二手房购意向书
二手房买卖意向书
二手房买卖意向书尊敬的卖方:我是买方,通过某中介公司了解到您所拥有的位于某市的二手房物业,并对此表达浓厚的购买兴趣。
在此,我特向您提交本意向书,以展示我对该房屋的购买意愿,并希望与您进一步洽谈买卖事宜。
一、房屋基本信息该物业位于某市某区某街道,房屋面积约为xx平方米,共有x个房间,x个卫生间,并配备有x个车位。
该房屋位于x楼层,采光良好,通风透气。
周围环境优美,交通便利,配套设施齐全。
鉴于房屋的地理位置和房屋状况,我对这处物业的价值抱有极高的期待。
二、购买意向在了解到该房屋基本信息后,我对该房产表达真诚的购买意向,并希望与您商讨相关购买事宜。
我愿意支付合理的价格以购得此房,并愿意接受您提出的合理议价和交易条件。
三、购房条件作为买方,我愿意满足以下条件:1.交易价格:我愿意支付的购房总价为人民币xx万元(大写:xxx万元);2.支付方式:一次性支付全款/按揭贷款支付;3.交房时间:购房款项一次性支付完成后,我将尽快与您协商交房时间;4.房屋验收:购房款项支付完成后,我将进行房屋验收,确保房屋无质量问题或损坏;5.产权交割:购房款项支付完成后,我将与您办理产权过户手续,完成房屋所有权的转移。
四、其他约定事项1.法律责任:我将遵守中国法律相关规定,自觉履行买方的义务,不以任何方式损害您的合法权益;2.违约责任:若我方在交易过程中出现违约行为,我将承担相应的违约责任;3.协商解决:对于因购房产生的任何争议,双方将通过友好协商解决,避免诉讼等法律纠纷。
五、签署意向书我通过亲笔签名方式订立本意向书,并请您亦以合法有效方式签署完成。
在我们共同签署之前,本意向书不具有法律约束力。
双方签署后,本意向书将作为初步确定买卖双方意向的有效凭证。
六、联系方式如您对我的购房意向感兴趣,或对以上内容有任何疑问或建议,请及时与我联系。
联系方式如下:买方姓名:XXX手机号码:XXX电子邮箱:XXX七、结语再次表达我对该房屋的浓厚购买意向,并期待与您进一步洽谈和达成购房协议。
二手房购房意向书_1
二手房购房意向书二手房购房意向书范文篇一卖方(以下简称甲方):姓名:__________身份证号:_________________住址:__________________邮编:__________联系电话:_____________买方(以下简称乙方):姓名:__________身份证号:_________________住址:__________________邮编:__________联系电话:_________________第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;房屋建筑面积__________平方米(其中套内建筑面积______平方米),房屋用途为__________;该房屋附属物(地下室)面积__________平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为__________。
第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至______年______月______日止。
第三条该房屋(包括附属物)总价款为人民币__________元整。
第四条本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币__________整。
第五条甲乙双方约定于__________年月__________日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。
第六条房价款支付方式:乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币__________元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准。
乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。
第七条房产过户:甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内,将该房屋的房地产权过户给乙方,并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。
第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及物业费等,甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
二手房购房意向合同(七篇)
二手房购房意向合同法定代表人:_____ 联系电话:_____委托代理机构:_____住所:_____ 邮编:_____法定代表人:_____ 联系电话:_____乙方(预购方):_____住所:_____ 邮编:_____证件名称:_____ 证号:_____ 联系电话:_____甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《_____》商品房事宜,订立本合同。
第一条乙方预订_____《_____》____幢_____层____室(以下简称该房屋)。
甲方已领取该房屋房地产权证(证书号:_____),并经_____测绘机构实测,该房屋建筑面积为____平方米。
该房屋定于____年____月____日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币____元,乙方预订的该房屋总房价为人民币____元,乙方采取____方式。
第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币____元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定,预订期为____天,乙方于____年____月____日前到_____与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
二手房购房意向书范文
二手房购房意向书范文二手房购房意向书范文篇一卖方(以下简称甲方):姓名:__________身份证号:_________________住址:__________________邮编:__________联系电话:_____________买方(以下简称乙方):姓名:__________身份证号:_________________住址:__________________邮编:__________联系电话:_________________第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;房屋建筑面积__________平方米(其中套内建筑面积______平方米),房屋用途为__________;该房屋附属物(地下室)面积__________平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为__________。
