成果及深度要求
规划方案设计成果及深度要求修订记录一、成果内容要求方案文本1.封面2.扉页3.目录4.设计说明5.区位分析图6.地块现状分析图7.彩色总平面图8.总体平面布置图（黑白图）9.方案分析图包括：结构布局分析、户型布局分析、体量分析、交通分析、车库及停车分析、景观分析、消防分析、日照分析等及其它有必要的分析；10.竖向规划图11.场地剖面图（根据场地情况酌情增减）12.管线综合规划图13.鸟瞰图、主要位置透视图14.材料分析图15.地下车库图纸16.各单体建筑方案设计图纸（平立剖面图）二、成果深度要求1. 封面：写明项目名称、编制单位、编制年月；2. 扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章；3.设计文件目录；4.设计说明书；4.1委托设计的内容和范围，包括功能项目配置情况；4.2简述建设和政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、建筑立面造型等。
当城市规划对建筑物高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度（包括最高和最低高度限值），以及规划设计条件；4.3规划理念结合项目定位，对总体项目规划思路的阐述；4.4列出主要技术经济指标经济技术指标注：当工程项目（如城市居住区规划）另有相应规范和标准时，技术经济指标还应按其规定执行。
4.5建筑的功能布局和立面造型以及公共配套的设计说明；4.6交通组织设计项目道路交通体系说明及各种出入口、垂直交通设施（包括楼梯、电梯、自动扶梯）的布置说明；4.7消防设计说明；4.8无障碍设计；4.9节能的简要说明；4.10其它专业的相应说明（简短）。
5.区位分析图：项目地理位置、周边交通系统、自然条件等。
6.地块现状分析图：场地内部地形、地貌、构筑物、植被表达，现状图片并分析优缺点。
7.彩色总平面图7.1场地内及四邻环境的反映；7.2用地红线及各种控制线表达清楚；7.3清晰表达场地内拟建道路、停车场、广场、地下车库出入口、绿地及建筑物的位置。
建筑方案、扩初和施工图设计成果深度要求
建筑方案、扩初和施工图设计成果深度要求一、规划设计阶段设计深度要求1. 规划设计方案设计说明1.1自然条件分析及对策1.2社会条件分析及对策1.3技术经济指标说明1.4设计总体思路（结合总平面图、功能分区和产品分布图、交通分析图介绍）1.5项目风格初步构想及参考图片2. 规划设计方案图纸2.1 图纸目录规划设计方案图纸目录表说明：1. 上表中“●”表示必须完成的图纸，“○”表示可选择完成的图纸。
1.除上表所列的图纸项目外，可根据项目情况要求设计单位完成其他图纸。
2.2 图纸深度2.2.1 总平面图（1）标明用地界限、道路红线、周边建筑、周边道路名称、指北针。
（2）表明地下室边界和出入口位置（3）标明建筑单体的层数和退线，建筑单体体块和建筑间距要用真实尺寸。
（4）表明住区道路性质、宽度、位置和出入口位置，表明停车位位置和停车数目（5）表明绿地和水系的性质、等级和边界。
2.2.2 功能分区和产品分布图（1）根据表2.4.1标明表中所示住宅的类型、层数和分布范围。
（2）根据表2.4.1标明表中所示配套物业的名称、层数和位置。
2.2.3 交通分析图（1）表明居住区道路系统及人流、车流包括货运、消防流线及出入口位置（如居住区内有公交线路，应表明公交站点位置）。
（2）表明机动车、非机动车车的停车方式、位置和停车数目。
2.2.4 分期建设示意图表明分期建设各期物业的分布范围和建设顺序。
2.2.5 参考户型平面表明主力户型的参考平面图。
2.3 综合经济技术指标（方案____ ）综合经济技术指标表填表人：填写日期：年月日容积率分析表填表人：填写日期：年月二、方案设计阶段设计深度要求1. 设计说明应包括对概念设计方案的介绍、分析；对《概念设计任务书》中提出的各类要求，应专门阐述解决方案。
