分析高层办公楼的建筑设计
超高层办公楼设计的一些要点
超高层建筑设计中新风机房多设在上下的避难层里，因为避难层一般占不到 一个标准层，故可兼做设备层用，因此在核心筒里只要留有新风管道井就行了， 根据建筑体量由设备专业确定，一般不会超过３㎡。
五、避难层（间）设置
1. 避难层的设置数量和两个避难层之间的高度，应满足人员疏散时间的要求，充 分考虑建筑面积、使用功能、人数、人流速度及火灾蔓延情况，自建筑首层至 第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过15层；
6、水管井和空调水管井
一般分隔给两个以上相对较小的管井，既有利于检修方便，也与核心筒结构 墙体的较小空间分隔布置相吻合。
7、强电井和弱电井
强电与弱电大约各6平米。 强电井最常见也是最实用的设计方法就是紧邻电梯井道，利用筒体宽度的富 余空间设置。 弱电井不宜与强电井道紧邻或共用，因其容易受到电流强磁场的干扰。
1、相关因素
① 建筑场地 ② 投资规模 ③ 使用要求 ④ 有效使用效率 ⑤ 建筑体形 ⑥ 体形美学
综合上述因素，通常标准层的面积为2000㎡~2500㎡较为合适。
超高层建筑由于纵向交通的关系，所以需要的核心筒面积较大，而标准层面积一 味的控制在2000㎡以内，势必造成使用效率的降低，不经济，同时也不利于办公空间 的布置。但如果平面规模过大，进深过大则内部交通流线组织、防火分区、疏散距离、 建筑体形处理等将会出现问题。
国内外超高层办公建筑层高设计实例：
香港汇丰银行：
４４００
香港中环广场：
４４００
香港中国银行：
４８００
上海环球金融中心： ４０００
深圳地王大厦：
３９００
世界贸易中心：
４０００
世界金融中心：
４３００
室内设计案例分析
室内设计案例分析项目背景：本案例是一个位于城市中心的高档商业办公楼室内设计项目。
该楼层面积约为1000平方米，主要用于多个高层管理团队的办公场所。
该项目的目标是通过创新的空间规划和优质的室内设计，打造一个舒适、现代化和激励人心的办公环境，以提高员工的工作效率和满意度。
设计理念：设计师基于以下几个理念进行了设计：1.空间布局的灵活性：为了适应不同部门和职位的工作需要，设计师采用了开放式办公空间和独立办公室相结合的布局，以便员工可以自由选择适合自己的工作环境。
2.自然光的利用：为了提高员工的工作效率和舒适度，设计师在整个办公楼层安排了大量的窗户和天窗，以便充分利用自然光线，并增加室内的通风和采光。
3.材料的选择：设计师选择了高品质的材料，如实木地板、大理石台面、真丝窗帘等，以增加室内的豪华感和品质感，并同时考虑到材料的耐用性和可持续性。
4.色彩的运用：为了打造一个现代化和活力四溢的办公环境，设计师选择了明亮、清新的色彩方案，如白色、蓝色和绿色，并结合了一些大胆的色彩点缀，以增加空间的活力和个性。
设计实施：设计师以团队合作的方式完成了该项目的实施。
在整个实施过程中，设计师与建筑师、装饰工程师、电气工程师等各个专业人员密切合作，确保设计方案的顺利实施。
具体的实施步骤包括以下几个方面：1.空间规划：根据项目需求和建筑平面图，设计师确定了不同部门和工作区域的布置，并结合员工数量和工作需求进行了细致的空间规划。
2.材料选择和装饰：设计师与装饰工程师合作，挑选了合适的材料和家具，如办公桌、椅子、灯具等，并编制了详细的材料清单和装饰方案。
3.照明和电气设计：设计师与电气工程师合作设计了室内的照明系统，确保充足的光线和合理的照明布局，并与建筑师协商电气设备的位置和安装方式。
4.色彩和装饰：设计师与装饰工程师一起选择了合适的色彩方案和装饰品，并进行了实地考察和样板制作，以确保设计效果的实现。
5.室内家具的选购和安装：设计师与室内家具供应商合作，选购了合适的家具，并与建筑师和装饰工程师一起安排了家具的摆放和安装工作。
建筑策划与高层综合办公楼建筑设计
建筑策划与高层综合办公楼建筑设计在当今城市发展的进程中，高层综合办公楼如雨后春笋般拔地而起，成为城市天际线的重要组成部分。
这些建筑不仅承载着办公功能，还往往融合了商业、餐饮、休闲等多种元素，对于城市的经济、社会和文化发展都具有重要意义。
而在高层综合办公楼的建设过程中，建筑策划与建筑设计是两个至关重要的环节，它们相互关联、相互影响，共同决定着建筑的品质和价值。
建筑策划是指在建筑项目开始之前，通过对项目的目标、功能、需求、环境等因素进行深入的研究和分析，为建筑设计提供科学的依据和指导。
它是一个综合性的过程，涉及到市场调研、用户需求分析、功能规划、经济评估等多个方面。
在高层综合办公楼的建筑策划中，首先要明确项目的定位和目标。
是要打造一个高端的商务中心，还是一个注重创新和活力的创意园区？不同的定位将决定建筑的风格、功能布局和配套设施等方面的差异。
市场调研是建筑策划的重要基础。
需要了解当地的经济发展状况、产业结构、办公市场的需求和趋势等。
例如，在一个新兴的科技产业园区，可能对灵活的办公空间、高速的网络设施和便捷的交通条件有更高的要求；而在一个传统的商业中心，可能更注重建筑的形象和品牌展示。
用户需求分析也是不可或缺的环节。
要考虑到不同用户群体的特点和需求，如企业的规模、业务类型、工作方式等。
对于大型企业来说，可能需要独立的办公楼层和专属的电梯系统；而对于初创企业和中小企业，共享办公空间和灵活的租赁模式可能更具吸引力。
功能规划是建筑策划的核心内容之一。
高层综合办公楼通常包含办公区域、会议室、接待区、商业区、餐饮区、休闲区等多个功能区域。
如何合理地安排这些功能区域，使其相互协调、高效运作，是建筑策划需要解决的关键问题。
例如，办公区域应该尽量保证采光和通风良好，减少噪音干扰；会议室应该分布在方便到达的位置，并且具备先进的会议设备；商业区和餐饮区应该与办公区域有适当的分隔，以避免干扰。
经济评估也是建筑策划中需要重点考虑的因素。
高层办公楼的绿色建筑设计
高层办公楼的绿色建筑设计在当今城市化进程加速、资源紧张和环境问题日益严峻的背景下，绿色建筑设计理念在高层办公楼的建设中变得愈发重要。
绿色建筑不仅能够减少对环境的负面影响，还能为使用者提供更健康、舒适和高效的工作空间。
本文将探讨高层办公楼绿色建筑设计的各个方面，包括能源效率、水资源管理、室内环境质量、材料选择以及建筑与周边环境的融合。
一、能源效率能源效率是绿色建筑设计的核心关注点之一。
在高层办公楼中，实现能源的高效利用可以通过多种方式。
首先，建筑的朝向和外形设计对于充分利用自然采光和通风至关重要。