第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至______年______月______日止。
第三条该房屋(包括附属物)总价款为人民币__________元整。
第四条本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币__________整。
第六条房价款支付方式:乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币__________元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准。
乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。
第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及物业费等,甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由甲、乙双方分别交纳。
二手房购房意向合同范本5篇
二手房购房意向合同范本5篇二手房购房意向合同范本 (1) 甲方:__________________乙方:__________________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。
第一条:乙方购买的房屋位于_________市_________区_________,(以下简称该房屋)。
甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:__________________),该房屋建筑面积为:__________________平方米,产权人:__________________。
第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币_________万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款.第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条:甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。
第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。
第七条:本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效。
甲方:(签章)__________________乙方:(签章)__________________丙方:__________________时间:______________________时间:______________________时间:______________________二手房购房意向合同范本 (2) 出售方(甲方):买受方(乙方):一、双方交易的房地产基本情况:(若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽,则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准,且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。
二手房购房意向书例文(2篇)
二手房购房意向书例文卖方(以下简称甲方):姓名:____ 身份证号:____ 住址:____ 联系电话:____买方(以下简称乙方):姓名:____ 身份证号:____ 住址:____ 联系电话:____第一条甲方房屋坐落于;房屋建筑面积平方米(其中套内建筑面积____平方米);房屋用途为;该房屋附属物____面积平方米。
第二条该房屋(包括附属物)总价款为人民币元整。
第三条该房屋为济南铁路局职工房改房,房屋产权证尚未正式办理下来,甲方保证在交易时该房屋产权明晰没有产权纠纷。
有关抵押债务、税项及物业水电费等,甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第四条甲方负责该房屋产权证办理手续并承担相关的办理费用,该房屋的面积如有变动,以房管部门测绘后新出测绘图所载为准。
第五条甲乙双方以诚意负责的态度进行该房屋的产权交易事宜,并为规避交易风险,就交易步骤作如下约定。
第一步、甲乙双方约定时间到对该房屋现场查看并由甲方就该房屋实际状况向乙方说明。
第二步、甲乙双方约定时间到房管部门确认该房屋的产权及相关情况,并在确认后,由乙方向甲方支付定金人民币元整,同时甲乙双方签订本意向书。
第三步、甲方应在收取定金后,于年月日之前办理完结该房屋的房屋产权证。
第四步、甲方在房屋产权证办理完结后到所辖派出所办理户口迁出手续并知会乙方。
然后,甲乙双方约定时间办理网签和过户手续,同时乙方向甲方支付人民币元整先行款。
第五步、甲方应于收到乙方先行款后日内向乙方交房,乙方在收房查验后将尾款人民币元整支付给甲方。
第六条因本房屋所有权转移所发生的契税等税费由甲乙双方各自依法向国家交纳,其他费用,依据政府规定各自承担。
第七条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由乙方负担。
第八条本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付定金甲方不予退还。
如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在提出之日后____个工作日内返还给乙方双倍定金。
二手房购房意向书样本(2篇)
二手房购房意向书样本卖方(以下简称甲方):姓名:____身份证号:____住址:____ 邮编:____联系电话:____买方(以下简称乙方):姓名:____身份证号:____住址:____ 邮编:____联系电话:____第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____ ;房屋建筑面积____ 平方米(其中套内建筑面积____平方米),房屋用途为____ ;该房屋附属物(地下室)面积____ 平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为____ 。