1.1设计依据1）现行的国家与地方的规范及规定2）甲方提供的《概念方案设计任务书》3）甲乙双方有关概念方案设计讨论的会议纪要。
1.2 项目概况介绍及分析1.2.1 自然条件介绍及分析：对设计任务书中提到的自然条件中有利因素的利用，以及对不利因素的处理对策。
方案设计深度规定
设计图纸深度要求一总图深度1、区位图:标明项目用地周边道路名称，将区位图制作成图块缩小放置在中平面图左上角。
2、总平面图1）保留的地形和建筑物2）测量坐标网、坐标值，场地范围的测量坐标（或定位尺寸），道路红线、建筑红线或用地界线。
3）场地四邻原有及规划道路的位置（主要坐标或定位尺寸）和设计建筑物的位置、名称、层数、建筑间距。
4）设计建筑以及附属建筑的位置（地下车库等隐蔽工程用虚线表示），其中主要建筑物、构筑物应标注坐标（或定位尺寸）、名称或编号、层数以及建筑高度；总平面图中应准确表达建筑物外轮廓线。
（首层轮廓线）5）道路、广场、绿化的定位尺寸或者标注坐标，停车场及停车位。
6）绿化、景观及休闲设施的布置示意，围墙、大门的布置图。
7）指北针或风玫瑰图。
8）主要技术经济指标表（总用地面积、总建筑面积、建筑占地面积、容积率、建筑密度、绿化率等）。
9）说明栏内注写：尺寸单位、比例、地形图的测绘单位、日期、坐标及高程系统名称（如为场地建筑坐标网时，应说明其测量坐标网的换算关系），补充图例及其他必要的说明等。
3、竖向设计1）场地范围的测量坐标值（或注尺寸）。
2）场地四邻的道路、地面、水面、及其关键性标高。
3）保留的地形、地物。
4）建筑物附属建筑物的名称、主要建筑物和附属建筑物的室内设计标高，场地临空面处的安全防护措施。
5）主要道路、广场的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高，以及场地的控制性标高。
6）用箭头线表示地面坡向，并表示坡度、长度等。
7）指北针。
8）注明尺寸单位、比例、画出图例。
二建筑1．平面图1）定位尺寸标两道，一层定位墙体，一层标注总尺寸。
2）标明各房间的使用功能，住宅需要布置出所有功能用房的家具，特殊功能房间也需要画出家具布置（如报告厅，室内运动场，有流线要求的展览馆）3）表示主要建筑设备的位置，如水池、卫生器具等与设备专业有关的设备位置。
4）表示建筑平面或空间的防火分区和防火分区分隔位置和面积。
建筑工程方案设计深度规定
建筑工程方案设计深度规定一、建筑工程方案设计的深度规定1. 总体设计深度规定总体设计是建筑工程方案设计的第一步，因此必须有足够的深度。
在进行总体设计时，应包括对场地环境、建筑功能、使用要求、建筑风格、建筑形态、结构形式等方面进行全面规划和设计。
总体设计规定的深度应该包括但不限于以下内容：（1）场地环境分析：包括对场地地形、地质、气候、环境、交通、周边建筑等因素进行分析，为后续设计提供必要的信息。
（2）功能要求分析：分析建筑的功能性需求，包括不同功能区域之间的关联性、相互的布局关系、用户行为分析等。
（3）使用要求分析：根据建筑的使用性质和用户的需求，进行使用要求分析，包括对功能分区布局、空间使用效率、通风采光等方面的要求。
（4）建筑风格和形态设计：确定建筑的风格定位，包括建筑外观、体量、比例、造型等方面的设计。
（5）结构形式和建筑系统设计：对建筑使用的结构形式、建筑系统、材料、工艺等进行初步的设计规划。
2. 结构设计深度规定结构设计是建筑工程方案设计中的重要组成部分，其深度规定对于确保建筑的结构安全、经济、美观至关重要。
结构设计深度规定的内容应包括但不限于以下：（1）结构体系选择和分析：对建筑的结构体系进行选择和分析，包括对不同结构体系的优劣比较和选择原因。
（2）结构荷载分析：进行结构荷载的计算分析，包括静力荷载、动力荷载、环境荷载等方面。
（3）结构设计原则和规范要求：根据国家相关标准和规范，确定结构设计的基本原则和要求。
（4）整体结构布局和梁柱设计：对建筑整体结构的布局和各个梁柱的设计进行规划和分析。
