(房地产管理}房屋建筑完整工程资料

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房屋建筑完整工程资料

房屋建筑完整工程资料一、设计阶段资料在房屋建筑的设计阶段，为了确保工程的顺利进行，需要准备一系列的资料。

这些资料包括但不限于以下内容：1. 工程概况：概述工程的基本情况，包括工程名称、建设单位、施工单位、设计单位等相关信息。

2. 工程设计文件：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、给排水及暖通设计图纸等，这些图纸对于施工过程起到指导和依据的作用。

3. 施工图纸：根据设计图纸进行细化和明确，细分为建筑施工图、结构施工图、机电施工图等，具体包括立面图、平面图、剖面图、构造图等。

4. 施工组织设计：确定施工过程中的施工方法、进度计划、施工机具设备的选用等，以确保工程的安全与高效进行。

5. 材料设备清单：列出工程所需的材料和设备清单，包括数量、规格、品牌等详细信息，供施工人员采购和使用。

6. 技术交底：对先进施工技术、关键工序和施工方法进行详细讲解，确保施工人员理解并正确操作。

7. 安全技术措施：包括施工过程中的安全预防措施、应急预案、消防设施等，以确保施工安全。

二、施工阶段资料在房屋建筑的施工阶段，还需要准备一系列的与施工相关的资料，这些资料有助于现场施工的效率与质量控制。

1. 施工进度计划：明确工程的施工时间节点，合理安排各个工序的工期，以确保工程的按期进行。

2. 施工组织设计：根据设计阶段的工程组织设计进行微调和完善，具体包括人员分工、设备调度、现场布置等。

3. 施工日志：详细记录施工过程中的关键节点、人员配置、设备使用情况、现场问题及处理等，作为后期验收与分析的依据。

4. 质量验收记录：对施工中的关键工序、关键部位进行质量验收，并进行详细记录，以确保工程质量符合规范要求。

5. 施工变更通知：如有设计变更或施工调整，需要及时通知相关方，并做好变更记录与整理。

6. 安全监督记录：施工过程中的安全监督记录，包括安全检查、事故处理、施工人员培训等。

7. 资料归档：将施工过程中产生的各类资料进行分类整理和归档，以备后期的查阅与管理。

(完整word版)房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法

(完整word版)房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法（征求意见稿）第一章总则第一条（制定目的、依据）为规范房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动，提升工程建设质量和效益，根据相关法律法规，制定本办法。

第二条（适用范围）从事房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动，实施对房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包（以下简称工程总承包）活动的监督管理，适用本办法。

第三条（工程总承包的内容）本办法所称工程总承包，是指承包单位按照与建设单位签订的合同，对工程项目设计、采购、施工或者设计、施工等阶段实行总承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。

第四条（基本原则）工程总承包活动应当遵循合法、公平、诚实守信的原则，合理分担风险，保证工程质量和安全，节约能源，保护生态环境，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

第五条（监督办理部门）国务院住房和城乡建设主管部门对全国房屋建筑和市政基础设施工程工程总承包活动实施指导和监督。

国务院投资主管部门依据投资工程审批、核准、存案的相关法律律例履行相应监督办理职责。

县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门负责本行政区域内房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动的监督管理。

县级以上地方人民政府投资主管部门依据投资项目审批、核准、备案的相关法律法规履行相应监督管理职责。

第二章工程总承包工程的发包和承包第六条（工程总承包方式的适用项目）建设单位应当根据项目情况和自身管理能力等，合理选择建设项目组织实施方式。

装配式建筑原则上采用工程总承包方式。

鼓励政府投资工程采用工程总承包方式。

第七条（发包阶段和条件）建设范围、建设规模、建设标准、功能要求等前期条件明确的项目，适宜采用工程总承包方式。

建设单位应当在发包前完成项目审批、核准或备案程序。

企业投资项目应当在核准或备案后，进行工程总承包项目发包。

政府投资项目原则上应当在初步设计审批完成后进行工程总承包项目发包；按照国家有关规定简化报批文件和审批程序的政府投资项目，应当在完成投资决策审批后进行工程总承包项目发包。

房屋建筑完整工程资料

房屋建筑完整工程资料房屋建筑完整工程资料是一份记录建筑工程全过程的文件，是划分房屋建筑工程阶段的依据和衡量工程质量的重要标准之一。

该文档主要包括设计图纸、招标文件、合同文件、验收文件等，这些文件构成了房屋建筑完整工程资料的主体。

设计图纸是建筑工程的重要组成部分，包括建筑设计方案、建筑结构设计、给排水设计和电气设计等方案和施工图纸。

设计图纸是建筑工程空间布局、技术要求等各方面的具体表现和详细规范，是指导施工和后期维修的基础。

设计图纸的完整性与准确性对于保障工程质量和工程安全具有重要意义。

招标文件是建筑工程的招标程序及要求的详细规定，包括工程招标公告、招标标书、技术规范、施工图纸、各项技术要求、建筑资质等。

招标文件的编制与规范性将影响到培育合格承包商、推进工程的顺利进行和确保工程品质的优良。

合同文件是承包商与业主之间达成的协议，明确了工程建设的性质、质量、工期、价款、监理、验收等细节问题。

合同文件是建筑工程的必备文件，是建筑工程相关各方责任的明确表述，如果有任何问题的发生，就可以依据此文件纠纷才能获得有效解决。

验收文件是房屋建筑工程竣工验收后的各项检测资料和开工单、验收报告、消防验收报告、建筑质量评估报告、施工安全记录等详细资料，它是反映建筑工程质量和规范性的重要参考。