合理的朝向可以最大程度地接收阳光，减少人工照明的需求；而优化的外形设计能够降低风阻，促进自然通风，减少空调系统的负荷。
其次，高性能的建筑围护结构能够有效隔热和保温，降低能源的消耗。
采用优质的隔热材料、双层或三层玻璃窗户等措施，可以显著提高建筑的能源性能。
此外，智能照明系统和节能电器设备的应用也是必不可少的。
通过感应装置和定时器控制灯光的开关，以及选择能效等级高的电器设备，能够进一步降低能源消耗。
太阳能光伏发电系统的安装也是一种可持续的能源解决方案。
在建筑屋顶和立面合适的位置布置太阳能板，可以为办公楼提供部分电力，减少对传统能源的依赖。
同时，结合能源管理系统对建筑的能源使用进行实时监测和分析，有助于发现潜在的节能机会，并及时采取措施进行优化。
二、水资源管理水资源的有效管理在绿色建筑设计中同样不可忽视。
高层办公楼可以通过雨水收集和中水回用系统来减少对市政供水的依赖。
雨水收集系统将屋顶和地面的雨水收集起来，经过处理后用于灌溉、冲厕等非饮用用途。
中水回用系统则对办公楼内产生的废水进行处理和再利用，如用于空调冷却系统的补水。
在建筑内部，采用节水型洁具和水龙头能够显著降低用水量。
感应式水龙头和双冲水马桶等设备可以根据实际需求自动控制水流，避免不必要的水资源浪费。
此外，通过优化给排水系统的设计，减少管道的漏损，也是节约用水的重要环节。
超高层办公建筑大楼空中大堂建筑装饰设计思考
超高层办公建筑大楼空中大堂建筑装饰设计思考摘要：目前我国高层、超高层建筑结构不断涌现，其中有很多建筑大楼会设置空中大堂，其不仅体现建筑建设风格及形象，还会营造公共服务空间，用于联结大楼与外部世界、以及大楼内部各不同部门及人们的联系。
外部人员，需要先经过大堂，才能走到其它楼层办公、联系业务及会见客人等。
因此，如何结合建筑办公楼大堂的空间特点，做好其建筑装饰设计工作，是建筑装饰设计者们需要思考的问题。
关键词：高层、超高层；办公建筑；空中大堂；建筑装饰设计前言现阶段，随着建筑技术进步及新材料新技术应用，我国高层、超高层建筑已成为普遍的建筑结构形式，建筑高度也不断延伸，从几十米到百米以上。
超高层建筑中，很多具有办公、酒店、商业、居住等功能，这些建筑物的特点是建筑面积多、层楼多，与外面联系密切，通常会在建筑中的某一层，作为空中大堂，空中大堂所承担的功能较多，如商业、娱乐、交通、休闲等功能，因此，在对其进行建筑装饰设计时，要结合功能用途需要，营造富有特色的空间环境及效果，满足舒适性及经济性要求。
一、空中大堂形成在高层尤其是超高层办公建筑设计中，垂直交通组织是考虑的重要内容之一，当建筑层数达到20层甚至更多时，需要考虑对垂直交通进行分区，进行高低区电梯转换设置，以提高交通运输效率。
在这种情况下，需要在大楼设置一层或多层的空中大堂层，提供相应的配套服务，让用户或客人，在空中大堂层进行休息，再转乘其它高区电梯，进入其它楼层，以减少停留在地面大堂的人流压力。
二、空中大堂空间功能特点超高层办公建筑，其空中大堂空间应具有综合功能的特点。
其除了具有主体办公功能外，还具有其它功能如交通分流等，合理分流使用人群。
因此，超高层办公楼，会根据其规模、人流等因素，设置一个或多个中空大堂。
这些大堂与首层大堂的功能相类似，均具有分流人群及公共服务等功能。
（见图1）图1 某超高层建筑中空大堂（局部）中空大堂空间相对开阔，普遍具有以下特点：1、高空性目前很多超高层办公大楼，其空中大堂通常会设置在楼层较高位置，例如设置在裙楼以及塔楼的中部甚至顶部位置，其具有比首层大堂更开阔的视野及景观，有的大堂，甚至可以看到城市全景。
超高层酒店办公楼结构设计实例浅析
超高层酒店办公楼结构设计实例浅析一、引言：介绍超高层酒店办公楼结构设计的背景和意义二、超高层酒店办公楼结构设计的影响因素：结构材料、高度、地震设计等等三、超高层酒店办公楼结构设计的方法：钢构架结构、混凝土框架结构、复合墙梁式结构等四、超高层酒店办公楼结构设计实例分析：以某个超高层酒店办公楼为例，进行结构设计及其优化方案的分析和讨论五、总结与展望：对超高层酒店办公楼结构设计现状和未来发展趋势进行总结和展望。
超高层酒店办公楼作为当代大城市的标志性建筑之一，其对于城市的形象、经济、科技、环保等方面都有不可忽视的重要作用。
随着社会的不断发展和建筑技术的不断更新，超高层酒店办公楼的建筑高度也在不断攀升。
超高层酒店办公楼结构设计是超高层建筑的关键，其建筑结构的安全、可靠、经济、美观等多方面都对于建筑本身及其周边区域产生着巨大的影响。
超高层酒店办公楼结构设计的目标是在满足建筑使用功能和建筑外观要求的基础上，实现建筑结构的最优化方案，确保建筑的安全稳定和经济合理。
超高层酒店办公楼结构设计涉及多个方面的因素，包括结构材料、高度、地震设计、风载荷、人工活荷载、温度变化、地基承载力、结构节点等等。
其中，建筑高度是超高层建筑结构设计中的一大关键点，超高层建筑的高度带来的不仅是工程技术上的挑战，还需要考虑社会经济、环保、设计美学等方面的影响。
结构材料的选择包括混凝土、钢结构、复合材料等，不同的材料选择对于建筑结构的安全、耐久性、美观度等方面有着不同的影响。
地震设计也是超高层建筑结构设计中的一个非常重要的方面，地震对于超高层酒店办公楼结构的影响将直接影响到其安全性和可靠性。
超高层酒店办公楼结构设计也是建筑科技创新和技术突破的重要领域。
近年来，建筑结构设计方面的新技术、新材料等的不断发展，也为超高层酒店办公楼结构设计带来了新的挑战和机遇。
例如，采用新型复合材料的结构，不仅可以极大地提高建筑的安全性和可靠性，还可以有效地降低建筑的自重和耗能，达到更好的环保和经济效益。
高层和超高层办公楼结构标准化设计指引
高层/超高层办公楼结构标准化设计指引前言结合已有项目工程案例结构设计特点，并对典型项目进行分析计算，总结高层/超高层办公塔楼结构设计规律，包含结构材料、结构体系、结构布置、构件尺寸、超限措施、材料用量等内容，希望能为100~200m高层/超高层办公楼结构设计提供参考。
一、结构材料1.1、混凝土墙柱等竖向构件宜采用C60~C35，低区尽量使用高强度混凝土，中高区根据轴压比控制要求逐级递减；当条件允许时，外框柱可适当考虑C70等高强混凝土，充分发挥混凝土受压性能，取得经济性的同时，能更好的控制柱截面；梁板可使用C30~C35；桩基采用C30~C50，应根据桩身强度进行比选，桩身混凝土强度等级与单桩承载力匹配，桩基比选时，尽量按桩身强度控制；1.2、钢筋主体结构的钢筋材料选用参考如下：常用的钢筋为HRB400、HRB500等，当条件允许时，可适当考虑HRB500、HRB600等高强钢筋的应用。