（5）结构材料和连接方式选择：对结构所使用的材料、连接方式进行选择和分析。
3. 建筑系统设计深度规定建筑系统设计是建筑工程方案设计的重要组成部分，其深度规定对于确保建筑的运行性能、舒适性、节能性具有重要意义。
建筑系统设计深度规定的内容应包括但不限于以下：（1）建筑节能设计要求：根据国家相关标准和规范，确定建筑节能设计的基本要求，包括建筑外表面传热系数、空调能耗限值、采光要求等方面。
工程设计方案深度要求
工程设计方案深度要求一、项目概况本工程设计方案为某城市地铁三号线工程设计方案，此地铁线路将从市区南部出发，经过市中心，最终到达北部新兴发展区。
地铁三号线总长约30公里，共设站25座，预计客流量较大，是城市交通发展的重要组成部分。
二、工程需求1. 车辆基地：设计合理的车辆基地，包括停车场、养护场、检修场等设施，能够满足地铁线路的日常运营需求。
2. 车站设计：对各个站点进行合理的设计，包括站房、站台、出入口、无障碍设施等，能够满足客流量的需求，提高客流运输效率。
3. 轨道设计：设计地铁线路的轨道布局，确保线路平稳、安全、高效运行。
4. 供电系统：设计合理的供电系统，包括牵引供电、站场供电、信号电源等，确保供电可靠、安全。
5. 信号系统：设计车站信号系统、轨道电路系统、列车控制系统等，确保地铁运行安全。
6. 通信系统：设计车站到车站通信系统、车站内部通信系统、列车通信系统等，确保地铁运行正常。
7. 站台屏蔽门：对站台进行屏蔽门设计，保障乘客安全，并提高车站效率。
8. 排水系统：设计车站、隧道、站台等排水系统，确保地铁线路在雨水天气条件下正常运行。
9. 消防系统：设计车站、隧道、车辆基地等消防系统，确保地铁线路火灾安全。
10. 立体交通换乘设施：设计地铁站与城市立体交通换乘设施，方便乘客快捷地换乘其他交通工具。
11. 设备投入：设计各种设备的投入，包括列车、信号设备、供电设备等。
12. 施工工艺：设计合理的施工工艺，确保地铁工程的顺利施工。
13. 环保要求：设计环保设施，确保地铁工程环保达标。
14. 安全管理：设计安全管理措施，确保地铁工程建设和运营期间的安全。
1. 车辆基地：车辆基地占地约50亩，包括车辆段、检修库、养护库等。
采用现代化设备和技术，能够容纳150列列车停放，满足地铁线路的日常运营需求。
2. 车站设计：各个车站设计为现代化、美观、舒适的车站，考虑到车站所在地的特点进行合理设计，加强站台的无障碍设施建设，提高车站的使用便利性。
方案设计、初步设计、施工图设计等各阶段设计图图纸深度
建筑方案设计图图纸深度（一）平面图1．图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；2．标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图签等；3．图纸比例一般为1/100、1/150、1/200、1/300等（图纸幅面规格不宜超过2种），制图单位为毫米；4．图纸应清晰、完整反映以下内容：（1）各层面积数据、公建配套部分的面积数据、主要功能部分面积数据；各部分平面功能名称（属公建配套的应注明）；（2）停车库应标明车辆停放位置、停车数量、车道、行车路线、出入口位置及尺寸、转弯半径和坡度；（3）墙、柱、门、窗、楼梯、电梯、阳台、雨篷、台阶、踏步、水池、无障碍设施、烟道、化粪池等；（4）墙体之间的尺寸、柱距尺寸、外轮廓总尺寸；（5）室外地坪设计标高及室内各层楼面标高；（6）首层标注指北针、剖切线、剖切符号；5．盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章、资质章、报建特许人章和注册建筑师资格章。