第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至____年____月____日止。
第三条该房屋(包括附属物)总价款为人民币____ 元整。
第四条本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币____ 整。
第五条甲乙双方约定于____年月____日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。
第六条房价款支付方式:乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币____ 元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准。
乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后____个工作日内办妥。
第七条房产过户:甲方应于房地产合同签订之日起____个工作日内,将该房屋的房地产权过户给乙方,并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。
第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及物业费等,甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由甲、乙双方分别交纳。
第十一条本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付都定金甲方不予退还。
如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后____个工作日内返还给乙方双倍定金。
二手房购房意向书正式合同
二手房购房意向书正式合同篇一:二手房购房意向书购房意向书卖方(以下简称甲方):姓名:身份证号:住址:邮编:联系电话:买方(以下简称乙方):姓名:身份证号:住址:邮编:联系电话:第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;房屋建筑面积平方米(其中套内建筑面积______平方米),房屋用途为;该房屋附属物(地下室)面积平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为。
第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至______年______月______日止。
第三条该房屋(包括附属物)总价款为人民币元整。
第四条本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币整。
第五条甲乙双方约定于年月日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。
第六条房价款支付方式:乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准。
乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。
第七条房产过户:甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内,将该房屋的房地产权过户给乙方,并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。
第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及物业费等,甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由甲、乙双方分别交纳。
第十一条本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付都定金甲方不予退还。
如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。
第十二条本意向书内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
二手房购房意向书范本
二手房购房意向书范本尊敬的房产公司:我是一名购房者,对贵公司所售二手房表达强烈的购房意向。
经过对市场的调研和比较,我发现贵公司的二手房物业符合我家庭的需求,并且具有很大的投资潜力。
在此,我写下这封购房意向书,希望能够成功购得贵公司的二手房物业。
一、购房需求:我家庭需要购买一套户型合理、装修精美、设备齐全的二手房,面积在100-120平方米之间,房龄在10-15年之间。
希望房屋所处的小区环境宜居,交通便利,周边配套设施完善。
此外,购房地点最好位于城市中心或者繁华的商圈地带,便于生活和工作。
二、对贵公司的认可:贵公司在房地产领域享有良好的声誉,多年来始终秉持诚信、专业的原则经营。
贵公司所售的二手房物业都经过严格的选材和装修,质量有保障,价格合理。
此外,贵公司与多家银行合作,能够为购房者提供便捷的贷款服务和优惠政策。
我对贵公司的信誉和实力深具信心,认为贵公司是我购买二手房的理想选择。
三、购房意向:我希望能够购买贵公司在XX小区所售的一套120平方米的三居室二手房,房屋位于小区的中心位置,采光良好,通风透气。
该房屋房龄约为12年,保养得非常好,装修豪华精美,户型设计合理。
小区内绿化环境优美,有大型公园和商超配套设施。
同时,小区交通便利,周边有多个公交站点和地铁站,出行极为方便。
购房价格在市场平均水平之内,对于该房屋的价格,我可以接受。
四、购房方式和条件:我计划通过按揭贷款的方式购买该房屋,可自筹购房款的比例约为30%。
我需要了解贵公司所合作的银行是否能提供相应的贷款额度和利率。
同时,我会按照贵公司的相关规定和流程,履行购房手续。
购房所需的所有证件和材料,我会尽快准备齐全,并提交给贵公司。
五、购房时间和付款方式:我计划在两个月内完成购房流程,具体的时间可以与贵公司协商确定。
付款方式方面,我可以按照贵公司的要求,通过银行转账或现金方式支付购房款项。
六、购房流程和售后服务:我希望贵公司能够提供详细的购房流程和相关费用清单,让我了解每一步的操作和所需的费用。
二手房购房意向书模版(五篇)
二手房购房意向书模版乙方:____甲、乙双方经友好协商,就乙方选定甲方开发的____水岸二期房屋的有关事宜,经协商一致,达成如下条款:二、该房屋建筑面积约为____平方米,最终以房地产测绘机构测定的为准。