当采用高强钢筋时，应按钢筋受拉承载力设计值相等原则换算，并应满足最小配筋率和钢筋间距等构造要求，并应注意由于钢筋强度和直径改变会影响正常使用阶段的挠度和裂缝宽度。
1.3、钢材常用的钢筋为HRB400、HRB500等，当条件允许时，可适当考虑HRB500、HRB600等高强钢筋的应用。
当采用高强钢筋时，应按钢筋受拉承载力设计值相等原则换算，并应满足最小配筋率和钢筋间距等构造要求，并应注意由于钢筋强度和直径改变会影响正常使用阶段的挠度和裂缝宽度。
二、结构体系2.1、抗侧力体系200m以下的超高层建筑宜采用混凝土框架-核心筒结构体系，一般无需设置加强层，框架梁柱为普通钢筋混凝土构件，核心筒为钢筋混凝土核心筒；框架-核心筒结构体系特殊情况：•当施工工期是控制因素时，可对比混合结构方案；•由于政策原因有强制性的装配率要求时，可对比混合结构；在方案阶段，应通过结构每平米质量指标从宏观层面判断整个结构方案是否合理、经济，常规项目的荷载取值、结构布置往往差异不大，各结构体系的每平米质量参考范围如下：各结构体系每平米质量（KN/m2）注：混凝土结构：主体结构以钢筋混凝土为主；混合结构：楼面体系为钢结构楼面；钢结构：主体结构以钢结构为主。
高层办公楼核心筒设计
加强建筑维护结构的保温隔热性能，减少冷热损失，提高建筑能效。同 时，定期进行能耗监测和审计，发现问题及时整改，确保节能效果的可 持续性。
05
核心筒的安全设计
防火安全设计
防火墙设置
在核心筒内设置防火墙，将不同防火分区间进行 分隔，以防止火势蔓延。
节能设计
考虑空调和通风系统的节能设计， 如采用变频技术、空气源热泵等节 能技术，降低能耗和运行成本。
04
核心筒的节能设计
节能建筑设计标准
建筑节能设计应遵循国家和地方的相关标准，如《公共建筑节能设计标准》、《 绿色建筑评价标准》等，确保建筑在规划、设计、施工和运营等全过程中达到节 能要求。
在高层办公楼核心筒设计中，应充分考虑建筑所在地的气候、环境等因素，合理 利用自然条件，如风能、太阳能等，降低建筑能耗。
考虑卫生间的清洁和维护，合理设置 清洁用具和通风设施，保持卫生间整 洁卫生。
卫生间设施
提供齐全的卫生设施，如洗手盆、马 桶、淋浴等，确保使用舒适性和便利 性。
空调和通风设计
空调系统
选择适合高层办公楼的空调系统， 如中央空调或分体式空调，确保 室内温度适宜。
通风系统
设计合理的通风系统，确保室内空 气流通，提供新鲜空气和降低室内 污染物浓度。
案例三：某高层办公楼的防震安全设计
总结词
抗震减灾，保障生命安全
详细描述
该高层办公楼的防震安全设计遵循“抗震减灾”的原则，通 过采用符合抗震要求的建筑结构、加强建筑构件连接、设置 减震隔震装置等方式，提高建筑的抗震性能，减少地震对建 筑的破坏，保障人员生命安全。
THANKS
高层办公建筑标准层办公室类型的设计要求
高层办公建筑标准层办公室类型的设计要求随着社会的发展，越来越多的公司选择在高层办公建筑中设立办公室。
由于高层建筑的空间利用率非常高，标准层办公室的设计更是显得尤为重要。
本文将从办公室类型、办公空间的尺寸、家具选择等方面来讲解高层建筑标准层办公室的设计要求。
一、办公室类型标准层办公室具备多种类型，其中主要分为办公室和会议室两种。
在高层建筑中的标准层办公室中，一般要求至少设立两间办公室及一间会议室。
在设计过程中应充分考虑办公室的使用人数及工作需求，更好的满足员工的工作需要，提高办公效率。
二、办公空间的尺寸高层建筑标准层的办公空间尺寸同样也是需要严格控制的。
办公空间的设计应该考虑职能的需求，根据工作的需求和场景，来合理地安排办公空间的面积。
一般来说，一个办公室空间的面积应该达到12平方米，一间会议室空间的面积应该达到25平方米。
但是具体尺寸的大小还是需要根据不同的工作需要而定。
此外，办公室的进出口的位置、大小也需要考虑，这样才能更好的保障员工的工作效率。
三、办公室家具的选择在标准层办公室的设计过程中，除了空间的尺寸之外，家具的选择同样也非常重要。
合理选择家具不仅可以增加员工的工作舒适度，还可以为员工提供更好的工作环境。
一般办公室家具的选择需要根据场景来确定，如员工的工作的性质和特点来选择家具的类型，如工作台、椅子、书柜和文件柜等等。
在家具的选择上应该注重舒适度，避免工作时出现劳损或者不适的情况。
四、办公室的安全设计在高层建筑的标准层办公室的设计中，安全方面的考虑同样不能忽略。
可以设置严格的入门口管理，为员工提供适当的安全设施等等。
同时，在电路、电源等方面特别是电路保护方面，也需要加强考虑，以增强整个办公室的安全性。
五、办公室的保洁设计办公室保洁设计也是标准层办公室的重要设计需求，一般包含办公室内部保洁和外部建筑物的清洁。
在内部保洁方面，首先必须要保证办公室的环境干净卫生，并且定期进行彻底的清洁和消毒。
高层办公楼方案设计
高层办公楼方案设计介绍高层办公楼的设计是在满足商业需求的同时，以创新和独特的方式提供一个舒适和高效的工作环境。
本文档将讨论高层办公楼的方案设计要点，包括建筑外观、内部空间规划以及设计原则。
建筑外观设计高层办公楼的外观设计需要突显其独特性，并与周围环境相协调。
以下是一些设计要点：1.突出主题：根据企业的文化和价值观，选择一个主题，并在建筑外观中体现出来。
可以通过建筑的形状、颜色、纹理等元素来表达主题。
2.窗户设计：设计大量的窗户以提供充足的自然光线，并为员工营造开放和通透的感觉。
可以使用大型落地窗或玻璃幕墙来实现这一点。
3.建筑亮化：通过照明设计将建筑物变成一个夜晚的焦点。
可以使用LED灯光和投光灯来突出建筑的轮廓和细节。
4.绿化设计：在高层办公楼的外部空间增加绿植和景观设计，创造一个舒适和宜人的工作环境。
可以在屋顶或庭院种植花草树木，并设计休闲区域供员工使用。
内部空间规划高层办公楼的内部空间规划应该符合员工的需求和舒适度。
以下是一些建筑内部空间规划的要点：办公区域1.开放式办公区域：为员工提供一个开放的工作环境，以促进沟通和合作。
可以采用开放式工位或小组工作区域的设计。
2.会议室：设计符合不同需求的会议室，包括小型会议室、大型会议室和多功能会议室。
会议室内应配备现代化的设备和舒适的座位。
3.休息区域：提供舒适的休息区域，供员工休息和放松。
可以设计带有舒适座椅、咖啡机和休闲设施的休息室。