（二）立面图1．图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；2．标明图纸要素，如图名、比例尺、图签等；3．图纸比例一般为1/100、1/150、1/200、1/300，制图单位为毫米；4．图纸应清晰、完整反映以下内容：（1）立面外轮廓、门窗、雨篷、檐口、女儿墙、屋顶、阳台、栏杆、台阶、踏步、外墙装饰；（2）总高度标高（建、构筑物最高点），屋顶女儿墙顶标高，室外地坪标高；5．盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章、资质章、报建特许人章和注册建筑师资格章。
（三）剖面图1．图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；2．标明图纸要素，如图名、比例尺、图签等；2．图纸比例与立面图一致，制图单位为毫米；3．图纸应清晰、完整反映以下内容：（1）内墙、外墙、柱、内门窗、外门窗、地面、楼板、屋顶、檐口、女儿墙、楼梯、电梯、阳台、踏步、坡道、地下室顶板覆土层厚度等；（2）总高度尺寸及标高、各层高度尺寸及标高、室外地坪标高；4．盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章、资质章、报建特许人章和注册建筑师资格章。
建筑设计方案深度要求
建筑设计方案深度要求建筑设计方案：XXXX建筑设计背景介绍：XXXX是一家专业的建筑设计公司，致力于为客户提供创新、独特、实用的建筑设计方案。
我公司拥有一支由经验丰富的设计团队组成的专业团队，将为客户提供个性化的设计服务，使其得到满意的结果。
设计要求及目标：本次设计的目标是为客户打造一座现代化、舒适、环保的办公大楼。
我们追求在提供功能性的同时，与自然环境和谐共存，创造舒适和宜人的工作和生活环境。
设计方案：1. 建筑功能规划：根据客户需求，大楼以商业办公为主，具备会议室、办公室、开放式工作区、休闲区、餐厅等功能区域。
同时整体设计注重灵活性和可持续发展，为未来的扩张和需求变更提供便利。
2. 建筑外观设计：大楼外观采用现代化风格，以干净简洁的线条和明亮的色彩为主，与周边自然环境相融合。
大楼外墙采用高效隔热材料，减少能耗，并设置大面积玻璃幕墙，提供良好的自然采光和景观视野。
3. 建筑结构设计：为了确保建筑的稳定性和耐久性，大楼采用钢筋混凝土结构，符合当地建筑规范和安全要求。
结构设计中充分考虑了各个功能区域的布局和空间需求，保证了建筑内部的开敞度和通风度。
4. 空调及照明系统设计：为提高室内舒适度和能源利用效率，将采用先进的空调和照明系统。
空调系统选用高效能制冷技术，适应不同季节的温度变化；同时，利用智能化照明系统，通过感应器和定时器，根据人员活动情况智能调节照明亮度和模式。
5. 绿色环保设计：为了减少能耗和资源浪费，大楼设计中将加入绿色环保元素。
例如，设置太阳能发电系统，利用太阳能供电大楼的一部分设备；在屋顶设置绿化空地，提供良好的景观效果，吸收二氧化碳和净化空气。
6. 室内装饰设计：根据建筑功能的不同，室内装饰将根据相应的要求进行设计。
例如，会议室将采用座椅软包装饰，为会议提供舒适的环境；开放式办公区将布置为宽敞明亮的工作空间，配备符合人体工程学的办公家具。
总结：XXXX建筑设计公司将倾听客户需求，结合设计团队的专业经验，为客户提供一流的建筑设计方案。
建筑施工图设计深度要求完整版样本
建筑专业施工图设计深度标准1一般要求1．1施工图设计文件1 合同要求所涉及的所有设计图纸以及图纸总封面;2 节能计算书。
1．2总封面标识内容1 项目名称;2 设计单位名称;3 项目的设计编号;4 设计阶段;5 编制单位法定代表人、技术总负责人和项目总负责人的姓名及其签字或授权盖章;6 设计日期(即设计文件交付日期)。
2 总平面施工图2．1 总平面图1 保留的地形和地物;2 测量坐标网、坐标值;3 场地范围的测量坐标(或定位尺寸)、道路红线、建筑控制线、用地红线等的位置;4 场地四邻原有及规划的道路、绿化带等的位置(主要坐标或定位尺寸), 以及主要建筑物和构筑物及地下建筑物等的位置、名称、层数;5 建筑物、构筑物(人防工程、地下车库等隐蔽工程以虚线表示)的名称或编号、层数、定位(坐标或相互关系尺寸);6 广场、停车场、运动场地、道路、围墙、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等。