验收文件不仅记录了建筑工程中各个环节的具体情况，同时也可以在今后的改建和维修工作中利用，既增加了施工安全，又方便了改建和维修。

综上所述，房屋建筑工程资料是房屋建筑工程建成后不可或缺、至关重要的一份文件。

具备完整的房屋建筑资料，可以为工程质量的保障和监测提供可靠的依据，也为后期的修缮和改建工作打下了良好的基础。

因此，建筑单位应重视房屋建筑工程资料的建立和完整，确保其准确、全面、规范。

房屋建筑工程施工资料

房屋建造工程施工资料房屋建造工程施工资料一、前言本旨在提供房屋建造工程施工资料的完整范本，以便参预者在施工过程中准确记录和管理相关文件。

本将按以下方式进行细化：1. 项目概述1.1 项目名称1.2 项目位置1.3 项目背景1.4 项目规模2. 环境评估2.1 环境影响评估报告2.2 环境监测计划2.3 环境管理措施3. 工程设计3.1 结构设计3.2 建造设计3.3 电气设计3.4 暖通设计3.5 给排水设计4. 施工方案4.1 施工组织设计 4.2 施工总进度计划4.3 施工方法与工艺5. 材料清单5.1 主要材料清单5.2 辅助材料清单6. 设备清单6.1 主要设备清单6.2 辅助设备清单7. 施工人员管理7.1 施工人员名单 7.2 组织架构图7.3 岗位职责8. 安全管理8.1 安全生产计划8.2 安全防护设施8.3 安全培训记录8.4 事故处理记录9. 质量管理9.1 质量控制计划9.2 检测验收记录9.3 质量问题处理记录10. 进度管理10.1 施工进度记录10.2 关键工序计划与记录11. 成本管理11.1 工程造价预算11.2 工程款支付记录12. 竣工验收12.1 竣工验收报告12.2 质量保修期管理13. 项目交接13.1 施工图纸与资料归档13.2 设备设施移交记录附件：1. 项目概述附件：项目位置图、项目平面图、工程图纸2. 环境评估附件：环境影响评估报告原件、环境监测计划书3. 工程设计附件：结构设计图、建造设计图、电气设计图、暖通设计图、给排水设计图4. 施工方案附件：施工组织设计图、施工进度计划表、施工方法与工艺说明书5. 材料清单附件：主要材料清单、辅助材料清单6. 设备清单附件：主要设备清单、辅助设备清单7. 施工人员管理附件：施工人员名单、岗位职责说明8. 安全管理附件：安全生产计划、安全防护设施信息、安全培训记录、事故处理记录9. 质量管理附件：质量控制计划、检测验收记录、质量问题处理记录10. 进度管理附件：施工进度记录、关键工序计划与记录11. 成本管理附件：工程造价预算书、工程款支付记录12. 竣工验收附件：竣工验收报告、质量保修期管理记录13. 项目交接附件：施工图纸与资料归档记录、设备设施移交记录相关法律名词及注释：1. 建造法：建造工程施工管理法律法规的总称。

房屋建筑完整工程资料

房屋建筑完整工程资料房屋建筑完整工程资料是指在房屋建设过程中所必要的所有资料，包括设计图纸、施工图纸、施工合同、施工许可证等，其主要目的是确保建筑工程的安全性、质量性、合法性等，保证房屋能够在真正意义上被使用，同时也是房屋产权转移的重要依据。

1. 设计图纸设计图纸是房屋建设过程中必备的文件之一，它是建筑师按照业主要求和法律规定对房屋进行设计的产物。

故而，在建设之前，需由相关部门批准设计图纸，如果设计图纸有误或存在质量问题，将会影响房屋建设的整体质量和建筑安全。

同时，设计图纸也是购房者在购房时的重要参考之一，它能够帮助购房者更好的了解房屋的结构和面积等重要信息。

2. 施工图纸施工图纸是对设计图纸进一步细化后的产物，它包含了更加具体的建筑材料、构造方案、施工工艺等详细信息。

在建设之前，施工图纸需要被相关部门审批通过，以确保施工的可行性和安全性。

施工图纸的目的是保证施工人员对于房屋建设有更加准确、普遍的概念，从而在施工过程中更容易实现和遵循设计图纸的要求，确保最终的房屋质量。

3. 施工合同施工合同是指业主和施工方之间的正式协议，其中明确包含了双方在房屋建设中所需遵循的具体要求和责任。

合同内容对双方参与建设过程有重要的纺织，因为它为房屋建设确定了明确的目标和时间表。

特别的，如果业主和承包商不签订合同或合同存在不合理条款，就容易引起双方纠纷或施工质量问题，因此合同的签署是房屋建设过程中不可缺少的。

4. 施工许可证施工许可证是由相关部门发放的施工资质证明，是进行房屋建设的必备证件之一。

只有拥有施工许可证的施工方才能够触碰到建设的实际工作，不具有该证件的人不得进行试验、施工等具体操作。

施工许可证能够保证施工方具有必要的施工经验和资质，从而保证房屋的安全、质量和符合法律要求。

5. 完工验收资料房屋建筑完工后，需要施工方准备房屋的完工验收所有资料。

这些资料包括验收报告、验收单、运行记录等，它们记录了房屋建设的实际情况和成果。

建筑工程资料全套82563

建筑工程资料全套82563前言建筑工程是涉及到人类生产和生活的基础行业，是国民经济发展和社会进步的重要组成部分。

建筑工程项目的开展，需要大量的资料支持。

因此，本文档将介绍建筑工程资料全套82563的内容。

项目建设建设项目审批是建筑工程建设的法定程序，其中需要提供一些固定的资料。

以下是常见的建设项目资料：1. 项目基本情况项目基本情况资料包括项目名称、地理位置、用地范围、总用地面积、建设用地面积、项目业主单位、建设单位、设计单位、监理单位、总承包单位等。

2. 规划选址条件该资料要求详细描述项目在选址方案选择时的基本情况、规划用地、项目所在地的土地利用情况、周边环境状况、交通运输状况等内容。

3. 工程概算施工总体概算是建设项目的重要资料，包括建筑工程概算、机电工程概算、监理费、咨询费等。

其中建筑工程概算是最重要的部分之一。

4. 设计文件设计文件包括建筑设计图、结构设计图、电气设计图、暖通设计图、自动化设计图、弱电设计图、景观设计图等。

5. 竣工验收资料竣工验收资料是项目建设完成后的必须资料，包括竣工验收报告、竣工图纸、竣工报告、竣工结算单等。

施工阶段施工阶段是建筑工程建设的核心环节，需要大量的资料支持。

以下是施工阶段常见的资料：1. 立项批复文件立项批复文件是施工阶段的关键资料之一，是项目开展前必须通过的程序之一。

2. 工程施工管理体系文件该体系文件是为了规范工程施工管理而制定的一些制度、规程、方法、程序等。

3. 年度施工计划年度施工计划是项目按照计划安排完整的施工工作，是项目建设的重要组成部分之一。

4. 质量控制手册质量控制手册是规范项目施工质量管理的重要文件，主要包括各种工序的检验、测试、认证等质量管理信息。

5. 施工图纸施工图纸是确保施工质量的重要资料，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、空调、现场景观、地下管道、绿化等各个专业施工图纸。

收尾阶段收尾阶段是项目建设后的最后阶段，也是重要的文档整理和归档阶段。

房地产工程质量管理及施工现场管理用表资料

铝合金门窗安装分项工程质量检验评定表工程名称：部位：年月日现场成品保护检查验收表编号：修改状态：填写说明：1、采用打“√”的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。

工程精细化管理.doc（文件中含相关全套表格）设计院图纸目录停车率分析设备用房面积影响停车率的因数：注：上部建筑落于地下室的面积比例大于地下室面积的1/3，表中数值地下车库层高控制与景观覆土附表三：自走式地下停车库剖面设计各功能空间高度控制表工程样板过程确认单工程样板确认单（最终验收单）进度计划审核要点进度及劳动力计划地下室砼防渗漏质量控制要点及标准兴龙房地产集团质量控制要点及标准2013（含有相关配套表格）大体积砼-精细化管理控制要点敞开式地下室-精细化管理控制要点编号：修改状态：砼结构防开裂6、露台、阳台、卫生间防渗漏水质量控制要点及标准8、屋面工程（平屋面）控制要点及标准玻璃幕墙防渗漏见证点检查表1、适用于长时间、需要多次检查的事项2、采用打“√”的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。

3、此表用于建设单位工程管理人员组织监理与施工单位对见证点检查与验收。

铝合金门窗防渗漏见证点检查表项目名称：填写1、适用于长时间、需要多次检查的事项。

2、采用打“√”的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。

3、此表用于建设单位工程管理人员组织监理与施工单位对见证点检查与验收。

薄抹灰外墙保温体系防渗漏见证点检查表1、适用于长时间、需要多次检查的事项2、采用打“√”的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。