三、该房屋的单价为人民币____万元/平方米(建筑面积),暂定总价款为人民币____万元(大写:____万元整),最终以房地产测绘机构测定的建筑面积乘以本意向书约定的单价计算为准,多退少补。
四、本意向书签订的同时,乙方应当向甲方交纳房屋确认金人民币____万元。
甲方项目开盘销售日以在当地报纸即《文汇报》发布的开盘广告确定的开盘销售日为准,敬请乙方自行注意。
六、若乙方由委托代理人代为签订《商品房预售合同》及相关文件时,代理人需出示已公证的授权委托书。
七、如乙方按本意向书约定与甲方签订《商品房预售合同》及相关文件,并选择一次性付款方式支付购房款,且在签订《商品房预售合同》的同时全部付清购房款的,甲方在《商品房预售合同》约定的单价基础上给予乙方每平方米____元优惠,即优惠后的单价为人民币____万元/平方米(建筑面积)。
如乙方逾期签订《商品房预售合同》及相关文件或逾期付款的,则乙方不再享受甲方给予的任何房价优惠。
乙方已交纳的房屋确认金甲方不予退还,作为赔偿金赔偿甲方的损失。
如乙方选择银行按揭贷款或公积金贷款或分期付款方式支付购房款的,则乙方不享受甲方给予的任何房价优惠。
八、如乙方逾期未与甲方签订正式的《商品房预售合同》及相关文件,视为乙方自动放弃该房屋,甲方有权无需通知乙方而将该房屋另行出售,乙方依据本意向书已交纳的确认金不予退还。
九、本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已交纳的确认金不予退还。
十、乙方已知____水岸二期的相关开发建设手续,包括《商品房预售许可证》等正在办理之中。
如因该项目规划、设计变更,致使该房屋不再建设,本意向书失效;或因规划、设计变更致使该房屋户型、朝向变化而乙方提出不再购买该房屋的,本意向书失效。
二手房购房意向合同范本(三篇)
二手房购房意向合同范本第一条合同双方甲方(出售方):姓名/公司名称:住所地:联系电话:乙方(购买方):姓名/公司名称:住所地:联系电话:第二条房屋基本情况房屋地址:房屋面积:土地使用权证号:建筑面积:楼层状况:建筑结构:装修状况:房屋用途:产权年限:其他:第三条购买意向乙方对甲方所出售的上述房屋表示购买意向,并同意按照下述约定购买该房屋。
第四条购买总价乙方同意以合同约定之价格购买上述房屋,购买总价为人民币______________元(¥______)。
第五条交付日期双方约定,房屋交付日期为合同签署后______天内。
第六条交付标准甲方应向乙方交付房屋,并保证房屋交付时符合以下标准:1. 房屋主体结构完好,无倾斜、渗漏等明显质量问题;2. 房屋内电路、水暖设备等正常使用;3. 房屋内所有固定装置(例如:门窗、墙板)完好;4. 房屋无拆改情况,符合法律法规规定。
第七条交付手续甲方应及时配合乙方办理房屋过户手续,并提供以下相关手续:1. 房屋所有权证书、土地使用权证书等相关法律文件;2. 交付房屋验收表;3. 其他相关证明文件。
第八条维修责任1. 在房屋交付之日起_________年内,甲方对房屋进行维修保养,并负责以下方面的责任:a) 修理房屋结构、外墙、屋面等;b) 修理电路、水暖设备、防盗设备等;c) 修理固定装置;d) 修理其他属于房屋结构的部分。
2. 以上维修责任仅限于房屋正常使用中出现的问题,不包括乙方因不当使用或私自改动导致的损坏。
第九条违约责任1. 任何一方不履行合同约定的义务,应向对方支付违约金,违约金金额为合同总金额的_____%。
2. 如果一方未按约定支付购买房屋价款,应当向对方支付违约金,违约金为应付款项的_____%,并按照中国人民银行规定的逾期罚息标准支付逾期罚息。
第十条法律适用和争议解决1. 本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 本合同履行中发生的争议,双方应友好协商解决。
二手房交易意向书(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX二手房交易意向书(2024版)本合同目录一览1. 房屋基本信息1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋户型1.4 土地性质1.5 房屋所有权证号1.6 房屋现状2. 交易双方信息2.1 出卖人信息2.2 买受人信息3. 交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 定金金额3.3 首付款金额3.4 贷款金额3.5 支付方式4. 交易时间及流程4.1 签署合同时间4.2 办理过户时间4.3 房屋交付时间4.4 交易尾款支付时间5. 房屋交付及迁出5.1 交付条件5.2 交付方式5.3 买受人迁出时间6. 权利义务及违约责任6.1 出卖人权利义务6.2 买受人权利义务6.3 违约责任7. 争议解决方式7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 诉讼解决8. 合同的变更和解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件9. 合同的生效、终止和解除9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件9.3 合同解除条件10. 其他约定10.1 户口迁出10.2 物业费结算10.3 家具家电归属10.4 维修责任10.5 隐私保护11. 附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 房屋土地使用权证复印件11.3 出卖人身份证明复印件11.4 买受人身份证明复印件11.5 贷款相关文件11.6 房屋现状照片12. 签字盖章页12.1 出卖人签字12.2 买受人签字12.3 见证人签字13. 补充协议14. 