如有消防车道和扑救场地, 需注明;7 指北针;8 建筑物、构筑物使用编号时, 应列出”建筑物和构筑物名称编号表”;9 注明尺寸单位、比例、坐标及高程系统、图例等。
2．2 竖向布置图1 场地测量坐标网、坐标值;2 场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高;3 建筑物和构筑物名称或编号、室内外地面设计标高、地下建筑的顶板面标高及覆土高度限制;4 广场、停车场、运动场地的设计标高, 以及景观设计中水景, 地形、台地、院落的控制性标高;5 道路、坡道、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高(路面中心和排水沟顶及沟底)、纵坡度、纵坡距、关键性坐标, 道路表明双面坡或单面坡、立道牙或平道牙, 必要时标明道路平曲线及竖曲线要素;6 挡土墙、护坡或土坎顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度;7 用坡向箭头表明地面坡向; 当对场地严整要求严格或地形起伏较大时, 可用设计等高线表示。
地形复杂时宜表示场地剖面图;8 指北针;9 注明尺寸单位、比例、图例等。
民用建筑初步设计深度
图纸部分
注意
• 平面图要有防火分区. • 应有三道尺寸线. • 应有防火门窗号. • 应有房间名称. • 应有室内外建筑标高. • 应有住宅套型号. • 应画出台阶和坡道. • 应布置房间家具. • 应有管道井、通风道
有必要时
1.剖切主要外檐 2.特殊部位等的断面 3.绘制特殊要求部位的
构造节点
中鼎万象东方初设存在的主要问题
• 总说明缺气象及地理条件的表述. • 未写按设计合同签署的设计范围表述. • 未把各工种综合列出总指标表.缺总用钢
量、总投资. • 未写需要审批部门及甲方需要解决的问
题. • 缺无障碍设计说明. • 缺项目的区域位置图.
招商海月华庭初设存在的主要问题
• 没有出正式的A4纸的设计总说明.建筑专 业的说明与施工图差不多.
民用建筑工程 建筑初步设
• 供上级审批部门及甲方研究有关 重大技术问题,控制建筑的标准、 规模、使用功能、核定投资.
• 利于提高施工图质量. • 初步设计的文字说明很重要,因为
图纸没达到施工图深度.
初步设计一般要求
注意
• 总说明由设计总负责人编写. • 各专业设计说明由各专业负责人
编写.由设计总负责人汇总. • 内容不要重复. • 目录号顺序由项目总负责人统一. • 文件的封面格式按我院规定.
目录
注意
• 1总说明、2总平面、3建筑三个 内容各自侧重点不同.
• 若需要时加上11环境保护内容.
文字说明部分
注意
• 总说明与建筑说明有区别,不应以建 筑说明代替.
• 总说明中已有的内容各工种说明别 再重复〔消防内容进各专业说明〕.
• 缺各楼的面积总表. • 缺建筑项目主要特征总表. • 缺各楼的主要经济指标〔套型的建筑面
投标设计方案编制内容及深度要求
投标设计方案编制内容及深度要求一、工程项目概要1、项目名称：xxxxx商业综合开发设计项目2、项目位置及概况：本项目作为xxxx区旧城改造重点项目之一，位于商业气息浓郁的xxxx 什字东北角，东临xx，南接xx，西依xx，北靠xx，南北长约90米，东西长约121米，总地块占地xx㎡。
按照“一次规划，两期实施”的原则，本次商业综合开发作为一期项目，由xxx投资，委托xxx负责项目代建管理、策划营销、开发建设。
项目以商业开发为主，旨在打造xxxx唯一一处集购物、休闲、娱乐、办公、餐饮于一体的商业综合体，计划投资约xx亿元。
规划占地xx㎡（约xx亩），总建筑面积约xx㎡。