3、此表用于建设单位工程管理人员组织监理与施工单位对见证点检查与验收。

外墙面砖防空鼓、渗水、泛碱见证点检查表1、适用于长时间、需要多次检查的事项2、采用打“√”的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。

3、此表用于建设单位工程管理人员组织监理与施工单位对见证点检查与验收。

石材幕墙防渗漏见证点检查表1、适用于长时间、需要多次检查的事项2、采用打“√”的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。

房屋建筑工程资料(全套)--目录

第一部分开工前材料【2 】1. 中标通知书及施工允许证2. 施工合同3. 委托监理工程的监理合同4. 施工图审查赞成书及施工图审查报告5. 质量监视登记书6. 质量监视交底要点及质量监监工作计划7. 岩土工程勘探报告8. 施工图会审记载9. 经监理（或业主）赞成所施工组织设计或施工计划10. 开工报告11. 质量治理体系登记表12. 施工现场质量治理检讨记载13. 技巧交底记载14. 测量定位记载第二部分质量验收材料1. 地基验槽记载2. 基桩工程质量验收报告3. 地基处理工程质量验收报告4. 地基与基本分部工程质量验收报告5. 主体构造分部工程质量验收报告6. 特别分部工程质量验收报告7. 线路敷设验收报告8. 地基与基本分部及所含子分部.分项.磨练批质量验收记载9. 主体构造分部及所含子分部.分项.磨练批质量验收记载10. 装潢装修分部及所含子分部.分项.磨练批质量验收记载11. 屋面分部及所含子分部.分项.磨练批质量验收记载12. 给水.排水及采暖分部及所含子分部.分项.磨练批质量验收记载13. 电气分部及所含子分部.分项.磨练批质量验收记载14. 智能分部及所含子分部.分项.磨练批质量验收记载15. 通风与空调分部及所含子分部.分项.磨练批质量验收记载16. 电梯分部及所含子分部.分项.磨练批质量验收记载17. 单位工程及所含子单位工程质量完工验收记载18. 室外工程的分部（子分部）.分项.磨练批质量验收记载第三部分实验材料1. 水泥物理机能磨练报告2. 砂.石磨练报告3. 各强度等级砼合营比实验报告4. 砼试件强度统计表.评定表及实验报告5. 各强度等级砂浆合营比实验报告6. 砂浆试件强度统计表及实验报告7. 砖.石.砌块强度实验报告8. 钢材力学.曲折机能磨练报告及钢筋焊接接头拉伸.曲折磨练报告或钢筋机械衔接接头磨练报告9. 预应力筋.钢丝.钢绞线力学机能出场复验报告10. 桩基工程实验报告11. 钢构造工程实验报告12. 幕墙工程实验报告13. 防水材料实验报告14. 金属及塑料的外门.外窗检测报告（包括材料及三性）15. 外墙饰面砖的拉拔强度实验报告16. 建（构）筑物防雷装配验收检测报告17. 有特别请求或设计请求的回填土密实度实验报告18. 质量验收规范划定的其他实验报告19. 地下室防水后果检讨记载20. 有防水请求的地面蓄水实验记载21. 屋面淋水实验记载22. 抽气（风）道检讨记载23. 节能.保温测试记载24. 管道.装备强度及周密性实验记载25. 体系清洗.灌水.通水.通球实验记载26. 照明全负荷实验记载27. 大型灯具稳固性实验记载28. 电气装备调试记载29. 电气工程接地.绝缘电阻测试记载30. 制冷.空调.管道的强度及周密性实验记载31. 制冷装备试运行调试记载32. 通风.空调体系试运行调试记载33. 风量.温度测试记载34. 电梯装备开箱磨练记载35. 电梯负荷实验.安全装配检讨记载36. 电梯接地.绝缘电阻测试记载37. 电梯试运行调试记载38. 智能建筑工程体系试运行记载39. 智能建筑工程体系功效测定及装备调试记载40. 单位（子单位）工程安全和功效磨练所必须的其他测量.测试.检测.磨练.实验.调试.试运行记载第四部分材料.产品.构配件等及格证材料1. 水泥出厂及格证（含28天补强报告）2. 砖.砌块出厂及格证3. 钢筋.预应力.钢丝.钢绞线.套筒出厂及格证4. 钢桩.砼预制桩.预应力管桩出厂及格证5. 钢构造工程构件及配件.材料出厂及格证6. 幕墙工程配件.材料出厂及格证7. 防水材料出厂及格证8. 金属及塑料门窗出厂及格证9. 焊条及焊剂出厂及格证10. 预制构件.预拌砼及格证11. 给排水与采暖工程材料出厂及格证12. 建筑电气工程材料.装备出厂及格证13. 通风与空调工程材料.装备出厂及格证14. 电梯工程装备出厂及格证15. 智能建筑工程材料.装备出厂及格证16. 施工请求的其他及格证第五部分施工进程材料1. 设计变更.洽谈记载2. 工程测量.放线记载3. 预检.自检.互检.交代检记载4. 建（构）筑物沉降不雅测测量记载5. 新材料.新技巧.新工艺施工记载6. 隐藏工程验收记载7. 施工日记8. 砼开盘报告9. 砼施工记载10. 砼合营比计量抽查记载11. 工程质量变乱报告单12. 工程质量变乱及变乱原因查询拜访.处理记载13. 工程质量整改通知书14. 工程局部暂停施工通知书15. 工程质量整改情形报告及复工申请16. 工程复工通知书第六部分必要时应补充的材料1. 勘探.设计.监理.施工（包括分包）单位的天资证实2. 扶植.勘探.设计.监理.施工（包括分色）单位的变更.改换情形及原因3. 勘探.设计.监理单位执业人员的执业资历证实4. 施工（包括分包）单位现场治理售货员及各工种技巧工人的上岗证实5. 经扶植单位（业主）赞成承认的监理计划或监理实行细则6. 见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书7. 设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书8. 其他第七部分完工材料1. 施工单位工程完工报告2. 监理单位工程完工质量评价报告3. 勘探单位勘探文件及实行情形检讨报告4. 设计单位设计文件及实行情形检讨报告5. 扶植工程质量完工验收看法书或单位（子单位）工程质量完工验收记载6. 完工验收消失问题整改通知书7. 完工验收消失问题整改验收看法书8. 工程的具备完工验收据件的通知及从新组织完工验收通知书9. 单位（子单位）工程质量掌握材料核查记载（质量保证材料审查记载）10. 单位（子单位）工程安全和功效磨练材料核查及重要功效抽查记载11. 单位（子单位）工程不雅感质量检讨记载（不雅感质量评定表）12. 定向发卖商品房或职工集资室庐的用户签收看法表13. 工程质量保修合同（书）14. 扶植工程完工验收报告（由扶植单位填写）15. 完工图（包括智能建筑分部）建筑工程质量监视存档材料1. 扶植工程质量监视登记书2. 施工图纸审查赞成及建筑工程施工图审查报告3. 单位工程质量监监工作计划4. 扶植工程质量监视交底会议通知书及交底要点5. 扶植工程质量监视记载6. 扶植工程质量治理体系登记表7. 施工现场质量治理检讨记载8. 地基.基桩工程质量监视验收检讨通知书9. 地基验槽记载及基桩工程质量验收报告10. 地基.基桩工程质量核查记载11. 设计单位出具（或承认）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告12. 地基与基本分部工程质量监视验收检讨通知书及验收报告13. 地基与基本分部工程质量核查记载14. 主体构造分部工程质量监视验收检讨通知书及验收报告15. 主体构造分部工程质量核查记载16. 特别部分工程质量监视验收检讨通知书及验收报告17. 线路敷设工程质量监视验收检讨通知书及验收报告18. 钢材力学.曲折机能检讨报告及钢构造焊接接头拉伸.曲折磨练报告19. 预应力筋.钢丝.钢绞线力学机能出场复验报告20. 水泥物理机能磨练报告21. 砼试件强度统计表.评定表实验报告22. 装配或预制构件构造机能磨练及格证及施工接头.拼缝的砼推却施工满载.全体满载时试件强度实验报告23. 防水砼.喷射砼抗压.抗渗实验报告及锚杆抗拨力实验报告24. 地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）磨练成果25. 桩基工程基桩实验报告26. 砂浆强度统计表及试件实验报告27. 砖.石.砌块强度磨练报告28. 建筑工程材料有害物资及室内情形的检测报告29. 防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）.保温隔热及密封材料的复验报告30. 金属及塑料外门.外窗复验报告（包括材料.风压性.气透性.水渗性）31. 外墙饰面砖的拉拔强度实验报告32. 各类电梯.主动扶梯.主动听行道安装工程的整机安装验收报告33. 各类装备安装工程的隐藏验收.体系联动.体系调试及体系安装验收记载34. 砼楼面板厚度钻孔抽查记载35. 工程质量变乱报告单36. 工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书37. 工程质量复工看法书及工程质量复工通知书38. 单位（子单位）工程质量掌握材料核查记载（质量保证材料审查记载）39. 单位（子单位）工程安全和功效磨练材料核查及重要功效抽查记载40. 单位（子单位）工程不雅感质量检讨记载（不雅感质量评定表）41. 施工单位工程完工报告42. 监理单位工程完工质量评价报告43. 勘探单位勘探文件及实行情形检讨报告44. 设计单位设计文件及实行情形检讨报告45. 扶植工程完工验收报告46. 工程完工验收监视检讨通知书47. 质量保证材料核查记载48. 单位（子单位）工程质量完工验收记载（工程质量完工验收看法书）49. 从新组织完工验收通知书50. 工程完工复验看法书51. 完工验收消失问题整改通知书及消失问题整改验收看法书52. 工程质量保修合同53. 单位（子单位）工程质量监视报告注：幕墙.钢构造及网架的整套材料存质监站。