合同签订日期第一部分:合同如下:第一条房屋基本信息1.1 房屋位置:北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2 房屋面积:建筑面积为平方米,使用面积为平方米1.3 房屋户型:室厅卫1.4 土地性质:出让地1.5 房屋所有权证号:京X不动产权第号1.6 房屋现状:房屋现状良好,设施齐全,可直接入住第二条交易双方信息2.1 出卖人信息身份证号:联系电话:X地址:北京市朝阳区路号院号楼单元室2.2 买受人信息身份证号:联系电话:X地址:北京市海淀区路号院号楼单元室第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格:房屋交易总价为人民币万元整(大写:人民币陆拾万元整)3.2 定金金额:买受人应向出卖人支付定金人民币万元整,作为购买该房屋的诚意金3.3 首付款金额:买受人应向出卖人支付首付款人民币万元整3.4 贷款金额:买受人通过贷款方式支付剩余房款,贷款金额为人民币万元整3.5 支付方式:买受人通过银行转账、现金等方式支付上述款项第四条交易时间及流程4.1 签署合同时间:双方于年月日签署《二手房交易意向书》4.2 办理过户时间:双方应于年月日前办理房屋过户手续4.3 房屋交付时间:出卖人应于年月日前将房屋交付给买受人4.4 交易尾款支付时间:买受人应于年月日前向出卖人支付交易尾款第五条房屋交付及迁出5.1 交付条件:房屋交付前,出卖人应将房屋内的所有物品清理干净,保证房屋设施正常使用5.2 交付方式:出卖人应将房屋钥匙、物业钥匙等相关钥匙交付给买受人5.3 买受人迁出时间:买受人应于年月日前迁出该房屋第六条权利义务及违约责任6.1 出卖人权利义务(1)保证房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷(2)按照约定时间交付房屋,并保证房屋设施正常使用(3)配合买受人办理房屋过户手续6.2 买受人权利义务(1)按照约定时间支付房款,并保证支付款项的合法性(2)按照约定时间迁出该房屋,并保证房屋内物品的完整性(3)配合出卖人办理房屋过户手续6.3 违约责任(1)出卖人未按照约定时间交付房屋,应支付违约金万元给买受人(2)买受人未按照约定时间支付房款,应支付违约金万元给出卖人(3)双方其他违约行为,按照法律规定和合同约定承担相应责任第八条合同的变更和解除8.1 合同变更条件(1)合同变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议(2)合同变更内容应符合相关法律法规,不得违背合同订立初衷8.2 合同解除条件(1)合同解除需经双方协商一致,并签订书面解除协议(2)合同解除后,双方应按照约定办理房屋过户手续,并互相退还已支付的款项第九条合同的生效、终止和解除9.1 合同生效条件(1)本合同自双方签字(或盖章)之日起生效(2)合同生效后,双方应按照约定履行合同义务9.2 合同终止条件(1)合同终止需经双方协商一致,并签订书面终止协议(2)合同终止后,双方应按照约定办理房屋过户手续,并互相退还已支付的款项9.3 合同解除条件(1)合同解除需经双方协商一致,并签订书面解除协议(2)合同解除后,双方应按照约定办理房屋过户手续,并互相退还已支付的款项第十条其他约定10.1 户口迁出(1)买受人应于年月日前将户口迁出该房屋(2)出卖人应协助买受人办理户口迁出手续10.2 物业费结算(1)房屋过户前,出卖人应向买受人结清物业费等相关费用(2)房屋过户后,买受人应承担物业费等相关费用10.3 家具家电归属(1)房屋交付时,家具家电等物品的归属按照双方约定处理(2)若双方无明确约定,则视为出卖人所有10.4 维修责任(1)房屋交付后,出卖人应对房屋质量问题承担维修责任(2)房屋交付后,买受人应对房屋日常使用过程中的维修责任承担责任10.5 隐私保护(1)双方应对对方的隐私信息予以保密,不得泄露给第三方(2)双方应遵守相关法律法规,不得侵犯对方的合法权益第十一条附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 房屋土地使用权证复印件11.3 出卖人身份证明复印件11.4 买受人身份证明复印件11.5 贷款相关文件11.6 房屋现状照片第十二条签字盖章页12.1 出卖人签字12.2 买受人签字12.3 见证人签字第十三条补充协议本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同签订日期本合同签订日期为年月日第二部分:第三方介入后的修正第一章第三方定义及责任1.1 第三方定义在本合同中,第三方是指除甲乙方之外的参与房屋交易过程的各方,包括但不限于中介方、贷款机构、过户机构、评估机构等。
二手房购房意向书(4篇)
二手房购房意向书尊敬的卖方:您好!我是一位对您出售的二手房产生浓厚兴趣的购房者。
在仔细研究了市场上的各种选择后,我对贵房产的位置、户型、装修等因素深感满意,因此决定向您提交我的购房意向书。
首先,我对贵房产的位置非常满意。
贵房产位于市中心区域,交通便利,周边配套设施齐全。
距离公交站、地铁站、商场、超市等只有几分钟的步行距离,生活便利程度高。
此外,该区域属于繁华地段,周围环境宜居,生活品质较高。
这对于我来说非常重要,因为我希望能够在一个舒适、便利的环境中生活和工作。
其次,贵房产的户型也完全符合我的需求。
通过浏览网上的信息和实地考察,我了解到贵房产是一套三室两厅的精装修房源。
这样的户型对于我全家来说非常适合。
我需要一些私密的空间,同时也需要一些公共区域用于家庭活动和娱乐。
贵房产的户型正好满足这些需求,使我和我的家人可以有一个舒适的居住空间。
再次,贵房产的装修状况也给了我很大的满意度。
据我了解,贵房产是经过精心装修过的,并且使用了高质量的材料和家具。
在我实地考察时,我发现房子的装修细节处处体现了品味和考量。
无论是厨房、卫生间还是卧室,都能看出主人对细节的关注和用心。
这对于我来说很重要,因为我希望能够购买到一个精致且品质保证的房产。
最后,对于购房的价格和交易条件,我也特此提出一些诚意。
我非常理解卖方希望能够得到合理的回报,并且愿意为这样一套理想的房产付出相应的代价。
我已经做过市场调研,根据当前市场行情和贵房产的实际情况,我愿意提出一份诚意的购房报价。
同时,我也愿意按照卖方合理的要求和交易条件进行实质性的谈判,以达成双方满意的购房交易。
综上所述,我对贵房产充满了浓厚的兴趣,并且愿意投入时间和精力以达成购房交易。
我相信,购房是一件非常重要的事情,需要双方密切合作和真诚沟通。
如果您对我的购房意向感兴趣,希望能够与我进一步交流和商议细节,那将是我非常荣幸的事情。
再次感谢您的时间和耐心阅读我的购房意向书。
我期待着与您近期见面,希望我们能够达成一笔满意的购房交易。
二手房购房意向书范本
二手房购房意向书范本篇一:二手房购房意向书购房意向书卖方(以下简称甲方):姓名:身份证号:住址:邮编:联系电话:买方(以下简称乙方):姓名:身份证号:住址:邮编:联系电话:第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;房屋建筑面积平方米(其中套内建筑面积______平方米),房屋用途为;该房屋附属物(地下室)面积平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为。
第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至______年______月______日止。
第三条该房屋(包括附属物)总价款为人民币元整。
第四条本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币整。