地下停车场建筑面积7000㎡。
3、项目周边环境：项目处于xxx的商业中心区域，人流密集，购买力旺盛，周边交通便利，地理位置良好，地势北高南低，高差约3米左右。
距高速路约10分钟的路程，并靠近横穿xxx二级公路，适合且具备集“购物、休闲、娱乐、餐饮、居住、文化”等为一体的城市生活区开发潜力。
项目所在地南边，紧邻xxx区的传统商业老街——xxx，该街道目前仍是xxxx的主要商业分布区，人流量大。
项目西面是xxxx区的中轴线——西农路，该路是xxx子消费的主要分布区。
于2009年建成并运行的新时代广场，其超市、服装、饮食等聚集了大批的消费人群，也从侧面佐证了项目开发的商业潜力。
而周边主街区商业布局较为凌乱，多属于街边摊店，购买环境很不理想。
同时，本区域内有街边小店、综合市场和专业市场，但缺乏精品购物街区。
结合xxxxx的城市未来发展格局，此地域有很高的商业开发价值，将会带动xxxxx城市商业新发展。
4、自然条件（1）地理概况xxxxxxx。
欧亚大陆桥陇海铁路线及西(安)宝(鸡)高速、中线公路从区内穿过，交通十分便利。
（2）地貌xxxxxxxxx该项目南北自然坡度较大，北高南低，高差约2～5米不等。
（3）地质xxxxxx亚粘土，具二级湿陷性，地基承载力大于1.5千克／平方厘米，地震烈度为7度。
方案设计深度标准--室内部分
方案设计深度标准---室内部分1.一般要求1.1.方案设计设计文件包括:1.1.2.平面细部设计尺寸图;主要造型立剖面细部尺寸图1.1.3. 设计分析图;根据项目特点和招标人的要求提供的功能分析图、交通分析图、内部流线分析图等;1.1.4.效果图;1.1.5.招标文件有要求时，按其比例及深度制作模型(可以是电脑制作模型);1.2.编排顺序1.2.1.封面，标明项目名称、编制日期(根据要求可采用统--格式);1.2.2.设计文件目录;1.2.3.效果图;1.2.4.设计说明:1.2.5.设计图纸;1.2.6.工程造价估算;2.设计说明2.1.设计依据和设计要求2.1.1.列出主要依据性文件，招标人提供的设计依据文件的名称文号，如:概念方案审批意见书、设计任务书、设计区域位置图等;2.1.3.简述招标人和公司有关部门对本项目的设计要求:如:平面布置，建筑与室内设计的协调性控制，室内造型及材料:2.1.4.设计内容和范围;2.1.5.设计总造价。
2.2.设计说明2.2.1.设计构思说明: .2.2.2.平面设计说明:a)概述室内现状和周边环境;b)建筑场地内原有建筑的利用和保护;c) 交通分析、家具布置。
.2.2.3.方案设计说明:a) 平面布局交通组织和功能分析;b) 空间构成及立面设计;c)当空间较复杂时应做竖向设计说明:d) 主要材料或新技术的使用。
当采用新材料、新技术时，如实陈述其适用性、经济性:说明有无相应规范、标准:若采用外国规范，说明其名称、.适用范围;3.图纸文件.3.1. 总平面设计图纸.3.1.1.区域位置图;3.1.2.现状地形图:3.1.3.标明主要功能空间名称、编号、出入口位置、及各主要室内造型空间相对标高等;3.2.设计图纸3.2.1.室内各层平面图a) 平面的总面宽、进深、开间、承重墙位置;b) 招标文件按要求注明房间名称:c) 在平面图中应标出主要门窗位置: .d) 各层地面标高;e) 各层的交通流线;f)大型公共建筑可根据招标文件要求绘制人员疏散示意图;3.2.2.室内立面图a)代表性立面尺寸图或按招标文件要求提供立面细部尺寸图;b)非代表性立面应标明各主要使用材料。
方案设计深度
方案设计深度方案设计是指根据具体情况，从多个可能性中选择一种最优的解决方案，并进行详细的设计和实施。
下面将以包含700字的深度进行方案设计的介绍。
在进行方案设计时，首先要明确问题或需求，然后进行问题调研和分析。
在问题调研中，通过收集相关数据、信息和反馈，梳理问题的细节和背景，确定问题的关键因素和影响因素。