房屋建筑完整工程资料

房屋建筑完整工程资料房屋建筑是一个复杂的过程，需要详细的工程资料来确保项目顺利进行。

在本文中，我们将探讨房屋建筑完整工程资料的重要性以及如何准备和管理这些资料。

一、引言房屋建筑是一项严谨的工程，在设计和施工的过程中，需要大量的资料来支持和指导。

房屋建筑完整工程资料包括设计图纸、技术规范、合同文件、施工方案等内容，这些资料的准确性和完整性对于项目的成功非常重要。

二、设计图纸设计图纸是房屋建筑过程中最基本的资料之一。

它包括建筑的平面布置图、立面图、剖面图等，用于明确建筑的形状、尺寸、布置等要求。

设计图纸还包括建筑的结构图、设备安装图等，用于指导施工和安装。

设计图纸的编制需要精确的测量和计算，确保建筑的结构稳定性和功能需求的实现。

同时，设计图纸还需要与业主、设计师和监理单位进行沟通和确认，以便及时进行修正和调整。

三、技术规范技术规范是房屋建筑过程中的指导性文件。

它包括对材料、设备、施工方法、验收标准等方面的要求，用于确保建筑质量和工程安全。

技术规范的编制依赖于相关的建筑法规和标准，对于不同部位和功能的建筑有不同的要求。

技术规范的准确性和完整性对于施工方来说尤为重要。

施工方需要仔细阅读技术规范，确保施工过程中符合相关要求，以免出现质量问题或安全隐患。

四、合同文件合同文件是建筑项目中各方之间的约定和承诺的记录。

它包括业主与设计单位、施工单位之间的合同、设计与施工单位之间的合同，以及各种补充协议和变更单等。

合同文件需要明确规定项目的权责和支付条件，详细描述工程的范围和要求。

合同文件还需要包括项目的时间计划、质量要求、款项支付方式等内容，以确保各方按照约定进行工作并保证工程的顺利进行。

五、施工方案施工方案是房屋建筑过程中的详细计划和方法。

它包括施工的排期、施工队伍的组织、施工设备的选择和使用等。

施工方案需要综合考虑安全和效率，确保工程按时、按质、按量完成。

施工方案的编制需要充分了解项目需求和工地情况，综合考虑各种因素的影响。

(房地产管理)房屋建筑学教案

《房屋建筑学》教案建筑”的含义，通常认为是建筑物和构筑物的总称。

其中供人们生产、生活或进行其它活动的房屋或场所都叫做“建筑物”，如住宅、学校、办公楼、影剧院、体育馆、工厂的车间等，人们习惯上也将建筑物称为建筑。

而人们不在其中生产、生活的建筑，则称为“构筑物”，如水坝、水塔、蓄水池、烟囱等。

建筑具有实用性，属于社会产品；建筑又具有艺术性，反映特定的社会思想意识，因此建筑又是一种精神产品。

房屋建筑学课程分为民用建筑和工业建筑两部分，每一部分又包括建筑构造和建筑设计原理。

建筑构造部分，研究一般房屋的组成，各组成部分的构造原理和构造方法。

构造原理研究各组成部分的要求，以及满足这些要求的理论；构造方法则研究在构造原理指导下，用建筑材料和制品构成构件和配件，以及构配件之间连接的方法。

建筑设计原理部分，研究一般房屋的设计原则和设计方法，包括总平面布置、平面设计、剖面设计、立面处理等方面的问题。

学习这门课程的目的是为了使学生掌握房屋构造的基本理论；初步掌握建筑的一般构造作法和构造详图的绘制方法，能识读一般的工业与民用建筑施工图，并能按照设计意图绘制建筑施工图；了解一般房屋建筑设计原理，具有建筑设计的基本知识，正确理解设计意图。

房屋建筑学课程是一门实用性很强的技术专业课，学习时应注意以下几点：⑴从具体构造和设计方案入手，牢固掌握房屋各组成部分的常用构造方法和大量性房屋的设计方案；⑵要注意了解各构造作法和设计方案的产生和发展，加深对常用典型构造作法和标准图集以及设计方案的理解；⑶多参观已建成或正在施工的建筑，多参与现场实际施工操作，在实践中验证理论，充实和记忆理论；⑷重视绘图技能的训练。