公共空间1.大堂设计：设计宽敞的大堂，给客户和访客留下良好的印象。
大堂可以采用高天花板设计、豪华装饰和舒适的休息区域。
2.运动设施：提供体育设施，如健身房、游泳池或瑜伽室，以鼓励员工保持健康和活力。
3.餐厅和咖啡厅：设置餐厅和咖啡厅，供员工用餐和社交。
可以提供多种饮食选择和舒适的用餐环境。
垂直交通和安全1.电梯系统：设计现代化的电梯系统，以确保员工和访客的垂直交通效率和安全。
2.安全设施：安装监控摄像头、门禁系统和火警报警系统等安全设施，保障员工和资产的安全。
以招商局海南区域总部1#办公楼为例——分析高层办公建筑的设计要点
以招商局海南区域总部1#办公楼为例——分析高层办公建筑的设计要点摘要“西北有高楼，上与浮云齐”，城市高层建筑鳞次栉比，其中不少为高层办公建筑。
本文以招商局海南区域总部办公楼为例，通过从竖向上高层办公建筑的组成探讨阐述高层办公建筑设计要点。
关键词：高层办公建筑；核心筒；首层大堂；实用率高层办公建筑常常成为城市或区域的地标建筑，展示着城市的经济新面貌。
作为适应土地资源短缺的时代需要，高层办公建筑在全球都已呈现规模化发展，在现在和未来都将是社会的重要建筑类型之一。
高层办公建筑设计日益趋于成熟，整栋建筑的使用效率取决于核心筒及各功能用房空间的有机联系。
一、项目背景招商局海南区域总部项目位于海口市秀英区滨海大道，项目用地面积为40179.52㎡，总建筑面积251822㎡，容积率为4.58，计容建筑面积为184022㎡，其中办公建筑面积130972㎡。
建筑密度32.44％，绿化率30％，建筑高度100m，住宅限高80m。
本项目建设内容包含5栋高层办公楼，4栋住宅楼，二层地下室及相关配套商业。
本建筑1#办公楼位于项目用地西北角，临近滨海大道，是项目的门面担当。
本栋建筑面积39454.76㎡,标准层建筑面积：1942.40㎡，建筑消防高度98.80m，建筑层数二十层，标准层层高4.2m。
整个建筑平面接近于44mX43.5m的矩形，并在西北角和对角线东南角处进行造型变化。
二、高层办公建筑组成从竖向上分析高层办公建筑的组成，从下往上分区，大致可以划分为：首层大堂、标准层、天面层及机房层五个组成部分。
而核心筒的设计是竖向上贯穿整个高层办公建筑的核心要点，决定着整个建筑的交通组织、疏散及实用率等其他方面。
三、核心筒核心筒作为高层办公建筑重要组成部分，承担着交通、疏散、设备、结构等功能及要求。
核心筒设计内容包括客用电梯、后勤服务电梯（兼消防电梯）、电梯厅、疏散楼梯及前室、卫生间、茶水间、空调机房（设置与否与空调系统有关）及机电管井等。
高层办公楼建筑设计思路及应注意的问题
高层办公楼建筑设计思路及应注意的问题摘要：随着社会经济的快速发展，城市人口的增加，造成了土地资源的紧张。
为适应社会发展的需要，高层办公楼应运而生，通过向上延伸的多维空间有效提升了城市的资源利用率。
与此同时，绿色、环保、共享的建筑理念正不断渗入高层办公楼的设计思想中，逐渐形成以资源可循环为核心的新式高层办公楼。
本文以高层办公楼的设计思路为主题，探讨环保、共享等新式建筑理念在高层办公楼建筑中的创新与应用。
同时，办公楼的建筑设计应利用高效适用的空间分隔并融入现代设计元素，使用新工艺，打造智能化高层办公楼，另外，梳理总结高层办公楼建筑设计应注意的问题及解决方案，为高层办公楼建筑的设计提供有效建议。
关键词：高层办公楼；生态环保；灵活共享引言：本文在高层办公楼建筑设计安全实用的基础上，融入共享与生态的设计理念，以空中花园为依托打造可持续发展的生态系统，为人们提供日常放松、休息的休闲区域，帮助员工实现高效办公，并提供资源交流分享的平台。
从功能角度出发，在空间设计中通过办公空间、生活、娱乐等方面的联系，实现办公效率与人文环境的平衡，利用现代科技与新式材料完善高层办公楼的智能化安防系统，如人脸信息的门禁识别、应急装置的响应等。
此外，针对工程设计中出现的问题进行总结，例如建筑材料的质量问题、消防或水电系统的安全问题，拓宽高层办公楼建筑设计的发展空间。
一、高层办公楼建筑的设计思路1.以共享理念为核心的空间设计空间设计是衡量高层办公楼建筑质量的重要依据，高层办公楼具有的多维空间是其他建筑所不具备的独特优势。
就目前办公楼建筑设计的现状而言，高层办公楼的设计经历了以使用空间为主导，逐渐向以人们的精神需求为主导的发展，共享空间所占比重不断加深。
通俗来讲，共享空间即是以人为中心设计具有室内环境与室外环境特征的空间，这就要求办公楼的设计需具备办多样化与个性化的特点，例如以公司的文化理念为设计基础，将员工的行为模式作为空间设计的依据。
高层办公楼建筑设计需注意的几个方面
高层办公楼建筑设计需注意的几个方面高层办公楼作为城市的标志性建筑物，其设计与建造质量直接关系到城市形象和市民生活质量。
因此，高层办公楼的设计需要注重以下几个方面：1. 结构安全高层建筑作为垂直于地面的巨大结构，其结构设计必须保证安全性。
首先，需要满足国家相关规范和标准，其次，需要进行多次工程结构强度和安全性分析，并对不同状态下的建筑进行模拟，提前找出问题并加以解决。
2. 空气流通高层建筑的空气流通问题十分重要，如果空气流通不畅，将影响员工的工作效率和身体健康。
建筑设计中，需要考虑通风系统和空调系统的位置布局，以保证室内空气流通的畅通。
3. 采光与节能高层办公楼的建筑设计还应注重采光与节能，同时，还要保证夏季和冬季的室内温度适宜。
建筑中应采用高效率隔热材料和窗户设计，结合建筑朝向和气候变化，确定适宜的窗户大小和位置，以实现最佳的采光和节能效果。
4. 疏散安全高层建筑一旦发生事故，安全疏散系统至关重要，需要有清晰的紧急疏散路线和设备。
设计中，需考虑多个应急疏散通道和防烟设备，并实施有效的火灾预警和灭火系统。
同时，安全应急演练也应是常态化，以确保员工熟知应急疏散程序。
5. 设计美观高层建筑设计应注重美观，成为城市中的一道亮丽风景线。
设计中需要考虑建筑外观、内部装修和配套设施，如美化园林、豪华大堂和高档餐厅等。
细节设计也要从整体思考，体现出设计师的个性和对建筑美学的追求。
总之，高层办公楼的设计需从多方位综合考虑，以达到结构安全、室内环境舒适、节能环保等多个方面的要求，为城市发展和市民净化办公环境，助力更为可持续的城市建设。
高层办公楼建筑设计
设
计
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1
一。高层办公建筑发展简史
