XXX搬迁工程施工组织设计

XXX搬迁工程

第一章对甲方招标文件的响应

一、拟建工程概况

拟建

．．XXX搬迁工程位于北大校园内，生物楼北侧、阶梯教室西侧，结构形式为框架结构。该建筑物为翻新建工程，基本保持原有建筑风格，外立面为灰砖，部分为水泥砂浆抹面，屋面为平顶出檐。总面积为，地上2层（）地下1层（）。

设计功能为综合服务型（电话室功能、生命科学院标本室功能、北大工会的使用功能），全高，±以上为，筏板基础底标高，相当绝对标高。集水坑底标高，相当绝对标高。

本工程±相当绝对标高：。

该工程设计单位是：北京大学建筑设计研究院，招标图纸出图时间为2010年1月29日。

建筑物设计使用年限50年，设计等级3级，3类建筑，耐火等级为1级。防水等级屋面2级，地下室1级。

地基持力层为粉质粘土，地基承载力标准值Fka=160Kpa。

地下水对砼无腐蚀性，场地土类别为Ⅲ类。

二、对甲方招标文件的响应

用户第一,质量第一,是我们企业的经营思想,为用户建造一流工程是我们的目标。

对本工程投标工期保证： 306日历天

对本工程质量目标保证：合格

计划开工日期：2010年4月26日（以甲方开工通知为准）

计划竣工日期：2011年2月25日（以竣工验收为准）

投标人响应招标文全部内容描述的要求。

三、施工组织设计编制依据

1、XXX搬迁工程施工总承包招标文件

2、招标答疑

3、施工图纸：a、结构：结施1~结施19

b、建筑：建施1~建施22

c、电气：电施1~电施24

d、给排水：水施1~水施19

e、暖通：设1~设10

4、现行国家、行业、地方的法律、法规、规范、规程、图集、标准。

5、本公司规章制度。

第二章工程概况

一、设计概况：

1、结构设计概况

2、建筑设计概况

3、电气工程设计概况

4、给排水设计概况

6、暖通设计概况

(详见施工图说明)

二、本工程组织、技术、材料、工艺要掌握的要点，施工中的难点及对策：

1、此外施工场地小，临设，料场布置使用有一定的难度也是本工程一大特点，本着合理规划，科学使用的原则，尽量减少现场堆料场地，做到夜间进料白天使用，大宗松散料不进或少进，特别强调要用商品砼施工。

．．．．．．．．．．．．。

2、关于钢筋接头的焊接和机械连结问题，拟用平螺纹机械连接接头

．．．．．．．．．．．、加工简便，不受电流波动影响，连结质量有保证。

3、因二次精装修设计不能与结构施工同步，故对参建单位要加强对施

工动态信息了解交流，及时处理好预埋，防止二次剔凿，破坏结构

．．．．．．．．．．．。

4、注意03G101图集、04G101图集和设计配套对照使用

．．．．．．。

5、要加强地下室墙体、屋面防水

．．施工，质量检查力度确保防水质量，加强卫生间、集水井（坑）防水、涂膜的操作力度，做好蓄水试验

和成品保护，确保不渗漏。

6、基坑开挖边坡支护是施工重点，要切实加强对北侧、西侧即有状

态的功能保护，防止塌方确保作业安全。中标后立即组织专业公司

编制《基坑支护方案》报甲方组织专家讨论，确保基坑安全。

第三章准备工作

一、现场准备

（一）拆迁腾场地

甲方组建专门机构组织进行，拆除原址2层楼房、开水房，移出场区内的各类树木，对施工开挖范围内地下既有水、电、气、热等管线进行移位和封堵等。

（二）施工场地布置

临时水、电、路，工棚、料棚、办公室等根据总平面图布置临时设施图。

有些是甲方提供（条件），乙方根据施工需要进行准备（详施工临建布置图）。

施工用临时水、电是现场准备的重点内容。甲方给出接入接口，并议定好计量方式，供乙方施工使用。

临时用电：

本工程施工临时用电量估算：120kW-130kW。

进场后进一步核算，并以电缆由甲方配电室接入工地2级配电室，工作面用电由2级室供给，2级配电室由工地专业电工管理。

临时用水：

本工程临时用水量估算5L/S-10L/S。

进场后由甲方指定水源接口接入施工现场，供水干管直径50mm即可。在干管上设4-6处接口，供工作面接胶皮水管用。

消防水管现要求布设（详临水、电电施工方案）。

临水、临电均在分界处装表计量，双方分别核算。

二、技术准备

中标后，做以下工作：

1）会审现图纸,并书面提出会审记录,在甲方组织设计院交底前报甲方商设计明确。

2）熟悉施工规范、标准，编写施组、方案、技术交底。

3) 建立项目技术管理，计划管理、材料管理、质量管理、资料管理制度。

4) 落实项目部管理人员质量责任制。

5）制定分包管理制度，质量交接检查制度（工种、专业、分包）。

6）明确接受监理程序的报验制度（如无监理报甲方）。

7）中标后编制实施性施工方案：

三、材料设备机械准备

1）根据施工计划及预算工料分析，提前了解和落实供货源。

2）根据现场堆料条件采用“多次进料，少储存”的进料组织方式，夜里进料，白天使用。

3）水、电设备、门窗、金属饰件等订货加工周期较长的物资以及需要业主确认的材料样品应在第一时间招标完成确认和定货工作。

4）与结构、装修总体施工计划相关联、有影响的分包专业（空调系统风管及吊挂，弱电系统布线管）要紧密跟踪总包、装修的计划和现场状况，做到同步预留，一次收口（防止土建返工量，确保现现场整洁）。

四、组织准备

授权组成施工项目部，以项目经理为首，现场施工、项目技术、材料供应、质量检查、专业施工、安全管理、计划资料等各类人员组成，中标后立即进驻现场。

劳务队伍按工种、专业需要配置。计划总人数在110~140人左右，按劳动力进场计划分批进场。