通过作业和课程设计，不断提高自己绘制和识读施工图的能力；⑸经常查阅相关资料，丰富自己的专业知识，了解房屋建筑学的发展态势。

0.2 建筑的构成要素、分类与分级0.2.1建筑的构成要素总结人类的建筑活动经验，构成建筑的主要因素有三个方面：建筑功能、建筑技术和建筑形象。

房屋建筑工程资料清单5篇

房屋建筑工程资料清单5篇第一篇：房屋建筑工程资料清单一、工程管理文件1、工程概况表2、建设工程施工许可证3、施工现场质量管理检查记录4、工程开工报告5、工程竣工报告6、工程停工报告7、工程复工报告8、施工进度计划分析9、项目大事记10、施工日志11、不合格项处置记录12、建设工程质量事故调（勘）查记录13、建设工程质量事故报告书14、施工总结15、其他工程管理文件二、工程技术文件1、工程技术文件报审表2、技术交底记录3、施工组织设计（各项施工方案）4、图纸会审记录5、设计交底记录6、设计变更、洽商记录三、工程测量文件1、工程定位测量记录2、地基验槽记录3、楼层放线记录4、沉降观测记录5、建筑物垂直度、标高测量记录四、工程施工记录1、隐蔽工程检查记录2、设备基础隐蔽工程检查记录3、电气接地装置隐蔽工程检查记录4、避雷装置隐蔽工程检查记录5、幕墙及金属门窗避雷装置隐蔽工程检查记录6、电气等电位联结隐蔽工程检查记录7、预检工程检查记录表8、施工通用记录表9、中间检查交接记录10、混凝土施工记录11、混凝土塔落度测量记录12、混凝土配合比申请单、通知单13、砂浆合比申请单、通知单14、建筑烟、风道检查记录15、混凝土拆模申请单五、工程试验检验记录1、施工试验记录（通用）2、土建工程（1）混凝土试块强度统计、评定记录（2）砌筑砂浆试块强度统计、评定记录（3）防水工程试水检查记录3、给排水、采暖工程（2）设备机电试运转记录*（3）调试报告*（4）管道灌水试验记录（5）阀门强度、严密性试验记录（6）管道强度、严密性试验记录（7）管道通水试验记录（8）管道（冲）洗（脱脂）试验记录（9）室内排水管道通球试验记录（10）伸缩器安装记录（11）水箱满水（闭水）试验记录（12）卫生器具满水试验记录（13）消火栓试射记录4、电气工程（1）接地电阻测试记录（2）电气绝缘电阻测试记录（3）配电箱、插座、开关、灯具接线（接地）通电检查记录（4）低压成套配电柜交接试验记录（5）避雷带支架拉力测试记录（6）电气照明、动力试运行记录（7）漏电保护器测试记录六、工程物资文件1、钢材出厂合格证、试验报告核查要录2、钢材出厂合格证3、钢材试验报告4、钢筋机械连接、焊接接头试验报告核查要录5、钢筋机械连接、焊接接头力学性能试验报告6、电焊条、机械连接半成品出厂合格证7、水泥合格证、试验报告核查要录8、水泥试验报告9、水泥出厂合格证10、砖石（砌块）出厂合格证、试验报告核查要录11、砖石（砌块）试验报告12、砖石（砌块）出厂合格证17、防水材料出厂合格证、检验报告核查要录18、防水材料检验报告19、防水材料出厂合格证 20、其他材料、构件核查要录21、合格证、检测报告粘贴单22、门窗及其它检验报告23、门窗及其它出厂合格证26、混凝土、砂浆试件抗压强度试验报告砂检验报告核查要录27、混凝土抗压、抗渗试块强度试验报告28、砌筑砂浆试块强度试验报告29、混凝土用砂、石试验报告 30、混凝土、砂浆配合比设计检验报告31、设备开箱检验记录32、水暖材料、配件检验报告33、水暖材料、配件出厂合格证34、电气材料、配件检验报告35、电气材料、配件出厂合格证七、施工质量验收文件1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录4、单位（子单位）工程观感质量检查记5、地基与基础分部、子分部、分项工程质量验收记6、地基与基础工程检验批质量验收记录表7、人民防空工程专业结构验收表8、人民防空工程（防空地下室）试水验收表9、主体分部、子分部、分项工程质量验收记录10、主体工程检验批质量验收记录表11、建筑装饰分部、子分部、分项工程质量验收记录12、建筑装饰工程检验批质量验收记录表13、屋面分部、子分部、分项工程质量验收记录14、屋面工程检验批质量验收记录表15、建筑给排水、采暖分部、子分部、分项工程质量验收记录16、建筑给排水、采暖工程检验批质量验收记录表17、建筑电气分部、子分部、分项工程质量验收记录18、建筑电气工程检验批质量验收记录表19、其它施工质量验收文件八、工程竣工验收文件1、竣工验收备案表、备案证2、分户验收表3、人民防空工程竣工验收表4、人民防空工程竣工备案证5、建设单位建筑工程竣工验收报告6、施工单位工程施工自评报告（1）地基与基础分部工程施工评估报告（2）主体结构分部工程施工评估报告（3）建筑节能分部工程施工评估报告（4）其它工程分部工程施工评估报告（5）单位工程竣工自评报告7、监理单位工程质量评估报告（1）地基与基础分部工程质量评估报告（2）主体结构分部工程质量评估报告（3）建筑节能分部工程质量评估报告（4）其它工程分部工程质量评估报告（5）单位工程竣工质量评估报告8、勘察单位建筑工程质量检查报告（地基与基础分部）9、设计单位建筑工程质量检查报告（1）地基与基础分部工程质量检查报告（2）主体结构分部工程质量检查报告（3）建筑节能分部工程质量检查报告（4）其它工程分部工程质量检查报告（5）单位工程竣工质量检查报告10、建筑工程验收会议纪要（1）地基与基础分部工程验收会议纪要（2）主体结构分部工程验收会议纪要（3）建筑节能分部工程验收会议纪要（4）其它工程分部工程验收会议纪要（5）单位工程竣工验收会议纪要11、建筑工程质量保修书、住宅质量保修书、住宅使用说明九、竣工图1、总平面竣工图2、建筑竣工图（含建筑节能）3、结构竣工图（含建筑节能）4、给排水、采暖竣工图（含建筑节能）5、电气竣工图（含建筑节能）第二篇：建筑工程竣工验收备案资料清单建筑工程竣工验收备案资料清单1.建设单位提出的工程竣工验收报告（建设单位签字、盖章的原件）2.建筑工程施工许可证（核查原件、交存复印件）3.施工图设计文件审查备案单（核查原件、交存复印件）4.施工单位的工程竣工质量自评报告（项目经理签字、施工单位技术负责人审核签字的原件，盖施工企业公章）5.监理单位出具的工程质量评估报告（项目总监签字、监理单位技术负责人审核签字的原件，盖监理企业公章）6.监理评估报告附件（需施工、监理单位核查签署意见，并且签字盖章齐全）6.1单位（子单位）工程质量控制资料核查记录6.2屋面及有水房间楼地面灌水试验记录6.3钢材出厂合格证和试验报告核查记录6.4水泥合格证、试验报告核查记录6.5砼试块抗压强度试验报告核查记录6.6 砂浆试块抗压强度试验报告核查记录6.7砖石（砌块）合格证、试验报告核查记录6.8有环保材料要求的环保性能检测报告核查记录6.9节能材料及外墙外保温工程试验报告核查记录6.10饰面砖、粘接材料合格证及试验报告核查记录6.11钢结构材料合格证和工程试验报告核查记录6.12其它材料、构配件核查记录7.建设工程规划许可证及验收合格证（核查原件、交存复印件）8.建筑工程消防验收意见书（核查原件、交存复印件）9.建筑节能竣工验收备案登记表（公建及住宅工程须提供，核查原件、交存复印件）10.人民防空工程竣工验收表或竣工备案单（指含有人防工程的就必须提供）11.专项工程验收监督意见单（人防、电梯）12.建设工程竣工档案验收意见书或档案验收意见反馈单13.单位工程竣工综合验收单（指市管工程）14.水、电、通风空调工程检测反馈通知单15.室内环境污染物浓度检测反馈通知单16.初装饰、甩项验收工程的审批手续（市管工程由市站有关领导审批，区管工程由区质监站有关领导审批）17.施工单位签署的工程质量保修书（交存原件）18.商品住宅的《住宅质量保修书》、《住宅使用说明书》19.竣工工程款支付证明（乙方盖章存原件）20.房屋建筑工程竣工验收备案表21.符合统一数据格式的工程质量管理系统数据光盘（由施工单位提供）22.工程质量监督报告（区站附质量监督登记表，由质监站提供）第三篇：办理建筑工程备案证所需资料清单办理建筑工程备案证所需资料清单一、单位工程质量控制资料核查要求1、单位工程质量控制资料核查记录（G5表）；2、屋面、有水房间楼地面灌水试验记录；3、钢材试验报告及核查要录；4、水泥试验报告及核查要录；5、混凝土试块抗压强度试验报告及核查要录；6、砂浆试块抗压强度试验报告及核查要录；7、砖石（砌块）抗压强度试验报告及核查要录；8、其他材料、构配件试验报告及核查要求；二、其他材料1、建设单位工程质量竣工验收报告；2、施工单位工程质量竣工验收自评报告；（项目经理签字、盖公章）3、监理单位工程质量竣工验收评价报告；（总监理工程师签字、盖公章）4、勘察单位、设计单位工程质量竣工验收评价报告（项目负责人签字、盖公章）5、建设工程规划许可证、规划验收合格证；6、工程施工许可证；7、设计文件审查批准书；8、消防验收合格意见单；9、施工单位签署的质量保修书；10、商品住宅的质量保证和使用说明书；11、人防工程竣工验收表、人防验收监督意见单；12、市电梯验收监督意见单；13、单位工程竣工综合验收单；14、水、电、通风空调监测反馈单；15、室内环境检测反馈通知单；16、需初装饰、甩项验收工程的审批手续；17、房屋建筑工程竣工验收备案表；18.、档案馆出具的档案验收意见单；19、施工单位出具的未拖欠工程款的证明。