▪ 按高层建筑的发展规律，可将其分为四个 时期八个阶段。
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2
1.第一次高层建筑时期（1890—1900年）
▪ 工业革命后建筑技术成就
1871年芝加哥大火（48h、18000幢、10万人无 家可归、300人烧死）
建筑师聚集芝加哥：
詹尼--家庭生命保险大厦--第一栋高层建筑；
▪ 勒.柯布西耶强调忠实现代材料和结构，他忠实于 粗糙和沉重“粗野主义”
▪ 国际式风格反对外部包装，建筑含义和历史风格，
强调形式追随功能和技术，技术上升到艺术层次。
平顶的高层建筑被建在世界各地，称为“国际式
风格”
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23
纽约西格拉姆大厦 芝加哥湖滨公寓双塔
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24
联合国秘书处大楼
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11
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12
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13
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14
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15
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16
▪ 东方之冠，鼎盛中华，天下粮仓，富庶百姓
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17
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18
▪ C.装饰艺术风高层建筑（1920--1940）。 它从古典式过渡而来，是神化再现的装饰 艺术，也是象征性和表现性的艺术。注重 外部的装饰，形成装饰的立面建筑学，表 达一种混合了历史知识的现代主义精神。
21
纽约洛克菲勒 中心大楼
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22
现代主义高层建筑时期（1950--1975）
▪ 1929—1933年美国经济危机；
▪ 1933年第二次世界大战全面爆发；
▪ 密斯、格罗皮乌斯先后到美国从事建筑设计和教 学工作；
高层办公楼的设计调研报告
到220人,但一般塔式公寓 人数极少,即使2000平米范的要求,可以设计1M宽 的乙级防火门,但很多设计 单位设计1.2M的双扇门, 经常影响楼梯的宽度,花多 了钱还影响使用。
3·住宅和办公楼是当前房地产的主要项目,是设计人都要 接触到的.但由于汽车的发展,要将汽车全部停在地面,是根 本办不到的.以10000平米建筑用地作为例子,假设地上容 积率是3的话,地上要建30000平米,北京绿化要求30%,密 度一般只能做到40%,由于北京要退红线,要达到建筑的大 门及消防环路至少也要占15%.剩下最多只剩下15%,即 最多剩下1500平米.而车位要求每10000平米要65辆车, 即使设计得最经济的话,每辆车只用25平米,也要 65X3X25M=4875平米.超过1500平米很多,只能在地下 来解决.有时容积率高达5-6,加上密度更大,造成地面几乎 1辆车都放不下.所以将地下车库设计好很重要。车库设在 地下,以每辆车40平米来计的话,约占总建筑面积的20%。
设计车库时要注意的事项：
高层建筑往往以其宏伟的尺度和巨大的体量，给观者以强烈的视觉感受，同时也决定和影响着所在城市区域的艺术风格和美学价值。 但符合下列条件之一的，可设一个安全出口：
3当 31但、中主上货十庭与下梯八每从开 也层层的口 不及回构部 一1同的京十廊图位 定,八地造数最应方设 下层设法有 到下成据多以有耐 最下车柱是的自火底，动极 层位子车捷每喷限,而层与的的达水大是不灭于结直大的应超火3该过.构径小尺系根8统户,的不寸据一。、需柱同只建要般筑距有,来因以面决有1积定此16不关8。6,超0用0,过0很X柱X645多40距4m8人22净0，8习0且尺,来富设惯寸有计康用一为算是座柱依防,1距但烟据7楼,0我最但梯2统间X合由和4计理于消0大防7。地1电量车面,梯即车的库建大塔的停筑式多数住车的数宅据最高。小,基度以于础不北 但由于汽车的1发8展0,0要X将4汽8车0全0部,停即在使地面高,是级根一本办点不的到的奥. 迪A4也不过1772X4548.知道这些尺寸,是 1,地下车位与为结了构的个柱别距有地关方,很多尺人寸习惯紧用张柱距的,但时由候于地还面有建筑可的能高度安不排同造一成些柱子车的位直径,不不同要,因将此,面用柱积距浪净尺费寸了为依。据最合理。 往由往于完 高美层 和防谐火2的规,一建范筑里个艺6.地术形下象车。 库最少要两组坡道,如果每层停一点车,往往坡道的面积就占了 当高层建筑与很其多裙房,车之间库设应有防尽火量墙等集防中火分在隔同设施一时、，其二裙层房的。防火分区允许最大建筑面积不应大于2500m2，当设有自动喷水灭火 系42M、统,也每时就个，是单防说元火3去每设分,层地,有区以的一允下最节座许多车通最省人向大库数面屋建可防顶筑积达的面火到。疏积2单散可20楼增元人梯加,但允，1.一且许般从塔到第式十4公层0寓起0人每0数层平极相米少邻,单即,要元使设2求0有00疏连平通散米阳一楼台层或梯的凹写少廊字的,楼有单的元人很式数多住也宅达楼。不梯到1可50以人,所不以下按消防规 范的要求 ,可4以,设转计圈1M宽坡的道乙级占防面火门积,但很很多多设,应计单尽位量设计少1.用。 由消于防高 梯层可 防以火兼5规作,地范货里梯下6,但.车消库防梯尽是量高层设需计要,消成防单梯不行需线到地,会下室增，加而货一梯些往往停要车下地位下。室与后勤挂上勾。 高层建筑 往往6以,车其宏库伟应的尺尽度量和巨不大和的体其量他，给机观房者以放强在烈的同视一觉感层受,，因同为时也层决高定和不影同响着,而所在其城它市区机域房的艺在术同风格层和的美学价值。 但4·由由于于一汽般车写的面字发积楼展才,一要2将-定3汽万少车平全米于部，5停消0在防%地电面梯,,面就是够根积用本即了办。不使到不的.损失,起码空间也要损失,坡道也要加长。