在问题分析中，可以运用各种分析工具和方法，如SWOT分析、PESTEL分析、五力模型等，对问题进行深度剖析，找出问题的根本原因和核心矛盾。
这一步骤的深入分析有助于找到解决问题的关键性因素。
在问题调研和分析的基础上，进行解决方案的构思和设计。
在构思方案时，可以采用头脑风暴、思维导图等创新思维工具，激发多样化的创意和解决方案。
根据问题的性质和特点，可以分别从技术角度、管理角度、市场角度等多个角度进行思考和设计。
在解决方案的设计中，要充分考虑实际可行性和可持续性，综合各种因素进行综合评估和权衡。
在解决方案设计完毕后，需要进行详细的实施计划和行动方案的制定。
对于较为复杂的方案，可以采用项目管理工具和方法，如项目进度计划、资源分配和风险管理等，确保方案实施的高效性和风险控制。
在实施计划中必须清晰地确定行动计划、负责人、执行时间等关键因素，为方案的顺利实施提供保障。
在方案实施过程中，需要密切关注相关指标和评估结果，及时进行反馈和调整。
通过监测和评估，可以发现方案实施中的问题和瓶颈，并及时采取必要的措施进行调整和优化。
在方案实施过程中，要建立有效的沟通机制和团队合作，充分发挥团队成员的专业优势和协同效应，提高方案实施的效果和成功率。
最后，在方案实施完毕后，还需要进行总结和评估。
对方案实施的效果进行评估，从各个维度进行分析和反思，总结经验教训，并提出进一步改进的建议。
通过不断迭代和优化，不断提高方案设计和实施的水平和效果。
综上所述，方案设计是一个深入和复杂的过程，需要全面考虑问题的因素和特点，从多个角度进行思考和设计。
投标设计方案编制内容及深度要求
投标设计方案编制内容及深度要求一、工程项目概要1、项目名称：xxxxx商业综合开发设计项目2、项目位置及概况：本项目作为xxxx区旧城改造重点项目之一，位于商业气息浓郁的xxxx 什字东北角，东临xx，南接xx，西依xx，北靠xx，南北长约90米，东西长约121米，总地块占地xx㎡。
按照“一次规划，两期实施”的原则，本次商业综合开发作为一期项目，由xxx投资，委托xxx负责项目代建管理、策划营销、开发建设。
项目以商业开发为主，旨在打造xxxx唯一一处集购物、休闲、娱乐、办公、餐饮于一体的商业综合体，计划投资约xx亿元。
规划占地xx㎡（约xx亩），总建筑面积约xx㎡。
地下停车场建筑面积7000㎡。
3、项目周边环境：项目处于xxx的商业中心区域，人流密集，购买力旺盛，周边交通便利，地理位置良好，地势北高南低，高差约3米左右。
距高速路约10分钟的路程，并靠近横穿xxx二级公路，适合且具备集“购物、休闲、娱乐、餐饮、居住、文化”等为一体的城市生活区开发潜力。
项目所在地南边，紧邻xxx 区的传统商业老街——xxx，该街道目前仍是xxxx的主要商业分布区，人流量大。
项目西面是xxxx区的中轴线——西农路，该路是xxx子消费的主要分布区。
于2009年建成并运行的新时代广场，其超市、服装、饮食等聚集了大批的消费人群，也从侧面佐证了项目开发的商业潜力。
而周边主街区商业布局较为凌乱，多属于街边摊店，购买环境很不理想。
同时，本区域内有街边小店、综合市场和专业市场，但缺乏精品购物街区。
结合xxxxx的城市未来发展格局，此地域有很高的商业开发价值，将会带动xxxxx城市商业新发展。
4、自然条件（1）地理概况xxxxxxx。
欧亚大陆桥陇海铁路线及西(安)宝(鸡)高速、中线公路从区内穿过，交通十分便利。
（2）地貌xxxxxxxxx该项目南北自然坡度较大，北高南低，高差约2～5米不等。
（3）地质xxxxxx亚粘土，具二级湿陷性，地基承载力大于1.5千克／平方厘米，地震烈度为7度。
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1.1设计深度及范围
本次招标, 中标单位应提交提供全套施工图设计图纸。
施工图设计范围: 总平面图设计、竖向设计、室外管线设计及各单体建筑、结构、给排水、电气、建筑智能化、采暖、燃气等各专业工程设计。