房建工程施工单位工程资料

房建工程施工单位工程资料一、项目概况1.1 项目名称：某某小区房建工程1.2 项目地点：某某地区某某省某某市1.3 项目业主：某某置业有限公司1.4 项目总造价：xxx万元1.5 项目规模：总建筑面积xxx平方米1.6 项目施工周期：xx个月1.7 施工单位：某某建设工程有限公司二、工程概况2.1 项目概述某某小区房建工程是一处位于某某地区的住宅小区项目，总建筑面积xxx平方米，包括xx 栋住宅楼和xx栋商业楼，共计xx个单元。

工程设计采用xxx设计标准和xxx技术要求，旨在打造一处现代化、高品质的生活社区。

2.2 施工内容本项目主要包括土石方工程、桩基础工程、主体结构工程、外墙装饰工程、屋面工程、防水工程、给排水工程、电气工程等多个施工内容。

按照设计要求和施工计划，施工单位将全面负责项目的施工实施和质量把控。

2.3 施工技术为了确保工程的质量和安全，施工单位将严格按照相关技术规范和标准进行施工。

采用先进的施工设备和技术手段，保障施工工艺的合理性和有效性，提高工程的建设效率和质量。

2.4 施工组织为了保证项目按时、按质完成，施工单位将合理组织施工人员和物资，严格执行施工计划和管理制度。

同时，加强与监理单位、设计单位和其他相关部门的沟通协调，共同推动工程顺利进行。

三、施工方案3.1 总体施工方案根据设计要求和施工实际情况，施工单位制定了一套详细的总体施工方案。

方案包括施工计划、组织架构、安全管理、质量保障、环境保护等内容，为工程的顺利实施提供可靠的指导。

3.2 关键工程方案针对土石方工程、桩基础工程、主体结构工程等关键工程，施工单位还制定了专门的施工方案。

方案详细阐述了施工步骤、施工参数、质量控制等关键要点，确保这些工程能够按时、按质完成。

3.3 安全管理方案施工单位高度重视安全施工，制定了严格的安全管理方案。

方案包括安全教育培训、安全防护设施、危险源防范等内容，旨在确保施工过程中没有安全事故发生。

房屋建筑工程质量管理资料

房屋建筑工程质量管理资料一、基本要求1、建设单位职责：（1）负责工程准备阶段和竣工文件收集、整理、组卷。

（2）应按要求建立工程五方责任主体项目负责人工程质量终身责任信息档案，并应符合以下规定：信息档案内容包括五方责任主体项目负责人的基本信息、工程质量终身责任承诺书、法人授权书。

基本信息内容有五方责任主体项目负责人所在单位、姓名、身份证号、职业资格注册证号等主要内容；建设单位在办理质量监督手续前，应组织参建五方责任主体项目负责人签订工程质量终身责任承诺书、法人授权书；●建设单位应及时记录项目负责人基本信息及项目负责人变更情况，准确填写工程质量终身责任信息表。

工程项目竣工验收后，将五方责任主体项目负责人工程质量终身责任承诺书、法人授权书和工程质量终身责任信息表连同工程资料移交城建档案管理部门。

（3）负责设置工程永久性标牌。

2、监理单位职责：负责施工单位报审的施工组织设计、专项方案审批；对施工控制测量成果、工程材料、构配件、设备进场、应用进行验收和审查；●对分包单位的资质、资格进行核验和审查；❍建立旁站记录制度及实施资料；⏹工程竣工验收后，及时向建设单位移交相关资料。