超过100米高层建筑核心筒设计实例分析
超过100米高层建筑核心筒设计实例分析一、综述现行建筑规范规定建筑高度超过100m的建筑属于超高层建筑。
超高层建筑在节约城市用地，提升城市形象，推动社会投资，扩大商旅交流等方面有着特殊的作用和意义。
被冠为集现代科技之大成，综合国力之象征，城市之标志。
随着社会经济的高速发展和科学技术的不断创新，加上城市人口密度不断加大的特有国情，我国各大城市的超高层建筑有如雨后春笋，纷纷拔地而起，其高度和数量不断被刷新。
超高层建筑通常体型巨大，功能复杂，容纳人员众多，且主塔楼往往平面小，层数多，核心筒布置的合理与否直接关系到建筑的品质及使用率。
在解决好至关重要的建筑结构和消防安全性的同时，解决好建筑内部的垂直交通及电梯配置（包括电梯台数、载客量、速度以及排列布置），有效地提高超高层建筑的运行效率和使用效率，是设计者们必须解决的重要课题。
课题组把近年来公司参与设计的部分超高层建筑—深圳京基金融中心大厦（98层，439m高）、广州侨鑫珠江新城F1-1地块项目（45层，227.7m高）(以下简称侨鑫大厦)、广州嘉裕珠江新城F2-2之一地块项目（46层，189.5m高）(以下简称嘉裕大厦)并将上海金茂大厦（88层，420.5m高）和上海环球金融中心（101层，492.5m高）等实例的核心筒及电梯设计进行综合分析成文，供本公司设计人员参考，以起抛砖引玉之效。
二、超高层建筑的心脏—核心筒设计超高层建筑的核心筒由钢筋混凝土浇筑而成，集合了电梯井道、消防楼梯间和前室、机电设备机房、管道井及卫生间等服务性空间，核心筒的大小、位置和布局与建筑功能、建筑体型及平面形状等因素密切相关。
2.1深圳京基金融中心位于深圳市蔡屋围深圳金融中心区的京基金融中心大厦共98层，高度为439m，功能甲级办公楼和白金五星级豪华酒店。
1-72层为办公，筑面积约为17.6万㎡，；75-98层为酒店，建筑积约为4.6万㎡，在75层以的酒店部分设计有内部中庭，拥有客房289间客房围绕中庭环形布局，酒店接待大厅设于94层，其上为独具特色的鹅蛋形餐饮空间。
高层建筑综合办公楼结构设计探讨
高层建筑综合办公楼结构设计探讨摘要:本文作者通过应用SATwE和PMsAP两套分析软件结合工程实例就高层建筑综合办公楼的结构设计和分析进行了详细阐述。
同时得出了结构在地震作用下内力和位移等结果的一些特殊问题的特殊处理进行了探讨。
关键词:不规则建筑扭转转换层1 工程概况某高层建筑综合办公楼地下3层,地上26层,总建筑面积为63251m2。
其中地下室建筑面积13273m2。
地下室层高4.00m、3.60m,首层层高4.00m,标准层层高3.80m,建筑物总高98.80m。
主体结构采用框架一剪力墙结构,楼面为钢筋硅梁板体系。
建筑物士0.00相当于绝对标高14.00m。
2 基础及地下室设计(1)基础选型。
根据本工程的岩土工程勘察报告,工程地质自上而下为:人工填土、粉质粘土、淤泥、粉质粘土(可塑)、粉质粘土(硬塑)、强风化泥质粉砂岩、中风化泥质粉砂岩、微风化泥质粉砂岩。
地下水埋深介于0.80～1.16m之间,对混凝土结构不具腐蚀性。
场地为中软土场地,属Ⅱ类,抗震不利地段。
地基基础设计等级为乙级。
工程主楼采用钻孔灌注桩(墩)基础,桩(墩)径。
Φ1200～Φ2400,桩混凝土强度等级C30。
桩(墩)基持力层选用微风化泥质砂岩,桩(墩)端进入持力层不少于600mm,桩长约3.0～7.0m。
单桩(墩)的竖向承载力特征值按省《建筑地基基础设计规范》(DBJ15－31－2003)有关公式计算:Ra=Rra+Rpa=UpC2frshr+C1frpAp 地下室底板采用平板式结构,板厚1000mm;地下室侧壁厚度450～350mm;地下室顶板室外露天部份板厚200mm,其余板厚180mm,主梁截面400×1000mm、500×1000mm,次梁截面300×700mm,250×700mm。
地下室混凝土抗渗等级S12。
(2)地下室杭浮设计。
三层地下室部份由于荷载较轻,若地下室底板己位于强或中风化泥质砂岩上,可采用天然地基上的独立基础形式,另加抗浮措施:在地下室底板设置Φ150抗拔锚杆,锚杆进入中风化泥质砂岩3m。
超高层办公楼建筑设计要点分析
超高层办公楼建筑设计要点分析摘要：近年来，城市超高层办公建筑的数量呈现了逐年上升的趋势。
为了保证超高层建筑的质量，有必要做好相关设计工作。
超高层建筑是指建筑高度大于100m 的民用建筑。
由于城市人口密度和对空间的需求，超高层建筑将成为一个有着巨大磁力的新中心吸引着大量企业和人员来到这座城市。
本文主要探究了超高层办公楼建筑设计要点，并对办公楼建筑设计情况作了分析，以供参考。
关键词：超高层；办公楼；建筑设计引言随着社会社会经济的不断发展以及城市化进程的推进，就业人数不断增加，极大地带动了超高层办公楼的建设，使得超高层办公楼成为新时期建筑建设的主要楼群之一。
鉴于高层的办公楼往往建设在人口密集、经济繁荣、交通便捷的地带，而且在体型方面不同于其他建筑楼群，设计人员在进行设计的过程中，便不能将其他高层建筑的设计方案以及思路原封不动的应用于高层办公楼的设计工作中。
近年来，设计人员为了完善高层办公楼这类项目的设计方案，纷纷展开了对其设计中常见问题以及具体设计环节等工作的研究，为目前开展设计工作提供了有益的参考。
1超高层办公楼建筑设计要点1.1平面构成超高层办公楼在平面构成上可分为线生形和形生形两种。
其中，线生形是以基本线型的组合发化，可生出无穷发化的平面形式。
基本线型有两种：直线、曲线。
而形生形是以基本形为构形基础要素，创造新形体的构形方式。
基本形有：正方形、矩形、正三角形、园形、菱形等。
基本形经渐变、弯曲、切割、错叠、群化、减切、伸展、拉压等，可产生各种新的形式。
而将原形作交合、取舍，也可产生许多新形式。
不同的平面组合构成不同的建筑形体，从而形成极具特征及标志性的写字楼产品。
1.2体型研究办公楼在功能方面的定位较为简单，设计人员在进行建筑体型设计时，一般不需要过多地考虑建筑内容与功能等问题。
但是，由于办公楼常处于繁华地段，代表着某个区域的整体风貌，其体型设计必须实现与城市建设的总体规划、城市地域特点、周围环境等方面的协调。
10个经典案例带你一起分析高层结构设计难点
布置优化
通过调整剪力墙的厚度、间距和连梁 布置等方式，实现结构刚度的均匀分 布，减小扭转效应。
