小区高层框剪结构住宅楼工程施工设计方案

小区高层框剪结构住宅楼施工组织设计

目录

第一章施工组织设计概述 (4)

第一节编制说明 (4)

第二节工程概况 (5)

第三节工程项目施工条件 (8)

第四节项目施工特点与难点 (8)

第二章项目经理部的组成 (10)

第一节项目经理部组织机构配备原则 (10)

第二节项目经理部组织机构体系 (10)

第三节主要管理人员职责 (13)

第四节施工项目各项管理制度 (17)

第三章施工现场平面布置 (17)

第四章施工方案 (22)

第一节工程施工测量 (22)

第二节基础土方工程 (24)

第三节钢筋工程 (25)

第四节模板工程 (31)

第五节混凝土工程 (33)

第六节防水工程 (36)

第七节砌筑工程 (37)

第八节屋面工程施工 (42)

第九节外脚手架 (46)

第十一节安装工程施工方案 (50)

第五章施工技术措施 (53)

第一节技术方面保证措施 (53)

第二节冬期施工措施 (53)

第三节高温季节施工技术措施 (56)

第四节雨期施工措施 (57)

第六章质量保证措施 (58)

第一节工程质量目标与目标管理 (59)

第二节工程质量控制的原则 (59)

第三节工程质量预控 (60)

第四节过程质量监控 (62)

第五节工程质量通病防治措施 (64)

第七章施工机械设备配备情况 (67)

第八章安全保证措施 (70)

第九章文明施工措施 (81)

第一节文明工地建设 (81)

第二节环境保护措施 (82)

第三节现场料具管理 (84)

第十章劳动力安排 (85)

附：1施工现场平面布置

2施工进度计划

第一章施工组织设计概述

第一节编制说明

一、本施工组织设计编制时着重对整个工程施工总体部署与施工组织建立、施工资源配置、现场平面布置、施工方案和施工进度、质量、安全控制、文明施工等方面进行方法及措施的策划阐述，力求充分体现我公司的工程管理状况。做到施工前精心策划、施工过程有效控制，保证向用户交付一个满意的优质精品工程。

二、由于本工程建设规模较大,结构复杂，因此应加强各项施工准备工作和各项施工资源的及时供应。在施工方法上采用流水作业、立体交叉施工方式，加强与建设单位、工程监理和质量监督及检测单位的密切协调，及时做好施工中间验收，确保工程按期竣工。

三、本施工组织设计是按照合同要求进行施工总进度部署，计划总工期

四、编制依据

金地B5#住宅楼工程招标文件及有关资料；

应用的主要标准

工程应用的主要法规

其它

第二节工程概况工程名称：金地B5#住宅楼

工程地点：某市东风路东段

建设单位：某市细河区棚改办公室

监理单位：某市建设监理总公司

施工单位：建筑工程

一、工程概况

该工程位于某市东风路东段，地上一十七层。建筑面积为8687.58㎡，建筑高度地上50.400米，结构类型为框剪结构，本工程±0.000相当于1985黄海。

建筑抗震设防烈度为6度，建筑工程设计等级为二级，建筑物耐火等级为二级。

二、工程项目主要施工容简述

1.地基与基础

本工程基础采用预应力混凝土管桩、网点采用独立柱基础。

型号为PHC-400-A95，PHC-400-AB-95

承台材料：混凝土设计等级C30；HPB235（）HPB335（）HPB400（）垫层为C10素混凝土

2.主体结构工程

(1)网点结构：一层网点层高为3.6m二层网点层高为3.3m，混凝土墙厚度为200 mm；混凝土强度等级：墙、梁、板、柱为C30

(2)标准层主体结构：层高为2.9m，剪力墙厚度为200mm；楼板厚140mm、120mm、100mm 等。

3.建筑用料与做法

（1）工程用料及做法表（详见建施09）

分类项目用于部位构造做法

1 外墙外墙1 外墙砖：外墙

2 外墙涂料

2 墙

卫生间厨房水泥砂浆

楼梯间墙保温砂浆除上述以外的其他房间刮大白

3 地面一层地面外墙侧2米围地

面下部铺100厚EPS保温

层

水泥砂浆地面

向安装单向闭门器。卫生间处的门应作防腐处理。门窗安装应满足其强度、热工、声学及安全性能技术要求。门窗幕墙安装均需待现场实测后方可加工安装。

4.设备安装工程

设备安装工程项目有：供电系统、电力配电系统、电气照明系统、有线电视系统、和综合布线系统、楼宇对讲系统、宽带网布线系统、防雷接地系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、给排水系统、通风及防排烟系统等。

第三节工程项目施工条件

一、施工场地条件

1.本工程，施工现场的三通一平已完成。水、电源已接入现场，能够满足施工需用。

2.本工程±0.000对应绝对标高为146.1m。

3.根据现场踏勘情况，在进场后按有关要求修建与其它施工现场的隔离围墙。

4.根据施工现场实际情况，在北边修建门卫室、厕所、库房及部分临时生产设施和施工人员宿舍、食堂等生活设施，在楼南布设钢筋加工区、木工制作区。在建筑物南侧布置砂料场和砂浆搅拌站，沿场道路边堆放砖。

二、工程地质条件

本工程建筑场地已经进行工程地质勘察，场地表层以下土层情况已探明，地基持力层类别属粘土层。

三、道路运输条件

1.出入口

本工程施工现场在东侧设置主出入口，在现场绕楼设置环行道路进行材料运输。

2.场外运输条件

场外道路畅通，能够做大型施工机械和车辆通行使用，有利于本工程的各种物资供应。

四、其它施工技术经济条件

1.本工程建筑、结构、水、电、暖和设备等施工图设计已经完成，其它技术资料齐全，均可满足施工需要。

2.建设立项已经批准，规划审批等建设手续已经完成。

第四节项目施工特点与难点

一、地基与基础工序多、技术要求高

1.地基与基础工序多，施工工期长（设计要求网点独立柱基础在主体施工结束后再施工，为防止不均匀沉降）

2.地基与基础技术要求高

本工程为预应力管桩基础，桩长≥6M，依据现场情况确定具体桩长；锤击法施工时管