第五条甲乙双方约定于年月日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。
第六条房价款支付方式:乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准。
乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。
第七条房产过户:甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内,将该房屋的房地产权过户给乙方,并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。
第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及物业费等,甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由甲、乙双方分别交纳。
第十一条本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付都定金甲方不予退还。
如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。
第十二条本意向书内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
购买二手房的购房意向书(2篇)
购买二手房的购房意向书卖方(以下简称甲方):姓名:____ 身份证号:____ 住址:____ 邮编:____ 联系电话:____买方(以下简称乙方):姓名:____ 身份证号:____ 住址:____ 邮编:____ 联系电话:____第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____;房屋建筑面积____平方米(其中套内建筑面积____平方米),房屋用途为____;该房屋附属物(地下室)面积____平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为____。
第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至____年____月____日止。
第三条该房屋(包括附属物)总价款为人民币____元整。
第四条本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币____整。
第五条甲乙双方约定于____年____月____日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。
第六条房价款支付方式:乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币____元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准。
乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后____个工作日内办妥。
第七条房产过户:甲方应于房地产合同签订之日起____个工作日内,将该房屋的房地产权过户给乙方,并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。
第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及物业费等,甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由甲、乙双方分别交纳。
第十一条本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付都定金甲方不予退还。
如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后____个工作日内返还给乙方双倍定金。
二手房的购房意向书(通用3篇)
二手房的购房意向书(通用3篇)二手房的购房篇1卖方(以下简称甲方):姓名:__________身份证号:_________________住址:__________________邮编:__________联系电话:_____________买方(以下简称乙方):姓名:__________身份证号:_________________住址:__________________邮编:__________联系电话:_________________第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;房屋建筑面积__________平方米(其中套内建筑面积______平方米),房屋用途为__________;该房屋附属物(地下室)面积__________平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为__________。
第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至______年______月______日止。
第三条该房屋(包括附属物)总价款为人民币__________元整。
第四条本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币__________整。
第五条甲乙双方约定于__________年月__________日前签订正式《房地产》或类似合同。
第六条房价款支付方式:乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币__________元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准。
乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。
第七条房产过户:甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内,将该房屋的房地产权过户给乙方,并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。
第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
二手房购房意向书范本