剪力墙连梁设计技巧
连梁作用
在剪力墙结构中，连梁作为连接 墙肢的重要构件，起到传递剪力、
协调变形的作用。
设计原则
连梁设计应遵循“强剪弱弯”的 原则，保证连梁在剪切破坏前具
抗震构造措施
采取加强节点、提高构件 延性等措施，提高结构的 整体抗震性能。
经验教训型时，应综合考虑建筑功能、高度、地震作用等因素，
选择合理的结构体系。
抗震设计是关键
02
对于高层建筑而言，抗震设计是确保结构安全的关键环节，必
须予以充分重视。
精细化设计是趋势
03
随着计算机技术的发展，精细化设计已成为高层建筑结构设计
08
经典案例六至十概述及启示
案例六至十简介
案例七
某高层住宅楼，采用框架-剪 力墙结构，注重居住舒适度和 抗震性能。
案例九
某超高层塔楼，采用核心筒结 构，具有极高的建筑高度和复 杂的建筑形态。
案例六
某超高层商业综合体，位于繁 华市区，集购物、办公、酒店 等功能于一体。
案例八
某高层公共建筑，大跨度空间 结构，对结构刚度和稳定性有 较高要求。
注重培养高层结构设计领域的人才队 伍，提高设计人员的专业素养和综合 能力。
展望一
展望二
建议一
建议二
随着新材料、新工艺的发展，未来高 层结构设计将更加注重绿色环保、节 能减排等方面的要求。
加强高层结构设计领域的技术交流和 合作，共同推动行业技术进步和创新 发展。
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高层办公楼建筑设计研究
随 着我 国经 济的快 速 发展 ， 城市 用地 越来越 紧 张， 导致 了高层 建筑 不断增 多。高层建筑楼层较高。 体现出城市的现代化 ， 有些高层建筑甚至成为了城市 的代表 建筑 ， 志建 筑 ， 高了 城市 的品 味。 层建筑 办公 楼 以其 使用功 能完 标 提 高 善， 外表美观成为建筑设计师的得意之作。 在高层办公楼建筑生命周期内， 所 有 支 出的 ２ ４ 办公 设施 的开 支 ， ３ 建筑运 转费 用 ，％是 办公楼 固定 ％－ ％是 而 ％是 ｌ 资产 费 用 ，Ｏ －９％是 员工 工资 。 因此 ， ９％ ４ 对于 建筑 师来说 ， 能够在 设计 中充分 利用２ ４ ０— ％的办公设备开资， 就能够提高办公楼空间的使用效率， 这将对办公 楼服 务 机构 支 出费用起 到 事半功 倍 的作用 。 为了达 到这个 目的 ， 这就 需要建 筑 设计者完成一系列的建筑设计工作， 保证办公楼建筑能够正常使用， 降低使用
２ ３体 现个 性形 象 ．
高层办公楼建筑中办公人员众多， 当所有人在同时办公时， 将对周边的临 近人 员产 生不可 忽视 的影响 ， 需要在 建筑设 计 中将 这种影 响降低 到最 小程 因此 度．办公楼建筑在设计过程中， 应该考虑到与城市规划，市政配套设施相协 调， 证办 公楼 建筑 能 够与 周围 环境 相协 调 ， 保 和谐 共处 。 高层办公楼建筑设计过程中， 应该考虑到办公楼建筑使用的综合性， 并充 分考虑承租人改动的要求， 这些可使用的空间类型包括办公后勤区、 仓库、 小 型实 验室 、图书室 空 间、室 内零 售店 、小 型餐厅 、咖 啡厅等 ， 公建 筑设计 还 办 需要包括地下停车场和地面停车场的设计。 ２ 现 代办 公楼 设计 内 容 ２ １ 外部 形 象 ． 办 公楼建 筑 与其他 的 民用建筑 不 同， 要根据 使用 单位 的性质 而定 ， 需 不管 是 政府行 政办 公楼还 是企 事业单 位行政 办公楼 ， 都应 该考虑 到使用 单位的职业 性 ， 据 不同 的使用 主 体而 体现 不同的 形象特 征 。对 于办 公楼建 筑 ， 根 建筑 外部 往 往 比较大 气 、宏 伟 ， 往通 过建筑 面积 和体 量来衡 量 ， 往 而企 事业 单位 的办公 楼， 也需 要根 据 不 同的行 业进 行 不同 的外 部形象 设 计 ， 严谨含 蓄 ， 或 或灵巧 活 泼 ， 高耸人 云 的摩 天大 楼 ， 或 或平展 朴 实的低 层 。 不管 什么样 的建筑 形象 ， 都将 决定 和 影响 着使 用 效果 和整 个城 市规 划的 艺术 风格 。 因此 ， 筑设 计师在 对办 公建 筑进 行设计 时 ， 建 应该 对周边 环境进 行仔细 调
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分析高层办公楼的建筑设计
分析高层办公楼的建筑设计
摘要：随着高层建筑的迅速发展，为了使办公建筑更能适应新的功能和室内环境的要求，现在很多创新的建筑技术用于建造人性化的办公空间，现代的办公楼的设计逐渐趋向多功能、多元化、大空间的灵活划分。
下文我们先探讨高层办公建筑的设计，再提出现在高层建筑办公设计所存在的问题。
关键词：高层建筑；办公设计
中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A文章编号：
1.高层办公建筑的设计
随着社会经济的发展，现代经济社会的信息交流和人际交往增多，要求办公建筑面积尽可能集中。
我国高层办公建筑发展迅速，并充分利用了现代技术和城市最优越的基础设施。
当下，多数的高层办公建筑以电力通讯、职能化写字楼、服务等为主体。
下面从以下几方面进行了初步探讨：
1.1环境协调
高层建筑往往以其宏伟的尺度和巨大的体量，给观者以强烈的视觉感受，同时也决定和影响着所在城市区域的艺术风格和美学价值。
通过对基地环境的细致分析，来寻求既能体现现代化办公建筑新颖、独特的整体风范，还要与城市周边环境协调一致的建筑形象。
当真正把建筑看作是城市环境的一部分时，建筑设计不仅仅是简单意义的单纯设计，单纯满足使用功能、技术和经济等方面的要求，已不再是设计的全部内容。
强调环境与城市对存在于其中的建筑的重要性，探求空间形体与内在秩序的和谐统一，是设计方案的基点。
设计首先要对建筑环境进行理性分析和比较，提出一个符合美观、高效、适用、经济等发展原则的布局方案，力求达到城市景观界面的连续性，以北方为例，根据气候寒冷的特点，应采用集中布局，主要入口应有交通便利的道路，并能提供宽阔的城市公共空间，在视
觉术效果方面和谐统一，同时还要考虑其它三个方面与城市景观是否和谐，界面是否连续，以此来确定建筑位置，主体与裙楼的体量、形式以及功能布置。
创造一个造型新颖、轮廓优美的建筑形象，体现现代化建筑对城市环境的尊重，显示现代办公建筑的气势不凡，别具一格的高层主体。
1.2形体处理