一、设计内容:
(一)配合规划设计单位的规划方案, 完成每次向政府规划局
报批工程规划审批手续所需总平面布置图、竖向图、
单体及户型深化设计图和综合设计说明等相关工作。
(二)建筑单体施工图设计: 建筑、结构、内外部装修配
合、给排水系统、暖通系统( 包中心主建筑的空调系
统及住宅采暖系统等) 、电气系统、消防系统( 包含
水、消防监控、消防广播、防排烟等) 、有线电视
系统、通讯系统等施工图设计。
(三)地下室施工图设计: 建筑、结构、基本装修、给排水
系统( 包含冬季防冻保护) 、暖通系统、电气系统
( 含消火栓、喷淋、给排水冬季防冻电伴热系统) 、
消防系统( 包含水、消防监控、消防广播等) 、雨水
蓄水池等施工图设计等( 含配合人防施工图设计) 。
(四)园区综合管网设计: 红线内给水管网、排水管网( 含化
粪池) 、雨水管网、雨水采集管网、中水管网、供
热管网、燃气管网(与专业设计公司配合预布置)、变
电亭和供电路经( 与专业设计公司配合并预布置) 、有
线电视网络和路径( 与专业设计公司配合并预布置) 、
通讯网络和路径( 与专业设计公司配合并预布置) 、绿
化景观深化设计及配合的园内给排水、绿化喷灌管网、
园内公共照明、动力配电、广场道路及铺装、景观结
构、小区围墙等施工图设计。
(五)保安监视系统施工图设计( 含电梯内、地下停车场、
室外主要道路及景观、小区出入口等) 。
(六)消火栓防盗警报系统施工图设计。
(七)封闭小区周边红外护防系统施工图设计。
(八)停车场管理系统( 含封闭小区人员出入及车辆出入管理
系统设计) 施工图设计。
二、设计深度
设计深度的一般性要求( 但不限于此, 除应满足建设部建质[ ]84号文《建筑工程设计文件编制深度的规定》外, 还应以满足甲方要求和施工实际需要)
( 一) 住宅地上部分图纸基本要求:
1.建筑专业:
1)设计说明;
2)建筑单体及组合单元的全部施工图( 门、窗、幕墙
等专业公司设计施工图除外) ;
3)建筑外墙材料部位构造详图;
4)室内、外装修配合设计( 含住宅、商业、地下室
等所有建筑) ;
5)室内交通设计( 需布置地下室的停车位、标明行车
路线等) 。
2.结构专业:
1)设计说明;
2)结构计算书;
3)单体的结构梁、板、柱、墙施工图设计及全部必
须节点;
3.给排水专业:
1)设计说明; 设备表、材料表;
2)生活给水、污水、废水系统; 雨水排水系统、雨
水蓄采系统; 太阳能热水器系统;
3)水系统分体空调冷凝水系统;
4)消火栓系统; 灭火器配置;
5)自动喷淋灭火系统( 视工程情况需要) ;
6)单体给排水专业施工图设计图纸; 包括主体±0.000
以下的、伸出建筑主体一M范围内的设备管线施工图。
4.暖通专业:
1)设计说明; 设备表、材料表;
2)总供冷量( 视工程情况需要) ;
3)总供热量;
4)单体暖通专业施工图设计图纸; 包括主体±0.000以
下的设备管线施工图设计。
5.强电专业:
1)设计说明; 设备表、材料表;
2)中压10kV配电系统;
3)低压0.4/0.23kV配电系统;
4)确定相关的设备房及层高;
5)消防应急电源系统( 视工程情况需要) ;
6)普通照明和应急照明系统;
7)防雷及接地系统;
8)单体强电专业施工图设计图纸; 包括主体±0.000以
下的设备管线施工图设计。
6.弱电专业:
1)设计说明; 设备表、材料表;
2)火灾自动报警系统及应急广播系统;
3)电话、电视系统;
4)防盗对讲系统;
5)防盗报警系统;
6)电子接地系统;
( 二) 住宅地下部分图纸基本要求:
1.单体全部基础施工图设计;
2.地下车库、半地下车库/位、地下室等地下构筑物的
施工图设计;
( 三) 公建及配套部分图纸基本要求:
1.各类公建的施工图设计( 含结构、设备专业) ;
2.各类设备公共用房的平面图、立面图、剖面图、主
要设备布置图的施工图, 其中设备由甲方指定, 并满足
一般性和甲方要求。