3、施工单位职责：负责工程施工阶段和竣工阶段文件收集、整理、组卷。

负责申请工程开工报告。

●建立施工现场质量管理、检查、记录。

❍做好施工组织设计及方案的编制、审核、审批、交底、实施、检查验收工作。

⏹负责施工过程、竣工验收质量控制的资料收集、评定、汇总工作。

☐施工单位应按合同规定的或经过审批的设计文件进行施工。

发生设计变更及工程治商应按国家现行有关规定程序办理设计变更与工程治商手续，并形成文件。

严禁按未经批准的设计变更进行施工。

施工中必须建立技术与安全交底制度。

作业前主管施工技术人员必须向作业人员进行安全与技术交底，并形成文件。

二、资料分类质量管理资料主要分为工程管理资料、技术文件资料、测量资料、建筑材料进场检验资料、施工试验检测资料、施工记录、质量验收记录等。

房屋建筑工程资料

房屋建筑工程资料房屋建筑工程是一项极为复杂的工作，它需要大量的资料来支持和指导。

这些资料包括设计图纸、施工方案、技术规范、质量检测报告等等。

在本文中，我们将详细介绍房屋建筑工程所需的各类资料以及其作用。

一、设计图纸设计图纸是房屋建筑工程不可或缺的一部分。

它包括建筑平面图、立面图、剖面图等各种图纸，用于展示建筑物的设计方案。

设计图纸对于建筑工程来说是基础和核心，它直接关系到建筑物的整体结构、功能布局、空间利用等各个方面。

设计图纸还包括细部构造图纸，如墙体结构、屋顶构造等，这些图纸对于施工人员具体实施建筑工程起到重要指导作用。

二、施工方案施工方案是在设计图纸的基础上制定的详细施工计划。

它包括工程标准、建筑方法、材料选用、施工工艺等内容。

施工方案是建筑工程的指南，能够确保施工过程有序进行，并保证施工质量的达标。

施工方案还需要与设计图纸相结合，根据具体情况进行适当修订和调整，以确保施工过程与设计图纸一致。

三、技术规范技术规范是房屋建筑工程的操作规程，用于规范建筑工程的各个环节。

技术规范包括建筑工程质量标准、施工安全规范、材料使用标准等。

它们旨在提高工程施工质量，确保工程的安全可靠性，并保证使用的材料符合相关标准。

技术规范对于施工人员来说具有指导性作用，使他们能够按照统一的规范要求进行施工。

四、质量检测报告质量检测报告是对建筑工程施工过程和成果进行检测和评估的结果报告。

它包括各个施工阶段的检测数据、检测方法、评估结果等内容。

通过质量检测报告，可以了解建筑工程的实际情况，及时发现并解决存在的质量问题，确保工程质量符合相关标准和要求。

质量检测报告对于建筑工程的施工单位和监理单位来说具有重要意义，它为他们提供了权威的评估结果和改进建议。

总结：房屋建筑工程资料对于项目的顺利进行起到至关重要的作用。

设计图纸提供了整体方案和具体细节，施工方案指导施工过程，技术规范规范施工要求，质量检测报告评估施工质量。

这些资料共同组成了完整的建筑工程档案，为建筑工程的质量控制、管理和验收提供了可靠依据。

精编【房地产管理】房屋建筑完整工程资料

【房地产管理】房屋建筑完整工程资料xxxx年xx月xx日xxxxxxxx集团企业有限公司Please enter your company's name and contentv建筑工程资料第一章工程管理资料工程概况表工程开工报告工程竣工报告工程停工报告工程复工报告施工进度计划分析项目大事记施工日志不合格项处置记录建设工程质量事故报告书第二章工程技术资料工程技术文件报审表技术交底记录图纸会审记录设计交底记录设计变更\洽商记录第三章工程测量记录工程定位测量记录地基验槽记录楼层放线记录沉降观测记录单位工程垂直度观测记录第四章工程施工记录隐蔽工程记录表预检工程记录表施工通用记录表中间检查交接记录表地基处理记录地基钎探记录桩基施工记录混凝土施工记录混凝土养护测温记录砂浆配合比申请单混凝土配合比申请单混凝土开盘鉴定预应力张拉记录预应力筋张拉记录有粘接应力结构灌浆记录建筑烟(风)道检查记录自动扶梯\自动人行道安装调试记录第五章工程试验记录施工试验记录(通用)混凝土试块强度统计\评定记录砂浆试块强度统计\评定记录防水工程试验检查记录设备单机试运转记录调试报告电气接地电阻测试记录电气器具通电安全检查记录电气照明、动力试运行记录综合布线测试记录电气绝缘电阻测试记录光纤损耗测试记录视频系统末端测试记录管道灌水试验记录管道强度严密性试验记录管道通水记录管道吹（冲0洗（）脱脂试验记录室内排水管道通球试验记录伸缩器安装记录表现场组装除尘器、空调机漏风检测记录风管漏风检测记录各房间室内风量测量记录管网风量平衡记录电梯主要功能检查记录表第六章施工验收记录分项工程质量验收记录分部（子分部）工程质量验收记录单位（子单位）工程质量控制资料核查记录单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录单位（子单位）工程观感质量检查记录施工现场质量管理检查记录工程检验质量检查记录表（通用）分部分项工程共划分为：一、地基与基础工程；二、主体结构；三、建筑装饰装修；四、建筑屋面；五、建筑给水、排水及采暖；六、建筑电气；七、智能建筑；八、通风与空调；九、电梯室外工程划分C.0.1 室外单位（子单位）工程和分部工程可按表C.0.1划分表C.0.1 室外工程划分工程概况表表A1 编号：附：建筑总平面图、建筑立面图、建筑剖面图本表由施工单位填写，城建档案馆和施工单位各保存一份工程开工报告A2 编号：本表由施工单位填报，经监理单位审批后，建设单位、监理单位、施工单位各存一份工程竣工报告A3 编号：本表由施工单位填报，经监理单位审批后，建设单位、监理单位、施工单位各存一份工程停工报告表A4 编号：本表由施工单位填报，经监理单位审批后，建设单位、监理单位、施工单位各存一份工程复工报告表A5 编号：本表由施工单位填报，经监理单位审批后，建设单位、监理单位、施工单位各存一份施工进度计划分析表A6 编号：本表由施工单位填报，经监理单位审批后，建设单位、监理单位、施工单位各存一份项目大事记表A8 编号：本表由施工单位填报，经监理单位审批后，建设单位、监理单位、施工单位各存一份不合格项处置记录A9 编号：不合格项处置记录A3 编号：本表由下达方填写，整改方填报整改结果，双方各保存一份。

房建施工技术管理资料范本全套 (一)

房建施工技术管理资料范本全套 (一)随着社会的发展和城市化进程的加快，房建工程项目的数量和规模越来越壮大，这就要求我们对房建施工技术管理进行更加完善的规划和实践。