建筑型体组合与造型是办公建筑设计中的重要环节。
建筑型体组合与造型是建筑空间组合的外在因素，它是内在诸因素的反映。
建筑的内部空间与外部体型是建筑造型艺术处理问题中的矛盾双方，是互为依存不可分割的。
往往完美和谐的建筑艺术形象。
总是内部空间合乎逻辑的反映。
下面分别谈谈运用形式美的几点规律：
1.2.1主与从的构图方法
（1）以轴线的关系表达主与从的构图手法。
（2）采用对比的手法。
对比的内容一般有体量之间、线形之间、虚实之间、质感之间以及色彩冷暖、浓淡之间的对比等。
1.2.2体型组合
体量组合中的主从关系，不仅限于对称的布局，在不对称的体量组合中依然可以运用体量的大小、高低、粗细、横竖、虚实以及材料的不同质感和色彩的处理手法，来强调其体量组合中的主从关系。
（1）对比的手法易产生个性突出，鲜明强烈的形象感；
（2）协调的手法易取得相互呼应，调和统一的效果；
（3）对比与协调两种手法综合运用，使体型形象具有生动与完整统一的艺术效果。
1.2.3节奏与韵律
所谓韵律常指建筑构图中有组织的变化和有规律的重复，使变化与重复形成有节奏的韵律感，给人以美的享受。
（1）连续的韵律是通过一种或几种组成部分的连续和重复出现以强调有组织排列所产生的韵律感。
（2）交错的韵律是指在体型处理中，运用各种造型因素，如体型的大小。
空间的虚实、细部的疏密等手法，作纵横交错，相互穿插的处理，形成丰富的韵律感。
各种韵律所表现的形式是多种多样的，在体型处理中，既要注意有规律的重复。
又要有意识地组织有规律的变化，才能更好地解决建筑型体中的韵律问题。
建筑形式应具有简洁而附有表现力的几何形式，以突出建筑的时代感与标志性，采用高新技术和现代材料，以增强其表现力。
整体上丰富城市轮廓线，细部要做到质量一流，二者巧妙融合在一起，使建筑语言达到统一，增强建筑的标志性与独创性。
2.交通模式
传统的点式高层建筑通常采用锥筒结构，交通位于平面中心位置，功能空间只能围绕交通核分布，限制了大空间的形成。
交通核(中心部位)若分开布置，置于建筑物两侧，在同一面层上形成不同性质的使用单元，不同功能空间占据各自的交通疏散要求，采用此种交通模式，可形成高效率的大空间的办公模式，形成的两个独立单元相对独立，适应性较强、干扰减少，同时，交通疏散方面通过交通核分解减少了疏散距离，而且能丰富建筑造型，为建筑造型提供了必要元素，成为塑造个性形象的有利途径。
3.高层办公建筑设计必须注意的安全问题
3.1防火的问题
总体布局要保证畅通安全。
在楼道的设计上要保证人员的流动畅通，便于紧急情况时人员的疏散。
有采光设施或者照明系统，使居住人员在疏散中能保证安全快速的撤离，从而避免发生踩踏等其他伤害。
合理进行防火分区。
在高层建筑的楼道内消防器械、疏散通道必须合理的分区，做到在火灾发生时，可以及时的采用灭火措施和进行人员疏散。
消火栓的位置应保证同层的任何部分都可以实现两个消防栓的水枪同时到达。
3.2电气的问题
3.2.1消防电源与配电
高层办公建筑要求供电主要采用了以下三种方案：第一种是供电电源必须是来自于两个不同的发电厂，保证一个要是遇到问题或者突发事件无法正常工作时另一个也可以正常工作，从而确保建筑的正常
运行；第二种是供电电源来自于两个不同的区域变电站；第三种是一个电源来自于区域变电所而另一个是自备的发电设备。
目前在一般大多数设计中都是采用了第三种方案，经济又合理。
3.2.2应急照明
应急照明就是指当高层发生火灾及其它灾害、故障时，导致正常照明系统中断而启用的照明，也称事故照明。
应急照明的安装要体现出人性化的特点，应急照明主要安装在疏散楼梯、消防电梯前室、消防控制室、自备电源室、变配电室、消防水泵房、防排烟机房的墙面上或者顶棚上。
当电源断电时，应该能清晰地看到。
3.2.3电梯
电梯在设计中要保证位置合理，让电梯在运行中的噪音不会打扰用户的正常生活。
电梯的最大载荷也要根据居住结构作相应的调整，保证居住者平时出行上的方便和快捷。
电梯在遇到紧急情况时要有方便快捷的方法使人迅速撤离。
为了保证电梯正常而安全的运行，便于在发生事故的时候进行救人和灭火。
3.3防雷击的问题
高层建筑防雷系统应该按照“综合治理，整体防御，突出重点，多重保护”的原则，充分利用高层建筑物的结构，做好防雷措施，进行防雷击问题上的治理。
在高层建筑物的顶端以及其他容易受雷击的部位装设避雷针或者避雷带、避雷网。
利用结构中的主钢筋作引下线，利用整个钢筋混凝土基础作接地装置。
在建筑物周围用扁钢做避雷带。
为了防止静电感应产生火花，建筑物内的金属物体和突出屋面的金属物均要接地。
办公建筑如何体现经济性策略和能源效益
4.1针对降低能源消耗的最低策略
根据办公室大小、局部气候、使用收益和效用比。
使能源消耗降至最低的策略包括：
4.1.1减轻负荷（通过综合考虑建筑与场地状况，充分运用建筑外壳，如减少透光、提高隔热性）；
4.1.2使用规格大小合适的取暖、通风和空调系统；
4.1.3安装高效能的设备、灯具和器具。
4.2能源效益
采用可替代能源系统。
如使用太阳光、与建筑一体化的光电池、风力发电。
以及充分发挥利用废热发电技术或天然气燃料电池技术的自主发电策略，已经成为高效能建筑设计中的标准要素。
支出效用，高效能办公室必须运用生命循环经济模型和材料评估模型来进行评估。
在一些情况下，业主必须要认识到，为了今后建筑物能在长期运转和维护方面节约资金。
充分发挥建筑物的性能，必须要心甘情愿地在开始阶段投入更多的资金。
在设计阶段，建筑开发商应正确地采用工程经济学来考虑可供选择方案，以确保项目完成时能够达到所预期的支出效用。
工程经济学通过在减少生命周期费用的同时又可以维持或改善结果得出选择方案。
必须考虑可更新能源的使用。
如可以为建筑物提供照明用电的与建筑一体化的光电池系统、可以提供家庭热水供应的太阳能加热系统、通过抽取地球中饱含的热量的地热抽泵系统。
5.结束语
现在，高层建筑已走过了过百年的历史，从其出现之日起就成为城市的焦点，其形式和风格也不断的发展变化着，我国的高层办公建筑虽然相对于西方发达国家起步较晚，但也已经取得了很大的成就，不过面临高层办公建筑设计的问题还需要不断地完善、发展。
参考文献：
[1]孙澄，现代建筑创作中的技术理念[M]，北京：中国建筑工业出版社，2007.
[2]冒亚龙，高层建筑美学价值研究.重庆：重庆大学，
2006.76—77.
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