二手房购房意向书范本二手房购房意向书(一)卖方(以下简称甲方):姓名:________ 身份证号:________ 住址:________ 联系电话:________买方(以下简称乙方):姓名:________ 身份证号:________ 住址:________ 联系电话:________第一条甲方房屋坐落于;房屋建筑面积平方米(其中套内建筑面积______平方米);房屋用途为;该房屋附属物_____面积平方米。
第二条该房屋(包括附属物)总价款为人民币元整。
第三条该房屋为济南铁路局职工房改房,房屋产权证尚未正式办理下来,甲方保证在交易时该房屋产权明晰没有产权纠纷。
有关抵押债务、税项及物业水电费等,甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第四条甲方负责该房屋产权证办理手续并承担相关的办理费用,该房屋的面积如有变动,以房管部门测绘后新出测绘图所载为准。
第五条甲乙双方以诚意负责的态度进行该房屋的产权交易事宜,并为规避交易风险,就交易步骤作如下约定。
第一步、甲乙双方约定时间到对该房屋现场查看并由甲方就该房屋实际状况向乙方说明。
第二步、甲乙双方约定时间到房管部门确认该房屋的产权及相关情况,并在确认后,由乙方向甲方支付定金人民币元整,同时甲乙双方签订本意向书。
第三步、甲方应在收取定金后,于年月日之前办理完结该房屋的房屋产权证。
第四步、甲方在房屋产权证办理完结后到所辖派出所办理户口迁出手续并知会乙方。
然后,甲乙双方约定时间办理网签和过户手续,同时乙方向甲方支付人民币元整先行款。
第五步、甲方应于收到乙方先行款后日内向乙方交房,乙方在收房查验后将尾款人民币元整支付给甲方。
第六条因本房屋所有权转移所发生的契税等税费由甲乙双方各自依法向国家交纳,其他费用,依据政府规定各自承担。
第七条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由乙方负担。
第八条本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付定金甲方不予退还。
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二手房购意向书篇一:二手房购房意向书范本购房意向书卖方(以下简称甲方):姓名:身份证号:住址:邮编:联系电话:买方(以下简称乙方):姓名:身份证号:住址:邮编:联系电话:第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;房屋建筑面积平方米(其中套内建筑面积______平方米),房屋用途为;该房屋附属物(地下室)面积平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为。
第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至______年______月______日止。
第三条该房屋(包括附属物)总价款为人民币元整。
第四条本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币整。
第五条甲乙双方约定于年月日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。
第六条房价款支付方式:乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准。
乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。
第七条房产过户:甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内,将该房屋的房地产权过户给乙方,并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。
第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及物业费等,甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由甲、乙双方分别交纳。
第十一条本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付都定金甲方不予退还。
如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。
第十二条本意向书内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本意向书中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条本意向书在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
第十四条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效,在正式的房地产买卖合同生效同时失效。
第十五条本意向书共2页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):乙方(签章):______年______月______日______年______月______日签于__________ 签于__________ 定金收款收据本人身份证号码为:是市区房的产权人,兹收到购买上述房屋的购房定金人民币收款人:年月日元整。
立此为据。
篇二:法院认定《购房意向书》不是合同成都精英律师团都燕果律师法院认定《购房意向书》不是合同【基本案情】为了让孩子享受更好的教育,单亲妈妈刘雯雯决定将自己居住的房子换置成学区房。
为此,刘雯雯将自己换房事宜交给某中介公司全权处理。
刘雯雯明确表示,现在房地产市场十分不稳定,自己换房的希望都系于居住的这套房产上,所以中介卖出房后才可以帮自己物色学区房。
XX年底,刘雯雯看中了李琦名下的一套学区房,为此双方签订了《房屋买卖购房合同》。
为了筹集房款,刘雯雯在三天后与李松签订了《购房合同意向书》,将自己的房屋卖给了李松。
后来,刘雯雯觉得自己房屋卖的过于仓促导致价格偏低,要求李松捆绑购买自己的地下室,遭到了李松拒绝。
在双方对峙过程中,李松又在中介介绍下看中了别处房子,后干脆拒绝购买刘雯雯的房子。
由于没有卖出房子,刘雯雯无力履行与李琦的购房合同,李琦诉至法院要求刘雯雯支付违约金四万元。
而为了挽回自己的损失,刘雯雯将李松诉至法院,要求履行合同或者支付自己违约金。
【案例分析】随着经济社会的发展,出于改善自己的居住状况、帮助子女享受更好教育等原因,换房已经成了重要的购房推动力量。
本案正是在换房过程中所产生的一类纠纷。
案中女主人公在换房的过程中签订了两份合同,但是其法律效力确实完全不同的。
与李琦签订的《房屋买卖购房合同》是双方真实意思的表示,符合合同成立的要件,双方应当履行。