资料范本全套就是为了提高房建施工技术管理的可操作性和有效性而准备的实用性文件。

一、资料范本全套的作用1.提供全方位的资料支持：资料范本全套可全面深入地介绍房建施工技术管理中的各种管理手段，以及在各种工程施工中需要遵守的各项细节。

2.确保施工质量：资料范本全套可以帮助管理者严格按照规范的要求制定操作流程和配套文件，及时发现和解决施工过程中的问题，提高施工的标准化和规范性。

3.提高施工效率：资料范本全套可以为施工过程提供标准的工作流程和方法，提高施工效率和工作协调性。

4.减少施工成本：资料范本全套可以为建筑施工管理者提供合理有效的方法和手段，从而减少施工成本，提高工程项目的经济效益。

二、资料范本全套的结构1.工程施工方案：详细介绍施工项目的总体方案和各个阶段的施工流程。

2.质量控制：对工程施工的质量控制要求和流程进行详细介绍。

3.安全防护：详细介绍房建施工中各项安全措施，加强人员的安全意识和纪律性。

4.工程进度控制：根据工程进度计划，详细了解各阶段的施工任务，实行科学合理的施工计划和进度控制。

5.光环保：详细介绍在施工过程中对环境的影响，提供相应的环保控制措施以保障生态环境。

三、总结房建施工技术管理资料范本全套是一份重要的施工管理材料，对于提高房建工程项目的质量、效率和经济效益方面都具有很大的意义。

在施工管理中，建筑施工管理者应选择合适的资料范本全套，并严格按照其中的要求制定相应的施工管理计划，这样才能最大程度地发挥其实际作用。

同时也需要根据实际情况进行适当的调整和改进，使其更符合现实要求，帮助房建工程管理者更好地开展管理工作。

建筑管理全套资料

建筑管理全套资料
概述
本文档提供了建筑管理的全套资料。

建筑管理旨在确保建筑项
目的成功实施和顺利运营。

以下是建筑管理的主要内容和流程。

建筑管理流程
1. 建筑规划：确定建筑项目的目标、范围和预算。

2. 建筑设计：根据规划确定的要求，进行建筑设计和工程方案
的编制。

3. 建筑施工：根据设计方案进行建筑施工，包括土建施工和装
修施工。

4. 建筑验收：对建筑工程进行验收，确保符合相关标准和规定。

5. 建筑维护：定期检查和维护建筑设施，确保其正常运行和安
全性。

6. 建筑改造：根据需求进行建筑改造和更新。

建筑管理资料
1. 建筑规划文件：包括项目规划书、勘察报告、设计任务书等。

2. 建筑设计文件：包括设计图纸、设计说明书、工程预算等。

3. 建筑施工文件：包括施工合同、施工图纸、工程进度表等。

4. 建筑验收文件：包括验收报告、验收记录、竣工图纸等。

5. 建筑维护文件：包括维护记录、维护计划、维修合同等。

6. 建筑改造文件：包括改造设计图纸、改造方案、改造合同等。

以上资料是建筑管理必备的文档，用于全面记录和管理建筑项
目的各个阶段和环节。

这些资料对于保证建筑项目的质量、安全和
可持续发展至关重要。

请注意：本文档仅为概述建筑管理流程和资料，具体细节和要
求应根据实际项目情况进行调整和补充。

房屋建筑工程资料(全套)--目录

第一部分开工前资料1、中标通知书及施工许可证2、施工合同3、委托监理工程的监理合同4、施工图审查批准书及施工图审查报告5、质量监督登记书6、质量监督交底要点及质量监督工作方案7、岩土工程勘察报告8、施工图会审记录9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案10、开工报告11、质量管理体系登记表12、施工现场质量管理检查记录13、技术交底记录14、测量定位记录第二部分质量验收资料1、地基验槽记录2、基桩工程质量验收报告3、地基处理工程质量验收报告4、地基与基础分部工程质量验收报告5、主体结构分部工程质量验收报告6、特殊分部工程质量验收报告7、线路敷设验收报告8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录第三部分试验资料1、水泥物理性能检验报告2、砂、石检验报告3、各强度等级砼配合比试验报告4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告5、各强度等级砂浆配合比试验报告6、砂浆试件强度统计表及试验报告7、砖、石、砌块强度试验报告8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告10、桩基工程试验报告11、钢结构工程试验报告12、幕墙工程试验报告13、防水材料试验报告14、金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告16、建（构）筑物防雷装置验收检测报告17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告18、质量验收规范规定的其他试验报告19、地下室防水效果检查记录20、有防水要求的地面蓄水试验记录21、屋面淋水试验记录22、抽气（风）道检查记录23、节能、保温测试记录24、管道、设备强度及严密性试验记录25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录26、照明全负荷试验记录27、大型灯具牢固性试验记录28、电气设备调试记录29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录30、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录31、制冷设备试运行调试记录32、通风、空调系统试运行调试记录33、风量、温度测试记录34、电梯设备开箱检验记录35、电梯负荷试验、安全装置检查记录36、电梯接地、绝缘电阻测试记录37、电梯试运行调试记录38、智能建筑工程系统试运行记录39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录40、单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录第四部分材料、产品、构配件等合格证资料1、水泥出厂合格证（含28天补强报告）2、砖、砌块出厂合格证3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证4、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证5、钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证6、幕墙工程配件、材料出厂合格证7、防水材料出厂合格证8、金属及塑料门窗出厂合格证9、焊条及焊剂出厂合格证10、预制构件、预拌砼合格证11、给排水与采暖工程材料出厂合格证12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证14、电梯工程设备出厂合格证15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证16、施工要求的其他合格证第五部分施工过程资料1、设计变更、洽商记录2、工程测量、放线记录3、预检、自检、互检、交接检记录4、建（构）筑物沉降观测测量记录5、新材料、新技术、新工艺施工记录6、隐蔽工程验收记录7、施工日志8、砼开盘报告9、砼施工记录10、砼配合比计量抽查记录11、工程质量事故报告单12、工程质量事故及事故原因调查、处理记录13、工程质量整改通知书14、工程局部暂停施工通知书15、工程质量整改情况报告及复工申请16、工程复工通知书第六部分必要时应增补的资料1、勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明2、建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因3、勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明4、施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明5、经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则6、见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书7、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书8、其他第七部分竣工资料1、施工单位工程竣工报告2、监理单位工程竣工质量评价报告3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告4、设计单位设计文件及实施情况检查报告5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录6、竣工验收存在问题整改通知书7、竣工验收存在问题整改验收意见书8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表13、工程质量保修合同（书）14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）15、竣工图（包括智能建筑分部）建筑工程质量监督存档资料1、建设工程质量监督登记书2、施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告3、单位工程质量监督工作方案4、建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点5、建设工程质量监督记录6、建设工程质量管理体系登记表7、施工现场质量管理检查记录8、地基、基桩工程质量监督验收检查通知书9、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告10、地基、基桩工程质量核查记录11、设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告12、地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告13、地基与基础分部工程质量核查记录14、主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告15、主体结构分部工程质量核查记录16、特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告17、线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告18、钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告19、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告20、水泥物理性能检验报告21、砼试件强度统计表、评定表试验报告22、装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告23、防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告24、地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果25、桩基工程基桩试验报告26、砂浆强度统计表及试件试验报告27、砖、石、砌块强度检验报告28、建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告29、防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告30、金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性）31、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告32、各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告33、各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录34、砼楼面板厚度钻孔抽查记录35、工程质量事故报告单36、工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书37、工程质量复工意见书及工程质量复工通知书38、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）39、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录40、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）41、施工单位工程竣工报告42、监理单位工程竣工质量评价报告43、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告44、设计单位设计文件及实施情况检查报告45、建设工程竣工验收报告46、工程竣工验收监督检查通知书47、质量保证资料核查记录48、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）49、重新组织竣工验收通知书50、工程竣工复验意见书51、竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书52、工程质量保修合同53、单位（子单位）工程质量监督报告注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站。