一方不履行另一方有权主张违约金。
而与李松签订的《购房合同意向书》仅是一种要约邀请形式,双方达成的仅是达成了购房意向。
不履行这份《意向书》不会产生违约的法律后果。
据了解,二手房中介买卖行业中,签订《意向书》比较常见,中介单位表示,此类《意向书》签订主要是为了防止不同买主重复看房而在单位内部产生纠纷。
签订《意向书》后中介会收取少量意向金并排斥其它中介带客户来看房。
所以《意向书》仅就是否购买这个房屋达成了初步意向,对房屋的面积、房价款及付款方式期限等具体的交易条件还没有明确,不具有一般合同成立应当具有的主要条款。
最终,刘雯雯因没有履行与李琦的《购房合同》要承担违约责任,而李松没有履行与自己的《购房意向书》则不需要承担违约后果。
篇三:二手房购房意向书购房意向书卖方(以下简称甲方):姓名:身份证号:住址:联系电话:买方(以下简称乙方):姓名:身份证号:住址:联系电话:第一条甲方房屋坐落于;房屋建筑面积平方米(其中套内建筑面积______平方米);房屋用途为;该房屋附属物_____面积平方米。
第二条该房屋(包括附属物)总价款为人民币元整。
第三条该房屋为济南铁路局职工房改房,房屋产权证尚未正式办理下来,甲方保证在交易时该房屋产权明晰没有产权纠纷。
有关抵押债务、税项及物业水电费等,甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第四条甲方负责该房屋产权证办理手续并承担相关的办理费用,该房屋的面积如有变动,以房管部门测绘后新出测绘图所载为准。
第五条甲乙双方以诚意负责的态度进行该房屋的产权交易事宜,并为规避交易风险,就交易步骤作如下约定。
第一步、甲乙双方约定时间到对该房屋现场查看并由甲方就该房屋实际状况向乙方说明。
第二步、甲乙双方约定时间到房管部门确认该房屋的产权及相关情况,并在确认后,由乙方向甲方支付定金人民币元整,同时甲乙双方签订本意向书。
第三步、甲方应在收取定金后,于年月日之前办理完结该房屋的房屋产权证。
第四步、甲方在房屋产权证办理完结后到所辖派出所办理户口迁出手续并知会乙方。
然后,甲乙双方约定时间办理网签和过户手续,同时乙方向甲方支付人民币元整先行款。
第五步、甲方应于收到乙方先行款后日内向乙方交房,乙方在收房查验后将尾款人民币元整支付给甲方。
第六条因本房屋所有权转移所发生的契税等税费由甲乙双方各自依法向国家交纳,其他费用,依据政府规定各自承担。
第七条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由乙方负担。
第八条本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付定金甲方不予退还。
如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在提出之日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。
第九条本意向书内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本意向书中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十条本意向书在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
第十一条本意向书经甲、乙双方签字之日起生效。
第十二条本意向书共2页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):乙方(签章): ______年______月______日 ______年______月______日定金收款收据本人身份证号码为:是市区的房屋产权人,兹收到购买上述房收款人:年月屋的购房定金人民币元整。
立此为据。
日篇四:购房意向书购房意向书(XX-3-3 17:11:15) 分类:合同范本标签:购房意向书买房意向书商品房买卖意向书意向书范本合同范本 | 购房意向书甲方:上海××房地产开发有限公司乙方:×××甲、乙双方经友好协商,就乙方选定甲方开发的××水岸二期房屋的有关事宜,经协商一致,达成如下条款:一、乙方已选中并决定购买甲方开发的位于上海市松江区××路××号楼×××室房屋(以下简称“该房屋”),愿意与甲方签订本意向书,并同意按本意向书要求与甲方签订正式的《商品房预售合同》。
二、该房屋建筑面积约为×××平方米,最终以房地产测绘机构测定的为准。
三、该房屋的单价为人民币×万元/平方米(建筑面积),暂定总价款为人民币×××万元(大写:×××万元整),最终以房地产测绘机构测定的建筑面积乘以本意向书约定的单价计算为准,多退少补。
四、本意向书签订的同时,乙方应当向甲方交纳房屋确认金人民币×万元。
五、乙方应于甲方××水岸二期项目开盘销售之日起十五日内,携带本意向书、已交纳确认金的收款凭证及乙方之身份证、印章至甲方售楼处(上海市松江区××路××号)与甲方签订正式的《商品房预售合同》及相关文件,并按《商品房预售合同》支付购房款。
乙方依据本意向书支付的确认金转作等额购房款。
甲方项目开盘销售日以在当地报纸即《文汇报》发布的开盘广告确定的开盘销售日为准,敬请乙方自行注意。
六、若乙方由委托代理人代为签订《商品房预售合同》及相关文件时,代理人需出示已公证的授权委托书。
七、如乙方按本意向书约定与甲方签订《商品房预售合同》及相关文件,并选择一次性付款方式支付购房款,且在签订《商品房预售合同》的同时全部付清购房款的,甲方在《商品房预售合同》约定的单价基础上给予乙方每平方米××××元优惠,即优惠后的单价为人民币×万元/平方米(建筑面积)。
如乙方逾期签订《商品房预售合同》及相关文件或逾期付款的,则乙方不再享受甲方给予的任何房价优惠。
乙方已交纳的房屋确认金甲方不予退还,作为赔偿金赔偿甲方的损失。
如乙方选择银行按揭贷款或公积金贷款或分期付款方式支付购房款的,则乙方不享受甲方给予的任何房价优惠。
八、如乙方逾期未与甲方签订正式的《商品房预售合同》及相关文件,视为乙方自动放弃该房屋,甲方有权无需通知乙方而将该房屋另行出售,乙方依据本意向书已交纳的确认金不予退还。
九、本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已交纳的确认金不予退还。
十、乙方已知××水岸二期的相关开发建设手续,包括《商品房预售许可证》等正在办理之中。
如因该项目规划、设计变更,致使该房屋不再建设,本意向书失效;或因规划、设计变更致使该房屋户型、朝向变化而乙方提出不再购买该房屋的,本意向书失效。
以上情况甲方应当无息退还乙方已交纳的确认金,不再承担其他责任。
十一、本意向书签订后甲方不得另行出售该房屋,除非本意向书约定的另行出售条件具备或本意向书失效。